Ponúkame Vám na predaj pozemok s výmerou 15 542 m2 v katastri obce Chocholná - Velčice, časť Kykula. Pozemok je situovaný v blízkosti hranice s ČR, na liste vlastníctva je vedený ako orná pôda, parcela registra "E" KN. K dispozícii je aktuálna územnoplánovacia informácia z obce. Pozemok nie je možné zastavať. Celá lokalita Kykula je súčasťou Chránenej krajinnej oblasti Biele Karpaty, je vedená v stupni ochrany 2. Bez inžinierskych sietí. Elektrina v dosahu. K dispozícii: IHNEĎ. Cena pozemku: 5,50,- eur/m2. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vam na prenájom 5 izbový tehlový rodinný dom s pozemkom s celkovou výmerou 653 m2 na Jahodovej ulici v Trenčíne, na Zámostí. Zastavaná plocha samostatne stojaceho domu: 94 m2. Úžitková plocha: 150 m2. Dispozičné riešenie prízemia domu: garáž, zádverie, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. samostatná izba, špajza pod schodami, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (otvorená dispozícia) s východom na terasu. Murovaným schodiskom sa dostanete do podkrovia kde sú 3 izby, chodba, kúpeľňa s vaňou a s WC + technická miestnosť. Z dvoch izieb je prístupný balkón. Na rovinatom a udržiavanom pozemku (vysadené okrasné dreviny) je postavený záhradný domček, altánok, krb. Dom kolaudovaný v roku 2008 sa prenajíma čiastočne zariadený - viď fotodokumentácia. Okná: eurookná. Podlahy: keramická dlažba / plávajúca podlaha. Parkovanie: garáž + vonkajšie parkovacie státia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie: plynovým kotlom a sústavou radiátorov + krb v obývacej izbe. Cena mesačného prenájmu: 1200,- eur vrátane energií (záloha 200,- eur). IHNEĎ k dispozícii. Províziu realitnej kancelárie hradí prenajímateľ. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom s pozemkom s celkovou výmerou 2528 m2 v obci Beluša, časť Podhorie. Zastavaná plocha domu: 134 m2. Úžitková plocha tehlového domu je cca 300 m2. Dispozičné riešenie prízemia: kotolňa, letná kuchyňa , sklad, murované schodisko. Na 1. poschodí domu je vstupná chodba, predsieň s krbom a s prechodom do obývacej izby, samostatná kuchyňa, špajza, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC. V podkroví je priestranná izba s kuchynským kútom, detská izba, pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Vykurovanie domu: plynovým kotlom a sústavou radiátorov. Pozemok pri dome je mierne svahovitý. Parkovanie: murovaná dvojgaráž (71 m2) s el. garážovými bránami na DO (dostupná priamo z asfaltovej komunikácie) + 3x parkovacie státie na spevnenej ploche za garážou + 1x kryté parkovacie státie pod prístreškom, ktorý je súčasťou samostatne stojacej stavby altánku (44 m2) v kombinácii s vonkajšou letnou kuchynkou s grilom a technickou miestnosťou. Na stavbu dvojgaráže je napojená miestnosť, ktorá slúži ako vonkajší sklad. Vybudovaný je aj prístrešok na drevo. Aktuálne je vyhotovený znalecký posudok (2/2026) na sumu: 372.000,- eur. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový jednopodlažný dom s rovinatým pozemkom s celkovou výmerou 363 m2 na ul. Lúčky v Trenčíne - Záblatí. Začiatok výstavby: 5/2026 (k dispozícii je dom B1/2). Dom bude v prevedení holodom, bude súčasťou dvojdomu (každý dom je samostatný, s vlastnou obvodovou stenou + medzipriestor medzi domami je vyplnený izolačnými materiálmi). Zastavaná plocha domu: 120 m2. Podlahová plocha domu: 96,54 m2 + 18 m2 terasa na prízemí, ktorá je prístupná z obývacej izby a zo spálne. Dispozičné riešenie prízemia: zádverie, technická miestnosť, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, 3x samostatná izba + obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. Holodom bude s dokončeným oplotením z poplastovaného pletiva, spevnenými plochami, parkovacími