Hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry, pokojnou atmosférou vidieka a možnosťou ďalšieho rozšírenia? Práve ste ho našli! Spoločnosť Diamond Reality Nitra ponúka na predaj útulný a prakticky riešený 3-izbový rodinný dom v obci Čeľadice, ktorý je ideálny pre mladú rodinu, seniorov aj ako investícia. Základné údaje: Výmera pozemku: 500 m² Zastavaná plocha: 160 m² Kúrenie: plynový kotol Kompletný právny servis v cene zabezpečený advokátom Cena dohodou. Pomoc s vybavením najvýhodnejšieho financovania na trhu Dispozícia domu Dom ponúka praktické a funkčné rozloženie miestností: ✅ Priestranná obývacia izba situovaná v strede domu ✅ Dve samostatné spálne po oboch stranách obývačky ✅ Kuchyňa ✅ Špajza / šatník ✅ Technická miestnosť s plynovým kotlom ✅ Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ✅ Ďalší priestor za kúpeľňou, ktorý je možné prerobiť na: štvrtú izbu, pracovňu, hosťovskú izbu, alebo ho využívať ako dielňu či sklad. Dom sa dodáva komplet k nasťahovaniu:v celom dome plávajúca podlaha,dvere, v kúpeľni sprchovací kút a toaleta. Dom tak ponúka potenciál prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Lokalita Obec Čeľadice patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Nitry. Nájdete tu pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou. V obci sa nachádza: obecný úrad, pošta, obchod, autobusové spojenie do Nitry a okolia. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1, vďaka čomu sa do Nitry dostanete za niekoľko minút a pohodlne sa napojíte smerom na Trnavu, Bratislavu či Banskú Bystricu. (Nitralive) Prečo si vybrať práve tento dom? ✔ výborná cena ✔ pozemok 500 m² ✔ možnosť vytvorenia ďalšej izby ✔ nízke náklady na bývanie ✔ pokojná lokalita ✔ výborná dostupnosť do Nitry ✔ právny servis a financovanie v cene Nečakajte, kým vás predbehne iný záujemca! Energetický certifikát nebol dodaný. Ing. Bernardína Beneová Diamond Reality Nitra 📞 0908 133 421 Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa osobne o potenciáli tejto nehnuteľnosti. Takéto domy sa v tejto cenovej kategórii predávajú veľmi rýchlo.

Diamond reality Nitra, s.r.o. ponúka na prenájom 2 izbový byt nachádzajúci sa v Leviciach. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, samostatná spálňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou nachádza sa na 5. p. Byt ponúka príjemnú atmosféru, funkčné usporiadanie miestností a je pripravený na okamžité bývanie. Cena: 600 eur plus energie. Cena pre robotníkov -250 eur na osobu. Energetický certifikát: Nebol vyhotovený. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Diamond reality Nitra, s.r.o. 📞 0908 133 421 📧 beneova@diamondreality.sk

Na predaj 2-izbový byt v Leviciach – Ľanová ulica Spoločnosť Diamond reality Nitra, s.r.o. ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt na vyhľadávanej Ľanovej ulici v Leviciach. Byt má výmeru 45 m² a vďaka praktickému dispozičnému riešeniu poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako výbornú investičnú príležitosť. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, samostatná spálňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou nachádza sa na 5. p. Byt ponúka príjemnú atmosféru, funkčné usporiadanie miestností a je pripravený na bývanie podľa predstáv nového majiteľa. Cena: dohodou Energetický certifikát: Nebol vyhotovený. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Diamond reality Nitra, s.r.o. 📞 0908 133 421 📧 beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v rodinnom dome v Nitre - Dolné Krškany. Dom pozostáva z obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpelne vybavenej sprchou a toaletou. Cena 550 eur s energiami. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške nájmu a mesačné nájomné. Energetický certifikát nebol dodaný. Dom je k disozícii pre jednotlivca, pár, prípadne mladú rodinu. Bývajte a podnikajte na jednom mieste. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na prenájom byt v rodinnom dome v Nitre - Dolné Krškany. Dom pozostáva z obývačky prepojenej s kuchyňou, 2 xspálne, kúpelne vybavenej sprchou a toaletou. Cena 650 eur s energiami. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške nájmu a mesačné nájomné. Energetický certifikát nebol dodaný. Dom je k disozícii pre jednotlivca, pár, prípadne mladú rodinu. Bývajte a podnikajte na jednom mieste. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Diamond Reality Nitra Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej a pokojnej obci Čechynce, len pár minút od krajského mesta Nitra. Ak hľadáte ideálne miesto na výstavbu rodinného domu v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je určená práve pre Vás. Výhody pozemku: rovinatý stavebný pozemok pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie výborná dostupnosť do Nitry kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí ideálne rozmery pre výstavbu rodinného domu príjemné prostredie s množstvom zelene Pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu Vášho vysnívaného bývania a zároveň poskytuje pokoj vidieka pri zachovaní rýchlej dostupnosti do mesta. Cena: 83 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia bezproblémového prevodu vlastníckeho práva. Kontakt: Ing. Bernardína Beneová Diamond Reality Nitra 📞 0908 133 421 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Rada Vám pozemok predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky. Diamond Reality Nitra – Váš spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností.

