Tento nadštandardný 3-izbový byt v Rajke o výmere 65 m² s priestrannou loggiou (7 m²) a vlastným parkovacím miestom sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu s výťahom. Byt spĺňa nároky aj náročnejšieho klienta, ktorý hľadá kvalitnú stavbu, vkusné vybavenie na mieru a pokojné bývanie v čistom prostredí s nízkymi mesačnými nákladmi. 🌟 Základné informácie -Dispozícia: 3-izbový byt (obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta) -Úžitková plocha: 65 m² + 7 m² loggia -Poschodie: 2. poschodie s výťahom -Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto v cene -Stav: Novostavba, kompletne zariadená nadštandardným nábytkom na mieru -Mesačné náklady: do cca 90 EUR 🛋️ Vybavenie a interiér bytu Byt sa predáva kompletne zariadený vysokokvalitným nábytkom a materiálmi, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií: -Denná časť: Moderná a otvorená dispozícia prepája obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky je priamy výstup na priestrannú loggiu o výmere 7 m² s príjemným posedením. -Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru je kompletne vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi. -Kúpeľňa a WC: V byte sú použité prémiové obklady a dlažby. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, moderným kúpeľňovým nábytkom na mieru, práčkou a sušičkou. Toaleta je samostatná. 🌳 Lokalita a občianska vybavenosť Bytový dom je situovaný v tichej a čistej lokalite, ktorá ponúka dokonalý balans medzi prírodou a mestským životom: Príroda a relax: V tesnej blízkosti sa nachádza rameno Mošonského Dunaja, ideálne na prechádzky a oddych. Okolím vedie obľúbená medzinárodná cyklotrasa. Občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, služby, reštaurácie). Dostupnosť do Bratislavy: Vynikajúce a rýchle dopravné napojenie do hlavného mesta autobusovou aj vlakovou dopravou. 💰 Cena a realitný servis Cena: 199 000 EUR Cena je konečná a zahŕňa kompletné nadštandardné zariadenie, parkovacie miesto, ako aj prvotriedny predajný a popredajný servis realitnej kancelárie (tlmočenie, právny servis, prepis energií a správy). 📞 Kontakt a obhliadky V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Meno: Helena Buzová Telefón: +421 908 999 109 E-mail: hbuzova@gmail.com

Ponúkame na prenájom priestranný, slnečný 2-izbový byt (68 m²) situovaný na 1. poschodí v tehlovom bytovom dome priamo v centre obce Rajka. Byt sa nachádza v tichej lokalite v uzatvorenom areáli s parkovaním vo dvore, čo zaručuje bezpečné a pokojné bývanie. Dispozícia bytu: Priestranná obývacia izba s priamym vstupom na balkón Samostatná kuchyňa Samostatná spálňa Priestranný samostatný šatník Kúpeľňa a samostatná toaleta Vlastné parkovacie miesto v uzatvorenom dvore Lokalita a výhody: Vynikajúca dostupnosť: Rýchle spojenie do Bratislavy (ideálne pre dochádzanie) Prostredie: Tichá a čistá lokalita v blízkosti Lužných lesov (vhodné na prechádzky a šport) Bezpečné parkovanie v uzavretom dvore bytového domu Cena a podmienky: Nájomné: 700 € / mesiac Energie: 150 € / mesiac Podmienky: Vyžaduje sa 1-mesačný depozit a provízia vo výške 1/2 ceny nájmu. Kontakt: Helena Buzová Tel. č.: +421 908 999 109 E-mail: hbuzova@gmail.com

