Ponúkame na prenájom priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Klokočina. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Dispozícia bytu: priestranná, plne vybavená kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón samostatná obývačka s klimatizáciou veľká spálňa so vstavanou skriňou kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatná toaleta Energetický certifikát nebol vyhotovený. Byt pôsobí vzdušne a ponúka dostatok úložného priestoru. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov, škôl, MHD a zelene. Cena nájmu: 700 € / mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžadujú 3 platby. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ponuka: Ing. Bernardína Beneová Diamond reality Nitra, s.r.o. Tel.: 0908 133 421

Diamond reality Nitra ponúka na predaj novostavbu 4 izbového nízkoenergetického bungalovu v obci Golianovo. RD je na pozemku o rozlohe 529 m2, so zastavanou plochou 161 m2, ( úžitková plocha 128 m2 ) Dom je postavený z tehál POROTHEM PROFI 30 cm a zateplenie domu je riešené 20 cm polystyrénom . Kúrenie je kompletne podlahové, vodou plnené, vápenno-cementové omietky, väzníkový krov, strešná krytina Terran Danubia,izolácia KNAUF 40 cm, v podkroví je zosilnený krov pre úložný priestor na 20 m2 , trojkomorové plastové okná a dvere dvojfarebné. Dispozičné riešenie: Predsieň( zádverie) so šatníkom, obývacia izba s východom ( juhozápad ) na zastrešenú terasu s kuchyňou, komorou a jedálenským kútom,z chodby 1 x WC , 2 x detská izba, 1 x spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, technická miestnosť s WC RD sa predáva v stave: stierky,maľovky,elektroinštalácia,rozvody kúrenia,vody,blezkozvod, sádrokar. stropy, zateplenie,vypinače a zásuvky Legrand, obklady,dlažby, sanita (2 x WC,4 x umývadlá, 1 x vaňa,1 x sprchový kút),zárubne a dvere s kvalitnou kuchynskou linkou a spotrebičmi ( Mirkrovlnná rúra,teplovzdušná rúra,varná doska, digestor, umývačka riadu, všetko značky elektrolux + americká chladnička Samsung s napojením na vodu) napojený na IS (elektrina,voda, septik ,Internet-obecné siete, TČ Aux s nádržou 286 l na TUV,klimatizácia Aux dvojča ) s cenou 259 000 eur V RD je dokončený (max Január 2026) VÝHODY PONUKY: Bývanie vo veľmi peknom prostredí v zastavanej časti obce, v blízkosti mesta Nitry- 10 km, obec s výbornou vybavenosťou, škola, škôlka, obchody, lekáreň, rýchla dostupnosť do Nitry. V cene máte kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky u notára, na katastri. V obci sa momentálne buduje kanalizácia Možnosť dostavby podľa požiadaviek investora. VÝHODY PONUKY: Bývanie vo veľmi peknom prostredí a kvalitou novostavbe v blízkosti mesta Nitry, dokončenie interiéru RD podľa vlastných predstáv resp. požiadaviek investora, obec s výbornou vybavenosťou, škola, škôlka, obchody, lekáreň, rýchla dostupnosť do Nitry. Možnosť obhliadky už v postavenom dome. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk. Kompletne dokončený domček čaká len na Vás.

Na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s krásnou záhradou v srdci obce Výčapy-Opatovce Predstavte si miesto, kde sa spája pohodlie domova, priestor, súkromie a pokoj vidieka, a pritom ste len pár minút od mesta. Tento dvojgeneračný rodinný dom v centre Výčap-Opatoviec, ktorý exkluzívne ponúka Diamond Reality Nitra, s.r.o., je presne takým miestom. Dom bol postavený v roku 1972 z kvalitnej tehly a prešiel viacerými úpravami – má novú strechu, fasádu a plastové okná. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii a priestrannému pozemku ponúka ideálne bývanie pre dve generácie alebo možnosť spojiť rodinný život s podnikaním. Základné údaje: Zastavaná plocha: 116 m² Úžitková plocha: 232 m² Pozemok: 1 226 m² Materiál: tehla Kúrenie: plynové + krb Nová strecha, fasáda a plastové okná Energetický certifikát: nebol dodaný Všetky inžinierske siete Dispozícia hlavného domu Prízemie vás privíta útulnou chodbou so šatníkom a krbom, ktorý v zime vytvára teplo domova. Nachádza sa tu kuchyňa a obývačka, dve spálne (jedna priechodná) a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Poschodie ponúka možnosť samostatného bývania – priestrannú presvetlenú izbu s balkónom, menšiu izbu s balkónom, kuchyňu (možno využiť aj ako izbu), kúpeľňu s vaňou, špajzu a atrium vhodné na oddych alebo zimnú záhradu. Druhý dom na pozemku Na pozemku sa nachádza aj druhá samostatná budova (51m2), ktorá poskytuje plnohodnotné bývanie – ideálna pre rodičov, starších členov rodiny či ako hosťovský dom. Dispozícia: kuchyňa s obývačkou, dve spálne, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, špajza. Exteriér a pozemok Vedľa domu je garáž a pivnica. Záhrada ponúka priestor na oddych aj pestovanie – rastie tu vinič a viacero ovocných stromov, ktoré dotvárajú príjemnú rodinnú atmosféru. Do budúcna možno stavebný pozemok, lebo plánujú otvorenie ulice z druhej strany pozemku. Občianska vybavenosť Obec Výčapy-Opatovce poskytuje kompletné zázemie pre pohodlný život – potraviny, poštu, bankomat, servis, lekárov, školu, škôlku, ihrisko, knižnicu aj vlakovú zastávku. Všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. Prečo si tento dom zamilujete: dve samostatné obytné jednotky – ideálne pre viac generácií nová strecha, fasáda a plastové okná veľký, slnečný pozemok s viničom a ovocnými stromami garáž, pivnica a krásna záhrada centrum obce s kompletnou vybavenosťou len pár minút od Nitry, v blízkosti JLR pokojné, bezpečné prostredie s rodinnou atmosférou Cena dohodou. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy autorizované právnikom a najlepšie financovanie na trhu. Bez ďalších poplatkov – bezpečne, spoľahlivo, profesionálne. Predáva: Diamond Reality Nitra, s.r.o. Ing. Bernardína Beneová 📞 0908 133 421

