Na predaj rodinný dom s krásnym slnečným pozemkom a potenciálom pre dvojgeneračné bývanie – ideálne miesto pre váš nový začiatok Nehnuteľnosť pozostáva z hlavnej obytnej časti a prístavby, ktorá ponúka možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky. Tento jednopodlažný rodinný dom v tichej časti obce Lovča vám ponúka všetko – komfortné a priestranné bývanie v pokojnom prostredí, s neobmedzenými možnosťami úprav podľa vašich predstav Základné údaje o nehnuteľnosti: • Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom , Lovča, len 4 km od mesta Žiar nad Hronom • Rozloha pozemku: 921 m² • Rozloha domu: hlavná časť domu cca 75 m² • Prístavba so samostatným vstupom cca 54 m2 ( možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky) • Priestor so samostatným vstupom bez kúrenia a vody cca 31 m2, elektrina k dispozícii • Stav: pôvodný veľmi zachovalý stav • Materiál stavby: mury- kvádra, strecha- škridla • Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, žumpa , vlastná studňa ktorá sa aktívne využíva • Dom je z časti podpivničený, pričom pivnica – priestranná, suchá a zachovalá • Kúrenie – plynovými gramatikami , ohrev vody elektrickým bojlerom • Plastové okna v hlavnej časti domu , zvyšok povodne drevene • Súčasťou nehnuteľnosti je uzavretý dvor, nachádza sa tu hospodárska budova, chliev pre sliepky alebo iné domáce zvieratá a prístrešok, ktorý môžete využiť na uskladnenie dreva alebo ako priestor na letné posedenie. • Nízke náklady na bývania • Krásna záhrada Dispozícia domu: • Hlavná časť domu : vstupná chodba , priestranná obývacia izba, izba, kuchyňa, špajza , kúpeľná s wc ( odporúčam pozrieť pôdorys medzi fotografiami) • Prístavba so samostatným vstupom – ideálna na hosťovský byt, kanceláriu alebo dielňu . Tu nájdete vstupnú chodbu, kuchyňu, izbu , kúpeľnú, samostatne wc, komoru , dielnu. Aj v tejto časti domu je zavedená voda, kúrenie riešene plynovými gamatkami a ohrev vody elektrickým bojlerom . • Medzi hlavnou častou domu a prístavbou so samostatným vchodom nájdete ďalší priestor : chodba, kuchyňa a izba bez kúrenia a vody. Výhody nehnuteľnosti: • Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Žiaru nad Hronom a na R1 • Možnosť úprav podľa vlastných predstáv • Slnečný dvor s potenciálom na oddychovú zónu, záhradu či bazén • Výborná investičná príležitosť – bývanie + prenájom / dvojgeneračné riešenie Cena : 136 000 € Tento rodinný dom je viac než len nehnuteľnosť – je to miesto, kde môžete vytvoriť nový začiatok pre seba a svoju rodinu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na osobné stretnutie!

Na predaj: Krásny a útulný rodinný dom s bazénom v pokojnej lokalite Jakubov (okres Malacky) Hľadáte rodinné bývanie spojené s pokojom vidieka, no s výbornou dostupnosťou do mesta? Tento priestranný a udržiavaný rodinný dom v Jakubove je presne pre vás! Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 926 m², ktorý ponúka dokonalý priestor pre relax aj aktívny oddych. Bonusom je bazén a terasa, ktoré zaručene oceníte počas letných dní. Okolie domu poskytuje množstvo možností na voľnočasové aktivity – od prechádzok v prírode, cez relax pri jazere, až po oddych vo vlastnej záhrade. Základné údaje: • Lokalita: Jakubov, okres Malacky • Pozemok: 926 m² (slnečný, rovinatý) • Zastavaná plocha: 103 m² • Dispozícia: 3 nepriechodné izby • Kúrenie: plynový kotol • Ohrev vody: elektrický bojler • Kanalizácia: áno + vlastná studňa • Parkovanie: vlastné státie na pozemku • Inžinierske siete: kompletné • Stavba: skolaudovaná v roku 2000 (pôvodná + prístavba Dispozičné riešenie: Prízemie: • vstupná predsieň a chodba • priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a krbom • obývacia izba s výstupom na terasu • kúpeľňa využívaná ako práčovňa • samostatné WC • schodisko do podkrovia Poschodie: • oddychová miestnosť / malá obývacia izba • 2 priestranné izby • kúpeľňa s rohovou vaňou • samostatná toaleta Technické informácie: • sedlová škridlová strecha • fasáda: škrabaný brizolit • obvodové múry: pôvodné (30 cm, zateplené) + nové Porotherm do 40 cm • deliace priečky: tehlové • podlahy: plávajúce podlahy + dlažba v kúpeľniach, kuchyni a chodbe • plastové okná (dvoj a trojsklo) so žalúziami • krb v kuchyni – ideálne na útulnú atmosféru Mesačné náklady pre 3 osoby: • elektrina: 90 € • plyn: 142 € Cena a platba: • Cena: 256 000 € • Dostupnosť: dom voľný po dohode • Možnosť financovania: hotovosť / hypotekárny úver (pomoc s vybavením zdarma) Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť bývať v krásnom dome, kde nájdete pokoj, priestor pre rodinu aj chvíle oddychu. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

NA PREDAJ – Rozostavaná záhradná chata s veľkorysým pozemkom 1464 m2 doslova v srdci prírody. Hľadáte únik z ruchu mesta? Miesto, kde vás zobudí štebot vtákov a šum lesa namiesto budíka? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť – rozostavanú záhradnú chatu v malebnom a tichom prostredí, ktorá čaká na svojho nového majiteľa s fantáziou a chuťou dotvoriť si vysnívaný víkendový domov podľa vlastných predstáv. ČO PONÚKAME: - Lokalita , ktorá ma dušu – záhradkárska oblasť Kopernica , len kúsok od mesta Žiar nad Hronom alebo Kremnice - Rozostavaná trojpodlažná záhradná chata (suterén, prízemie, podkrovie) – ideálna na víkendové bývanie či dlhodobý pobyt v prírode samozrejme po dokončení podľa vlastných predstav - Veľkorysý pozemok o výmere 1464 m² – slnečný, priestranný, ideálny na záhradkárčenie, relax ale aj menšie hospodárenie - Vlastný potok pretekajúci cez pozemok – čarovný prírodný prvok, ktorý dáva miestu jedinečnú atmosféru - Výhľad na daniele – priamo susediaci výbeh s týmito elegantnými zvieratami, ktoré uvidíte každý deň DISPOZÍCIA A STAV: -Základy a stavba: pevná konštrukcia z kvádrov, sedlová strecha pokrytá červenou plechovou krytinou . -Suterén: kuchyňa v ktorej sa nachádza kuchynská linka a pec na vykurovanie , pivnica na ukladanie zeleniny a ovocia , ďalšia pivnica , priestor na wc, chodba -Prízemie: otvorený priestor pre krásnu obývaciu miestnosť alebo viac izieb -Podkrovie: ideálne ako spálňa alebo oddychová zóna -Spodná časť chaty je napojená na elektrinu ( 400 V ), voda úžitková -Prístup: celoročne dostupná spevnená cesta - Vstup do záhradkárskej oblasti je zabezpečený branou PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ: - Príroda ako z katalógu: ticho, čistý vzduch, zeleň všade okolo - Priestor, ktorý inšpiruje: nech už chcete len oddychovať alebo tvoriť, tento pozemok vám dá voľnosť - Potok na pozemku: nielen romantický detail, ale aj praktický zdroj vody a chládku - Daniele ako susedia : autentický kontakt s prírodou každý deň - Flexibilita využitia: chata je v štádiu, kedy si ju môžete dokončiť podľa vlastného vkusu a potrieb IDEÁLNE PRE: - Tvorivých ľudí, ktorí si chcú nehnuteľnosť dokončiť podľa seba - Milovníkov prírody, čo chcú mať miesto na oddych - Rodiny hľadajúce víkendové sídlo mimo mesta - Každého, kto túži po vlastnej chate s potenciálom CENA: 47 500 € TÁTO PONUKA NIE JE BEŽNÁ Je to možnosť vlastniť nehnuteľnosť v prostredí, ktoré má dušu. Ak hľadáte miesto, kde sa dá zhlboka nadýchnuť a naozaj žiť, toto je ono. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád vám túto čarovnú lokalitu osobne ukážem.

Ponúkame na predaj očarujúcu, zrekonštruovanú dvojpodlažnú rekreačnú chatu v Banskom Studenci, ktorá sa nachádza v malebnej lokalite, len cca 50 metrov od brehu jazera. Tento skrytý klenot ponúka úchvatný výhľad na jazero a jeho okolie, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokoji a oddychu v objatí prírody. Vychutnajte si ticho a nádheru tohto miesta, kde každý deň prinesie nové možnosti na relax, prechádzky popri jazere či cyklo výlety po okolí. Ak hľadáte miesto, ktoré vás úplne pohltí svojou krásou a pokojom, táto chata je to pravé miesto na únik od každodenných starostí a každodenného zhonu. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou tohto čarovného miesta, kde sa príroda stretáva s pohodlím a výhľadom na krásne jazero. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Banský Studenec , Kolpašské jazero, 6 km východne od Banskej Štiavnice * prístupová cesta je asfaltová , menší úsek cca 200 m je cesta lesná štrková * veľkosť pozemku: 609 m2 *zastavaná plocha: 47 m2 * obytná plocha : 99 m2 * počet izieb: 3 * chata je zateplená , nová strecha ( rekonštrukcia prebehla len 6 rokov dozadu ), kvalitné plastové okna dvojsklo, sieťky na oknách * rekreačnú chatu ponúkame zariadenú ( náradie podľa dohody za príplatok ) *v bezprostrednej blízkosti stavby sa nachádza drevený altánok s dvoma ohniskami s výhľadom na jazero * mesačne náklady – 30 € plus pevné palivo POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Prízemie: priestranná kuchyňa, obývacia izba , veľká špajza . Na prvom poschodí sa nachádza chodba z ktorej je výstup na terasu , izba taktiež ma výstup na terasu, kúpeľňa so sprchou a WC. Druhé poschodie je zariadené ako podkrovie s dvomi posteľami, ktoré ponúkajú miesto na relax alebo spánok. *dom disponuje vlastnou studňou ( 50 m vrt ) čo zabezpečuje pohodlný prístup k vode v každom okamihu. * * vykurovanie je zabezpečené liatinovou krbovou pieckou na prízemí , na poschodí krbom ( obmurovaná krbová vložka ) . Krb vytvára veľmi útulný dojem, ideálne zapadá do prostredia chaty. * elektrická inštalácia v pôvodnom zachovalom stave a je vybavená novými poistkami, čo zvyšuje bezpečnosť a spoľahlivosť elektrického systému. * teplá voda je zabezpečená bojlerom, ktorý funguje na elektrinu. * odpad: septik veľkosťou 6 m3 *strecha plechová , múry – tehla , podlahy – betónový poter pokrytý keramickými dlaždicami , čo zabezpečuje pevnosť, odolnosť a estetický vzhľad. *steny a stropy sú zhotovené v kombinácii omietky a dreveného obkladu , čo vytvára harmonickú a príjemnú atmosféru CENA : 144 900 € Okolie jazera v Banskom Studenci je malebné a pokojné, ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta a túžia po kontakte s prírodou. Jazero je obklopené krásnou, neporušenou prírodou, ktorá ponúka nádherné výhľady na okolité lesy a kopce. V tejto lokalite prevláda pokoj a ticho, čo ju robí ideálnym miestom pre relaxáciu, prechádzky alebo cykloturistiku. V blízkosti jazera sa nachádzajú viaceré turistické a rekreačné trasy, ktoré sú vhodné na prechádzky alebo výlety do prírody. Okolitá krajina je bohatá na zeleň, čo vytvára ideálne podmienky pre milovníkov prírody, či už pri pozorovaní zvierat, alebo jednoducho pri užívaní si pokoja a krásy tejto oblasti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.