Exkluzívny 4-izbový byt na predaj vo vyhľadávanej rezidenčnej časti mesta RUŽINOV - NIVY - roh Rastislavova a Záhradnícka ul. Hľadáte luxusné bývanie v jednej z najžiadanejších častí mesta? Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt situovaný na 4/5 p. bytového domu, postaveného v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších rezidenčných častí mesta Ružinov – Nivy – roh Rastislavová a Záhradnícka ul., ktorá spája pokoj, súkromie a skvelú dostupnosť. Byt poskytuje priestrannosť a komfort, ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú výbornú dispozíciu bytu, komfort a pohodlie v jednom. Veľkorysá dispozícia bytu s rozlohou 138 m², spája obývaciu izbu s krbom a vstupom na priestrannú loggiu, 3 samostatné spálne  (z toho jedna s vlastnou kúpeľňou a 2 so vstupom na loggiu),  samostatnú kuchyňu s priestorom na pohodlné stolovanie s rodinou alebo priateľmi,  rodinnú kúpeľňu, samostatnú toaletu a veľkorysý vstup do bytu, ideálne rozložených, vhodných pre rodinu s deťmi a ľudí pracujúcich z domu alebo majúcich koníčky, ktoré vyžadujú priestor.  Byt je orientovaný do slnečného tichého dvora, v ktorom je k dispozícii 1 parkovacie stojisko patriace k bytu. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza je tichá, bezpečná a rezidenčná časť v blízkosti parkov, škôl a občianskej vybavenosti - trhovisko na Miletičovej ul. alebo nákupné centrum CENTRÁL máte na dosah od bytu , so skvelým dopravným spojením do centra mesta aj na hlavné dopravné tepny. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si cenia priestrannosť a komfort, tento veľkorysý priestor splní vaše očakávanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle +421 903 205 802 alebo e-mailom na andrea.bielik@realitna.sk Cena: 590.000,-  EUR   

Ponúkame vám na prenájom zariadený 3-izbový byt o celkovej výmere 80 m2, ktorý poskytne príjemné bývanie v tichom prostredí. V byte je k dispozícii veľká obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (kuchynská linka do tvaru písmena "L" so všetkými elektrospotrebičmi) a priamym vstupom na veľkú terasu ( o výmere 15 m2), 2 samostatné spálne (jedna so šatníkovou skriňou), kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Do všetkých miestností sa vchádza z veľkoryso riešenej vstupnej chodby. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí bytového domu (z r. 2006), pod bytom je v suteréne spoločná garáž, kde sa nachádza i parkovacie státie k bytu. Kúrenie a ohrev vody je riešený spoločnou kotolňou pre celý bytový dom. Nájom je možný ihneď. Cena nájmu: 850,-€ + 250,-€ energie/ mesiac - v cene nie sú zahrnuté poplatky za internet a KTV

Na predaj luxusný 3-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii v centre mesta! Máte záujem o pohodlné bývanie v centre mesta? Ponúkame na predaj elegantný a priestranný 3-izbový byt po nedávnej kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, ktorý splní všetky vaše sny o dokonalom mestskom bývaní. Tento byt o celkovej výmere cca 125 m2 (bez plochy balkóna a loggie) sa nachádza na 4/6 poschodí tehlového bytového domu na Špitálskej ulici a  ponúka nielen dokonalý komfort a elegantný dizajn, ale aj vynikajúcu dostupnosť všetkých mestských výhod. Otvorený koncept obývačky a kuchyne s priamym vstupom na loggiu, umožňuje voľný pohyb a komunikáciu medzi jednotlivými priestormi, zvyšuje komfort a pocit priestrannosti. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, čím vytvárajú príjemnú a útulnú atmosféru. Veľké a svetlé izby poskytujú dostatok priestoru pre komfort rodiny i jednotlivcov. Úložné priestory v byte sú riešené dvoma šatníkmi. Plne vybavená kuchynská linka so špičkovými vstavanými spotrebičmi zn. SIEMENS, mramorová varná doska, ideálna kombinácia pre kulinárske zážitky. Kombinácia čistých línií, neutrálnych farieb a kvalitných materiálov vytvára sofistikovaný , nadčasový vzhľad a štýlové zariadenie vytvárajú príjemnú atmosféru. K dispozícii sú dve kúpeľne – jedna z kúpeľní (rohová vaňa, umývadlo, bidet a toaleta) je s priamym osvetlením a vetraním, so vstupom na balkón orientovaným do tichého dvora a druhá z kúpeľní (sprchovací kút a WC) je obložená veľkoformátovým mramorovým obkladom. Byt prešiel kompletnou  rekonštrukciou, na ktorú boli použité vysokokvalitné materiály a zmenou celkovej dispozície bytu bola spravená nová elektroinštalácia a nové rozvody vody, prémiová sanita, na podlahách boli použité v izbách elegantné dubové parkety, dlažba v kúpeľniach a v kuchyni. Moderné plastové okná sú vybavené vonkajšími žalúziami. Vlastné kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom zn BUDERUS, v byte je k dispozícii klimatizácia. Bytový dom bol takisto rekonštruovaný, k dispozícii je nový výťah, boli vymenené stúpačky, dom bol zateplený. Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta, len pár krokov od najlepších reštaurácií, obchodov, kaviarní a kultúrnych podujatí. Parkovanie je riešené priamo pri dome na rezidenčnú kartu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: +421 903 205802 alebo emailom: andrea.bielik@realitna.sk Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom tohto krásneho bytu v srdci mesta! Byt je kúpou voľný. Cena: 690.000 EUR