Hľadáte únik od mestského ruchu, no s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, tehlový 4-izbový rodinný dom v obci Rajka, ktorý v sebe spája moderný komfort s neopakovateľným vidieckym rázom. Dom je čerstvo vymaľovaný a pripravený na nového majiteľa. Základné informácie o nehnuteľnosti -Úžitková plocha domu: cca 100 m² -Rozloha pozemku: 700 m² (rovinatý, kompletne oplotený) -Materiál: Tehla -Stav: Kompletná rekonštrukcia, čerstvo vymaľované -Počet izieb: 4 Interiér a dispozičné riešenie Dom dýcha atmosférou domova a ponúka premyslené vidiecke bývanie: -Obývacia časť s krbom: Srdcom domu je funkčný krb s prieduchmi do každej izby, ktorý zabezpečuje príjemné teplo a romantickú atmosféru počas zimných mesiacov. -Kuchyňa: Kompletne vybavená modernými spotrebičmi pre pohodlné varenie. -Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa disponuje vaňou a kúpeľňovým nábytkom; toaleta v dome je samostatná. -Kúrenie: Vlastný kotol na kúrenie a ohrev vody, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Pozemok a murované prístavby Pozemok s výmerou 700 m² je oázou pokoja a zelene: -Záhrada: Kompletne oplotený, rovinatý pozemok s množstvom vzrastlých ovocných a okrasných drevín. -Prístavby (cca 50 m²): Na pozemku sa nachádzajú 2 samostatné murované prístavby. Majú široké spektrum využitia – ideálne ako domáca dielňa, sklad, ateliér alebo odkladací priestor na záhradnú techniku. Lokalita a okolie Dom je určený pre klientov, ktorí preferujú pokoj, ticho a čisté životné prostredie. Rajka ponúka skvelé možnosti na relax a šport: -Blízkosť chránených Lužných lesov -Ramená Mošonského Dunaja ideálne na prechádzky, cyklistiku či splavy -Kompletná občianska vybavenosť a bezproblémové dopravné spojenie (autobus, vlak) Cena nehnuteľnosti je 159900 Eur Servis realitnej kancelárie Cena zahŕňa predajný a popredajný servis realitnej kancelárie (tlmočenie, právny servis, prepis energií , príp. vybavenie hypotéky). V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Meno: Helena Buzová Telefón: +421 908 999 109 E-mail: hbuzova@gmail.com

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný, komfortný a plne zariadený 2-izbový byt v časti Bratislavy- Staré Mesto na Radlinského ulici. Byt je slnečný, príjemný, je voľný a pripravený pre nového nájomcu. 💎 Kľúčové parametre bytu: Základné informácie: -Lokalita: Bratislava - Staré Mesto, Radlinského ulica -Úžitková plocha: 65 m² -Poschodie: 1. poschodie -Stav: Kompletná rekonštrukcia -Loggia: Áno (situovaná do tichého dvora) 🛋️ Dispozícia a vybavenie bytu: -Kuchyňa: Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kompletne vybavená + praktická špajza -Obývacia izba: Samostatná, priestranná a kompletne zariadená nábytkom -Spálňa: Samostatná, vybavená manželskou posteľou a priestranným šatníkom -Kúpeľňa: po uplnej rekonštrukcii s novým sprchovým kútom a novým kúpeľňovým nábytkom -Komfort: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie 📍 Lokalita a občianska vybavenosť: -Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, kaviarne, reštaurácie, služby) -Výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na spoje MHD 💶 Cena a podmienky: -Mesačné nájomné: 950 € / mesiac (cena už obsahuje 200 € náklady na energie a služby) -Depozit: Vo výške jedno-mesačného nájmu (950 €) Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás bytom prevediem osobne na obhliadke. 📞 Kontakt: Meno: Helena Buzová Telefón: 0908 999 109 E-mail: hbuzova@gmail.com

Hľadáte pokojné bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy, obklopené čistou prírodou a Lužnými lesmi? Ponúkame na predaj priestranný, slnečný a nízkoenergetický 3-izbový rodinný dom typu bungalov, situovaný v tichej ulici, zastavanej časti obce Rajka (Stará Rajka). Tento moderný dom spája komfort rodinného života s vynikajúcou dostupnosťou do hlavného mesta. Je postavený na kompletne oplotenom pozemku a je pripravený privítať svojich nových majiteľov. Základné parametre: Celková úžitková plocha domu: 115 m² Zastavaná plocha s terasou: 159 m² Výmera pozemku: 388 m² (kompletne oplotený, s vybudovaným prístupovým chodníkom) Terasa: 44 m² s položenou kvalitnou keramickou podlahou Podkrovie: 43 m² ( veľkorysý odkladací priestor s možnosťou dobudovania ďalšej plnohodnotnej izby) Inžinierske siete: Kompletné pripojenie (elektrina, plyn, kanalizácia) Dispozičné riešenie domu: Dom disponuje premyslenou a veľmi praktickou dispozíciou: Vstupná hala: Priestraná a reprezentatívna (8,00 m²) Chodba: Prepojovacia časť (4,60 m²) Denná časť: Veľkorysá a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom (47,53 m²) s priamym výstupom na veľkú terasu Hlavná spálňa: Nadštandardne priestranná (21,27 m²) Tretia izba: Ideálna ako detská izba alebo pracovňa (13,70 m²) Kúpeľňa: Štýlová, vybavená dvojumývadlom, toaletou, vaňou aj samostatným sprchovým kútom Ďaľšia toaleta: Samostatná pre maximálne súkromie Technické zázemie: Technická miestnosť (6,20 m²) a praktická špajza pri kuchyni Lokalita a výhody: Bungalov sa nachádza v starej, tichej časti Rajky, čo zaručuje pokoj od mestského ruchu. Okolie ponúka bohaté možnosti na relax, cykloturistiku a prechádzky v blízkych Lužných lesoch či pri ramenách Mošonského Dunaja. Obec Rajka disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym dopravným spojením s Bratislavou (autobus, vlak, diaľnica). Cena: 259 000 € Cena je konečná vrátane kompletného a kvalitného realitného servisu našej realitnej kancelárie. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete bývať v tichom, čistom prostredí blízko prírody a zároveň na skok od Bratislavy, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt: Helena Buzová Telefón: +421 908 999 109 E-mail: hbuzova@gmail.com

Ponúkame na predaj slnečný 4-izbový rodinný dom v Rajke, v novej, tichej ulici v bezprostrednej blízkosti čistých Lužných lesov. Dom ponúka ideálne bývanie pre rodinu, nízke náklady a skvelé možnosti na relax. Základné informácie o dome -Plocha domu: 80 m² -Pozemok: 380 m² (ideálna veľkosť pre relax aj nenáročnú údržbu) -Dispozícia: Praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. -Izby: 3 samostatné spálne a priestranná obývačka. -Kuchyňa: Moderná linka so spotrebičmi spojená s obývačkou. -Jedáleň: Presvetlený jedálenský kút s výstupom na terasu. -Terasa: Zastrešená plocha na posedenie s rodinou či priateľmi -Kúpeľňa: Veľkorysá rozlohou, so sprchovým kútom, toaletou, bidetom a vkusným nábytkom. -Komora: Praktický priestor s prívodom na práčku. Kúrenie a náklady -Systém: Podlahové kúrenie v celom dome. -Zdroj: Samostatný vlastný kotol. -Mesačné náklady: Veľmi nízke režijné výdavky. Pozemok a parkovanie -Záhrada: Upravený pozemok s kvetmi a kríkmi. -Oplotenie: Celý pozemok je bezpečne oplotený. -Brána: Možnosť pohodlného vjazdu autom priamo do dvora. -Parkovanie: Priestor pre 3 autá pred domom. Lokalita a okolie -Poloha: Blízko tečie rameno Mošonského Dunaja. -Príroda: Lužné lesy -čisté prostredie vhodné na prechádzky. -Šport: Medzinárodná cyklotrasa priamo v okolí. -Relax: Blízke termálne kúpele v meste Mosonmagyaróvár. -Občianska vybavenosť: Rajka ponúka kompletné služby pre život. 💰 Cena: 234 000 eur vrátane kvalitného servisu realitnej kancelárie Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu osobne. 📞 +421 908 999 109 , Helena Buzová, mail: hbuzova@gmail.com

Popis nehnuteľnosti: Realitná kancelária Hunnia Home ponúka na predaj samostatný 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v žiadanej starej časti obce Rajka. Tento dom predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Dom je kúpou ihneď voľný. Základné parametre: Úžitková plocha domu: 90 m² Rozloha pozemku: 500 m² Počet izieb: 3 Stav: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu) Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) Príslušenstvo: K domu prislúcha praktická prístavba, ktorá momentálne slúži na odkladanie náradia a záhradnej techniky. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Rajka je mimoriadne obľúbená vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy a čistému životnému prostrediu. Dopravné spojenie: Rýchly a pohodlný prístup do Bratislavy zabezpečuje priame vlakové spojenie, autobusové linky a blízky nájazd na diaľnicu. Príroda a relax: V tesnej blízkosti sa nachádzajú jedinečné Lužné lesy, ktoré ponúkajú množstvo trás na prechádzky, cyklistiku a oddych v prírode. Vybavenosť: Rajka poskytuje svojim obyvateľom dobrú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie). ena: 55 000 000 HUF (v prepočte cca 153 000 EUR) Cena je konečná a už zahŕňa kompletný a kvalitný právny a realitný servis našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Kontakt: Helena Buzova, tel. +421 908 999 109 mail: hbuzova@gmail.com

