Rozmýšľaš o vlastnom rodinnom dome zo záhradou a nemáš ešte vhodný pozemok ? Tak si preštuduj moju ponuku, ktorá je ideálna na vytvorenie vlastného bývania podľla tvojich predstáv !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám s poverením majiteľa ponúka na predaj krásny slnečný pozemok pre výstavbu rodinného domu v obci Svätý Peter. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, v tichej, kľudnej uličke. Celková rozloha pozemku je 996m2. Rozmery cca 34 x 30m. Pozemok nie je oplotený. Inžinierske siete sa nachádzajú priamo pred pozemkom ( elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia). Dôležitá informácia !!! Na fotkách vidíte zelené oplotenie - nech Vás nemýli že tam je hranica pozemku, nakoľko pozemok pokračuje za oplotením z dôvodu realizácie záhrady v minulosti ! Cena nehnuteľnosti je 49 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! Svätý Peter je vinohradnícka oblasť s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa 15 km od Komárna ! Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

NOVINKA ! Nízkoenergetická novostavba - rodinný dom vo výstavbe na kľúč !!! Túžiš po krásnej, modernej novostavbe s nízkymi réžiami ? Tak si pozri našu ponuku ! Fotky sú z predošlej stavby , dom sa bude stavať podľa priloženého pôdorysu ! Snami sa sny stávajú skutočnosťou, sprevádzame Vás až do posledného kroku, zabezpečujeme plnú bezpečnosť, priateľský zodpovedný prístup, plynulý pochod a kvalitu ! Máš možnosť si zarezervovať moderný rodinný dom a tak máš možnosť si vybrať vnútorné dvere, podlahu a kúpeľňu podľa vlastného vkusu !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu v obci Bajč. Momentálny stav - čoskoro vo výstavbe. Termín dokončenia jeseň 2026. Vybavenie domu štandard - na kľúč !!! Rodinný dom je postavený s vysokokvalitných materiálov. Použitý materiál : tehla, strešná kritina je škridla MEDITERRAN ECO, okná plastové trojsklo. Rozloha pozemku je 687 m2. Pozemok je pekný slnečný , je z troch strán ohraničený s betonovým plotom (vchodová a garážová brána podľa vkusu majiteľa na vlastné náklady). Exteriér domu skrášľuje zámková dlažba. Zastavaná plocha : 238 m2, úžitková plocha : 205 m2 + terasa 33 m2. Rodinný dom disponuje s dvojgarážou. Nachádza sa v novej štvrti obce. Inžinierske siete : elektrina, verejný vodovod, kanalizácia + vodomerná šachta ( plyn nie je). Kúrenie je podlahové ( tepelné čerpadlo) alebo elektrické , predpríprava krbu, žalúzie na okná. Dom aj strop je zateplený. Dispozičné riešenie : - predsieň - kuchyňa s obývačkou, vstup na terasu - spálňa - 2 x detská izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaleta - samostatná toaleta s umývadlom - technická miestnosť - špajza - garáž pre dve autá Cena nehnuteľnosti : 225 000 eur a zahrňa všetky právne a katastrálne poplatky, bezplatné poradenstvo, hypotekárny úver. Občianska vybavenosť obce : Mš, Zš, pošta, knižnica, ihrisko, obchody potravinárskeho a nepotravinárskeho pôvodu, pohostinstvo, kanalizácia, vlaková zastávka. Obec Bajč sa nachádza 22 km od Komárna , 8 km od Nových Zámkov a 6 km od Hurbanova. Rodinný dom sa nachádza v príjemnej novovybudovanej štvrti s kľudnou, tichou a bezpečnou uličkou kde sa nemusíte báť o bezpečie svojich detičiek. V blízkosti je aj detské ihrisko ! Ak Vás ponuka zaujala rada Vám poskytnem dalšie informácie a pri vážnom záujme odporúčam konzultáciu v prítomnosti stavbára, zavolajte mi na tel.č. 0918 107 570 a dohodneme si stretnutie ! Teším sa na Vás !!!