Pozemok v Lamači na výstavbu rodinných domov – Ideálne miesto pre váš nový domov! Ponúkame na predaj výnimočný, mierne svahovitý, pozemok v atraktívnej lokalite, ideálny na výstavbu rodinných domov. Tento pozemok poskytuje všetky predpoklady pre kvalitné bývanie v pokojnej a príjemnej oblasti, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Pozemok sa nachádza v blízkosti pozemkov, určených na výstavbu nemosnice na Razsochách. Základné informácie: Výmera pozemku: 1920 m² Lokalita: Lamač – Pod Zečákom Územné určenie: Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov Inžinierske siete: Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) v blízkosti pozemku Prístupová cesta: asfaltová prístupová cesta s dobrým napojením na hlavnú cestu a časť lesná cesta Prečo si vybrať tento pozemok? Pokojná a zelená lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej a zelenej oblasti, ideálnej pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné a zdravé prostredie pre život. Skvelá dostupnosť: Rýchla doprava do centra mesta a na dôležité dopravné tepny – žiadne zápchy a stresy pri ceste do práce! Vhodné pre vaše predstavy: Možnosť výstavby 1-3 rodinných domov alebo jednej veľkorysej rezidencie s dostatkom súkromia. Rastúca hodnota oblasti: Lokalita sa dynamicky rozvíja a ponúka skvelý potenciál pre rast hodnoty nehnuteľnosti v budúcnosti. Cena: 445.000,-€ Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a zároveň dobre dostupné miesto na výstavbu rodinného domu. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť a zrealizujte svoje bývanie presne podľa vašich predstáv! Kontakt: Ing. Andrea Bielik Telefón: +421 903 205802 E-mail: andrea.bielik@realitna.sk Obhliadka pozemku je možná kedykoľvek, tešíme sa na vaše zavolanie!

Ponúkame na predaj 2-izb. čiastočne zrekonštuovaný byt o celkovej výmere 55 m2, nachádzajúci sa na 11/11 posch. panelového bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priechodnej obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety. v byte sú plastové okná, kuchyňa s novou kuchynskou linkou. Bytový dom  je zateplený, vrátane strechy, má vymenené stupačky a nový výťah. Nachádza sa v širšom centre mesta, v blízkosti autobusovej a vlakovej stanice. Okolie domu má parkovú úpravu, parkovacie možnosti a výborne vybavenú infraštruktúru.

Predaj jedinečného exkluzívneho  5-izbového bytu  s vysokými stropmi na Tolstého ul.   Hľadáte luxusný byt v srdci mesta, ktorý kombinuje moderný komfort s historickým šarmom? Ponúkame na predaj nádherný 5-izbový byt, ktorý sa nachádza v srdci historického centra mesta. Tento nádherný veľkometrážny 5-izbový byt s vysokými stropmi a prvotriednym dizajnom je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý ocení štýl, priestor a jedinečnú lokalitu. Exkluzívny veľkometrážny 5-izb. byt s úžitkovou plochou 220 m2, sa nachádza na 2. poschodí secesného obytného domu s vlastným kúrením a klimatizáciou v každej miestnosti. Vstup do bytu je riešený vstupnou halou a chodbou s priamym osvetlením, z ktorej sú samostatné vstupy do jednotlivých izieb, okrem obývacej izby, ktorá je prechodná cez jedáleň. K dispozícii je kompletne zariadená a vybavená kuchyňa, vrátane všetkých elektrospotrebičov zn. BOSCH. V miestnostiach na podlahách sú parkety, vo vstupnej časti a sociálnom zariadení je dlažba. V obývacej izbe je francúzsky krb a v pracovni je kachlová pec. Dve z troch spální majú každá vlastné šatníky. K dispozícii sú 2 samostatné kúpeľne: jedna z kúpeľní je vybavená vaňou, sprchovacím kútom, 2 umývadlami, WC a bidetom, druhá z kúpeľní má sprchovací kút, umývadlo a WC. K dispozícii je samostatná technická miestnosť, slúžiaca ako práčovňa vybavená práčkou a sušičkou zn. BOSCH a kotlom. Z bytu je krásny výhľad do prezidentskej záhrady a na Mierové nám..   Hlavné výhody: Exkluzívna lokalita: Byt sa nachádza priamo v historickom centre mesta, v pešej vzdialenosti od všetkých kľúčových pamiatok, reštaurácií, kaviarní a obchodov. Unikátny historický charakter: Byt sa vyznačuje vysokými stropmi, originálnymi architektonickými prvkami a výnimočnou atmosférou, ktorá spája históriu s moderným životným štýlom. Moderné vybavenie: Byt je po kompletnej rekonštrukcii a vybavený kvalitnými materiálmi a technológiami v každej miestnosti, vrátane klimatizácie, podlahového kúrenia a inteligentného osvetlenia. Priestranné izby: 5 priestranných izieb, ktoré môžete využiť podľa vlastných potrieb – obývacia izba s krbom, veľká kuchyňa s jedálňou a komorou, 2 spálne s vlastným šatníkom, hosťovská izba, pracovňa, 2 kúpeľne, veľkorysá vstupná chodba, komora a technická miestnosť. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si cenia historický charakter bývania, no zároveň očakávajú moderné vybavenie a komfort. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Mobil: 00421 903 205802 Mail: andrea.bielik@realitna.sk Cena: 870.000,-€