Ponúkame na predaj moderný, slnečný dvojdom v tichej a čistej lokalite pohraničnej obce Rajka. Táto nehnuteľnosť je situovaná v bezprostrednej blízkosti lesa a Mošonského Dunaja. Je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie dvoch rodín, ktoré chcú žiť blízko seba, no zároveň si zachovať absolútne súkromie. Základné parametre nehnuteľnosti -Celková úžitková plocha: 161 m² (2x samostatná bytová jednotka každá o výmere 80 a 81 m²) -Celková plocha pozemku: 760 m² (ku každej časti prislúcha upravený,rovinatý, kompletne oplotený pozemok 380 m²) -Stav: Novostavba (kolaudácia v roku 2022) -Konštrukcia: Tehla + kvalitné zateplenie Dispozícia bytových jednotiek 1. Časť (4-izbová): Vstupná chodba Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné nepriechodné izby Kúpeľňa s toaletou Komora využívana ako práčovňa 2. Časť (3-izbová s veľkým šatníkom): Vstupná chodba Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné nepriechodné izby 4 izba je kompletne prerobená na priestranný šatník Komora Štandard a vybavenie domu Kuchyne: Moderné kuchynské linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi a jedálenskou časťou. Kúpeľne: Veľkorysé a vkusne zariadené. V každej časti sa nachádza sprchový kút, bidet, toaleta a dizajnový kúpeľňový nábytok. Technické zázemie: Samostatná komora/technická miestnosť vyhradená pre práčku a sušičku (aktuálne využívaná aj ako praktická pracovňa), čo nenarúša estetiku kúpeľne. Kúrenie a siete: Každá bytová jednotka má vlastný plynový kotol a podlahové kúrenie. Parkovanie: Súčasťou domu je dvojgaráž. V jednej časti domu je k dispozícii parkovanie pre dve autá alebo extra úložný priestor. Lokalita a výhody Príroda na dosah: Dom sa nachádza pri lese a ramene Mošonského Dunaja – ideálne na cyklistiku, prechádzky a relax. Pokoj a bezpečie: Tichá ulička s minimálnym pohybom áut. Občianska vybavenosť: Rajka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, lekár, škola, škôlka, reštaurácie) s výborným a rýchlym napojením na Bratislavu (auto, MHD, vlak). Cena a financovanie Cena za celý dvojdom je 465 000 €. V cene je zahrnutý kompletný a kvalitný servis realitnej kancelárie vrátane právneho servisu a pomoci s vybavením hypotekárneho úveru. Kontakt: Helena Buzova, tel. +421 908 999 109 mail: hbuzova@gmail.com

Hľadáte dokonalú rovnováhu medzi pokojným životom v blízkosti prírody a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy? Predstavujeme vám pokračovanie úspešného rezidenčného projektu Rajka Park III. Ponúkame na predaj 1 izbový tehlový byt s terasou a záhradou -predsieň 2,42m2 -obývačka s jedálňou 21,85 m2 -kuchyňa 5,12m2 -kúpeľňa 4,69m2 -terasa 9,75m2 -záhrada 77,51m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) ✨ O projekte Nadväzujeme na overenú kvalitu predchádzajúcich etáp. Ponúkame moderné bývanie v nízkopodlažných tehlových bytových domoch, ktoré sú synonymom trvácnosti, kvality a tepelnej pohody. 🏠 Ponuka bytov V našej ponuke nájdete riešenie pre jednotlivcov, páry aj rodiny: 1-izbové až 3-izbové byty s funkčnými dispozíciami. Prízemné byty s vlastnou predzáhradkou – váš kúsok zelene pre rannú kávu. Byty na poschodí s priestrannou loggiou alebo terasou a výhľadom do okolia. 📍 Lokalita a občianska vybavenosť Rajka je obľúbená pohraničná obec, ktorá ponúka plnohodnotný život bez kompromisov: Kompletná infraštruktúra: Obchody, lekári, škôlka, pošta a vyhlásené reštaurácie. Výborná dostupnosť: Do Bratislavy sa dostanete za pár minút autom, pravidelným autobusovým spojom (MHD) alebo vlakom. Aktívny relax: Priamo za domom nájdete Lužné lesy, ramená Mosonského Dunaja a sieť cyklotrás. Wellness & oddych: Len 15 minút cesty do termálnych kúpeľov v Mosonmagyaróvári. ✅ Prečo si vybrať Rajka Park III? -Kvalitná tehlová stavba (tradičný materiál, skvelá akustika). -Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. -Investičná príležitosť v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite. Cena je 97500 eur+ 4100 eur(záhrada) + 2900eur parkovacie miesto. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 999 109 , Helena Buzová Viac informácií nájdete na https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Rajka Park III – Váš nový domov na dosah ruky.

Predstavujeme vám pokračovanie úspešného rezidenčného projektu Rajka Park III. Ponúkame na predaj 3 izbový tehlový byt s terasou a záhradou -predsieň 3,51m2 -obývačka s jedálňou 21,39 m2 -kuchyňa 6,75 m2 -chodba 2,38 m2 -spálňa 13,65 m2 -izba 10,73 m2 -kúpeľňa 4,54m2 -toaleta 1,83 m2 -terasa 10,63 m2 -záhrada 66,46 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) ✨ O projekte Nadväzujeme na overenú kvalitu predchádzajúcich etáp. Ponúkame moderné bývanie v nízkopodlažných tehlových bytových domoch, ktoré sú synonymom trvácnosti, kvality a tepelnej pohody. 🏠 Ponuka bytov V našej ponuke nájdete riešenie pre jednotlivcov, páry aj rodiny: 1-izbové až 3-izbové byty s funkčnými dispozíciami. Prízemné byty s vlastnou predzáhradkou – váš kúsok zelene pre rannú kávu. Byty na poschodí s priestrannou loggiou alebo terasou a výhľadom do okolia. 📍 Lokalita a občianska vybavenosť Rajka je obľúbená pohraničná obec, ktorá ponúka plnohodnotný život bez kompromisov: Kompletná infraštruktúra: Obchody, lekári, škôlka, pošta a vyhlásené reštaurácie. Výborná dostupnosť: Do Bratislavy sa dostanete za pár minút autom, pravidelným autobusovým spojom (MHD) alebo vlakom. Aktívny relax: Priamo za domom nájdete Lužné lesy, ramená Mosonského Dunaja a sieť cyklotrás. Wellness & oddych: Len 15 minút cesty do termálnych kúpeľov v Mosonmagyaróvári. ✅ Prečo si vybrať Rajka Park III? -Kvalitná tehlová stavba (tradičný materiál, skvelá akustika). -Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. -Investičná príležitosť v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite. Cena je 175200 eur+ 3500 eur(záhrada) + 2900eur parkovacie miesto. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 999 109 , Helena Buzová Viac informácií nájdete na https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Rajka Park III – Váš nový domov na dosah ruky.

Predstavujeme vám pokračovanie úspešného rezidenčného projektu Rajka Park III. Ponúkame na predaj 2 izbový tehlový byt s terasou a záhradou -chodba 2,40m2 -kuchyňa s jedálňou 8,25 m2 -obývačka 20,83 m2 -spálňa 13,84 m21 -kúpeľňa 4,644m2 -terasa 10,04m2 -záhrada 49,66 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) ✨ O projekte Nadväzujeme na overenú kvalitu predchádzajúcich etáp. Ponúkame moderné bývanie v nízkopodlažných tehlových bytových domoch, ktoré sú synonymom trvácnosti, kvality a tepelnej pohody. 🏠 Ponuka bytov V našej ponuke nájdete riešenie pre jednotlivcov, páry aj rodiny: 1-izbové až 3-izbové byty s funkčnými dispozíciami. Prízemné byty s vlastnou predzáhradkou – váš kúsok zelene pre rannú kávu. Byty na poschodí s priestrannou loggiou alebo terasou a výhľadom do okolia. 📍 Lokalita a občianska vybavenosť Rajka je obľúbená pohraničná obec, ktorá ponúka plnohodnotný život bez kompromisov: Kompletná infraštruktúra: Obchody, lekári, škôlka, pošta a vyhlásené reštaurácie. Výborná dostupnosť: Do Bratislavy sa dostanete za pár minút autom, pravidelným autobusovým spojom (MHD) alebo vlakom. Aktívny relax: Priamo za domom nájdete Lužné lesy, ramená Mosonského Dunaja a sieť cyklotrás. Wellness & oddych: Len 15 minút cesty do termálnych kúpeľov v Mosonmagyaróvári. ✅ Prečo si vybrať Rajka Park III? -Kvalitná tehlová stavba (tradičný materiál, skvelá akustika). -Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. -Investičná príležitosť v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite. Cena je 137000 eur+ 2600 eur(záhrada) + 2900eur parkovacie miesto. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 999 109 , Helena Buzová Viac informácií nájdete na https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Rajka Park III – Váš nový domov na dosah ruky.