státiami (3x) a zrovnaným terénom. Energetický certifikát: A1. Bezbariérový dom bude napojený na optický internet, elektrinu, kanalizáciu, plyn a vodu. Vykurovanie domu bude podlahové teplovodné, plynovým kotlom Buderus + 185l zásobník TÚV, regulácia teploty prostredníctvom priestorového termostatu. Iné vybavenie: rekuperácia. Omietky: vápenno-cementové + biela maľba. Stavebný materiál domu: tehla 300 mm. Zateplenie domu: 200 mm polystyrén + silikónová fasádna omietka. Okná: 7 komorový profil, 3-sklo + interiérové a exteriérové parapety. Predpríprava na exteriérové žalúzie, na klimatizáciu a alarm. Bez podpivničenia. Cena nehnuteľnosti 310.000 eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor s vlastným sociálnym zariadením, s celkovou s výmerou 20 m2 na Piaristickej ulici v Trenčíne. Kancelária je situovaná na 2.p./2 v polyfunkčnej budove v širšom centre mesta. Ďalšie spoločné sociálne zariadenia sú k dispozícii na chodbe pri kancelárii. Bez výťahu. Možnosť prenájmu parkovacieho státia za 55,- eur/ mesiac, bez DPH. V okolí viaceré štátne inštitúcie, poliklinika, notári, banky. Cena prenájmu: 180,-eur/mesiac, bez DPH a energií (zálohová platba vo výške 75,- eur/mesiac). Províziu realitnej kancelárie hradí prenajímateľ. Ihneď k dispozícii. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku s pozemkom s celkovou výmerou 300 m2 na Východnej ulici v Trenčíne, v záhradkárskej osade Chrásť. Chatka s murovaným suterénom (pivnica) je v pôvodnom stave. Na poschodí je miestnosť s balkónom (drevené stavebné prvky). Strešná krytina: plech. Pozemok s vysadenými ovocnými stromami je mierne svahovitý a priamo prístupný po kamenitej ceste od hlavnej brány v ZO. Orientácia pozemku: juhozápad. Bez elektriny. Voda: úžitková, pri pozemku - rozvod vody v rámci záhradkárskej osady, v sezóne. Cena nehnuteľnosti 18.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s celkovou výmerou 76 m2 na Bratislavskej ulici v Dubnici nad Váhom. Byt s vlastným kúrením je situovaný na 2.p/3. v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, 2x izba, obývacia izba s kuchynským kútom a kúpeľňa s WC. K bytu prináleží priestranná pivnica. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov elektriny, kúrenia + nový plynový kotol a radiátory, nové stierky, znížené SDK stropy so zateplením + bodové svietidlá atď. Iné vybavenie bytu: klimatizácia. Mesačné náklady na byt: cca 155,- eur. Hodnota bytu podľa znaleckého posudku vypracovaného v 10/2025 je 161.000,- eur. Cena nehnuteľnosti 149.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový byt s celkovou výmerou 97 m2 + exteriérová terasa + garážové státie na Rybárskej ulici v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Trenčianska Riviéra, v tesnej blízkosti hrádze Váhu. Slnečný byt je situovaný na 1.p./6, v tehlovom bytovom dome kolaudovanom v roku 2015. Dispozičné riešenie bytu: zádverie, chodba, technická miestnosť so skladom, obývacia izba s kuchyňou, samostatné WC, 2x samostatná izba a priestranná kúpeľňa s WC. Exteriérová terasa je prístupná z obývacej izby a zároveň aj z kuchyne. Vykurovanie bytu a ohrev vody sú riešené vlastným plynovým kotlom. Podlahy: keramická dlažba / plávajúca podlaha. Steny: omietky. Vchodové dvere: bezpečnostné. Nehnuteľnosť má bezbariérový prístup, moderný výťah od prízemia. Internet: optika. Mesačné náklady na byt správcovi : 233€ + elektrina a plyn podľa spotreby (momentálne sú zálohové platby za plyn vo výške 75€ + za elektrinu vo výške 45€). Náklady správcovi na garáž: 28€. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta pešou chôdzou 5 min, v okolí kompletná vybavenosť + široké možnosti trávenia voľného času (cyklotrasa, golf, detské ihrisko ...) + ideálne napojenie na diaľnicu. Cena: 390.000€. K dispozícii: po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj útulný 3 izbový byt s celkovou výmerou 78 m2 + balkón, na ul. Štvrť SNP v Trenčianskych Tepliciach. Byt je situovaný na 6.p./8 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s bezbariérovým prístupom a výťahom od prízemia. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, má tri nepriechodné izby, kuchyňu, špajzu, zádverie, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Z obývacej izby je prístupný priestranný balkón s veľmi pekným výhľadom do prírody. Možnosť zmeny dispozičného riešenia a opätovného prepojenia kuchyne s obývacou izbou, prípadne dobudovania šatníka. Byt s murovaným jadrom prešiel pred časom (cca 10 rokov) čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, podlahy, nové radiiátory v izbách, kuchynská linka, sanita a zriaďovacie predmety v kúpeľni a WC. K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie: bezproblémové, verejné - priamo pri bytovom dome. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť - Tesco, ZŠ, MŠ, Športové gymnázium, zdravotné stredisko, lekáreň, centrum mesta v pešej dostupnosti. Byt je ihneď k dispozícii. Cena nehnuteľnosti: 149.900,- eur. V cene bytu je kuchynská linka so spotrebičmi a vstavaná skriňa v zádverí (+ v prípade záujmu možnosť ponechať v byte niektoré kusy nábytku). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami a s pozemkom s celkovou výmerou 792 m2 v obci Soblahov, v tesnej blízkosti Trenčína. Predný dom z roku 1947 je jednopodlažný s betónovou strešnou krytinou a dispozične pozostáva z verandy, zádveria, chodby, kuchyne, špajze, obývacej izby, spálne s prechodom do kúpeľne (s vaňou a sprchovým kútom) s WC + vstup do chodby so schodiskom, vedúcim do zadného domu (bytové jednotky / domy je možné stavebne úplne oddeliť). Cca pre 8 rokmi prešiel predný dom čiastočnou rekonštrukciou (kúpeľňa s WC, čiast.podlahy, omietky, rozvod elektriny v medi, nové gamatky, podrezanie muriva RD). Stavebný materiál domu: popolčekový kváder / tehla. Predný dom je vykurovaný plynovými gamatkami + kachle v zádverí + klasický sporák na tuhé palivo v kuchyni. Ohrev vody je riešený el.bojlerom + dodatočný ohrev kúpeľňovými kachľami na tuhé palivo. Zastavaná plocha predného domu: 120 m2, úžitková plocha: 104 m2. Obe bytové jednotky sú spoločne napojené na vodu, plyn a kanalizáciu, elektrickú prípojku ma každý dom samostatnú. Zadný trojpodlažný dom je z roku 1975, prešiel postupne čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, podlahy, omietky, soc.zariadenia). Dispozičné riešenie prízemia: murované schodisko, skladové priestory, garáž, kotolňa + prechod do zadnej časti s ďalšími skladovými a hodpodárskymi priestormi. Na 1.poschodí tehlového domu je kúpeľňa so sprchovým kútom s WC, kuchyňa s prechodom do obývacej izby a do spálne + šatník. Zo spálne je prístupná exteriérová terasa. Na 2.poschodí je chodba, spálňa, detská izba a vstup na balkón. V podstreší sú úložné priestory. Vykurovanie zadného domu s betónovou strešnou krytinou. je riešené sústavou radiátorov a plynovým kotlom + k dispozícii je aj kotol na tuhé palivo. Zastavaná plocha zadného domu: 107 m2, úžitková plocha: 216 m2. Na pozemku sú postavené viaceré drobné hospodárske stavby + vybudovaná kopaná studňa s hĺbkou 5 m. Pôvodná žumpa slúži ako zásobník na dažďovú vodu zo strechy RD. Energetický certifikát: nemá. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti: 259.000,- eur (dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj tehlový rodinný dom s dvojgarážou a samostatnou podnikateľskou jednotkou v obci Kostolná - Záriečie, v tesnej blízkosti Trenčína. Nehnuteľnosti sú situované na pozemku s celkovou výmerou 443 m2 a prešli postupne rekonštrukciou. Dispozičné riešenie domu: zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa s prechodom do jedálne, herne a kúpeľňe s WC a saunou. Možnosť zmeny funkčnosti priiestoru - namiesto jedálne a herne je možné vytvoriť spálňu so šatníkom a s vlastnou kúpeľňou. Z kuchyne je riešený vstup do zimnej záhrady s východom na pozemok so záhradným domčekom a bazénom. Na 1. poschodí domu sa nachádza chodba, spálňa a detská izba so šatníkom (+ možnosť dobudovať WC). Zastavaná plocha domu: 161 m2. Strecha: pultová, strešná krytina: škridla. V cene domu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, obývačková stena a sauna. Zo zádveria RD je prístupná aj podnikateľská jednotka - momentálne fungujúci autoservis s kancelárskym priestorom a východom na pozemok. Vybavenie: 2x sekčná brána na el.pohon, samostatný vstup pre zákazníkov (zastavaná plocha: 150 m2). Na pravej strane domu je vybudovaná garáž s dvoma sekčnými bránami na el.pohon + skladový priestor ( zastavaná plocha: 106 m2). Strecha: plochá, strešná krytina: asfaltové pásy. Schodisko: murované. Čiastočné podpivničenie domu. Vykurovanie nehnuteľnosti je riešené plynovým kotlom a sústavou radiátorov + v kúpeľniach podlahové vykurovanie. Inžinierske siete: vlastná el.prípojka, plyn, voda. Odpad je riešený žumpou. Plastové okná: trojsklo. Znížené SDK stropy s bodovým osvetlením, nové rozvody elektriny. Steny: omietky / sdk + nové maľby stien. Iné vybavenie: rozvody kamerového systému, alarmu a klimatizácie. Pri dome sú postavené drobné stavbyc: záhradný domček, zimná záhrada a bazén s rozmermi 2,5 m x 4 m, hĺbka: 1,5m (ohrev bazénu: tepelné čerpadlo). Energetický certifikát: nemá. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti: 369.000,- eur (dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 2 izbový byt na ul. Dlhé Hony v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Soblahovská. Tehlový byt s celkovou výmerou 52 m2 (z toho cca 4,5 m2 pivnice) + lodžia je situovaný na vyvýšenom prízemí v kompletne obnovenom nízkopodlažnom bytovom dome. Byt s vlastným kúrením (gamatky) je prevažne v pôvodnom stave (novšie sú len plastové okná a balkónové dvere). Dispozičné riešenie: vstupná chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a s WC. Spálňa má samostatný vstup z chodby (možnosť zmeny dispozičného riešenia / znepriechodnenia izieb). K bytu prináležia dve pivnice v suteréne bytového domu. Okná: biele plastové so žalúziami. K bytu prináleží priestranná lodžia s výhľadom do vnútrobloku. Mesačný predpis správcovi: 110,- eur/ 1 osoba + plyn a elektrina podľa individuálnej spotreby. Bez výťahu. V okolí kompletná občianska vybavenosť: obchody, tržnica, bus zastávky, mš, zš. Ideálne napojenie na diaľnicu. Parkovanie: verejné. Energetický certifikát: nemá. K dispozícii: IHNEĎ. Cena bytu: 129.900,- € (dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny tehlový byt s celkovou výmerou 113 m2 + 2,90 m2 lodžia na ul. M.Rázusa v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I. Nadštandardný byt je situovaný na 2.p./4, pred cca 10 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozičného riešenia. Byt pozostáva z 3 nepriechodných izieb (obývacia izba 27,48 m2, spálňa 23,52 m2, detská izba 15,12 m2), kuchyne, špajze, predsiene, šatníka, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a samostatného WC. Lodžia je prístupná z kuchyne. Podlahová plocha bytu: 102 m + 11 m2 pivnica v suteréne bytového domu. Zo suterénu je prístupný spoločný dvor. Spálňa a obývacia izba sú orientované na juh (s výhľadom na Trenčiansky hrad), zvyšná časť bytu je orientovaná na sever. Podlahy: drevené parkety v izbách, plávajúca podlaha v predsieni a v kuchyni, v hyg.miestnostiach keramická dlažba. Okná: biele plastové, so žalúziami. Vchodové dvere: bezpečnostné. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícii spoločná terasa s veľmi pekným výhľadom na Trenčiansky hrad + priestranná sušiareň.. Bez výťahu. Vykurovanie: centrálne. Parkovanie: verejné, pred bytovým domom. Internet: optika. Energetický certifikát: nemá. K dispozícii: po dohode. Cena: 279.000,- eur, v cene je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skrina v spálni, vešiaková zostava vo vstupe a zriaďovacie predmety v kúpeľni a vo WC. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy so samostatnými vchodmi a samostatnými prípojkami v pokojnej lokalite v obci Krivosúd - Bodovka. Celková výmera mierne svahovitého pozemku vrátane zastavanej plochy oboch domov (203 m2) je 3238 m2. Predný dom od ulice je z roku 1959, je jednopodlažný, manzardového typu s betónovou strešnou krytinou, zmiešané stavebné materiály. Dispozičné riešenie prízemia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza, 3x nepriechodná izba + murované schodisko do manzardovej izby (+ úložný priestor v podstreší) a do suterénu (kotolňa, skladové priestory). Stav nehnuteľnosti je prevažne pôvodný, vyžadujúci si rekonštrukciu. Zadný dom vo dvore bol kolaudovaný v roku 1974 a stavebne nadväzuje na predný dom, je dvojpodlažný s plochou strechou, stavebným materiálom je kváder, zastavaná plocha: 56 m2. Dispozičné riešenie prízemia domu: zádverie s murovaným schodiskom, kotolňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa, obývacia izba. Na 1.poschodí sú 2 miestnosti. V suteréne je WC. Elektrická prípojka: 230/400V. Bez plynu a kanalizácie. Odpad: žumpa. Voda: 7,5m kopaná studňa (+vodovodná prípojka je pri dome). Na pozemku sa nachádza garáž (zastavaná plocha 49 m2, z roku 1980) s montážnou jamou a s letnou kuchynkou v zadnej časti (čiastočné podpivničenie) a viaceré prístrešky (najväčsí má zast.plochu takmer 50 m2) a hospodárske stavby. Nehnuteľnosti sú prístupné priamo z asfaltovej cesty. Energetický certifikát: nemá. Cena: dohodou. K dispozícii: po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý slnečný pozemok s výmerou 2818 m2 v obci Solčany, v tesnej blízkosti Topoľčian. Pozemok je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda, je situovaný mimo zastavaného územia obce (za jestvujúcimi rodinnými domami) a vedie k nemu nespevnená poľná cesta. Parcela registra "C" KN. Šírka pozemku: cca 23 m, dĺžka pozemku: cca 123 m. Cena nehnuteľnosti 85,- eur/m2 zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť s polyfunčným využitím pozostávajúcu z podnikateľskej jednotky (fungujúci autoservis) v kombinácii s bývaním v rodinnom dome s dvojgarážou v obci Kostolná - Záriečie, v tesnej blízkosti Trenčína. Podnikateľská jednotka so samostatnými vstupmi je zároveň prepojená aj s domom + má východ aj na dvor. Vybavenie: 2x sekčná brána na el.pohon, zastavaná plocha: 150 m2. K dispozícii je aj dvojgaráž s dvoma sekčnými bránami na el.pohon + skladový priestor (zastavaná plocha: 106 m2). Strecha: plochá, strešná krytina: asfaltové pásy. Nehnuteľnosti sú situované na pozemku s celkovou výmerou 443 m2 a prešli postupne rekonštrukciou. Dispozičné riešenie tehlového domu: zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa s prechodom do jedálne, herne a kúpeľňe s WC a saunou. Možnosť zmeny funkčnosti priestoru - namiesto jedálne a herne je možné vytvoriť spálňu so šatníkom a s vlastnou kúpeľňou. Z kuchyne je riešený vstup do zimnej záhrady s východom na pozemok so záhradným domčekom a bazénom. Na 1. poschodí domu sa nachádza chodba, spálňa a detská izba so šatníkom (+ možnosť dobudovať WC). Zastavaná plocha domu: 161 m2. Strecha: pultová, strešná krytina: škridla. Schodisko: murované. Čiastočné podpivničenie domu. V cene domu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, obývačková stena a sauna. Vykurovanie nehnuteľnosti je riešené plynovým kotlom a sústavou radiátorov + v kúpeľniach podlahové vykurovanie. Inžinierske siete: vlastná el.prípojka + plyn, voda. Odpad je riešený žumpou. Plastové okná: trojsklo. Znížené SDK stropy s bodovým osvetlením, nové rozvody elektriny. Steny: omietky / sdk + nové maľby stien. Iné vybavenie: rozvody kamerového systému, alarmu a klimatizácie. Pri dome sú postavené drobné stavby: záhradný domček, zimná záhrada a bazén s rozmermi 2,5 m x 4 m, hĺbka: 1,5m (ohrev bazénu: tepelné čerpadlo). Energetický certifikát: nemá. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti: 369.000,- eur (dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný rekreačný pozemok v Kamenickej doline, v blízkosti Trenčianskych Teplíc, v katastrálnom území obce Omšenie. Rovinatý pozemok s celkovou výmerou 3756 m2 je situovaný v centrálnej časti doliny. V zmysle obcou schváleného územného plánu sa pozemok nachádza v regulačnom celku R3, ktorý tvoria chaty v Kamenickej doline, v blízkosti vodnej nádrže, s možnosťou výstavby nových chatiek a zachovaním rekreačnej funkcie pozemku - individuálna rekreácia v chatkách so zastavanou plochou 90 m2 s možnosťou napojenia na inžinierske siete. Územnoplánovacia informácia z obce Omšenie je k dispozícii. Extravilán, inžinierske siete: voda, elektrina a plyn sú na hranici pozemku. Odpad je potrebné riešíť žumpou. Asfaltová prístupová cesta. Cena: 169.990,- eur (dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 2 izbový byt na Liptovskej ulici v Trenčíne, na sídlisku Juh II. Klimatizovaný byt s celkovou výmerou 64 m2 (+ cca 7 m2 prekrytá lodžia) je situovaný na 1.p./8 v bytovom dome kolaudovanom v roku 2011. Podlahová plocha bytu: 61 m2 + 3 m2 murovaná pivnica s klasickými dverami v suteréne bytového domu. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou (možnosť oddeliť dobudovaním priečky a dverí), spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Prekrytá lodžia (stabilná kovová konštrukcia s posuvnými sklami) je prístupná z oboch izieb. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený pre nového majiteľa. Mesačný predpis na byt od správcu je v súčasnosti vo výške 157,- eur/ 2 osoby (po započítaní preplatku za rok 2025 sú priemerné mesačné náklady na byt vo výške 123,- eur) + elektrina podľa spotreby. Iné vybavenie: protipožiarne vchodové dvere, optický internet, bezbariérový prístup do bytového domu - výťah od prízemia. V okolí kompletná občianska vybavenosť obchody, škola, škôlka, ZOC Južanka, zastávka MHD, v tesnej blízkosti lesopark Brezina. K dispozícii: IHNEĎ. V cene bytu je kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaný sporák, digestor, chladnička s mrazničkou), kuchynský nábytok na mieru, botník, vešiak, stolík a a vstavané skrine v chodbe a v spálni + práčka a zriaďovacie predmety v kúpeľni a vo WC. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojgeneračný 6-izbový rodinný dom s prístavbou a veľkým potenciálom na podnikanie či prenájom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčianske Teplice – časť Baračka. Nehnuteľnosť sa nachádza na kompletne oplotenom a južne orientovanom pozemku s celkovou výmerou 1 282 m², je napojená na všetky inžinierske siete (dom aj prístavba majú samostatné merače energií a vlastné plynové kotly). 1. Predný rodinný dom (dve samostatné bytové jednotky): Samostatne stojaci tehlový dom s pultovou strechou postavený pred rokom 1978 prešiel postupnou rekonštrukciou (zateplenie polystyrénom 5/8 cm, nová fasáda, strešná krytina Fatrafol, plastové okná s dvojsklom z r. 2021, nové omietky, laminátové parkety a dlažby). Dom môže slúžiť jednak ako dvojgeneračné bývanie alebo ako dve samostatné bytové jednotky na komerčný prenájom. Dom je čiastočne podpivničený (1. PP s výmerou 19,44 m² so skladom a kotolňou prístupnou zo zadnej časti domu). 