Prenájom skladov a kancelárií v uzatvorenom areály s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou v Nitre – Janíkovciach. Ideálne pre vaše podnikanie! Hľadáte ideálne pracovné prostredie pre svoje podnikanie? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť prenajať si kancelárie a sklady v stráženom areály 24/7 v Nitre – Janíkovciach. Budova disponuje štýlovými a funkčnými kanceláriami o celkovej výmere 363 m2, ktoré sú navrhnuté tak, aby poskytovali dostatok  priestoru pre váš tím, kancelárie vytvoria prostredie, kde váš podnik môže rásť a prosperovať. Skladové priestory o celkovej výmere 2293 m2 pozostávajú z dvoch skladových hál (1023 m2 a 1270 m2) a výškou cca 5 m, z toho jedna hala je priamo prístupná z kancelárskej budovy. Sklady nie sú vykurované. Podľa požiadaviek klienta je možné prispôsobiť haly jeho potrebám. K dispozícii je i hydraulická nakladacia plocha. Na prenájom je k dispozícii i voľná asfaltová plocha o výmere cca 600 m2, ktorá môže slúžiť na parkovanie alebo ako vonkajšia skladovacia plocha. Areál má k dispozícii úžitkovú vodu z vlastnej studne a vodu z verejného vodovodu, elektrickú energiu, kanalizáciu a plyn. Objekty na prenájom sa nachádzajú sa v atraktívnej lokalite Nitry v Janíkovciach na Dlhej ulici s dobrým dopravným napojením a prístupom k hlavným cestným sieťam – rýchlostná cesta R1 Bratislava/Banská Bystrica. To znamená ľahký a pohodlný prístup pre zákazníkov, obchodných partnerov i zamestnancov, zlepšuje obchodnú dostupnosť, rýchlu a jednoduchú distribúciu tovarov a zároveň pohodlnú dostupnosť pre vašich klientov a dodávateľov. Cena nájmu: Administratívna budova – kancelárie                   9,07 €/m2/mesiac Sklady                                                              4,80 €/m2/mesiac Voľné plochy                                                     2,90 €/m2/mesiac K cenám sa prirátava DPH a energie. Pre viac informácií a na plánovanie osobnej prehliadky nás kontaktujte e-mailom andrea.bielik@realitna.sk alebo telefonicky 00421 903 205 802. Vaše nové pracovné prostredie na vás čaká. Tešíme sa na spoluprácu s vami!

Prenájom skladov a kancelárií v uzatvorenom areály s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou v Nitre – Janíkovciach. Ideálne pre vaše podnikanie! Hľadáte ideálne pracovné prostredie pre svoje podnikanie? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť prenajať si kancelárie a sklady v stráženom areály 24/7 v Nitre – Janíkovciach. Budova disponuje štýlovými a funkčnými kanceláriami o celkovej výmere 363 m2, ktoré sú navrhnuté tak, aby poskytovali dostatok  priestoru pre váš tím, kancelárie vytvoria prostredie, kde váš podnik môže rásť a prosperovať. Skladové priestory o celkovej výmere 2293 m2 pozostávajú z dvoch skladových hál (1023 m2 a 1270 m2) a výškou cca 5 m, z toho jedna hala je priamo prístupná z kancelárskej budovy. Sklady nie sú vykurované. Podľa požiadaviek klienta je možné prispôsobiť haly jeho potrebám. K dispozícii je i hydraulická nakladacia plocha. Na prenájom je k dispozícii i voľná asfaltová plocha o výmere cca 600 m2, ktorá môže slúžiť na parkovanie alebo ako vonkajšia skladovacia plocha. Areál má k dispozícii úžitkovú vodu z vlastnej studne a vodu z verejného vodovodu, elektrickú energiu, kanalizáciu a plyn. Objekty na prenájom sa nachádzajú sa v atraktívnej lokalite Nitry v Janíkovciach na Dlhej ulici s dobrým dopravným napojením a prístupom k hlavným cestným sieťam – rýchlostná cesta R1 Bratislava/Banská Bystrica. To znamená ľahký a pohodlný prístup pre zákazníkov, obchodných partnerov i zamestnancov, zlepšuje obchodnú dostupnosť, rýchlu a jednoduchú distribúciu tovarov a zároveň pohodlnú dostupnosť pre vašich klientov a dodávateľov. Cena nájmu: Administratívna budova – kancelárie                   9,07 €/m2/mesiac Sklady                                                              4,80 €/m2/mesiac Voľné plochy                                                     2,90 €/m2/mesiac K cenám sa prirátava DPH a energie. Pre viac informácií a na plánovanie osobnej prehliadky nás kontaktujte e-mailom andrea.bielik@realitna.sk alebo telefonicky 00421 903 205 802. Vaše nové pracovné prostredie na vás čaká. Tešíme sa na spoluprácu s vami!

