Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2i byt v lokalite Solinky, Vlčince, Hliny. Byt by mal byť rekonštruovaný alebo aspoň čiastočne rekonštruovaný. Ideálne s balkónom/lodžiou a pivnicou. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 506 465 alebo na danielamazurova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27237 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 1-izbový byt na sídlisku Vlčince, Hliny alebo Solinky. Byt by mal mať balkón/lodžiu, rekonštrukcia/čiastočná rekonštrukcia vítaná. Bytový dom by mal mať výťah, prípadne by sa mal nachádzať na prízemí. Ďakujem za ponuky Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 506 465 alebo na danielamazurova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27084 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2i byt v širšom centre Žiliny. Preferované sú tichšie lokality a zrekonštruovaný alebo čiastočne zrekonštruovaný stav bytu a bytovky. Dobrá občianska vybavenosť a blízkosť autobusovej zastávky. Byt by mal mať balkón/lodžiu, pivnicu. Ďakujem za ponuky Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 506 465 alebo na danielamazurova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27020 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme RD v okolí Žiliny, ktorý spĺňa nasledujúce kritériá: - Lokalita: Bitarová, Hôrky, Brezany, Ovčiarsko - Pozemok: Väčšia výmera (400 m² +)- Garáž alebo státie pre 2 autá - Stav: Novostavba alebo zachovalý stav. Za ponuky a spoluprácu vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 506 465 alebo na danielamazurova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27133 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 alebo 3i byt v centre Žiliny. Preferované sú tichšie lokality a zrekonštruovaný alebo čiastočne zrekonštruovaný stav bytu a bytovky. Byt by mal mať balkón/lodžiu a pivnicu. Ďakujem za ponuky Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 506 465 alebo na danielamazurova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26834 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme novostavbu RD v okolí Žiliny, ktorý spĺňa nasledujúce kritériá: - Lokalita (do 15 min. od ZA): Teplička n. Váhom, Rosina, Višňové, Gbeľany, Nededza, Brezany, Bitarová, Lietava, Budatín, Horný Hričov - Pozemok: Väčšia výmera (800 m² +), dôraz na súkromie a dobrú orientáciu (J/JZ) - Garáž alebo kryté státie pre 2 autá - Stav: Novostavba v energetickej triede A0 - Tepelné čerpadlo + podlahové vykurovanie - Riadené vetranie s rekuperáciou - Fotovoltika alebo solárny ohrev - Exteriérové elektrické žalúzie - Inteligentná elektroinštalácia Za ponuky a spoluprácu vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 506 465 alebo na danielamazurova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26914 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-73516: Ponúkame na predaj výnimočný byt 3+1, 75 m2 v obci Terchová - v jednej z najvyhľadávanejších a najkrajších turistických lokalít na Slovensku. Objavte domov, kde sa spája komfort moderného mestského bývania s neopakovateľnou atmosférou Malej Fatry. Či už hľadáte dokonalé rodinné zázemie, štýlové víkendové útočisko, alebo výnosnú investíciu na krátkodobý prenájom pre turistov, tento byt v zateplenom tehlovom dome s vlastným kúrením vám ponúka ideálne plátno pre vaše plány. Stačí sa nasťahovať a začať si užívať čerstvý horský vzduch s ikonickým Rozsutcom doslova na dosah ruky. DISPOZÍCIA: - Veľkorysá chodba - Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom - Detská izba - Priestranná obývacia izba - Spálňa - Kuchyňa s komorou - Balkón - Pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: - Plastové okná - Murované jadro v kúpeľni - Zánovná kuchynská linka - Plávajúce podlahy - EI v medi - Klimatizácia - Kondenzačný kotol na ohrev TV a vykurovanie BYTOVÝ DOM: - Tehlová konštrukcia - Rekonštrukcia strechy a zateplenie bytového domu v r. 2024 INŠPIRÁCIE PRE ŽIVOT A ŠPORT V TERCHOVEJ: - Turistika svetovej triedy: Jánošíkove diery, Veľký a Malý Rozsutec či Chleb máte doslova „za domom“ - Zimné športy: Známe lyžiarske stredisko Vrátna - ponúka výborné podmienky pre zjazdové lyžovanie, skialpinizmus aj zimnú turistiku. - Cyklistika a oddych: Okolie je poprepletané cyklotrasami rôznych náročností a po aktívnom dni padne vhod relax v miestnych wellness centrách - Kultúra a tradície: Terchovská muzika (zapísaná v UNESCO), ikonické podujatie Jánošíkove dni či známy Haluškový festival dodávajú miestu neopakovateľnú energickú atmosféru počas celého roka VÝHODY: - Vynikajúci investičný potenciál: Vďaka celoročnej vyhľadávanosti Terchovej je byt ideálny nielen na trvalé či víkendové bývanie, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom pre turistov (Airbnb/Booking) s rýchlou návratnosťou - Byt sa nachádza v pešej dostupnosti krásnej prírody Malej Fatry, čo z neho robí ideálnu voľbu ako pre trvalé rodinné bývanie, tak aj pre víkendové útočisko či investičný prenájom - Bytový dom prešiel v roku 2024 zásadnou obnovou (zateplenie, nová strecha) a má poctivú tehlovú konštrukciu, čo zaručuje výborné izolačné vlastnosti a dlhú životnosť - Nízke mesačné náklady a vlastný kondenzačný kotol vám dávajú plnú kontrolu nad spotrebou tepla a ohrevom vody - Dispozícia ponúka veľkorysé výmery izieb, komoru priamo v kuchyni, balkón pre rannú kávu a praktickú pivnicu - Zariadenie ako klimatizácia, medená elektroinštalácia, murované jadro a plastové okná znamenajú, že byt nevyžaduje okamžité veľké investície - Bezproblémové parkovacie miesto priamo pri dome a kompletná občianska vybavenosť v obci - Kompletná občianska vybavenosť v obci - Výborná dostupnosť zo Žiliny autom a autobusovými spojmi 25 minút LOKALITA: Terchová nie je len obcou na mape, je to pojem. Známa ako rodisko bájneho Juraja Jánošíka a brána do Národného parku Malá Fatra, patrí k absolútnym klenotom slovenskej prírody a kultúry. Život tu v sebe spája jedinečnú atmosféru vyhľadávanej horskej lokality s kompletným zázemím pre plnohodnotný život. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, kultúrny dom, množstvo reštaurácií, kaviarní či tradičných kolíb. Veľkou výhodou je aj výborná a rýchla dostupnosť do Žiliny (len cca 25 minút autom), vďaka čomu môžete denne dochádzať za prácou a podvečer sa vracať do čistého horského prostredia. NÁZOR MAKLÉRA: Terchová je miesto, kde chce žiť, víkendovať alebo investovať takmer každý, no ponuka priestranných trojizbových bytov je tu dlhodobo veľmi obmedzená. Na tomto byte oceňujem predovšetkým jeho univerzálnosť – predstavuje dokonalé rodinné bývanie, no zároveň mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť na krátkodobý prenájom pre turistov. Vďaka čerstvej obnove bytového domu (zateplenie, strecha) a vlastnému kondenzačnému kotlu vás čakajú skutočne nízke prevádzkové náklady. Je to nehnuteľnosť, ktorá ponúka pohodlie mestského bytu, no stačí otvoriť okno a cítite čerstvý horský vzduch. Či už hľadáte trvalé útočisko pre rodinu, alebo nehnuteľnosť, ktorá vám bude celoročne zarábať vďaka silnému turizmu v Malej Fatre, tento byt je rozhodne trefou do čierneho. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: BY-73390: Ponúkame na predaj výnimočnú zrekonštruovanú chatu v srdci vyhľadávanej lokality Súľovských skál. Objavte miesto, kde vás obklopí nedotknutá príroda, dramatické skalné scenérie a absolútny pokoj. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé útočisko pre každého, kto hľadá únik od každodenného zhonu, no zároveň si chce užívať komfort kompletne dokončeného priestoru bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA: 1.PP - 2x technická miestnosť, komora 1.NP - chodba, kuchyňa, kúpeľňa a denná miestnosť s veľkým balkónom a krbom 2.NP - 2x izba 1.NP - izba STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chata je kompletne zrekonštruovaná v r.2025/26: - plechová krytina - nové stierky - elektroinštalácia - radiátory s termostatmi - vyvložkovaný komín - kotol na drevo aj pelety - elektrický bojler - nové dvere a plávajúce podlahy - zrekonštruovaný krb VÝHODY: • Vďaka poctivej a čerstvej rekonštrukcii (2025/2026) nemusíte nehnuteľnosti venovať žiadny čas ani energiu - chata je