HERRYS - Na prenájom garážové státie v budove STEIN na Bernolákovej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 1 garážové parkovacie státie v budove STEIN na Bernolákovej ulici. Parkovacie miesto je situované v suteréne (-2.p.). Budova a celá garáž je monitorovaná kamerovým systémom. Možné napojenie tiež na súkromnú kameru, monitorujúcu parkovacie miesta 24/7.•garážové státie 12 m2 - nájomné 110 EUR/mesiac BENEFITY Vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži LOKALITA Budova STEIN, Bernolákova ulica, Bratislava - Staré Mesto CENA nájomné 110 EUR/mesiac vrátane energií © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom reštaurácia s veľkou terasou v atraktívnom projekte Petržalka City Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestrannú kompletne vybavenú a zariadenú reštauráciu s výmerou 238 m2 a terasou s výmerou 80 m2. Nachádza sa na Rusovskej ceste vo vyhľadávanom projekte Petržalka City. K reštaurácii prislúchajú aj vonkajšie plochy, na ktorých je umiestnená terasa s prekrytím.•Maximálna kapacita reštaurácia: 90 sedení •Maximálna kapacita terasa: 70 sedení Súčasťou prenájmu je plne a nadštandardne vybavená kvalitná kuchyňa a taktiež nábytok v reštaurácii aj na terase. K dispozícii je aj zóna pre fajčiarov.Priemerné mesačné prevádzkové náklady sú vo výške 3.500€/mesiac. BENEFITY •Reštaurácia s terasou v úspešnom projekte Petržalka City •Plne a nadštandardne vybavená kvalitná kuchyňa •K dispozícii nábytok v reštaurácii aj na terase •Výborná dispozícia - zmysluplné členenie priestoru na logické celky (hlavná časť, vinotéka, salónik s fajčiarskou zónou, kuchyňa) •Rozvíjajúca sa lokalita – očakávaná štvrť SOHO - budúce centrum Petržalky •Dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat do 5 min. autom DISPOZÍCIA Reštaurácia má výmeru 238 m2 a samostatné vchody z oboch strán. Jeden vchod je od Rusovskej cesty a druhý od Chorvátskeho ramena, ktorý slúži aj ako prístup personálu na terasu. Na tejto strane sa nachádza ešte jeden vchod v strede. Priestor disponuje hlavnou prednou časťou s rozlohou 131 m2. V tejto časti sa nachádzajú aj toalety, miestnosť pre personál a malá technická miestnosť. Ďalej sa tu nachádza príjemná vinotéková časť s výmerou 24,5 m2. Za vinotékou sa nachádza salónik s rozlohou 12,5 m2. Od vinotéky je širokou chodbou prístup ku vchodu k vonkajším parkovacím miestam pre verejnosť smerom k Rusovskej ceste. Smerom k Chorvátskemu ramenu je umiestnená terasa nachádzajúca sa na parcele s rozlohou 218 m2. LOKALITA Lokalita sa dynamicky rozvíja, pričom v blízkej budúcnosti sa tu dokončí výstavba novej električkovej trate a vznikne štvrť Soho - budúce centrum Petržalky, ktoré bude prepojené aj s lokalitou Petržalka City. Cez Chorvátske rameno bude vybudovaných niekoľko lávok pre peších, ktoré budú mať pozitívny dopad na celkový pohyb v lokalite, ako aj na samotný obchodný priestor. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat - do 5 minút autom. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj výnimočný 4-izbový mezonet s terasou a wellness na Legionárskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový mezonet, ktorý harmonicky spája štýlové mestské bývanie s industriálnymi prvkami a plnohodnotný komfort rodinného domova. Dominantou bytu je krytá terasa s pohodlným sedením, kuchynkou, barom a najmä súkromným wellness s fínskou saunou. Vďaka prestrešeniu je terasa využiteľná počas celého roka – v letných mesiacoch ako vonkajšia obytná zóna, v zime ako relaxačný wellness priestor.Dispozícia oboch podlaží bola navrhnutá s dôrazom na potreby rodiny s deťmi. Na spodnom podlaží sa nachádza prakticky riešený priestor pod schodiskom, ktorý slúži ako miniherňa s úložným priestorom na hračky. Hlavná herňa je situovaná na otvorenom hornom podlaží, kde je medzi trámy uchytená sieť, čím priestor pôsobí vzdušne a zostáva vizuálne prepojený so spodným podlažím.Výrazným dizajnovým prvkom celého interiéru je čierne kovové schodisko so zábradlím, doplnené o masívne dubové stupne, ktoré podčiarkujú industriálny charakter bytu.Byt sa nachádza na 5. a 6. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu na Legionárskej ulici. Lokalita ponúka skutočný mestský život – všetko potrebné máte na dosah ruky, od kaviarní a služieb až po rýchle spojenie do centra mesta, pričom si zachováva príjemnú rovnováhu medzi mestským ruchom a pokojom pre každodenné bývanie.•Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou v roku 2021 vrátane výmeny všetkých rozvodov (plyn, elektrina, kúrenie). •Bytový dom pochádza z roku 1923, pričom vstavba podkrovia bola realizovaná v roku 2000. •Okná sú plastové s izolačným trojsklom, prípravu teplej úžitkovej vody zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom umiestnený v galérii, kde sa nachádza aj klimatizačná jednotka. •Podlahová plocha bytu je 132,15 m², terasa má výmeru 31,90 m². •Orientácia bytu je na juhozápad a severovýchod. •Mesačné prevádzkové náklady: zálohový predpis predstavuje 207 EUR + elektrina 41 EUR a plyn 54 EUR. BENEFITY Lokalita a bytový dom•Pokojná, centrálna Legionárska ulica v mestskej časti Nové Mesto – všetko na pár krokov: kaviarne, obchody, služby a parky, s rýchlym spojením MHD do centra. •Tehlový dom s charakterom, kombinujúci staré a moderné prvky, dodáva bytu nadčasový šarm. Byt a dispozícia•Priestranný 4‑izbový mezonet s industriálnym dizajnom a vzdušnou dispozíciou, kompletne zrekonštruovaný s modernými technickými riešeniami pre komfortné bývanie. Terasa a wellness•Krytá terasa s pohodlným sedením, kuchynkou a barom – ideálna na relax alebo spoločenské chvíle. •Súkromný wellness s fínskou saunou dostupný po celý rok – letná terasa aj zimný relax v jednom. Detské zóny•Miniherňa pod schodiskom s úložným priestorom pre hračky. •Otvorená horná herňa so sieťou medzi trámami, ktorá prepája priestory a podporuje voľnú hru a kreativitu detí. DISPOZÍCIA 5. poschodie (spodné podlažie)•Vstupná chodba s úložným priestorom •Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou •Spálňa rodičov s funkčnou pieckou •Kúpeľňa so sprchovým kútom •Samostatné WC •Priestor pod schodiskom využitý ako miniherňa pre deti 6. poschodie (horné podlažie / galéria)•Otvorená herňa/pracovňa s bezpečnostnou sieťou medzi trámami •Dve detské izby •Druhá kúpeľňa s vaňou a WC •Krytá terasa s kuchynkou, barom, sedením a súkromným wellness (fínska sauna) LOKALITA Byt sa nachádza na pokojnej, centrálnej Legionárskej ulici v Bratislave – Nové Mesto, ktorá spája výhody mestského života s pokojom pre každodenné bývanie. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia.Pre milovníkov zelene a aktívneho oddychu sú dostupné parky a športoviská v pešej vzdialenosti. Lokalita má zároveň výborné napojenie MHD a rýchly prístup do centra mesta, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú bývať v srdci diania, no ocenia súkromie a pohodlie domova. CENA 550 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom obchodný priestor 130 m2 v novostavbe STEIN na Blumentálskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom obchodný priestor v novostavbe STEIN na Blumentálskej ulici, v jednej z najfrekventovanejších častí širšieho centra Bratislavy. Lokalita je známa vysokým pohybom ľudí počas celého dňa – vďaka blízkosti kancelárií, rezidenčných projektov, škôl, zastávok MHD a vynikajúcej občianskej vybavenosti. Blízkosť hlavných dopravných uzlov, ako je Trnavské mýto alebo Karadžičova ulica, zaručuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov.Projekt STEIN je moderný mestský blok so stabilnou rezidenčnou aj komerčnou základňou, čo vytvára ideálne podmienky pre prevádzku rôznych typov služieb alebo retailu.Lokalita je vhodná pre nájomcov, ktorí hľadajú priestor v živom, dynamickom prostredí s nadštandardným pohybom ľudí a výbornou viditeľnosťou.•Výmera 130 m2 •Možnosť zmenšenia výmery priestoru na 100 m2 •Stav: holopriestor, iba WC a malá kuchynka •V prípade záujmu o využitie priestoru na gastroprevádzku je možné zabezpečiť využitie terasy na chodníku pred obchodným priestorom •K dispozícii 3 parkovacie miesta v garáži (-2.p.) za poplatok Cena: 25 EUR/m2 + DPH Mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR/mesiac a elektrina bude prehlásená na nájomcuObchodný priestor je na prenájom od 1.2.2026. BENEFITY •Priestranný obchodný priestor na frekventovanom mieste v novostavbe STEIN na Blumentálskej ulici •Výmera 130 m2, možnosť zmenšenia na výmeru 100 m2 •Technický stav: holopriestor - možnosť zariadenia podľa vlastnej predstavy nájomcu (na náklady nájomcu) •V prípade záujmu o využitie priestoru na gastroprevádzku je možné zabezpečiť využitie terasy na chodníku pred obchodným priestorom •K dispozícii 3 parkovacie miesta v garáži (-2.p.) za poplatok DISPOZÍCIA Podľa priloženého pôdorysu•Výmera 130 m2 •Možnosť zmenšenia výmery priestoru na 100 m2 LOKALITA Obchodný priestor sa nachádza v projekte STEIN na Blumentálskej ulici, v jednej z najfrekventovanejších častí širšieho centra Bratislavy. Lokalita je známa vysokým pohybom ľudí počas celého dňa – vďaka blízkosti kancelárií, rezidenčných projektov, škôl, zastávok MHD a vynikajúcej občianskej vybavenosti.V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie či služby, ktoré prirodzene priťahujú peších zákazníkov a zvyšujú viditeľnosť každého prevádzkového konceptu. Blízkosť hlavných dopravných uzlov, ako je Trnavské mýto alebo Karadžičova ulica, zaručuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov.Projekt STEIN je moderný mestský blok so stabilnou rezidenčnou aj komerčnou základňou, čo vytvára ideálne podmienky pre prevádzku rôznych typov služieb alebo retailu.Lokalita je vhodná pre nájomcov, ktorí hľadajú priestor v živom, dynamickom prostredí s nadštandardným pohybom ľudí a výbornou viditeľnosťou. CENA Cena: 25 EUR/m2 + DPH Mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR/mesiac a elektrina bude prehlásená na nájomcu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj garážové státie v CITY PARK Ružinov na Plynárenskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj garážové parkovacie státie v CITY PARK Ružinov na Plynárenskej ulici. Vstup je riešený cez rampu alebo garážovú bránu na čip alebo na poznávaciu značku, parkovacie miesto je situované v suteréne (-2.p.). Budova a celá garáž je monitorovaná kamerovým systémom. Mesačné prevádzkové náklady: 30 EUR BENEFITY •Vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži •Lokalita CITY PARK Ružinov na Plynárenskej ulici DISPOZÍCIA Vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži (suterén -2.p.), veľká výmera LOKALITA CITY PARK Ružinov, Plynárenská ulica CENA 21.800 EUR (vrátane odborného servisu a provízie realitnej kancelárie) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.