Atraktívny pozemok v Dunajskej Lužnej na výstavbu logistických a skladových objektov – EXKLUZÍVNE na predaj! Ponúkame na predaj lukratívny pozemok s výborným dopravným napojením, ideálny na výstavbu logistických centier a skladových hál. Tento pozemok sa nachádza v strategickej lokalite s excelentným prístupom na hlavné dopravné trasy a to: cesta R7 a 63 (pôvodná hlavná trasa medzi Bratislavou a Komárnom), čo je ideálne pre firmy zamerané na distribúciu a skladovanie. Na pozemku je postavený polyfunkčný dom s bývaním, v súčasnosti využívaný na administratívu. Základné parametre: Výmera pozemku: 3494 m² Lokalita: Dunajská Lužná, Lipnická ul. Územné určenie: Podľa územného plánu je pozemok určený na s časti na výstavbu občianskej vybavenosti s doplnkovou funkciou na bývanie v rodinných domoch a bytových domoch. Inžinierske siete: Kompletné napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia Prístupová cesta: Široká asfaltová cesta priamo na pozemok Vzdialenosť od diaľnice: cca 2,5 km od najbližšieho diaľničného výjazdu  (Šamorín – západ)– ideálna poloha pre distribúciu tovaru po celom regióne Hlavné výhody: Bezproblémová doprava: Vysokokapacitné dopravné koridory a blízkosť diaľnice zaručujú rýchly a efektívny prevoz tovaru Flexibilita využitia: Pozemok je vhodný na výstavbu občianskej vybavenosti, skladov, distribučných centier alebo priemyselných hál s možnosťou prispôsobenia rozloženia podľa potrieb klienta Rýchla návratnosť investície: Vďaka výbornej lokalite a dopytu po logistických a skladových objektoch predstavuje tento pozemok výbornú investičnú príležitosť Cena: 170,- €/ m2 Tento pozemok je ideálny pre spoločnosti, ktoré hľadajú strategické miesto pre svoje logistické a distribučné operácie. Ak chcete získať viac informácií alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: Ing. Andrea Bielik Telefón: +421 903 205802 E-mail: andrea.bielik@realitna.sk Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na rozvoj vášho podnikania!  

Lukratívne kancelárie  v prestížnej lokalite Starého Mesta - Červený Kríž – dlhodobá investícia Predstavujeme Vám na predaj  reprezentatívne kancelárske priestory  v jednej z najlepších lokalít Bratislava-Staré mesto – Červený Kríž. Tento exkluzívny priestor o rozlohe 177,60 m² bol doteraz využívaný ako sídlo prestížnej advokátskej kancelárie. Vďaka ideálnej dispozícii, dvom vchodom (jeden priamo z ulice a predzáhradky a druhým zo spoločných priestorov, umožňujúci vstup aj do tichého záhradného priestoru) a priestrannými miestnosťami je tento priestor perfektnou voľbou pre reprezentatívne firemné priestory. Tieto kancelárie, vedené na LV ako byt, poskytujú jedinečnú investičnú príležitosť získať priestor s dvomi samostatnými vchodmi a výbornou dispozíciou a možnosťou prispôsobenia na moderný byt s kancelárskymi priestormi alebo prestavby priestoru na dve samostatné bytové jednotky.  Lokalita je známa svojou prakticky nulovou kriminalitou a blízkosťou Horského parku, čo zaručuje ticho a kľud pre všetky pracovné aktivity ako aj bývanie. Veľká záhrada s lavičkami a  výhľadom na Staré Mesto, Dunaj a Rakúsko poskytuje rôznorodé možnosti pre oddych alebo firemné stretnutia v prírodnom prostredí.  Ide o dlhodobú investíciu v najvyhľadávanejšej časti Starého Mesta, ktorá si zachová svoju neoceniteľnú prestíž a hodnotu, ktorá bude vždy stúpať.   Kľúčové vlastnosti: - 177,60 m² klasifikovaných ako bytový priestor na LV - Možnosť prestavby na byt s kanceláriami alebo dva samostatné byty- Dva vchody – ideálne pre firemné účely aj na bývanie- - Exkluzívna lokalita s prakticky nulovou kriminalitou- -  Blízkosť prírody a výborné dopravné spojenie do centra mesta a diaľničné tepny Cena: 599.999,-

