Ponúkame na prenájom priestranný a slnečný 2-izbový byt s balkónom v širšom centre Bratislavy, na Zálužickej ulici 23 v Ružinove. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a je kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite s množstvom zelene. Výmera: Úžitková plocha bytu: 55,09 m² Balkón: 3,80 m² Dispozícia a benefity bytu: -vstupná chodba so vstavanou skriňou -nepriechodná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou -klimatizácia pre komfort v letných mesiacoch -priestranná obývacia izba so vstupom na balkón, pohodlným sedením, obývačkovou stenou a pracovným kútom -samostatná kuchyňa so spotrebičmi značky Bosch (vysoká chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, sklokeramická varná doska) -kúpeľňa s vaňou, práčka, WC -priestranný balkón ideálny na relax s výhľadom do zelene -murovaná pivnica s dostatkom úložného priestoru, prístupná výťahom Lokalita: -tichá a bezpečná lokalita v blízkosti ikonického hostinca U Deda -workoutové ihrisko priamo pri dome -fitness centrum a športový areál v pešej dostupnosti -oplotený výbeh pre psov -výborná dostupnosť do centra mesta aj na obchvat -zastávky električiek a autobusov v blízkosti Cena: -Nájomné: 700 € / mesiac -Zálohové platby a energie: 200 € / mesiac (pre 2 dospelé osoby) -Vratný depozit: 1-mesačný nájom Byt voľný od 1.3.2026 Zvieratká ako menší psík alebo mačka sú povolené. Ak Vás ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke.

Párnica je obec v okrese Dolný Kubín. Obec sa nachádza na križovatke ciest, kde z cesty Kraľovany - Dolný Kubín odbočuje cesta Párnica - Zázrivá - Terchová - Žilina. Páve v tejto časti obce Párnica smer Terchová – Žilina sa nad cestou v lokalite nazvanej „Jamky“ nachádzajú budúce stavebné pozemky určené na individuálnou výstavbu rodinných domov. Pozemky sú slnečné, umiestnené v miernom svahu s výhľadmi na okolitú scenériu kopcov a zelene, či s výhľadom na majestátny Choč. Jedná sa o ponuku 20 stavebných parciel. Veľkosť jednotlivých stavebných pozemkov je v priemere 800m2 (od cca 600m2 - do cca 850m2) pričom časť z nich je možné ešte členiť. Presná výmera bude stanovená na základe GP (geometrického plánu) ktorý je v procese spracovania a odsúhlasovania k vymedzeniu plochy budúcej komunikácie. Cena budúceho stavebného pozemku je 80.-120.-eur/m2 podľa jeho polohy a veľkosti. Obec Párnica má platný Územný plán obce z roku 2011, ktorý bol aktualizovaný Zmenami a Doplnkami č.1, č.2 a v roku 2025 ZaD č.3, schválenými uznesením Obecného zastupiteľstva. Predmetné územie na základe záväzných regulatív vyplývajúcich z ÚPN obce Párnica je definované ako regulatív B17 a B18 - Plochy navrhovaných rodinných domov. Na základe tohto vyčlenenia na účel budúcej výstavby, boli parcely v pôvodnej celosti rozdelené geometrickým plánom na parcely C KN tak aby ich bolo možné využiť jednotlivo ako budúce stavebné parcely. Taktiež bol započatý proces spracovania Stavebného zámeru pre lokalitu ako celok, ktorý v sebe zahŕňa budúcu miestnu komunikáciu do ktorej budú uložené príslušné inžinierske siete určené pre napojenie budúcich rodinných domov. Plochy B1 , B18 - Plochy navrhovaných rodinných domov na vyčlenených parcelách umožňujú do budúcna výstavbu objektov kde hlavná funkcia je obytná – rodinné domy a prípustná doplnková funkcia – menšie zariadenia občianskej vybavenosti a drobnej remeselnej činnosti bez produkcie hluku, škodlivín a nárokov na