Ponúkame Vám na prenájom priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Marianka. English description below. Tento dom sa nachádza v obci Marianka, 20 minut od Bratislavy. Dom: Dom je situovaný v jednoposchodovom tehlovom dome, ktorý bol postavený v roku 2016. Úžitková plocha domu je 98 m² a disponuje záhradou. V dome sa nachádza predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, jedna kúpeľňa a tri izby. Dom sa nachádza v tichej časti obce, ktorá poskytuje maximálne súkromie a pokoj. K domu prislúchajú tri parkovacie miesta. Internet je súčasťou nájmu. Výhody tohto domu: Vynikajúca lokalita v blízkosti Bratislavy. Dostatočné množstvo prirodzeného svetla. Vlastná záhradka. Tri parkovacie miesta v cene. Množstvo úložného priestoru. Dom sa nachádza v novo vybudovanej štvrti Marianky. Obec Marianka ma plnú občiansku vybavenosť: škola, potraviny, služby, lekáreň, pošta, dosupnosť aj autobusom priamo z Bratislavy. Platba: Depozit vo výške 1,5 mesačného nájmu. Nájom: 1 360 € + energie: 200 €. Poplatok realitnej kancelárie podľa dohody. Nasťahovanie: Možné okamžite. Pre akékoľvek otázky nás neváhajte kontaktovať. Hovoríme anglicky, slovensky alebo maďarsky. Hypomo je prvý digitálny hypotekárny maklér na Slovensku a sme hrdí na náš vynikajúci zákaznícky servis, kde je Vaša spokojnosť dôležitejšia ako provízie! Recenzie a ďalšie informácie nájdete na Google, prípadne na iných sociálnych médiách alebo na stránkach Hypomo. Osobne sa s nami môžete stretnúť na Nivy Tower, Mlynské Nivy 5, Bratislava alebo na telefónnom čísle 0233 456 687. We offer you a spacious 4-room family house for rent in the village of Marianka. This house is located in the village of Marianka, 20 min from Bratislava. The House: The house is situated in a one-story brick building, built in 2016. The usable area of the house is 98 m², and it includes a garden. The house consists of an entrance hall, a kitchen connected to the living room, one bathroom, and three bedrooms. It is located in a quiet part of the village, providing maximum privacy and peace. Three parking spaces belong to the house. Internet is included in the rent. Advantages of this house: Excellent location near Bratislava. Plenty of natural light. Private garden. Three parking spaces included. Lots of storage space. The house is located in a newly developed district of Marianka. The village of Marianka has full civic amenities: a school, grocery stores, services, a pharmacy, a post office, and is also accessible by bus directly from Bratislava. Payment: Deposit: 1.5 times the monthly rent. Rent: €1,360 + utilities: €200. Real estate agency fee: negotiable. Move-in: Immediate availability. For any questions, don't hesitate to contact us. We speak English, Slovak, and Hungarian. Hypomo is the first digital mortgage broker in Slovakia, and we pride ourselves on our excellent customer service, where your satisfaction is more important than commissions! You can find reviews and more information on Google, other social media, or on Hypomo’s website. You can meet us in person at Nivy Tower, Mlynské Nivy 5, Bratislava, or by phone at +421 233 456 687.

