Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový mezonetový byt na Čachtickej ulici v Piešťanoch. Tento byt sa nachádza na poslednom, štvrtom poschodí zatepleného tehlového bytového domu s moderným výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup do bytu. Byt bol skolaudovaný v roku 2015 a je po kompletnej rekonštrukcii. Má rozlohu 65,04 m2 a je orientovaný na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je kompletne zariadený, čo znamená, že sa môžete ihneď nasťahovať bez potreby ďalších investícií do nábytku. Na prízemí bytu sa nachádza vstupná chodba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddelené WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na relaxáciu alebo prijímanie návštev. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi a poskytuje dostatok úložného priestoru. Na poschodí nájdete samostatnú spálňu a praktický šatník, ktorý poskytuje dostatok miesta na uskladnenie vašich osobných vecí. Schodisko, ktoré vedie na poschodie, je navrhnuté ako dizajnový prvok a dodáva bytu jedinečný charakter. Byt je vybavený vlastným plynovým kotlom, čo umožňuje samostatné kúrenie a reguláciu teploty podľa vašich potrieb. V obývacej izbe aj v spálni je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Parkovanie je bezproblémové, s dostatkom parkovacích miest pred aj za bytovým domom. K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 2 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu a poskytuje ďalší úložný priestor. Cena prenájmu je 540 € mesačne, k čomu je potrebné pripočítať 150 € za energie a služby. Byt je dostupný na prenájom ihneď a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a dohodneme si termín, ktorý vám bude vyhovovať.

Mezonet, ktorý má atmosféru. Bývanie, ktoré má charakter.. Sú byty, ktoré si pozrieš… a potom sú byty, ktoré si zapamätáš. Tento 2-izbový mezonet v Piešťanoch patrí presne do tej druhej kategórie. Už pri vstupe cítiš, že priestor má niečo navyše – svetlo, vzdušnosť a prirodzené rozdelenie priestoru, ktoré vytvára pocit skutočného domova. Denná časť dole pre život, stretnutia a energiu. Nočná časť hore pre pokoj, súkromie a oddych. A medzi tým – harmónia, ktorú si zamiluješ. Dispozícia, ktorá funguje prirodzene Tento byt nie je len o priestore – je o tom, ako sa v ňom žije. Spodné podlažie – denný život: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - obývacia izba prepojená s kuchyňou .. otvorený priestor, kde sa odohráva každodenný život.. Horné podlažie – tvoj pokoj: - spálňa - samostatný šatník .. oddelenie, ktoré prináša súkromie a kľud.. Kľúčové informácie: - 2-izbový mezonetový byt - 4. poschodie / 4 (mezanín) - podkrovný byt so svetlom a atmosférou - orientácia: západ - klimatizácia (2 jednotky – obývačka + spálňa) - kompletná kuchynská linka v cene - samostatný šatník - vysokorýchlostný internet - kolaudácia 2015 – moderný byt bez nutnosti investícií, po kompletnej rekonštrukcii - pivnica cca 2 m² - verejné parkovanie pred domom - bytový dom novšej výstavby - nový výťah Premyslené bývanie, ktoré spája praktickosť s komfortom Lokalita, kde si oddýchneš – aj keď bývaš v meste. Čachtická ulica v časti Bodona ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – pokoj bez izolácie a prírodu bez kompromisov. Je to miesto, kde sa tempo prirodzene spomalí. - tiché rezidenčné prostredie - minimum ruchu, maximum pohody - blízkosť zelene a oddychových zón - len pár krokov od valu rieky Váh Predstav si ráno – otvoríš okno, ticho, svetlo… a o pár minút si na cyklotrase pri Váhu. Večer sa vraciaš domov, kde je pokoj. Nie hluk mesta, ale tvoj vlastný priestor. Lokalita, ktorá nie je len praktická. Je príjemná na život. Pre koho je tento byt ideálny? - pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú viac než len “obyčajný byt” - ako štartovací byt s atmosférou - ako investícia, ktorá má potenciál a dopyt Tento byt nie je kompromis. Je to pocit. Niektoré nehnuteľnosti dávajú zmysel na papieri. Iné dávajú zmysel, keď v nich stojíš. A tento byt patrí medzi tie druhé. Je to kombinácia priestoru, svetla a dispozície, ktorá vytvára niečo, čo sa nedá úplne opísať. Treba to zažiť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.

Komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Piešťan Len pár krokov od mestského parku a približne 10 minút chôdze do centra Piešťan sa nachádza 3-izbový byt na Valovej ulici, ktorý ponúka ideálnu kombináciu priestoru, svetla a výnimočnej lokality. Miesto, kde sa mestský život stretáva s pokojom zelene. Základné parametre bytu: - celková výmera: 73 m² (vrátane pivnice) - priestranný balkón: cca 5 m² - pivnica: cca 2 m² - dispozícia: 3-izbový byt s praktickým rozložením, + špajza a šatník - poschodie: 3. podlažie - orientácia: príjemná severovýchodná (dostatok svetla bez prehrievania) - kúpeľňa: čiastočne rekonštruovaná, bezbariérové riešenie so sprchovým kútom, spojená s WC - bytový dom: po rekonštrukcii (zateplenie, nová fasáda, upravené spoločné priestory) - mesačné náklady: cca 150 – 180 € pre 2 osoby/mesačne Priestor, ktorý má atmosféru Byt ponúka nadčasovú kombináciu výmery a dispozície, ktorá dáva zmysel pre každodenný život. Denná časť je príjemne presvetlená ranným svetlom, zatiaľ čo spálňa orientovaná na sever poskytne pokojné miesto na oddych aj počas teplých dní. Veľkorysý balkón s výmerou približne 5 m² sa prirodzene stane vaším obľúbeným miestom – na rannú kávu, večerný relax alebo chvíle, keď si jednoducho chcete dopriať viac priestoru. Lokalita, ktorá predáva sama seba Valová ulica patrí medzi najžiadanejšie časti Piešťan. Bezprostredná blízkosť mestského parku vytvára jedinečný pocit bývania v zeleni, pričom všetko potrebné máte na dosah – obchody, služby, školy aj športové možnosti. Milovníci pohybu ocenia aj rýchle napojenie na cyklotrasy, ktoré začínajú len kúsok od bytového domu. Byt s potenciálom do budúcna Táto nehnuteľnosť ponúka pevný základ – dobrú dispozíciu, kvalitnú lokalitu a priestor, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv. Je vhodná na bývanie aj ako investícia, ktorá si dlhodobo drží hodnotu. Ak vás tento byt oslovil a cítite, že by mohol byť vaším budúcim domovom, neváhajte a príďte si ho pozrieť osobne. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk

Reprezentatívne administratívne priestory – centrum Piešťan Ponúkame na prenájom moderné administratívne priestory v centre mesta Piešťany, na Radlinského ulici. Objekt sa nachádza v stabilizovanej obchodnej zóne s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Moderné administratívne priestory o výmere 256 m² v centre mesta Piešťany predstavujú ideálne sídlo pre stredne veľkú spoločnosť. Rovnako tak je priestor vhodný aj ako deväť samostatných kancelárií. V objekte je klimatizácia, podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo a fotovoltaika s batériovým úložiskom zabezpečujú komfortnú a energeticky efektívnu prevádzku. Súčasťou ponuky je 5 parkovacích miest a nadštandardný benefit pre zamestnancov v podobe vstupov do privátneho wellness SOVVA klub. Priestory sú situované na 3. podlaží administratívnej budovy a budú k dispozícii od 1. apríla 2026. Dispozícia a technické parametre Celková výmera: 256 m² 9 samostatných kancelárií (možnosť prenajať aj každú kaceláriu samostatne) Spoločná kuchynka Toalety (dámske a pánske) Serverovňa Centrálna chodba Charakteristika budovy Objekt bol postavený v roku 2004. Ide o samostatne stojacu administratívnu budovu s jedným podzemným a piatimi nadzemnými podlažiami. Konštrukcia je murovaná v kombinácii so železobetónovým skeletom, čo zabezpečuje stabilitu a kvalitné akustické vlastnosti. Fasáda je riešená kombináciou alukobondových obkladov, omietok a zasklených plôch. Strecha je plochá, zateplená a pochôdzna, s vegetačnou časťou. Podlahy v administratívnych priestoroch sú zmesou syntetického a prírodného kaučuku – odolné, tiché a vhodné pre kancelársku prevádzku. Jednotlivé podlažia sú prepojené centrálnym schodiskom a výťahom s kapacitou 6 osôb. Technické vybavenie a energetika Budova je vykurovaná dvomi úspornými tepelnými čerpadlami systému voda – voda. Vykurovanie jednotlivých miestností je riešené podlahovým systémom, čo zabezpečuje rovnomerný tepelný komfort a energetickú efektivitu prevádzky. Priestory je možné v prípade potreby dokurovať klimatizáciou s minimálnymi nákladmi, pričom klimatizácia je inštalovaná vo väčšine kancelárií. Na streche objektu sú inštalované približne 2 roky staré fotovoltaické panely doplnené o batériové úložisko