NOVINKA ! Nízkoenergetická novostavba - rodinný dom vo výstavbe na kľúč !!! Túžiš po krásnej, modernej novostavbe s nízkymi réžiami ? Tak si pozri našu ponuku ! Fotky sú z predošlej stavby , dom sa bude stavať podľa priloženého pôdorysu ! Snami sa sny stávajú skutočnosťou, sprevádzame Vás až do posledného kroku, zabezpečujeme plnú bezpečnosť, priateľský zodpovedný prístup, plynulý pochod a kvalitu ! Máš možnosť si zarezervovať moderný rodinný dom a tak máš možnosť si vybrať vnútorné dvere, podlahu a kúpeľňu podľa vlastného vkusu !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu v obci Bajč. Momentálny stav - čoskoro vo výstavbe. Termín dokončenia jeseň 2026. Vybavenie domu štandard - na kľúč !!! Rodinný dom je postavený s vysokokvalitných materiálov. Použitý materiál : tehla, strešná kritina je škridla MEDITERRAN ECO, okná plastové trojsklo. Rozloha pozemku je 600 m2. Pozemok je pekný slnečný , je z troch strán ohraničený s betonovým plotom (vchodová a garážová brána podľa vkusu majiteľa na vlastné náklady). Exteriér domu skrášľuje zámková dlažba. Zastavaná plocha : 238 m2, úžitková plocha : 205 m2 + terasa 33 m2. Rodinný dom disponuje s dvojgarážou. Nachádza sa v novej štvrti obce. Inžinierske siete : elektrina, verejný vodovod, kanalizácia + vodomerná šachta ( plyn nie je). Kúrenie je podlahové ( tepelné čerpadlo) alebo elektrické , predpríprava krbu, žalúzie na okná. Dom aj strop je zateplený. Dispozičné riešenie : - predsieň - kuchyňa s obývačkou, vstup na terasu - spálňa - 2 x detská izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaleta - samostatná toaleta s umývadlom - technická miestnosť - špajza - garáž pre dve autá Cena nehnuteľnosti : 225 000 eur a zahrňa všetky právne a katastrálne poplatky, bezplatné poradenstvo, hypotekárny úver. Občianska vybavenosť obce : Mš, Zš, pošta, knižnica, ihrisko, obchody potravinárskeho a nepotravinárskeho pôvodu, pohostinstvo, kanalizácia, vlaková zastávka. Obec Bajč sa nachádza 22 km od Komárna , 8 km od Nových Zámkov a 6 km od Hurbanova. Rodinný dom sa nachádza v príjemnej novovybudovanej štvrti s kľudnou, tichou a bezpečnou uličkou kde sa nemusíte báť o bezpečie svojich detičiek. V blízkosti je aj detské ihrisko ! Ak Vás ponuka zaujala rada Vám poskytnem dalšie informácie a pri vážnom záujme odporúčam konzultáciu v prítomnosti stavbára, zavolajte mi na tel.č. 0918 107 570 a dohodneme si stretnutie ! Teším sa na Vás !!!

Rozmýšľaš o vlastnom rodinnom dome zo záhradou a nemáš ešte vhodný pozemok ? Tak si preštuduj moju ponuku, ktorá je ideálna na vytvorenie vlastného bývania podľla tvojich predstáv !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám s poverením majiteľa ponúka na predaj krásny slnečný pozemok pre výstavbu rodinného domu v obci Svätý Peter. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, v tichej, kľudnej uličke. Celková rozloha pozemku je 996m2. Rozmery cca 34 x 30m. Pozemok nie je oplotený. Inžinierske siete sa nachádzajú priamo pred pozemkom ( elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia). Dôležitá informácia !!! Na fotkách vidíte zelené oplotenie - nech Vás nemýli že tam je hranica pozemku, nakoľko pozemok pokračuje za oplotením z dôvodu realizácie záhrady v minulosti ! Cena nehnuteľnosti je 49 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! Svätý Peter je vinohradnícka oblasť s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa 15 km od Komárna ! Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

NAJVÝHODNEJŠIA CENA U NÁS ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj komerčné a prevádzkové priestory ( skladové) v Patinciach. Jedná sa o jednopodlažnú murovanú budovu so železobetónovou nosnou konštrukciou. Úžitková plocha budovy je 1555m2, vlastný pozemok je o výmere 2660m2. Budova je napojená na všetky inžinierske siete ( verejný vodovod, elektrická energia, kanalizácia, rozvod plynu sa nachádza na pozemku) . Ohrev vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom. V budove sa nachádzajú rôzne velkostné miestnosti. Okná sú drevené. Podlaha : dlažba, v kancelárii plávajúca parketa. Objekt má rampu, vlastný dvor. Parkovisko vo dvore cca 4 - 5 áut. Budova je vhodná na výrobu, skladovanie a rôzne podnikateľské účely. V minulosti bola velľkokapacitnou reštauráciou, prevádzkovali sa tu potraviny a vyrábali sa oblátky do celého Československa. Komerčný objekt sa nachádza 14 km od Komárna, 36 km od Štúrova. V blízkosti je lodný a jachtový prístav na Dunaji, cyklistická trasa. Vo vzdialenosti cca 5 km vybudovaná kompa cez rieku Dunaj medzi občanmi Radvaň a Neszmély - Maď. republika. Cena je veľmi výhodná, nakoľko pred 10 rokmi bola ocenená na 210.000 eur. Momentálna cena objektu je 150.000 eur a zahŕňa aj všetky právne úkony. Rada Vám poskytneme bližšie informácie a zabezpečím Vám obhliadku ! Volajte na tel.č 0918 107 570 TAK NEVÁHAJTE A VOLAJTE !

SPOJTE PODNIKANIE S BÝVANÍM ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj polykunkčnú budovu v Kolárove. Budova je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na strategickom mieste, na hlavnom ťahu . Je oplotená a má vlastné parkovisko cca pre 7 vozidiel, vchod je zabezpečený z dvoch strán. Postavená je z tehly, je zateplená, strecha zaizolovaná. Disponujee s dvomi terasami. Jedná sa o novostavbu postavenú v roku 2015. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete. Má vlastné kúrenie. Celková výmera : 818m2, úžitková plocha: 130m2. Okná sú plastové nainštalované žalúzie, podlaha : dlažba. Cena je 257.500 eur a zahŕňa všetky právne úkony. Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č.0918 107 570 Budovu možno využiť na rôzne podnikateľské účely a taktiež podnikanie spojiť s bývaním ! Rozsiahly pozemok poskytuje viaceré možnosti využitia podľa vlastných predstáv ! Občianska vybavenosť je veľmi dobrá ! S RADOSŤOU VÁS OČAKÁVAM NA OBHLIADKU !