Diamond Reality Nitra, s.r.o. Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný, kvalitne postavený rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej obci Lehota, len niekoľko minút od Nitry s výborným napojením na rýchlostnú cestu R1 a diaľničnú sieť. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou veľkorysou dispozíciou, ale aj nadčasovou kvalitou použitých materiálov a možnosťou vytvorenia ďalšej samostatnej obytnej jednotky v suteréne. Základné informácie Rok výstavby: 2005 Kolaudácia: 2006 Konštrukcia: tehla Wienerberger Železobetónové konštrukčné prvky Dom je podpivničený Drevené okná Drevené podlahy Masívne interiérové dvere Solárne panely na streche Vlastná studňa Krb v obývacej izbe Vonkajšie posedenie s krbom za domom Dispozičné riešenie Prízemie vstupná chodba kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom 3 samostatné spálne priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a priestorom pre práčku výstup z obývacej izby na veľkú slnečnú terasu Suterén Veľkou výhodou domu je rozsiahly suterén, ktorý ponúka možnosť vybudovania ďalšej samostatnej bytovej jednotky, priestor pre podnikanie, kanceláriu, fitness alebo hobby zónu podľa predstáv nového majiteľa. Exteriér Za domom sa nachádza príjemné súkromné posedenie s vonkajším krbom, ideálne na rodinné oslavy, grilovanie či oddych po náročnom dni. Nízke mesačné náklady Mesačné náklady na elektrinu, vodu a plyn predstavujú približne 200 €, čo v kombinácii so solárnymi panelmi a vlastnou studňou prináša výraznú úsporu prevádzkových nákladov. Lokalita – Lehota pri Nitre Obec Lehota patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, pošta, obecný úrad, potraviny a ďalšie služby pre každodenný život. Výhodou je rýchla dostupnosť do Nitry aj napojenie na rýchlostnú cestu R1. (mslehota.sk) Cena 298 000 € Plocha pozemku 900 m2. Zastavaná plocha 220 m2, úžitková plocha 170 m2. Energetický certifikát nebol dodaný. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie všetkých zmlúv, katastrálny servis, profesionálne poradenstvo počas celého procesu predaja, zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania na trhu. Spolupracujeme so všetkými bankami na Slovensku a pomôžeme Vám vybaviť hypotéku za najlepších možných podmienok. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. Kontakt Ing. Bernardína Beneová Diamond Reality Nitra, s.r.o. 📞 0908 133 421 ✉️ beneova@diamondreality.sk Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti, ktorá spája kvalitné bývanie, výbornú lokalitu a potenciál ďalšieho využitia. Dom stačí vidieť osobne a okamžite si Vás získa svojou atmosférou.

Ponúkame na prenájom všestranný komerčný priestor na Novozámockej ulici v Nitre – Dolné Krškany, s výbornou dostupnosťou a frekventovanou polohou s veľkým pohybom áut. Priestor pozostáva z: kuchyne, skladu, dvoch samostatných miestností, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, veľkého priestoru s výmerou približne 100 m², vhodného ako dielňa, sklad, výrobný priestor, posilňovňa alebo na iné podnikateľské využitie. Výhodou je výborná viditeľnosť z hlavnej cesty a jednoduchý prístup, čo robí priestor ideálnym pre rôzne druhy podnikania. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške nájmu a mesačné nájomné. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 📞 0908 133 421 📧 beneova@diamondreality.sk

