Predstavujeme vám modernú novostavbu dvojpodlažného 4-izbového rodinného domu s dvojgarážou vo vyhľadávanej obci Častá, ktorá spája pokojné bývanie pod Malými Karpatmi s komfortom moderného rodinného domu. Častá je miestom, kde sa každodenný život prirodzene spája s atmosférou Malých Karpát. Ráno môžete začať prechádzkou v prírode, víkend stráviť na bicykli medzi vinohradmi alebo výletom na neďaleký hrad Červený Kameň, a pritom zostať v pohodlnom dosahu Trnavy aj Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, príjemnú komunitu a prostredie, ktoré ocenia všetci, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie, súkromie a kvalitný život mimo mestského ruchu. Novostavba sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 886 m². Premyslené umiestnenie domu na pozemku zabezpečuje dostatok súkromia aj priestoru na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Po pravej strane domu zostáva voľný priestor široký približne 11 metrov a za domom ďalších približne 10 metrov, čo vytvára ideálne podmienky pre záhradu, bazén, detské ihrisko či oddychovú zónu. Súčasťou domu je priestranná dvojgaráž a moderná plochá strecha so zaštrkovanou povrchovou úpravou. DISPOZÍCIA Prízemie domu ponúka vzdušný a prakticky navrhnutý obytný priestor. Dominantou je obývacia izba s výmerou 26,5 m² prepojená s kuchyňou o výmere 15,5 m². Priamy výstup na budúcu terasu vytvára prirodzené prepojenie interiéru so záhradou a poskytuje ideálne miesto na rodinné stretnutia či oddych. Na prízemí sa nachádza aj rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou vybavenou vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť a samostatné hosťovské WC. Na poschodí sú dve priestranné samostatné izby s výmerou 18 m², otvorený priestor pri schodisku s výmerou 8 m² vhodný ako pracovňa, herňa alebo relaxačná zóna, kúpeľňa so sprchovacím kútom a dvojumývadlom a samostatné WC. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti sú jej veľkorysé priestory. Podlahová plocha prízemia vrátane dvojgaráže predstavuje 140 m² a poschodie ponúka ďalších 60 m² obytnej plochy. Výnimočným benefitom domu je predĺžená dvojgaráž s nadštandardnou výmerou 41 m², ktorá ponúka oveľa viac než len priestor na parkovanie. Garáž je vybavená elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, oknom zabezpečujúcim denné svetlo a vykurovaním. Vďaka svojej veľkorysej rozlohe ju možno v budúcnosti jednoducho rozdeliť na dve samostatné miestnosti a vytvoriť tak wellness so saunou, domáce fitness, pracovňu, hobby miestnosť alebo priestor pre podnikanie z domu. Samozrejmosťou je pohodlný vstup do domu suchou nohou priamo z garáže. Dom je postavený z kvalitných tvárnic Ytong a zateplený 200 mm polystyrénom. Plastové okná a terasové dvere s trojsklom zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Samozrejmosťou je predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie. Dom je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu, pričom plynová prípojka sa nachádza pred pozemkom. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo Viessmann. V kúpeľniach je možnosť doplnenia elektrických radiátorov. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM a zahŕňa: potery a omietky zateplenie a bielu fasádu železobetónové stropy zospádovanú a zaštrkovanú strechu tepelné čerpadlo Viessmann s podlahovým vykurovaním prípravu na klimatizáciu pre 4 vnútorné jednotky možnosť realizácie stropného chladenia (za príplatok) prípravu sanity vrátane podomietkových telies alarmové kontakty v hlavných oknách predprípravu na elektrické žalúzie elektrickú garážovú bránu na diaľkové ovládanie Tento dom osloví najmä rodiny, ktoré hľadajú dostatok priestoru, moderné technológie, veľký pozemok a pokojné bývanie v blízkosti prírody bez toho, aby sa vzdali komfortu a dostupnosti väčších miest. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Ponúkame na prenájom halu o výmere 500 m2 v lokalite areál TAZ Trnava. V prípade záujmu o väčšiu halu možno prenajať aj 1000 m2. K dispozícii je bezpečné a bezplatné parkovanie pred halou. Energie: elektrická energia, voda, kúrenie plynovými žiaričmi. Hala možno využívať ako skladové priestory, malá výroba, garáže, autoservis. Priestor je monitorovaný alarmom. Cena mesačného prenájmu je 1300,-EUR + DPH+ spotreba energií na základe vlastných meračov v hale. Pri podpise zmluvy sa platí nájomné + zábezpeka vo výške jedného nájomného. K dispozícii tiež: - kancelária, - sociálne zariadenie – wc, sprchy, - parkovanie pred objektom, vstup aj cez zadnú bránu na výkladku.

Ponúkame na prenájom halu o výmere 1 000 m2 v lokalite areál TAZ Trnava. V prípade záujmu o menšiu halu možno prenajať aj 500 m2. K dispozícii je bezpečné a bezplatné parkovanie pred halou. Energie: elektrická energia, voda, kúrenie plynovými žiaričmi. Hala možno využívať ako skladové priestory, malá výroba, garáže, autoservis. Priestor je monitorovaný alarmom. Cena mesačného prenájmu je 2 600,-EUR + DPH+ spotreba energií na základe vlastných meračov v hale. Pri podpise zmluvy sa platí nájomné + zábezpeka vo výške jedného nájomného. K dispozícii tiež: - kancelária, - sociálne zariadenie – wc, sprchy, - parkovanie pred objektom, vstup aj cez zadnú bránu na vykládku.

V zastúpení vlastníka ponúkame na prenájom 4 izbový bauring na 3. poschodí z 3. bez výťahu na okraji sídliska Družba na ulici J.Slottu s výhľadom z lodžie na mestské kúpalisko. Byt v 4-izbovom prevedení sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou lokalitou, neďaleko centra mesta a zároveň v blízkosti detských ihrísk a parku, ktoré pozitívne ovplyvňuje život mladých rodín počas celého roka. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum City Aréna, tiež množstvo ďalších väčších či menších obchodov. Zastávka MHD je do 500 metrov. Neďaleko sa nachádza aj poliklinika so všeobecnými aj odbornými lekármi a 2 lekárne. Deti sa môžu hrať na blízkych ihriskách a v parku. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je správnou voľbou pre rodinu alebo dva páry mladých ľudí. Zateplený bytový dom, odizolovaná strechu, plastové vstupné dvere s automatickým vrátnikom. DISPOZÍCIA Uvítacia chodba disponuje vešiakovou zostavou. Z chodby sa prechádza do praktickej komory a do priestrannej obývacej izby orientovanej na juh s výstupom na vkusnú lodžiu o výmere 5,5 m2. Byt je slnečný a teplý, nie však horúci. V letných horúčavách sa môžete osviežiť klimatizáciou v obývacej izbe a ďalšej samostatnej izbe. V praktickej kuchyni je cca 6 ročná kuchynská linka so spotrebičmi a to chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynový sporák a digestor. Na konci vstupnej chodby sa prechádza do menšej chodby, z ktorej sa vstupuje do dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety s práčkou. PODMIENKY PRENÁJMU: Byt sa prenajíma zariadený za 900,-EUR mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí zábezpeka (vratná záloha) vo výške jedného mesačného nájmu 900,-EUR a taktiež jedno mesačné nájomné 900,-EUR na jeden mesiac vopred. Preferujeme dlhodobý prenájom. Byt je dostupný od 15.6.2026.

Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre celú rodinu, súkromie, pokojné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do mesta? Predstavujeme Vám moderný 6 izbový rodinný dom v obľúbenej obci Dolné Orešany, situovaný na úpätí Malých Karpát a zároveň len približne 15 minút od Trnavy. Samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom s obytným podkrovím v tichej ulici bol skolaudovaný v roku 2017 a nachádza sa na slnečnom pozemku s výmerou 1 040 m². Vďaka úžitkovej ploche 152 m² a praktickému dispozičnému riešeniu ponúka komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. DISPOZÍCIA: Prízemie: Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývačky je priamy vstup na krytú terasu s výmerou 21 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych s výhľadom do záhrady. Kuchyňa je doplnená praktickou špajzou a vybavená vstavanými spotrebičmi. Na prízemí sa nachádza vstupná hala so šatníkom, technická miestnosť s WC, tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC a priestranná denná časť domu. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a sprchovým kútom, čo zvyšuje komfort a súkromie majiteľov. Podkrovie: V podkroví sa nachádzajú dve samostatné izby s klimatizáciou, chodba a vstup do praktického úložného podkrovia, ktoré poskytuje ďalší využiteľný priestor. Dom je postavený z tehly HELUZ, je zateplený a vybavený teplovodným podlahovým kúrením zabezpečeným plynovým kotlom Viessmann. Samozrejmosťou sú plastové okná s izolačným dvojsklom, interiérové žalúzie, sieťky proti hmyzu, komín s predprípravou na krb, bleskozvod a optický internet. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je nádherná udržiavaná záhrada rozdelená na okrasnú a úžitkovú časť. Nájdete tu ovocné stromy, marhule, jablone, hrušky, vinič, maliny, čučoriedky aj záhony na pestovanie vlastnej zeleniny. Príjemnú atmosféru dotvára altánok s posedením, jazierko, nadzemný bazén s filtráciou a priemerom 3,6 metra, vonkajšia zóna na cvičenie, priestor pripravený na dokončenie sauny a kopaná studňa. Záhrada poskytuje ideálne podmienky na oddych, rodinné stretnutia aj aktívne trávenie voľného času. Praktickým benefitom sú tiež tri parkovacie miesta priamo na pozemku. Dolné Orešany patria medzi vyhľadávané lokality vďaka spojeniu pokojného bývania s dobrou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, pošty, športovísk a ďalších služieb potrebných pre pohodlný každodenný život. Blízkosť Malých Karpát ocenia najmä milovníci prírody, turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie, dostatok priestoru, súkromie a krásne prostredie na každodenný život. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Hľadáte domov, kde si užijete pokoj, súkromie a zeleň, no zároveň chcete zostať len pár minút od centra Trnavy? Táto nehnuteľnosť v obľúbenej mestskej časti Modranka ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a pokojnej atmosféry rodinného bývania. Práve kombinácia výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemného prostredia robí z tejto lokality miesto, kde sa býva naozaj dobre. Na predaj ponúkame priestranný 4 izbový rodinný dom na Topoľovej ulici spolu so samostatnou 1 a pol izbovou bytovou jednotkou. Obe časti sú navzájom prepojené, no zároveň majú vlastné vstupy, čo prináša dostatok súkromia aj flexibility využitia. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Rodinný dom s obytným podkrovím bol skolaudovaný v roku 2004 a citlivo pristavený k staršej 1,5-izbovej stavbe z roku 1970, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru v roku 2005. Celá nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne a útulne. Hlavný rodinný dom ponúka 91 m² obytnej plochy na prízemí a ďalších 70 m² v podkroví. K nehnuteľnosti patrí aj samostatná 1,5-izbová časť s výmerou 46 m². Praktickým bonusom je čiastočné podpivničenie rodinného domu s pivnicou o výmere 12 m². Vzniklo tak harmonické spojenie dvoch obytných častí, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre viacgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu. Dom sa nachádza na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 685 m², ktorý je prakticky rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť. Dvor vytvára príjemný súkromný priestor pre každodenný život aj relax. Nájdete tu zastrešený drevený altánok so sedením, ktorý prirodzene láka na letné grilovanie, rodinné oslavy alebo pokojné večery s priateľmi. Záhrada ponúka kombináciu okrasnej aj úžitkovej časti, doplnenej o vzrastlé stromy a zeleň, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a dostatok súkromia. Na pozemku je k dispozícii voda aj elektrina, čo budúci majitelia určite ocenia pri starostlivosti o záhradu alebo ďalšom využití priestoru. V zadnej časti pozemku sa navyše nachádza ďalšia budova vhodná ako sklad, dielňa alebo praktický odkladací priestor. Dispozične dom pozostáva: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa plynulo prechádza do kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s vaňou a toaletou. Z chodby je zároveň vstup do samostatnej 1 a pol izbovej bytovej jednotky s novou kúpeľňou a toaletou, pričom táto časť má aj vlastný vstup zo záhrady, ktorý zároveň slúži ako samostatný vstup do domu. V podkroví sa nachádzajú tri samostatné spálne, pričom každá má vlastný balkón. Samozrejmosťou je druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Nehnuteľnosť je zateplená, má drevené okná, sadrokartónové stropy a plynové vykurovanie. Komfort bývania dopĺňa krb v obývacej miestnosti a praktické rolldorové vstavané skrine. Veľkým benefitom je predaj kompletne zariadeného domu, vďaka čomu je možné takmer okamžité nasťahovanie. K dispozícii je obecná voda aj vlastná studňa. Modranka patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Trnavy a je obľúbená najmä vďaka ideálnemu spojeniu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, reštaurácie, športoviská aj vinárne. Napriek tomu si stále zachováva príjemný vidiecky charakter a komunitnú atmosféru, ktorú si miestni obyvatelia veľmi cenia. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľnicu D1 aj obchvat Trnavy, čo z nej robí ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s pohodlnou dopravnou dostupnosťou. Táto nehnuteľnosť nie je len ďalším domom v ponuke. Je to miesto, kde môžete spomaliť, oddýchnuť si po práci, tráviť čas s rodinou a vytvoriť si skutočný domov. Ak hľadáte bývanie s atmosférou, priestorom a súkromím vo výbornej lokalite, táto ponuka si určite zaslúži osobnú obhliadku. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: - sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, - sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Ponúkame na prenájom štýlový 3-izbový byt s výmerou 65 m² po kompletnej rekonštrukcii z roku 2026, situovaný na 1. poschodí z 3 bytového domu na Ulici J. G. Tajovského v Trnave. Ulica J. G. Tajovského patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Trnavy, ktoré spájajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou centra mesta. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť rekreačnej oblasti Kamenný mlyn, jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón v Trnave. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia rozsiahly lesopark, cyklistické a bežecké trasy, možnosti prechádzok v prírode, športoviská aj priestory na relax pri vode. Lokalita ponúka ideálne podmienky na každodenný pohyb, šport aj víkendový oddych bez potreby opustiť mesto. Výborným benefitom je aj pešia dostupnosť železničnej aj autobusovej stanice, ktoré sú vzdialené do 15 minút chôdze, pričom zastávka MHD sa nachádza len kúsok od bytového domu. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – potraviny, školy, škôlky, zdravotnícke služby aj ďalšie obchody a služby, ktoré zabezpečujú komfortné mestské bývanie. Byt je pripravený na svojich prvých nájomcov po rekonštrukcii a ponúka moderné bývanie s dôrazom na komfort, praktickú dispozíciu a kvalitné prevedenie. Veľkou výhodou bytu sú tri samostatné nepriechodné izby, pričom každá disponuje vlastným uzamykateľným vstupom. Takéto riešenie zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých obyvateľov a robí byt ideálnou voľbou nielen pre rodinu, ale aj pre spolubývajúcich. Obývacia izba je prepojená s priestrannou presklenou lodžiou s výmerou 5,5 m², ktorá rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na relax, rannú kávu či oddych bez ohľadu na počasie. Jedna zo spální je vybavená praktickou vstavanou šatníkovou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa prenajíma bez zariadenia, vďaka čomu si ho môžete zariadiť podľa vlastného vkusu a potrieb. Po dohode s majiteľom je možné zabezpečiť dokúpenie nábytku alebo ďalšieho vybavenia. Dispozícia bytu je ideálna napríklad pre dva páry, ktoré môžu využívať dve izby ako samostatné spálne a tretiu ako spoločnú obývaciu časť. Rovnako komfortné bývanie poskytne rodine alebo skupine pracujúcich, ktorí ocenia súkromie samostatných izieb. K ďalším benefitom patrí výborné parkovanie priamo pred bytovým domom, ktoré zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie bez zdĺhavého hľadania voľného miesta. Byt sa prenajíma za 880 € / mesiac vrátane všetkých energií a internetového pripojenia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jeden mesačný nájom vopred a vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Možnosť dohody o dozariadení bytu podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám byt osobne predstavíme na obhliadke.