EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj 4izbový RD v radovej zástavbe vo veľmi lukratívnej lokalite 15min.autom od Bratislavy, v obci Chorvátsky Grob. Zastavaná plocha: 112m2, podlažia: 3. Výmera pozemku: 195m2. IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Internet: optika. Začiatok užívania: 2007. Rodinný dom je v radovej zástavbe v zabývanej lokalite. Pred 8 rokmi prešiel rekonštrukciou, kedy bola robená nová kuchyňa, všetky vstavané skrine a nábytky, kúpeľna a WC. Na troch podlažiach sa nachádza: 1.p.: vstupná chodba so vstavanými skriňami, samostatné WC, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou s krbom a s východom na terasu. 2.p.: Kúpeľňa, spálňa s balkónom, izba s balkónom, šatník a sklad. 3.p.: Izba s malou kúpeľňou s WC. /Môže slúžiť ako pracovňa./ Celkovo má tento RD 2 kúpeľne a 3xWC. V dome je elektrické podlahové kúrenie, zabezpečovací systém, centrálny vysávač, klimatizácia, elegantný krb, kuchyňa so všetkými zabudovanými spotrebičmi, vonkajšie žalúzie a dostatočne veľká, prekrytá terasa. Záhrada je ideálna na relax. V cene nehnuteľnosti zostáva všetok nábytok okrem práčky a matracov. Výhody: lokalita je veľmi žiadaná, krásne prostredie, plná vybavenosť obce. Rýchle napojenie na diaľnicu - 5 min.autom, Bratislava 15 min. Napojenie na cyklotrasy. Pre gurmánov sa v tesnej blízkosti nachádzajú vychýrené reštaurácie so skvelým jedlom. VEĽMI PEKNÁ OBEC!

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na prenájom 4 izbový RD v novej lokalite v Nitrianskych Hrnčiarovciach. Zastavaná plocha domu je 127m2, podlahová 100m2, pozemok 3,5á. Dom je zabývaná novostavba, je zariadený, má 1 kúpeľňu a 2xWC, veľký šatník, klimatizáciu a veľa úložného priestoru. Kuchyňa je kompletne vybavená, aj so všetkými spotrebičmi. Z obývačky je východ na veľmi príjemnú, slnečnú terasu a do krásnej záhrady. Tento dom je vhodný pre pracujúci pár alebo rodinu s 1 dieťaťom. V cene 1200€ sú zahrnuté všetky energie a internet s TV. Voľný od 1.2.2026. Lokalita je krásna, tichá a bezpečná, parkovanie pre 2 autá je pred domom. V pešom dosahu sú obchody a kaviareň.

REZERVOVANÉ!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj v súčasnosti 3izbový RD na Zobori, situovaný vo vrchnej časti Zobora s tými najkrajšími výhľadmi a pod hranicou lesa. Výmera pozemku: 961m2, podlaží: 2, obytná plocha: 160m2. Rok výstavby: 1970 Čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, klimatizácia, fasáda, asfaltová strecha. Kuchyňa, obývačka a spálňa sú v hornej časti domu, odkiaľ je výhľad na celú Nitru a okolie. V spodnej časti je spoločenská miestnosť s krbom, sklad, garáž a krásna vinná pivnica. Pozemok o výmere 9,6á poskytuje rôzne možnosti využitia, napr.prístavba, dvojgaráž a pod. Tento RD a tiež pozemok je vhodný na prerobenie na moderný spôsob bývania v drahej lokalite.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o Vám ponúka na predaj 4 izbový RD na konci súkromnej ulice pri Nitre v obci Jarok, na výnimočne krásnom, prírodnom pozemku, ktorý končí lesom. Výmera pozemku: 1732m2 + 174m2 podiel na prístupovej ceste Zastavaná plocha: 106m2, obytná plocha: 88m2, plocha terasy: 41m2 Dom bol navrhnutý a realizovaný pod dohľadom architekta, na konštrukciu stavby boli použité moderné materiály - Fermacellové dosky, čo sú sadrovláknité dosky s vysokou odolnosťou voči ohňu a vlhkosti, so zvýšenou zvukovou izoláciou a stabilitou a sú zateplené minerálnou vlnou hr.20cm. Interiérové priečky sú tiež z Fermacellových dosiek so zateplením minerálnou vlnou. Vykurovanie je elektrické podlahové /infra/ s ovládaním v jednotlivých miestnostiach a tiež krbovými kachľami /7kW/. Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch. Ohrev TUV elektrickým bojlerom 200l + fotovoltaikou. Fasáda je drevenná, odvetrávaná, materiál sibírsky smrekovec Rhombus. Okná sú drevenné, s izolačným trojsklom. Z každej izby je východ do záhrady. Na pozemku je verejný vodovod a vŕtaná studňa 30m, viacero rozvodov studňovej vody po celej záhrade. Tiež elektrické rozvody po pozemku na nočné osvetlenie. Odpad je riešený moderným 3-komorovým septikom. Na pozemku sa nachádzajú vzrastlé ovocné stromy s vysokou úrodnosťou a tiež sklad náradia. Celá stavba je mimoriadne odborne a technicky zvládnutá a preto bol tento dom vyhodnotený ako pasívny dom. Hlavné benefity nehnuteľnosti: štýlové bývanie citlivo zasadené do prírody, nízke náklady, nízka údržbovosť, takmer žiadni susedia. Bonusom je priamy vstup do lesa. Lokalita a dostupnosť: 8 min autom do mesta, 7 min.na výjazd na diaľnicu. Ideálna voľba pre: klienta, ktorý chce žiť v blízkosti mesta a zároveň v absolútnom súlade s prírodou a s jednotlivými ročnými obdobiami, vie oceniť kvalitu bývania v dome obklopenom stromami a tichom a pritom so všetkými technickými výdobytkami dnešnej doby.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na prenájom útulný 2 izbový rodinný dom v strednej časti Zobora, s parkovaním vo dvore pre 2 autá, po úplnej kompletnej rekonštrukcii. Plocha: úžitková 56m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Tento dom je iba 2-izbový, takže sa v ňom nenachádza žiadny ďalší byt. K domu patrí krásny 9á pozemok s posedením vonku, ktorý môžu nájomníci využívať počas sezóny na grilovanie a opaľovanie. V obývačke je funkčný krb. Parkovanie je za bránou. Cena aj s energiami, TV a vysokorýchlostným internetom je 800€. Vhodné pre 2 osoby - pracujúci pár. Domáce zvieratá nie sú povolené. Voľný je od 15.1.2026.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj pekný, rovinatý pozemok v Cabaji - časť Riegler o výmere 1000 m2. Šírka pozemku na začiatku je 26m, na konci pozemku 22m. Inžinierske siete: elektrina, plyn a voda sú pri plote v prednej časti pozemku, kanalizácia v obci nie je. Pozemok je v územnom pláne obce, bude vydané stavebné povolenie na stavbu RD. Obec sa nachádza 16km od Nitry a 13km od Šale. Pozemok je vhodný pre klientov, ktorí vyhľadávajú riedko obývané územie, kde nájdu kľud a iba zopár susedov. Toto územie sa nenachádza v záplavovej oblasti, pôda je úrodná, aj pre prípadné záhradkárčenie. Všetka občianska vybavenosť je v obci Cabaj. Prístup na pozemok je z asfaltovej komunikácie.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj RD so záhradou a garážou v absolútnom centre mesta. Plocha: úžitková 150m2, pozemku 596m2. Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Vek objektu: 70 rokov. Podlažia: 3. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž aj so skladovacími priestormi. Dom má 3 samostatné vchody, spredu, zboku, aj zozadu z terasy. Predná časť domu sa využíva na prenajímanie firmám, zadná časť na bývanie. Podkrovie domu sa dá po rekonštrukcii využiť tiež.. Parkovanie vo dvore. Táto nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, na bývanie, alebo na spojenie bývania s podnikaním v úplnom centre mesta.

Realitná kancelária Pavlik&Partners.s.r.o. Vám ponúka na prenájom zariadený 2,5 izb.byt v centre mesta, ul.Janka Kráľa v blízkosti parku. Plocha: úžitková 60m2. Poschodie: 2/2 posch. Byt je kompletne zariadený, má vlastné kúrenie a klimatizáciu. Cena 650 €/mesiac je vrátane energií, TV a Internetu. Byt je vhodný pre 2 pracujúce osoby, bez domácich zvierat.