Mezonet, ktorý má atmosféru. Bývanie, ktoré má charakter.. Sú byty, ktoré si pozrieš… a potom sú byty, ktoré si zapamätáš. Tento 2-izbový mezonet v Piešťanoch patrí presne do tej druhej kategórie. Už pri vstupe cítiš, že priestor má niečo navyše – svetlo, vzdušnosť a prirodzené rozdelenie priestoru, ktoré vytvára pocit skutočného domova. Denná časť dole pre život, stretnutia a energiu. Nočná časť hore pre pokoj, súkromie a oddych. A medzi tým – harmónia, ktorú si zamiluješ. Dispozícia, ktorá funguje prirodzene Tento byt nie je len o priestore – je o tom, ako sa v ňom žije. Spodné podlažie – denný život: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - obývacia izba prepojená s kuchyňou .. otvorený priestor, kde sa odohráva každodenný život.. Horné podlažie – tvoj pokoj: - spálňa - samostatný šatník .. oddelenie, ktoré prináša súkromie a kľud.. Kľúčové informácie: - 2-izbový mezonetový byt - 4. poschodie / 4 (mezanín) - podkrovný byt so svetlom a atmosférou - orientácia: západ - klimatizácia (2 jednotky – obývačka + spálňa) - kompletná kuchynská linka v cene - samostatný šatník - vysokorýchlostný internet - kolaudácia 2015 – moderný byt bez nutnosti investícií, po kompletnej rekonštrukcii - pivnica cca 2 m² - verejné parkovanie pred domom - bytový dom novšej výstavby - nový výťah Premyslené bývanie, ktoré spája praktickosť s komfortom Lokalita, kde si oddýchneš – aj keď bývaš v meste. Čachtická ulica v časti Bodona ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – pokoj bez izolácie a prírodu bez kompromisov. Je to miesto, kde sa tempo prirodzene spomalí. - tiché rezidenčné prostredie - minimum ruchu, maximum pohody - blízkosť zelene a oddychových zón - len pár krokov od valu rieky Váh Predstav si ráno – otvoríš okno, ticho, svetlo… a o pár minút si na cyklotrase pri Váhu. Večer sa vraciaš domov, kde je pokoj. Nie hluk mesta, ale tvoj vlastný priestor. Lokalita, ktorá nie je len praktická. Je príjemná na život. Pre koho je tento byt ideálny? - pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú viac než len “obyčajný byt” - ako štartovací byt s atmosférou - ako investícia, ktorá má potenciál a dopyt Tento byt nie je kompromis. Je to pocit. Niektoré nehnuteľnosti dávajú zmysel na papieri. Iné dávajú zmysel, keď v nich stojíš. A tento byt patrí medzi tie druhé. Je to kombinácia priestoru, svetla a dispozície, ktorá vytvára niečo, čo sa nedá úplne opísať. Treba to zažiť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt s terasou v tichej a vyhľadávanej lokalite Piešťan na Waltariho ulici. Tento moderný byt, ktorý sa nachádza na štvrtom poschodí tehlového bytového domu z roku 2005, je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt s rozlohou 61,12 m² ponúka priestrannú západne orientovanú terasu s rozlohou 14,2 m², ktorá je prístupná zo všetkých izieb. Táto terasa poskytuje nádherný výhľad na okolitú zeleň a širšie centrum Piešťan, čo vytvára ideálne miesto na relaxáciu po náročnom dni. Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktickosť. Moderná kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, pričom toaleta je samostatná. Kuchyňa je zariadená na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, ako sú rúra, varná doska, umývačka a chladnička. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Klimatizácia a vlastné plynové kúrenie zabezpečujú pohodlie počas celého roka. Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup aj pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. K bytu patrí aj bicykláreň a možnosť dokúpenia garážového státia v suteréne. Garáž nie je možné kúpiť samostatne bez bytu. Lokalita je jednou z najvyhľadávanejších v Piešťanoch, v blízkosti jazera Sĺňava, ktoré ponúka široké možnosti športového vyžitia ako cyklistika, turistika, beh, vodné športy či rybolov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj športové zariadenia ako zimný štadión, tenisové centrum a bowlingový areál. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť základnej školy a detských ihrísk. V cene je zahrnutá aj provízia, ktorá pokrýva kompletné realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0918 775 657 alebo e-mailom na denisa.haringova@allforlife.sk. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku tohto výnimočného bytu.

Komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Piešťan Len pár krokov od mestského parku a približne 10 minút chôdze do centra Piešťan sa nachádza 3-izbový byt na Valovej ulici, ktorý ponúka ideálnu kombináciu priestoru, svetla a výnimočnej lokality. Miesto, kde sa mestský život stretáva s pokojom zelene. Základné parametre bytu: - celková výmera: 73 m² (vrátane pivnice) - priestranný balkón: cca 5 m² - pivnica: cca 2 m² - dispozícia: 3-izbový byt s praktickým rozložením, + špajza a šatník - poschodie: 3. podlažie - orientácia: príjemná severovýchodná (dostatok svetla bez prehrievania) - kúpeľňa: čiastočne rekonštruovaná, bezbariérové riešenie so sprchovým kútom, spojená s WC - bytový dom: po rekonštrukcii (zateplenie, nová fasáda, upravené spoločné priestory) - mesačné náklady: cca 150 – 180 € pre 2 osoby/mesačne Priestor, ktorý má atmosféru Byt ponúka nadčasovú kombináciu výmery a dispozície, ktorá dáva zmysel pre každodenný život. Denná časť je príjemne presvetlená ranným svetlom, zatiaľ čo spálňa orientovaná na sever poskytne pokojné miesto na oddych aj počas teplých dní. Veľkorysý balkón s výmerou približne 5 m² sa prirodzene stane vaším obľúbeným miestom – na rannú kávu, večerný relax alebo chvíle, keď si jednoducho chcete dopriať viac priestoru. Lokalita, ktorá predáva sama seba Valová ulica patrí medzi najžiadanejšie časti Piešťan. Bezprostredná blízkosť mestského parku vytvára jedinečný pocit bývania v zeleni, pričom všetko potrebné máte na dosah – obchody, služby, školy aj športové možnosti. Milovníci pohybu ocenia aj rýchle napojenie na cyklotrasy, ktoré začínajú len kúsok od bytového domu. Byt s potenciálom do budúcna Táto nehnuteľnosť ponúka pevný základ – dobrú dispozíciu, kvalitnú lokalitu a priestor, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv. Je vhodná na bývanie aj ako investícia, ktorá si dlhodobo drží hodnotu. Ak vás tento byt oslovil a cítite, že by mohol byť vaším budúcim domovom, neváhajte a príďte si ho pozrieť osobne. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový mezonetový byt na Čachtickej ulici v Piešťanoch. Tento byt sa nachádza na poslednom, štvrtom poschodí zatepleného tehlového bytového domu s moderným výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup do bytu. Byt bol skolaudovaný v roku 2015 a je po kompletnej rekonštrukcii. Má rozlohu 65,04 m2 a je orientovaný na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je kompletne zariadený, čo znamená, že sa môžete ihneď nasťahovať bez potreby ďalších investícií do nábytku. Na prízemí bytu sa nachádza vstupná chodba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddelené WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na relaxáciu alebo prijímanie návštev. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi a poskytuje dostatok úložného priestoru. Na poschodí nájdete samostatnú spálňu a praktický šatník, ktorý poskytuje dostatok miesta na uskladnenie vašich osobných vecí. Schodisko, ktoré vedie na poschodie, je navrhnuté ako dizajnový prvok a dodáva bytu jedinečný charakter. Byt je vybavený vlastným plynovým kotlom, čo umožňuje samostatné kúrenie a reguláciu teploty podľa vašich potrieb. V obývacej izbe aj v spálni je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Parkovanie je bezproblémové, s dostatkom parkovacích miest pred aj za bytovým domom. K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 2 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu a poskytuje ďalší úložný priestor. Cena prenájmu je 540 € mesačne, k čomu je potrebné pripočítať 150 € za energie a služby. Byt je dostupný na prenájom ihneď a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a dohodneme si termín, ktorý vám bude vyhovovať.