Prenajmite si moderné kancelárske priestory v atraktívnej lokalite v blízkosti Horského parku Ponúkame na prenájom priestranné a svetlé kancelárske priestory, nachádzajúce sa v prestížnej a ľahko dostupnej lokalite Červený kríž – ul. Na  Hrebienku. ktoré sú ideálne pre firmy hľadajúce pohodlie, reprezentatívny vzhľad a výbornú dostupnosť, Priestory disponujú **samostatným vstupom** priamo z ulice, ktorý zaručuje súkromie a pohodlie pre vás aj vašich klientov, nachádzajú sa na prízemí bytového domu, čo zaručuje úplnú diskrétnosť a nezávislosť. Veľkorysá dispozícia priestorov s rozlohou cca 155 m², spája 6 priestranných, svetlých a ideálne rozložených miestností a zázemia, ktoré pozostáva z priestrannej vstupnej haly, umožňujúcej samostatný vstup do jednotlivých miestností, 1 kúpeľne (kúpeľňa, využívaná ako samostatná toaleta a oddelený priestor s výlevkou pre upratovačku), kuchynky a komory. Interiér je elegantný a nadčasový.   Vybavenie a výhody: - Samostatný vstup - Absolútne súkromie a komfort pre vašich klientov a zamestnancov, nezávislosť 24/7 - Skvelá poloha - Blízkosť obchodov, reštaurácií, verejnej dopravy a napojenie na  diaľničný obchvat - Reprezentatívne prostredie – Štýlový a elegantný dizajn. Vhodné pre obchodné rokovania a klientske stretnutia, priestranné miestnosti sú vhodné pre činnosť notárov a právnických kancelárií, lekársku prax, IT spoločnosti, - Kvalitné materiály a exkluzívne prevedenie pre maximálny komfort, veľké okná, dostatok prirodzeného svetla, vonkajšie rolety, klimatizácia - Možnosť prenájmu zariadených alebo nezariadených priestorov Cena a podmienky: Cena prenájmu: 1.300,-€/mesiac + náklady za energie, služby a internet Depozit: 1-mesačný nájom Priestor je k dispozícii ihneď Možnosť dlhodobého prenájmu Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: ???? Telefón: +421 903 205802 ????E-mail: andrea.bielik@realitna.sk Pripravte svoj biznis na úspech a prenajmite si priestor, ktorý podporí váš biznis!

Lukratívny byt v prestížnej lokalite – dlhodobá investícia Predstavujeme Vám na predaj reprezentatívny veľkometrážny byt  v jednej z najlepších lokalít Bratislava-Staré mesto – Červený Kríž. Tento exkluzívny byt o rozlohe 177,60 m² bol doteraz využívaný ako sídlo prestížnej advokátskej kancelárie. Vďaka ideálnej dispozícii, dvom vchodom (jeden priamo z ulice a predzáhradky a druhým zo spoločných priestorov, umožňujúci vstup aj do tichého záhradného priestoru) a priestrannými miestnosťami je tento byt perfektnou voľbou pre rodiny s deťmi alebo dvojgeneračné bývanie Tento byt  poskytuje jedinečnú investičnú príležitosť získať priestor s dvomi samostatnými vchodmi a výbornou dispozíciou a možnosťou prispôsobenia na moderný byt s kancelárskymi priestormi alebo prestavby priestoru na dve samostatné bytové jednotky.  Lokalita je známa svojou prakticky nulovou kriminalitou a blízkosťou Horského parku, čo zaručuje ticho a kľud pre všetky pracovné aktivity ako aj bývanie. Veľká záhrada s lavičkami a  výhľadom na Staré Mesto, Dunaj a Rakúsko poskytuje rôznorodé možnosti pre oddych alebo firemné stretnutia v prírodnom prostredí.  Ide o dlhodobú investíciu v najvyhľadávanejšej časti Starého Mesta, ktorá si zachová svoju neoceniteľnú prestíž a hodnotu, ktorá bude vždy stúpať. Kľúčové vlastnosti: - 177,60 m²  - Možnosť prestavby na byt s kanceláriami alebo dva samostatné byty- Dva vchody – ideálne na bývanie a  pre firemné účely  - Exkluzívna lokalita s prakticky nulovou kriminalitou- -  Blízkosť prírody a výborné dopravné spojenie do centra mesta a diaľničné tepny   Cena: 599.999,- €

Objavte harmonické bývanie v novom rezidenčnom projekte, ktorý prináša dokonalú rovnováhu medzi pokojom prírody a dynamikou mestského života. Ponúkame na predaj širokú škálu bytových jednotiek od 2-izbových až po priestranné 4-izbové byty, navrhnuté s dôrazom na kvalitu, pohodlie a moderný životný štýl. Všetky byty majú veľké a široké balkóny, poskytujúce ideálne miesto pre relaxáciu a pohľad na okolitú prírodu.  S cenami bytov od 93.300,-€ (vrátane DPH), 2.100€ / m2, naše byty predstavujú ideálnu investíciu pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi.  https://galandovmajer.sk/ Kľúčové Vlastnosti: - Lokalita: V tesnej blízkosti prírody s nádherným výhľadom na okolitú krajinu, zároveň len na skok do centra historického mesta Kremnica. - Rôznorodosť Bytov: Viacero variantov dispozícií, od útulných 2-izbových až po priestranné 4-izbové byty. - Veľké a Široké Balkóny: Každý byt disponuje balkónom, ktorý slúži ako dokonalé miesto pre vaše relaxačné chvíle s výhľadom na prírodu. - Štandard Dokončenia: Byty sú vyhotovené v štandarde vrátane kvalitných dverí, obkladov a kompletnej sanity v kúpeľni, pripravené k okamžitému nasťahovaniu. - Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre všetkých obyvateľov. - Vybavenosť a Služby: V rámci projektu nájdete kaviareň a ďalšie služby pre váš komfort a pohodlie. - Dostupnosť: Všetky dôležité služby a obchody na dosah ruky.   Náš projekt je momentálne vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou na začiatok roku 2025. Nechajte sa očariť možnosťou života v prostredí, kde moderné bývanie splynie s pokojom prírody. Investujte do svojho budúceho domova v projekte, ktorý zaručuje kvalitu, eleganciu a neopakovateľný životný štýl. Nezmeškajte šancu stať sa súčasťou tejto výnimočnej komunity! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vašu návštevu a príležitosť ukázať vám, prečo náš projekt môže byť nie je len miestom na bývanie, ale skutočným domovom.   Kontaktujte nás ešte dnes!  https://galandovmajer.sk/ 0903 205 802 Ing. Andrea Bielik (Marcinová)

