EMISSEN – NA PRENÁJOM KRÁSNY 3 -IZBOVÝ BYT V CENTRE STARÉHO MESTA - KÚLEĽNÁ ULICA HIGHLIGHTS – PREČO SI PRENAJAŤ TENTO BYT • prestížna adresa v absolútnom centre Starého Mesta • kompletná, kvalitná rekonštrukcia bytu aj bytového domu • kompletne nový nábytok a plne vybavená kuchyňa • reprezentatívne bývanie pár krokov od Hviezdoslavovho námestia • možnosť parkovania v systéme PAAS Realitná kancelária EMISSEN ponúka na prenájom kompletne novo zrekonštruovaný a štýlovo zariadený 3-izbový byt na Kúpeľnej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza na 2. poschodí kompletne obnoveného bytového domu priamo v historickom centre Bratislavy, len pár krokov od Hviezdoslavovho námestia. Byt prešiel nákladnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na detail, funkčnosť a nadčasový dizajn. Je kompletne zariadený novým nábytkom a kuchyňa je vybavená všetkými elektrospotrebičmi, pripravená na okamžité používanie. Byt je voľný ihneď a je ideálny na dlhodobý prenájom pre jednotlivca alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, samostatná spálňa a ďalšia izba vhodná ako pracovňa, hosťovská alebo detská izba. LOKALITA Staré Mesto patrí medzi najprestížnejšie lokality Bratislavy. Kúpeľná ulica sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Hviezdoslavovho námestia, historických budov, divadiel, galérií, kaviarní a reštaurácií. Lokalita ponúka výbornú pešiu dostupnosť ku všetkým službám, nábrežiu Dunaja aj MHD, pričom si zachováva jedinečnú atmosféru historického centra. CENA Nájomné: 1 240 € / mesiac Energie: 160 € / mesiac

Realitná kancelária EMISSEN ponúka na predaj rozľahlý 16,22 árový stavebný pozemok na bývanie a/alebo podnikanie v Stupave na ulici Pod Kopcami. Tento pozemok ponúka niekoľko možností využitia, nakoľko UPI umožňuje výstavbu polyfunkčnej prípadne monofunkčnej budovy určenej na bývanie, administratívu a občiansku vybavenosť. Možnosť bývania a zároveň vybudovania biznisu na 16,22 árovom pozemku so samostatným prístupom z príjazdovej cesty. Dispozícia: UPI umožňuje výstavbu budovy určenej na na bývanie, administratívu prípadne občiansku vybavenosť alebo polyfunkčnej budovy. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa. Plyn, elektrika, obecná voda a kanalizácia sú na hranici pozemku. Lokalita: Stupava – Obľúbená lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrým prístupom do Bratislavy Benefity: Prečo práve tento pozemok? Veľký pozemok 16,22 árov, ktorý poskytuje viacero možností využitia Priama dostupnosť na hlavnú komunikáciu Vŕtaná studňa na pozemku Plyn, elektrika, obecná voda a kanalizácia sú na hranici pozemku UPI umožňuje polyfunkciu poprípade monofunkciu/ bývanie, administratívu alebo občiansku vybavenosť. Cena: 225.000 EUR

EMISSEN - NA PRENÁJOM LUXUSNÝ 1-IZBOVÝ BYT V PROJEKTE VYDRICA, STARÉ MESTO. Realitná kancelária EMISSEN ponúka na prenájom nový, luxusne zariadený 1‑izbový byt vo vyhľadávanom projekte Vydrica v Starom Meste na ulici Floriánska. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je kompletne zariadený dizajnovým nábytkom na mieru s dôrazom na kvalitu, estetiku a funkčnosť. PREČO SI PRENAJAŤ TENTO BYT • Prémiová novostavba v prestížnom projekte Vydrica – jedna z najlepších adries v Bratislave • Úplne nový byt, dosiaľ neobývaný • Luxusný nábytok na mieru a kompletné zariadenie • Stropné chladenie a kúrenie pre maximálny komfort počas celého roka • Pešia dostupnosť do historického centra a priamo pri nábreží Dunaja • Ideálny pre jednotlivca hľadajúceho kvalitné mestské bývanie VYBAVENIE A ŠTANDARD Kuchynská časť je vybavená všetkými modernými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, umývačky riadu, práčky, indukčnej varnej dosky, digestora a mikrovlnnej rúry. Obývacia časť ponúka dizajnovú rozkladaciu sedačku, nábytok na mieru a veľkoplošnú TV. Byt disponuje stropným chladením a kúrením. V kúpeľni sa nachádza veľký sprchový kút a toaleta. DISPOZÍCIA • Vstupná chodba • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Kuchyňa prepojená s obývacou a spacou časťou LOKALITA Projekt Vydrica sa nachádza priamo pod Bratislavským hradom na nábreží Dunaja a patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v meste. Lokalita ponúka pešiu dostupnosť historického centra, kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní a služieb, ako aj jedinečnú atmosféru moderného mestského bývania v bezprostrednom kontakte s históriou a nábrežím. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. Vhodný pre jednotlivca. Domáce zvieratá nie sú povolené. CENA Nájom: 700 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Spolu: 900 € / mesiac ( Internet a TV sú v cene nájmu)

EMISSEN – Na PRENÁJOM 2-IZBOVÝ BYT S PREDZÁHRADKOU A PARKOVACÍM MIESTOM NA ULICI BYSTRICKÁ V D.N.V. Realitná kancelária EMISSEN ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s predzáhradkou a parkovacím miestom na Bystrickej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na prízemí moderného bytového domu a poskytuje komfortné bývanie s dôrazom na súkromie a praktickosť. K bytu patrí predzáhradka s bioklimatickou pergolou s naklápateľnými strešnými lamelami a posuvnými sklenenými stenami, vďaka čomu je možné regulovať svetlo, vetranie aj ochranu pred dažďom. Byt je vybavený klimatizáciou v každej obytnej miestnosti, exteriérovými žalúziami na všetkých oknách, alarmom, práčkou so sušičkou, TV a soundbarom. V obývacej izbe aj v spálni sa nachádzajú rozkladacie sedačky. Byt je voľný ihneď a je vhodný na dlhodobý prenájom pre jednotlivca alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené. PREČO SI PRENAJAŤ TENTO BYT • súkromná predzáhradka s modernou bioklimatickou pergolou • kompletne zariadený byt vrátane všetkých spotrebičov • klimatizácia v každej obytnej miestnosti • parkovacie miesto, internet a TV v cene nájmu • tichá lokalita s výbornou dostupnosťou (VW, Bory, centrum) DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou časťou so vstupom na terasu/predzáhradku, samostatná spálňa. LOKALITA Devínska Nová Ves je obľúbená mestská časť s pokojnou atmosférou a množstvom zelene. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza závod Volkswagen, nákupné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnicu, dobrú dostupnosť do centra Bratislavy a široké možnosti športu a oddychu. CENA Nájomné: 750 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac parkovacie miesto, internet a TV sú v cene nájmu

EMISSEN - Na predaj krásny 3-izbový byt 102 m2 s terasou 23 m2 a garážovým miestom v Ružinove na ulici Mierová. Realitná kancelária EMISSEN ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v 6-ročnej novostavbe v obľúbenej časti Ružinova – na Mierovej ulici. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí z 5 poschodí a vďaka veľkej terase poskytuje komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Prečo si zamilujete tento byt: • Pocit bývania ako v rodinnom dome vďaka veľkej terase • Veľkorysý a krásne presvetlený 3-izbový byt s celkovou rozlohou 102 m2 • Priestranná terasa o výmere 23 m2 • Garážové státie a pivničná kobka na -1. podlaží • Vynikajúci technický stav – 6-ročná novostavba • Množstvo úložného priestoru a vstavané skrine • Byt sa predáva kompletne zariadený, bez nutnosti ďalších investícií ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera: 101,87 m2 • Plocha bytu: 77,7 m2 • Terasa: 22,76 m2 • Pivnica: 1,41 m2 Poschodie: zvýšené prízemie / 5 Novostavba: 6 rokov VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt je vybavený klimatizáciou a centrálnym kúrením. Kuchyňa je kompletne zariadená vstavanými spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom vrátane všetkých spotrebičov. DISPOZÍCIA BYTU • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu • Spálňa s veľkým šatníkom • Detská izba • Kúpeľňa s práčkou a sušičkou • Samostatné WC • Chodby so vstavaným úložným priestorom • Pivnica na -1. podlaží • Garážové státie CENA Cena bytu vrátane pivnice: 330.000 € Cena garážového státia: 20.000 € Realitná kancelária EMISSEN

EMISSEN- Na predaj 4-izbový byt 181 m2 s dvoma terasami, 2 garážovými miestami a pivnicou – Trenčín, Saratovská ulica Prečo si zamilujete tento byt: • Pocit bývania ako v rodinnom dome • Veľký a presvetlený 4-izbový byt s rozlohou 181 m²+ 13 m2 pivnica • Dve priestranné terasy (47 m² + 10 m²) • Dve garážové státia priamo pod bytovým domom • Veľká pivnica (13 m²) hneď oproti garážovým miestam • Vynikajúci technický stav bytu • Dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam • Len 8-ročná novostavba • Byt sa predáva kompletne zariadený • V kuchyni veľká vstavaná chladnička aj samostatná mraznička O byte: Tento výnimočný 4-izbový byt sa nachádza v modernej, len 8-ročnej novostavbe na sídlisku Juh v Trenčíne, na Saratovskej ulici. Byt s úžitkovou plochou 182 m² sa nachádza na 5. poschodí z 5 a ponúka komfortné, presvetlené a mimoriadne funkčné bývanie s pocitom rodinného domu. Dve terasy, klimatizácia v každej izbe a krb na plyn dotvárajú jedinečnú atmosféru tohto domova. Úžitkova plocha bytu= 124 m2 byt + 47 m2 + 10 m2 terasy + 13 m2 pivnica Terasy: Byt disponuje dvoma terasami – väčšia terasa s rozlohou 47 m² má zosilnenú konštrukciu so zvýšenou nosnosťou a prípravou na whirlpool vrátane prívodu a odtoku vody. Druhá terasa (11 m²) je prístupná priamo zo spálne a poskytuje dokonalé súkromie. Vybavenie a technické detaily: Byt je vybavený klimatizáciou v každej obytnej miestnosti a centrálnym vykurovaním. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi vrátane samostatnej veľkej chladničky, samostatnej mrazničky a vstavaného kávovaru. Obývacia izba ponúka štýlový plynový krb. Byt má dve kúpeľne a jedno samostatné WC. Dispozícia: Obývacia izba so vstupom na priestrannú terasu (47 m²), moderná kuchyňa, detská izba/spálňa, pracovňa, hlavná spálňa s veľkým šatníkom, so vstupom na menšiu terasu (10 m²) a priamym vstupom do hlavnej kúpeľne. K dispozícii je aj druhá kúpeľňa, samostatné WC a dve chodby so vstavanými úložnými priestormi. Parkovanie a pivnica: K bytu patria dve garážové státia a priestranná pivnica (13 m²) na -1. poschodí bytového domu. Pivnica sa nachádza priamo oproti garážovým miestam, čo prináša maximálny komfort. Cena a predaj: Cena kompletne zariadeného bytu s pivnicou: 441 500 € Cena dvoch garážových státí: 40 000 € Ak hľadáte priestranné, technicky vynikajúce a esteticky prepracované bývanie s atmosférou rodinného domu, tento byt na Saratovskej ulici v Trenčíne je presne pre vás. Realitná kancelária EMISSEN

EMISSEN - REZERVOVANÉ - Na predaj krásny 2-izbový apartmán v Devínskej Novej Vsi na ulici Bystrická. Realitná kancelária EMISSEN ponúka na predaj štýlový 2-izbový apartmán v 7-ročnej novostavbe na ulici Bystrická v Devínskej Novej Vsi. Apartmán sa nachádza na zvýšenom prízemí z 2 podlaží a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka maximálne pohodlie na kompaktnom priestore. PREČO SI ZAMILUJETE TENTO APARTMÁN: - praktická dispozícia – efektívne využitý každý m² - 7-ročná novostavba vo výbornom technickom stave - predaj kompletne zariadeného apartmánu – bez ďalších investícií - 1 parkovacie miesto + pivničná kobka na -1. podlaží - tichá a obľúbená lokalita v blízkosti Volkswagen Slovakia - vhodné ako investícia aj na vlastné bývanie ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - celková výmera: 35,86 m² - výmera apartmánu: 33,01 m² - pivnica: 2,85 m² (na -1. podlaží) - dispozícia: 2-izbový apartmán - podlažie: zvýšené prízemie / 2 - kúrenie: centrálne DISPOZÍCIA: Apartmán pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. VYBAVENIE A STAV: Apartmán sa predáva kompletne zariadený nábytkom, práčkou a plne vybavenou kuchyňou so zabudovanými elektrospotrebičmi. Kúpeľňa je vybavená vaňou a WC. Technický stav apartmánu je výborný, nevyžaduje žiadne dodatočné investície. PARKOVANIE A ÚLOŽNÉ PRIESTORY: K apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto a pivničná kobka o výmere 2,85 m², ktorá sa nachádza na -1. podlaží bytového domu. LOKALITA: Devínska Nová Ves patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Lokalita je mimoriadne obľúbená aj vďaka blízkosti závodu Volkswagen Slovakia, čo robí apartmán ideálnym aj ako investičnú nehnuteľnosť. CENA: Cena apartmánu vrátane zariadenia a pivnice: 150.000 € Cena parkovacieho miesta: 10.000 € Realitná kancelária EMISSEN

EMISSEN – Na predaj krásny, priestranný 3-izbový byt 91,75 m2 s dvoma balkónmi a parkovacím miestom na Galvaniho ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v modernom bytovom dome kolaudovanom v roku 2008. Úžitková plocha bytu je 91,75 m², z toho byt má 82,3 m² a dva balkóny spolu 9,45 m². K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto (11 m²) a praktická komora hneď vedľa bytu (1,09 m²). PREČO SI ZAMILUJETE TENTO BYT: • Byt po veľmi kvalitnej 6-ročnej rekonštrukcii • Dva balkóny s celkovou výmerou 9,45 m² • Výborná dispozícia a veľkorysá výmera 91,75 m² • Vyhľadávaná poloha ideálna pre rodiny s deťmi • Klimatizácia • Výborná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA: • Priestranná vstupná chodba • Spálňa • Detská izba • Priestranná obývacia izba • Kuchyňa s jedálenským kútom • Šatník • Vonkajšia komora • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou • 2 balkóny Mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť: správcovská spoločnosť 260 €, elektrina 50 €. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, kuchynskými spotrebičmi a pračkou so sušičkou. Cena bytu: 360 000 € Cena parkovacieho miesta: 15 000 € (povinná kúpa spolu s bytom)