Realitná kancelária Hypomo Vám zo svojho exkluzívneho portfólia ponúka na prenájom s možnosťou odkúpenia v polovici roka 2026 (podpis zmluvy možný ihneď!) tento priestranný, slnečný dvojposchodový byt v obci Miloslavov! Please find an English description below. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Moderný 4-izbový mezonet v tichej časti Miloslavova zaujme premyslenou dispozíciou, veľkorysou výmerou 113,60 m² a útulnou atmosférou. Srdce domova tvorí priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá ponúka dostatok miesta pre rodinné stretnutia aj oddych. Priamy vstup na terasu (10 m²) a vlastnú záhradu (63 m²) vytvára ideálne prostredie pre relax, posedenia či bezpečný priestor pre deti. Ďalšie výhody: - Novostavba z roku 2020/2021 - Samostatný vstup do bytu (len 2 bytové jednotky v dome) - Veľká slnečná terasa (10 m²) + záhrada (63 m²) - Moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (byt sa prenajíma kompletne zariadený) - 3 parkovacie státia DISPOZÍCIA MEZONETU: Prízemie: Vstupná chodba, Otvorená kuchyňa spojená s obývačkou, Východ na terasu a do záhrady, Samostatné WC pri vstupe Poschodie: Samostatné 3 izby (spálňa / detská izba / hosťovská alebo pracovňa), Kúpeľňa EXTRA VÝHODY: - Slnečný byt s množstvom prirodzeného svetla - Možnosť okamžitého nasťahovania a 06/2026 ODKÚPENIA – zariadený vrátane spotrebičov - Moderné prevedenie, nízke náklady (novostavba), podlahové kúrenie, čistička vzduchu LOKALITA – KOMFORTNÉ BÝVANIE V MILOSLAVOVE: Priestranný byt nachádzajúci sa v tichej lokalite Miloslovova, 25 minút od mesta Bratislava. Lokalita ponúka priamu dostupnosť autobusovou, či vlakovou dopravou priamo do centra BA. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú rôzne podniky, nákupné centrum, pošta, potraviny, ZŠ a MŠ, či kúpalisko Milosl CENA PRENÁJMU: 950,-€ / mesiac vrátane energií Nasťahovanie možné: od 01.02.2026 Odkúpenie možné: podpis zmluvy ihneď, kúpa 06/2026 V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Hovoríme anglicky, slovensky alebo maďarsky. Cena zahŕňa právne služby, služby realitnej kancelárie so skvelým zákazníckym servisom. Hypomo je prvý digitálny hypotekárny a realitný maklér na Slovensku a sme hrdí na náš vynikajúci zákaznícky servis, kde je Vaša spokojnosť dôležitejšia ako provízie! Recenzie a ďalšie informácie nájdete na google, prípadne iných sociálnych médiách alebo na stránkach Hypomo. E-mail: reality@hypomo.com, osobne sa s nami viete stretnúť v kancelárii v budove Nivy Tower, Mlynské nivy 5, Bratislava. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Hypomo reality s.r.o. --------------------------------------------------------------------------- MAIN ADVANTAGES OF THE APARTMENT: This modern 4-room duplex in a quiet part of Miloslavov impresses with its smart layout, generous floor area of 113.60 m², and cozy atmosphere. The heart of the home is a spacious living room connected to the kitchen, offering plenty of room for family gatherings and relaxation. Direct access to a 10 m² terrace and a 63 m² private garden provides an ideal space for outdoor leisure, socializing, or a safe play area for children. Additional advantages: 3 parking spots and private entrance (only 2 residential units in the building) Large sunny terrace (10 m²) + private garden (63 m²) Modern kitchen equipped with built-in appliances Apartment is rented fully furnished, underfloor heating, air purifier DUPLEX LAYOUT: Ground floor: Entrance hall, Open-plan kitchen connected to the living room,Access to the terrace and garden,Separate WC at the entrance Upper floor: 3 separate rooms (bedroom / children’s room / guest room or home office),Bathroom EXTRA BENEFITS: Bright apartment with plenty of natural light Available for immediate move-in and purchase option in 06/2026 – rented fully furnished, including appliances Modern design with low running costs thanks to the new build, underfloor heating Quiet residential location with a family-friendly atmosphere LOCATION – COMFORTABLE LIVING IN MILOSLAVOV: A spacious apartment situated in a peaceful area of Miloslavov, just 25 minutes from Bratislava. The location offers direct bus or train connections to the city center. The village provides full civic amenities. Nearby you will find various shops, a shopping center, post office, grocery stores, kindergarten and primary school, as well as the swimming area. RENTAL PRICE: €950 / monthly including utilities Move-in date: from 01 February 2026 Purchase option: contract can be signed immediately, purchase in 06/2026 If you have any questions, feel free to contact us. We speak English, Slovak, and Hungarian. The price includes legal services and full real estate agency support with excellent customer service. Hypomo is the first digital mortgage and real estate broker in Slovakia, and we are proud of our outstanding customer service, where your satisfaction matters more than commissions! Text and photos are the copyrighted property of Hypomo realty.