Diamond Reality Nitra, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Čechynce, vzdialenej len pár minút od Nitry. Pozemok sa nachádza v perspektívnej lokalite určenej podľa územného plánu na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) a predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov a developerov. Možnosti kúpy: ✅ Podiel o výmere 806 m² (8,06 ára) za cenu 67 000 €, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo ako investícia do budúcnosti. ✅ Celý pozemok o výmere 3 224 m², ktorý svojou rozlohou a polohou ponúka zaujímavý potenciál na realizáciu bytového domu alebo developerského projektu. Vzhľadom na územnoplánovacie určenie ide o nehnuteľnosť s výbornými predpokladmi na zhodnotenie investície. Hlavné benefity ✔ Pozemok v zastavanom území obce. ✔ Územný plán umožňuje výstavbu bývania. ✔ Výborná dostupnosť do Nitry. ✔ Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. ✔ Vhodné pre súkromného investora aj developera. ✔ Rastúci dopyt po bývaní v okolí Nitry. Investícia s perspektívou Čechynce patria medzi vyhľadávané obce v blízkosti Nitry. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Pozemok s celkovou výmerou 3 224 m² predstavuje jedinečnú príležitosť pre výstavbu moderného bytového domu alebo rezidenčného projektu s potenciálom atraktívneho výnosu. Predaj zabezpečuje DIAMOND REALITY Nitra, s.r.o. Ing. Bernardína Beneová Realitný maklér a riaditeľka pobočky Nitra 📞 0908 133 421 📧 beneova@diamondreality.sk Investujte do lokality s budúcnosťou. Čechynce – miesto, kde sa dobrá investícia mení na úspešný projekt.

ŠTARTOVACÍ BYT ALEBO TOP INVESTÍCIA? GARSÓNKA S BALKÓNOM PRI N-CENTRE V NITRE Hľadáte bývanie vo výbornej lokalite alebo investíciu, ktorá má zmysel? Táto garsónka s balkónom pri N-Centre v Nitre vás osloví svojou polohou, praktickým riešením aj atmosférou. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nitry, na ideálnom 2. poschodí s výťahom, kde máte všetko doslova na pár krokov – nákupné centrum, potraviny, kaviarne, MHD, školy aj centrum mesta. Lokalita je ideálna pre pohodlný mestský život aj bezstarostné prenajímanie. Svetlý interiér pôsobí príjemne a útulne, balkón ponúka priestor na rannú kávu či večerný oddych. Praktická dispozícia zabezpečuje maximálne využitie priestoru a pohodlné bývanie. Prečo práve tento byt? ✔ výborná lokalita pri N-Centre ✔ balkón – bonus, ktorý ocení každý ✔ nízke mesačné náklady ✔ ideálny štartovací byt ✔ skvelá investícia na prenájom ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ okamžite voľný Takéto byty sa v tejto lokalite predávajú veľmi rýchlo. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a výbornou adresou, neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes. Cena: dohodou. V cene kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom. Predaj zabezpečuje: Ing. Bernardína Beneová 📞 0908 133 421 Diamond Reality Nitra

Hľadáte dostupné bývanie s potenciálom alebo zaujímavú investíciu? Diamond Reality Nitra vám ponúka 3-izbový rodinný dom vo Vrábľoch, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Zastavaná plocha: 60 m² Pozemok je v prenájme za 30 eur ročne. Jednopodlažný rodinný dom Radová zástavba Cena: dohodou Dispozícia domu: vstupná chodba obývacia izba s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa s WC a vaňou Technický stav: čiastočne prerobený - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu plastové okná plávajúce podlahy a dlažba bojler na ohrev vody Energetický certifikát nie je vyhotovený. Lokalita, ktorá má potenciál Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Vráble, len približne 15 minút pešo od centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. V blízkosti priemyselný park, obchody, školy, služby, autobusová, vlaková zastávka. Výhody nehnuteľnosti: ✔ Výborná cena ✔ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ Ideálne štartovacie bývanie ✔ Výborná investícia na prenájom ✔ Tichá lokalita ✔ Dom za cenu bytu Nehnuteľnosti v tejto cenovej kategórii sú dnes výnimočné. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 📞 Predaj zabezpečuje: Diamond Reality Nitra Ing. Bernardína Beneová 0908 133 421 Cena 45.000 eur je konečná, schválená majiteľom a zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis. Diamond Reality Nitra – Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