ťažkú nákladnú dopravu. Výška stavieb je stanovená na 1,5 nadzemného podlažia a podkrovie, so zachovaním mierky stavieb a tvaroslovia regiónu. Odstavne plochy pre motorové vozidlá je nutné riešiť na vlastnom pozemku rodinného domu a dodržať min. vzdialenosť stavieb od okraja miestnej komunikácie 6,0m (zachovať uličnú líniu). Vlastníci pozemkov v spolupráci s obcou Párnica zadali spracovanie projektovej dokumentácie a inžinierskej činnosti v súlade s platnými predpismi (nový stavebný zákon 25/2025 Z.z.) a s predpokladaným termínom právoplatnosti Stavebného zámeru k inžinierskym sieťam a miestnej komunikácii na prelome roka 2025/2026. Za tohto predpokladu sa stanovil predbežný termín prvých stavebných povolení a následnej možnej výstavby budúcich rodinných domov na rok 2026/2027. Časť pozemkov určených na výstavbu je obmedzená trasovaním VN siete. Projektová dokumentácia rieši aj túto záležitosť prekládkou VN tak, že bude súčasťou zeleného pásu popri miestnej komunikácii a obmedzenie zostane len v zmysle ochranného pásma. Pôvod názvu obce - Párnica bol odvodený údajne od prameňa teplej vody tzv. teplice, alebo parnice ktorý sa nachádza za obcou smerom na sever. Ani počas zimných mesiacov voda nezamŕzala a neustále sa z nej parilo. V sedemdesiatych rokoch 20. storočia tu hydrológovia uskutočnili prieskumný vrt. Prvá písomná zmienka o existencii Párnice pochádza z roku 1420. V priebehu druhej polovice 15. storočia a začiatkom 16. storočia Párnica zaznamenávala priaznivý rozvoj. V roku 1918 bolo v Párnici evidovaných okolo 1091. Dnes je počet obyvateľov zhruba 988 (2024) ale rozvoj obce napreduje, a tým aj počet nových obyvateľov bude stále narastať.

Ponúkame na predaj DVA samostatne stojace rodinné domy, oba využívané v tomto čase ako kancelárske priestory, na ulice Pri vinohradoch v Bratislavskej mestskej časti Rača. Objekty rodinných domov sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonický zmodernizovaná a zaujímavá stavba oboch domov ponúka možnosť využitia buď ako sídlo firmy rôzneho zamerania ale taktiež aj ako klasický rodinný dom na trvalé bývanie. Ponúkané domy profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci starého centra mestskej časti Rača. Domy je možnú kúpiť spoločne ale aj jednotlivo, čiže každý samostatne. Popis domov: Rodinný do A1 (vľavo) a rodinný dom A2 (vpravo) sa nachádzajú v stabilizovanom území mestskej časti Rača. Dispozícia oboch domov je riešená v súvislosti s ich doterajším využitím, a to tak, aby spĺňali potrebu firmy (jej sídla) ktorá domy využívala. Doterajší účel bol kancelárske priestory s príslušenstvom a zázemím. No dispozícia oboch domov umožňuje po menšej úprave aj zmenu účelu (na pôvodný ako bol) na bývanie, prípadne kombináciu bývania podnikania, čo je veľkou výhodou týchto oboch objektov. A1-rodinný dom, ktorého zastavaná plocha je 109m2 a úžitková 240,2m2, má k dispozícii tri podlažia. Na 1.np sa nachádza vstupná hala-recepcia a priestranná kancelária. Sociálne zariadenie a schodisko ktoré prepája všetky tri podlažia. Na 2.np sa nachádza otvorený priestor kancelárie a zasadacia miestnosť oddelená presklenou stenou. V suteréne na 1.pp je priestranná kuchyňa, dva skladové priestory a serverovňa. Celý dom s pocitom novostavby prešiel kompletnou výraznou prestavbou, o čom svedčí vzhľad jeho interiéru. Taktiež je technologicky riadený ako novostavba. Dom má centrálne vykurovacie teleso plynový