Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu s výmerou 28 m2 na 3.p./4, v administratívnom objekte na Brnianskej ulici v Trenčíne, na Zámostí. Iné služby: kuchynka + sociálne zariadenia na každej chodbe, možnosť krátkodobého prenájmu zasadacej miestnosti s kapacitou max 20 miest (pre nájomcov je cena prenájmu 2,99,- eur/hodina, bez DPH - max. 15,- eur/deň, bez DPH), možnosť dozariadenia kancelárie, ochrana budovy zabezpečená kamerovým systémom, služba vrátnika - nonstop. Iné vybavenie objektu: osobný výťah, nákladný výťah (doprava nákladu do suterénu pre skladové priestory s nosnosťou do 1000 kg), nákladný výťah v budove s nosnosťou do 80 kg pre náklady medzi podlažiami. Možnosť využitia voľných plôch na streche, boku a čele budovy, určených na umiestnenie reklamných nápisov firmy za úhradu + možnosť využitia upratovacej služby v prenajatých priestoroch za úhradu. Možnosť využívať poštovú schránku so službou preberania pošty (99,- eur/rok, bez DPH). Celková cena prenájmu: 11,25 eur/m2/mesiac, vrátane zálohy na energie (t.j.: nájom: 5,26 eur/m2/mesiac + energie a služby: 5,99 eur/m2/mesiac (kúrenie, voda) + služby vrátnika, upratovanie spoločných priestorov). Ceny sú uvedené bez DPH. Služby a energie sú zúčtovávané minimálne 1x ročne podľa skutočnej spotreby na základe faktúr od dodávateľov, podľa percentuálneho pomeru prenajatej plochy k celkovej ploche. Možnosť prenájmu parkovacieho státia za 40,- eur bez DPH/mesiac. Možnosť zriadenia sídla firmy: 299,- eur/rok, bez DPH. V blízkosti lekáreň, exit Bratislavská cesta, benzínová pumpa, reštaurácia, kaviareň, diaľničný zjazd vo vzdialenosti 100 m. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu s výmerou 32 m2 na 3.p./4, v administratívnom objekte na Brnianskej ulici v Trenčíne, na Zámostí. Iné služby: kuchynka + sociálne zariadenia na každej chodbe, možnosť krátkodobého prenájmu zasadacej miestnosti s kapacitou max 20 miest (pre nájomcov je cena prenájmu 3,50 eur/hodina, bez DPH - max. 19 eur/deň, bez DPH), možnosť dozariadenia kancelárie, ochrana budovy zabezpečená kamerovým systémom, služba vrátnika - nonstop. Iné vybavenie objektu: osobný výťah, nákladný výťah (doprava nákladu do suterénu pre skladové priestory s nosnosťou do 1000 kg), nákladný výťah v budove s nosnosťou do 80 kg pre náklady medzi podlažiami. Možnosť využitia voľných plôch na streche, boku a čele budovy, určených na umiestnenie reklamných nápisov firmy za úhradu + možnosť využitia upratovacej služby v prenajatých priestoroch za úhradu. Možnosť využívať zdarma poštovú schránku so službou preberania pošty (99,- eur/rok, bez DPH). Celková cena prenájmu: 11,25 eur/m2/mesiac, vrátane zálohy na energie (t.j.: nájom: 5,26 eur/m2/mesiac + energie a služby: 5,99 eur/m2/mesiac (kúrenie, voda) + služby vrátnika, upratovanie spoločných priestorov). Ceny sú uvedené bez DPH. Služby a energie sú zúčtovávané minimálne 1x ročne podľa skutočnej spotreby na základe faktúr od dodávateľov, podľa percentuálneho pomeru prenajatej plochy k celkovej ploche. Možnosť prenájmu parkovacieho státia za 40,- eur bez DPH/mesiac. Možnosť zriadenia sídla firmy: 299,- eur/rok, bez DPH. V blízkosti lekáreň, exit Bratislavská cesta, benzínová pumpa, reštaurácia, kaviareň, diaľničný zjazd vo vzdialenosti 100 m. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom čiastočne zariadený 1- izbový byt s výmerou 41 m2 na Legionárskej ulici v Trenčíne. Útulný a slnečný byt s balkónom je situovaný vo vyhľadávanej lokalite, v bytovom dome s novým výťahom od prízemia s bezbariérovým prístupom. Dispozičné riešenie bytu: zádverie, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba s prechodom do kuchyne. Balkón je prístupný z kuchyne s francúzskym oknom. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody vody, odpadu, plynu, elektriny + nová ističová skrinka, plávajúce podlahy v miestnostiach, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, obklady a dlažby v kúpeľni a WC, nová sanita, zriaďovacie predmety, batérie (sprchová termostatická batéria), nový bojler (s inteligentným ovládaním cez mobilný telefón), sadrokartónové podhľady s osvetlením v celom byte, nové omietky, biela maľba stien + nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra na pečenie, digestor), vstavaná skriňa v zádverí. Okná: plastové so žalúziami + protihmyzová sieťka na okne v obývacej izbe. Vchodové dvere bezpečnostné. Bytové jadro: murované. K bytu prináleží murovaná pivnica s latkovými dverami. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (gauč, manželská posteľ bez matracov). Požiadavky na nájomcu: bez zvierat. Kúrenie: centrálne. Energetický certifikát: nemá. V okolí kompletná občianska vybavenosť - obchody, škola, škôlka, bus zastávky, nemocnica, tržnica. Ideálne napojenie na diaľnicu. Cena: 550 €/mesiac vrátane energií / 2 osoby. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 18.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný 2 izbový byt v novostavbe bytového domu na Žilinskej ulici v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Sihoť. Čiastočne zariadený byt s výmerou 50 m2 + 6 m2 balkón je situovaný na 6.poschodí /7 v bytovom dome s výťahom od prízemia. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa. V okolí kompletná občianska vybavenosť, v tesnej blízkosti hrádza Váhu, veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta. K dispozícii po dohode. Minimálna doba prenájmu: 18 mesiacov. Cena mesačného prenájmu 700,- eur je vrátane energií (2 osoby). Požiadavky na nájomcu: bez zvierat. Kaucia: dvojmesačná. Parkovanie: verejné (možnosť prenájmu parkovacieho státia). Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu s výmerou 18 m2 na 3.p./4, v administratívnom objekte na Brnianskej ulici v Trenčíne, na Zámostí. Iné služby: kuchynka + sociálne zariadenia na každej chodbe, možnosť krátkodobého prenájmu zasadacej miestnosti s kapacitou max 20 miest (pre nájomcov je cena prenájmu 3,50 eur/hodina, bez DPH - max. 19 eur/deň, bez DPH), možnosť dozariadenia kancelárie, ochrana budovy zabezpečená kamerovým systémom, služba vrátnika - nonstop. Iné vybavenie objektu: osobný výťah, nákladný výťah (doprava nákladu do suterénu pre skladové priestory s nosnosťou do 1000 kg), nákladný výťah v budove s nosnosťou do 80 kg pre náklady medzi podlažiami. Možnosť využitia voľných plôch na streche, boku a čele budovy, určených na umiestnenie reklamných nápisov firmy za úhradu + možnosť využitia upratovacej služby v prenajatých priestoroch za úhradu. Možnosť využívať poštovú schránku so službou preberania pošty (99,- eur bez DPH/rok). Celková cena prenájmu: 11,25 eur/m2/mesiac, vrátane zálohy na energie (t.j.: nájom: 5,26 eur/m2/mesiac + energie a služby: 5,99 eur/m2/mesiac (kúrenie, voda) + služby vrátnika, upratovanie spoločných priestorov). Ceny sú uvedené bez DPH. Služby a energie sú zúčtovávané minimálne 1x ročne podľa skutočnej spotreby na základe faktúr od dodávateľov, podľa percentuálneho pomeru prenajatej plochy k celkovej ploche. Možnosť prenájmu parkovacieho státia za 40,- eur bez DPH/mesiac. Možnosť zriadenia sídla firmy: 299,- eur/rok, bez DPH. V blízkosti lekáreň, exit Bratislavská cesta, benzínová pumpa, reštaurácia, kaviareň, diaľničný zjazd vo vzdialenosti 100 m. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok v Trenčianskych Bohuslaviciach s výmerou 3157 m2. Dĺžka pozemku: 150m, šírka pozemku: 21m. Pozemok je prístupný priamo z asfaltovej cestnej komunikácie (TN - NMn/V). Elektrická a vodovodná prípojka v dosahu. Bez kanalizácie. Podľa územného plánu obce Trenčianske Bohuslavice, schváleného uznesením č. 80/2016 zo dňa 7.11.2016 sa pozemky parc. č. E-KN 1012, 1013 a 1014 nachádzajú mimo zastavaného územia obce, funkčná plocha pozemkov je "Územie obchodno-administratívno-skladové" Zastavanosť územia: max. 45% (zastavanosť objektami). Podlažnosť územia: max. 3 nadzemné podlažia. Pozemky sa nachádzajú z časti v ochrannom pásme železničnej trate, z časti v ochrannom pásme komunikácii a v celom rozsahu v ochrannom pásme vzletového a