Predaj penziónu s jedinečnou atmosférou v blízkosti kúpeľného ostrova Možnosť ZABEZPEČENIA FINANCOVANIA! Penzión sa nachádza v Moravanoch nad Váhom, vzdialený 3 km od centra kúpeľného mesta Piešťany, v blízkosti kúpeľného ostrova. Penzión poskytuje ubytovacie, stravovacie a wellness služby na celkovej ploche 1612,6 m2. Je obklopený krásnou zeleňou a všetky priestory sú v plne funkčnom a starostlivo udržiavanom stave. Objekt je vhodný aj na prevádzku nadštandardného domu seniorov. Ubytovanie je možné v 21 izbách (z toho jeden 2-izbový apartmán), celková kapacita je 50 stálych lôžok (12 izieb sa nachádza na 1. NP, 9 izieb na druhom NP – v podkroví). Izby sú kompletne vybavené, s príslušenstvom (kúpeľňa s WC a sprchou), novými zdravotnými matracmi, TV, telefónom, trezorom, laminátovými podlahami. V penzióne sa nachádza aj 3 izbový kompletne zariadený byt s balkónom a klimatizáciou, ktorý môže byť využitý ako veľký rodinný apartmán. Reštaurácia, nachádzajúca sa na prízemí, má kapacitu 80 stoličiek, je klimatizovaná, zariadená v rustikálnom štýle s otvoreným kozubom. K dispozícii je salónik s kapacitou 20 miest, klimatizovaný s výhľadom a východom do záhrady s parkovou úpravou. V prednej časti penziónu sa nachádza krytá terasa s grilom, kapacita je 50 miest. Kuchyňa, nachádzajúca sa na prízemí, je vybavená profesionálnymi spotrebičmi, technický výťah spája kuchyňu so skladovými priestormi, ktoré sú umiestnené v suteréne. Súčasťou technického vybavenia je aj centrálny zmäkčovač vody. Súčasťou penziónu je aj wellness, pozostávajúce z fínskej sauny kombinovanej s bylinkovým sanáriom, infračervenej kabíny, perličkového kúpeľa s hydromasážou, Kneippovho kúpeľa, masérskej miestnosti, miestnosti s kyslíkovou terapiou, elektroliečbou a ďalších priestorov na poskytovanie procedúr a zázemia. Penzión je v stálej prevádzke od r. 2002. Bol dvakrát ocenený ako 3. najlepší penzión na Slovensku (r. 2015 a 2017). Na pozemku o celkovej výmere 2359 m2 sa nachádza veľké parkovisko pre 22 áut, garáž pre 1 auto a sklad, z toho zastavaná plocha je 656 m2. Penzión je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie, k dispozícii je i vlastná studňa s čerpadlom, ktorá slúži na zavlažovanie pozemku.