Hľadáte cenovo dostupný obchodný priestor priamo v centre Nitry? Máme pre vás zaujímavú ponuku s výmerou 65 m². Priestor disponuje dvomi priestrannými miestnosťami a treťou miestnosťou, v ktorej sa nachádza kuchynský kút s prístupom k toalete a k sprche. Veľkou výhodou je výborná poloha – obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, úrady aj služby máte len pár minút chôdze od domu. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Základné informácie: výmera: 65 m² centrum Nitry nezariadený okamžite k dispozícii Cena prenájmu: nájomné: 600 € / mesiac plus energie podľa skutočnej spotreby. Platby pri podpise nájomnej zmluvy: 1× mesačné nájomné 1× vratný depozit vo výške mesačného nájmu 1× provízia realitnej kancelárie vo výške mesačného nájmu Ak chcete priestor v centre Nitry za cenu, ktorá patrí medzi najatraktívnejšie v danej lokalite, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Ing. Bernardína Beneová 📞 0908 133 421 ✉️ beneova@diamondreality.sk Diamond Reality Nitra

Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, kde namiesto ruchu mesta počujete šum potôčika a vôňu rozkvitnutých ovocných stromov. Miesto, kde môžete pestovať, oddychovať, hospodáriť alebo si jednoducho plniť sen o živote bližšie k prírode. Ing. Bernardína Beneová, Diamond reality Nitra, s.r.o., exkluzívne ponúka na predaj jedinečný pozemok s rozlohou 9 745 m² v katastrálnom území Vráble. Tento výnimočný pozemok so šírkou približne 34 metrov je doslova malým ovocným rajom. Nájdete tu približne 500 ovocných stromov, najmä slivky a marhule, doplnené o čerešne, višne, jablone, okrasné dreviny a jedle. Celý sad je zavlažovaný, pripravený prinášať úrodu aj radosť novému majiteľovi. Čo vás na tomto mieste očarí? pozemok o výmere 9 745 m² približne 500 ovocných stromov zavlažovaný sad útulná chata pripravená na okamžité využívanie studňa s hĺbkou 8 metrov elektrické rozvody, zásuvky, vypínače a osvetlenie sklad a generátor elektrickej energie priestor na grilovanie a rodinné stretnutia potôčik tečúci za pozemkom absolútne súkromie bez bezprostredných susedov výborná dostupnosť do Vrábeľ Chata – miesto na oddych aj celoročné využitie Na pozemku sa nachádza útulná chata pozostávajúca z: kuchyne, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Voda je zabezpečená z vlastnej studne. Pozemok je z každej strany oplotený. Ideálne pre: ✔ milovníkov prírody a pokoja ✔ pestovateľov ovocia a farmárov ✔ chovateľov koní a hospodárskych zvierat ✔ víkendové úniky z mesta ✔ rodiny hľadajúce súkromie a priestor ✔ investorov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť Toto nie je len pozemok. Je to miesto, kde môžete vytvárať spomienky, zbierať vlastnú úrodu, pozorovať západy slnka nad sadom a užívať si slobodu, ktorú dnes nájdete len zriedka. Ak hľadáte nehnuteľnosť s dušou, kde príroda vytvorila dokonalé kulisy pre pokojný život, práve ste ju našli. Predaj zabezpečuje exkluzívne Ing. Bernardína Beneová, Diamond reality Nitra, s.r.o. Samozrejmosťou je: kompletný realitný servis, autorizované zmluvy vypracované právnikom, bezpečný prevod vlastníctva, zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania na trhu. Cena 55 000 eur. tel.: 0908133421 mail: beneova@diamondreality.sk Príďte sa nadýchnuť atmosféry tohto výnimočného miesta. Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú rozumom. Táto si vás získa srdcom. ❤️🌳🍒🐎

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený Tiny house 20 m2 s pozemkom 200 m2. Tiny house je vybavený rozkladacím gaučom, práčkou so sušičkou, chladničkou. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a toaleta. Vlastná terasa 15 m2 , nový trávnik, internet. Všetko v cene. Cena 400 eur mesačne. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške nájmu, provízia vo výške nájmu a mesačné nájomné.