Objavte vlastný kúsok raja na pomedzí mesta a prírody! Predstavte si život, kde máte pulzujúce centrum Bratislavy na dosah ruky, ale zároveň ste obklopení pokojom a zeleňou Koliby. Presne to ponúka tento výnimočný, veľkometrážny mezonetový byt (139 m²) situovaný v komornej vile len s troma bytmi na Ambrovej ulici – jednej z najvyhľadávanejších adries medzi Kolibou a Kramármi. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Tento unikátny mezonet vás očarí svojou vzdušnosťou a premyslenou dispozíciou. Dva balkóny na opačných stranách bytu prinášajú ďalší vonkajší priestor a krásne výhľady na zeleň. Ďalšie výhody: - Súkromná terasa s výmerou cca 30 m² + spoločná záhrada - Samostatná garáž s priamym vstupom do bytu + vonkajšie parkovanie - 4 izby, 2 kúpeľne, šatník, technická miestnosť, pivnica - Len 3 byty v dome = maximálne súkromie LOKALITA – TO NAJLEPŠIE Z OBOCH SVETOV: Užite si strategickú polohu, ktorá vám dáva slobodu. Len 6 minút autom do Starého Mesta, pár krokov od rozsiahlych lesných chodníkov Koliby a blízko oddychovej zóny Železná studnička. Ďalšie výhody: - V pešej dostupnosti tiež školy (Cambridge International School, Deutsche Schule Bratislava), škôlky, obchody (Tesco Expres, Terno), reštaurácie, kaviarne - Výborná dostupnosť aj MHD (zastávky Júnová, Nemocnica Kramáre) - Tichá ulica, maximálne súkromie PRIESTOR, SVETLO A KOMFORT: Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba s modernou kuchyňou, ktorá plynulo prechádza na vašu súkromnú záhradnú terasu (cca 30 m²) – ideálne miesto na rannú kávu, večerné grilovanie alebo bezpečné hry detí. Terasa je prepojená so spoločnou udržiavanou záhradou domu. Ďalšie výhody: - 4 samostatné izby (3 spálne + pracovňa) - 2 kúpeľne (v jednej vaňa, v druhej sprcha) + 2x WC (jedno samostatné) - 2 balkóny s výhľadmi na zeleň - Veľké okná = množstvo denného svetla - Premyslená dispozícia ideálna pre rodinu aj prácu z domu NADŠTANDARDNÉ VÝHODY: Mezonet vám prinesie komfort "suchej nohy" vďaka samostatnej garáži s priamym vstupom do bytu – neoceniteľné za každého počasia! Ďalšie výhody: - Vonkajšie parkovacie miesto na nádvorí - Štedré úložné priestory – šatník, technická miestnosť, priestor pod schodmi, pivnica - Komorný bytový dom len s tromi jednotkami – ticho, súkromie a pokojné susedské vzťahy - Podiel na spoločnom nádvorí (117 m²) CENA A SLUŽBY: Predajná cena bytu: 399.900.- € Predajná cena garáže: 25.000,- € Predajná cena parkovacieho miesta: 15.000,- € CELKOVÁ CENA: 439.900,- € Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a prvotriedne služby realitnej kancelárie Hypomo vrátane asistencie hypotekárnych špecialistov. Nečakajte, kým táto jedinečná ponuka zmizne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho budúceho domova. Kontakty: +421 948 346 074 | Júlia Dobíšek | Hypomo - Váš partner pre bývanie a financie Hovoríme slovensky & anglicky.

3-izbový byt s nádherným výhľadom na jazerá a bazén z každej spálne Hľadáte nehnuteľnosť s vysokým výnosom len 20 minút od Bratislavy a s nájomníkom? Nájomné: 950 EUR až 1100 EUR/mesiac Tento štýlový a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Tri Vody ponúka nádherný výhľad na bazén a jazerá, s nájomníkom, ideálne na dlhodobé prenajímanie alebo vlastné bývanie kvôli atraktívnej lokalite. Prednosti bytu: • Moderný otvorený koncept s veľkorysým priestorom • Dizajnová kuchyňa s lesklou bielou úpravou, drevenými prvkami a čiernymi vstavanými skrinkami • Krásny jedálenský stôl pre 6–8 osôb • Rozťahovacia pohovka – ideálna pre hostí • 2 samostatné spálne • Oddelená kúpeľňa a toaleta • Balkón • Podlahové kúrenie a bezpečnostné dvere • Veľa úložného priestoru v skrinkách Top lokalita – všetko na dosah: • Bazén priamo pred bytom • Zástavka autobusu (1 minúta) • Billa, potraviny, kaviareň, bar • Jasle a škôlka • Posilňovňa, park, detské ihrisko • Salón pre psíky a salón krásy Celková cena: -s povinnosťou kúpy : kobka a parkovacie miesto Viac Info v RK ohladom celkovej ceny Toto nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl a investícia s vysokým dopytom po prenájme, ideálna pre investorov aj prvých kupujúcich, ktorí hľadajú hodnotu a pohodlie neďaleko Bratislavy. Kontaktujte nás: Hovoríme po slovensky, anglicky aj maďarsky. Osobne nás nájdete v Nivy Tower, Bratislava alebo nám zavolajte na 0233 456 687.

Ponúkame na prenájom nové a moderné kancelárske priestory o výmere 144,48m2 na 5. poschodí, časť B budovy, ktorá bola skolaudovaná v roku 2023, na Elektrárenskej ulici č. 6, v priemyselnej zóne Bratislavy, blízko Fresh Marketu. Priestor je možné prispôsobiť buď ako kancelárske priestory s terasou, alebo ako služobný byt s terasou. V pôdoryse sú simulované obe varianty: jedna strana slúži ako kancelária, druhá ako služobný byt. Kľúčové výhody priestorov: - Moderné a kvalitné vybavenie, vrátane zariadenej kuchynky a samostatnej toalety - Terasa s možnosťou využiť na relax alebo neformálne stretnutia (59,81 m2) - SMART inštalácia osvetlenia a vykurovania s ovládaním cez mobilnú aplikáciu - Klimatizácia zahrnutá v cene nájmu - Podlahové kúrenie s individuálnym termostatom pre efektívnu reguláciu teploty - Bezpečnostný systém: kamery a elektronický vrátnik v budove - Priestory budú kompletne dokončené do štandardu v januári 2025 Parkovanie: Parkovanie pre osobné vozidlá: 55 €/mesiac Parkovanie pre dodávky: 55 €/mesiac Cena: Nájomné: 10,40 €/m² Služby: 3 €/m² Energie: podľa reálnej spotreby Terasa: 7,50 €/m² + 2 €/m² (služby) Kontakt Pre akékoľvek otázky nás neváhajte kontaktovať. Hovoríme anglicky, slovensky alebo maďarsky. Cena zahŕňa právne služby, služby realitnej kancelárie a hypotekárnych špecialistov s vynikajúcim zákazníckym servisom. Hypomo je prvý digitálny hypotekárny maklér na Slovensku a sme hrdí na náš prístup, kde je Vaša spokojnosť dôležitejšia ako provízie! Recenzie nájdete na Google, sociálnych médiách alebo stránkach Hypomo. Kontaktujte nás na 02/334 566 87 alebo sa osobne stretnite na Nivy Tower, Mlynské Nivy 5, Bratislava. New and Modern Office Spaces with Terrace for Rent – Elektrárenská Street, Bratislava (5B) We offer new and modern office space for rent on the 5th floor, section A of a newly constructed building, completed in 2023, located at Elektrárenská Street No. 6, near Fresh Market in Bratislava’s industrial zone. The space can be adapted either as office space with a terrace or as a service flat with a terrace. The floor plan simulates both options: one side as an office and the other as a service flat. Key features of the space: - Modern and high-quality amenities, including a furnished kitchen and private restroom - Terrace available for relaxation or informal meetings - SMART installation for lighting and heating control, managed via a mobile app - Air conditioning included in the rental price - Underfloor heating with individual thermostats for efficient temperature control - Security system: cameras and electronic entry in the building - The space will be fully completed to standard in January 2025 Parking: Personal vehicle parking: €55/month Van parking: €55/month Price: Rent: €10.40/m² Services: €3/m² Utilities: based on actual consumption Terrace: €7.50/m² + €2/m² (services) Contact For any inquiries, feel free to reach out to us. We speak English, Slovak, and Hungarian. The price includes legal services, real estate agency services, and mortgage specialists with excellent customer care. Hypomo is Slovakia’s first digital mortgage broker, and we pride ourselves on our approach, where your satisfaction matters more than commissions! You can find our reviews on Google, social media, or the Hypomo website. Contact us at 02/334 566 87 or meet us in person at Nivy Tower, Mlynské Nivy 5, Bratislava.

Hľadáte moderné, praktické bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, no zároveň túžite po pokoji novej štvrte a kompletnej občianskej vybavenosti na dosah? Tento priestranný mezonetový byt (99m²) postavený v roku 2019 ako súčasť rodinného dvojdomu ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a skvelej lokality pre aktívny rodinný život. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Štýlový 4-izbový mezonet vás privíta premyslenou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Prízemie tu tvorí srdce domova a bude ideálnym miestom pre spoločné chvíle. Z obývačky je priamy vstup na vašu súkromnú záhradku (30,00 m²) - útulný kútik pre relax na čerstvom vzduchu alebo bezpečnú hru detí a domácich miláčikov. Ďalšie výhody: - Novostavba z roku 2019 (tehlová stavba) - Vlastná záhradka (30,00 m²) s prístupom z obývačky - 2 vyhradené parkovacie miesta pri dome - 2 kúpeľne – ideálne pre rodinu - Pokojná ulica v novej štvrti s výbornou dostupnosťou do BA DISPOZÍCIA MEZONETU: Prízemie: - Vstupná chodba - Otvorená kuchyňa spojená s obývačkou - Východ do súkromnej záhradky (30 m²) - Kúpeľňa s WC Poschodie: - 3 samostatné izby (spálne / detské izby / pracovňa) - Priestranná druhá kúpeľňa EXTRA VÝHODY: - Veľa prirodzeného svetla vďaka dobrej orientácii okien - Dostatok úložného priestoru - Nízke prevádzkové náklady vďaka novostavbe - Vlastný pozemok a podiel na spoločnom dvore LOKALITA – VŠETKO PRE RODINNÝ ŽIVOT: Zažite výhody života v obci s kompletnou infraštruktúrou - pestrý výber reštaurácií či služieb máte k dispozícii priamo v Bernolákove. Ďalšie výhody: - Škôlky, základná aj stredná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, bankomaty, obľúbené drogérie (DM, Teta) - Nová cyklotrasa a možnosti na prechádzky či šport - Dostupnosť do Bratislavy: autobusová zastávka 5 min. pešo, vlaková stanica: 15 min. pešo, rýchly výjazd na diaľnicu D1 CENA A SLUŽBY: Predajná cena bytu: 249.990,-€ + 2x parkovacie státie (spolu za 15.000,-€) + vlastný pozemok CENA SPOLU: 264.990,-€ Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom a prvotriedne služby realitnej kancelárie Hypomo, vrátane odbornej asistencie našich hypotekárnych špecialistov. Nečakajte a dohodnite si obhliadku tohto atraktívneho rodinného bývania ešte dnes! Kontakty: +421 948 346 074 | Júlia Dobíšek | Hypomo - Váš partner pre bývanie a financie Hovoríme slovensky & anglicky.

Ak hľadáte štýlový štartovací byt alebo skvelú investičnú príležitosť vzdialenú len 20 minút od Bratislavy, ste tu správne! Predstavte si život v tichej lokalite s výhľadom na pokojnú záhradkársku oblasť a s obľúbenými jazerami Nové Košariská na dosah. Presne to ponúka tento vkusne zariadený 2 izbový podkrovný byt (68,15 m²) s voľným parkovaním, ktorý je situovaný v tehlovej novostavbe z roku 2014. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Tento jedinečný podkrovný byt vás zaujme nápaditosťou interiérového dizajnu s prvkami masívneho dreva, ale aj premyslenou dispozíciou. Výhľad zo spálne na pokojnú záhradkársku oblasť vám zaručí príjemný spánok, balkón (3,15 m²) zas možnosť posedenia ráno pri kávičke. Ďalšie výhody: - Severovýchodná orientácia - zobúdza vás slnko, ale cez deň už nepáli - Veľkorysý samostatný šatník v spálni + úložný priestor v predsieni - Bezpečnostné vchodové dvere - Samostatné WC a kúpeľňa s vaňou - Priestranná obývacia izba so vstupom na balkón - Samostatná murovaná pivnica - Bezplatné parkovanie priamo v areáli bytovky LOKALITA – LEN KÚSOK OD REKREAČNEJ OBLASTI: Strategicky výhodná poloha bytu je ďalší bonus! Nachádza sa len 2 minúty od navádzača na diaľnicu R7 a len 6 minút autom od jazier Nové Košariská - populárnej rekreačnej destinácie v Dunajskej Lužnej. Ďalšie výhody: - Materská škola v pešej dostupnosti (4 min.), základná škola 6 min. autom - V blízkosti 3 moderné detské ihriská a skatepark - Neďaleko nákupné centrum so supermarketom (COOP), nemocnica s poliklinikou, služby (masáže, beauty salóny) tenisová hala, zubár a ďalšie - Priame napojenie na diaľnicu R7 (2 min. autom) - Zastávky autobusov do 10 min. chôdze, priame vlakové spojenie do Bratislavy (10 min. autom) NADŠTANDARDNÉ VÝHODY: - Upratovacie služby v rámci bytového domu - Parkovanie zadarmo v areáli bytovky ODHADOVANÉ MESAČNÉ NÁKLADY: Elektrina 35 € + internet 18 € + poplatky správcovi 130€ = 190€/2 os. CENA A SLUŽBY: Predajná cena bytu: 149.000.- € Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a prvotriedne služby realitnej kancelárie Hypomo vrátane asistencie hypotekárnych špecialistov. Nečakajte, kým táto jedinečná ponuka zmizne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho budúceho domova. Kontakty: +421 948 346 074 | Mgr. Júlia Dobíšek | Hypomo - Váš partner pre bývanie a financie Hovoríme po slovensky & anglicky

Ponúkame na predaj rozľahlý investičný pozemok s výbornou dostupnosťou, situovaný na strategickom mieste na začiatku mesta Šamorín. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, kompletná občianska vybavenosť a skvelé dopravné napojenie (English description below). Zdroj foto: Google Street View ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Šamorín - Celková výmera: 11 785 m² - Typ pozemku: Ostatná plocha, trvalý trávny porast - Inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda (diaľkový vodovod), plyn, kanalizácia - Spôsob užívania podľa listu vlastníctva: Pozemok lúky a pasienky trvalo porastený trávami alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre trvalý trávny porast. ÚZEMNÝ PLÁN A MOŽNOSTI VÝSTAVBY: Pozemok je zahrnutý v územnom pláne mesta Šamorín, určený pre občiansku vybavenosť s povolenou výstavbou napríklad: - Obchodné domy, supermarkety, lekárne - Administratívne a kancelárske budovy - Športové a zábavné zariadenia, športové haly, plavárne - Ubytovacie zariadenia a hotely - Garáže, odstavné státia, parkoviská - Výrobné a nevýrobné služby - Poliklinika, pestúnska starostlivosť - Čerpacia stanica DOPRAVNÉ RIEŠENIE: Príklad dopravy v riešenom areáli podľa vizualizácie: Vjazd do areálu je riešený cez existujúcu poľnú cestu, ktorá by mohla byť vybudovaná ako nová komunikácia (predĺženie vozovky zo Streleckej ulice) so šírkou vozovky 6 metrov, s 2 chodníkmi a pásom nespevnenej komunikácie pre kone šírky 1,8 metrov. Vjazd od areálu by bol možný smerom od kruhového objazdu (Mobelix) so zákazom odbočenia doľava na Streleckú ulicu. Výjazd by bol prikázaný smerom na kruhovú križovatku smer Mobelix so zákazom vjazdu na Streleckú ulicu. HLAVNÉ POZITÍVA: - Výborná poloha – začiatok mesta, blízkosť obchodov a služieb - Kompletné inžinierske siete na pozemku - Flexibilné využitie podľa územného plánu - Skvelý investičný potenciál - Výborné dopravné napojenie Pozemok sa predáva vcelku. CENA: Predajná cena pozemku: 100€/m2 Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a prvotriedne služby realitnej kancelárie Hypomo vrátane asistencie hypotekárnych špecialistov. Nečakajte, kým táto jedinečná ponuka zmizne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho budúceho domova. KONTAKT NA AGENTA: +421 948 346 074 | Mgr. Júlia Dobíšek | Hypomo - Váš partner pre bývanie a financie Hovoríme po slovensky & anglicky English version below: We offer for sale a spacious investment land with excellent accessibility, situated in a strategic location at the entrance to the town of Šamorín. The immediate vicinity offers shops, full civic amenities, and excellent transport connections. BASIC INFORMATION: Location: Šamorín Total area: 11,785 m² Land type: Other area, permanent grassland Utilities on the plot: Electricity, water (long-distance water supply), gas, sewerage Land use according to the title deed: The plot is classified as meadows and pastures permanently covered with grass or temporarily unused land with permanent grass cover. ZONING PLAN AND DEVELOPMENT OPTIONS: The land is included in the zoning plan of the town of Šamorín and is designated for civic amenities with permitted construction such as: Shopping centers, supermarkets, pharmacies Administrative and office buildings Sports and entertainment facilities, sports halls, swimming pools Accommodation facilities and hotels Garages, parking areas Production and non-production services Polyclinic, childcare facilities Gas station A visualization for multifunctional buildings is available upon request. TRANSPORT SOLUTION: Based on the provided visualization: The access to the site is planned via an existing field road, which can be constructed as a new road (extension of the existing road from Strelecká Street) with a road width of 6 meters, two sidewalks, and an additional unpaved path for horses with a width of 1.8 meters. Entry to the site would be from the direction of the roundabout (near Mobelix), with a no-left-turn restriction onto Strelecká Street. Exit from the site would be directed back toward the roundabout near Mobelix, with a no-entry restriction onto Strelecká Street. KEY ADVANTAGES: - Excellent location – entrance to the town, close to shops and services - Complete utilities available on the plot - Flexible use according to the zoning plan - Strong investment potential - Great transport connectivity PRICE: Listed price: 100 €/m² The land is being sold as a whole. The price includes complete legal services, all fees related to the transfer of ownership, and first-class services provided by the Hypomo real estate agency, including assistance from our mortgage specialists. Don’t wait until this unique opportunity is gone! Contact us today to schedule a viewing of your future property. CONTACT: +421 948 346 074 | Mgr. Júlia Dobíšek | Hypomo – Your trusted partner for housing and financing We speak Slovak and English.