Reprezentatívne administratívne priestory – centrum Piešťan Ponúkame na prenájom moderné administratívne priestory v centre mesta Piešťany, na Radlinského ulici. Objekt sa nachádza v stabilizovanej obchodnej zóne s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Moderné administratívne priestory o výmere 256 m² v centre mesta Piešťany predstavujú ideálne sídlo pre stredne veľkú spoločnosť. Rovnako tak je priestor vhodný aj ako deväť samostatných kancelárií. V objekte je klimatizácia, podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo a fotovoltaika s batériovým úložiskom zabezpečujú komfortnú a energeticky efektívnu prevádzku. Súčasťou ponuky je 5 parkovacích miest a nadštandardný benefit pre zamestnancov v podobe vstupov do privátneho wellness SOVVA klub. Priestory sú situované na 3. podlaží administratívnej budovy a budú k dispozícii od 1. apríla 2026. Dispozícia a technické parametre Celková výmera: 256 m² 9 samostatných kancelárií (možnosť prenajať aj každú kaceláriu samostatne) Spoločná kuchynka Toalety (dámske a pánske) Serverovňa Centrálna chodba Charakteristika budovy Objekt bol postavený v roku 2004. Ide o samostatne stojacu administratívnu budovu s jedným podzemným a piatimi nadzemnými podlažiami. Konštrukcia je murovaná v kombinácii so železobetónovým skeletom, čo zabezpečuje stabilitu a kvalitné akustické vlastnosti. Fasáda je riešená kombináciou alukobondových obkladov, omietok a zasklených plôch. Strecha je plochá, zateplená a pochôdzna, s vegetačnou časťou. Podlahy v administratívnych priestoroch sú zmesou syntetického a prírodného kaučuku – odolné, tiché a vhodné pre kancelársku prevádzku. Jednotlivé podlažia sú prepojené centrálnym schodiskom a výťahom s kapacitou 6 osôb. Technické vybavenie a energetika Budova je vykurovaná dvomi úspornými tepelnými čerpadlami systému voda – voda. Vykurovanie jednotlivých miestností je riešené podlahovým systémom, čo zabezpečuje rovnomerný tepelný komfort a energetickú efektivitu prevádzky. Priestory je možné v prípade potreby dokurovať klimatizáciou s minimálnymi nákladmi, pričom klimatizácia je inštalovaná vo väčšine kancelárií. Na streche objektu sú inštalované približne 2 roky staré fotovoltaické panely doplnené o batériové úložisko na akumuláciu vyrobenej elektrickej energie. Mesačná úspora pri využívaní fotovoltiky môže dosahovať približne 150 €, čo prispieva k optimalizácii prevádzkových nákladov a podporuje ekologický charakter budovy. Dispozícia umožňuje efektívne fungovanie stredne veľkej spoločnosti alebo flexibilné rozdelenie na samostatné kancelárske jednotky. V prípade prenájmu jednotlivých kancelárií sa nájomcovia podieľajú na prevádzkových nákladoch spoločných priestorov. Parkovanie a doplnkové priestory 5 parkovacích miest priamo pri objekte (25 € / miesto / mesiac) Možnosť prenájmu archívu v suteréne (12 m²) Možnosť prenájmu skladového priestoru (kumbál) na medziposchodí Možnosť prenájmu samostatného menšieho prístrešku pri SOVVA klube Ekonomické podmienky Nájomné: 10,50 € / m² / mesiac + DPH (v rámci nájomného je zahrnuté upratovanie spoločných priestorov 2× týždenne a umývanie okien 2× ročne) Ostatné položky pripočítané k mesačným nájomným platbám: Elektrická energia: samostatný elektromer pre celé podlažie + podiel na spoločných priestoroch Voda: rozúčtovanie podľa počtu osôb VOIP telefónne služby: podľa počtu klapiek SBS: podiel podľa výmery (objekt napojený na bezpečnostný systém Jablotron) - pre toto podlažie cca 25 € / mesačne Odpadové hospodárstvo: podľa počtu osôb Internet: zabezpečenie podľa dohody Celkové mesačné prevádzkové náklady (réžia) sa pohybujú približne na úrovni 35 – 38 % mesačného nájomného, čo predstavuje transparentnú a predvídateľnú nákladovú štruktúru. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom v exteriéri aj v spoločných priestoroch. Zamestnanecký benefit – SOVVA klub Každý zamestnanec nájomcu má nárok na 10 bezplatných vstupov mesačne do SOVVA klubu, pričom tento benefit je už zahrnutý v cene nájomného. SOVVA klub je menší privátny wellness a relaxačný klub v Piešťanoch, ktorý ponúka komornejšie, klubové prostredie zamerané na oddych a súkromie. K dispozícii je sauna, vírivka, fitness zóna, relaxačné nádvorie a tiež aj možnosť prenájmu celého priestoru pre menšie skupiny alebo firemné stretnutia. Tento benefit môže slúžiť ako nadštandardný nástroj starostlivosti o zamestnancov, interné teambuildingové aktivity alebo manažérsky relax. Podmienky prenájmu sú predmetom individuálnej dohody v závislosti od rozsahu prenajatých priestorov a poskytovaných služieb. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0918 775 657 alebo e-mailom na denisa.haringova@allforlife.sk. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

MODERNÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM, FOTOVOLTIKOU A PRÉMIOVÝM VYBAVENÍM | MORAVANY NAD VÁHOM Predstavte si bývanie, kde je všetko pripravené pre váš komfort od prvého dňa. Moderný rodinný dom v pokojnej slepej ulici v Moravanoch nad Váhom spája kvalitné prevedenie, premyslené technológie a dokonale upravený exteriér, vďaka čomu ponúka bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a už pri prvej návšteve vás zaujme vzdušným interiérom, dôrazom na detail a množstvom nadštandardných riešení, ktoré spríjemňujú každodenný život. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a možnosť okamžitého nasťahovania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera pozemku: 689 m² • zastavaná plocha domu: 155 m² • úžitková plocha domu: 132 m² • kolaudácia: 2019 • dispozícia: 4-izbový rodinný dom • počet spální: 3 • mesačné prevádzkové náklady: do 250 € • priestranná garáž: cca 63 m² • menší záhradný domček na pozemku DISPOZÍCIA A INTERIÉR: Srdcom domu je veľkorysý denný priestor, v ktorom sa prirodzene prepája obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Otvorený koncept vytvára príjemnú atmosféru pre rodinný život aj spoločné stretnutia s priateľmi. Dominantou obývacej časti je krb s výkonom 12 kW, externým nasávaním vzduchu a rozvodmi tepla do všetkých miestností, ktorý počas zimných mesiacov vytvára jedinečnú atmosféru domova. Kuchyňa bola vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi značky BOSCH. Súčasťou predaja ostáva aj 77-palcový OLED televízor so soundbarom a subwooferom. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domu. Komfort bývania dopĺňa: • samostatná technická miestnosť s prípojkami pre práčku a sušičku • samostatné hosťovské WC • priestranná rodinná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou • množstvo úložných priestorov a nadštandardne hlbokých vstavaných skríň TECHNICKÉ VYBAVENIE • fotovoltické panely s výkonom 11 kW • podlahové teplovodné kúrenie • plynový kotol 25 kW (3 roky starý) • nový rozdeľovač kúrenia • krb s externým nasávaním vzduchu a rozvodmi tepla do všetkých miestností • klimatizácie HISENSE s celkovým výkonom 17 kW • kamerový systém • profesionálna WIFI sieť UNIFI • optický internet AIRNET • access pointy v interiéri aj exteriéri • rackové riešenie technológií • napojenie na všetky inžinierske siete • vlastná studňa • automatická závlaha a robotická kosačka EXTERIÉR, KTORÝ SI UŽIJETE Pozemok bol navrhnutý tak, aby ponúkal maximálny komfort pri minimálnych nárokoch na údržbu. Dominantou exteriéru je bazén so slanou vodou s rozmermi 6 × 4 m, vybavený tepelným čerpadlom na ohrev aj chladenie vody a prekrytím pre predĺženie kúpacej sezóny. Súčasťou predaja ostáva aj kompletné príslušenstvo k bazénu, takže nový majiteľ môže využívať všetky jeho výhody bez ďalších investícií. Záhrada je napojená na automatickú závlahu a trávnik je kosený robotickou kosačkou. Príjemné chvíle na terase spríjemňuje elektrická markíza s meteosenzorom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná garáž s výmerou približne 63 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru nielen na parkovanie, ale aj na dielňu, skladovanie či hobby aktivity. Majitelia prenechajú novým majiteľom aj vianočné osvetlenie po celom dome v dĺžke približne 50 m, v cene nenhnuteľnosti. LOKALITA Moravany nad Váhom patria medzi najvyhľadávanejšie obce v bezprostrednej blízkosti Piešťan. Ponúkajú pokojné rodinné bývanie, príjemné prostredie a výbornú dostupnosť do mesta. Umiestnenie domu v slepej ulici zabezpečuje súkromie, bezpečné prostredie pre deti a minimum dopravného ruchu. Ak hľadáte moderný rodinný dom s bazénom, fotovoltikou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a technológiami, ktoré zodpovedajú súčasným nárokom na bývanie, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať, volajte 0918 775 657, alebo píšte denisa.haringova@allforlife.sk. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku domu.

FLOREÁT | PRIESTRANNÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, ÁTRIOM A POTENCIÁLOM STREŠNEJ TERASY Miesto pre rodinu, priestor pre vaše predstavy a adresa, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Piešťanoch. Niektoré domy vás oslovia svojou veľkosťou. Iné atmosférou. Tento rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Floreát spája oboje – veľkorysý priestor pre rodinu, súkromné átrium a pokojné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Piešťan. Zároveň ponúka jedinečnú príležitosť pretvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv a vytvoriť domov, ktorý bude dokonale odrážať životný štýl svojho nového majiteľa. Práve taký je tento priestranný tehlový rodinný dom v pokojnej radovej zástavbe, ktorý ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre väčšiu rodinu, vlastné južne orientované átrium, garáž a praktické pivničné priestory. Dominantou domu je veľkorysá denná zóna s prepojenou obývacou izbou a kuchyňou, kde atmosféru dotvára krb s rozvodmi tepla. Prirodzeným pokračovaním obytného priestoru je súkromné átrium orientované na juh – ideálne miesto na rannú kávu, letné večery s priateľmi či pokojný oddych po náročnom dni. Veľkým bonusom nehnuteľnosti je potenciál vytvorenia priestrannej strešnej terasy, ktorá môže priniesť ďalší jedinečný priestor na relax, rodinné stretnutia alebo súkromnú oddychovú zónu pod holým nebom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Tehlový rodinný dom v radovej zástavbe • Vyhľadávaná lokalita Floreát – Piešťany • Pozemok: 193 m² • Úžitková plocha približne 205 m² • 2 nadzemné podlažia • Čiastočné podpivničenie • Garáž súčasťou domu • Parkovanie pred garážou na vlastnom pozemku • Južne orientované uzatvorené átrium • Možnosť vybudovania strešnej terasy DISPOZÍCIA DOMU Prízemie • vstupná hala • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa orientovaná do átria • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • krb s rozvodmi tepla • vstup do garáže • vstup do pivničných priestorov Poschodie • 3 samostatné spálne • 2 izby orientované na východ • 1 izba orientovaná na západ • kúpeľňa s vaňou a WC • výstup na strešnú terasu Suterén • čiastočné podpivničenie domu • suché pivničné priestory • dostatok miesta na skladovanie, dielňu, hobby miestnosť alebo domáce fitness TECHNICKÉ INFORMÁCIE • tehlová konštrukcia • medené elektrické rozvody • posilnené elektrické okruhy v kuchyni • plynové ústredné kúrenie • nový 80 l bojler (výmena približne pred rokom) • vlastná studňa v átriu • napojenie na mestskú kanalizáciu • strecha Fatrafol • zateplenie strechy 5 cm polystyrénom • krb s rozvodmi tepla do časti domu NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Mesačné náklady na vykurovanie predstavujú približne 90 €, čo je pri tejto veľkosti domu veľmi príjemný benefit. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Floreát patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Piešťanoch. Kombinuje pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V blízkom okolí nájdete: • školy a škôlky • obchody a služby • športoviská • zdravotnú starostlivosť • centrum mesta dostupné v priebehu niekoľkých minút PREČO PRÁVE TENTO DOM? • Tehlová stavba s dlhou životnosťou • Priestranná dispozícia vhodná pre rodinu • Štyri samostatné spálne • Veľká denná časť s krbom • Súkromné južné átrium • Garáž a ďalšie parkovanie na vlastnom pozemku • Čiastočné podpivničenie s praktickými skladovými priestormi • Nízke prevádzkové náklady • Vyhľadávaná lokalita Floreát • Potenciál veľkej strešnej terasy • Možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv Miesto, kde môže mať každý člen rodiny svoj priestor a zároveň zostať všetci spolu. Ak hľadáte dom s veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a potenciálom ďalšieho zhodnotenia v jednej z najlepších lokalít Piešťan, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Dom ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, súkromia a možností budúceho využitia. Či už hľadáte okamžité rodinné bývanie alebo nehnuteľnosť, ktorú si postupne pretvoríte na svoj vysnívaný domov, práve tu nájdete pevný základ pre obe možnosti. Ak vás tento dom oslovil a cítite, že by mohol byť vaším budúcim domovom, neváhajte a príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk

Dom, ktorý má potenciál… a čaká, kým mu dáte vlastný príbeh.. Hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez veľkých investícií, no zároveň si ho časom prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť v Chtelnici ponúka ideálnu kombináciu priestoru, funkčnosti a potenciálu. Pokojná lokalita a dobrý technický stav z nej robia skvelú voľbu na bývanie aj investíciu. Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte okná a dnu prúdi pokoj vidieka. Ticho, zeleň, susedstvo, ktoré má stále ľudský rozmer. A pritom len pár minút od Piešťan. Tento rodinný dom v obci Chtelnica ponúka presne takúto kombináciu – pokojné bývanie s dostupnosťou mesta a všetkého, čo potrebujete pre každodenný život. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, od školy a škôlky až po obchody či zdravotnú starostlivosť, a zároveň si zachováva príjemnú atmosféru vidieka. Samotný dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Prešiel rekonštrukciou približne v roku 2010, vďaka čomu je dnes plne obývateľný bez nutnosti zásadných investícií. Nové elektrické rozvody, plastové okná, zateplenie či modernizovaná kúpeľňa na poschodí vytvárajú komfort, ktorý oceníte hneď od prvého dňa. Výhodou je aj pripravenosť na novú kuchyňu – všetky prípojky sú už vyriešené, takže si ju môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je riešené plynom v kombinácii s krbovými kachľami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Prevádzkové náklady pritom zostávajú veľmi priaznivé, približne na úrovni 170 €/mesačne pre trojčlennú domácnosť. Pozemok je síce menší, no funkčne využitý – nájdete tu prestrešenú terasu ideálnu na oddych, samostatnú garáž aj praktický skladový priestor. Práve tieto prvky robia z domu plnohodnotné bývanie bez zbytočných kompromisov. Táto nehnuteľnosť nie je o dokonalosti na prvý pohľad. Je o možnosti vytvoriť si domov podľa seba, bez toho, aby ste museli začínať od nuly. Je ideálna pre niekoho, kto hľadá dostupné bývanie s priestorom, potenciálom a zdravým základom. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne viac než len štyri steny – miesto, kde môžete bývať, tvoriť a postupne si ho prispôsobiť vlastnému životu – možno ste ho práve našli. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.

Výnimočná adresa. Veľkorysá lodžia. Centrum Piešťan. 3-izbový byt | 76 m² | Lodžia cca 9,5 m² | Winterova ulica Sú adresy, ktoré si svoju hodnotu držia bez ohľadu na čas. Winterova ulica patrí medzi ne. Súčasťou Piešťan je už celé desaťročia. Nie je len jednou z ulíc v centre mesta – patrí k miestam, ktoré formujú jeho charakter. Stromoradie, mestský park, kúpeľná atmosféra a pulzujúca pešia zóna vytvárajú prostredie, kde sa mestský život prirodzene spája s pokojom. Práve tu ponúkame 3-izbový byt s výmerou 76 m², ktorého prirodzenou dominantou je takmer 10 m² veľká lodžia orientovaná do zelene mestského parku. Nie je to byt, ktorý sa snaží zaujať okázalosťou. Jeho najväčšou hodnotou je miesto, na ktorom stojí. Život, ktorý sa odohráva za dverami vášho bytu Niektoré lokality vám skrátia cestu do práce. Winterova vám zjednoduší každodenný život. Ráno si vychutnáte kávu v obľúbenej kaviarni, popoludní sa prejdete mestským parkom a večer sa stretnete s priateľmi v centre mesta. Väčšinu svojich ciest vybavíte pešo. Nie preto, že musíte, ale preto, že všetko dôležité máte na dosah. A keď sa deň skončí, otvoríte dvere na lodžiu... Takmer 10 m² priestoru s výhľadom do korún stromov ponúka miesto na oddych, letné stolovanie, grilovanie či vlastnú mestskú záhradu. Je to priestor, ktorý sa počas väčšiny roka stáva prirodzeným pokračovaním obývacej izby. Premyslený priestor pre každodenný život Dispozícia bytu ponúka príjemnú rovnováhu medzi otvoreným spoločenským priestorom a súkromím jednotlivých izieb. Priestranná vstupná chodba, samostatný šatník, oddelená kúpeľňa a toaleta či dve izby orientované na pokojnejšie strany bytu vytvárajú domov, ktorý bude rovnako dobre fungovať pre rodinu aj pár. Byt je orientovaný na východ a juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň si aj počas letných mesiacov zachováva komfortnú vnútornú klímu. Čo robí tento byt výnimočným • Winterova ulica – jedna z najprestížnejších adries v Piešťanoch • 74 m² obytnej plochy • lodžia s rozlohou približne 9,5 m² • výhľad na mestský park • orientácia juhovýchodná • byt s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv Dispozícia • vstupná chodba • samostatný šatník • obývacia izba s výstupom na lodžiu • kuchyňa s výstupom na lodžiu • spálňa • detská izba • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC Mesačné náklady • približne 300 € / 4 osoby • pri neobývanom byte približne 160 € mesačne Adresa, na ktorú sa nezabúda Winterova ulica patrí medzi lokality, kde sa podobné príležitosti objavujú len zriedka. Je to miesto, kde sa história mesta stretáva s jeho každodenným životom. Kaviarne, reštaurácie, mestský park, kultúrne podujatia, kúpeľný ostrov či pešia zóna sa nestávajú cieľom víkendového výletu, ale prirodzenou súčasťou každého dňa. Nie je to len bývanie v centre. Je to život na jednej z adries, ktoré si svoju hodnotu držia celé generácie. Ak hľadáte 3-izbový byt, ktorý ponúka viac než len štvorcové metre, radi vám predstavíme miesto, kde sa výnimočná adresa spája s priestorom, atmosférou a každodenným komfortom. Winterova ulica neponúka len miesto na bývanie. Ponúka adresu, ktorú budete s hrdosťou nazývať domovom. Ak veríte, že domov začína správnym miestom, radi vám tento byt predstavíme osobne. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk

V tichej časti Piešťan, v obľúbenej lokalite Pod Párovcami, ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý spája komfort moderného bývania s príjemnou atmosférou zabývanej lokality kúsok od prírody. Ide o miesto, kde sa býva pokojne, bezpečne a s pocitom súkromia, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu dokončeného v roku 2009. Samotný byt bol zariaďovaný v rokoch 2012 až 2013 a prešiel relatívne nedávnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka udržiavaný a príjemný interiér bez potreby väčších investícií. Výmera samotného bytu je 62 m², čo predstavuje nadštandardnú veľkosť v kategórii 2-izbových bytov. K bytu prislúcha balkón o výmere 6,5 m², ktorý poskytuje ideálny priestor na rannú kávu či večerný oddych, a taktiež pivnica s výmerou približne 4 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený – súčasťou predaja je kuchynská linka a vstavaný nábytok, čo novému majiteľovi uľahčí nasťahovanie. Veľkým benefitom je bezbariérový prístup, ktorý rozširuje možnosti využitia bytu pre rôzne vekové kategórie. Parkovanie je verejné a bezproblémové, priamo pri bytovom dome. Lokalita je jedným z hlavných lákadiel tejto nehnuteľnosti. Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí s výhľadom na zeleň a okolité rodinné domy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza napojenie na cyklotrasu a príroda je doslova na skok, čo ocenia milovníci pohybu, prechádzok či aktívneho oddychu. Samotný bytový dom ponúka príjemný komunitný rozmer bývania. Oplotený areál vytvára bezpečné prostredie aj pre menšie deti. K dispozícii je upravený vnútroblok so zeleňou a lavičkami, v uzavretom areáli je detské ihrisko a altánok určený na grilovanie a spoločné stretnutia susedov. Ide o bývanie, kde sa spája súkromie bytu s možnosťou príjemného susedského života. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu, seniorov hľadajúcich komfort bez bariér, ale aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte kombináciu pokojnej lokality, bezpečného prostredia a kvalitného bývania v Piešťanoch, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Ak vás tento byt oslovil a cítite, že by mohol byť vaším budúcim domovom, neváhajte a príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk

CENTRUM MESTA. VEĽKORYSÝ PRIESTOR. HODNOTA, KTORÁ PRETRVÁ. Každý nový domov začína predstavou o tom, ako chcete žiť. Niekto hľadá viac priestoru. Niekto pokojnejšie prostredie. A niekto vie, že správna adresa je investíciou, ktorá si svoju hodnotu zachová aj po rokoch. Ak patríte medzi ľudí, ktorí pri výbere bývania nehľadajú kompromisy, ale miesto, kde sa budú cítiť naozaj doma, možno ste ho práve našli. Predstavte si ráno, keď si vychutnávate kávu na balkóne s výhľadom do zelene. O pár minút pešo vybavíte všetko, čo počas dňa potrebujete, a večer sa vraciate domov do príjemného prostredia, kde si napriek polohe v centre mesta môžete užívať pokoj a súkromie. ALL FOR LIFE exkluzívne predstavuje nehnuteľnosť, ktorá patrí medzi tie ponuky, pri ktorých rozhoduje poloha, priestor a kvalita života – nie kompromisy. Na ulici Dominika Štubňu v Novom Meste nad Váhom na vás čaká priestranný 2-izbový byt, ktorý spája nadštandardnú výmeru, modernú rekonštrukciu a poctivú tehlovú stavbu s atmosférou domova, ktorú oceníte každý deň. To, čo robí tento byt výnimočným - 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 57,67 m² - tehlový bytový dom - 2. poschodie - balkón orientovaný na juh s príjemným výhľadom do zelene - klimatizácia Hyundai Smart s ovládaním cez WiFi - pivnica s výmerou približne 10 – 11 m² - moderná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií - možnosť ponechania väčšiny zariadenia - optický internet Orange aj Olaš - satelitná televízia - bezplatné parkovanie v okolí bytového domu - orientácia: - juh – obývacia izba s balkónom - sever – kuchyňa a spálňa - pokojní susedia a príjemná atmosféra bytového domu - entrum Nového Mesta nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti - vhodný na komfortné bývanie aj ako investícia na prenájom Priestor, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie Pri výbere nového domova nerozhoduje len počet izieb. Rozhoduje aj to, ako sa v priestore budete cítiť každý deň. S výmerou takmer 58 m² patrí tento byt medzi veľkorysejšie dvojizbové byty vo svojej kategórii. V čase, keď sa nové byty navrhujú s dôrazom na každý ušetrený meter štvorcový, predstavuje takýto priestor skutočnú pridanú hodnotu. Vďaka premyslenej dispozícii byt pôsobí otvorene, svetlo a veľkoryso. Každá miestnosť má svoje prirodzené miesto a spoločne vytvárajú domov, v ktorom priestor nie je luxusom, ale samozrejmosťou. Obývacia izba orientovaná na juh je počas celého dňa príjemne presvetlená a balkón s výhľadom do zelene prirodzene rozširuje obytný priestor o miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu, prečítať obľúbenú knihu alebo si po náročnom dni dopriať chvíľu pokoja. Počas letných dní oceníte inteligentnú klimatizáciu s ovládaním cez WiFi, vďaka ktorej si môžete príjemnú teplotu nastaviť ešte pred príchodom domov. Veľká pivnica zároveň poskytuje dostatok priestoru na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci, takže samotný byt zostáva vzdušný, praktický a pripravený na každodenný život. Ak hľadáte bývanie bez zbytočných starostí, poteší vás aj možnosť ponechania väčšiny zariadenia. Stačí si priniesť osobné veci a začať písať svoju vlastnú kapitolu. Adresa, ktorá si svoju hodnotu drží Niektoré lokality sú obľúbené dnes. Tie najlepšie zostávajú žiadané dlhé roky. Ulica Dominika Štubňu patrí medzi adresy, kde sa mestský život prirodzene spája s každodenným komfortom. Obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj služby máte v pešej dostupnosti, takže získavate to najcennejšie – viac času pre seba a svojich blízkych. Napriek polohe v centre mesta ponúka byt príjemný výhľad do zelene a pokojnejšiu atmosféru, ktorá vytvára ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a každodenným oddychom. Práve takéto spojenie robí z tejto nehnuteľnosti nielen kvalitný domov, ale aj investíciu, ktorej hodnota bude mať svoje miesto aj v budúcnosti. Mesačné náklady - správa, fond opráv, voda a kúrenie: 180 € - elektrická energia: približne 50 € - plyn: približne 5 € mesačne Domov nie je len miesto, kde bývame. Je to miesto, kam sa každý deň radi vraciame. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája kvalitnú adresu, veľkorysý priestor a komfort mestského života bez kompromisov, radi vám tento byt osobne predstavíme. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk

NASŤAHUJTE SA BEZ KOMPROMISOV | KOMPLETNE ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM A VLASTNÝM PARKOVANÍM Ráno si vychutnáte kávu na priestrannom balkóne, do centra mesta sa prejdete za pár minút a večer sa vrátite do pokojného prostredia, kde vás nebude rušiť mestský ruch. Presne tak môže vyzerať vaše nové bývanie na Hurbanovej ulici v Piešťanoch. ALL FOR LIFE exkluzívne predstavuje na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v modernom bytovom dome. Je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka všetko, čo od pohodlného mestského bývania očakávate – kvalitné vybavenie, veľkorysý balkón, vlastné parkovanie a výbornú lokalitu, z ktorej máte centrum mesta aj dopravné spojenia doslova na dosah. Prečo si tento byt zamilujete - moderný 2-izbový byt s výmerou približne 56 m² - priestranný balkón s výmerou 10,5 m², ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych - 4. poschodie zo 4, ktoré ponúka viac súkromia a príjemný výhľad - novší bytový dom v pokojnej rezidenčnej lokalite - dve vlastné vyhradené parkovacie miesta už v cene nájmu - spoločná bicykláreň pre bezpečné uskladnenie bicyklov Stačí si priniesť osobné veci Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií či starostí. K dispozícii máte: - kuchynskú linku vyrobenú na mieru, - vstavané spotrebiče – chladničku s mrazničkou, elektrickú rúru a indukčnú varnú dosku, - práčku umiestnenú v kúpeľni, - kompletné zariadenie obývacej izby, spálne aj ďalších obytných priestorov vrátane vstavaných skríň Komfort počas celého roka O príjemnú teplotu sa postará moderné technické vybavenie bytu: - elektrické podlahové vykurovanie, - centrálne ovládanie vykurovania prostredníctvom termostatu, - invertorová klimatizácia v každej miestnosti s možnosťou chladenia aj vykurovania, - optický internet. Lokalita, ktorá vám ušetrí čas každý deň Hurbanova ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v Piešťanoch. Ponúka pokojné bývanie mimo rušných ulíc, no zároveň výbornú dostupnosť všetkého, čo robí každodenný život pohodlnejším. Za približne 10 minút pešou chôdzou sa dostanete do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza aj autobusová a železničná stanica, takže byt je ideálnou voľbou aj pre tých, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou alebo často cestujú. Samozrejmosťou sú obchody, služby, športoviská aj kompletná občianska vybavenosť. Je to miesto, kde môžete nechať auto zaparkované a väčšinu každodenných povinností vybaviť pohodlne pešo. Mesačné nájomné 600 € / mesiac + služby a energie 150 € / mesiac V cene nájmu sú zahrnuté aj poplatky za služby spojené s užívaním bytu a energie nasledovne: - energie, - poplatky správcovi, - služby spojené s užívaním bytu, - dve vyhradené parkovacie miesta v oplotenom areáli bytového domu (všetko spolu v sume 150 € mesačne) Cena prenájmu je 600 € mesačne, k čomu je potrebné pripočítať 150 € za energie a služby. Byt je dostupný na prenájom ihneď a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pri podpise zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške 1500 €. Ak hľadáte moderné bývanie, kde sa stačí len nasťahovať a užívať si všetky výhody kvalitného mestského života, radi vám tento byt predstavíme na osobnej obhliadke. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie nájomnej zmluvy. Volajte 0918 775 657, alebo píšte denisa.haringova@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.