Hľadáte bývanie, kde sa spája pokoj prírody s maximálnym komfortom a vkusným dizajnom? Ponúkame na predaj útulný, tehlový a kompletne zateplený rodinný dom v obľúbenej lokalite Rajka, len pár minút od slovenských hraníc. 🏡 Dispozícia a interiér Dom prešiel premyslenou úpravou z pôvodne 4-izbového na veľkorysý 3-izbový priestor, čo mu dodalo vzdušnosť a dostatok úložného miesta. -Plocha domu: 81 m² -Pozemok: 380 m² (ideálna veľkosť pre relax aj nenáročnú údržbu) -Šatník: Jedna z izieb bola premenená na priestranný samostatný šatník. -Kuchyňa: Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou. -Kúpeľňa: Vybavená vkusným nábytkom, toaletou a bidetom. -Technické zázemie: Samostatná komora vyhradená pre práčku a sušičku (neruší estetiku kúpeľne). -Atmosféra: Celý dom je zariadený v harmonickom rustikálnom štýle, ktorý pôsobí teplo a domácky. -Komfort: Dom je vybavený klimatizáciou pre ideálnu teplotu počas leta. -Stavba: Kvalitná tehla a zateplenie zaručujú výborné termoizolačné vlastnosti. ✨ Hlavné benefity domu -Zasklená terasa: Oáza pokoja s posedením, ktorú využijete počas celého roka. -Dvojgaráž: Pohodlné parkovanie pre dve autá alebo extra úložný priestor. 🌲 Lokalita a voľný čas -Rajka je známa svojou vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy a bohatými možnosťami na relax: -Príroda: V tesnej blízkosti sa nachádza Mošonský Dunaj a unikátne Lužné lesy – raj pre cyklistov, bežcov a milovníkov prechádzok. -Relax: Len pár kilometrov od svetoznámych wellness kúpeľov v Mosonmagyaróvári. -Občianska vybavenosť: Kompletná sieť obchodov, služieb a reštaurácií priamo v obci 💰 Cena: 239000 eur Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu osobne. 📞 +421 908 999 109 , Helena Buzova Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte bývanie s dušou, kde sa historický šarm snúbi s maximálnym komfortom? Ponúkame vám unikátnu príležitosť vlastniť slnečný 2-izbový byt v historickom objekte zo začiatku 20. storočia, situovaný priamo na pešej zóne (Magyar utca) v malebnom meste Mosonmagyaróvár. Tento rožný byt s vysokými stropmi a výmerou 76 m² momentálne slúži ako umelecký ateliér, čo podčiarkuje jeho inšpiratívnu atmosféru a skvelú svetelnosť. Nachádza sa na 1. poschodí v komornom bytovom dome s iba 4 bytmi, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj 💎 HLAVNÉ BENEFITY: -Historický charakter: Tehlová stavba, vysoké stropy, meštiansky štýl. -Svetlo a priestor: Rožná dispozícia zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa. -Extrémne nízke náklady: Mesačné režijné náklady len cca 70 €. 📋 TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA: -Úžitková plocha: 76 m² + 25 m² pivnica -Materiál: Pálená tehla -Dispozícia: 2 veľkorysé samostatné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. -Parkovanie: Bezproblémové priamo za bytovým domom. 📍 LOKALITA A ŽIVOTNÝ ŠTÝL: Mosonmagyaróvár patrí medzi 16 najvýznamnejších historických miest Maďarska. Bývanie na Magyar utca vám ponúka: -Kultúru a relax: Kaviarne, reštaurácie a historické pamiatky priamo pod oknami. -Termálne kúpele: Svetoznáme liečivé pramene v pešej dostupnosti. -Prírodu: Blízkosť Lužných lesov ideálnych na cyklistiku a prechádzky. -Dostupnosť: Výborné napojenie na Bratislavu (cca 30 minút autom). 💰 CENA: 148 000 € (Cena je vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie) Tento byt je ideálnou voľbou pre milovníkov histórie, umelcov hľadajúcich inšpiratívny priestor alebo ako lukratívna investícia na prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Zažite atmosféru tohto výnimočného priestoru osobne. Bonusové priestory: K bytu prislúcha nadštandardná pivnica (25 m²) a možnosť využívať povalu nad bytom. Lokalita: Absolútne centrum, pešia zóna, kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky.

Hľadáte pokojné bývanie v tesnej blízkosti hraníc, v rodinnom dome s vidieckym šarmom? Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej obci Bezenye, situovaný na rožnom pozemku v tichej ulici. 💎 Kľúčové parametre domu: -Úžitková plocha: 136 m² -Dispozícia: 3 izby, predsieň, špajza, nová kúpeľňa, samostatná toaleta -Stav: Kvalitná rekonštrukcia (nová elektrina, nové vodovodné rozvody) -Strecha: Menená v roku 2014 -Okná: Plastové so sieťkami proti hmyzu -Kúrenie: Flexibilné – plynové + tuhé palivo 🌿 Exteriér, ktorý si zamilujete: Dom je obklopený starostlivo udržiavanou zeleňou, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a priestor na relax: -Predzáhradka: Zatrávnená plocha (243 m²) dodávajúca domu reprezentatívny vzhľad. -Záhrada za domom: Oáza s rozlohou 868 m² plná kvetov a okrasných kríkov. -Terasa: Kryté posedenie (10 m²) ideálne na rannú kávu či letné večery. -Závlaha: Zabezpečená z vlastnej studne (výrazná úspora nákladov). 🛠 Pridaná hodnota a bonusy: -Hospodárske budovy: Priestory s potenciálom na letnú kuchyňu, dielňu alebo ateliér. -Vonkajšia pivnica: Skvelá na uskladnenie zeleniny alebo vína. -Lokalita: Rožný pozemok v tichej časti obce zabezpečuje maximálny pokoj a dobrý prístup. T-ento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Cena domu: 158000 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať 📞 Helena Buzová, tel. +421 908 999 109