TOP PONUKA PRE PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY !!! Henrieta Nemšovská KN Reality Vám ponúka na predaj prevádzkové priestory Zlatná na Ostrove. Pozemok je vo výmere 4601m2. Úžitková plocha : 734m2. V budove sú 3 miestnosti, 6 malých skladov, toalety. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, elektrická energia, plyn,voda, kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené s ústredným kúrením. Použitý materiál je tehla, okná sú oceľové, podlaha je kamenná dlažba, plávajúca parketa. Zariadenie môže zostať ale nemusí, podľa dohody. Objekt je uzatvorený s bránou a nachádza pri ceste 1. TRIEDY č. 63. Pozemok má priamy vstup z cesty 1. TRIEDY, má spomaľovací a nábehový pruh na cestu !!! Je vybetónovaný a vyasfaltovaný s parkoviskom cca na 30 vozidiel. Má dva vstupy aj pre nákladnú dopravu z cesty 1.triedy. Zo zadnej časti má výjazd do obce a tiež má vzadu vykladaciu rampu. Cena je 325000 eur. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný právny servis a sú schválené majiteľom ! Pre viac info volajte na tel.č. +421918107570. RADA VÁM POSKYTNEM OBHLIADKU !!!

Skvelá ponuka pre vytvorenie útulného bývania podľa vlastných predstáv alebo na investíciu !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s malým pozemkom v obci Bátorove Kosihy. Kompletná rekonštrukcia je nutná ! Celková rozloha pozemku je 314m2. Rodinný dom je postavený z tehly. Je napojený na IS elektrina - nové elektrické rozvody, verejný vodovod. V obci kanalizácia zatiaľ nie je. Na dvore je žumpa, plyn nie je zavedený. Dom disponuje s 3 miestnosťami, predizbou, chodbou a s kúpeľňou a komorou. V malej vedľajšej miestnosti je vstup na povalu. Nachádza sa v tichej uličke s príjemnými susedmi. V cene je zahrnutý kompletný právny servis- Ponuka je vhodná pre tých, ktorý majú v úmysle bývať na dedine a chcú si zabezpečiť útulné bývanie s menším dvorom, ktorý im zabezpečí letné príjemné posedenia, oddych, relax a nemajú záujem svoj čas a energiu vkladať do pestovania a starostlivosti záhrady. Občianska vybavenosť obce je kompletne zabezpečená. Táto lokalita je známa výrobou skvelého vína, pestovanie viniča je tradíciou. Pravidelne sa tu konajú vínne festivaly a plesy. Okolitá príroda ponúka možnosti turistiky ,relaxu a rybolovu. Pýchou obce je aj veľmi pekné kultúrne stredisko, kde zorganizujú rôzne kultúrne podujatia, často sa tu uskutočňujú aj divadelné predstavenia slávnymi hercami z Budapesti. Ak Vás ponuka zaujala obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 107 570 Teším sa na Vás !!!

NOVINKA - LEN U NAS !!! Znížená cena ! Jedinečná príležitosť pre tých, ktorý túžia bývať v prírode a popritom chcú mať všetky potrebné zariadenia a služby v dosahu !!! Na druhej strane obce tečie rieka Hron, ktorá určite prospeje k duševnej pohode svojim návštevníkom, či už len prechádzkou alebo rybárom, ktorý si s radosťou pestujú svoje záľuby !!! Nie je všetko pre každého, ale ak ste milovníkom prírody a hľadáte celoročné alebo víkendové bývanie, tak možno táto nehnuteľnosť je práve to po čom túžite !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám s výhradným zastúpením majiteľa ponúka na predaj poschodový viničný dom v obci Kamenica nad Hronom. Dom sa nachádza pod lesom, obklopený prírodou cca 250m od centra dediny .Leží na kopci a tak disponuje s krásnym výhľadom na Ostrihom a čerstvým vzduchom. Rozmery 13,925m x 5,475m.Celková plocha pozemku je 463m2. Rozostavaná nehnuteľnosť po dokončení je ideálna na celoročné bývanie alebo na víkendový pobyt. Použitý materiál je tehla, strecha je šindľová, okná sú drevené. Dom je spojený s lisovňou, ktorej úžitková plocha je 26m2. Z lisovne vedie 7m dlhá klenbová pivnica. Užitková plocha prízemia je 56m2, podkrovie je celé otvorené, možnosť vytvoriť 2 - 3 izby podľa vlastnej predstavy ( 59m2). Dom je napojený na elektrinu, na pozemku sa nachádza vlastná studňa a je možnosť napojenia plynu. Prízemie tvorí chodba, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa. Z vedľajšej miestnosti vedú schody do podkrovia. Susedia sú príjemní a priateľskí. Občianska vybavenosť obce : Zš, Mš, pošta, knižnica, predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinské a odbytové stredisko, telocvičňa, ihrisko atd.. Obec Kamenica nad Hronom je vzdialená na 5km od mesta Stúrovo. Cena nehnuteľnosti je zo 49.000 eur znížená na 44 000 eur. V cene sú zahrnuté všetky právne úkony. Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 107 570 S radosťou Vás očakávam !!!