na akumuláciu vyrobenej elektrickej energie. Mesačná úspora pri využívaní fotovoltiky môže dosahovať približne 150 €, čo prispieva k optimalizácii prevádzkových nákladov a podporuje ekologický charakter budovy. Dispozícia umožňuje efektívne fungovanie stredne veľkej spoločnosti alebo flexibilné rozdelenie na samostatné kancelárske jednotky. V prípade prenájmu jednotlivých kancelárií sa nájomcovia podieľajú na prevádzkových nákladoch spoločných priestorov. Parkovanie a doplnkové priestory 5 parkovacích miest priamo pri objekte (25 € / miesto / mesiac) Možnosť prenájmu archívu v suteréne (12 m²) Možnosť prenájmu skladového priestoru (kumbál) na medziposchodí Možnosť prenájmu samostatného menšieho prístrešku pri SOVVA klube Ekonomické podmienky Nájomné: 10,50 € / m² / mesiac + DPH (v rámci nájomného je zahrnuté upratovanie spoločných priestorov 2× týždenne a umývanie okien 2× ročne) Ostatné položky pripočítané k mesačným nájomným platbám: Elektrická energia: samostatný elektromer pre celé podlažie + podiel na spoločných priestoroch Voda: rozúčtovanie podľa počtu osôb VOIP telefónne služby: podľa počtu klapiek SBS: podiel podľa výmery (objekt napojený na bezpečnostný systém Jablotron) - pre toto podlažie cca 25 € / mesačne Odpadové hospodárstvo: podľa počtu osôb Internet: zabezpečenie podľa dohody Celkové mesačné prevádzkové náklady (réžia) sa pohybujú približne na úrovni 35 – 38 % mesačného nájomného, čo predstavuje transparentnú a predvídateľnú nákladovú štruktúru. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom v exteriéri aj v spoločných priestoroch. Zamestnanecký benefit – SOVVA klub Každý zamestnanec nájomcu má nárok na 10 bezplatných vstupov mesačne do SOVVA klubu, pričom tento benefit je už zahrnutý v cene nájomného. SOVVA klub je menší privátny wellness a relaxačný klub v Piešťanoch, ktorý ponúka komornejšie, klubové prostredie zamerané na oddych a súkromie. K dispozícii je sauna, vírivka, fitness zóna, relaxačné nádvorie a tiež aj možnosť prenájmu celého priestoru pre menšie skupiny alebo firemné stretnutia. Tento benefit môže slúžiť ako nadštandardný nástroj starostlivosti o zamestnancov, interné teambuildingové aktivity alebo manažérsky relax. Podmienky prenájmu sú predmetom individuálnej dohody v závislosti od rozsahu prenajatých priestorov a poskytovaných služieb. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0918 775 657 alebo e-mailom na denisa.haringova@allforlife.sk. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt s terasou v tichej a vyhľadávanej lokalite Piešťan na Waltariho ulici. Tento moderný byt, ktorý sa nachádza na štvrtom poschodí tehlového bytového domu z roku 2005, je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt s rozlohou 61,12 m² ponúka priestrannú západne orientovanú terasu s rozlohou 14,2 m², ktorá je prístupná zo všetkých izieb. Táto terasa poskytuje nádherný výhľad na okolitú zeleň a širšie centrum Piešťan, čo vytvára ideálne miesto na relaxáciu po náročnom dni. Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktickosť. Moderná kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, pričom toaleta je samostatná. Kuchyňa je zariadená na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, ako sú rúra, varná doska, umývačka a chladnička. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Klimatizácia a vlastné plynové kúrenie zabezpečujú pohodlie počas celého roka. Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup aj pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. K bytu patrí aj bicykláreň a možnosť dokúpenia garážového státia v suteréne. Garáž nie je možné kúpiť samostatne bez bytu. Lokalita je jednou z najvyhľadávanejších v Piešťanoch, v blízkosti jazera Sĺňava, ktoré ponúka široké možnosti športového vyžitia ako cyklistika, turistika, beh, vodné športy či rybolov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj športové zariadenia ako zimný štadión, tenisové centrum a bowlingový areál. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť základnej školy a detských ihrísk. V cene je zahrnutá aj provízia, ktorá pokrýva kompletné realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0918 775 657 alebo e-mailom na denisa.haringova@allforlife.sk. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku tohto výnimočného bytu.

3-izbový byt s 2 lodžiami a vlastným vyhradeným parkovaním v Piešťanoch Priestor, svetlo a praktickosť v jednom. Tento 3-izbový byt na sídlisku Nikola Teslu v Piešťany ponúka bývanie, ktoré funguje každý deň – či už pre rodinu alebo pár, ktorý chce viac komfortu bez kompromisov. Rannú kávu si vychutnáte na lodžii s príjemným východným slnkom, ktoré dodáva obývačke energiu do nového dňa. Zasklená lodžia zároveň ponúka komfortný priestor na oddych bez ohľadu na počasie. Izby sú orientované na západ. Lokalita na okraji sídliska prináša pokojnejšie bývanie, pričom všetko potrebné – nákupy, služby aj MHD – máte doslova pár krokov od domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 3-izbový byt - výmera: 69,65 m² - orientácia: východ / západ - 2× lodžia (spálňa + obývačka) - lokalita: sídlisko Nikola Teslu, Piešťany DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - obývacia izba so zasklenou lodžiou orientovanou na východ - spálňa s vlastným šatníkom a lodžiou (orientovaná na západ) - detská izba (orientovaná na západ) - byt sa prenajíma kompletne zariadený - dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, nová umývačka riadu), voľne stojaca chladnička s mrazničkou - k dispozícii aj pivnica (cca 2 m²) BONUSY, KTORÉ ROZHODUJÚ - 2 vyhradené parkovacie státia priamo pred bytovým domom - zastávka MHD priamo pri dome - bytový dom je monitorovaný kamerovým systémom - optický internet (Orange, Telekom – 5G v cene) - pokojnejšia okrajová časť sídliska - pešia dostupnosť nákupných centier a služieb CENA A PODMIENKY - mesačné nájomné: 750 € / mesiac (vrátane energií a služieb) (v cene: internet, elektrina, voda) - depozit / kaucia: 1 500 € - majiteľ preferuje dlhodobé nájomné - minimálne 1rok Ak hľadáte pohodlné bývanie v Piešťanoch s výbornou dostupnosťou a kompletným vybavením, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk. Tešíme sa na vašu návštevu!

V tichej časti Piešťan, v obľúbenej lokalite Pod Párovcami, ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý spája komfort moderného bývania s príjemnou atmosférou zabývanej lokality kúsok od prírody. Ide o miesto, kde sa býva pokojne, bezpečne a s pocitom súkromia, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu dokončeného v roku 2009. Samotný byt bol zariaďovaný v rokoch 2012 až 2013 a prešiel relatívne nedávnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka udržiavaný a príjemný interiér bez potreby väčších investícií. Výmera samotného bytu je 62 m², čo predstavuje nadštandardnú veľkosť v kategórii 2-izbových bytov. K bytu prislúcha balkón o výmere 6,5 m², ktorý poskytuje ideálny priestor na rannú kávu či večerný oddych, a taktiež pivnica s výmerou približne 4 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený – súčasťou predaja je kuchynská linka a vstavaný nábytok, čo novému majiteľovi uľahčí nasťahovanie. Veľkým benefitom je bezbariérový prístup, ktorý rozširuje možnosti využitia bytu pre rôzne vekové kategórie. Parkovanie je verejné a bezproblémové, priamo pri bytovom dome. Lokalita je jedným z hlavných lákadiel tejto nehnuteľnosti. Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí s výhľadom na zeleň a okolité rodinné domy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza napojenie na cyklotrasu a príroda je doslova na skok, čo ocenia milovníci pohybu, prechádzok či aktívneho oddychu. Samotný bytový dom ponúka príjemný komunitný rozmer bývania. Oplotený areál vytvára bezpečné prostredie aj pre menšie deti. K dispozícii je upravený vnútroblok so zeleňou a lavičkami, v uzavretom areáli je detské ihrisko a altánok určený na grilovanie a spoločné stretnutia susedov. Ide o bývanie, kde sa spája súkromie bytu s možnosťou príjemného susedského života. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu, seniorov hľadajúcich komfort bez bariér, ale aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte kombináciu pokojnej lokality, bezpečného prostredia a kvalitného bývania v Piešťanoch, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Ak vás tento byt oslovil a cítite, že by mohol byť vaším budúcim domovom, neváhajte a príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk

PRENÁJOM - GASTRO komplet vybavená GASTRO prevádzka vo Vrbovom Hľadáte vhodný priestor pre svoj BAR / REŠTAURÁCIU v meste Vrbové? Nechce sa Vám vytvárať koncept zariadenia prevádzky ale najradšej by ste mali hotový priestor? Príďte si pozrieť tento priestor, ktorý je ihneď pripravený na Vaše podnikanie. Ponúkame Vám na prenájom komplet zariadený GASTRO priestor v centre mesta, kúsok od Šikmej veže (Námestie slobody 19), o výmere spolu 232m² (162m² prízemie + 70m² na poschodí). V letných mesiacoch je možnosť prevádzkovania terasy vedľa budovy. - samotný objekt je zrekonštruovaný, zateplený a s novou fasádou (bočná stena bola zateplená zvnútra) - objekt je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, plyn) - dispozícia prevádzky je nasledovná: PRÍZEMIE: - kuchyňa so skladom - samostatná dámska a pánska toaleta - príručný sklad pri bare, chladničky - bar s výčapom a chladničkami - krb, sedenie v reštaurácii pre cca 40ľudí 1. POSCHODIE: - samostatný salónik so sedením (stoly so stoličkami, lounge sedenie) - sedenie pre cca 21ľudí - príručný bar - samostatne oddelená miestnosť pre príručnú kuchynku - väčšia toaleta - kuchyňa je plne vybavená profesionálnym gastro zariadením (chladničky, odsávanie, plynový sporák, konvektomat, nerezové pracovné stoly, pizza pec, ďalšie príručné chladničky, nerezové drezy, umývačka riadu, ...) - v bare je výčap, kasa, chladničky na nápoje - k dispozícii môžu zostať aj stoly a stoličky, taniere, príbory, poháre, drobný nábytok - reštauráciu je možné po dohode prenajať takto plne zariadenú - MESAČNÝ NÁJOM je 800,- € + DPH a energie - parkovanie je možné pri objekte Zaujal Vás tento priestor, viete si predstaviť Vaše nové podnikanie...? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento priestor ponúka naozaj veľa.. Volajte 0918 775 657, alebo píšte denisa.haringova@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

Dom, ktorý má potenciál… a čaká, kým mu dáte vlastný príbeh.. Hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez veľkých investícií, no zároveň si ho časom prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť v Chtelnici ponúka ideálnu kombináciu priestoru, funkčnosti a potenciálu. Pokojná lokalita a dobrý technický stav z nej robia skvelú voľbu na bývanie aj investíciu. Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte okná a dnu prúdi pokoj vidieka. Ticho, zeleň, susedstvo, ktoré má stále ľudský rozmer. A pritom len pár minút od Piešťan. Tento rodinný dom v obci Chtelnica ponúka presne takúto kombináciu – pokojné bývanie s dostupnosťou mesta a všetkého, čo potrebujete pre každodenný život. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, od školy a škôlky až po obchody či zdravotnú starostlivosť, a zároveň si zachováva príjemnú atmosféru vidieka. Samotný dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Prešiel rekonštrukciou približne v roku 2010, vďaka čomu je dnes plne obývateľný bez nutnosti zásadných investícií. Nové elektrické rozvody, plastové okná, zateplenie či modernizovaná kúpeľňa na poschodí vytvárajú komfort, ktorý oceníte hneď od prvého dňa. Výhodou je aj pripravenosť na novú kuchyňu – všetky prípojky sú už vyriešené, takže si ju môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je riešené plynom v kombinácii s krbovými kachľami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Prevádzkové náklady pritom zostávajú veľmi priaznivé, približne na úrovni 170 €/mesačne pre trojčlennú domácnosť. Pozemok je síce menší, no funkčne využitý – nájdete tu prestrešenú terasu ideálnu na oddych, samostatnú garáž aj praktický skladový priestor. Práve tieto prvky robia z domu plnohodnotné bývanie bez zbytočných kompromisov. Táto nehnuteľnosť nie je o dokonalosti na prvý pohľad. Je o možnosti vytvoriť si domov podľa seba, bez toho, aby ste museli začínať od nuly. Je ideálna pre niekoho, kto hľadá dostupné bývanie s priestorom, potenciálom a zdravým základom. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne viac než len štyri steny – miesto, kde môžete bývať, tvoriť a postupne si ho prispôsobiť vlastnému životu – možno ste ho práve našli. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.

Novostavba, kde sa bývanie mení na pocit domova Ráno káva na terase, ticho okolo a deti, ktoré sa bezpečne hrajú priamo pred domom. Táto moderná novostavba v Brunovciach sa nachádza na konci slepej ulice v pokojnej lokalite s vybudovanou komunitou prevažne mladých rodín – miesto, kde bývanie dáva zmysel nielen dnes, ale aj do budúcna. Základné informácie Lokalita: Brunovce, okres Nové Mesto nad Váhom Typ: samostatne stojaci rodinný dom Kolaudácia: 2021 Úžitková plocha: cca 117 m² + veľká prestrešená terasa 40 m² Výmera pozemku: 523 m² Stav: novostavba, okamžite obývateľná Dispozícia, ktorá dáva zmysel: - vstupná chodba - samostatné WC + WC v kúpeľni - rodinná kúpeľňa so sprchovým kútom a voľne stojacou vaňou - 2 samostatné izby - spálňa s výstupom na terasu - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - špajza - technická miestnosť Denná časť domu je prirodzene presvetlená a plynulo prepojená so záhradou – ideálne miesto pre rodinné chvíle aj oddych. Technické riešenie: - murovaná stavba (Ytong), zateplená - podlahové kúrenie na teplovodnej báze + plynový kotol - plastové okná - betónová strešná krytina - väzníkový krov s pochôdzou povalou Inžinierske siete: - elektrika, plyn, voda - žumpa (15 m³) - predpríprava na kanalizáciu - studňa (momentálne nevyužívaná) Prevádzkové náklady: - cca 130 € / mesačne Pozemok a exteriér: - celková výmera 523 m² - rovinatý pozemok - ideálny priestor na oddych aj rodinné aktivity Lokalita, ktorá má atmosféru Dom sa nachádza na konci slepej ulice, čo znamená minimum áut a maximum pokoja. Deti sa tu môžu bezpečne hrať priamo pred domom, zatiaľ čo vy si užívate ticho a súkromie. Celá lokalita je tvorená novou výstavbou a komunitou prevažne mladých rodín, čo vytvára príjemné susedské prostredie a prirodzený pocit bezpečia. Zároveň máte všetko na dosah – Nové Mesto nad Váhom aj diaľnicu D1 len pár minút od domu. Toto je typ domu, ktorý si nevyberáte len podľa parametrov. Vyberáte si ho podľa toho, ako sa v ňom budete cítiť. A tu ten pocit jednoducho funguje. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne viac než len štyri steny – miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma – možno ste ho práve našli. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.

NOVÉ BÝVANIE - Bývajte štýlovo a moderne v novostavbe s bazénom a wellness, s parkovaním v garáži priamo pod apartmánovým domom Ponúkame Vám na predaj štýlový 2-izbový apartmán v novostavbe v obci Banka, s výhľadom na Sĺňavu a Piešťany. Apartmán sa nachádza v novostavbe apartmánového domu PINIA, v tichej lokalite obklopený stromami. Apartmánový dom bolo dokončený v roku 2023, kolaudovaný na začiatku roku 2024. Na prízemí apartmánového komplexu sa nachádza moderný vnútorný bazén so slanou vodou a wellness. Apartmán má svoje vlastné parkovacie státie v garáži priamo pod apartmánovým domom, predpríprava pre nabíjacie stanice pre elektrické autá. K aparatmánu prislúcha aj pivnica o rozlohe 2,66m². Budova je „vsadená“ do krásnej a pokojnej prírody, medzi dva toky /Váh a prítok Váhu, Rimplerovu važinu/. Hneď za domom sa nachádza mestský val a cyklotrasy. Pre milovníkov korčuľovania, bicyklovania a behania ideálna poloha. Rovnako je na skok aj areál vodného lyžovania a areál WakeSoul Beach, kde môžu tráviť čas lyžiari ale aj rodiny s deťmi. Samotný apartmán sa nachádza na treťom z piatich podlaží apartmánového domu. Jedná sa o 2-izbový apartmán v štádiu holobyt, ktorý dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývačky s kuchyňou, veľkej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Pri stavbe apartmánového domu boli použité kvalitné moderné materiály, čo zaručuje vysoký komfort bývania v čase. Apartmán poskytuje panoramatický výhľad na vodnú nádrž Sĺňava. Veľká presklená plocha francúzskych okien zabezpečuje spojenie s okolitou prírodou a pohľad do zelene. Apartmán sa predáva v štádiu holobyt, čím poskytuje svojmu majiteľovi možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv. - byt disponuje vysokými stropmi, svetlá výška miestností je minimálne 2,8m - príprava pre stropné chladenie, alebo klasickú klimatizáciu - podlahové kúrenie s reguláciou každej miestnosti, centrálna kotolňa Viessmann - nezávislá regulácia, každý byt má svoju výmenníkovú stanicu - hliníkové okná značky HEROAL - bezpečnostné vstupné dvere - príprava na exteriérové žalúzie - kamerový systém stráženia, vlastný videovrátnik - internet a TV rozvody, vysokorýchlostný internet až 990 megabit za sekundu - parkovanie v krytej garáži pod apartmánovým domom, v rámci parkovacieho státia je príprava pre elektro-nabíjanie vozidiel - wellness areál priamo v apartmánovom dome Celková podlahová plocha bytu je 61,62m2 vrátane veľkej lódžie. Samotný byt má podlahovú plochu 53,84m2. Lódžia má 7,82m2. Našli ste v tomto apartmáne Vaše Nové bývanie? Oslovila Vás táto ponuka a chceli by ste vedieť viac? Príďte sa presvedčiť osobne, volajte a dohodnite si termín obhliadky už dnes. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0918 775 657, alebo píšte denisa.haringova@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

Dom, ktorý má atmosféru… a polohu, ktorú si zamilujete – kúpele aj centrum Piešťan na pár minút pešo. Predstavte si miesto, kde ráno vyjdete do záhrady s kávou, v okolí je ticho, zeleň a len pár minút chôdze vás delí od pulzujúcej atmosféry kúpeľného mesta. Tento rodinný dom v obci Banka ponúka presne ten typ bývania, ktorý sa nehľadá ľahko – kombináciu pokoja, súkromia a výnimočnej polohy pri Piešťanoch. Či už túžite po príjemnom domove na každý deň alebo víkendovom útočisku, tu nájdete potenciál vytvoriť si miesto, kam sa budete vždy radi vracať. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2003 a dnes ponúka praktické a príjemné bývanie s úžitkovou plochou 67,4 m². Rekonštrukcia má svoj časový odstup, čo novému majiteľovi otvára priestor prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv a aktuálnych štandardov. Či už preferujete moderný, minimalistický alebo útulný štýl, tento dom ponúka ideálny základ na vytvorenie bývania presne podľa vašich potrieb a vkusu. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, špajze, dvoch samostatných spální a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývačky je priamy výstup do záhrady, čo prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára príjemný priestor na oddych. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia. Vykurovanie je plynové (radiátory), v dome je klimatizácia, internet od lokálneho poskytovateľa. Na vlastnom pozemku komfortne zaparkujete dve autá. Pozemok s výmerou 264 m² ponúka dostatok súkromia aj praktického využitia. Nachádza sa na ňom aj samostatne stojaci letný domček o výmere cca 15 m², ktorý môže slúžiť ako krytá terasa, zimná záhrada, odkladací priestor alebo hobby zóna – ideálne miesto na rannú kávu či večerné posedenia. Obec Banka je dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších lokalít v bezprostrednej blízkosti Piešťan – a to najmä vďaka svojmu pokojnému charakteru, príjemnému prostrediu a plnej občianskej vybavenosti vrátane školy, škôlky, potravín či zdravotných služieb. Táto nehnuteľnosť tak predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie s pridanou hodnotou – či už na každodenný život, víkendový únik z mesta alebo ako zmysluplnú investíciu. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, volajte 0918 775 657, alebo píšte denisa.haringova@allforlife.sk. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku domu.