1. NP (zastavaná plocha 108 m²): vstup, zádverie, chodba, 3x izba, sklad, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, schodisko. 2. NP: 3x izba, kuchyňa s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. 2. Podpivničená prístavba (potenciálna podnikateľská jednotka): Dvojpodlažná tehlová prístavba z roku 1984 s plochou strechou s asfaltovými pásmi stavebne nadväzuje na rodinný dom a je orientovaná do záhrady. Priestor je v pôvodnom stave s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv (napr. na komerčný prenájom ako ďalší 4-izbový byt, či ako prevádzka). 1. PP / Suterén (zastavaná plocha 107 m²): kuchyňa, sklad s WC, dielňa a chodba s priamym východom na pozemok. 1. NP (zastavaná plocha 128 m²): otvorený priestor so zázemím prístupný po murovanom schodisku, chodba, 2x sociálne zariadenie. 3. Pozemok a možnosti ďalšej výstavby: Mierne svahovitý pozemok v zadnej časti ponúka dostatok súkromia a priestoru. Podľa platného územného plánu je pozemok stavebný. Index zastavanosti (max.): 0,30 %, index zelene (min.): 0,55 %, podlažnosť: max. 2/2 (PP/NP/P). Vybavenie na pozemku: Drevený altánok (18 m²) so zámkovou dlažbou. Nový drevený prístrešok pre 2 autá (25 m²) so zámkovou dlažbou. Vstup: Asfaltová prístupová cesta, dvojkrídlová oceľová brána a druhá posuvná brána na rohu domu pri vstupe na dvor. Lokalita: Pokojná zástavba rodinných domov s výbornou dostupnosťou do Trenčína a napojením na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza kúpeľný park, kúpele, ihriská a kompletná občianska vybavenosť mesta. Cena: 429.000,- eur ( dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového tehlového bungalovu s rovinatým pozemkom s celkovou výmerou 700 m2 v Trenčianskej Turnej, v tesnej blízkosti Trenčína. Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Termín dokončenia a kolaudácie: 11 / 2026, odovzdanie domu: 12 / 2026. Zastavaná plocha: 127 m2. Úžitková plocha domu: 99 m2 + terasa 35 m2 + 61 m2 parkovacie státie pre 3 autá. Dispozičné riešenie domu: vstup, technická miestnosť, WC so sprchou, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia), 3x izba, kúpeľňa s WC. Dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, v cene sú spevnené plochy zo zámkovej dlažby (6 mm) a oplotenie zo všetkých strán (plotové dielce s krycou plachtou, z dvoch strán aj 2 rady DT + bránky). V dome bude zrealizovaná vodoinštalácia (na pozemku vodovodná a kanalizačná šachta), elektroinštalácia ( kompletné rozvody, zásuvky, vypínače, videovrátnik, dátový rozvádzač + zrealizovaná predpríprava na: wall box, alarm, kamerový systém a exteriérové žalúzie (+podomietkový box). Stavebný materiál: keramická tehla 300 mm. Zateplenie obvodového muriva: 200 mm polystyrén. Podlaha: betónový poter. Stropy: SDK + zateplenie 400 mm minerálna vlna. Omietky: striekané. Maľba stien: biela. Okná: 6 komorové, 3 sklo + interiérové žalúzie. Podlahové vykurovanie: 5 kw tepelné čerpadlo Ariston, samostatný zásobník TÚV. Krov: väzníkový. Strešná krytina: betónová škridla. Farebné prevedenie Antracit: strecha, okná - exteriér (interiér biela), vstupné dvere, oplotenie s bránkami. Iné vybavenie: lokálna rekuperačná jednotka, úložný priestor v podstreší (cca 4 x 3 m, podlaha OSB dosky), trativod. Internet: optika. Cena holodomu: 385.000,- eur. Odhadová cena štandardov(podlahy, interiérové dvere, kúpeľne - obklady, dlažby, zariaďovacie predmety) cca 15.000,- eur, v závislosti od vybraných riešení a materiálov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk