CASMAR RK ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Mozartovej ulici v Trnave, v lokalite Prednádražie. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo ako investičnú príležitosť na prenájom. Byt má výmeru 65,99 m², pričom k nemu prislúcha pivnica o výmere 1,51 m² a dva balkóny s celkovou výmerou 3,80 m² + 3,53 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne a troch nepriechodných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia a komfortu pre všetkých členov domácnosti. Kúpeľňové jadro je murované a rekonštrukcia prebehla približne pred 10 rokmi. Súčasťou kúpeľne je sprchový kút. V byte boli vymenené eurookná. Z jednej z izieb je výstup na balkón, druhý balkón je prístupný z kuchyne, čo vytvára príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych po práci. Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami: zateplenie bytového domu, výmena stúpačiek, nové výťahy, spoločná miestnosť na uskladnenie bicyklov. Vďaka dispozícii s tromi nepriechodnými izbami je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom jednotlivých izieb pre študentov alebo pracujúcich. Mesačné náklady Bytové družstvo: 185 € Elektrina: 15 € Plyn: 4 € Výhody nehnuteľnosti ✔ 3 nepriechodné izby ✔ 2 balkóny ✔ murované jadro ✔ eurookná ✔ pivnica ✔ zateplený bytový dom ✔ nové výťahy ✔ vymenené stúpačky ✔ spoločná bicykláreň ✔ vhodný aj ako investícia ✔ ihneď voľný ✔ bez záložných práv Cena 175 000 € Znalecký posudok v cene bytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 133 555 alebo e-mailom gasparova@casmar.sk.

Dám do dlhodobého prenájmu vyhradené parkovacie miesto v obľúbenom a modernom komplexe Arboria, konkrétne na ulici Zimná 4 v Trnave. Podmienky prenájmu: Cena: 50 € / mesiac Dostupnosť: Ihneď / podľa dohody V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Telefón: 0915 133 555 E-mail: gasparova@casmar.sk

Ponúkam na prenájom garážové parkovacie miesto v novostavbe Prúdy – I. etapa. Parkovanie sa nachádza vonku pred bytovým domov Včelárska 7, vhodné na dlhodobý prenájom. 💶 Cena: 40 € / mesiac 📍 Lokalita: Prúdy, I. etapa 🅿️ Typ: vonkajšie parkovacie státie K dispozícii ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

2-IZBOVÝ RODINNÝ DOM PO REKONŠTRUKCII S KRÁSNOU ZÁHRADOU A ALTÁNKOM V TRNAVE – KOPÁNKA Cena: 415 000 € Ponúkame na predaj útulný 2-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Trnavy – Kopánka. Táto obľúbená lokalita ponúka pokojné bývanie v rodinnom prostredí, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Dom prešiel rekonštrukciou, vďaka ktorej poskytuje príjemné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Praktická dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne a príslušenstva, pričom novým majiteľom ponúka aj možnosť budúceho rozšírenia formou nadstavby. Dispozícia domu: obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, pivnica. Výhody nehnuteľnosti: vyhľadávaná lokalita Trnava – Kopánka, pozemok o výmere 507 m², rekonštruovaný rodinný dom, možnosť rozšírenia bývania formou nadstavby, pivnica poskytujúca dostatok úložného priestoru, okrasná záhrada s jazierkom, murovaný altánok s letnou kuchyňou, kúpeľňa v altánku, gril a priestor na rodinné stretnutia, dostatok súkromia a priestoru na oddych, okamžite obývateľný stav. Exteriér, ktorý si zamilujete Dominantou nehnuteľnosti je krásne upravený pozemok s rozlohou 507 m². Okrasná záhrada s jazierkom vytvára príjemnú atmosféru a ponúka ideálne miesto na relax. Súčasťou pozemku je aj murovaný altánok s letnou kuchyňou, kúpeľňou a grilom, ktorý oceníte pri rodinných oslavách, stretnutiach s priateľmi či počas letných večerov. Lokalita Kopánka patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti mesta Trnava. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a športovísk. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť centra mesta a zároveň rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Tento rodinný dom predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú bývanie s príjemnou záhradou, dostatkom súkromia a výbornou polohou v rámci mesta Trnava. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Greta Gašparová CASMAR Reality 📞 0915 133 555 ✉️ gasparova@casmar.sk

Ponúkame na prenájom historický pivničný priestor s výmerou 45 m², situovaný na Hornopotočnej ulici v Trnave. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské alebo skladové využitie. Vďaka autentickej atmosfére historickej pivnice môže poslúžiť napríklad ako: vínna pivnica alebo degustačný priestor, sklad tovaru či archív, ateliér alebo kreatívny priestor, klubovňa, zázemie pre menší e-shop, priestor na tematické podujatia alebo workshopy (podľa charakteru prevádzky). Pivnica je vybavená: vlastnou toaletou s umývadlom, kúrením zabezpečeným kotlom, ohrevom teplej vody, malými okienkami na prirodzené odvetranie. Parkovanie je zabezpečené formou verejných parkovacích miest priamo pred objektom. Cena nájmu: 450 € mesačne vrátane energií. Ak hľadáte originálny priestor s historickým charakterom priamo v centre Trnavy, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Greta Gašparová realitný maklér, CASMAR Reality tel.: 0915 133 555 e-mail: gasparova@casmar.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Suchá nad Parnou, nachádzajúci sa v pokojnej časti. Dom je riešený ako samostatne stojaci bungalov s praktickou dispozíciou a dôrazom na funkčné využitie priestoru. 📐 Dispozičné riešenie Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je prístup do dvoch samostatných izieb orientovaných do ulice. Chodba prepája technickú miestnosť, samostatné WC a kúpeľňu. Denná časť domu je riešená ako otvorený priestor – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na terasu. Súčasťou kuchyne je aj komora. Spálňa je situovaná v zadnej časti domu a má priamy prístup na terasu. 🏠 Technické vyhotovenie Dom je postavený z tehlového muriva s kontaktným zatepľovacím systémom. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Strecha je valbová s betónovou krytinou. Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením, zdrojom je tepelné čerpadlo. Základné parametre úžitková plocha: cca 108,15 m² zastavaná plocha: cca 136,16 m² pozemok: cca 628,7 m² počet izieb: 4 Pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu aj oddychovú zónu. Na pozemku je navrhnuté parkovanie pre tri osobné vozidlá. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu. Pozemok na fotografiách bol vizuálne upravený pre lepšiu predstavu budúceho stavu Obec Suchá nad Parnou je vzdialená len pár minút od Trnavy a patrí medzi stabilné a vyhľadávané lokality na bývanie. CENA : 303 000€ Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na osobnej obhliadke. Kontakt : 0915 133 555 alebo na gasparova@casmar.sk

Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v obci Slovenská Nová Ves, pozostávajúcu z dvoch samostatných domov na pozemku s výmerou 1 025 m². Nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo ako investícia s možnosťou prenájmu druhého domu. Pozemok sa nachádza mimo hlavnej cesty. Na pozemok sa vstupuje cez elektricky ovládanú bránu. K dispozícii je dostatok priestoru na parkovanie viacerých vozidiel. Hlavný 4-izbový bungalov (rok výstavby 2014) Dom s zastavanou plochou 116 m² ponúka praktické dispozičné riešenie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza pri kuchyni, spálňa, detská izba, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatný šatník, ďalšia izba Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Druhý samostatný 2-izbový dom (rok výstavby 2016) Druhý dom je aktuálne v procese zápisu a pozostáva z: dvoch samostatných izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovým kútom. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením. Exteriér Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie. Nachádza sa tu: bazén, terasa s oddychovou zónou, záhradná časť vhodná na pestovanie zeleniny, priestor na uskladnenie náradia a záhradného vybavenia. Cena : 295 000 € Greta Gašparová maklér: CASMAR realitná kancelária tel.: 0915 133 555 , gasparova@casmar.sk

Na predaj moderná 4-izbová novostavba rodinného domu v obci Suchá nad Parnou, len pár minút od Trnavy. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 527,16 m² a ponúka úžitkovú plochu 113,54 m². Dispozične je riešený prakticky s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou, čo zabezpečuje maximálny komfort a súkromie. V dome sa ďalej nachádza hlavná kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a komora. Technicky ide o kvalitnú tehlovú stavbu so zateplením, plastovými oknami s trojsklom a moderným vykurovaním formou podlahového kúrenia s tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady na bývanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Na pozemku sa nachádzajú tri parkovacie miesta a dostatočný priestor pre oddychovú záhradu. Lokalita Suchá nad Parnou ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s praktickou dispozíciou, dostatkom priestoru a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Pozemok na fotografiách bol vizuálne upravený pre lepšiu predstavu budúceho stavu. CENA : 303 000 € Viac info. a obhliadky na tel. čísle 0915 133 555 alebo na gasparova@casmar.sk

Ponúkame na prenájom jedinečný historický pivničný priestor s celkovou výmerou 123 m², situovaný priamo v centre Trnavy na vyhľadávanej Halenárskej ulici. Vďaka svojej autentickej atmosfére, samostatnému vstupu a flexibilnému využitiu je priestor ideálny na organizovanie rôznych spoločenských, kultúrnych, firemných či súkromných podujatí. Priestor disponuje zázemím v podobe troch toaliet – samostatnej toalety pre personál, pánskej a dámskej toalety pre návštevníkov. Súčasťou pivnice je aj praktický skladový priestor na uskladnenie vybavenia alebo materiálu potrebného pre prevádzku a organizáciu podujatí. Pre komfortné využívanie počas celého roka je priestor vybavený klimatizáciou s funkciou vykurovania, odsávaním vzduchu a internetovým pripojením. Samostatný vstup zabezpečuje súkromie a pohodlný prístup pre návštevníkov aj organizátorov. Vďaka svojej polohe v historickom centre mesta a charakteristickým kamenným klenbám ponúka pivnica neopakovateľnú atmosféru, ktorá dodá každému podujatiu jedinečný charakter. Mesačné nájomné: 800 € bez DPH a energií Energie: zálohové platby za elektrinu a vodu podľa spotreby Ak hľadáte netradičný priestor s historickým čarom a širokými možnosťami využitia, táto pivnica na Halenárskej ulici je výbornou voľbou. Greta Gašparová maklér: CASMAR realitná kancelária tel.: 0915 133 555 , gasparova@casmar.sk

Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú bytovú jednotku v dvojdome, situovanú v novovybudovanej lokalite v Bielom Kostole. Nehnuteľnosť spája výhody rodinného domu a bytu – vlastný vstup, súkromná záhrada a dve parkovacie státia sú samozrejmosťou. Bytová jednotka má úžitkovú plochu 99,5 m² (z toho terasa 7,5 m²) a nachádza sa na pozemku s výmerou cca 327 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, komory, spálne, dvoch samostatných izieb, technickej miestnosti s WC/práčovne, kúpeľne s WC a terasy s výstupom do záhrady. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov (POROTHERM, ISOVER), s dôrazom na kvalitné izolácie a energetickú efektívnosť bývania. Súčasťou je príprava na krb (SCHIEDEL), plastové okná s trojsklom a hliníkové vstupné dvere. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv. V rámci vybavenia je v cene zahrnuté tepelné čerpadlo aj bojler. Dom bude napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, pričom prívodný elektrický kábel bude už pripravený – po dokončení bude potrebná už len registrácia do distribučnej siete. Parkovacie státia budú realizované formou spevnených plôch zo zámkovej dlažby. V štádiu holodom je podľa projektu riešený jeden centrálny termostat umiestnený na chodbe, prípadne v izbe. Rekuperácia nie je súčasťou projektu. V prípade záujmu je možné individuálne dohodnúť doplnenie vonkajšieho vývodu vody a elektrickej zásuvky do záhrady. Súčasťou realizácie je aj kolaudácia nehnuteľnosti. Pred domom bude vybudovaný menší prístrešok, prestrešenie terasy však nie je zahrnuté v cene. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Trnavy, cyklochodník, kompletné inžinierske siete a občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza lesopark, kúpalisko, golfové ihrisko či sauna. Výstavba začína 1. 6. 2026 a dokončenie je plánované na koniec roka 2026. Cena nehnuteľnosti od 269 000 € za jednu bytovú jednotku. Financovanie: pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí rezervačný depozit vo výške 5.000 € (aktuálne pri parcele č. 1212), v prípade skoršieho začatia výstavby na inej parcele je financovanie rozdelené v pomere 30 % + 30 % + 40 %, doplatok celej kúpnej ceny je po kolaudácii. Viac informácií a obhliadky na tel. čísle 0915 133 555 alebo na e-mailovej adrese gasparova@casmar.sk.

Možný odpočet DPH Hľadáte moderné bývanie v novostavbe, kde sa namiesto do okien susedov budete pozerať do prírody? Ponúkame na predaj slnečný, ešte neobývaný 2-izbový byt vo výmere 60,33 m2 + 4,86 m2 balkón + 3,45 m2 pivnica, na najvyššom poschodí v obľúbenom projekte „Púpavy pri Aleji“ na ulici Gen. Goliana. Tento byt predstavuje ideálne štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: ul. Gen. Goliana, Trnava (projekt Púpavy pri Aleji) Dispozícia: 2-izbový byt s veľkou loggiou Poschodie: 5/5 (najvyššie poschodie zaručuje absolútne súkromie, nad bytom je moderná zelená strecha) Stav: Novostavba – pripravený k dozariadeniu podľa vlastných predstáv Parkovanie: Vonkajšie parkovacie státie v cene DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má premyslenú a veľmi praktickú dispozíciu, ktorá maximalizuje priestor: Vstupná predsieň: Na mieru dobudovaná deliaca priečka vytvára príjemný oddelený vstupný priestor s miestom pre šatníkovú skriňu. Kúpeľňa s WC: Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom: Srdce bytu s veľkorysým priestorom pre kuchynskú linku v tvare L, jedálenský stôl a obývaciu stenu. Z tejto miestnosti je cez veľké francúzske okno krásny výhľad Samostatná spálňa: Ponúka dostatok miesta pre manželskú posteľ a veľký rolldor. Taktiež disponuje vlastným vstupom na loggiu Loggia: Tiahne sa pozdĺž celej spálne, poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. VÝHODY A BONUSY V CENE BYTU: Výnimočný výhľad: Keďže ide o krajný bytový dom a najvyššie poschodie, čaká vás nádherný, otvorený výhľad na zelené polia, ktorý vám už žiadna ďalšia výstavba nezoberie. Exteriérové žalúzie: Byt je už kompletne vybavený kvalitnými vonkajšími žalúziami, ktoré zabezpečujú dokonalé tienenie a termoreguláciu počas leta. Stavebné úpravy navyše: V byte bola nadrámec pôvodného projektu dobudovaná praktická priečka v predsieni, ktorá zvyšuje komfort bývania. Zelená strecha: Bytovka disponuje modernou zelenou strechou, ktorá zlepšuje klímu v budove a zabraňuje prehrievaniu najvyššieho poschodia. LOKALITA: Ulica Generála Goliana (Púpavy pri Aleji) patrí medzi lokality s výbornou dostupnosťou na obchvat a diaľnicu D1. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, zastávky MHD, športoviská, cyklotrasy). CENA: 235 000 € vrátane dph (Cena je konečná a zahŕňa samotný byt, kobku, exteriérové žalúzie, stavebné úpravy a vyhradené parkovacie státie). Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Tel. číslo: 0915 133 555 E-mail: gasparova@casmar.sk Realitná kancelária: CASMAR RK

Ponúkame na prenájom útulný 1-izbový byt v obci Opoj, ktorá je vzdialená len približne 10 minút od Trnavy a ponúka rýchle napojenie aj smerom na Bratislavu. Byt disponuje praktickou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a príjemnou atmosférou. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Obec Opoj ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, materskej školy a pošty. Okolie je obklopené zeleňou a poskytuje možnosti na prechádzky, cyklistiku či oddych, pričom všetko potrebné máte na dosah. Cena prenájmu: Mesačné nájomné: 490 € vrátane energií Depozit: 490 € Jednorazový poplatok realitnej kancelárii za sprostredkovanie a kompletnú zmluvnú dokumentáciu: 300 € Greta Gašparová realitný maklér, CASMAR Reality tel.: 0915 133 555 e-mail: gasparova@casmar.sk

Realitná kancelária CASMAR RK Vám ponúka na prenájom obchodno-prevádzkový priestor na lukratívnej adrese – Rybníková ulica, Trnava. Priestor sa prenajíma v stave, v akom ho vidíte na fotografiách, a je pripravený na okamžité spustenie vašej prevádzky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 45 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová veľkoformátová svetlá dlažba, čerstvo vymaľované steny na bielo, moderné koľajnicové bodové osvetlenie) Vstup a výklad: Priamy vstup z ulice s veľkým preskleným výkladom, ktorý zaručuje dorbú viditeľnosť a prísun prirodzeného denného svetla. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Vzhľadom na strategickú polohu a flexibilný obdĺžnikový pôdorys je priestor ideálny pre: Špecializovanú maloobchodnú predajňu alebo showroom Služby (kaderníctvo, kozmetický salón, barbershop, masáže) Kanceláriu Výdajné miesto pre e-shop alebo kreatívne štúdio. LOKALITA: Rybníková ulica patrí medzi najfrekventovanejšie lokality v tesnej blízkosti historického centra Trnavy. Ponúka výbornú pešiu aj automobilovú dostupnosť, blízkosť MHD a bezproblémovú orientáciu pre klientov. CENA NÁJMU: 1 000 € / mesiac vrátane energií (pri podpise sa platí depozit vo výške mesačného nájmu) Priestor je voľný ihneď. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Tel. číslo: 0915 133 555 E-mail: gasparova@casmar.sk Realitná kancelária: CASMAR RK