MALÁ DOLINA - Predaj pozemkov POLOHA Územie sa nachádza len 15 km od mesta Topoľčany. Územie Malá dolina má rozlohu o celkovej výmere 202 857 m2. Riešený areál sa rozprestiera medzi dvoma katastrálnymi územiami Ješkova Ves a Veľký Klíž. Lokalitu možno charakterizovať formou lesoparku a starého ovocného sadu. Územie má schválený vjazd na verejnú komunikáciu 1750. Popri ceste je vedený rozvod plynu s možnosťou pripojenia. Napojenie územia na elektrickú energiu je zabezpečené vybudovanou trafostanicou priamo na pozemku. Pozemky sa nachádzajú na úpätí krajinnej oblasti Ponitrie, vďaka tomu poskytuje atmosféru vidieka a lesoparku. Na pozemku sa nachádza jazero s prítokom, ktorý prechádza cez celé územie. Malá dolina je miesto, ktoré spája okolitú prírodu s množstvom športových aktivít, cyklotrás, motokárovej dráhy, množstva turistických chodníkov, nachádzajúcich sa v okolí. Možnosti Profil územia ponúka širokú škálu využitia a možnosti športových aktivít, napr.: - ubytovanie - ihriská rôzneho druhu - park s oddychovou zónou - príroda a športové vyžitie počas celého roka - voľný chov zvierat - ovocný sad Jestvujúci stav územia ZÓNA A (32 404 m2 / 3,24 ha) Prevažne rovinaté územie, určené na umiestnenie stavby. Zóna má schválený vjazd na pozemok. Napojenie na elektrickú energiu je zabezpečené trafostanicou vybudovanou priamo na pozemku. ZÓNA B (83 063 m2 / 8,30 ha) Členité územie, pričom jeho najväčšia časť je tvorená lesoparkom. Cez územie prechádza úžľabie s vodným tokom. Lesopark tvorí domov miestnej faune. ZÓNA C (22 211 m2 / 2,22 ha) Členité územie pozemku, vhodné na vybudovanie rekreačno-športových aktivít, ktoré využívajú morfológiu terénu. ZÓNA D (32 404 m2 / 3,24 ha) Prevažne rovinaté územie pokryté lesom a ovocnými stromami, ktoré tvoria starý ovocný sad. Návrh využitia územia Alternatíva 1 – Súkromná rezervácia Schválený vstup do areálu je priamo napojený na verejnú komunikáciu. Neďaleko vstupu v areáli je novovybudovaná trafostanica, ktorou je areál zásobený elektrickou energiou. Súbežne s cestou je orientovaný pozemok vhodný na umiestnenie stavby s možnosťou vybudovania napríklad súkromnej chaty s ubytovaním. V južnej časti pozemku sa nachádza prírodné jazero, ktorého prítok prechádza celým územím zo severnej časti. V severnej časti pozemku areál ponúka znovuobnovenie sadu. Väčšina územia je pokrytá lesoparkom. V srdci územia sa nachádza zbúranisko chatky, ktorú je možno obnoviť na loveckú chatu. Územie môže slúžiť pre súkromné účely chovu konkrétneho druhu zveri ako obora pre danieliu a muflóniu zver, prípadne pre vybudovanie rezervácie prístupnej pre verejnosť s možnosťou návštevy zvierat v ich prirodzenom prostredí. S vlastníctvom pozemku je možnosť vstúpiť do poľovného združenia. Forma lesoparku dáva možnosť vybudovania súkromnej obory a chov zveri, s možnosťou celoročného ubytovania Alternatíva 2 – Športovo-rekreačný areál Schválený vstup do areálu je priamo napojený na verejnú komunikáciu. Neďaleko vstupu do areálu je novovybudovaná trafostanica, ktorou je areál zásobený elektrickou energiou. Druhá alternatíva má za cieľ vytvoriť priestor pre pohodlné a moderné územie s komplexom služieb a občianskou vybavenosťou na miesto plné života a aktivít. Vďaka širokej palete športových a zážitkových aktivít si tu každý nájde miesto na relax. Na južnom okraji územia je pozemok vhodný pre umiestnenie ubytovacieho a wellness zariadenia. Priestorové možnosti riešeného územia umožňujú vybudovanie funkcií ako: - využitie prírodného biotopu jazierka na lov a prípravu rýb - vytvorenie rekreačno-chatovej oblasti - využitie morfológie terénu pre náučné chodníky - adrenalínové lanové dráhy vo výške - rozhľadňa a chodník v korunách stromov - ubytovanie a wellness zariadenie - chatová oblasť - ihriská rôzneho druhu a park s oddychovou zónou - mini ZOO V tesnej blízkosti celého riešeného územia sa nachádzajú cyklotrasy, turistické chodníky a motorkárska dráha, ktoré výrazne rozširujú portfólio možností v širšom území. Alternatíva 3 – Chatová oblasť Schválený vstup do areálu je priamo napojený na verejnú komunikáciu. Neďaleko vstupu do areálu je novovybudovaná trafostanica, ktorou je areál zásobený elektrickou energiou. Súbežne s verejnou komunikáciou sa nachádza pozemok vhodný na umiestnenie verejného wellness ubytovacieho objektu s parkovaním priamo na pozemku. V južnej časti pozemku sa nachádza prírodné jazero, ktorého prítok prechádza celým územím zo severnej časti. Hlbšie na pozemku sa nachádza zbúranisko chatky, ktorú je možno obnoviť na kultúrno – spoločenský priestor patriaci ku chatovej oblasti. V severnej časti územia je možnosť vybudovania rozsiahlejšej rekreačno-chatovej oblasti. Priestorové možnosti územia dovoľujú vytvoriť rôzne veľkosti pozemkov. Väčšina lesoparku bude ponechaná z dôvodu zachovania charakteru územia, s možnosťou využívania lesných chodníkov. Ponúkame možnosť ZABEZPEČENIA FINANCOVANIA!

