**SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ** Ponúkame na predaj HRUBÚ STAVBU RODINNÉHO DOMU S 2 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI A GARÁŽAMI nachádzajúcu sa v tichej ulici v obci Dolné Dubové vzdialenej cca 12 km od mesta Trnava. Dispozičné riešenie každej bytovej jednotky: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, garáž, technická miestnosť, WC, kúpeľňa, komora, spálňa, šatník a obývacia izba s kuchyňou. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné spálne a kúpeľňa s WC. K domu (bytovej jednotke) prislúcha pozemok o výmere 400 m2. Úžitková plocha domu je 146 m2. Zastavaná plocha 120 m2. Stavba sa predáva v štádiu ukončená hrubá stavba, ktorá zahŕňa: pozemok, základová doska, vymurované dve podlažia, priečky, strecha. K dispozícii voda, elektrina, kanalizácia. * Vhodné ako investícia na dokončenie a následný predaj samostatných bytových jednotiek * Predávajúci poskytuje možnosť dokončenia do akéhokoľvek iného štádia * Vhodné aj ako dvojgeneračné bývanie a dokončenie podľa svojich predstáv * Výborná tichá lokalita, v blízkosti škôlka, obchod, autobusová zastávka CENA 289.000,- EUR ZA OBE BYTOVÉ JEDNOTKY!!! - TEDA ZA CELÝ DVOJDOM !!! Bližšie informácie radi poskytneme na 0908 020 220 alebo immovia@immovia.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 52 m2 nachádzajúci sa v centre mesta na pešej zóne v pasáži polyfunkčnej budovy na Hlavnej ulici 31. Priestor je na prízemí, po celej šírke sú veľké výklady a dispozične pozostáva z dvoch miestnosti + samostatnej kuchynky a toalety. V priestore je opticky internet, nové podlahy a maľovka. Priestor je schválený hygienou aj na kozmetické služby a podobne (doterajšia prevádzka bol kozmeticky salón) ale vzhľadom na dispozíciu je možné ho využiť aj na predajňu, showroom, kanceláriu firmy a podobne. Pasáž na Hlavnej 31 je priechodná pasáž a spája Paulínsku/Orolskú ulicu s Hlavnou (pešia zóna). Nájom: 550€+DPH +100€ energie

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú novostavbu 3 izbového bytu s terasou a záhradkou v projekte Štvorlístok v meste Trnava - m.č. Modranka. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC a šatníka. K bytu prislúcha terasa a záhradka o výmere cca 100 m2. Podlahová plocha bytu je cca 73 m2. K dispozícii je aj pivnica. Na oknách je príprava pre hliníkové žalúzie. Byt je situovaný v 4 ročnej novostavbe nízkopodlažného bytového domu v tichej časti Trnavy - miestna časť Modranka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, výborná je dostupnosť na diaľnicu D1, R1. Do miestnej časti chodí aj MHD. Možnosť dokúpiť parkovacie miesto. Výhody: - novostavba - zariadený byt - terasa - záhradka - pivnica - kúpou voľný - možnosť dokúpiť parkovacie miesto V cene je kompletný právny servis a preverenie bonity klienta v prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru cez overeného finančného poradcu Info: 0908 020 220

Hľadáte zaujímavú investičnú príležitosť , zabehnutú, bez nejakých starostí a s krásnym ročným výnosom? Tak potom Vás určite zaujme naša štýlová drevenica, ktorá už "má meno"... Ponúkam na predaj Apartmánový dom / Drevenicu známu pod názvom HÁJENKA ZÁZRIVÁ nachádzajúcu sa v krásnej rázovitej dedinke Zázrivá v jednej z najvyhľadávanejších turistických oblastí Slovenska v pohorí Malej Fatry ihneď vedľa Terchovej. Objekt je národnou kultúrnou pamiatkou a predáva sa tak ako vidno na fotkách s kompletným vybavením. Objekt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou a od roku 2020 sa využíva na podnikateľskú činnosť v oblasti krátkodobého ubytovania a patrí medzi najlepšie hodnotené drevenice na Orave. Objekt pozostáva z dvoch samostatných mezonetových apartmánov (apartmán Jánošík 2+1 o výmere 120 m2 a apartmán Uhorčík 3+1 o výmere 140 m2) Sučasťou objektu je aj wellness v krásnej historickej klenbovej pivnici a barelová fínska sauna s ochladzovacou kaďou na záhrade. základné parametre: - 2 x mezonetový apartmán - wellness v suteréne (vstavaná vzduchotechnika) - barelová fínska sauna + ochladzovacia kaďa na dvore - obytná plocha cez 300 m2 - obecný vodovod, kanalizácia, elektrika (plyn v tejto lokalite nie je) - kúrenie cez elektrické radiátory (každý s termostatom) - magio TV + internet - online kamerové zabezpečenie - veľké detské ihrisko JUNGLE GYM Pozemok (650 m2) je vo vlastníctve LESOV SR s nájmom na dobu neurčitú za 450.- EUR ročne. Ročné hrubé príjmy sú každý rok od 2020 nad 65.000.- EUR - všetko zdokladovateľné nakoľko každý ubytovaný vždy dostal riadnu faktúru !! Čisté ročné príjmy po odpočítaní energií, nákladov na správu, upratovanie, dane atď sú 45.000.- EUR, čo robí z tejto ponuky veľmi zaujímavú investičnú ponuku. Objekt sa predáva spolu so zabehnutou značkou "Hájenka Zázrivá Wellness drevenica" s vlastným rezervačným systémom, web stránkou www.hajenkazazriva.sk, facebook podporou s viac ako 8000 sledovateľmi a instagram podporou s viac ako 17.500 sledovateľmi. Cena: 399.000.- EUR + DPH pre fyzické osoby alebo 399.000.- EUR s prenosom DPH pre firmy platcov DPH Nie je možná kúpa na úver nakoľko je objekt národnou kultúrnou pamiatkou a preto nemôže byť predmetom záložného práva v banke!! Viac informácií Vám rád poskytnem osobne na obhliadke

Ponúkame Vám na predaj NOVOSTAVBU 4.- izbového rodinného domu situovaného v tichej slepej ulici v obci Suchá nad Parnou, cca 6 km od mesta Trnava. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, troch spální, kúpeľne s WC a samostatného WC v technickej miestnosti. K dispozícii je úložný priestor na povale o výmere cca 15 m2, ktorý je možné zväčšiť. Dom má zastavanú plochu 113,66 m2 a pozemok má celkovú výmeru 365 m2. Dom je napojený na IS (vodovod, elektrina, septik - čoskoro bude spustená kanalizácia). Nízke mesačné náklady garantuje moderné tepelné čerpadlo Viessmann v kombinácii s podlahovým vykurovaním/chladením. Energetická trieda A0+!! Okná sú plastové nemeckej značky Schuco s izolačným trojsklom. Príprava na zabezpečovací systém v celom dome. Samozrejmosťou sú 3 parkovacie miesta na pozemku, plusom je retenčná nádrž na dažďovú vodu.V obci je kompletná občianska vybavenosť, výborná je dostupnosť do mesta Trnava. Lokalita je tichá,slepá ulica s novými domami. Dom sa predáva v „ŠTANDARDE″ bez kuchynskej linky tak ako je na foto (obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, plávajúce podlahy, vypínače, zásuvky, svietidlá, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie). Za túto cenu kúpite v Trnave novostavbu 2 izbového bytu bez parkovacích miest a s podstatne vyššími mesačnými nákladmi na prevádzku. Tento domček je výbornou alternatívou pre tých, ktorý nechcú život stráviť prácou na záhrade, ale chcú bývať v dome s výhodami bytu a naopak. IHNEĎ K DISPOZÍCII! Výhody: ✓NÍZKOENERGETICKÁ NOVOSTAVBA - Energetický certifikát A0+ ✓tepelné čerpadlo (VYKUROVANIE/CHLADENIE) ✓pochôdzna povala o výmere 15 m2 ✓vyhľadávaná lokalita ✓dobrá dostupnosť mesta Trnava ✓dom v štandarde s vonkajšími žalúziami ✓ ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA ihneď k dispozícii! ✓ KOLAUDÁCIU vybavíme za Vás ✓ Poplatky na katastri v cene!! ✓ PROVÍZIU NEPLATÍTE !! - cena je priamo od developera ! ✓ žiadne skryté poplatky ✓ zálohu platíte až po preverení bonity ! ✓ pomôžeme aj s predajom bytu na zabezpečenie financovania kúpy domu! CENA: 245.000,- EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj rozostavanú stavbu tradičnej slovenskej drevenice v obci Jarabá v srdci Nízkych Tatier - 6 km od Čertovice, 6 km od Mýta pod Ďumbierom a 12 km od Tálov a južnej strany Chopku. Drevenica je situovaná na pozemku o výmere 217 m2 v tesnom susedstve malého horského potôčika v chatovej osade priamo v lese. Lokalita je prístupná celoročne po spevnenej komunikácii. Objekt je napojený na elektrickú energiu, voda bude riešená vŕtanou studňou (právoplatné vodoprávne povolenie) a odpad septikom. Pozemok poskytuje priestor na posedenie a bezpečné parkovanie. Pár krokov od drevenice sú nekonečné lesy. Pár kilometrov sa nachádza horský priechod Čertovica, ktorý je vstupnou bránou na Liptov a ďalej do Vysokých Tatier. Drevenica dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a úložným priestorom pod schodmi. Na poschodí sú plánované 3 spálne. Vzhľadom k stavu rozostavanosti je možné dispozíciu meniť. Zastavaná plocha domu je 54 m2 + gánok. Užitková plocha je cca 102 m2. Stavba sa predáva v stave ako na fotkách. Možnosť dokončenia na kľúč (holodom 225.000,- EUR, Na "kľúč" 255.000,- EUR). Rozostavaná stavba je zapísaná v katastri nehnuteľností. Lokalita je vyhľadávaná turistická oblasť s možnosťou letnej turistiky, zbierania húb, golfu na Táloch, v zime lyžovanie (niekoľko lyžiarskych stredísk v okolí), bežkárske trate, cykloturistika. Vhodné ako investičná nehnuteľnosť. Po dokončení možnosť využívať na osobnú rekreáciu, alebo na prenájom formou Airbnb, Booking atď.. Výhody: ✓ novostavba ✓ dostupnosť lyžiarskych stredísk ✓ priamo v lese pri potoku ✓ výnimočná lokalita v srdci Nízkych Tatier ✓ priamo v lese pri potoku CENA 169.900,- EUR + DOHODA! INFO: 0908 020 220 immovia@immovia.sk