Hľadáš voľný priestor v centre mesta ? Kancelárske , priestory na podnikanie - služby (líčenie, manikúra, pedikúra, kaderníctvo....) Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na prenájom 4 voľné priestory v centre mesta Nové Zámky. Priestory sú vhodné pre podnikanie ako služby alebo kancelárie , sklad. 1. miestnosť - úžitková plocha je 26m2 - zariadená ako kancelária - klimatizácia - balkon Nájom je 350 eur/ mes. ( s réžiou+služby ) Výhodou je : netreba nič riešiť len nasťahovať sa ! 2.miestnosť - úžitková plocha je 19m2 Nájom je 250 eur/mes. (s réžiou + služby) 3.miestnosť - úžitková plocha 18m2 Nájom je 250 eur/mes. ( s réžiou + služby) 4. miestnosť - úžitková plocha je 9m2 Nájom je 170 eur/mes. (s réžiou + služby) Priestory sa nachádzajú na 1.poschodí . obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 107 570

Na predaj zaujímavá ponuka v oblasti gastronomie - RING - BAR - Reštaurácia a penzion Komárno ! Všetky sny začínajú s jedným malým nápadom ! Reštaurácia funguje v plnej prevádzke už 30 rokov, je to rodinné podnikanie, kde si splnil svoj sen Československý šampion v boxe - zosn. Tibor Kovács. Začalo to s nápadom, aby mohol uskutočniť príjemné posedenia po boxerských súťažiach s kamarátmi , fanúšikmi a práve preto dostala reštaurácia meno RING. Reštaurácia bola jeho celoživotnou srdcovou záležitosťou a jeho rodina s úctou k zosnulému pokračovala v podnikaní, lenže sme tu preto, aby sme mali a žili svoje vlastné sny ! Takže táto ponuka je stvorená pre tých, ktorý majú v živote podobné sny a ich predstavou je pracovať v oblasti gastronomie. Všetko je dané, len pokračovať treba , prípadne z daného vytvoriť niečo nové podľa vlastných predstáv ! Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta Komárno v pamiatkovej zone blízko termálneho kúpaliska ! Objekt bol postavený v roku 1992. Použitý materiál je tehla, strecha je zo škridle. Dvojpodlažná budova zo suterénom. Zastavaná plocha je 186m2,úžitková plocha je 372m2.Objekt je napojený na všetky inž. siete + kanalizácia. Kúrenie je centrálne plynové + klimatizácia . Okná a dvere sú drevené. V suteréne sa nachádza kotolňa, sklady, chladiaci box, šatňa. Prízemie : jedáleň, kuchyňa, práčovňa, sklad, toalety Poschodie : ubytovacie služby - chodba - 5x izba - sklad pre bielizeň, upr,pomôcky Vstup je z ulice, na blízku verejné parkovanie ! Nakoľko objekt je v srdci mesta občianska vybavenosť je dokonalá, všetko nájdete na blízku. Reštaurácia sa zaoberá aj s rozvozom jedál - obedové menu, je vyhľadávaná aj ako penzion po celý rok. Objekt sa predáva zariadený, so všetkými potrebami k prevádzkovaniu. Cena 700.000 eur a zahrňa všetky právne úkony. Ak Vás ponuka zaujala termín na obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. +421 918 107 570 - Henrieta Nemšovská KN Reality S radosťou Vás očakávam !

Výrazne znížená cena !!! Na predaj: Investičná nehnuteľnosť priamo na Dunajskom nábreží – centrum Komárna Výnimočná príležitosť pre investorov a developerov – len pár krokov od centra Komárna! Ponúkame na predaj pozemok o výmere 844 m² s klasickým meštianskym domom z obdobia starého Komárna, priamo na Dunajskom nábreží. Objekt je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, no poskytuje skvelý základ pre výnosnú prestavbu. Základné údaje: - Rozloha pozemku: 844 m² - Dve hlavné budovy: 225 m² a 147,5 m² úžitkovej plochy - Dve vedľajšie stavby: 73,5 m² a 30 m² - Celý objekt podpivničený, suchá povala - Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia - Zastavanosť až 60 % x 3 podlažia = ~1500 m² potenciálnej úžitkovej plochy - V súčasnosti nie je možné parkovať vo dvore, ale je to jednoducho riešiteľné Možnosti využitia: - Výstavba bytového domu alebo apartmánového komplexu - Súkromné zdravotné centrum alebo ambulancie - Domov sociálnych služieb alebo apartmánový hotel - Kreatívne kancelárie, ateliéry, coworking - Gastronomické alebo kultúrne priestory Nehnuteľnosť má aj veľký benefit v podobe tichého, chráneného a zeleného vnútorného dvora – to je mimoriadne vzácne v mestskom prostredí s historickým charakterom. Cena: 225.000 EUR (orientačná) Cena je orientačná, dohoda je možná pri vážnom záujme. V cene je právny a katastrálny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Obhliadky: +421 918 107 570 Exkluzívny predaj: Henrieta Nemšovská – KN Reality

NOVINKA ! Nízkoenergetická novostavba - rodinný dom vo výstavbe na kľúč !!! Túžiš po krásnej, modernej novostavbe s nízkymi réžiami ? Tak si pozri našu ponuku ! Nakoľko sú ešte k dispozícii voľné pozemky je možnosť si vybrať RD podľa vlastných predstáv !!! Máš možnosť si zarezervovať moderný rodinný dom a tak máš možnosť si vybrať vnútorné dvere, podlahu a kúpeľňu podľa vlastného vkusu !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu v obci Bajč. Momentálny stav - čoskoro vo výstavbe. Termín dokončenia, kolaudácie je cca December 2025. Vybavenie domu štandard - na kľúč !!! Rodinný dom je postavený s vysokokvalitných materiálov. Použitý materiál : tehla, strešná kritina je škridla MEDITERRAN ECO, okná plastové trojsklo. Rozloha pozemku je 754 m2. Pozemok je pekný slnečný , je z troch strán ohraničený s betonovým plotom. Exteriér domu skrášľuje zámková dlažba. Zastavaná plocha : 230 m2, úžitková plocha : 180 m2 + terasa 33 m2. Rodinný dom disponuje s garážou. Nachádza sa v novej štvrti obce. Inžinierske siete : elektrina, verejný vodovod, kanalizácia + vodomerná šachta ( plyn nie je). Kúrenie je podlahové ( tepelné čerpadlo) alebo elektrické , predpríprava krbu, žalúzie na okná. Dom aj strop je zateplený. Dispozičné riešenie : - predsieň - kuchyňa s obývačkou, vstup na terasu - spálňa - 2 x detská izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaleta - samostatná toaleta s umývadlom - technická miestnosť - špajza - garáž Cena nehnuteľnosti : 215 000 eur a zahrňa všetky právne a katastrálne poplatky, bezplatné poradenstvo, hypotekárny úver. Občianska vybavenosť obce : Mš, Zš, pošta, knižnica, ihrisko, obchody potravinárskeho a nepotravinárskeho pôvodu, pohostinstvo, kanalizácia, vlaková zastávka. Obec Bajč sa nachádza 22 km od Komárna , 8 km od Nových Zámkov a 6 km od Hurbanova. Ak Vás ponuka zaujala rada Vám poskytnem dalšie informácie a obhliadku na tel.č. 0918 107 570 Teším sa na Vás !!!

REZERVOVANÉ !!! NOVINKA ! Nízkoenergetická novostavba - rodinný dom vo výstavbe na kľúč !!! Túžiš po krásnej, modernej novostavbe s nízkymi réžiami ? Tak si pozri našu ponuku ! Nakoľko sú ešte k dispozícii voľné pozemky je možnosť si vybrať RD podľa vlastných predstáv !!! Máš možnosť si zarezervovať moderný rodinný dom a tak máš možnosť si vybrať vnútorné dvere, podlahu a kúpeľňu podľa vlastného vkusu !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu v obci Bajč. Momentálny stav - čoskoro vo výstavbe. Vybavenie domu štandard - na kľúč !!! Rodinný dom je postavený s vysokokvalitných materiálov. Použitý materiál : tehla, strešná kritina je škridla MEDITERRAN ECO, okná plastové trojsklo. Rozloha pozemku je 666 m2. Pozemok je pekný slnečný , je z troch strán ohraničený s betonovým plotom. Exteriér domu skrášľuje zámková dlažba. Zastavaná plocha : 171, 6 m2, úžitková plocha : 135 m2 + terasa 12 m2. Rodinný dom disponuje s garážou. Nachádza sa v novej štvrti obce. Inžinierske siete : elektrina, verejný vodovod, kanalizácia + vodomerná šachta ( plyn nie je). Kúrenie je podlahové ( tepelné čerpadlo) alebo elektrické , predpríprava krbu, žalúzie na okná. Dom aj strop je zateplený. Dispozičné riešenie : - predsieň - kuchyňa s obývačkou, vstup na terasu - spálňa - 2 x detská izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaleta - samostatná toaleta s umývadlom - technická miestnosť - špajza - garáž Cena nehnuteľnosti : 196 000 eur a zahrňa všetky právne a katastrálne poplatky, bezplatné poradenstvo, hypotekárny úver. Občianska vybavenosť obce : Mš, Zš, pošta, knižnica, ihrisko, obchody potravinárskeho a nepotravinárskeho pôvodu, pohostinstvo, kanalizácia, vlaková zastávka. Obec Bajč sa nachádza 22 km od Komárna , 8 km od Nových Zámkov a 6 km od Hurbanova. Ak Vás ponuka zaujala rada Vám poskytnem dalšie informácie a obhliadku na tel.č. 0918 107 570 Teším sa na Vás !!!

Ponuka vhodná pre milovníkov prírody , ale nakoľko nehnuteľnosť disponuje s veľkým ovocným sadom odporúčam pre tých , ktorý majú záujem sa venovať hospodárskym činnostiam !!! Tiež možnosť postaviť si gazdovský rodinný dom podľa vlastných predstáv v lone prírody !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj veľký ovocný sad s chatkou Komárno v rekreačnej oblasti Nová Stráž . Celková rozloha pozemku : 2 099m2. Rozmery pozemku cca 8 x 262m. Vysadené sú ovocné stromy rôzneho pôvodu ( višne, figy, hrušky, slivky, jablká, čerešne, orechy......), je vhodný aj na pestovanie viniča. Ovocný sad je pekne udržiavaný, slnečný, oplotený. Domček je postavený z tehly, je podpivničený a je v pôvodnom stave. Zastavaná plocha : 34m2. Je napojený na elektrinu s vlastným elektromerom, voda je zo studne. Dispozícia domčeku : predizba s chodbou, kuchyňa, 1 izba, komora. V kuchyni sa nachádza kuchynský šporák na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza drevená kôlňa pre úschovu náradia a vonkajšia vedľajšia miestnosť. Domček sa nachádza v zadnej časti pozemku v príjemnom prostredí obklopenou prírodou, je tu kľud a pokoj ! Cena nehnuteľnosti je 48.000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálni servis , všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Rodinný dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v tichej a lukratívnej lokalite v meste Nové Zámky. Celková rozloha pozemku : 403m2, zastavaná plocha : 115,50m2, úžitková plocha : 346m2, pristavaná garáž o rozlohe 36m2. Rodinný dom je postavený z tehly, je po čiastočnej rekonštrukcii - zateplený a pokrytý hliníkovou a keramickou krytinou, osadené viackomorové hliníkové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami, obnovená kúpeľňa. Je podpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami. Suterén : kotolňa, dielňa, práčovňa, sprchovací kút, garáž 1 nadzemné podlažie : predizba, kuchyňa s jedálňou, komora, priestranná obývačka s krbom ( otvorené ohnisko) vstup na zastrešenú terasu, spálňa, samostatná toaleta s umývadlom ,šatník 2 nadzemné podlažie : schodisko, galéria ,kuchyňa, 3 x izba, kúpeľňa s vaňou + toaleta, balkon Na pozemku sa nachádza okrem pristavanej garáži aj skleník ( zimná záhrada) zo studňou. Kúrenie je ústredné radiátorové na plynový kotol + krb, verejný vodovod, kanalizácia. Okná sú hliníkové a drevené, podlahy : drevené parkety, laminátové, dlažba. Občianska vybavenosť je v plne zabezpečená ( škola, škôlka, ihriská, tenisové kurty, reštaurácie.....). V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ! Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !

Ponuka vhodná na okamžité nasťahovanie vo vyhľadávanej lokalite !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom garsónku na 7.sídlisku (ul. Hviezdna) v Komárne. Je po kompletnej rekonštrukcii a je zariadená. Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí s výťahom. Obytný dom je 7. poschodový, zateplený. Celková rozloha bytu je 21m2. Výhodou je vlastný ohrev vody - bojler, ktorý znižuje režijné náklady. Cena nájmu s réžiou je 380 eur / mes. + kaucia. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte, zavolajte mi ! Termín si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Miesto, kde sa Dunaj dotýka pokoja ! Ak hľadáte domov v tichej dedinke, obklopenej nádhernou prírodou, s vôňou vody a energiou pokojného vidieka, tento rodinný dom v Kravanoch nad Dunajom vás určite chytí za srdce. Malá, ale výnimočná obec, kde je všetko na dosah – základná vybavenosť, pokojné susedstvo a hlavne úžasná pláž pri Dunaji ! Nezabudnuteľným miestom je aj Korzo s vyhliadkovou vežou, odkiaľ si môžete vychutnať magický výhľad na majestátny Dunaj. Ideálne miesto na prechádzky či oddych po náročnom dni. Uskutočňujú sa tu rôzne podujatia, trh s ekologickými produktami od miestnych farmárov ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v Kravanoch nad Dunajom. Dom stojí na širokom a krásne situovanom pozemku o výmere 1647 m², čo vám dáva množstvo možností na záhradu, relax, pestovanie či ďalšie využitie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no obývateľnom stave, postavená z miešaného materiálu – pálená a nepálená tehla. Strecha je zo škridle a dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, vlastnou studňou a žumpou. Zastavaná plocha: 144 m² Dispozícia domu : 3 izby kuchyňa kúpeľňa s vaňou špajza kotolňa chodba Na pozemku sa nachádza aj: garáž kôlňa na záhradné náradia pivnica – ideálna na víno, zeleninu a ovocie Prečo práve tento dom? pokojná ulica milí a priateľskí susedia veľký, široký pozemok plný potenciálu Dunaj, pláž a nádherná príroda v bezprostrednej blízkosti jedinečná atmosféra malej dunajskej dedinky Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po pokojnom živote pri Dunaji, s dotykom prírody a prostredia, kde sa čas spomaľuje. Kúrenie je riešené centrálne kotlom na tuhé palivo ,ktoré je možné kombinovať s elektrickým kotlom. V kotolni sa nachádza pôvodná vŕtaná studňa, ktorá zásobuje dom aj záhradu s dostatočným množstvom vody. Pred domom je možnosť napojiť sa na verejný vodovod. Splašková voda sa odvádza do žumpy. Priestranný dvoj pozemok je možné oddeliť alebo predať veľkú záhradu pre návratnosť investícií ! Centrum obce je vzdialené cca 300m,kde nájdete základnú vybavenosť obce. Popri relaxu ,rybolovu, člnkovaniu a vodných športov je aj možnosť využitia medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo . Kravany nad Dunajom sa nachádza 19km od mesta Štúrovo a 29km od mesta Komárno. Cena nehnuteľnosti je 55.000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností. Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !

Ideálny pre rodinu aj pár ! Pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a pohodlie, no zároveň chcú bývať v dostupnej vzdialenosti od mesta. Pre rodiny, ktoré túžia po záhrade, ale nechcú veľa investovať do rekonštrukcií. Pre každého, kto ocení tehlovú stavbu, príjemnú atmosféru a dom pripravený na okamžité bývanie. Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj útulný a starostlivo udržiavaný 4 izbový rodinný dom v obľúbenej časti Komárna ( Bene). Zastavaná plocha a nádvorie je 264m2, záhrada 198m2. Z toho dom s úžitkovou plochou 150 m². Celková plocha pozemku 462m2 ponúka pokojné bývanie a možnosť okamžitého nasťahovania. Dom prešiel v roku 2016 rekonštrukciou, vďaka čomu si nový majiteľ môže užívať komfort bez nutnosti veľkých investícií. Dispozícia a vybavenie: 4 izby – ideálne pre rodinu, pracujúci pár alebo tých, ktorí potrebujú priestor na home office priestranná obývačka, spálňa, 2x detská izba, gardrób kuchyňa s jedálenskou časťou, vstup na terasu úsporné plynové vykurovanie kúpeľňa s vaňou a samostatné WC rekonštruované podlahy, rozvody, omietky v podkroví možnosť ďalšej dostavby – ideálne pre budúcu izbu, ateliér alebo úložný priestor dom je z tehly – poctivá a trvácna stavba Pozemok a exteriér: záhrada vhodná na oddych, detskú zónu aj pestovanie útulná terasa ideálna na rannú kávu, rodinné posedenia či grilovanie na terase sa nachádza aj zabudovaná pec vlastná studňa – úspora pri starostlivosti o záhradu pivnica – skvelá na uskladnenie ovocia a zeleniny možnosť parkovania pri dome aj vo dvore dom je zateplený, energeticky úsporný dvojitý komín Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 107 570 ! Tento dom môže byť presne tým miestom, kde sa začne váš nový a pokojnejší život. Cena nehnuteľnosti je 185 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! S radosťou Vás očakávam !

Priestranný 3-izbový rodinný dom v tichej časti Hurbanova – ideálne miesto pre pokojný rodinný život ! Ak túžite po pokojnom rodinnom zázemí s ideálnym pozemkom a blízkosťou služieb ,tento dom môže byť presne to čo hľadáte !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v jednej z najpokojnejších častí Hurbanova. Je to ideálna voľba pre rodiny, ktoré túžia po kľude, súkromí a zároveň chcú mať všetky služby na dosah. Dom stojí na slnečnom 8,24 árovom pozemku, ktorý ocenia milovníci záhrady aj aktívne rodiny. Bonusom je výborná poloha v blízkosti škôlky. Zastavaná plocha a nádvorie 446m2 z toho úžitková plocha 86m2, Vinica 245m2, záhrada 133m2. Možnosť vytvorenia izby v podkroví ! Dispozícia a stav nehnuteľnosti Dom pôsobí veľmi útulne a je prakticky riešený: 3 samostatné izby Jedáleň pre rodinné stretnutia Menšia, funkčná kuchyňa Kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom oddelená toaleta Chodba s dostatkom priestoru Dom je kompletne podpivničený – ideálne pre skladovanie, dielňu či hobby Technický stav Nehnuteľnosť prešla obnovami ako výmena okien na plastové v r. 2024, ktoré znižujú budúcim majiteľom starosti aj náklady: Podlahy: plávajúca podlaha + dlažba Vykurovanie: plynový kotol kotol na tuhé palivo radiátory v celom dome IS: mestská voda + vlastná studňa, elektrina 220/380 V, plyn, kanalizácia Pozemok a exteriér Pozemok je skutočným pokladom tejto nehnuteľnosti. Ponúka priestor, súkromie aj možnosti do budúcna: Garáž s montážnou jamou Hospodárske budovy Veľká, slnečná záhrada s ovocnými stromami Tichý, príjemný dvor – ideálny pre deti, relax či posedenia s rodinou Pre koho je tento dom ideálny? Pre každého, kto hľadá dom, do ktorého sa dá okamžite nasťahovať, no zároveň ponúka priestor na vlastné úpravy, modernizáciu a rozšírenie podľa vlastných predstáv ! Cena nehnuteľnosti je 114 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !

Slnečný pozemok ! Chceš si postaviť rodinný dom podľa vlastných predstáv blízko Komárna v kľudnej obci bez mestského ruchu a hľadáš vhodný pozemok ? Tak si tu správne, pozri si moju ponuku ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Čalovec. Celková rozloha pozemku je 609m2, rozmery : 17x 41m. Nachádza sa v tichej uličke. Pozemok je oplotený. Inžinierske siete sú dostupné pri pozemku. Cena je 18.000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Občianska vybavenosť : Mš, Zš (prvý stupeň), pošta ,potraviny/zmiešaný tovar, pizzeria, mobilná lekáreň, praktický lekár pre dospelých, detský park, autobusová stanica s autobusovým spojením do Komárna. Čalovec sa nachádza 15km od Komárna ! Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !

Bývanie, kde sa spája komfort, úspornosť a pokoj !!! Hľadáte nový domov pre vašu rodinu, kde sa budete cítiť bezpečne, pohodlne ? Tento moderný 3-izbový rodinný dom v obci Kameničná ponúka harmonické bývanie v pokojnom prostredí s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a funkčnú dispozíciu !!! Dom s krbom má vždy niečo navyše ! Je to priestor, ktorý spája rodinu, priťahuje blízkosť a vytvára domov v pravom zmysle slova - je to srdce domova ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj nízkoenergetickú, modernú novostavbu vo výstavbe v Kameničnej. Celková rozloha pozemku je ideálnych 600m2. Základné údaje o nehnuteľnosti : Úžitková plocha: 97,76 m² Zastavaná plocha vrátane terasy: 138,86 m² Pozemok: 600 m² – ideálny pre oddych, záhradu aj detské hry Premyslená dispozícia pre pohodlný rodinný život 1 spálňa – miesto pokoja a oddychu 2 detské izby – priestor pre sny, hru aj učenie Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a praktickou špajzou – srdce domova, vstup na terasu kde si môžete vychutnávať rannú kávičku , večerné popíjanie s rodinou a s priateľmi Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + toaleta Samostatná toaleta pri vstupe do domu Technická miestnosť Dom je navrhnutý tak, aby každý člen rodiny mal svoj priestor, no zároveň aby ste mohli tráviť spoločné chvíle v príjemnej atmosfére. Dom je postavený z kvalitných materiálov - tehla, strecha - Terran škridla, okná plastové trojsklo, väzníkový krov, izolácia polystyrén 20cm, vonkajšia fasáda podľa zákazníka Kuchyňa, kúpeľňa, terasa budú na klúč ! Energia : elektrický kotol + fotovoltalika Podlažné e kúrenie V obývačke sa nachádza krb na drevo ktoré je napojené aj na podlažné kúrenie ! Cena nehnuteľnosti je 225 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! Kameničná sa nachádza 10 km od Komárna ! Občianska vybavenosť v obci Kameničná zahŕňa základné služby ! Ak ťa ponuka zaujala dohodni si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Ponuka vhodná pre pohodlné bývanie, kde už nič netreba riešiť len nasťahovať sa ! Taktiež vhodná aj na investíciu ! Je na tebe ktorá možnosť je pre teba ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj kvalitne zrekonštruovaný, kompletne zariadený 2 izb.byt v meste Komárno. Nachádza sa na 2/2 poschodí v zateplenom bytovom dome na 1. sídlisku. Celková rozloha bytu je 37m2. V rámci rekonštrukcii boli vymenené všetky IS, okná na plastové, žalúzie, rolety, dvere na bezpečnostné, inštalovaná kamera, klimatizácia. Kuchyňa vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( chladnička, pračka, el.varná doska a rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pary ). Dispozičné riešenie : - chodba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou - kuchyňa - klimatizovaná obývačka - spálňa s balkónom parkovanie zabezpečené pred bytovým domom. Nízke režijné náklady, výhodou je vlastný ohrev teplej vody. Byt bez ťarchy, kúpou ihned voľný ! Cena nehnuteľnosti je 88 900 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ! Ak Vás ponuka zaujala zavolajte na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás zavediem na obhliadku !

Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie v meste bez kompromisov ! Meštiansky charakter bytu zaručuje vysoké stropy, nadčasovú architektúru a jedinečnú atmosféru ! Vlastná terasa a záhrada vytvárajú ideálny priestor na relax, rodinné stretnutia či pokojné rána pri káve !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj veľkoplošný 5 izbový meštiansky byt so záhradou a terasou v centre mesta Komárno, ul. Pohraničná. Celková rozloha bytu je 135m2. Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Výhľad z terasy je na záhradu. Dispozičné riešenie : - vstupná chodba - kuchyňa - jedáleň s terasou - 5x izba z toho 4 nepriechodné - technická miestnosť - sklad - kúpeľňa - toaleta V 3 izbách sa nachádzajú funkčné keramické kachle Kúrenie je riešené plynovým kotlom, dohoda možná Cena nehnuteľnosti je 178 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ! Fotografie sú ilustračné, pôdorys je platný ! Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Viacúčelová nehnuteľnosť pri Dunaji – bývanie, podnikanie alebo ich spojenie ! Hľadáte miesto, ktoré má atmosféru, potenciál a pokoj zároveň? Táto nehnuteľnosť v príjemnej lokalite Kravany nad Dunajom, len pár krokov od Dunaja a korza, ponúka jedinečnú príležitosť spojiť životný štýl s podnikateľským zámerom! V minulosti tu úspešne fungovalo bistro, dnes je objekt pripravený na nové využitie – či už ako rodinný dom, prevádzka, kaviareň, alebo kombinácia bývania a podnikania. Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť vhodnú na bývanie alebo podnikanie v tichej dedinke s krásnou prírodou Kravany nad Dunajom. Celková rozloha pozemku je 838m2. Základné informácie : úžitková plocha: 130 m² terasa: 45 m² pekný, udržiavaný pozemok zmiešaný stavebný materiál nové inžinierske siete nová strecha (2023) nová žumpa ohrev teplej vody: bojler, verejný vodovod kúrenie: elektrické + krb + klimatizácia kamerový systém, alarm na dvore kôlňa Dispozičné riešenie : barový pult s barovými stoličkami 2 nepriechodné miestnosti 1 priechodná miestnosť kuchyňa toaleta pre mužov toaleta so sprchovým kútom pre ženy Dispozícia je praktická a flexibilná – ľahko ju prispôsobíte podľa vlastných predstáv a účelu využitia. Lokalita Kravany nad Dunajom sú známe svojím pokojným charakterom, krásnou prírodou a blízkosťou Dunaja. Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokoji, no zároveň vidia potenciál v turizme, gastronómii či službách. Prečo práve táto nehnuteľnosť? jedinečné prostredie pri Dunaji možnosť okamžitého využitia kombinácia funkčnosti a investičného potenciálu miesto, kde sa sny o vlastnom projekte môžu stať realitou Jedinečná dedinka so základnou občianskou vybavenosťou. Popri relaxu ,rybolovu, člnkovaniu a vodných športov je aj možnosť využitia medzinárodnej cyklotrasy EuroVelo. Obec sa nachádza 19km od Štúrova a 29km od Komárna. Cena nehnuteľnosti je 80 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!