MALÁ DOLINA - Predaj lesných pozemkov v poľovnom revíri POLOHA Územie sa nachádza len 15 km od mesta Topoľčany. Územie Malá Dolina má rozlohu o celkovej výmere 202 857 m2. Riešený areál sa rozprestiera medzi dvoma katastrálnymi územiami Ješkova Ves a Veľký Klíž. Lokalitu možno charakterizovať formou lesoparku a starého ovocného sadu. Územie má schválený vjazd na verejnú komunikáciu 1750. Popri ceste je vedený rozvod plynu s možnosťou pripojenia. Napojenie územia na elektrickú energiu je zabezpečené vybudovanou trafostanicou priamo na pozemku. Pozemky sa nachádzajú na úpätí krajinnej oblasti Ponitrie, vďaka tomu poskytuje atmosféru vidieka a lesoparku. Na pozemku sa nachádza jazero s prítokom, ktorý prechádza cez celé územie. Malá dolina je miesto, ktoré spája okolitú prírodu s množstvom športových aktivít, cyklotrás, motokárovej dráhy, množstva turistických chodníkov, nachádzajúcich sa v okolí. Možnosti Profil územia ponúka širokú škálu využitia a možnosti športových aktivít, napr.: - ubytovanie - ihriská rôzneho druhu - park s oddychovou zónou - príroda a športové vyžitie počas celého roka - voľný chov zvierat - ovocný sad Jestvujúci stav územia ZÓNA A (32 404 m2 / 3,24 ha) Prevažne rovinaté územie, určené na umiestnenie stavby. Zóna má schválený vjazd na pozemok. Napojenie na elektrickú energiu je zabezpečené trafostanicou vybudovanou priamo na pozemku. ZÓNA B (83 063 m2 / 8,30 ha) Členité územie, pričom jeho najväčšia časť je tvorená lesoparkom. Cez územie prechádza úžľabie s vodným tokom. Lesopark tvorí domov miestnej faune. ZÓNA C (22 211 m2 / 2,22 ha) Členité územie pozemku, vhodné na vybudovanie rekreačno-športových aktivít, ktoré využívajú morfológiu terénu. ZÓNA D (32 404 m2 / 3,24 ha) Prevažne rovinaté územie pokryté lesom a ovocnými stromami, ktoré tvoria starý ovocný sad. Návrh využitia územia Alternatíva 1 – Súkromná rezervácia Schválený vstup do areálu je priamo napojený na verejnú komunikáciu. Neďaleko vstupu v areáli je novovybudovaná trafostanica, ktorou je areál zásobený elektrickou energiou. Súbežne s cestou je orientovaný pozemok vhodný na umiestnenie stavby s možnosťou vybudovania napríklad súkromnej chaty s ubytovaním. V južnej časti pozemku sa nachádza prírodné jazero, ktorého prítok prechádza celým územím zo severnej časti. V severnej časti pozemku areál ponúka znovuobnovenie sadu. Väčšina územia je pokrytá lesoparkom. V srdci územia sa nachádza zbúranisko chatky, ktorú je možno obnoviť na loveckú chatu. Územie môže slúžiť pre súkromné účely chovu konkrétneho druhu zveri ako obora pre danieliu a muflóniu zver, prípadne pre vybudovanie rezervácie prístupnej pre verejnosť s možnosťou návštevy zvierat v ich prirodzenom prostredí. S vlastníctvom pozemku je možnosť vstúpiť do poľovného združenia. Forma lesoparku dáva možnosť vybudovania súkromnej obory a chov zveri, s možnosťou celoročného ubytovania Alternatíva 2 – Športovo-rekreačný areál Schválený vstup do areálu je priamo napojený na verejnú komunikáciu. Neďaleko vstupu do areálu je novovybudovaná trafostanica, ktorou je areál zásobený elektrickou energiou. Druhá alternatíva má za cieľ vytvoriť priestor pre pohodlné a moderné územie s komplexom služieb a občianskou vybavenosťou na miesto plné života a aktivít. Vďaka širokej palete športových a zážitkových aktivít si tu každý nájde miesto na relax. Na južnom okraji územia je pozemok vhodný pre umiestnenie ubytovacieho a wellness zariadenia. Priestorové možnosti riešeného územia umožňujú vybudovanie funkcií ako: - využitie prírodného biotopu jazierka na lov a prípravu rýb - vytvorenie rekreačno-chatovej oblasti - využitie morfológie terénu pre náučné chodníky - adrenalínové lanové dráhy vo výške - rozhľadňa a chodník v korunách stromov - ubytovanie a wellness zariadenie - chatová oblasť - ihriská rôzneho druhu a park s oddychovou zónou - mini ZOO V tesnej blízkosti celého riešeného územia sa nachádzajú cyklotrasy, turistické chodníky a motorkárska dráha, ktoré výrazne rozširujú portfólio možností v širšom území. Alternatíva 3 – Chatová oblasť Schválený vstup do areálu je priamo napojený na verejnú komunikáciu. Neďaleko vstupu do areálu je novovybudovaná trafostanica, ktorou je areál zásobený elektrickou energiou. Súbežne s verejnou komunikáciou sa nachádza pozemok vhodný na umiestnenie verejného wellness ubytovacieho objektu s parkovaním priamo na pozemku. V južnej časti pozemku sa nachádza prírodné jazero, ktorého prítok prechádza celým územím zo severnej časti. Hlbšie na pozemku sa nachádza zbúranisko chatky, ktorú je možno obnoviť na kultúrno – spoločenský priestor patriaci ku chatovej oblasti. V severnej časti územia je možnosť vybudovania rozsiahlejšej rekreačno-chatovej oblasti. Priestorové možnosti územia dovoľujú vytvoriť rôzne veľkosti pozemkov. Väčšina lesoparku bude ponechaná z dôvodu zachovania charakteru územia, s možnosťou využívania lesných chodníkov. Ponúkame možnosť ZABEZPEČENIA FINANCOVANIA!