pripravená na okamžité užívanie bez dodatočných investícií • Moderné technické riešenie - Vykurovanie kotlom na drevo a pelety v kombinácii s radiátormi s termostatmi vám zabezpečí teplo a komfort aj v najchladnejších mesiacoch • Atmosféra domova - Dominantou dennej miestnosti je zrekonštruovaný krb, ktorý dotvára pravej chalupárskej atmosfére neopísateľné čaro • Praktické členenie - Chata disponuje viacerými samostatnými izbami na poschodiach a praktickým technickým zázemím v suteréne (2x technická miestnosť, komora) • Výborná dostupnosť - Hoci ste obklopení čistou prírodou a tichom, okresné mesto Bytča je vzdialené len pár minút jazdy autom INŠPIRÁCIE PRE RELAX A ŠPORT V SÚĽOVE: • Svätostánok turistiky a lezenia - Súľovské skaly patria k najkrajším prírodným výtvorom na Slovensku. Budeš mať na dosah známy Súľovský hrad, Gotickú bránu či Zrakovú pyramídu • Množstvo trás pre cyklistov - Okolie ponúka hustú sieť cyklotrás rozmanitej náročnosti, od pohodových rodinných okruhov až po náročné horské terény • Lezecký raj - Súľovské skaly sú jednou z najpopulárnejších lezeckých oblastí na Slovensku s cestami pre začiatočníkov aj skúsených lezcov • Aktívny aj pasívny oddych v zime - V zimných mesiacoch je okolie ideálne na zimnú turistiku, bežkovanie či prechádzky zasneženou krajinou, po ktorých si vychutnáte teplo praskajúceho krbu • Dokonalý únik od mestského ruchu - Lokalita ponorená do zelene je stvorená na večerné posedenia na balkóne alebo vonkajšom ohnisku, pozorovanie hviezd a pokojné víkendy s rodinou či priateľmi LOKALITA: Súľov – Hradná patrí medzi najvyhľadávanejšie a najatraktívnejšie lokality na Považí. Je známa predovšetkým unikátnou národnou prírodnou rezerváciou Súľovské skaly, ktorá láka návštevníkov svojou neopakovateľnou scenériou. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť (potraviny, reštaurácie, pohostinstvá, autobusové spojenie), pričom komplexné služby, obchody a napojenie na diaľnicu D1 nájdete v neďalekej Bytči. Ide o vyhľadávané miesto, kde sa spája prírodný pokoj s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. NÁZOR MAKLÉRA: Súľov je lokalita, kde sa nehnuteľnosti nepredávajú často – a už vôbec nie tie po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. Na tejto chate oceňujem predovšetkým to, že novému majiteľovi odpadajú akékoľvek starosti so stavebnými prácami. Všetko podstatné, od elektroinštalácie cez vykurovanie až po detaily v interiéri, je už hotové. Stačí priniesť osobné veci a začať si užívať neopísateľnú atmosféru Súľovských skál. Je to ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu druhý domov v prírode, ale aj výborná príležitosť na investíciu a následný prenájom pre turistov. Pre zistenie najlepšej ceny tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-72079: Ponúkame na predaj priestranný STAROMESTSKÝ byt 3+1 - 72 m2, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta Žiliny. Ak hľadáte nehnuteľnosť s typickou atmosférou staromestských bytov – vysokými stropmi, poctivými materiálmi a polohou, kde máte všetko na pešo – tento 3-izbový byt na prízemí tehlového bytového domu stojí za pozornosť. Vďaka svojmu umiestneniu a dispozícii ponúka rovnocenné využitie na rodinné bývanie aj reprezentatívne firemné účely. Spojenie prestížnej lokality, staromestského charakteru a absolútnej flexibility robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku na žilinskom trhu. Či už hľadáte priestranný rodinný prístav v srdci mesta, alebo reprezentatívne sídlo pre svoje podnikanie, tento byt s veľkorysými miestnosťami a vlastným kúrením dokonale naplní vaše ambície. DISPOZÍCIA: Byt prešiel úpravami, ktoré zachovali jeho pôvodné čaro (napríklad kompletne repasované drevené parkety), no priniesli moderný komfort v podobe plastových okien a vlastného kúrenia. DENNÁ ZÓNA: Priestranná chodba vás zavedie do veľkej obývacej izby a kuchyne s praktickou komorou. Tieto miestnosti sú orientované do živšej mestskej časti NOČNÁ/SÚKROMNÁ ZÓNA: Spálňa a druhá izba (ideálna ako detská alebo pracovňa) sú otočené do tichého, zeleného vnútrobloku, čo zaručuje absolútny