Pracujete v Nitre a bývate na ubytovni v Nitre a chcete mať svoje súkromie? Táto ponuka je pre Vás stvorená. Ponúkame na prenájom menšiu izbu vybavenú posteľou a skriňou, ale samostatnú, kde si môžte oddýchnúť po náročnom dni v práci za skvelú cenu 240 eur mesačne. Máme k dispozícii dve takéto izby. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške 240 eur (je vratný), mesačné nájomné a 240 eur za sprostredkovanie obchodu. Energetický certifikát nie je dodaný. Pri vážnom záujme volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Svätoplukovo. Inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom: voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Šírka pozemku 24 m. Pozemok je oplotený. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Cena 60.000 eur. Kontakt: ☎️ 0908 133 421 📩 beneova@diamondrality.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predstavte si rána s kávou na vlastnej záhrade, deti hrajúce sa na dvore a pokoj po práci, ktorý vám byt nikdy nedá. Presne to ponúka tento rodinný dom v obci Lehota pri Nitre, ktorý čaká na nových majiteľov. 🏡 Čo vás čaká: tehlový rodinný dom s praktickým dispozičným riešením 3 samostatné izby – ideálne pre rodinu aj prácu z domu kuchyňa s dostatkom priestoru kúpeľňa s vaňou pivnica 15 m² – sklad, dielňa alebo hobby priestor pozemok 442 m² Menší pozemok, ale dom za skvelú cenu 105 000 eur Dom ponúka pevný základ a veľký potenciál – môžete ho okamžite obývať alebo si ho postupne prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. 📍 Prečo Lehota pri Nitre? obľúbená a pokojná obec rýchla dostupnosť do Nitry materská a základná škola potraviny, pošta, lekár športové a voľnočasové možnosti ideálne prostredie pre rodiny s deťmi 💡 Pre koho je tento dom ideálny? pre mladé rodiny, ktoré chcú viac priestoru pre ľudí pracujúcich v Nitre, ktorí túžia po pokojnom bývaní pre každého, kto hľadá rozumnú investíciu do budúcnosti 💶 Cena: 105 000 eur Energetický certifikát: nebol dodaný 🎁 Bonus pre kupujúceho: ✔ vybavenie najlepšieho financovania na trhu ✔ poistenie nehnuteľnosti na celý 1 rok ZADARMO pri financovaní cez nás 📞 Predaj zabezpečuje: Ing. Bernardína Beneová Diamond reality Nitra, s.r.o. 👉 Zavolajte ešte dnes a príďte sa presvedčiť, že tento dom môže byť vaším novým domovom. Takéto nehnuteľnosti v Lehote sa neobjavujú často.

Ponúkame na dlhodobý prenájom útulný a prakticky riešený domček v štýle Tiny House, nachádzajúci sa v Nitre. Ideálne bývanie pre 1–2 osoby, ktoré hľadajú komfort, súkromie a efektívne využitý priestor. Domček je kompletne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie: kuchynka so základnými spotrebičmi práčka sprchovací kút samostatná toaleta Vďaka modernému riešeniu ponúka príjemné bývanie s nízkymi nárokmi na údržbu. Parkovanie vo dvore zadarmo. 💶 Cena nájmu: 690 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške 690 eur, nájomné vo výške 690 eur a 690 eur za sprostredkovanie obchodu. Energetický certifkát nebol dodaný. 📍 Lokalita: Nitra Kontakt: Ing. Bernardína Beneová Diamond reality Nitra, s.r.o. 📞 0908 133 421 📧 beneova@diamondreality.sk Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Teším sa na Vás!

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Diamond reality Nitra, s.r.o. ponúka na predaj podiely na pozemkoch v k.ú. Paňa o celkovej výmere cca 20 000 m². Pozemky sa nachádzajú v blízkosti obce aj mimo zastavaného územia. Vhodné ako investícia alebo na poľnohospodárske využitie. Cena 53.000 eur. V cene je kompletný právny servis, autorizovaná zmluva od právničky, všetky poplatky. Ing. Bernardína Beneová Diamond reality Nitra, s.r.o. 📞 0908 133 421 ✉️ beneova@diamondreality.sk

Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť vlastniť rodinný dom v malebnej obci Kolíňany na pozemku 655 m² — ideálne miesto pre rodinné bývanie v krásnom prostredí. Dom je ihneď obývateľný bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukcií. 🔹 DISPOZÍCIA domu: Vstupná chodba Samostatná toaleta Kuchyňa s jedálňou Kúpeľňa s vaňou Menšia izba (napr. pracovňa / hosťovská) Komfortná spálňa Obývacia izba pre rodinné chvíle 🔹 Technické detaily: ✅ Postavený z tehly v roku 1955, prístavba kuchyne z roku 1977 (kváder) ✅ Dom je čiastočne podpivničený — plynový kotol a bojler v pivnici, k dispozícii aj vínna pivnica ✅ Napojený na obecnú vodu aj kanalizáciu ✅ Strecha bola vymenená a nevyžaduje okamžité opravy zastavaná plocha 139 m² 🅿️ PARKOVANIE A PRIESTOR NA DIELŇU Na pozemku sa nachádza garáž a dielňa — ideálne pre hobby majstrov alebo uskladnenie záhradného náradia. 📍 LOKALITA – Kolíňany Obec Kolíňany ponúka ideálne spojenie pokojného života na dedine a dostupnosti k mestu Nitra (cca 10–12 min autom). V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: 🏫 základná škola a materská škola 🛒 COOP Jednota a ďalšie miestne obchody 🏥 zdravotné stredisko v susednej obci 📬 pošta ⚽ viacúčelové ihrisko, detské ihriská, pohostinstvá a služby pre každodenný život 🚍 autobusové spojenia / MHD v obci zabezpečujú pohodlnú dopravu do Nitry a okolia Kolíňany sú výborne vybavené pre rodinný život — s pohodlným prístupom k službám aj komunitným aktivitám. 🔑 EXKLUZÍVNE VÁM PONÚKAME ✨ Kompletný realitný servis ✨ Právny servis vrátane prevodu nehnuteľnosti, autorizované zmluvy od právnika ✨ Hypotekárny servis – ak financujete cez naše hypotekárne centrum, získate poistenie nehnuteľnosti na 1 rok ZADARMO 🏠 Tento dom čaká na Vašu rodinu – dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 Kontakt: Ing. Bernardína Beneová 📩 Diamond reality Nitra s.r.o. Váš nový domov v Kolíňanoch je na dosah!

Ponúkame na predaj stavebný pozemok 442 m² (šírka 24 m) v krásnej obci Lehota pri Nitre – ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa predáva so všetkými inžinierskymi sieťami: voda, elektrina, plyn priamo na hranici pozemku. 📌 Základné údaje: Cena: 63 500 € Výmera: 442 m² Šírka: 24 m Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn. 📍 Občianska vybavenosť a lokalita: Obec Lehota ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre komfortné rodinné bývanie. Priamo v obci sa nachádza materská škola, základná škola, obecný úrad, pošta, potraviny COOP Jednota, lekáreň, praktický lekár, ako aj ďalšie služby. K dispozícii sú reštaurácie, športoviská, detské ihriská a kultúrne zariadenia. Obec má výborné dopravné napojenie na mesto Nitra, ktoré je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom alebo autobusom. V prípade záujmu Vám bezplatne zabezpečíme aj najlepšie financovanie na trhu. 📞 Predáva: Ing. Bernardína Beneová Diamond reality Nitra, s.r.o. 📱 0908 133 421

Predstavte si rána s kávou na vlastnej záhrade, deti hrajúce sa na dvore a pokoj po práci, ktorý vám byt nikdy nedá. Presne to ponúka tento rodinný dom v obci Lehota pri Nitre, ktorý čaká na nových majiteľov. 🏡 Čo vás čaká: tehlový rodinný dom s praktickým dispozičným riešením 3 samostatné izby – ideálne pre rodinu aj prácu z domu kuchyňa s dostatkom priestoru kúpeľňa s vaňou pivnica 15 m² – sklad, dielňa alebo hobby priestor pozemok 884 m² – dostatok miesta na bazén, terasu, altánok či detské ihrisko, alebo na výstavbu ďalšieho domu Dom ponúka pevný základ a veľký potenciál – môžete ho okamžite obývať alebo si ho postupne prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. 📍 Prečo Lehota pri Nitre? obľúbená a pokojná obec rýchla dostupnosť do Nitry materská a základná škola potraviny, pošta, lekár športové a voľnočasové možnosti ideálne prostredie pre rodiny s deťmi 💡 Pre koho je tento dom ideálny? pre mladé rodiny, ktoré chcú viac priestoru pre ľudí pracujúcich v Nitre, ktorí túžia po pokojnom bývaní pre každého, kto hľadá rozumnú investíciu do budúcnosti 💶 Cena: 164 900 eur Energetický certifikát: nebol dodaný 🎁 Bonus pre kupujúceho: ✔ vybavenie najlepšieho financovania na trhu ✔ poistenie nehnuteľnosti na celý 1 rok ZADARMO 📞 Predaj zabezpečuje: Ing. Bernardína Beneová Diamond reality Nitra, s.r.o. 👉 Zavolajte ešte dnes a príďte sa presvedčiť, že tento dom môže byť vaším novým domovom. Takéto nehnuteľnosti v Lehote sa neobjavujú často.

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú, celoročne prenajímanú rekreačnú chatu v mimoriadne vyhľadávanej lokalite Podhájska, len 10 minút pešo od termálneho kúpaliska. Ideálna kombinácia výbornej polohy, veľkej kapacity a stabilných výnosov z prenájmu. Leto 2026 je už plne obsadené. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Kapacita: 11 pevných lôžok + 2 prístelky (spolu až 13 osôb) Prevádzka: celoročná, zabehnutá, s aktívnymi reklamami na viacerých platformách Predaj: vrátane kompletného zariadenia Parkovanie: 6 parkovacích miest priamo pri objekte DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Prízemie (možnosť samostatného prenájmu – do 7 osôb): veľká obývacia miestnosť s krbom a TV plne vybavená kuchyňa 3 spálne (2× dvojlôžková, 1× trojlôžková) 2 kúpeľne so sprchou a WC Poschodie (samostatný vstup): obývacia miestnosť s balkónom, krbom, TV, stolným futbalom a rozkladacím gaučom kuchynka s kompletným vybavením 2× dvojlôžková spálňa 2 kúpeľne so sprchou a WC práčka so sušičkou terasa s posedením a výhľadom na kúpalisko a les EXTERIÉR A RELAX nerezová kúpacia kaďa pre 9 osôb (celoročne) vonkajší prírodný bazén zimná terasa s krbom, dobovými kachľami a tradičnou pecou altánok, veľký plynový gril, kotlík solárna sprcha detské ihrisko (domček, pieskovisko, hojdačka, šmýkačka) LOKALITA Podhájska patrí medzi najnavštevovanejšie rekreačné oblasti na Slovensku: termálne kúpalisko, wellness, sauny, masáže Adventure minigolf cyklotrasy k rybníkom Trávnica jazda na koni – Ranč Trilobit, Gazdovský dvor Branovo INVESTIČNÝ POTENCIÁL stabilná klientela a výborné hodnotenia vysoká obsadenosť počas celej sezóny ideálne ako investícia s okamžitým výnosom alebo rodinný rekreačný objekt CENA A SLUŽBY Cena: 460.000 € ✔️ V cene máte kompletný právny servis ✔️ Najlepšie financovanie na trhu ✔️ Poistenie nehnuteľnosti ✔️ Všetko pod jednou strechou KONTAKT Diamond reality Nitra, s.r.o. Ing. Bernardína Beneová 📞 0908 133 421 📧 beneova@diamondreality.sk 📌 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto nehnuteľnosť má výnimočný potenciál a stabilnú návratnosť investície.

Predstavujeme vám skvelú príležitosť investovať do stabilného a výnosného objektu v obci Lužianky, len pár minút od Nitry a priemyselných parkov. Tento dom ideálne poslúži ako ubytovanie pre pracovníkov alebo dlhodobý prenájom, s okamžitou návratnosťou investície. Hlavné parametre nehnuteľnosti: 5 zariadených izieb s celkovou kapacitou 20 lôžok Každá izba má vlastný merač spotreby Kuchynka s chladničkou a základným vybavením Kúpeľňa s práčkou a všetko potrebné pre pohodlné bývanie Pozemok 10 árov, oplotený, tehlová stavba Všetky inžinierske siete k dispozícii Mesačné náklady iba cca 230 € za celý objekt Prečo je táto ponuka výhodná: Vysoký dopyt po ubytovaní zamestnancov v okolí Strategická poloha blízko Nitry a priemyselných parkov Možnosť okamžitého výnosu z prenájmu Pri vážnom záujme dohoda istá Bonus od nás: Kompletný právny, realitný a hypotekárny servis Postenie nehnuteľnosti na jeden rok zdarma 📞 Kontakt: Ing. Bernardína Beneová, Diamond Reality Nitra Tel: 0908 133 421 | Email: beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj moderný podnikateľský priestor v atraktívnej lokalite priamo v centre Nitry, s vynikajúcim prístupom pešo aj autom. Tento priestor s výmerou 23 m² sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a je ideálny na rôzne obchodné účely alebo poskytovanie služieb. Výhody priestoru: Samostatný vstup priamo z ulice v jednej z najfrekventovanejších častí mesta, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť. Presklená predná stena s možnosťou reklamy alebo výkladu, ideálna na propagáciu vašich produktov alebo služieb. Funkčná dispozícia: Predná časť priestoru je vhodná na priame kontakty so zákazníkmi, zatiaľ čo zadná časť poskytuje kuchynku, toaletu a východ do podkrovia, ktoré môže slúžiť ako skladový alebo úložný priestor. Všetky prípojky: Priestor je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol a samostatný bojler na ohrev TV. Nízké mesačné náklady: Elektrina cca 70 € a voda cca 20 €. Lokalita: Priestor sa nachádza priamo v centre mesta Nitra, v blízkosti úradov, nákupných centier, MHD zastávky a parkovísk – ideálna dostupnosť pre vašich zákazníkov. Cena: 87.500 € Pri rýchlom jednaní možná dohoda. Voľné ihneď! Nezmeškajte príležitosť získať tento výborný priestor na podnikanie. Kontakt: 0908133421 Diamond reality Nitra, s.r.o., Ing. Bernardína Beneová