Snívate o bývaní v pokojnej obci s výbornou dostupnosťou do Nitry, veľkým pozemkom a priestorom pre celú rodinu? Táto ponuka má všetko, čo hľadáte. Spoločnosť Diamond Reality Nitra, s.r.o. ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Vinodol, situovaný na tichej ulici s príjemnými susedmi a pokojnou atmosférou. Nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál na vytvorenie moderného rodinného bývania presne podľa vašich predstáv. Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú možnosť rekonštrukcie bez kompromisov a prispôsobenia si priestoru vlastným potrebám. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je vhodný aj na bývanie pre dve rodiny. Základné informácie: 5-izbový rodinný dom výmera pozemku: 1137 m² zastavaná plocha: 189 m² úžitková plocha: 150 m² pokojná lokalita dom v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv možnosť dvojgeneračného bývania Dispozičné riešenie: Predná časť domu: vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná izba toaleta Zadná časť domu: kuchyňa kúpeľňa technická miestnosť tri samostatné izby Praktické rozdelenie domu ponúka dostatok súkromia pre viacčlennú rodinu alebo dve generácie bývajúce pod jednou strechou. Pozemok, ktorý si zamilujete Rozľahlý pozemok s výmerou 1137 m² poskytuje množstvo možností využitia. Nájdete tu priestor na oddychovú zónu, bazén, altánok, záhradu, ovocný sad alebo bezpečný priestor pre deti. Takto veľké pozemky sú dnes čoraz vzácnejšie. Lokalita Obec Vinodol patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Nitra a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, športoviská, reštauračné zariadenia aj kultúrne vyžitie. Obec zároveň ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry. (ZoznamRealit.Sk) Výhody nehnuteľnosti: ✔ veľký pozemok 1137 m² ✔ tichá ulica a dobrí susedia ✔ vhodné pre dve rodiny ✔ 5 izieb a praktická dispozícia ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ výborná občianska vybavenosť obce ✔ pokojné rodinné bývanie len kúsok od Nitry ✔ investícia s veľkým potenciálom Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn Cena: 89999 eur V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou vypracovanie všetkých zmlúv úhrada poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti profesionálny hypotekárny servis zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania na trhu Takéto nehnuteľnosti s veľkým pozemkom a potenciálom pre dvojgeneračné bývanie sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv a zároveň získať pokojné bývanie pre celú rodinu, neváhajte nás kontaktovať. Predaj zabezpečuje: Diamond Reality Nitra, s.r.o. Ing. Bernardína Beneová beneova@diamondreality.sk 📞 0908 133 421

Spoločnosť Diamond reality Nitra s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný pozemok o výmere 1901 m² v obci Čechynce pri Nitre, ideálny na výstavbu rekreačnej chatky, víkendového sídla alebo aj trvalého bývania v pokojnom prírodnom prostredí. Pozemok sa nachádza v blízkosti obľúbenej cyklotrasy, čo ocenia najmä milovníci športu, prírody a aktívneho oddychu. Tento pozemok vyniká predovšetkým svojou nadštandardnou šírkou až 30 metrov, vďaka čomu patrí k najširším pozemkom v širokom okolí. Veľkorysý priestor poskytuje množstvo možností na realizáciu Vašich predstáv o bývaní či oddychu – od komfortnej chaty s terasou, bazénom a záhradou až po celoročné bývanie v súkromí a pokoji. Hlavné benefity: výmera až 1901 m² šírka pozemku 30 m – výnimočný rozmer v danej lokalite vhodný na rekreačné aj trvalé bývanie krásne a pokojné prostredie dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či investičný zámer možnosť napojenia na elektrinu na pozemku je vysadených 104 kusov marhúľ, polovica 5 ročných, ostatné dvojročné exkluzívna ponuka iba u nás Ak hľadáte priestranný pozemok s potenciálom a súkromím, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena: 43.000 eur V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Diamond reality Nitra s.r.o. Ing. Bernardína Beneová 📞 0908 133 421

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt v obci Slepčany v 2 podlažnom bytovom dome, v ktorom sa nachádza 13 bytových jednotiek. Obec Slepčany sa nachádza medzi mestami Zlaté Moravce 11 km a Vráble 6 km. Bytový dom je umiestnený v tichom, pokojnom prostredí. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, pošta, základná a materská škola, kostol a kultúrny dom. Byt je vybavený štandardne bez nábytku : kuchynská linka, sporák, digestor, svietidlá. K bytu je k dispozícii pivničný priestor. Pred bytovkou sa nachádza dostatočný počet parkovacích miest. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk. Energetický certifikát nebol dodaný. K dispozícii od 15.06.2026. Cena 360 eur plus energie cca. 20 eur. Pri podpise zmluvy sa vyžadujú 3 platby: depozit, nájom a provízia.