pokoj na spánok či prácu. K bytu prislúcha aj balkón VÝHODY: - Na skok od Mariánskeho námestia - Priestorovo veľkorysé izby - Nočná časť situovaná do tichého vnútrobloku - Priestranná chodba - Veľká pivnica - Vlastné vykurovanie a ohrev TV na plynový kotol - Repasované parkety a plastové okná - Bezproblémové parkovanie PRE KOHO JE TENTO STAROMESTSKÝ BYT IDEÁLNY? - Pre rodinu alebo pár, ktorí chcú žiť na skok od Mariánskeho námestia, no vyžadujú tichú spálňu a nechcú riešiť každodenný stres s parkovaním - Ako sídlo firmy / ambulancia / kancelária: Poloha na prízemí v širšom centre je pre klientov a obchodných partnerov perfektne dostupná. Vysoké stropy dodávajú priestoru reprezentatívny ráz (vhodné pre advokátsku kanceláriu, notára či agentúru). - Ako investícia na prenájom: Staromestské byty v Žiline si stabilne držia hodnotu a vďaka vlastnému kúreniu a nízkym prevádzkovým nákladom sú ekonomicky predvídateľné. MESAČNÉ NÁKLADY: - EE 21 eur, plyn 33 eur, SV a správa 156 eur NÁZOR MAKLÉRA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Kuchyňa s obývacou izbou sú situované do živšej časti mesta a spálňa s detskou izbou do tichého vnútrobloku. Je to veľký staromestský byt, ktorý poskytuje komfort mestského bývania a prípadné využitie na firemné/kancelárske priestory, nakoľko sa nachádza na prízemí. Jeho veľkosť a poloha spĺňajú všetky predpoklady ak ako výborná investičná príležitosť. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-72068: Ponúkame na predaj krásny MEZONETOVÝ byt 3+1 - 91 m2, ktorý sa nachádza v centre mesta Žiliny. Hľadáte v Žiline nehnuteľnosť, ktorá má vlastnú identitu a vybočuje z radu klasických sídliskových bytov? Tento 3-izbový mezonet s rozlohou 91 m2 vznikol spojením dvoch jednotiek, vďaka čomu získal netradičnú dispozíciu a atmosféru, akú bežne zažijete skôr v rodinnom dome než v centre mesta. DISPOZÍCIA: ROZDELENIE MEZONETU - Dvojpodlažné riešenie prirodzene oddeľuje denný ruch od zóny oddychu: Spodné podlažie (DENNÁ ČASŤ) - Srdcom priestoru je obývacia izba a samostatná kuchyňa, ktorej sekunduje praktická komora (ideálna na skrytie domácich pomocníkov či zásob). Nájdete tu aj vstupnú halu so schodiskom a samostatnú toaletu Horné podlažie (NOČNÁ ČASŤ) - Po schodoch prejdete do úplného súkromia. Nachádza sa tu spálňa, kúpeľňa a druhá izba, ktorá podľa vašich potrieb poslúži ako detská izba alebo tichá domáca pracovňa VÝHODY: - Bývanie ako v rodinnom dome - Možnosť prepojenia firemného a bytového priestoru - Veľká murovaná pivnica cca 10 m2 - Plastové okná, nová elektroinštalácia - Vlastné vykurovanie a TV na plynový kondenzačný kotol - Nízke mesačné náklady - elektrina 40 eur, plyn 90 eur, SV a fond opráv 130 eur - Zachovalý stav - možnosť nasťahovať sa a ihneď bývať - Spoluvlastnícky podiel na povalovom priestore ponúka príležitosť na zaujímavé zhodnotenie nehnuteľnosti TRI SCENÁRE, AKO TENTO PRIESTOR VYUŽIŤ: - Mestské bývanie pre rodinu: Deti majú svoje kráľovstvo hore, vy zónu na stretnutia s priateľmi dole - Spojenie práce a súkromia: Spodné poschodie môže fungovať ako reprezentatívna kancelária, konzultačná miestnosť alebo ateliér, zatiaľ čo vrchné poschodie zostane vaším čistým domovom. - Investícia s bonusom: Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na povalovom priestore, čo do budúcna otvára zaujímavé možnosti na rozšírenie alebo ďalšie zhodnotenie nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Výnimočný atypický mestský byt, ktorý robí túto nehnuteľnosť zaujímavú ako na vlastné bývanie, tak i na investíciu alebo podnikanie vďaka svojej výhodnej polohe. Dobrá lokalita, štedrá rozloha 91 m2 a zachovalý stav bytu ponúka komfort mestského bývania. Byt je zachovalý vo veľmi dobrom stave a je vhodný pre okamžité bývanie, avšak ponúka aj zaujímavé možnosti rekonštrukcie. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-72635: Ponúkame na prenájom moderný a slnečný 2-izbový byt s veľkou terasou – Žilina, Vlčince II (Arboreum) Hľadáte tiché bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Žiline? Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný, presvetlený a čiastočne zariadený 2-izbový byt, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. • Rozloha: 60 m2 + priestranná terasa (vyše 8 m2) • Poschodie: 4. poschodie z 5 (s výťahom) • Orientácia: Juh a Západ – byt je slnečný a plný prirodzeného svetla. • Dostupnosť: Voľný ihneď. DISPOZÍCIA: • Vstupná chodba s praktickým otvoreným šatníkom. • Denná časť: Kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou, z ktorej je priamy výstup na veľkú terasu (ideálnu na rannú kávu či večerný relax). • Nočná časť: Samostatná, nepriechodná spálňa (vybavená skriňou a knižnicou). • Hygiena: Kúpeľňa s vaňou a práčkou • Samostatné WC LOKALITA: (Arboreum, Vlčince II): Byt sa nachádza v tichej a modernej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah ruky. V tesnej blízkosti nájdete materskú aj základnú školu, zastávku MHD, potraviny (Billa), čerpaciu stanicu (OMV), ale aj príjemné kaviarne, reštaurácie a kaderníctvo. • Parkovanie: Bezplatné a bezproblémové priamo pri bytovom dome. PODMIENKY NÁJMU: • Mesačný nájom: - 680 €/mesiac (vrátane poplatkov za energie pre 1 osobu a internet) - 700 €/mesiac (vrátane poplatkov za energie pre 2 osoby a internet) • Nájom sa platí 1 mesiac vopred • Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia 700 € • Poplatok RK pri rezervácii je 700 € • Doba nájmu: Dlhodobý nájom preferovaný • Bytový dom je v dobrom a zachovalom stave, je zateplený a disponuje výťahom • Byt je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je výbornou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú zlatú strednú cestu medzi tichým bývaním a okamžitou dostupnosťou všetkého potrebného. Projekt Arboreum na Vlčincoch dlhodobo patrí k najžiadanejším lokalitám v Žiline vďaka modernému prostrediu, tichej lokalite a výbornej dostupnosti. Na tejto nehnuteľnosti najviac oceňujem veľkorysú výmeru 60 m2, vďaka ktorej byt pôsobí mimoriadne vzdušne, skvelú dispozíciu a orientáciu zabezpečujúcu dostatok denného svetla. Nadštandardná terasa je príjemným bonusom tohto moderného bytu. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a môžeme si dohodnúť obhliadku. . U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-71440: Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere až 4 955 m2 v obci Višňové. VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE DEVELOPERA AJ NÁROČNÉHO KUPCU. Hľadáte pozemok, ktorý má hodnotu dnes, ale ešte väčší potenciál o pár rokov? Tento rozsiahly stavebný pozemok o výmere až 4 955 m2 v obci Višňové prináša skvelú kombináciu lukratívnej polohy pri Žiline, súkromia, prírody a možností, ktoré sa bežne na trhu neobjavujú. Je ideálny pre: Developera, ktorý chce vytvoriť menší projekt rodinných domov. Jedného náročného kupcu, ktorý túži po veľkom priestore, vlastnom lese, pokoji a stavebnom mieste pre prémiové bývanie – od vily až po ranč. VÝHODY: Obrovská flexibilita – rozparcelovanie na viac domov alebo veľkorysé bývanie s maximom súkromia. Rozmery pozemku: cca 266 × 27 m Perfektné pre projektovú tvorbu, dlhé parcely, ale aj jeden luxusný rodinný dom so súkromným areálom. Veľká časť lesa a ornej pôdy súčasťou pozemku. Bonus, ktorý sa takmer nevyskytuje – vlastný kus prírody priamo za domom. Možnosti využitia sú neuveriteľné: oddychová zóna, altánky, terasa nad lesom, súkromné chodníky, záhrada, ovocný sad, rekreačný priestor… Časť pozemku je určená na výstavbu, čo ešte zvyšuje jeho hodnotu a investičný potenciál. LOKALITA: Višňové je vyhľadávaná obec pri Žiline so silným investičným potenciálom. Ponúka: Rýchlu dostupnosť do Žiliny. Pokojné bývanie obklopené prírodou. Kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Cyklotrasy, výlety, turistiku a každodenný komfort mimo ruchu mesta. Je to miesto, kde ráno počuť vtáky a večer vidieť hviezdy – a pritom ste od Žiliny len pár minút. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: na hranici pozemku Voda: v blízkosti pozemku Plyn: v blízkosti pozemku Kanalizácia: v blízkosti pozemku VÝHODY: Takmer 5 000 m2 — mimoriadne nadštandardná výmera. Stavebná časť + les + orná pôda — unikátne spojenie s obrovským potenciálom. Siete v dosahu – pripravené pre výstavbu. Lokalita pri Žiline – dlhodobá stabilita ceny a rast. Investične bezpečné – pozemky s takouto výmerou sú extrémne vzácne. Súkromie bez susedov za plotom. NÁZOR MAKLÉRA: Toto je typ pozemku, ktorý sa na trhu objaví možno raz za niekoľko rokov. Kombinácia stavebnej plochy, veľkej výmery, vlastného lesa, polohy pri Žiline a úzkych, ale dlhých rozmerov, ktoré umožňujú kreatívne riešenia, z neho robí: - excelentnú investíciu pre developera (viac rodinných domov / prémiové bývanie), - ideálnu voľbu pre jednotlivca, ktorý chce vytvoriť niečo, čo inde nie je možné – od moderného domu s garážami až po súkromný rekreačný areál. Hodnota pozemku má potenciál dlhodobo rásť. Takéto výmery v blízkosti Žiliny sú extrémne obmedzené. Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: CA-71009: Ponúkame na predaj Stavebný pozemok 3 800 m2 – Podvysoká (len ~13 min od Čadce). Skvelá investícia pre developera na rozparcelovanie pozemku az na tri domy alebo výnimočná príležitosť pre jednotlivca, ktorý chce priestor na veľký dom s garážou a bazénom. Hľadáte pozemok, ktorý dáva zmysel dnes aj o 10 rokov? Tento rozľahlý stavebný pozemok o výmere 3 800 m2 v obci Podvysoká spája pokoj Kysúc s rýchlou dostupnosťou do Čadce (~13 min autom). Vďaka štedrej výmere je ideálny na menší developerský zámer (viac rodinných domov podľa ÚP a povolení), alebo pre náročného jednotlivca, ktorý chce mať súkromie, vlastnú garáž, dielňu a pokojne aj bazén. Prečo tento pozemok? Výmera 3 800 m2 – flexibilita pre rozparcelovanie alebo veľkorysé bývanie. LOKALITA: Podvysoká je typická kysucká obec s priateľskou komunitou, čistou prírodou a pokojným tempom života. V blízkej dostupnosti nájdete všetku občiansku vybavenosť (Krásno nad Kysucou, Čadca), rekreačné možnosti (turistika, cyklotrasy, bežky v zime) a rýchle spojenie na regionálne centrá. Je to miesto, kde večer počuť ticho – a ráno ste autom za pár minút v meste. VÝHODY: - Výmera 3 800 m2 – flexibilita pre rozparcelovanie alebo veľkorysé bývanie. - Lokalita s rastúcou atraktivitou – Kysuce dlhodobo ťažia z blízkosti Čadce, Žiliny a napojenia na hlavné ťahy. - Ticho a príroda – nadýchate sa čerstvého vzduchu, za domom máte lúky a lesy na prechádzky, bicykel či huby. - Komfortná dostupnosť – do Čadce cca 13 min, služby, školy, obchody, šport. - Investične bezpečný formát – pôda a stavebné pozemky si držia hodnotu, pridanú hodnotu vytvára práve výmera a poloha. INŽINIERSKE SIETE: - Elektrika: na hranici pozemku - Plyn: Blízko pozemku - Voda: Blízko pozemku - Kanalizácia: Blízko pozemku NÁZOR MAKLÉRA: - Pozemok je aktívom, ktoré sa nevyrába. Veľká výmera v tichej lokalite pri meste spája zachovanie hodnoty s možnosťou vytvoriť pridanú hodnotu (parcelácia / prémiové bývanie). - Blízkosť Žiliny z neho robia bezpečnú investíciu s potenciálom rastu v čase. - Pre developerov: možnosť rozdeliť na niekoľko stavebných parciel pre rodinné domy. - Pre jednotlivecov: vila/dom s veľkou záhradou, garážou/dielňou, bazénom, ovocným sadom – súkromie bez susedov „na plote“. - Dlhodobý rast hodnoty: z veľkej výmery vie vzniknúť prémiové bývanie alebo kolekcia domov Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: BY-73193: Ponúkame na predaj útulný rodinný dom vo Veľkom Rovnom, ktorý je ideálnym útočiskom pre milovníkov prírody, pokoja a súkromia. Objavte miesto, kde sa zastaví čas a kde vás ráno zobudí iba príjemné šumenie okolitých lesov. V malebnej časti Ráztoky na vás čaká výnimočná nehnuteľnosť s dušou, ktorá predstavuje priestor s obrovským potenciálom. Je to príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv a vdýchnuť tejto stavbe nový život. DISPOZÍCIA: Dom je veľmi štedro členený a ponúka variabilitu pre celú rodinu • 1.PP: 2 miestnosti s technickým zázemím • 1.NP: Vstup so schodiskom, útulná predsieň, letná kuchynka, chodba, priestranná kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa • 2.NP: Chodba so schodiskom, detská izba, hosťovská izba a 2x podkrovný priestor - ideálne miesto pre vašu pracovňu, relaxačnú zónu alebo odkladací priestor • 3.NP: Priestranné podkrovie s potenciálom ďalšieho využitia STAV A PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: • Zastavaná plocha: 100 m2 • Pozemok: 919 m2 ponúka dostatok priestoru pre vašu záhradu či relax • Konštrukcia domu: kvádre + tehla • Doplnkové stavby: Na pozemku sa nachádza praktický záhradný domček (ideálny na náradie alebo ako letná úschovňa) a priestor pripravený na pohodlné parkovanie vášho auta • Vykurovanie: Kondenzačný kotol alebo kotol na tuhé palivo; v kuchyni vás zahreje poctivá pec na varenie a pečenie • Zdroje: Dom má zavedený plyn a vlastnú studňu • Dom je v pôvodnom, zachovalom stave (kolaudácia 1960, rekonštrukcia 2015), čo vám umožňuje využívať ho ihneď alebo zrekonštruovať ho postupne presne podľa vlastných predstáv - či už ako moderný domov, alebo štýlovú vidiecku chalupu LOKALITA: Veľké Rovné je jednou z najväčších a najkrajších obcí na Slovensku a okrem toho sa vyznačuje i tým, že je aj oficiálnou Kolískou drotárstva na Slovensku. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - nájdete tu materskú a základnú školu, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, športové a hracie ihriská, čerpaciu stanicu, reštauračné zariadenia a obecné múzeum. Všetko potrebné máte na dosah ruky, no stále v obklopení tichej prírody. INŠPIRÁCIE PRE ŽIVOT A ŠPORT V RÁZTOKÁCH: • Chalupárčenie: Obrovský pozemok je priam stvorený na pestovanie byliniek, vlastnej zeleniny alebo vytvorenie ovocného sadu • Zber plodov: Lesy v okolí sú vyhláseným rajom pre hubárov a milovníkov lesných plodov • Vytúžený pokoj: Predstavte si ráno so šálkou kávy na terase, zatiaľ čo v diaľke počuť len zvuky prírody • Celoročný pohyb: Okolie je ideálne pre horskú turistiku a trailový beh, pričom do lesa a na turistické chodníky sa dostanete priamo z domu • Cyklistika a bežkovanie: Využiť môžete známu Javornícku magistrálu, ktorá v lete slúži cyklistom a v zime je upravovaná pre bežkárov • Zjazdové lyžovanie: V blízkom dosahu sa nachádzajú menšie vleky aj väčšie strediská, ako napríklad Kohútka • Dostupnosť športového centra: Do obce Makov, ktorá je významným centrom zimných športov, trvá cesta autom len 20 až 25 minút VÝHODY: • Dom sa nachádza v malebnej časti Ráztoky, ktorá je známa svojím pokojom, čistým vzduchom a bezprostredným kontaktom s prírodou • Ideálne pre milovníkov turistiky, cyklistiky a hubárčenia, čo z neho robí dokonalé miesto na víkendový oddych alebo aktívny život v prírode • Dom ponúka „čisté plátno“ s reálnym potenciálom pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, či už hľadáte moderný domov alebo tradičnú horskú chalupu • Rozloha pozemku 919 m2 poskytuje dostatok miesta na vlastnú záhradu, ovocný sad alebo relaxačné zóny, pričom súčasťou pozemku sú aj praktické hospodárske budovy a záhradný domček • Výhodou je možnosť pohodlného parkovania auta priamo na pozemku, zavedený plyn a vlastná studňa, vykurovanie na pec/kondenzačný kotol/kotol na tuhé palivo • Občianska vybavenosť - Veľké Rovné je plne vybavená obec (školy, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody), takže aj pri bývaní v pokoji máte všetko dôležité na dosah • Dom je štedro členený, s množstvom miestností a podkrovných priestorov, ktoré môžu slúžiť ako dielňa, pracovňa, hosťovská izba alebo úložný priestor NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom v sebe nesie príbeh. Oceňujem najmä veľkorysý pozemok a lokalitu, ktorá je v dnešnej dobe vzácnosťou. Nie je to dom pre niekoho, kto hľadá modernú novostavbu, ale pre človeka, ktorý hľadá autentickosť. Či už ho zrekonštruujete na moderné bývanie, alebo ponecháte v duchu tradičnej slovenskej chalupy, toto miesto vás vráti do rovnováhy. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-73236: Ponúkame na predaj rodinný dom v malebnej dedinke Porúbka - miesto, ktoré je skutočným útočiskom pre tých, ktorí túžia po pokoji prírody, no nechcú sa vzdať pohodlia blízkosti mesta. Predstavte si rána s kávou na terase, kde vám spoločnosť robí len jemné šumenie rieky Rajčianka a výhľady, ktoré nikdy neomrzia. Tento dom nie je len nehnuteľnosťou, je to domov s príbehom, v ktorom sa stabilita minulosti prirodzene prepája s možnosťami vašej budúcnosti. Ak hľadáte priestor, kde sa každé popoludnie stane chvíľou oddychu v obklopení zelene, toto miesto čaká práve na vás. DISPOZÍCIA: Dom je veľkoryso členený a ponúka priestor pre každého člena rodiny. • 1.PP (Podpivničenie): 4 praktické veľké miestnosti s technickým zázemím (bojler, kondenzačný kotol a možnosť pripojenia kotla na tuhé palivo) • 1.NP (Prízemie): Vstupná chodba, veľké izby, presvetlená denná miestnosť s krbom spojená s kuchyňou, ktorá priamo nadväzuje na rozľahlú terasu s vonkajším krbom. Súčasťou je aj komora, kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovým kútom a samostatné WC • 1.NP (Podkrovie): Chodba, jedna priestranná izba, kúpeľňa s WC a príjemný podkrovný priestor, ktorý čaká na využitie podľa vašich potrieb (pracovňa, ateliér, herňa pre deti či relaxačná zóna) STAV A PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: • Pozemok: Roztiahnutý na ploche 1068 m2, ktorý je rovinatý a ponúka nekonečné možnosti pre záhradkárčenie či detské hry • Konštrukcia: Dom pozostáva z dvoch častí (pôvodná stavba z roku 1960 a prístavba z roku 1994). Obvodové múry sú z pálenej tehly a kvalitného materiálu Porotherm, strechu chráni odolný asfaltový šindeľ • Parkovanie: Zabudnite na problémy s miestom - k dispozícii je 2-garáž a priestor pre parkovanie ďalších 3 áut • Technické hľadisko - dom disponuje solídnym konštrukčným základom a je vybavený eurooknami. K vybaveniu patrí aj modernizovaná elektroinštalácia v medi a vyvložkované komíny, ktoré sú pripravené na bezpečné a dlhodobé užívanie • Inžinierske siete: Dom je plne sebestačný a napojený - elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod a vlastná studňa • Záhrada a altánok: Skutočná oáza plná bohatej zelene s altánkom, kde môžete organizovať rodinné stretnutia alebo len tak relaxovať v tieni stromov • Terasa s krbom spojená s dennou miestnosťou a orientovaná do súkromnej zóny exteriéru LOKALITA: Porúbka pri Žiline je synonymom pre bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou. Okolie je doslova magnetom pre milovníkov aktívneho životného štýlu - priamo na dosah máte legendárnu lezeckú oblasť Slnečné skaly a množstvo turistických trás. Blízkosť rieky Rajčianka dodáva lokalite nezameniteľnú atmosféru a príjemnú klímu počas celého roka. INŠPIRÁCIE PRE ŽIVOT V PORÚBKE: • Ranná idylka, raňajky na terase pri krbe, zatiaľ čo v diaľke počuť upokojujúci tok rieky • Aktívny relax, po práci si vybehnúť na Slnečné skaly alebo na cyklotúru po okolí • Záhradná oáza, pozemok s rozlohou vyše 1000 m2 je ako stvorený na vybudovanie vlastnej bylinkovej záhrady, ovocného sadu alebo priestoru pre letné grilovačky • Večerný pokoj a zaslúžený odpočinok v altánku obklopenom zeleňou, ďaleko od mestského stresu VÝHODY: • Veľký rovinatý pozemok - priestor, ktorý vám dáva slobodu realizovať akékoľvek záhradné sny • Kompletná vybavenosť - dom je pripravený na pohodlné bývanie so všetkými inžinierskymi sieťami a veľkorysými miestnosťami v pivnici a v podkroví pre vytvorenie úložného priestoru • Parkovacia kapacita - 2-garáž a ďalšie 3 miesta pre vaše autá sú veľkým benefitom • Potenciál a variabilita - dispozícia domu umožňuje pohodlné bývanie pre veľkú rodinu alebo viacgeneračné využitie • Relax zabezpečí posedenie na veľkej terase alebo v altánku, grilovačka alebo atmosféra pri vonkajšom aj vnútornom krbe • Dom má výborný technický a konštrukčný základ a je vhodný na modernizáciu pre bývanie v trendovom štýle NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom v Porúbke je ideálny pre tých, ktorí nechcú robiť ústupky. Na jednom mieste nájdete hneď tri benefity bývania - dom s dostatkom priestoru a zázemia, výborná dostupnosť zo Žiliny a veľkorysý pozemok, ktorý vás okamžite upokojí. Oceňujem najmä prepojenie dennej zóny s terasou a blízkosť prírodných krás, ktoré sú v okolí Žiliny skutočným pokladom. Ak hľadáte miesto, kde sa zastaví čas a kde si konečne vydýchnete, toto je ono. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.