Ponúkame na prenájom kanceláriu o výmere 33 m2 v Nitre,v centre. Cena 500 eur plus energie. K priestoru patrí vlastná toaleta a kuchyňa. Kancelária je vybavená nábytkom a klimatizáciou. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje 1x depozit, mesačné nájomné. Energetický certifikát nie je vyhotovený. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom parkovacie státie v garáži rezidencie Tabáň v centre Nitry, na Piaristickej ulici vedľa komplexu ORBIS. - Reprezentatívna garáž s nepretržitým 24/7 monitoringom a stálou strážnou službou, ktorá zabezpečuje maximálnu bezpečnosť - Kryté parkovacie miesto poskytuje celoročnú ochranu vášho vozidla pred dažďom, snehom aj slnečným žiarením - Komplexná správa objektu a pravidelný profesionálny servis vrátane upratovania sú už zahrnuté v cene Cena dohodou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.čisle 0908 133 421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom na pozemku s výmerou 537 m2 v Nitre na Zobori. Cena 296.000 eur je konečná cena 4 izbového domu napojeného na inžinierske siete bez kuchynskej linky zvnútra vystierkovaný, vymaľovaný, vypínače namontované, zvonka zateplený. Rodinný dom sa v prípade záujmu môže dodať aj v štádiu holodomu, ktoré zahŕňa: uzatvorenú hrubú stavbu s bleskozvodmi, zvodmi, oknami a vchodovými dverami, vodoinštaláciou s ohrevom TUV, elektroinštaláciou s rozvádzačom, elektrické vykurovanie, zateplená fasáda 150 mm PST. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Prečo montované domy? - nízka energetická náročnosť: náklady na energie 70-100 Eur - ekologické a zdravé bývanie - certifikované materiály: konštrukčné drevo KVH, Fermacell 12,5 mm (sádrovláknitá doska s vynikajúcimi izolačnými, stavebnými a fyzikálnymi vlastnosťami) - parozábranová fólia, minerálna vlna, zateplenie fasádnym polystyrénom - rýchla a ekonomická výstavba - klientsky bonus: elektrické kúrenie s doživotnou zárukou Energetický certifikát zatiaľ nie je vyhotovený na danú nehnuteľnosť. Možnosť obhliadky hotových montovaných domov v okolí. Cena aj s pozemkom 296.000 eur. V cene máte kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky u notára, na katastri. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421.

Na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s krásnou záhradou v srdci obce Výčapy-Opatovce Predstavte si miesto, kde sa spája pohodlie domova, priestor, súkromie a pokoj vidieka, a pritom ste len pár minút od mesta. Tento dvojgeneračný rodinný dom v centre Výčap-Opatoviec, ktorý exkluzívne ponúka Diamond Reality Nitra, s.r.o., je presne takým miestom. Dom bol postavený v roku 1972 z kvalitnej tehly a prešiel viacerými úpravami – má novú strechu, fasádu a plastové okná. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii a priestrannému pozemku ponúka ideálne bývanie pre dve generácie alebo možnosť spojiť rodinný život s podnikaním. Základné údaje: Zastavaná plocha: 116 m² Úžitková plocha: 232 m² Pozemok: 1 226 m² Materiál: tehla Kúrenie: plynové + krb Nová strecha, fasáda a plastové okná Energetický certifikát: nebol dodaný Všetky inžinierske siete Dispozícia hlavného domu Prízemie vás privíta útulnou chodbou so šatníkom a krbom, ktorý v zime vytvára teplo domova. Nachádza sa tu kuchyňa a obývačka, dve spálne (jedna priechodná) a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Poschodie ponúka možnosť samostatného bývania – priestrannú presvetlenú izbu s balkónom, menšiu izbu s balkónom, kuchyňu (možno využiť aj ako izbu), kúpeľňu s vaňou, špajzu a atrium vhodné na oddych alebo zimnú záhradu. Druhý dom na pozemku Na pozemku sa nachádza aj druhá samostatná budova (51m2), ktorá poskytuje plnohodnotné bývanie – ideálna pre rodičov, starších členov rodiny či ako hosťovský dom. Dispozícia: kuchyňa s obývačkou, dve spálne, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, špajza. Exteriér a pozemok Vedľa domu je garáž a pivnica. Záhrada ponúka priestor na oddych aj pestovanie – rastie tu vinič a viacero ovocných stromov, ktoré dotvárajú príjemnú rodinnú atmosféru. Do budúcna možno stavebný pozemok, lebo plánujú otvorenie ulice z druhej strany pozemku. Občianska vybavenosť Obec Výčapy-Opatovce poskytuje kompletné zázemie pre pohodlný život – potraviny, poštu, bankomat, servis, lekárov, školu, škôlku, ihrisko, knižnicu aj vlakovú zastávku. Všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. Prečo si tento dom zamilujete: dve samostatné obytné jednotky – ideálne pre viac generácií nová strecha, fasáda a plastové okná veľký, slnečný pozemok s viničom a ovocnými stromami garáž, pivnica a krásna záhrada centrum obce s kompletnou vybavenosťou len pár minút od Nitry, v blízkosti JLR pokojné, bezpečné prostredie s rodinnou atmosférou Cena: 205 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy autorizované právnikom a najlepšie financovanie na trhu. Bez ďalších poplatkov – bezpečne, spoľahlivo, profesionálne. Predáva: Diamond Reality Nitra, s.r.o. Ing. Bernardína Beneová 📞 0908 133 421

Ponúkame vám na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnej obci Beladice, okres Zlaté Moravce. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 1981 a v roku 2018 prešla významnou modernizáciou – dom je zateplený, má novú strechu so sedlovou konštrukciou a plechovou krytinou, ako aj kvalitné plastové okná. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná predsieň, chodba, priestranná obývačka s podlahovým kúrením, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie: tri nepriechodné izby a jedna menšia miestnosť – ideálna ako pracovňa alebo šatník. Dom je postavený z tehly (prízemie) a zmiešaného materiálu (poschodie). Celý objekt je podpivničený, vykurovaný vlastným plynovým kotlom. Vybavenie a štandard: Plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni Interiérové dvere – kombinácia masívneho dreva a skla Napojenie na plyn, elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa Pozemok: Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 585 m². Zastavaná plocha domu je 83 m², zvyšok tvorí záhrada – ideálna na relax, pestovanie či rodinné aktivity. Lokalita: Beladice sú obľúbenou lokalitou vďaka výbornej dostupnosti do Nitry (cca 20 km) a rýchlemu napojeniu na R1. Obec má plnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, kultúrne aj športové zariadenia. Nehnuteľnosť vhodná na okamžité bývanie – bez nutnosti ďalších investícií! Plocha pozemku: 585 m2. Zavolajte nám na číslo 0908133421 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena 180.000 eur. Možnosť kúpy väčšieho pozemku za doplatok. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, garantované financovanie.

Vaša budúcnosť začína tu – rozostavaný rodinný dom na predaj, Hlohovec Hľadáte priestor, kde si vytvoríte domov podľa vlastných predstáv? Máme pre vás jedinečnú príležitosť! Exkluzívne v ponuke Diamond Reality Nitra s.r.o. nájdete rozostavaný rodinný dom v pokojnej časti Hlohovca – ideálne miesto pre život v súkromí a zároveň na dosah všetkej občianskej vybavenosti. Pozemok o výmere 593 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradu, terasu či detské ihrisko. Zastavaná plocha domu je 40 m², úžitková plocha po dokončení bude približne 100 m² – skvelý základ pre pohodlné rodinné bývanie. Dom je momentálne vo fáze výstavby, čo vám umožňuje dotvoriť si interiér presne podľa vašich potrieb a vkusu. Inžinierske siete elektrina , voda, kanalizácia od začiatku pozemku až po koniec pozemku. Pozemok je južne orientovaný. V záhrade sa nachádza 20 m2 ihneď obývateľný Tiny house s kuchyňou, kúpeľňou, terasou. Kým staviate, máte kde bývať. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko hrádze, štrkoviska, 10 min. autobusová a vlaková stanica, 5 min. Jednota, 15 min. materská škôlka, škola, 2 min. MHD. Cena: 135 000 EUR Výborná investícia do budúcnosti – do vášho vysnívaného bývania! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontaktujte: Ing. Bernardína Beneová Diamond Reality Nitra s.r.o. tel.: 0908 133 421 e-mail: beneova@diamondreality.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v atraktívnej lokalite Nitry – pod Borinou. Dom je postavený na priestrannom pozemku s rozlohou 1 074 m² a ponúka množstvo možností na rekonštrukciu či výstavbu ďalších domov. Dispozícia domu: 3 izby, kuchyňa s linkou a sporákom, kúpeľňa, samostatné WC. Úžitková plocha domu je 150 m². Kúrenie je ústredné – plynové. Podlahy tvoria parkety a dlažba, steny majú omietky. Ďalšie vybavenie a stav: dom je v pôvodnom stave, sedlová strecha s podkrovím, manzatka, polovica domu je podpivničená – pivnica so železobetónovými stenami (hrubými pol metra) môže slúžiť aj ako kryt, samostatná garáž, na pozemku sa nachádza žumpa, všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku, betónová prístupová cesta, pozemok mierne svahovitý, vhodný aj na ďalšiu výstavbu (1–2 rodinné domy). Lokalita: Dom sa nachádza v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou. V blízkosti je mestská hala, potraviny, škola, autobusová aj vlaková stanica a centrum mesta. Ide o pokojné prostredie s množstvom zelene, zároveň blízko hlavnej cesty. Výhody ponuky: priestranný pozemok v atraktívnej lokalite, veľký potenciál na rekonštrukciu alebo novú výstavbu, súčasťou ceny sú komplexné právne služby, správne poplatky na katastri aj poplatky za overenie podpisov u notára, v prípade záujmu poskytneme nezávislé finančné poradenstvo a pomôžeme so získaním najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Cena: 303 000 € Kontakt: Ing. Bernardína Beneová, Diamond Reality Nitra Tel.: 0908 133 421

Ponúkame na predaj dokončenú modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v tichej a príjemnej časti obce Svätoplukovo, iba pár minút od Nitry. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dôrazom na komfort, úspornosť a kvalitné spracovanie. Základné informácie: Zastavaná plocha: 119 m² Úžitková plocha: 94 m² Pozemok: 511 m² Konštrukcia: tehlová Strecha: škridla Terran Okná: 6-komorové trojsklo (zvonka sivé, zvnútra biele) Zateplenie: polystyrén 15 cm + fúkaná izolácia v povale (40 cm) Vypínače a zásuvky: značky Legrand Povala: pochôdzna – ideálna na úložný priestor Predpríprava na krb. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom. Výhody nehnuteľnosti: Premyslená dispozícia s dôrazom na svetlo a priestor Nízke náklady na bývanie – výborné tepelnoizolačné vlastnosti Kvalitné stavebné materiály a dôraz na detail Tichá lokalita – ideálna pre rodiny s deťmi Vlastný dvor, ideálny na oddych, záhradu alebo bazén Parkovanie priamo na pozemku Lokalita: Svätoplukovo (okr. Nitra) Pokojná obec s občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Nitry. Cena s tepelným čerpadlom, s kompletne zariadenou modernou kuchynskou linkou, podlahou, svietidlami, dverami za 235 000 eur!!!! Zavolajte pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku: 0908133421 / beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na prenájom halu nachádzajúcu sa v Nitre, mestská časť Mlynárce, bezprostredne pri diaľničnom výjazde R1A – Hlohovecká. Jedná sa o výrobnú halu v dobrom technickom stave. Celá budova má výmeru cca 5000 m2 podlahovej plochy. Vnútorné priestory pozostávajú zo samotnej výrobnej haly, ktorá má dve lode o rozmeroch približne 98 x 17 metrov. Každá z týchto lodí je v celej dĺžke pod mostovým žeriavom. Pozdĺž celej budovy je časť pozostávajúca zo zázemia pre výrobu o výmere 927 m2 a na čele budovy je dvojpodlažná administratívna časť o výmere 678 m2, teda 339 m2 na každom podlaží. Hala je napojená na všetky inžinierske siete. Elektrická prípojka je s kapacitou 1.000 ampérov. Plynová prípojka s kapacitou doposiaľ využívanou na kúrenie, avšak v blízkosti haly je rozvodňa plynu s kapacitou dostatočnou aj na výrobu náročnejšiu na spotrebu plynu ako aj transformačná stanica, ktorej časť slúži len na dodávku elektriky do priestorov na prenájom. Hala je výborne dostupná z diaľničnej križovatky vzdialenej cca 500 metrov. K hale sú na prenájom aj spevnené plochy okolo haly o výmere cca 2.500 m2, ktoré môže slúžiť ako parkovisko alebo skladové priestory v exteriéri. Doposiaľ bola v hale výroba plastov. V hale sú k tejto výrobe osadené technológie na výrobu stlačeného vzduchu s rozvodmi stlačeného vzduchu po celej budove, okrem administratívy. Vo výrobnej časti sú osadené chladiace zariadenia na technickú vodu ako aj rozvody chladiacej vody v časti výrobných priestorov. Taktiež sú tu osadené rozvody silovej elektriky k strojom, ktoré boli pôvodne určené na výrobu plastových výrobkov. Samotné vstrekolisy na priložených fotkách nie sú súčasťou prenájmu a v priestoroch sa už nenachádzajú. V hale sa nachádza regálové hospodárstvo. Energetický certifikát nebol dodaný. Cena 29.000 eur mesačne. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Diamond reality Nitra ponúka na predaj vidiecky dom v srdci prírody – Mlyňany Rozľahlý pozemok 3 504 m² – ideálne miesto pre farmársky sen alebo penzión. Hľadáte pokoj, vôňu poľných kvetov a zvuk vetra v korunách stromov? Miesto, kde sa čas spomaľuje a dni plynú v rytme prírody? Potom vás osloví tento čarovný vidiecky dom v malebnej obci Mlyňany, ktorý čaká na svojho nového gazdu či gazdinú. Dom s dušou – rozostavaný poctivý vidiecky dom, ktorý dýcha históriou a teplom domova. Má potenciál stať sa vaším vysnívaným sídlom, romantickou chalupou či plnohodnotným farmárskym bývaním. Pozemok snov – až 3 504 m² úrodnej pôdy, kde môžete pestovať vlastnú zeleninu, chovať zvieratá, vysadiť ovocný sad alebo len tak žiť v harmónii s prírodou. Ideálne pre farmára, milovníka agroturistiky, či kohokoľvek, kto túži po živote ďaleko od ruchu mesta. Inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia pred pozemkom. Prístupová cesta je asfaltová. Elektrina bola menená. Miesto, kde môže začať váš nový príbeh – s koníkmi, záhradou a každodennými rannými prechádzkami v rose... Mlyňany – tichá a obľúbená obec s výbornou dostupnosťou do Zlatých Moraviec či Nitry, známa krásnym arborétom. Nechajte sa uniesť vidieckym čarom a príďte sa pozrieť. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Energetický certifikát nie je vyhotovený. Cena za dom s 35 árovým pozekom 99.000 eur. V cene máte kompletný právny a realitný servis. Zmluvy sú autorizované cez právnika. V cene máte aj najlepšie financovanie na trhu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk. bernardina.beneova@brokeria.sk

Na predaj štýlový 2,5-izbový byt v srdci Nitry! Hľadáte moderné bývanie priamo v centre mesta? Tento 2,5-izbový byt je skvelou voľbou pre jednotlivcov, páry aj ako investícia, nakoľko je byt momentálne prenajatý. Lokalita: Centrum Nitry – pešia dostupnosť ku všetkému dôležitému: obchody, kaviarne, reštaurácie, úrady, park aj MHD doslova za rohom. Dispozícia: priestranná obývačka kuchyňa s jedálenským kútom samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou aj sprchou samostatná toaleta chodba s úložným priestorom nad obývačkou ďalšia spálňa alebo kancelária. Výmera: cca 62 m² bez pivnice. Stav bytu: byt prešiel rekonštrukciou – plastové okná, podlahy, kúpeľňa aj kuchyňa v modernom štýle, nová elektrina. Nachádza sa na 1. poschodí bez výťahu. Ide o tehlový dom. Výhody: centrum mesta – všetko po ruke svetlý a útulný interiér nízke mesačné náklady Nezmeškajte túto príležitosť! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte svoj nový domov v srdci Nitry. Kontakt: Ing. Bernardína Beneová, 0908133421 Email: beneova@diamondreality.sk Cena 179.000 eur

Diamond reality Nitra exkluzívne ponúka na predaj dom v malebnej obci Rastislavice, vedľa termálneho kúpaliska Poľný Kesov. Dispozičné riešenie: kuchyňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchou,toaleta, obývačka, spálňa, chodba. Na dome prebehla čiastočná rekonštrukcia: bola vymenená strecha, plastové okná, nová kúpeľňa. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn. Celková rozloha pozemku 2908m² Na dvore sa nachádza garáž. K dispozícii aj povala. Cena dohodou. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom. Najlepšie financovanie na trhu. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok podľa územného plánu určený na výstavbu nachádzajúci sa v Nitrianskych Hrnčiarovciach, medzi rodinnými domami. Ide o pozemok s inžinierskymi sieťami pred pozemkom - elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Plocha pozemku 353 m2. Šírka pozemku 18m. Cena 65.000 eur. V cene máte kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom, najlepšie financovanie na trhu. Neváhajte a volajte ešte dnes na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Hosťová. Na pozemok sa momentálne vybavuje stavebné povolenie na rodinný dom. V cene je aj projekt domu na 3 izbový rodinný dom. Inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia na pozemku. Šírka pozemku 17 m. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta. Žiadni susedia napravo a naľavo. Výmera pozemku krásnych 857 m2. Pozemok je ideálny pre milovníkov koní. Cena 66.900 eur. Pri vážnom záujme dohoda možná. V cene je zabezpečený kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou. Všetky poplatky súvisiace s prevodom. Zmluvy sú autorizované u právnika. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj POSLEDNÝ VOĽNÝ stavebný pozemok v obci Sľažany s ideálnou výmerou 20 m na šírku a 30 m na dĺžku. Plocha pozemku 594 m2 plus podiel na prístupovej ceste. K pozemkom vedie 6 m široká prístupová cesta. Inžinierske siete sú pred každým pozemkom - voda, kanalizácia, elektrina. V obci Sľažany je kompletná občianska vybavenosť: zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, základná aj materská škola. Cena 39.990 eur. Dohoda možná! V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo pšíte na beneova@diamondreality.sk

Na predaj útulný 6-izbový rodinný dom s garážou a záhradou v malebnej obci Výčapy–Opatovce, len 14 km od Nitry Hľadáte dom, v ktorom sa budete cítiť ako doma od prvej chvíle? Tento priestranný rodinný dom so šiestimi izbami, garážou a krásnou záhradou sa nachádza v pokojnej obci Výčapy–Opatovce, len pár minút od mesta Nitra. Dom ponúka dostatok miesta pre veľkú rodinu aj možnosť dvojgeneračného bývania. Dispozícia: Dom je prakticky riešený a rozdelený na dve samostatné časti, čo prináša súkromie aj komfort. Prízemie tvorí útulná kuchyňa, tri izby, kúpeľňa, toaleta a špajza. Poschodie ponúka ďalší trojizbový byt s kuchyňou, kúpeľňou a toaletou – ideálne riešenie pre dve generácie alebo pre spojenie bývania a podnikania. Dom je podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Exteriér a pozemok: Na pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou, letná kuchynka a krásna záhrada s viničom a ovocnými stromami, kde si môžete vychutnávať ticho, vôňu leta a súkromie po dlhom dni. Technické údaje: Zastavaná plocha: 102 m² Úžitková plocha: 204 m² Plocha pozemku: 1 002 m² Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, kanalizáciu a vlastnú studňu. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Občianska vybavenosť: Obec Výčapy–Opatovce ponúka všetko, čo rodina potrebuje – materskú a základnú školu, kostol, zdravotné stredisko, lekáreň, kvetinárstvo, reštauráciu, potraviny, kaderníctvo aj stavebniny. Ideálne miesto pre pokojný rodinný život v krásnom prostredí, s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: Cena 225.000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva. Ak využijete financovanie cez naše hypotekárne centrum, získate znalecký posudok zadarmo. Tento dom čaká na novú rodinu, ktorá v ňom vytvorí nové spomienky. Ak hľadáte miesto s dušou, kde sa spája pokoj vidieka s dostupnosťou mesta – práve ste ho našli.