približovacieho priestoru 330 m n.m.. Základnou charakteristikou pozemkov je plochy určené na vytváranie podnikateľských komerčných prevádzok aj väčšieho rozsahu, objektov obchodných, administratívnych, skladových. Prípustné, vhodné funkcie plochy pozemkov sú nasledovné: plochy pre komerčnú maloobchodnú i veľkoobchodnú sieť, samostatné prevádzky obchodu, plochy pre verejné stravovanie, občerstvenie, plochy pre nevýrobné služby, ktoré slúžia obyvateľom obce a spádového územia (vrátane osôb využívajúcich tranzitnú dopravu po ceste I/61), bez negatívnych vplyvov na životné prostredie, prímestské supermarkety, špecifické formy obsluhy pre motoristov, autoservisy, pneuservisy, predajne automoto dielov, skladové a logistické objekty, mraziarne, administratívne objekty - buď samostatné ako kancelárske priestory, alebo ako pridružené k skladovým budovám, sídla firiem, remeselníkov, menšia remeselnícka výroba, opravárenské služby, parkovo upravená zeleň komerčných a administratívno-skladových areálov, bariérová zeleň, doplnkové malé rekreačné stavby pre pracovníkov areálov, príp. návštevníkov, oddychové plochy, detské ihriská, malé športové ihriská, malé vodné plochy, nevyhnutné odstavné plochy pre automobily, príslušné pešie, cyklistické a motorové komunikácie, zastávky hromadnej dopravy, nevyhnutné plochy technického vybavenia územia. Podmienečne vhodné funkcie sú nasledovné: zariadenia cirkevné, kultúrne, sociálne, ubytovacie zariadenia, čerpacie stanice PHM, areály samostatných dopravných zariadení, vodohospodárskych a plynárenských objektov, zariadení pre elektrickú energiu, a pod., plochy a zariadenia stavebnej výroby, služobné byty a byty majiteľov zariadení. Asfaltová prístupová cesta. Cena nehnuteľnosti 65.000,- eur (dohoda možná) zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok na RD s celkovou výmerou 777 m2 v obci Ostrov, v tesnej blízkosti Piešťan. Pozemok je rovinatý, slnečný a situovaný v centre obce. Všetky inžinierske siete sú pri dome. Šírka pozemku: cca 12 m, dĺžka pozemku: cca 64 m. Na pozemku je momentálne stavebný odpad zo zbúraného starého RD, pri predaji bude pozemok vyčistený (okrem základovej dosky). V blízkosti (cca 5 min pešou chôdzou) je obchod COOP Jednota, v obci je škola aj škôlka. Kúpeľné mesto Piešťany je vzdialené cca 6 min cesty autom. Cena: 68 000 €. K dispozícii IHNEĎ. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom rovinatý pozemok v Trenčianskych Bohuslaviciach s výmerou 3157 m2. Dĺžka pozemku: 150m, šírka pozemku: 21m. Pozemok je prístupný priamo z asfaltovej cestnej komunikácie (TN - NMn/V). Elektrická a vodovodná prípojka v dosahu. Bez kanalizácie. Podľa územného plánu obce Trenčianske Bohuslavice, schváleného uznesením č. 80/2016 zo dňa 7.11.2016 sa pozemky parc. č. E-KN 1012, 1013 a 1014 nachádzajú mimo zastavaného územia obce, funkčná plocha pozemkov je "Územie obchodno-administratívno-skladové". Plochy pre komerčnú maloobchodnú i veľkoobchodnú sieť, samostatné prevádzky obchodu, plochy pre verejné stravovanie, občerstvenie, plochy pre nevýrobné služby, ktoré slúžia obyvateľom obce a spádového územia (vrátane osôb využívajúcich tranzitnú dopravu po ceste I/61), bez negatívnych vplyvov na životné prostredie, prímestské supermarkety, špecifické formy obsluhy pre motoristov, autoservisy, pneuservisy, predajne automoto dielov, skladové a logistické objekty, mraziarne, administratívne objekty, sídla firiem, remeselníkov, menšia remeselnícka výroba, opravárenské služby, nevyhnutné odstavné plochy pre automobily, príslušné pešie, cyklistické a motorové komunikácie, zastávky hromadnej dopravy, nevyhnutné plochy technického vybavenia územia. Podmienečne vhodné funkcie sú nasledovné: čerpacie stanice PHM, areály samostatných dopravných zariadení, vodohospodárskych a plynárenských objektov, zariadení pre elektrickú energiu, a pod., plochy a zariadenia stavebnej výroby. Asfaltová prístupová cesta. Cena mesačného prenájmu: 900,- eur. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné priestory s celkovou výmerou 380 m2 v zabehnutom objekte na Zlatovskej ulici v priemyselnej zóne Trenčína, s ideálnym napojením na diaľnicu. Priestory situované na prízemí objektu pozostávajú z 250 m2 plochy s výkladom vhodnej na vybudovanie predajne a zo zázemia ( 3x kancelária, kuchynka, sociálne zariadenia). Objekt má samostatné merače energií (voda, elektrina, plyn). Celý objekt je napojený na bezpečnostný systém. Možnosť prenájmu dostatočného množstva parkovacích miest pre osobné automobily, ako aj pre techniku na vykladanie alebo nakladanie tovaru. Vďaka celoplošnému LED osvetleniu je nákladovosť na elektrickú energiu na osvetlenie veľmi nízka. K dispozícii: IHNEĎ. Cena prenájmu: dohodou. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok s výmerou 793 m2 v obci Trenčianske Mitice. Pozemok registra C je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda, je umiestnený v extraviláne obce, v časti Zemianske Mitice. Siete: voda na hranici pozemku, elektrina v dosahu (v blízkosti je trafostanica). Bez plynu. V zmysle platného územného plánu je pozemok v lokalite D4 - plochy na bývanie - regulačný blok NB - obytné územie so zástavbou rodinných domov. Index zastavanej plochy: 0,60. Minimálny index zelene: 0,30. Maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia vrátane podkrovia. Územnoplánovacia informácia z obce je k dispozícii. Prístupová cesta je momentálne nespevnená avšak 27.1.2026 bolo obci Trenčianske Mitice vydané stavebné povolenie na vybudovanie cesty: "Miestna komunikácia Kračiny SO.01 Komunikácia, vybudovanie dvoch pristupových komunikácií, Trenčianske Mitice". Cena pozemku: 62 000 €. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom lukratívne obchodné priestory s výmerou 400 m2 na Bratislavskej ulici v Trenčíne, na Zámostí. Priestory situované na prízemí komerčného objektu sú veľmi dobre viditeľné z Bratislavskej ulice. Dispozičné riešenie: obchodný priestor s výkladmi, sociálne zariadenie. Parkovanie: 6x parkovacie státie vo dvore priamo pred objektom (ďalšie po dohode) + za objektom je ďalší pozemok s výmerou 800 m2, ktorý je možné prenajať na parkovanie, prípadne skladové účely (cena mesačného prenájmu 500,- eur bez DPH). Veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta, ideálne napojenie na diaľnicu. Cena za odstúpenie: DOHODOU. Cena prenájmu: 5 000 €/mesiac, bez DPH a bez energií (cca 450,- eur mesačne, podľa charakteru prevádzky). Samostatné merače energií. Záujemca neplatí realitnej kancelárii províziu za sprostredkovanie prenájmu. K dispozícii: po dohode. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné priestory s výmerou 143 m2 na ul. Kragujevských Hrdinov, v centre mesta Trenčín, pri mestskom parku. Priestory sú situované v suteréne komerčného objektu a boli doposiaľ využívané ako herňa. Dispozičné riešenie: 2x miestnosť (v jednej z nich je barový pult), 2x sociálne zariadenie, výlevka, šatne, skladové priestory. Priestory majú samostatný vstup priamo z ulice + zadný vchod pre zamestnancov /zásobovanie. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Parkovanie: 3x vyhradené parkovacie státie priamo pred objektom. Cena: dohodou (možnosť započítania investícií na nájomné). Objekt je situovaný v centre mesta, v tesnej blízkosti je bus / vlak stanica. IHNEĎ k dispozícii. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok s výmerou 44 871 m2 v katastri obce Uhrovec - časť Látkovce. Rovinatý pozemok je na liste vlastníctva evidovaný ako trvalý trávny porast, mimo zastavaného územia obce. Územnoplánovacia informácia z obce Uhrovec je k dispozícii. Cena: 5,- €/m2. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný kancelársky priestor s výmerou 26 m2 na Piaristickej ulici v Trenčíne. K priestoru prináleží spoločná kuchynka a predsieň s celkovou výmerou 24 m2 (určené len pre dve kancelárie v bloku so samostatným vstupom do priestorov). Priestory sú situované na 4.p. v polyfunkčnom objekte v širšom centre mesta. Sociálne zariadenia: spoločné na chodbe. Podlaha: koberec. Kúrenie: centrálne. Okná: biele plastové + žalúzie. Vchodové dvere do priestorov: bezpečnostné. Bez výťahu. Cena za prenájom: 380,- eur/mesiac, bez DPH a energií (priemerná mesačná spotreba cca 90,- eur). Parkovanie: možný prenájom jedného parkovacieho státia vo dvore za 55,-eur / mesiac, bez DPH. Energetický certifikát: B. V okolí viaceré štátne inštitúcie, poliklinika, banky. K dispozícii ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom lukratívne priestory s pomerne flexibilným využitím s celkovou výmerou 400 m2 na Bratislavskej ulici v Trenčíne, na Zámostí. Priestory sú situované na prízemí a sú veľmi dobre viditeľné z Bratislavskej ulice. Dispozičné riešenie: otvorený priestor s výkladmi + sociálne zariadenie. Priestory sú flexibilne využiteľné na športové účely, služby, detské centrum,worshopy a rôzne voľnočasové aktivity. Parkovanie: 6x parkovacie státie vo dvore priamo pred objektom (ďalšie po dohode) + za objektom je ďalší pozemok s výmerou 800 m2, ktorý je možné prenajať na parkovanie, prípadne skladové účely (cena mesačného prenájmu 500,- eur bez DPH). Veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta, ideálne napojenie na diaľnicu. Cena prenájmu: 5.000,- €/mesiac bez DPH a bez energií (cca 225,- eur mesačne, podľa charakteru prevádzky). Samostatné merače energií. Záujemca neplatí realitnej kancelárii províziu za sprostredkovanie prenájmu. K dispozícii: ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 4 izbový byt s garážou na Partizánskej ulici v Trenčíne. Byt s výmerou 125 m2 ( + 25 m2 terasa) sa nachádza na 1.poschodí/3, v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov v širšom centre mesta. Dispozičné riešenie: vstupná hala, obývacia izba, spálňa so svetlíkom, 2x samostatná izba, menšia pracovňa, špajza, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, 2x samostatné WC. Kúrenie: vlastný plynový kotol. Podlaha: plávajúca / dlažba. Iné vybavenie bytu: klimatizácia, bezpečnostný trezor, sieťové rozvody, satelit. K bytu prináleží 12 m2 murovaná pivnica s klasickými dverami a 18 m2 garáž v suteréne bytového domu. Do garáže s dvokrídlovou plechovou bránou je zavedená elektrina a voda. V okolí kompletná občianska vybavenosť, veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta. Energetický certifikát: nemá. K dispozícii: ihneď. Cena nehnuteľnosti 255.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách a províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom komplertne zariadený 2 izbový štýlový byt s interiérovým krbom na Biskupickej ulici v Trenčíne. Podlahová plocha bytu: 120 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia), špajza, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a prechodom do WC, šatník. Podlahy: keramická dlažba. Interiérové i vchodové dvere masívne, eurookná. Byt sa nachádza na prízemí, v samostatnom objekte so 4 nájomnými bytmi. Byt je prístupný z centrálnej haly. Energetický certifikát: B. Bez pivnice. Požiadavky majiteľov na nájomcu: nefajčiar, bez detí a zvierat. Cena prenájmu: 800,- eur vratane energií (záloha 200,- eur/mesiac). V blízkom okolí bytu kompletná občianska vybavenosť. K dispozícii ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardné kancelárske priestory s celkovou výmerou 162 m2 na Bratislavskej ulici v Trenčíne, na Zámostí. Priestory sú situované na 1.poschodí/1 v novostavbe polyfunkčného objektu a sú prístupné aj zo sídliska Kvetná. Dispozičné riešenie: open space, kuchynský kút, 2x samostatná kancelária s vlastnými klimatizačnými jednotkami, zasadačka, archív a 2x sociálne zariadenie. Výhodou je samostatný vstup do priestorov. Výhody: veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a napojenie na diaľnicu. Iné vybavenie: zabezpečenie alarmom. Parkovanie: možné v dvojgaráži (cena prenájmu dohodou). Kúrenie: centrálne. Energetický certifikát: k dispozícii. Cena prenájmu: 1 600 €/mesiac (vrátane energií a internetu), bez DPH. K dispozícii: po dohode. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom podnikateľské priestory v obci Adamovské Kochanovce, v blízkosti Trenčína. Priestory sú situované v jednopodlažnom samostatne stojacom objekte v areáli družstva. Priestory s celkovou výmerou cca 280 m2 sú po čiastočnej rekonštrukcii, sú vybavené sekčnou bránou ( v: 3,10 m, š.: 2,80 m). Okná: biele plastové. Podlaha: pancierová. Možnosť podružného merania elektriny. Priestor je momentálne nevykurovaný. Objekt má novú strechu. Asfaltová prístupová cesta k areálu. Cena: 3,50 €/m2/mesiac, bez DPH a energií. Sociálne zariadenie: vo vedľajšom objekte. Parkovanie v areáli pri objekte. K dispozícii: ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný tehlový rodinný dom typu bungalov s pozemkom s celkovou výmerou 600 m2 v obci Trenčianske Jastrabie. Dom s veľmi peknými výhľadmi do prírody pozostáva z 3 obytných miestností, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, WC, chodby, technickej miestnosti, komory, zádveria, závetria a terasy. Zastavaná plocha nepodpivničeného domu: 100 m2. Úžitková plocha domu: 93 m2. Okná: biele plastové. Vchodové dvere: hliníkové. Dom sa predáva v štádiu holodom ( hotové potery, okná, dvere, omietky, SDK, rozvody sietí - voda, elektrina, odpad, zateplenie + fasáda,). V cene domu je i samostatne stojaca garáž so zelenou strechou, s priamym vjazdom z komunikácie + zrealizovaný čiast. oporný múr od cesty. Možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv do štádia kolaudácie + možnosť prístavby prístrešku, záhradného domčeka. Inžinierske siete: elektrina, voda. Odpad je riešený žumpou (už zrealizované). Vzdialenosť od mesta Trenčín: 16 km. K dispozícii: ihneď. Cena nehnuteľností, vrátane spoluvlastníckeho podielu (1/5) na betónovej prístupovej ceste (cesta bude zrealizovaná v septembri 2026): 250.000,- eur. Cena nehnuteľností zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok s výmerou 785 m2 na ul. K Výstavisku v Trenčíne, Pod Sokolicami. Šírka pozemku: cca 5-7 m, dĺžka pozemku: cca 131 m. V zmysle územného plánu Mesta Trenčín lokalita špecifikovaná ako: Polyfunkčná zóna - výrobno - obslužné funkcie / PZ 02 4NP, max. miera zastavania: 70%, min. podiel zelene: 20%, max. konštrukčná výška podlažia: 6,5m. Asfaltová prístupová cesta. Všetky inžinierske siete: v dosahu. Cena: 70,- €/m2 bez DPH. K dispozícii: ihneď. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci tehlový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Svinná. Jednopodlažný, čiastočne podpivničený dom je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1856 m2. Slnečný pozemok je kompletne oplotený a prístupný z asfaltovej cesty, je vysadený ovocnými a okrasnými drevinami. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, nachádza sa v pokojnej časti obce, pred domom je potok. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, kuchyňa s prechodom do špajze, 2x samostatná izba a kúpeľňa s WC. Ohrev vody je riešený bojlerom. Dom nie je momentálne vykurovaný. Iné vybavenie: studňa - potrebné sfunkčniť. Na dom nadväzuje hospodárska časť so skladovými priestormi. V pivnici je kotolňa + úložné priestory. V obci kompletná občianska vybavenosť. Cena: 125.000.- eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu trojpodlažnej administratívnej budovy na Brnianskej ulici v Trenčíne, v priemyselnej zóne na Zámostí / Firmbox. Samostatne stojaci objekt s plochou strechou bol skolaudovaný v roku 2024, je postavený na pozemku s výmerou 512 m2. Predmetom predaja sú okrem budovy aj parkovacie státia pri objekte, podľa požiadaviek klienta (15 -24 státí) + podiel na prístupových komunikáciách v rámci areálu Firmbox. Dispozičné riešenie 1.NP (267,1 m2 + 60 m2 exteriérový prístrešok s technickou miestnosťou): 2x podnikateľský priestor vhodný napr. pre zdravotnícke zariadenie, / služby (65 m2 a 95 m2), soc.zariadenia, 2x dvojgaráž ( 27,5 m2 a 33 m2), 1 garáž 19,10 m2, schodisko. Dispozičné riešenie 2.NP (190,30 m2+ exteriérová terasa 80 m2): kancelársky priestor s kuchynským kútom 153,38 m2, chodba, schodisko, 2x soc.zariadenie. 3.NP (180,08 m2): kancelársky priestor s kuchynským kútom 153,38 m2, chodba, schodisko, 2x soc.zariadenie, lodžia. Stavebné konštrukcie: objekt je murovaný / čiastočne monolitický skelet so železobetónovými doskami + zateplenie čadičovou vatou hr.150 mm. Zateplená strecha (klinový EPS) je pochôdzna s možnosťou inštalácie fotovoltiky s prepojením do technickej miestnosti – podpora počítačových sietí, tepelných čerpadiel v letných mesiacoch, podpora tepelných čerpadiel reverzom (chladenie do podláh) podlahového kúrenia. Strecha: hydroizolačná fólia, parozábrana, odvodnenie, dve vpuste, tepelnoizolačný strešný výlez + predpríprava elektroinštalácií pre klimatizačné zariadenia. Objekt s bezbariérovým prístupom je vybavený výťahom Schindler. Okná: plastové, 6 komorové, trojsklo + exteriérové hliníkové žalúzie. Vstupné dvere: protipožiarne, hliníkové. Steny: omietky + biele maľby. Zábradlie: antikorové. Rozmery ext.prístrešku: 5m x 12m, výška 3,5m. Hlavný istič: 50A, na každom podlaží je 25A istič. Vykurovanie: podlahové, tepelné čerpadlo Vailant (vzduch - voda), samostatný bojler na TÚV Ariston na každom podlaží. Celková potreba energie v zmysle vydaného energet. štítku: kategória B, primárna energia: kategória A1. Internet: optika na každom podlaží + sieťové rozvody. Iné vybavenie: konštrukcia na na fasáde na umiestnenie 3 ks veľkoplošných reklám s prívodom elektriny na osvetlenie budovy / reklamy, predpríprava na zabezpečovacie zariadenie a elektrovrátnika. Garáže sú vybavené (3x) sekčnými bránami na DO ( dve so šírkou 5m, jedna so šírkou 2,55m) + predpríprava na nabíjacie stanice pre elektromobily. Veľkou výhodou sú nulové poplatky za odvod dažďovej vody, vďaka vybudovanému vsakovaciemu systému v celom areáli Firmbox. Objekt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, je dostupný priamo z asfaltovej cestnej komunikácie, v dosahu je zastávka MHD, vynikajúce napojenie na diaľnicu - tesná blízkosť nového mosta . Mesačný poplatok sa správu správc.spoločnosti: 25,74 eur/mesiac/bez DPH (účtuje sa kvartálne) + účtuje sa kosenie a údržba spoločných komunikácií v zmysle spoluvl.podielu. Cena: 1. 069 000,- eur bez DPH 23% ( s 15 parkovacími státiami) alternatívne: 1. 189 000,- eur bez DPH 23% ( s 24 parkovacími státiami). Alternatíva pre budúceho vlastníka: možnosť rozdelenia objektu na 3 samostatné podnikateľské jednotky (vzhľadom na samostatné meranie vykurovania + samostatné merače elektriny na každom podlaží). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 1509 m2 v obci Skalka nad Váhom, v časti Újazd. Pozemok je umiestnený v zastavanej časti obce, priemerná šírka pozemku: cca 17 m, priemerná dĺžka pozemku: cca 90 m. V prípade záujmu o kúpu pozemku s menšou výmerou je možné rozparcelovanie na 2 alebo 3 pozemky. Možné alternatívy rozdelenia pozemku: SIT 1 - 1.pozemok 738 m2, 2.pozemok 584 m2 (prístupová cesta 186 m2), SIT 2: 1.pozemok 738 m2, 2.pozemok 577 m2 (prístupová cesta 192 m2), SIT 3: 1.pozemok 495 m2, 2.pozemok 385 m2, 3.pozemok 385 m2 (prístupová cesta 243 m2). Inžinierske siete: elektrina ( určené miesto pripojenia k distribučnej sieti), voda obecná (prípojka je v projektovej fáze zo strany obce). Odpad je potrebné riešiť žumpou. Možné vybudovanie prípojok zo strany predávajúceho, cena dohodou. Prístupová cesta: spevnená, kamenitá, v obecnom vlastníctve, so zriadeným vecným bremenom v prospech vlastníka predávaneho pozemku za účelom vybudovania inžinierskych sietí. K dispozícii: ihneď. Cena pozemku: 85,- €/m2 Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách a províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 2669 m2 v obci Trenčianske Jastrabie. K pozemku s veľmi peknými výhľadmi do okolia nie je oficiálny prístup. Pozemok je v zmysle územného plánu obce určený na zástavbu rodinnými domami. Parcela registra "C" KN, extravilán. Šírka pozemku: cca 16m, dĺžka pozemku cca 166m. V obci štandardná občianska vybavenosť. Cena: 55,- eur/m2. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom lukratívne kancelárske priestory s celkovou výmerou 70 m2 v Starej tržnici na Nám.sv.Anny v Trenčíne. Priestory sú situované na 2.poschodí v administratívno-obchodnom objekte v centre mesta a dispozične pozostávajú z vstupnej časti/recepcie, dvoch samostatných kancelárií, chodby s kuchynským kútom a sociálneho zariadenia + balkón. Internet: VDSL. Parkovacie státie je situované vo dvore objektu, ktorý je prístupný rampou na diaľkové ovládanie. Cena mesačného prenájmu vrátane energií a parkovacieho státia: 590,- eur. Prenajímateľ nie je platca DPH. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny, kompletne zrekonštruovaný 3,5 izbový byt na 1.p./2 v tehlovom bytovom dome na Námestí sv. Anny v Trenčíne. Podlahová plocha bytu s vlastným kúrením je 110 m2 + 1,47 m2 balkón s výhľadom na námestie. Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, kuchyňa s prechodom do 1/2 izby (prípadne komora/šatník), samostatná izba, obývacia izba s prechodom do spálne s vlastnou kúpeľňou s WC a do technickej miestnosti. K bytu prináleží okrem balkóna aj pivnica v suteréne bytového domu + mini lodžia orientovaná do átria. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2025 a zahŕňala: nové rozvody všetkých sietí v byte, omietky, znížené SDK stropy, maľby stien, obklady, dlažby a sanita v hyg.miestnostiach, vinylové podlahy/dlažby, renováciu pôvodných drevených interiérových dverí, nové bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s trojsklom, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu). Bytový dom s vnútorným átriom je bez výťahu. Dom bol projektovaný v roku 1928. Mesačné náklady na byt správcovi: 136,- eur/1 osoba + plyn na kúrenie a elektrina podľa individuálnej spotreby. Parkovanie: verejné. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj útulný a slnečný 2 izbový byt na ul. Liptovská v Trenčíne, na sídlisku Juh II. Byt s celkovou výmerou 64 m2 + 5 m2 balkón je situovaný na 8. p./8 v bytovom dome kolaudovanom v roku 2014, s bezbariérovým vstupom a výťahom od prízemia. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s prechodom do obývacej izby (možnosť oddeliť jednoduchou priečkou), spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Z obývacej izby je prístupný balkón. Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami. K bytu patrí murovaná pivnica s výmerou cca 4 m2 v suteréne bytového domu. Mesačný predpis na byt od správcu je v súčasnosti vo výške 70,- eur/ 1osoba + elektrina podľa spotreby. V okolí kompletná občianska vybavenosť obchody, škola., škôlka, ZOC Južanka, bus zastávka MHD. K dispozícii: po dohode. V cene bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a vstavaná skriňa v chodbe. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom spevnenú plochu s celkovou výmerou 3710 m2 na Zlatovskej ulici v Trenčíne, v priemyselnej zóne na Zámostí. V cene prenájmu je i dvojpodlažný objekt - kancelárie / soc.zariadenie, v každom podlaží je 36 m2 úžitkovej plochy. Vykurovanie objektu: lokálne. Nehnuteľnosti sú prístupné cez areál, z hlavnej asfaltovej cesty s ideálnym napojením na diaľnicu. Cena mesačného prenájmu: 3.800,- eur, bez DPH a energií. K dispozícii: ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory s celkovou výmerou 171 m2 + 80 m2 terasa v novostavbe trojpodlažného objektu na Brnianskej ulici v Trenčíne, v areáli Firmbox v priemyselnej zóne na Zámostí. Kancelárske priestory sú situované na 1.poschodí/2 a dispozične pozostávajú z otvoreného priestoru (open space), kuchynského kúta + 2x sociálne zariadenie. K dizpozícii je výťah. Vykurovanie: podlahové (tepelné čerpadlo). V blízkosti je zastávka MHD + vynikajúce napojenie na diaľnicu - tesná blízkosť nového mosta. K dispozícii: ihneď. Cena mesačného prenájmu: 1500,- eur, bez DPH a energií. V cene prenájmu je 5x exteriérové parkovacie státie + možnosť prenájmu 28 m2 dvojgaráže (200,- eur/mesiac, bez DPH) + po dohode možnosť prenájmu ďalších parkovacích státí. Záujemca neplatí RK žiadnu províziu. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk