Reality BL ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj krásny, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina – Vlčince, na ulici Pražská. Byt je súčasťou moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2021 a predstavuje bývanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa vrátane kompletného zariadenia, pivničnej kobky a garážového parkovacieho státia, ktoré sú už zahrnuté v predajnej cene. Veľkou výhodou je praktická dispozícia, priestranný balkón orientovaný na juhovýchod. DISPOZÍCIA A VÝMERA Samotný byt má podlahovú plochu 53 m² a nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba s veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Z chodby sú prístupné: * samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, * samostatné WC, * spálňa, * a hlavná denná časť bytu. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s otvorenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy vstup na veľký balkón s výmerou 8 m². Balkón je orientovaný na juhovýchod, takže ponúka príjemné slnko a zároveň vytvára ďalší využiteľný priestor na posedenie či oddych. K bytu patrí aj pivničná kobka KOMPLETNE ZARIADENÝ Byt sa predáva s kompletným zariadením tak, ako ho vidíte na fotografiách. Súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok v obývacej izbe, zariadenie spálne, vstavaná skriňa, práčka a ostatné zariadenie nachádzajúce sa v byte. Nový vlastník tak nemusí riešiť rekonštrukciu ani kompletné zariaďovanie nehnuteľnosti. Byt je čistý, veľmi zachovalý ako nový. GARÁŽOVÉ PARKOVACIE STÁTIE V CENE ďalší výrazným benefitom ponuky je garážové parkovacie státie priamo v bytovom dome, ktoré je už zahrnuté v predajnej cene. Nie je teda potrebné parkovacie miesto dodatočne dokupovať. možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií. LOKALITA Vlčince patria dlhodobo medzi obľúbené rezidenčné časti Žiliny. Pražská ulica ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania, modernej zástavby a dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete obchody, školy, materské školy, zdravotnícke služby, zastávky MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Priamo medzi bytovými domami sa nachádza detské ihrisko a tenisový kurt. Výhodou Vlčiniec je zároveň dobrá dostupnosť smerom do centra mesta a blízkosť Vodného diela Žilina a ďalších miest vhodných na šport, prechádzky a oddych. CENA : 235 000 € V cene je zahrnutý byt, kompletné zariadenie, pivničná kobka a garážové parkovacie státie. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. **Reality BL** **Tel.: 0915 806 145 a 0948 195 390** Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj atraktívne stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov v katastrálnom území Jazernica. Na pozemky bolo vydané územné rozhodnutie na výstavbu rodinných domov. Nachádzajú sa v extraviláne obce, tesne pred vstupom do obce, v slnečnej lokalite. Základné informácie: výmera každého pozemku: 925 m² rozmery pozemku: cca 44 × 21 m terén: rovinatý k pozemku sa predáva aj podiel na prístupovej ceste s chodníkom Výhody pozemku: rovinatý a dobre využiteľný tvar pozemku slnečný pozemok počas celého dňa dobrá dopravná dostupnosť do okolitých miest, rýchla dostupnosť do Martina, Turčianskych Teplíc, Banskej Bystrice či Prievidze Obec Jazernica ponúka štandardnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty, železničnej zastávky a pravidelného autobusového spojenia. Pozemky sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do mesta. Pre viac info. nás neváhajte kontaktovať 0948195390 alebo 0915806145 Pomôžeme predať vašu starú nehnuteľnosť, sprostredkujeme kúpu, financovanie pozemku ako aj vybavovanie stavebného povolenia pre Vás, tak aby ste mali s tým čo najmenej starostí. Zabezpečujeme výstavbu do hrubej stavby či na kľúč podľa dohody. Team, Reality BL, s.r.o.

Predstavte si miesto, kde si postavíte dom presne podľa svojich predstáv bez zdĺhavého vybavovania úradov, hľadania projektanta či stavebnej firmy. Stačí urobiť prvý krok – o ostatné sa postaráme spoločne. Reality BL Vám exkluzívne ponúka stavebný pozemok s výmerou 819 m² v obci Kysucký Lieskovec spolu s možnosťou realizácie výstavby moderného rodinného domu. Pozemok sa nachádza na slnečnom, mierne svahovitom teréne, ktorý je počas celého dňa príjemne presvetlený. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Žiliny aj Kysuckého Nového Mesta. Na pozemku sa aktuálne nenachádza rodinný dom. Predmetom ponuky je stavebný pozemok s možnosťou zabezpečenia výstavby moderného rodinného domu podľa pripraveného projektu. Rozsah realizácie je možné prispôsobiť Vašim požiadavkám a rozpočtu. Možnosti realizácie výstavba do štádia hrubej stavby, odhad ceny : 190 000,- vrátane ceny za pozemok. alebo kompletné dokončenie rodinného domu na kľúč podľa individuálnej dohody. Kompletné služby na jednom mieste Našim cieľom nie je len predaj pozemku. Pomáhame klientom úspešne prejsť celým procesom od kúpy pozemku až po realizáciu vysnívaného bývania. Radi Vám zabezpečíme: pomoc pri vybavení financovania kúpy pozemku aj výstavby, sprostredkovanie vybavenia stavebného povolenia, sprostredkovanie vybavenia povolení na inžinierske siete a prípojky, koordináciu jednotlivých etáp výstavby, spoluprácu s overenými projektantmi, architektmi a stavebnými dodávateľmi. Vďaka dlhoročným skúsenostiam Vám vieme ušetriť čas, množstvo administratívy aj zbytočných starostí spojených s výstavbou rodinného domu. Lokalita Obec Kysucký Lieskovec patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Žiliny. Ponúka príjemné prostredie na rodinné bývanie, dobrú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie. V obci sa nachádza: materská a základná škola, potraviny a ďalšie služby pre každodenné potreby, pošta, športový areál a detské ihriská, autobusové spojenie s okolím, dobrá dostupnosť do Žiliny aj Kysuckého Nového Mesta. Hlavné výhody stavebný pozemok s výmerou 819 m² slnečný, mierne svahovitý pozemok možnosť výstavby moderného rodinného domu realizácia hrubej stavby alebo domu na kľúč pomoc s financovaním kúpy aj výstavby sprostredkovanie vybavenia stavebných povolení koordinácia celého procesu výstavby pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Žiliny Ak hľadáte stavebný pozemok a zároveň spoľahlivého partnera, ktorý Vám pomôže premeniť predstavu o vlastnom bývaní na realitu, radi Vám celý projekt predstavíme osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0915 806 145.