.Predám pozemok so záhradným domčekom, kde rozloha pozemku je po výmere 330 m2 s výmerou nehnuteľnosti 18 m2. Záhradný domček je čiastočne podpivničený ( 8 m2), zariadený. Je vybavený kuchynskou linkou, mikrovlnnou rúrou a sedacou súpravou. Konštrukcia záhradného domčeka: drevený a zateplený. Postavený v roku 2019. Domček je o postavený na betónových základoch, pripojený na elektriny, dotiahnutá voda. Strecha sedlová- krytina asfaltový šindeľ. Stav udržiavaný. Na pozemku sa nachádzajú 4 ovocné stromy + trávnatá plocha. Mesačné náklady sú: 10 Eur voda polročne a elektrika 50 Eur/kvartálne

Ponúkam na predaj svetlý 2-izbový byt v tehlovej novostavbe v tichej lokalite Nitra – Čermáň. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008 so sedlovou strechou. K dispozícii je bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. Parametre nehnuteľnosti: Výmera: 50,35 m2 Podlahová plocha bytu: 46 m2 Balkón: 6 m2 Pivnica: 2 m2 Poschodie: 2/3 Konštrukcia: tehlová novostavba (2008) Dispozícia: Vstupná chodba Obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na priestranný balkón Samostatná spálňa Kúpeľňa s WC Pivničný priestor Rekonštrukcia (2020): Nové omietky a maľovky Plastové okná Nové podlahy (dlažba a plávajúca podlaha) Kompletná modernizácia kúpeľne a kuchyne Klimatizácia v obývacej izbe s príjemným výhľadom do zelene Bezpečnostné vchodové dvere Vykurovanie a prevádzka: Ústredné kúrenie Mesačné náklady (pre 2 osoby): plyn 50 €, voda a plyn správa 64 €, elektrina 50 €; spolu približne 164 €/mesačne Lokalita: Tiché a zelené prostredie Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, potraviny, obchod, zastávka MHD Výhody: Tehlová stavba a nízke mesačné náklady Klimatizácia a priestranný balkón Bezproblémové parkovanie Ihneď obývateľný, bez nutnosti väčších investícií Možnosť zariadenia v cene alebo dohoda

Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt v tehlovom bytovom dome v centre mesta Nitra. Úžitková plocha bytu je 77,81 Eur/mes., z toho je obytná plocha bytu 59,75 m2 a rozloha pivničných murovaných priestorov: 18,81 M2. Byt sa nachádza na 2 podlaží z 3. Orientácia bytu je zo strany kuchyne na JZ. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, ako je : výmena strechy, zateplenie strechy, výmena rozvodov, Byt prešiel rekonštrukciou 2020:nové plastové okná, nové interiérové dvere,vstavané skrine, nové vchodové dvere, renovácia parkiet. V byte je kombinácia plávajúcej podlahy a parkiet a tiež nový kotol na ohrev teplej vody. Bytový dom je zateplený 15 cm polystyrén. Nehnuteľnosť pozostáva: dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenským kútom a dvoch spální, z čoho jedna je priechodná. Kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. komora. V kuchyni : je nová kuchynská linka, jedálenský kút, obývacia časť. V chodbe je nová vstavaná skriňa. V byte sú plastové okná a vymenené stupačky, drevené podlahy a parkety. Dvere s obloženými zárubňami, vstavaná skriňa na chodbe. V kuchyni nová linka. Ohrev teplej vody zabezpečuje prietokový ohrievač v kúpeľni. Bytový dom bol zateplený v roku 2025. Mesačné náklady na bývanie: 210 Eur/mes na 3 osoby, 20 Eur/mesačne elektrika, plyn 20 Eur/mesačne: 250 Eur/mesačne.

Ponúkam na predaj pozemok v intraviláne obce atypickej výmery, vhodný na výstavbu minimálne dvoch rodinných domov, ako investičný zámer, alebo pre dve rodiny, s možnou súkromnou prístupovou cestou. Vstup na pozemok je po asfaltovej ceste,s plynovou prípojkou, elektrikou, kanalizáciou a obecnou vodou. Pozemok je oplotený a v rovine. Výhodou je tiché prostredie a veľkorysý a slnečný pozemok. Pri rýchlom jednaní, dohoda ceny možná.

Ponúkame na predaj pozemok v obci Lužianky o výmere 632 m2 v časti Holotka. Lokalita je v územnom pláne obce určená na bývanie. Možnosť pripojenia na elektrinu a obecnú vodu.Cena je za : 65 Eur/m2.

Ponúkame Vám na predaj atraktívne stavebné pozemky v obci Lužianky, časť Holotka, len pár minút od Nitry. Ide o vyhľadávanú lokalitu vhodnú na pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. K dispozícii sú nasledovné výmery pozemkov: - 6 árov - 6,7 árov - 7 árov - 9,5 árov Pozemky v lokalite s krásnym výhľadom na okolie. Sú slnečné, rovinaté v spodnej časti a mierne stúpajúce smerom nahor. Nachádzajú sa v územnom pláne obce a sú určené na výstavbu rodinných domov. Inžinierske siete: - Možnosť pripojenia na elektrinu - Možnosť pripojenia na obecnú vodu Výhody lokality: - Pokojná a bezpečná časť obce, ideálna pre rodiny s deťmi - Blízkosť prírody, možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych - Kompletná občianska vybavenosť v obci (škola, škôlka, obchody, reštaurácie) - Rýchla dostupnosť do Nitry autom aj MHD Cena: 60 €/m2 Ak hľadáte miesto pre svoj nový domov v príjemnom prostredí alebo zaujímavú investičnú príležitosť, tieto pozemky sú tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie a podklady.

Hľadáte pokoj, kde si konečne vydýchnete? Domov, ktorý vás objíme tichom lesa a zároveň poskytne všetok komfort moderného bývania? V Štitároch vás čaká miesto, kde sa čas spomaľuje. Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších častí obce Štitáre, len pár minút od Nitry, a zároveň spojený s prírodou Zoborských vrchov. Dom bol skolaudovaný v roku 2014 a následne prešiel kompletnou rekonštrukciou, aby spĺňal potreby pokojného, no kvalitného bývania v súlade s prírodou. Z vonkajšej strany vás zaujme udržiavaný terasový, mierne svahovitý a oplotený pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre oddych, záhradu či len pozorovanie stromov meniacich sa s ročnými obdobiami. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná garáž s výmerou 50 m² a ďalšie parkovacie miesto pred domom, praktický sklad na náradie, dve pivnice s výmerou 25 m² a zastrešená terasa (9 m²), a pre chvíle úplného uvoľnenia je tu aj vírivka v uzavretej relax zóne. Interiér domu ponúka útulnú kuchyňu s jedálenským kútom a obývačkou s krbom, ktorý v zime vykúzli pravú atmosféru domova, dve samostatné izby vhodné ako spálne, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť. Dom je postavený z tehál, má vápenaté šťukové omietky, trojsklá v dvojkomorových plastových oknách a vykurovanie riešené teplovodným podlahovým systémom napojeným na plynový kotol Protherm – s možnosťou dokurovania krbom. Inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, žumpa na pozemku. Mesačné náklady sú pritom len približne 100 eur. Obec Štitáre ponúka obchod, školu, škôlku aj autobusovú zastávku – všetko, čo potrebujete, bez zbytočného zhonu. A keď zatúžite po meste, Nitra je vzdialená len pár minút cesty. Ak túžite po ránach naplnených spevom vtákov namiesto hlukov ulice a večeroch pod hvieznou oblohou namiesto pred obrazovku, tento dom čaká na Vás . Ozvite sa nám a príďte sa presvedčiť osobne.

Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky za uvádzaciu cenu v tichej a vyhľadávanej lokalite Párovské Háje, priamo pod lesom. Pozemky majú výmeru 800 m² (približné rozmery 32 x 25 m), čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Na záujmovú lokalitu bolo vydané územné rozhodnie na IS + cesty pre 14 rodinných domov. Realizácia IS už na jar 2026, potom ceny porastú. V cene pozemku je zahrnuté: - podiel na prístupovej ceste, vrátene dobudovania cesty a chodníkov - vybudovanie inžinierskych sietí s prípojkami priamo na každom pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). - vyčistenie pozemkov od drevín, atď. Výhody lokality: - krásne prírodné prostredie priamo pod lesom, - kultúrny dom, - multifunkčné ihrisko, - zastávka MHD len 2 minúty chôdze od pozemkov. Začiatok výstavby je možný po vydaní územného povolenia, na ktorého vydanie sa aktuálne už čaká, plánovaná realizácie IS na jar 2026! Pozemky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj pozemok Kynek, vhodný na komerčné využitie v extraviláne, o výmere 4495 m2 vhodný na výstavbu haly. Za cenu 22 €/m2. Ďalej poľnohospodárska pôda o výmere 46265 m2 za cenu 16 €/m2. Dĺžka pozemku je 637 m a šírka 81 m v najširšej časti. Vzdialenosť od telesa R2 je 200 m a viac.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v mestskej časti Nitra- Čermáň o výmere 119 m2 s garážou a murovanou pivnicou, a záhradou o výmere 1,7 -árov. Obytná rozloha bytu je 96 m2, garáž je súčasťou bytového tehlového domu o výmere 20 m2 a murovaná pivnica 3,5 m2 a 2 samostatné loggie o výmere 3 m2 a balkón o výmere 3 m2. Výhodou bytu je, že sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, medzi rodinnými domami, a je ako náhrada rodinného domu. K bytu prislúcha garáž, a ďalšieho parkovacie miesto pred garážou. Byt sa nachádza na prvom podlaží tehlovej bytovky, je po kompletnej rekonštrukcii, v auguste 2023. Súčasťou rozsiahlej rekonštrukcie je nové murované jadro, s nakomplet novou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou, novým plynovým kotlom, novými radiátormi v každej izbe, s vyvložkovaným komínom, zníženými stropmi, novými bodovými svetlami, interiérovými dvermi, obkladmi zárubní, renovovanými parketami, vstavanými skriňami, novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, aktívnym odsávaním. V kúpeľni sú nové obklady, dlažba , sanita, nový sprchový kút, nové WC, umývadlo, rebrový radiátor a podsvietené zrkadlo. V chodbe sú dve vstavané skrine, z chodby je vstup do kuchyne a dvoch izieb. Jedna izba je priechodná, ďalšia má vstup len z kuchyne. Byt disponuje štyrmi izbami, dvomi samostatnými šatníkmi, kuchyňou s jedálenským kútom, samostatnou komorou a kúpeľňou s WC a 2 loggiami a jedným balkónom. V byte sa robili nové stierky, maľovky, sádrokartonové a murované priečky, predpríprava na klimatizáciu, a vnútorná protihluková izolácia. Celkové náklady na bývanie sú vo výške 180 Eur/mes. K bytu prislúcha celková občianska vybavenosť: škola, škôlka, autobusová zastávka, potraviny, obchody, kaderníctvo. Tento byt je vhodný pre rodinu, investíciu či ako kancelária. Byt je kúpou voľný ihneď.

Na predaj 2-izbový mezonetový byt v Nitre na Čermáni. Výmera bytu je 56 m2. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a wc, kuchyňa spojená s obývačkou s lódžiou, na druhom podlaží je spálňa. Podlahy v izbách sú laminátové, v kúpeľni dlažba. Ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, klimatizáčná jednotka v kuchyni. Celkové mesačné náklady 110 eur. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009. K bytu prislúcha pivnica o výmere 10 m2.

Ponúkam na predaj 3- izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii o výmere 79 m2, z toho je podlahová plocha bytu 68 m2, rozloha loggie : 6 m2, 2 pivnice: 2 x3 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1 prvom vyvýšenom nadzemnom podlaží z 8. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová strecha, nové zateplenie, nové vchodové plastové dvere, nové schránky, nová elektrika, nový výťah. Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba, WC, kúpeľňa s vaňou, - 3 izby: obývacia izba, spáľńa, detská izba , z ktorej je výstup na loggiu. Obývacia miestnosť je priechodná so spálňou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2017, a sú tu: nové plastové okná, nové bezpečnostné dvere, menené radiátory, nová elektrika v kuchyni. Jadro je ostierkované, ale je pôvodné. Mesačné náklady na bývanie: nájom: 170 Eur/mes. 3 osoby a 20 Eur: elektrika. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou bytu je internet: optika: Orange. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchod, športová hala, poliklinika a MHD. Pri rýchlom jednaní dohoda ceny možná. K bytu je vystavený Energetický certifikát trieda B.

Ponúkam na predaj pozemok o výmere s podielmi na ceste, chodníkom o výmere 643,7 m2, z toho je výmera pozemku 531 m2. Cena už zahŕňa fond združenia vo výške 4 tis. Eur na daný pozemok. Projekt na inžinierske siete je v štádiu vybavovania, čaká sa na územné rozhodnutie.

Ponúkame na predaj 4- izbový rodinný dom v tichej lokalite pri lese, Nitra- Kynek. Rodinný dom v novostavbe je o výmere 150 m2 podlahovej rozlohy, z toho terasa je o výmere 27 m. Zastavaná rozloha domu je 175 m2, postavený na pozemku je 722 m2. Dom sa nachádza v štádiu holodomu, kde konštrukcia domu je tehla o hrúbke 30 cm a izolácia je polystyrén o hrúbke 15 cm. Strešná krytina je značky Bramac a konštrukcia je väzníkový krov. Dispozičné riešenie rodinného domu je: vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, šatník, kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná obývačka, z ktorej je výstup na terasu, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a 2- dvoj umývadlom. Na pozemku sú IS: plyn, elektrika, voda, optický internet a vyasfaltovaná cesta. Vo vnútri rodinného domu sú elektroinštalácie, vodoinštalácie, plynový kotol Protherm, rekuperácia. Okná sú plastové-3 sklo. K dispozícii sú ďalšie samostatné domy na pozemkoch s rozlohou: 766 m2, 722 m2, 731 m2.

Ponúkam na predaj rovinatý pozemok v tichej lokalite v obci Hrušovany , vzdialenej od Nitry 19 km a od Topoľčian 13 km. Pozemok je na predaj so všetkými Inžinierskymi sieťami: pripojenie na plyn, elektriku, vodu a kanalizáciu. Rozloha pozemku je 540 m2 a súkromná prístupová cesta 280 m2. Šírka pozemku je 17 m. Infraštruktúra obce: V obci je prekrásny park a tiež športový areál. Cesty sú vyasfaltované a vybudované chodníky. V obci je tiež železničná a autobusová zastávka, celková občianska vybavenosť: materská škôlka so základnou školou, potraviny a obchody.