Popis nehnuteľnosti: Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor rodinného domu s komfortom bytu? Ponúkame na predaj výnimočný, veľkometrážny 2-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite Rajky – časť Villa domy. Byt vznikol citlivou dispozičnou zmenou z pôvodného 3-izbového bytu, čím sa dosiahol nadštandardný otvorený priestor, ktorý uspokojí aj náročného klienta. Základné informácie: Lokalita: Rajka – Villa domy (pokojná, vyhľadávaná štvrť) Poschodie: 1. poschodie (z celkových dvoch) Orientácia: Východná strana (príjemné ranné slnko, v lete sa neprehrieva) Balkón: 3,60 m² s výhľadom do tichého prostredia Rozloha bytu : 58m2 Komunitné bývanie: Bytový dom pozostáva len z 8 bytových jednotiek, čo zaručuje maximálne súkromie a dobré susedské vzťahy. Dispozícia a vybavenie: Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom. Tento otvorený koncept vytvára vzdušné centrum domova. K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na poschodí pri byte, čo oceníte pri každodennom odkladaní vecí a vlastné parkovacie miesto, Hlavné výhody: Priestrannosť: Pôvodná 3-izbová metráž upravená na komfortný 2-izbový byt. Nízke mesačné náklady: Energeticky efektívna stavba zabezpečuje úspornú prevádzku. Súkromie: Tichá slepá ulica a nízky počet susedov v dome. Lokalita: Rýchla dostupnosť do Bratislavy (vlak, autobus, diaľnica) a kompletná občianska vybavenosť v obci. Cena: 142 000 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho aj administratívneho servisu realitnej kancelárie.) Zabezpečíme pre vás bezpečný prevod nehnuteľnosti, prípravu kúpnych zmlúv a v prípade potreby aj pomoc s vybavením financovania. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného bytu ešte dnes! Kontakt: Helena Buzová Tel. číslo: +421 908 999 109

Hľadáte spojenie kvality, úspory a komfortu na skok od Bratislavy? Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu v obľúbenej lokalite Rajka (projekt Lajta Green Kft.), ktorý v sebe spája modernú architektúru a nízke mesačné náklady. Váš domov „na kľúč“ Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa kompletné vybavenie. Veľkým benefitom je možnosť vlastného výberu materiálov – zvoľte si sanitu, dlažby, parkety a interiérové dvere podľa svojho vkusu a vytvorte si interiér, ktorý vás bude vystihovať. Dispozícia a parametre (59,37 m² + balkón): Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne pohodlie: Predsieň: 6,29 m² Svetlá obývacia izba: 17,48 m² Kuchyňa s jedálňou: 7,38 m² Hlavná spálňa: 12,56 m² Druhá izba: 8,51 m² Kúpeľňa: 5,43 m² Samostatné WC: 1,72 m² Priestranný balkón: 8,20 m² (ideálny na rannú kávu či relax) Prečo si vybrať tento byt? Energetická úspora: Dôraz na kvalitu materiálov zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a nízke režijné náklady. Vysoký štandard: Cena bytu 147 800 eur j(vrátane DPH) a zahŕňa štandardné vybavenie. Parkovanie: K cene bytu je potrebne pripočítať 2900 eur za cenu vlastného parkovacieho miesta. Lokalita: Príjemné prostredie Rajky s rýchlym napojením na diaľnicu aj MHD do Bratislavy. Pozrite si vizualizáciu projektu: ahttps://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Nezmeškajte príležitosť bývať v novom, kvalitnom a úspornom byte, ktorý si dotvoríte presne podľa seba. Kontaktujte nás pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt Jázmin v obci Bezenye, len 4 km od susednej obce Rajka a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Projekt ponúka pokojné bývanie v čistom a tichom prostredí, ideálne pre rodiny, páry aj ako investičnú príležitosť. O PROJEKTE -Nový dvojpodlažný bytový dom -2-izbové a 3-izbové byty -Výmera bytov od 34 m² do 79 m² -Byty dokončené do štandardu Ceny už od 80 000 € Moderná architektúra, praktické dispozičné riešenia a kvalitné vyhotovenie zabezpečujú komfortné bývanie MOŽNOSTI DOPLATKOV: -Pivničná kobka o rozlohe 2 m² až 3,85 m² -Vonkajšie parkovacie miesto 🌿 LOKALITA A OKOLIE Projekt sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí s množstvom zelene. V blízkosti sa rozprestierajú Lužné lesy ideálne na prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych. Len pár minút jazdy sa nachádzajú vyhľadávané termálne kúpele v meste Mosonmagyaróvár, ktoré ponúkajú celoročný relax a wellness. Výborná dostupnosť do Bratislavy a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy robia z projektu Jázmin ideálne miesto na bývanie aj investíciu. ✨ Projekt Jázmin prináša moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre viac informácií o dostupnosti bytov, pôdorysoch a cenách nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej ulici v starej časti obce Rajka. Dom je ideálny pre rodinu alebo ako pokojné bývanie v blízkosti prírody, len pár minút od hraníc. Rodinný dom má úžitkovú plochu 85 m² a je situovaný na pozemku o výmere 398 m². Dom je čiastočne podpivničený a prešiel viacerými úpravami. Dispozícia a vybavenie: -2 samostatné izby -kuchyňa prepojena s obývačkou s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi -kúpeľňa -priestranná chodba V dome sú vymenené plastové okná so žalúziami. V obytných izbách sa nachádzajú drevené parkety, v kuchyni, na chodbe a v kúpeľni je praktická dlažba. O vykurovanie sa stará nový plynový kotol s radiátormi. Príjemnú atmosféru počas chladných dní vytvárajú krbové kachle. Exteriér: Pozemok je kompletne oplotený – z prednej časti s bránou a z bočných a zadnej strany betónovým plotom, čo poskytuje dostatok súkromia. Lokalita: Obec Rajka ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Milovníci prírody ocenia blízkosť Lužných lesov a Mošonského Dunaja, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, cykloturistiku či oddych pri vode. Cena: 165 000 € Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie vrátane právneho a administratívneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderné novostavby rodinných domov v projekte Harmony Homes v obci Bezenye. Projekt pozostáva z 3 samostatných rodinných domov s vlastným pozemkom a záhradou, ideálnych pre rodinné bývanie v pokojnom prostredí. Základné informácie o dome -Úžitková plocha domu: 90 – 92 m² -Počet podlaží: 2 (prízemie + podkrovie) -Pozemok: približne 296 – 322 m² -Záhrada: približne 166 m² -Krytá terasa alebo parkovacie státie -Dispozícia: 4 izby + obývačka s kuchyňou Dispozícia domu Prízemie -vstupná predsieň (zádverie) -chodba -kúpeľňa -samostatné WC -izba -kuchyňa s jedálňou -priestranná obývacia izba s výstupom na terasu -krytá terasa alebo kryté parkovacie státie Podkrovie -chodba -šatník -kúpeľňa -dve samostatné izby Celková úžitková plocha domu je približne 90 – 92 m² (brutto približne 97 – 98 m²). Cena Holodom: od 200 000 € Na kľúč: od 230 000 € Technické vybavenie -podlahové kúrenie s plynovým kotlom -kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie -príprava na klimatizáciu -omietky, sadrokartónové stropy -možnosť dokončenia domu na kľúč -terasa a chodníky podľa štandardu projektu Lokalita Obec Bezenye ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Ideálne riešenie pre rodiny hľadajúce moderné bývanie s vlastnou záhradou.

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v obci Bezenye, vzdialenej iba 4 km od Rajka. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce, v tichom a čistom prostredí s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha domu: 83 m² Rozloha pozemku: 1 100 m² (plný zelene) Možnosť dokúpenia zadnej časti pozemku: 972 m² Tehlová konštrukcia Čiastočné podpivničenie Dom je v rekonštrukcii – skvelý potenciál dokončenia podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA DOMU: 3 samostatné izby Predsieň Obývacia izba Jedáleň prepojená s kuchyňou Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC žalúzie Nové radiátory Vymenené podlahy v 2 izbách BONUS – PRÍSTAVBA NA POZEMKU: Na pozemku sa nachádza samostatná prístavba s: 2 izbami Kúpeľňou Miestnosťou pripravenou na kuchyňu Ideálne riešenie pre: ✔ viacgeneračné bývanie ✔ hosťovský dom ✔ prenájom ✔ podnikateľské účely 🌿 LOKALITA: Obec ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene. V blízkosti sa nachádza cyklotrasa a vyhľadávané termálne kúpele v meste Mosonmagyaróvár, známe svojimi liečivými účinkami a celoročným využitím. Výborná dostupnosť do Rajky, Bratislavy aj Mosonmagyaróváru robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investíciu. ✨ Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, súkromím a potenciálom na dokončenie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás. Cena domu je 120000 eur , možnosť dokúpenia zadného pozemku o rozlohe 972 m2 za 33000 eur. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.