kondenzačný kotol Wiessman Vitodens a riadenú rekuperáciu so samostatným okruhom pre každé podlažie. Má novú vlastnú vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a NN prípojku vrátane kompletnej inštalácie-rozvodov v celom dome. V suteréne je samostatná miestnosť-serverovňa a dom je chránený proti vlámaniu alarmom. Pri prestavbe domu boli použité kvalitné stavebné aj interiérové materiály (podlahy, obklady, drevo) ktoré zaručujú aj po určitom období užívania domu stále moderný vzhľad vo vyššom štandarde. K domu patrí spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore-pozemku a na parcelách v zadnej časti dvora. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 415.000.- €. A2-rodinný dom, ktorého zastavaná plocha je 116m2 a úžitková 204,5m2, má k dispozícii taktiež tri podlažia. Na 1.np sa nachádza vstupná hala-otvorený priestor a priestranná kancelária. Sociálne zariadenie a schodisko ktoré prepája všetky tri podlažia. Na 2.np sa nachádza otvorený priestor kancelárie a kuchynská linka. Zaujímavou je vsadená terasa oddelená presklenou stenou od interiéru. V suteréne na 1.pp je serverovňa, menší sklad a klenbová spoločenská miestnosť. Taktiež aj tento dom pôsobí pocitovo ako novostavba. Taktiež prešiel kompletnou výraznou prestavbou, o čom svedčí vzhľad jeho interiéru aj exterieru. Aj tento dom je technologicky riadený ako novostavba. Má centrálne vykurovacie teleso plynový kotol Protherm Tiger 24-KTV a riadenú rekuperáciu so samostatným okruhom pre každé podlažie. Má novú vlastnú vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a NN prípojku vrátane kompletnej inštalácie-rozvodov v celom dome. V suteréne je samostatná miestnosť-serverovňa a dom je chránený proti vlámaniu alarmom. Pri prestavbe domu boli použité kvalitné stavebné aj interiérové materiály (podlahy, obklady, drevo) ktoré zaručujú aj po určitom období užívania domu stále moderný vzhľad vo vyššom štandarde. K domu patrí taktiež spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore-pozemku a na parcelách v zadnej časti dvora. Na tento do je pred-rezervácia. Lokalita: Domy sú situované v príjemnej lokalitev blízkosti Malých Karpát a viníc s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlky, školy, reštaurácie, obchody, malý trh, zdravotné stredisko, lekáreň, anfiteáter, kúpalisko). V blízkosti sa nachádza nákupné centrum a potraviny Kaufland a Billa. Z danej lokality je veľmi dobré dopravné napojenie do centra mesta. V okolí je dostatok miest pre športové aktivity (fitness, cykloturistika, turistika).

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom vyhotovený v vyššej kvalite prevedenia na Slnečnej ulici v Ružindole pri Trnave. Bungalov o celkovej výmere (viac ako 120m2) a zastavanej ploche 173m2 je postavený na pozemku o celkovej výmere 670m2, bol kolaudovaný pred 10-rokmi. Cena rodinného domu je 393.000.-eur. _ DOHODA možná!!! Rodinný dom ponúka príjemné bývanie a dostatok súkromia. Je postavený na rovinatom pozemku v novobudovanej časti obce Ružindol ako súčasť existujúcej zástavby novostavieb rodinných domov. Rodinný dom so zimnou záhradou, bazénom a s upravenou okrasnou záhradou, využívanou na oddych, ponúka dostatok súkromia a vyšší komfort rodinného bývania. Popis dispozície domu: Jednopodlažný rodinný dom (bungalov) má celkovú výmeru pozemku 670m2, zastavanú plochu 173m2 a plochu záhrady a spevnených plôch 497m2. Otvorená dispozícia obývacej izby a kuchyne prepája interiér domu, cez zimnú záhradu na terasu, s exteriérom. Plne vybavená kuchyňa s jedálňou a obývaciu izbu prepojená so zimnou záhradou vytvárajú na bývanie príjemný priestor. Hlavná spálňa sa nachádza oproti dennej časti domu a dve spálne (detské izby) pri hlavnom vstupe. V dome sú dve kúpeľne a dve wc. Prvá kúpeľňa je s vaňou a druhá (aj ako technická miestnosť) s priestranným sprchovacím kútom. V dome je inštalovaná výkonná klimatizácia a kamerový systém. Kúrenie je podlahové a zdroj je plyn (plynový kondenzačný kotol). Vchod do dvora je cez súkromný príjazdový chodník na začiatku ktorého sa nachádza brána na diaľkové ovládanie (tepané umelecké dielo). Vedľa vstupu do domu sa nachádza otvorené garážové státie s možnosťou uzatvorenia automatickou bránou a zároveň prejazdom do záhrady. V zadnej časti pozemku sa nachádza samostatná drobná drevo-stavba – sklad (bicykle, záhradné náradie) s prístreškom. Dominantou záhrady je bazén vyhotovený vo vyššom štandarde. Bazén s proti-prúdom,má kvalitnú filtráciu, nočné osvetlenie a ohrevom vody tepelným čerpadlom. Je prekrytý kvalitným hliníkový prestrešením a tým je možné ho využívať aj za chladnejšieho obdobie (počas celého roka). Záhrada je udržiavaná, trávnik má funkčnú automatickú závlahu. Okrasná zeleň je dôsledne udržiavaná. Pozemok je v celom rozsahu oplotený s tým, že druh oplotenia zabezpečuje dostatok súkromia na dvore a aj v rodinnom dome. Technické prevedenie domu: Obvodové murivo je z tvárnic Ytong a fasáda zateplená tepelnou izoláciou Polystyrén o hr. 20 cm. Strecha je pokrytá betónovou škridlou. V dome sú osadené kvalitné plastové okná zasklené izolačným trojsklom a na južnej strane okien (pri vstupe do domu) hliníkové žalúzie. Podlaha je pojednaná keramickou dlažbou. Vykurovanie je podlahové s termostatom-kondenzačný plynový kotol(Viessmann). Dom je klimatizovaný – výkonná klimatizácia a možnosťou prikurovania. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod a kanalizácia, NN rozvod, plyn). Na dvore sa nachádza taktiež studňa využívaná na polievanie (ako úžitková voda). Lokalita: Obec Ružindol sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Trnava s kompletnou občianskou vybavenosťou (cca 10km) a s veľmi dobrou dostupnosťou. Obec patrí do oblasti obilninársko - repárskej. Tiež sa tu dobre darí vínnej réve. V obci je vybudovaný obecný vodovod, kanalizácia, plynofikácia, športový areál s futbalovým ihriskom, multifunkčným ihriskom, tenisovým kurtom, ihriskom na hádzanú a volejbal, telocvičňa, detské ihriská. Nachádza sa tu Materská škola aj Základná škola, potraviny (Coop). Počas celého roka žije Ružindol bohatým kultúrnym životom, je súčasťou známej Malokarpatskej vínnej cesty. Okrem toho sa tu každoročne konajú plesy, majálesy, pochovávanie basy spojené s karnevalom, varenie gulášu, Hodové slávnosti & Dni obce, oslavy pri príležitosti MDD, letné kino, stretnutie s Mikulášom, Vianočné trhy a pod. Popri kultúre sa Ružindolčania aktívne zapájajú aj do športových podujatí, ktoré sa tu každoročne konajú - Beh Ružindolský Víchor, Turnaj starých pánov, volejbalový turnaj či stolnotenisový turnaj. V obci pôsobí viacero organizácií čo prispieva k obohateniu kultúrneho a spoločenského života v obci. Vďaka novým stavebným lokalitám sa obec rozrastá aj s počtom obyvateľom, ktorý sa z roka na rok zvyšuje. V súčasnej dobe žije v Ružindole 1642 obyvateľov (2021).

Bešeňová je obec v okrese Ružomberok. Známa je predovšetkým ako rekreačné stredisko - Vodný park Bešeňová. Susedí s Liptovským Michalom, Ivachnovou, Liptovskou Teplou a Potokom. Práve na začiatku obce Potok po ľavej strane cesty v lokalite „Lánce“ smerujúcej k vodnej nádrži Liptovská Mara (smer Bobrovník) sa nachádzajú budúce INVESTIČNÉ pozemky. Predmetom ponuky predaja sú dva investičné pozemky parcely č. 999/6 o výmere 567m2 a č. 999/7 o výmere 559m2. Cena za m2 investičného pozemku je 100.-EUR. Parcela č. 999/6 o výmere 567m2=56.700.-EUR Parcela č. 999/7 o výmere 559m2=55.900.-EUR Obec Bešeňová má schválený Územný plán obce, ktorý je platný od 12/2019 , taktiež má schválené Zmeny a Doplnky č.1 ÚPN – obce Bešeňová, ktoré sú platné od 03/2023. Predmetné územie na základe záväzných regulatív vyplývajúcich z ÚPN obce Bešeňová je definované ako regulatív R6 - Plochy rekreácie a cestovného ruchu. Na základe tohto vyčlenenia na účel budúcej výstavby, bola parcela č.999 rozdelená overeným geometrickým plánom na menšie parcely C KN 999/1 až 999/7. jedná sa o TTP (trvalý trávnatý porast) v miernom slnečnom svahu. Územie je prístupné z cesty III. triedy a cez budúcu prístupovú komunikáciu (parcela č.1694 a parcela č.1693) – vo vlastníctve obce z ktorej budú prístupné jednotlivé parcely určené na budúcu výstavbu. V tejto komunikácii budú následne uložené aj inžinierske siete za účelom napojenia budúcich stavieb. Plochy R6 - Plochy rekreácie a cestovného ruchu na vyčlenených parcelách umožňujú do budúcna výstavbu rekreačných chát (R-CH) a penziónov (R-P). Pre funkčné využitie - Chaty, je hlavnou funkciou prechodné bývanie (rekreačný dom, chata a apartmánový dom). Zastavanosť pozemku stavbami je max.50% vrátane všetkých spevnených plôch, prístreškov a altánkov. Výšková hladina max. dve nadzemné podlažia alebo jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Ohraničenie pozemkov je požadované vegetačným oplotením z miestnej vhodnej flóry do výšky max.1,0m. Obec leží v údolí na pravom brehu Váhu. Z geomorfologického hľadiska leží v Podtatranskej kotline, resp. jej podcelku Liptovská kotlina. Nachádza sa asi 8 km východne od Ružomberka. Je známa predovšetkým ako rekreačné stredisko. V roku 1993 bolo v obci otvorené termálne kúpalisko Vodný park Bešeňová. Ale nachádza sa tu aj prírodná pamiatka Bešeňovské travertíny a aj kultúrne zaujímavosti ako Kaštieľ Mitošiny s pôvodným parkom. Okolie je zaujímavé aj blízkosťou Liptovskej Mary a taktiež ďalšieho vodného parku – Tatralandia pri Liptovskom Mikuláši ako aj dostupnosťou Nízkych Tatier – Demänovskej doliny, strediskom zimných športov a turistiky.

Ponúkame na predaj zaujímavý 3-byt v dobrej dostupnosti do centra Vrútok na Kafendovej ulici. Výmera bytu s balkónom a priestrannou pivnicou je 100,5m2. Byt sa nachádza na 2.np (1.poschodí) v štvorpodlažnom bytovom dome, v zabývanej časti Vrútok, medzi občianskou vybavenosťou a rodinnými domami. Orientácia bytu je na dve strany – juhovýchod a severozápad. Bonusom k bytu je priestranný suterénny priestor-pivnica, ktorý je možné využiť aj ako dielňu (má svoju elektrinu) a tiež podiel na podkroví, kde sa nachádza tiež veľký úložný priestor. Uzavretý vnútroblok s možnosťou parkovania v dvore (po dohode) a tiché prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou pridávajú na kvalite bývania. Cena nehnuteľnosti je 139.900.-eur. Výmera a dispozícia bytu: Byt pozostáva z troch obytných miestností s príslušenstvom. Celková podlahová plocha je cca 100,5m², z čoho plocha bytu je 85,0m², plocha balkóna 3,1m² a plocha suterénneho priestoru je 12,4m². Byt sa nachádza na 2.NP v zabývanom tehlovom bytovom dome. Pri vstupe vpravo sa nachádza menší priestor – chodba z ktorej je prístupná kúpeľňa s vaňou, práčkou, umývadlom a samostatné wc a taktiež z chodby je prístupný balkón. Z menšej chodby je vstup do dennej časti bytu a do priestrannej spálne. Obývacia izba je otvorená a prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou bytu. Ku kuchyni prislúcha taktiež priestranná komora-špajza. Z obývacej izby je vstup do tretej izby využívanej ako detská izba. Orientácia bytu je na dve svetové strany juhovýchod a severozápad, čo zabezpečuje dostatok presvetlenia počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, boli vymenené okná a všetky inštalácie v byte (voda, odpad, elektrina a el.vykurovanie). Svetlá výška bytu umožnila realizovať znížený sadrokartónový strop a inštalácie bodového osvetlenia, taktiež inštaláciu stropného vykurovania formou sálavých vykurovacích panelov. V byte zostali dve pôvodné kachľové pece plne funkčné, čo pridáva na atmosfére a príťažlivosti bytu. Do bytu je privedená optika, na balkóne predpríprava na osadenie satelitu (koaxiálny kábel a elektrická zásuvka) a vo wc príprava na bidetové wc (sedátko). K bytu prislúcha podiel na ploche podkrovia s možnosťou využívať túto časť ako skladový priestor. Nebytový priestor, ktorý sa nachádza v polo zapustenom suteréne bytového domu a je započítaný do celkovej výmery a ponúka širšiu možnosť využitia. Nemusí slúžiť ako pivnica (sklad), je tam privedená elektrina (zásuvky) ale je ho možné využiť aj ako menšiu domácu dielňu alebo ateliér. Bytový dom ako celok prešiel kompletnou obnovou, nie len fasáda a okná ale taktiež elektroinštalácia celého bytového domu. Parkovacie miesto k bytu je možné po dohode zabezpečiť v uzatvorenom dvore. Možné je však parkovať aj na ulici pred domom. Vybavenie a zariadenie bytu: Byt sa predáva z väčšej časti zariadený (zabudované zariadenie-kuchyňa ako celok), skriňa a posteľ v spálni, skrine v chodbe, rohová sedačka v obývacej izbe. Ostatná časť zariadenia je na dohode. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka Decodom so vstavanými spotrebičmi. K dispozícii je samostatná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska a digestor a taktiež vstavaná umývačka riadu a drez s drvičom odpadu. Ďalej veľká šatníková skriňa a posteľ v spálni, skrine v chodbe a ostatné zariadenie. V kúpeľni je vaňa s hydromasážnou sprchou, umývadlo, vlastný bojler (ohrev TUV) a práčka. WC je samostatné a priamo vetrané oknom. Vstup do bytového domu je zabezpečený domovým vrátnikom. Lokalita: Tichý vnútroblok, blízkosť centra a železničnej stanice v pešej dostupnosti, ZŠ, pošta a ostatná občianska vybavenosť, MHD na všetky smery sú ďalšie bonusy tohto bytu.

Ponúkame na predaj DVA samostatne stojace rodinné domy (A1 a A2), oba využívané v tomto čase ako kancelárske priestory, na ulice Pri vinohradoch v Bratislavskej mestskej časti Rača. Objekty rodinných domov sa nachádzajú v úplnom centre Rače. Architektonicky zmodernizovaná a zaujímavá stavba oboch domov ponúka možnosť využitia ako sídlo firmy rôzneho zamerania ale taktiež aj ako klasický rodinný dom na trvalé bývanie. Ponúkané domy profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci starého centra mestskej časti Rača. Popis domov: Rodinný do A1 (vľavo pohľad z ulice) a rodinný dom A2 (vpravo) sa nachádzajú v stabilizovanom území mestskej časti Rača. Dispozícia oboch domov je riešená v súvislosti s ich doterajším využitím, a to tak, aby spĺňali potrebu firmy (jej sídla) ktorá domy využívala. Doterajší účel bol - administratívne priestory s príslušenstvom a zázemím. No dispozícia oboch domov umožňuje po menšej úprave aj zmenu účelu (na pôvodný ako bol) , a to na bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania, čo je veľkou výhodou týchto oboch objektov. A1-rodinný dom, ktorého zastavaná plocha je 109m2 a úžitková 240,2m2, má k dispozícii tri podlažia. Na 1.np sa nachádza vstupná hala-recepcia a priestranná kancelária. Sociálne zariadenie a schodisko ktoré prepája všetky tri podlažia. Na 2.np sa nachádza otvorený priestor kancelárie a zasadacia miestnosť oddelená presklenou stenou. V suteréne - na 1.pp je priestranná kuchyňa, dva skladové priestory a serverovňa. Celý dom s pocitom novostavby prešiel kompletnou výraznou prestavbou, o čom svedčí vzhľad jeho interiéru. Taktiež je technologicky riadený ako novostavba. Dom má centrálne vykurovacie teleso plynový kondenzačný kotol viessmann vitodens a riadenú rekuperáciu so samostatným okruhom pre každé podlažie. Má novú vlastnú vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a NN prípojku vrátane kompletnej inštalácie-rozvodov v celom dome. V suteréne je samostatná miestnosť- serverovňa a dom je chránený proti vlámaniu alarmom. Pri prestavbe domu boli použité kvalitné stavebné aj interiérové materiály (podlahy, obklady, drevo) ktoré zaručujú aj po určitom období užívania domu stále moderný vzhľad vo vyššom štandarde. K domu patrí spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore-pozemku a na parcelách v zadnej časti dvora. Cena ponúkanej nehnuteľnosti po zľave je 415.000.- €. A2-rodinný dom je REZERVOVANÝ, jeho zastavaná plocha je 116m2 a úžitková 204,5m2, má k dispozícii taktiež tri podlažia. Na 1.np sa nachádza vstupná hala-otvorený priestor a priestranná kancelária. Sociálne zariadenie a schodisko ktoré prepája všetky tri podlažia. Na 2.np sa nachádza otvorený priestor kancelárie a kuchynská linka. Zaujímavou je vsadená terasa oddelená presklenou stenou od interiéru. V suteréne na 1.pp je serverovňa, menší sklad a klenbová spoločenská miestnosť. Taktiež aj tento dom pôsobí pocitovo ako novostavba. Taktiež prešiel kompletnou výraznou prestavbou, o čom svedčí vzhľad jeho interiéru aj exteriéru. Aj tento dom je technologicky riadený ako novostavba. Má centrálne vykurovacie teleso plynový kotol Protherm Tiger 24-KTV a riadenú rekuperáciu so samostatným okruhom pre každé podlažie. Má novú vlastnú vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a NN prípojku vrátane kompletnej inštalácie-rozvodov v celom dome. V suteréne je samostatná miestnosť-serverovňa a dom je chránený proti vlámaniu alarmom. Pri prestavbe domu boli použité kvalitné stavebné aj interiérové materiály (podlahy, obklady, drevo) ktoré zaručujú aj po určitom období užívania domu stále moderný vzhľad vo vyššom štandarde. K domu patrí taktiež spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore-pozemku a na parcelách v zadnej časti dvora. Na tomto dome je pred-rezervácia. Lokalita: Domy sú situované v príjemnej lokalite v blízkosti Malých Karpát a viníc s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlky, školy, reštaurácie, obchody, malý trh, zdravotné stredisko, lekáreň, amfiteáter, kúpalisko). V blízkosti sa nachádza nákupné centrum a potraviny Kaufland a Billa. Z danej lokality je veľmi dobré dopravné napojenie do centra mesta. V okolí je dostatok miest pre športové aktivity (fitness, cykloturistika, turistika).