Priestranný rodinný dom na prenájom – Ivanka pri Dunaji Na prenájom ponúkame komfortný rodinný dom v tichej a obľúbenej lokalite Ivanky pri Dunaji. Dom stojí na pozemku o výmere 587 m² a ponúka nadštandardný priestor na troch podlažiach. 1. nadzemné podlažie: Veľkorysá klimatizovaná obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou, kompletne vybavená kuchyňa, hosťovská izba, predsieň a kúpeľňa so sprchou a WC. 2. nadzemné podlažie: Tri samostatné izby, pracovný kút, šatník, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Každá miestnosť má vstup z otvorenej galérie. Suterén: Pivnica, práčovňa a sauna. Dom zároveň disponuje dvojgarážou. V interiéri sú použité kvalitné materiály ako drevené podlahy, mramorová dlažba. Exteriér: Udržiavaná záhrada s altánkom a dospelými drevinami vytvára príjemné súkromie aj prirodzený tieň pre oddych počas leta. Cena: 2000,- EUR nájom + 400,- EUR energie vrátane TV a optického internetu Pri podpise zmluvy sa platí 2400,- nájom + 2400,- depozit + 1200,- provízia pre RK.

Na prenájom: moderný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt ideálny pre mladých ľudí – Záhradnícka ulica, Staré Mesto Hľadáte bývanie v centre Bratislavy, kde budete mať každý súkromnú izbu? Tento štýlový a svetlý byt na Záhradníckej ulici je skvelá voľba pre partiu kamarátov alebo mladých profesionálov. Základné info: • Cena: 1 200 € / mesiac vrátane energií (bez internetu) • Poschodie: 3/6 • Výmera: 72 m² • Lokalita: Staré Mesto – super dostupnosť a všetko pod rukou Dispozícia ideálna pre spolubývanie: • 3 samostatné, veľké izby – každý má svoj priestor a súkromie • Samostatná kuchyňa • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Ďalšie samostatné WC – veľká výhoda pri rannom chystaní • Kumbál (úložný priestor) • 2 balkóny – ideálne na oddych Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ponúka veľa úložného priestoru a pôsobí moderne a príjemne. Platby pri podpise zmluvy: • 1 200 € – prvý nájom • 1 200 € – depozit • 6OO € – provízia pre realitnú kanceláriu

NA PREDAJ: Moderný mobilný dom 1+kk s úžitkovou plochou 24,7 m² Práve teraz máte jedinečnú príležitosť získať štýlový a praktický mobilný dom, ktorý splní vaše sny o úspornom a pohodlnom bývaní. Ideálny pre mladé páry, seniorov, alebo ako víkendová chata v prírode, alebo domček na pláži Cena: 51.600 EUR + 12 % DPH (Právnická osoba, ktorá je platcom DPH – DPH neplatí) Kompletne vybavený dom: 59.600 EUR + DPH (kuchyňa, nábytok, všetky spotrebiče) Výhody mobilného domu: Kvalita z EU – precíznosť a spoľahlivosť výroby Návšteva výroby – presvedčte sa o kvalite osobne Odolná konštrukcia – vysokoodolný sklolaminát pre maximálnu ochranu Možnosť dokúpenia terasy – užite si pohodlie za 2.000 EUR Tepelná izolácia – ISOVER UNI + OSB doska a protipožiarny sadrokarton Moderné kúrenie – podlahové kúrenie a klimatizácia pre maximálne pohodlie Rýchla dodávka – do 4-8 týždňov Dlhodobá záruka – až 20 rokov! Prečo si vybrať tento dom? • Nízke náklady – šetrí vaše financie • Flexibilita využitia – vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu či ako plážový dom Váš nový domov čaká! Kontaktujte nás ešte dnes: +421908793812 patricia@gerstnerproperty.sk www.gerstnerproperty.sk SPLŃTE SI SEN O MODERNOM A PRAKTICKOM BÝVANI!

NA PREDAJ VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK V ŠTÚROVE – SOBIESKEHO ULICA Na predaj je veľký stavebný pozemok, ktorý tvorí súbor troch identických parciel, dostupný iba ako celok. Celková rozloha nehnuteľnosti je 3 501 m Exkluzívna investičná príležitosť! Priamy vstup z komunikácie Napojenie na hrádzu a Dunaj Tichá lokalita s novou výstavbou rodinných domov Blízkosť centra – len 5 minút pešo Kúpalisko Vadaš – 15 minút pešo, staré kúpalisko – 3 minúty pešo Rovinatý terén – ideálny na rozsiahlejšiu výstavbu Krásny výhľad na ikonickú Ostrihomskú baziliku Blízkosť prírody – hrádza a Dunaj ponúkajú ideálne prostredie na relax a šport Možnosť ďalšieho rozdelenia pozemku na menšie parcely alebo realizácia väčšieho developerského projektu. K dispozícii je aj štúdia na výstavbu domova pre seniorov. Neváhajte, takýto rozsiahly stavebný pozemok s výhľadom na baziliku a blízkosťou prírody sa v Štúrove objavuje len zriedka!

Hľadáte jedinečné bývanie? Alebo svoj vlastný raj na trávenie voľných chvíľ? Ponúkam Vám tento výnimočný hasbót „Na rozprávke“ na Jaroveckom ramene. Pozostáva z dvoch podlaží, každé o výmere 72 m2, takže celková úžitková plocha má 144 m2 + terasa o výmere 51,2 m2 + 2 pivnice, každá o výmere 1,5×6 m. Spodnú časť tvorí veľká kuchyňa spojená s obývačkou, kúpelňa a technická miestnosti, kde je aj predpríprava na pračku a sušičku. Vrchná časť pozostáva z troch izieb, šatníka, kúpeľne. Pre lepšiu predstavu o rozložení izieb je k dispozícii 3D obhliadka, podorysy a video. Hausbót je klimatizovaný, namontované sú 4 klimatizačné jednotky, kúrenie je podlahové. Celý objekt je postavený z kvalitných materiálov, dokončený do vysokého štandartu, nový majiteľ si vyberie už len kuchyňu a svietidlá podľa vlasných predstáv. Všetko zrealizujeme na okamžité užívanie. Názor makléra: Málokedy sa naskytne príležitosť predávať takýto objekt na nádhernom mieste, kde sa naozaj cítite ako na dovolenke a pritom v Bratislave. Pod nohami Vám plávajú ryby, počúvate len spev vtákov a šum vody. Je vhodný na celoročné bývanie, tak bol aj navrhnutý. Poskytuje maximálne súkromie, nakoľko je tam prístup len loďkou. Cena je konečná, vrátane právneho servisu a provízie pre RK

Ponúkame na predaj unikátnu historickú nehnuteľnosť – meštiansky dom zo 16. storočia, ktorý prešiel barokovou prestavbou v 18. storočí. Objekt sa nachádza priamo v srdci **historického centra mesta Kremnica**, len 2 minúty chôdze od námestia. Základné parametre: * zastavaná plocha: **993 m²** * úžitková plocha: **1 768 m²** * podlažnosť: **2 nadzemné podlažia + podkrovie + čiastočné podzemné podlažie** * konštrukcia: kameň, tehla * stropy: klenbové * schody: kamenné * strešná krytina: škridlová Historická hodnota: Dom je vzácnym príkladom meštianskej architektúry s barokovými prvkami. Vďaka zachovaným klenbovým stropom, kamenným schodiskám a pôvodnej konštrukcii ponúka jedinečnú atmosféru starobylého Kremnického centra. Možnosti využitia: * prestavba na **hotel, penzión alebo apartmány** (v minulosti bolo vydané stavebné povolenie na hotel) * reprezentačné sídlo, galéria či kultúrne centrum * investičná príležitosť v historickom jadre mesta Lokalita: Kremnica patrí k najvýznamnejším historickým mestám Slovenska, známe mincovňou, zámkom a každoročne navštevované turistami. Poloha objektu v centre mesta je ideálna na podnikateľské účely spojené s cestovným ruchom. **Cena vrátane provízie a realitného servisu 175.000,-** Pre obhliadku nás kontaktujte – radi vám ukážeme tento jedinečný kúsok histórie.