Diamond Reality Nitra ponúka na prenájom príjemný a priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Nitra. Byt poskytuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Výhody: centrum mesta, výborná lokalita, kompletná občianska vybavenosť, vhodný pre rodinu aj pracujúcich. Cena prenájmu: 850 €/mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: mesačný nájom, vratný depozit, provízia za sprostredkovanie prenájmu. Energetický certifikát nebol predložený. Cena 850 eur mesačne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: Ing. Bernardína Beneová Tel.: 0908 133 421 Diamond Reality Nitra

Spoločnosť Diamond reality Nitra, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Sľažany, ktorý si Vás získa svojím priestorom, pokojnou lokalitou a krásnym slnečným pozemkom o výmere 942 m². Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie mimo mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Zlatých Moravciec či Nitry. Veľkou výhodou je príjemná atmosféra nehnuteľnosti, praktická dispozícia a množstvo priestoru pre pohodlný rodinný život. Čo Vás na tomto dome zaujme? priestranných 5 izieb 3 samostatné spálne veľká kuchyňa s dostatkom miesta pre rodinné stolovanie útulná obývacia izba kúpeľňa a samostatné WC v kúpelni sprcha aj vaňa praktická špajza dom je podpivničený veľký rovinatý pozemok s možnosťou relaxu, záhrady či bazéna Dom pôsobí veľmi príjemne a ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého bývania aj ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: ✔ elektrina ✔ plyn ✔ voda zo studne (15 m) ✔ kanalizácia pred domom Ide o tehlový dom, ktorý bol zrekonštruovaný. Nový plynový kotol Attack. Veľký pozemok poskytuje dostatok súkromia, priestoru pre deti, oddychovú zónu, altánok či pestovanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre pokojný rodinný život. Občianska vybavenosť: Obec Sľažany disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola 1-9, potraviny, reštaurácia, kostol, športové možnosti aj pravidelné autobusové spojenie. Lokalita je obľúbená najmä pre pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 120.000 EUR V cene nehnuteľnosti získate: ✔ kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou ✔ všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ✔ hypotekárne poradenstvo na mieru Spolupracujeme so všetkými bankami. Pri financovaní cez naše hypotekárne centrum získate poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes – podobné nehnuteľnosti sa v tejto lokalite predávajú veľmi rýchlo. 0908 133 421 📧 beneova@diamondreality.sk

Spoločnosť Diamond reality Nitra s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný pozemok o výmere 3 802 m² v obci Čechynce pri Nitre, ideálny na výstavbu rekreačnej chatky, víkendového sídla alebo aj trvalého bývania v pokojnom prírodnom prostredí. Pozemok sa nachádza v blízkosti obľúbenej cyklotrasy, čo ocenia najmä milovníci športu, prírody a aktívneho oddychu. Tento pozemok vyniká predovšetkým svojou nadštandardnou šírkou až 30 metrov, vďaka čomu patrí k najširším pozemkom v širokom okolí. Veľkorysý priestor poskytuje množstvo možností na realizáciu Vašich predstáv o bývaní či oddychu – od komfortnej chaty s terasou, bazénom a záhradou až po celoročné bývanie v súkromí a pokoji. Hlavné benefity: výmera až 3 802 m² šírka pozemku 30 m – výnimočný rozmer v danej lokalite vhodný na rekreačné aj trvalé bývanie krásne a pokojné prostredie dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či investičný zámer možnosť napojenia na elektrinu na pozemku je vysadených 104 kusov marhúľ, polovica 5 ročných, ostatné dvojročné exkluzívna ponuka iba u nás Ak hľadáte priestranný pozemok s potenciálom a súkromím, táto ponuka je ideálnou voľbou. Prístup z 2 strán, možnosť rozdeliť na viac častí. Cena: 85.000 eur V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Diamond reality Nitra s.r.o. Ing. Bernardína Beneová 📞 0908 133 421

Ponúkame na prenájom priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Klokočina. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Dispozícia bytu: priestranná, plne vybavená kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón samostatná obývačka s klimatizáciou veľká spálňa so vstavanou skriňou kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatná toaleta Energetický certifikát nebol vyhotovený. Byt pôsobí vzdušne a ponúka dostatok úložného priestoru. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov, škôl, MHD a zelene. Cena nájmu: 699 € / mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžadujú 3 platby: depozit, nájom a provízia vo výške nájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ponuka: Ing. Bernardína Beneová Diamond reality Nitra, s.r.o. Tel.: 0908 133 421

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený Tiny house 20 m2 s pozemkom 200 m2. Tiny house je vybavený rozkladacím gaučom, práčkou so sušičkou, chladničkou. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a toaleta. Vlastná terasa 15 m2 , nový trávnik, internet. Všetko v cene. Cena 400 eur mesačne. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške nájmu, provízia vo výške nájmu a mesačné nájomné.

Spoločnosť Diamond reality Nitra, s.r.o. Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej časti obce Veľké Chrašťany. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a výbornou dostupnosťou do Zlatých Moraviec, či Nitry. Dom bol postavený v roku 1989 z kvalitného kvádra, je podpivničený a ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre viacčlennú rodinu. Dispozícia domu Prízemie: priestranná kuchyňa veľká obývacia izba spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou samostatné WC Poschodie: 3 samostatné detské izby samostatné WC menší šatník Dom pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Technické informácie: ✔ murovaný dom z kvádra ✔ rok výstavby 1989 ✔ podpivničený ✔ voda zo studne ✔ elektrina ✔ plyn ✔ kanalizácia ✔ mesačné náklady na plyn a elektrinu približne 130 € Veľkou výhodou nehnuteľnosti je praktické zázemie za domom: garáž dielňa letná kuchyňa špajza Tento priestor ocení každý domáci majster, rodina s deťmi alebo záujemca o pohodlné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Lokalita: Obec Beladice patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, reštaurácia, zdravotné stredisko, športové možnosti aj pravidelné autobusové spojenie. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu zabezpečuje komfortné dochádzanie do Nitry či Zlatých Moraviec. Tento dom ponúka ideálne spojenie priestoru, pohodlia a pokojného rodinného bývania. Cena 219 999 eur. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom. Spolupracujeme so všetkými bankami. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 0908 133 421 📧 beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj zachovalý, zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v obci Hul – ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Zastavaná plocha: 267 m2 Úžitková plocha: 220 m2 Obytná plocha: 170 m2 Veľkosť pozemku: 1.273 m2 - pozemok je rovinatý Dom ponúka komfortné bývanie, ústredné plynové kúrenie, je napojený na obecný vodovod a odpad je riešený žumpou. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave, pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Na dome bola prevedená nasledovná rekonštrukcia: zateplenie, nové okná, dvere. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne (vaňa,aj sprcha, dve toalety), terasa, dom je podpivničený. Občianska vybavenosť v obci: Obec Hul disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu základná škola, materská škola, potraviny, pošta, knižnica, zdravotné stredisko (praktický lekár), športové ihrisko aj vlaková zastávka. Pokojné prostredie a príjemná komunita robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný život. Financovanie bez starostí: Zabezpečujeme pre vás najlepšie financovanie na trhu – kompletne vás prevedieme celým procesom kúpy a nájdeme najvýhodnejšie riešenie presne podľa vašich možností. Možnosť kúpy aj na splátky: akontácia min. 60 000 € maximálna doba splátok 15 rokov úroková sadzba 6 % p.a. mesačná splátka cca 850 € Neváhajte – takáto ponuka sa dlho neohreje! Ak hľadáte priestranný dom v pokojnej lokalite za výborných podmienok, toto je príležitosť práve pre vás. Predáva: Diamond reality Nitra, s.r.o. 📧 beneova@diamondreality.sk 📞 0908 133 421 Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť osobne.

Ponúkame na prenájom vnútorné parkovacie miesto v novostavbe Brezový háj v Nitre, blízko nákupného centra Promenáda. Parkovanie je bezpečné, pohodlné a ideálne pre obyvateľov alebo návštevníkov v tejto lokalite. Cena: 100 eur/ mesiac V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421, alebo píšte beneova@diamondreality.sk

Hľadáte dostupné bývanie s potenciálom alebo zaujímavú investíciu? Diamond Reality Nitra vám ponúka 3-izbový rodinný dom vo Vrábľoch, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Zastavaná plocha: 60 m² Pozemok je v prenájme za 30 eur ročne. Jednopodlažný rodinný dom Radová zástavba Cena: 45.000 € (pri vážnom záujme dohoda možná) Dispozícia domu: vstupná chodba obývacia izba s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa s WC a vaňou Technický stav: čiastočne prerobený - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu plastové okná plávajúce podlahy a dlažba bojler na ohrev vody Energetický certifikát nie je vyhotovený. Lokalita, ktorá má potenciál Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Vráble, len približne 15 minút pešo od centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. V blízkosti priemyselný park, obchody, školy, služby, autobusová, vlaková zastávka. Výhody nehnuteľnosti: ✔ Výborná cena ✔ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ Ideálne štartovacie bývanie ✔ Výborná investícia na prenájom ✔ Tichá lokalita ✔ Dom za cenu bytu Nehnuteľnosti v tejto cenovej kategórii sú dnes výnimočné. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 📞 Predaj zabezpečuje: Diamond Reality Nitra Ing. Bernardína Beneová 0908 133 421 Cena 45.000 eur je konečná, schválená majiteľom a zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis. Diamond Reality Nitra – Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Bádice na pozemku o celkovej výmere 624 m². Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre bývanie, rekonštrukciu aj investičné využitie. RODINNÝ DOM (rok výstavby 1953) Dispozičné riešenie: kuchyňa so špajzou obývacia izba spálňa prechodná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba kúpeľňa s vaňou a toaletou Dom je napojený na vodu, elektrinu a plyn. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Kanalizácia sa nachádza pred pozemkom. Dom je vyhotovený z nepálenej tehly. Táto ponuka je vhodná pre klientov, ktorí túžia bývať v rodinnom dome a majú nižší rozpočet. Dom je ihneď obývateľný. V obci je obecný úrad, autobusová zastávka a potraviny Môj obchod. CENA: 89 000 € Cena zahŕňa: kompletný realitný servis kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou všetky správne a katastrálne poplatky V prípade financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho centra: znalecký posudok zdarma poplatok za zápis záložného práva vo výške 100 € zdarma Energetický certifikát na dom nebol vyhotovený. KONTAKT Ing. Bernardína Beneová Diamond reality Nitra, s.r.o. Tel.: 0908 133 421 beneova@diamondreality.sk

Spoločnosť Diamond Reality Nitra exkluzívne ponúka na predaj rekreačný pozemok na výstavbu chaty v malebnej obci Kolíňany, vo vinohradníckej oblasti, s výmerou 1 209 m² Pozemok je mierne svahovitý a vyčistený, pripravený na okamžité využitie. K dispozícii je možnosť napojenia na obecný vodovod a elektrinu. Výborná dostupnosť do Nitry – autom približne 15 minút. Cena nehnuteľnosti: 56.000 EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0908 133 421.

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok v úplnom centre obce Farná, je upravený priamo na obecnej komunikácii. Dostupné sú všetky inžinierskej siete. Na pozemku nie sú žiadne ťarchy ani obmedzenia. Po vybavení stavebného povolenia nič nebráni v stavaniu. Pozemok je určený na stavbu rodinného domu. Pozemok má rozmery cca 14 m x 40 m. Výmera pozemku je 525 m2. K pozemku je prislúcha aj podiel na vedľajšej bočnej prístupovej ceste 75 m2. Bočná prístupová cesta nie je vybudovaná. Za pozemkom sa nachádzajú pozemky vo vlastníctve Obce Farná. Cena za pozemok (aj vrátane podielu na bočnej prístupovej ceste) je 10 900 Eur. Radi Vám pomôžeme s financiami či už na kúpu tohto pozemku, alebo výstavby domčeku Vášho sna. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na prenájom rodinný dom nachádzajúci sa v Nitre, v Janíkovciach. Ide o bungalov pozostávajúci z veľkej kuchyne s obývačkou, krbom, tri samostatné izby a dve toalety. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. Samozrejmosťou je umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou. Dom má prístrešok na 4 autá, vonkajšie sedenie a k dispozícii je aj kosačka. Cena 2000 eur s energiami. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje 2000 eur vratný depozit, 2000 eur nevratný depozit, 2000 eur mesačné nájomné. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk