626 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 626 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 54 000 € (86 € / m2) V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

Hľadáte štýlové a bezstarostné bývanie v priamom centre mesta, kde si len vybalíte kufre a bývate? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť na prenájom úplne zariadeného, moderného a klimatizovaného 1-izbového bytu na Pivovarskej ulici v centre Skalice. VÝMERA: 35 m2 POSCHODIE: 1. poschodie z 2 (bez výťahu) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozícia bytu je 1+KK. Pozostáva zo: - vstupnej chodby - 1 izby s kuchynskou linkou a jedálňou - veľkej kúpeľne so sprchovým kútom a WC. STAV: Novostavba, moderné, nové zariadenie vrátane nábytku a spotrebičov, čo šetrí váš čas a financie. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma ako kompletne zariadený s možnosť prenajatia aj bez zariadenia. Disponuje s 2 balkónmi a je plne klimatizovaný. V kuchyni sa nachádza: digestor, elektrický sporák, rúra, chladnička, linka s drezom a jedálenský stôl so stoličkami. V izbe rozkladacia sedačka, stolík, komoda, obývačková stena a TV. V kúpeľni sprchový kút, toaleta, práčka. PARKOVANIE: Verejné priamo pri objekte alebo v tesnej blízkosti. LOKALITA: Lokalita na Pivovarskej ulici v absolútnom centre Skalice vám prináša bezkonkurenčnú dostupnosť. Všetko, čo potrebujete, je len pár krokov od dverí – obchody s potravinami, reštaurácie,kaviarne, školy, zdravotné stredisko a zastávky MHD a autobusov. Užívajte si život v historickom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom k práci a voľnému času. VÝHODY: - klimatizácia - byt je možné začať užívať okamžite, bez potreby nákupu vlastného zariadenia - lokalita v centre mesta - moderný byt v novostavbe s len 6 bytovými jednotkami, čo zaručuje kľud a súkromie. - nové zariadenie - dva balkóny CENA: 400 € / mesiac vrátane energií pre 1 osobu. Pri 2 osobách sa pripláca za energie +30 € mesačne. Platenie nájmu mesiac vopred. PODMIENKY NÁJMU: - maximálne 2 dospelé osoby. Bez detí a zvierat. Deti len staršie ako 15 rokov. - pred podpisom zmluvy sa uhrádza celkovo 1 400 € (kaucia + nájom + provízia realitnej kancelárii) DOSTUPNOSŤ: Ihneď. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Využite túto jedinečnú príležitosť na moderné bývanie v centre Skalice! Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk

842 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 842 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 76 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

výborná poloha priamo na námestí | frekventované centrum mesta | moderné zrekonštruované priestory | súkromné parkovanie Hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie v centre mesta Holíč? Či už plánujete novú kanceláriu, obchodný priestor alebo chcete presunúť svoje podnikanie na atraktívnejšiu adresu, táto ponuka je ideálnou voľbou. KARIN & PARTNERS Vám ponúka na prenájom zrekonštruovaný komerčný priestor na Námestí mieru v meste Holíč. Priestor sa nachádza na 1. poschodí a vďaka svojej výbornej polohe priamo v centre mesta ponúka skvelú príležitosť a vysoký pohyb ľudí počas celého dňa. Je vhodný ako kancelária, obchodný priestor alebo na iné komerčné využitie. VÝMERA: 39 m² POSCHODIE: 1. poschodie z celkových 1. VYBAVENIE: Bez zariadenia. VÝHODY: - priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 - výborná poloha priamo na námestí - frekventovaná lokalita s vysokým pohybom ľudí - vhodné ako kancelária alebo obchodný priestor - reprezentatívne priestory v centre mesta - sociálne zariadenie na chodbe - spoločné nové, moderné priestory s krásnou kuchynkou PARKOVANIE: Bezproblémové súkromné parkovanie monitorované kamerovým systémom. LOKALITA: Priestor sa nachádza priamo v centre mesta Holíč na Námestí mieru. Ide o veľmi rušnú a vyhľadávanú lokalitu s kompletnou občianskou aj sociálnou vybavenosťou. Priamo pod oknami sa nachádza námestie, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, pekáreň, kebab, obchodný dom, zmrzlina, kostol či ZUŠ. Lokalita zabezpečuje vysokú koncentráciu ľudí a výbornú dostupnosť služieb počas celého dňa, preto vaše podnikanie nikto neobíde len tak bez povšimnutia. CENA: 273 € mesačne + energie bez kaucie Nájomné sa platí vždy mesiac vopred do 15. dňa v mesiaci DOSTUPNOSŤ Ihneď. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Podobné priestory v takejto atraktívnej lokalite s veľkým potenciálom bývajú na trhu obsadené veľmi rýchlo. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a veľmi rád si s vami dohodnem termín osobnej obhliadky. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk

1103 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 1103 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 86 690 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

1741 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 1741 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 138 300 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

626 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 626 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 54 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

parkovanie | flexibilné využitie | veľkorysá plocha | polyfunkčný objekt | blízkosť bytoviek Možno hľadáte práve priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť vášmu podnikaniu. Predstavte si miesto, ktoré môžete využívať celé alebo si ho rozdeliť presne podľa svojich plánov. KARIN & PARTNERS vám ponúka na prenájom komerčný priestor vhodný ako kancelária, obchod alebo služby. Nachádza sa v okolí bytových domov na ulici Gen. L. Svobodu, nedaľeko McDonaldu v mestskej časti Sotiná, Senica. K dispozícii mám aj napojenie vody a odpadu. VÝMERA: 36 m2 POSCHODIE: Priestor sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčnej budovy. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Ide o jednu miestnosť, ktorá disponuje väčšou podlahovou plochou, vďaka čomu získate dostatok miesta pre pohodlné fungovanie vášho podnikania. Majiteľ ponúka možnosť predelenia na dva samostatné priestory v prípade potreby, Nezariadený stav vám umožní zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. VYBAVENIE: Klimatizáciu priamo v priestore oceníte počas horúcich letných dní. Priestor má možnosť napojenia vody a odpadu, čo rozširuje možnosti využita priestoru. Spoločné sociálne zariadenie (dámske aj pánske) je dostupné priamo na chodbe, čo zabezpečuje komfort pre vás aj vašich klientov. PARKOVANIE: Verejné parkovanie v okolí vám uľahčí prístup bez zbytočného stresu. LOKALITA: Budova sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne, polikliniku, školy, škôlky aj športoviská, vďaka čomu získate prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov. CENA: 290€ mesačne + energie V prípade rozdelenia priestoru na dve samostatné časti bude cena prenájmu 180 € mesačne. Kaucia vo výške mesačného nájmu. Nájomné sa platí vždy mesiac vopred do 15. dňa v mesiaci. DOSTUPNOSŤ: Ihneď. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Ak hľadáte priestor s flexibilným využitím a výbornou dostupnosťou, ozvite sa mi a rad vám ho predstavím osobne. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk

KARIN & PARTNERS Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj jedinečný objekt na podnikanie vo výbornej lokalite. Budova sa nachádza na sídlisku SNP, obklopená rodinnými, bytovými domami a garážami. Ponúka veľkú plochu na podnikanie, skladové priestory, sociálne zariadenia a nakladaciu rampu z dvora, kde je prístup z 4 brán a 3 ulíc. Vďaka tomu umožňuje širokú škálu podnikania buď ako predajňa so skladovými priestormi, reštaurácia, kaviareň, kancelárie či iné služby ako napr. lekári, ambulancie. Dokonca je možnosť vybudovať nadstavbu napr. s bytovými jednotkami. VÝMERA Vnútorná úžitková plocha v budove je 290 m2, z toho 116 m2 predstavuje skladová plocha. Z vonkajšej časti budovy sa nachádzajú dve nakladacie rampy s celkovou výmerou 24 m2. Pozemok má 989 m2, z toho zastavaná plocha budovou 313 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Pre detailný prehľad dispozície pozrite pôdorys vo fotkách inzerátu. Červenou farbou sú označené nenosné steny, vďaka čomu je možné predelenia miestností zrušiť a priestor otvoriť. Do skladových priestorov je prístup z dvoch dverí veľkej nakladacej rampy, z ďalších dvoch je zriadený prístup do chodby. Z menšej bočnej rampy sa dá dostať do druhého skladovacieho priestoru. OBJEKT A VYBAVENIE Budova je jednopodlažná bez pivnice, s rovnou strechou. Bola zateplená z prednej vstupnej časti s novou fasádou a má vymenené vstupné dvere a okná z tejto prednej časti budovy. Vymenená bola aj strecha. Vedľa tejto prednej časti je vstup do dvora s diaľkovo otváracou bránou. Dvor je vybetónovaný pre možnosti parkovania alebo prístup zásobovacích vozidiel. V zadnej časti dvora za budovou sú ďalšie dve bočné brány, jedna naľavo, druhá napravo. Budova je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj plyn. PARKOVANIE Parkovanie je umožnené priamo v dvore na pozemku budovy alebo v prednej časti priamo pred vstupom na väčšom parkovisku. LOKALITA Budova sa nachádza hneď pri sídlisku SNP, na ulici Obrancov mieru. Mesto Skalica ponúka plnú občiansku vybavenosť. VÝHODY - úžitková plocha budovy so skladmi - veľký dvor pre zásobovanie alebo parkovanie - veľká parkovacia plocha pred budovou - vynikajúca lokalita v tesnej blízkosti veľa bytov a domov - možnosť rozšírenia nadstavbou ďalšieho podlažia - nakladacie rampy - elektrická brána - zateplenie prednej časti s novou fasádou, vymenenými oknami a dverami + nová strecha CENA Info v RK. V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer

1103 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 1103 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 86 690 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

842 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 842 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 76 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

3 izby | šatník | kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom | podlahové kúrenie | krb | klimatizácia | garáž Doprajte si bývanie, ktoré spája moderné technológie, kvalitné spracovanie a nadčasový dizajn. Dom, ktorý ponúka dostatok miesta pre rodinu, oddych aj vlastné rituály. Miesto, kde sa skrátka budete tešiť na návraty domov. KARIN&PARTNERS vám exkluzívne ponúka túto nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Krivé kúty v Skalici. Vstúpte do detailnej virtuálnej prehliadky (Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=9qYj8r1vaLM), vďaka ktorej sa môžete domom doslova poprechádzať, nasávať jeho atmosféru, prezrieť si každý detail a predstaviť si vlastné zariadenie a nové vytúžené bývanie ešte pred osobnou obhliadkou. VÝMERA: Rodinný dom nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 269 m². Okrem veľkorysej úžitkovej plochy 140 m² (s 20 m² garážou) váš životný priestor rozširuje aj 18 m² zasklenná terasa, ideálna na relax. POSCHODIE: Dom je dvojpodlažný + úložné podkrovie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru, komfortu aj úložných možností. Prízemie vás privíta vstupným zádverím, z ktorého plynule prejdete do chodby. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde získate dostatok miesta na rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Kuchyňa je kompletne vybavená – sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, chladnička a praktická veľká špajza, vďaka ktorej budete mať všetko vždy poruke. Disponuje aj samostatnou špajzou. Na prízemí sa nachádza aj technická miestnosť s WC, schodisko a garáž s elektrickým ovládaním, čo vám ušetrí čas aj pohodlie pri parkovaní. Obytné podkrovie ponúka dve samostatné izby, šatník, kúpeľňu s WC, rohovou vaňou aj sprchovým kútom a chodbu so schodiskovým priestorom. V prípade potreby viacčlennej rodiny je možné dispozíciu upraviť a premenou šatníka s časťou chodby získať ďalšiu samostatnú izbu. Vďaka vani aj spchovému kútu, dvom toaletám aj umývadlam v dome sú ranné rutiny plynulejšie a menej hektické – ideálne pre rodinu. VYBAVENIE: Dom bol kolaudovaný v roku 2011, kvalitne technicky postavený, vybavený podlahovým kúrením na oboch podlažiach, klimatizáciou, krbom a vlastným plynovým kotlom. Plastové okná dopĺňajú hliníkové žalúzie, všetky podlahy sú z keramickej dlažby – praktické, odolné a nadčasové riešenie. Vstavané skrine a šatník vám zabezpečia dostatok úložného priestoru bez nutnosti ďalších zásahov. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu aj internet, je zateplený a disponuje energetickým certifikátom triedy B, vďaka čomu získate komfortné a úsporné bývanie. LOKALITA: Krivé kúty v Skalici patria medzi vyhľadávané časti mesta, najmä pre svoj pokojný charakter a modernú výstavbu rodinných domov. Ide o príjemné rezidenčné prostredie, kde vládne ticho, súkromie a bezpečná atmosféra ideálna pre rodiny s deťmi. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Veľkou výhodou je, že napriek pokojnej polohe sa dom nachádza len kúsok od centra mesta, kde máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj možnosti voľnočasových aktivít. Lokalita tak spája komfort mestského bývania s pokojom rezidenčnej štvrte, čo z nej robí ideálne miesto na dlhodobé bývanie. CENA: 260 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Dom bude k nasťahovaniu len do 2 mesiacov po úhrade kúpnej ceny. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Takéto priestranné rodinné domy v lokalite Krivé kúty sú skôr výnimočnou príležitosťou. Ak si viete predstaviť, že práve tu začína vaše nové bývanie, rád vám dom ukážem osobne. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk

1741 m² priestoru pre bývanie snov | pokojná lokalita | inžinierske siete | investičný potenciál Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom? Predstavte si rána s kávou a raňajkami na terase, kde vás nebudí ruch mesta, ale ticho a zeleň okolia. Deti sa hrajú na dvore, vy plánujete záhradu, bazén či grilovanie s priateľmi – presne tak, ako ste si to vždy predstavovali. Práve ste našli pozemok, na ktorom môžete začať písať nový príbeh svojej rodiny. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trnovec, určený na výstavbu rodinného domu, dostupný ihneď. Vhodný aj na investíciu. Kompletnú ponuku všetkých pozemkov nájdete na www.karinpartners.sk/trnovec. VÝMERA: Pozemok s výmerou 1741 m² sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce, kde získate dostatok súkromia a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. VYBAVENIE: K pozemku je pripravená vodovodná, elektrická prípojka (230 V aj 380 V) a optické internetové pripojenie (EHS internet), vďaka čomu budete mať moderný komfort bez dodatočných starostí. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístupová cesta k pozemku, bude po dokončení výstavby odovzdaná obci, čo vám zaručí dlhodobý komfort a bezproblémový prístup do budúcna. MOŽNOSTI VÝSTAVBY RD: Územie umožňuje výstavbu viacerých typov domov, vďaka čomu si môžete dom prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu rodinného domu: 1) RD typ bungalov 2) RD s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím 3) RD s 1 nadzemný podlažím s rovnou strechou 4) RD s 1 nadzemným podlažím a využiteľným posledným ustupujúcim podlažím s rovnou strechou Index zastavaných plôch je 0,35. PARKOVANIE: Ku každému rodinnému domu budú prislúchať 2 parkovacie miesta v predpolí domu. Tretie parkovacie miesto je možné riešiť v garáži alebo za jedným z parkovacích miest v predpolí domu. LOKALITA: Obec Trnovec ponúka pokojné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od mesta Holíč, kde nájdete kompletnú a rozmanitú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby skrátka všetko potrebné na jednom mieste len "na skok" od domu. CENA: 138 300 € (79 € / m2) V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je ihneď dostupný na predaj a vybavenie stavebného povolenia. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kombinácia pokoja, priestoru a kompletných sietí sa hľadá len zriedka. Ak vám toto miesto dáva zmysel ako nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rád vám pozemok ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky – vrátane možností financovania či nadväznosti predaja a kúpy. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

KARIN & PARTNERS Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom jedinečný objekt na podnikanie vo výbornej lokalite. Budova sa nachádza na sídlisku SNP, obklopená rodinnými, bytovými domami a garážami. Ponúka veľkú plochu na podnikanie, skladové priestory, sociálne zariadenia a nakladaciu rampu z dvora, kde je prístup z 4 brán a 3 ulíc. Vďaka tomu umožňuje širokú škálu podnikania buď ako predajňa so skladovými priestormi, reštaurácia, kaviareň, kancelárie či iné služby ako napr. lekári, ambulancie. Majiteľ umožňuje dať do prenájmu aj iba časť z budovy. VÝMERA Vnútorná úžitková plocha v budove je 290 m2, z toho 116 m2 predstavuje skladová plocha. Z vonkajšej časti budovy sa nachádzajú dve nakladacie rampy s celkovou výmerou 24 m2. Pozemok dvora má 676 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Pre detailný prehľad dispozície pozrite pôdorys vo fotkách inzerátu. Červenou farbou sú označené nenosné steny, vďaka čomu je možné predelenia miestností zrušiť a priestor otvoriť. Do skladových priestorov je prístup z dvoch dverí veľkej nakladacej rampy, z ďalších dvoch je zriadený prístup do chodby. Z menšej bočnej rampy sa dá dostať do druhého skladovacieho priestoru. OBJEKT A VYBAVENIE Budova je jednopodlažná bez pivnice, s rovnou strechou. Bola zateplená z prednej vstupnej časti s novou fasádou a má vymenené vstupné dvere a okná z tejto prednej časti. Bola taktiež vymenená strecha. Vedľa tejto prednej časti je vstup do dvora s diaľkovo otváracou bránou. Dvor je vybetónovaný pre možnosti parkovania alebo prístup zásobovacích vozidiel. V zadnej časti dvora za budovou sú ďalšie dve bočné brány, jedna naľavo, druhá napravo. Budova je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj plyn. PARKOVANIE Parkovanie je umožnené priamo v dvore na pozemku budovy alebo v prednej časti priamo pred vstupom na väčšom parkovisku. LOKALITA Budova sa nachádza hneď pri sídlisku SNP, na ulici Obrancov mieru. Mesto Skalica ponúka plnú občiansku vybavenosť. VÝHODY - možnosť odkúpenia celej budovy - úžitková plocha budovy so skladmi - veľký dvor pre zásobovanie alebo parkovanie - veľká parkovacia plocha pred budovou - vynikajúca lokalita v tesnej blízkosti veľa bytov a domov - nakladacie rampy - elektrická brána - zateplenie prednej časti s novou fasádou, vymenenými oknami a vstupnými dverami + nová strecha CENA 1 800 € mesačne + energie KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer

lukratívna poloha s vysokou frekvenciou | výrazný reklamný potenciál | presklený výklad | široké komerčné využitie Chcete začať svoje podnikanie alebo dodať už vášmu zabehnutému biznisu nový vietor a šmrnc v tej najstrategickejšej lokalite v Skalici? Ste tu správne. KARIN & PARTNERS Vám ponúka na prenájom krásny presvetlený komerčný priestor s balkónom v centre mesta Skalica – ulica Štefánikova. Priestor sa nachádza na 1. poschodí a disponuje preskleným vstupom, ktorý je možné využiť aj ako výklad. Vďaka svojej polohe a dispozícii je ideálny ako prevádzkový priestor, kancelária alebo obchodný priestor, prípadne na iné komerčné využitie. VÝMERA: 19 m2 POSCHODIE: 1. poschodie z celkových 2. VYBAVENIE: Bez zariadenia. VÝHODY: - balkón s výbornou viditeľnosťou – vďaka mimoriadne rušnej lokalite ide o ideálne miesto na umiestnenie reklamy, ktorá bude neprehliadnuteľná - WC na chodbe priamo oproti priestoru - presklený vstup (aktuálne s fóliami) vhodný aj ako výklad - internet v cene nájmu - pravidelne udržiavané spoločné priestory upratovacou službou - vlastná poštová schránka - možnosť reklamy na budove - výborná, frekventovaná poloha s vysokým pohybom ľudí PARKOVANIE Verejné LOKALITA: Priestor sa nachádza priamo v centre mesta Skalica, ktoré je považované za prirodzenú „metropolu“ regiónu. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – poštu, reštaurácie, kaviarne, úrady, školy, potraviny, banky či poisťovne. Lokalita je obohatená aj o kultúrne pamiatky, historické centrum s veľkým námestím, kostol, nákupné možnosti a množstvo ďalších služieb, čo zaručuje vysokú koncentráciu ľudí počas celého dňa. CENA: 215 € mesačne vrátane energií kaucia vo výške 215 € Nájomné sa platí vždy mesiac vopred do 30. dňa v mesiaci DOSTUPNOSŤ Ihneď. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Podobné priestory s takýmto potenciálom a možnosťami na trhu bývajú rýchlo obsadené. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma urýchlene kontaktovať a veľmi rád si s vami dohodnem termín obhliadky. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk

1695 m2 | šírka 20 m | IS v dosahu | výhľad na pole | 3 min. od Senice Hľadáte ideálny pozemok pre stavbu rodinného domu alebo investičnú príležitosť v tichej lokalite? Predstavte si priestor, kde si môžete splniť sen o veľkorysom rodinnom bývaní s veľkou záhradou alebo realizovať developerský zámer výstavby bytového domu či rodinných domov. Ponúkame vám pozemok s výhľadom na otvorené pole, obklopený zeleňou, ktorý spája kľud vidieka s okamžitou dostupnosťou mesta. Práve ste našli miesto, ktoré ponúka variabilitu využitia v obľúbenej obci Hlboké. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok situovaný v tichej, novovybudovanej časti obce Hlboké, v susedstve modernej radovej zástavby a s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Senica. PLOCHA A UMIESTNENIE: Pozemok má celkovú výmeru 1695 m2, je prevažne rovinatý a pripravený na výstavbu. So svojou šírkou 20 metrov poskytuje dostatok priestoru pre osadenie stavby. Nachádza sa na okraji zástavby, čo zaručuje súkromie a krásny výhľad na prírodu. Z druhej strany pozemku sa nachádzajú nízke bytové domy (iba 2 poschodia), ktoré sú od parcely oddelené pásom zelene. VYBAVENIE a DISPOZÍCIA: K pozemku vedie betónová cesta, v ktorej je už umiestnené vedenie elektriny a obecného vodovodu, pričom napojenie je možné riešiť priamo pri pozemku. Odpadové vody je v tejto časti možné riešiť formou žumpy. Táto pripravenosť sietí výrazne uľahčuje proces budúcej výstavby. VÝHODY: Veľkou výhodou je flexibilita využitia – pozemok je ideálny pre milovníkov priestoru a veľkých záhrad, no zároveň predstavuje príležitosť pre developerov. Výmera a poloha umožňujú výstavbu bytového domu alebo rozdelenie na výstavbu minimálne 2 rodinných domov. Lokalita spája ticho a blízkosť prírody s komfortom novej ulice. PARKOVANIE: Vďaka veľkorysej výmere pozemku je parkovanie bezproblémové. Budúci majiteľ má možnosť vytvoriť si vlastné parkovacie kapacity pre viacero vozidiel, garáž alebo prístrešok priamo na pozemku. LOKALITA: Obec Hlboké ponúka príjemné, kľudné bývanie v komunite s niečo cez 1 000 obyvateľmi. Lokalita je vzdialená iba 3 minúty autom od mesta Senica, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, školy, služby), zatiaľ čo vy si užívate pokoj vidieka. CENA: 77 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je pripravený k predaju a voľný ihneď. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Ak hľadáte pozemok s potenciálom, či už pre vlastné bývanie alebo investíciu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Takéto veľké parcely v tesnej blízkosti mesta sa míňajú rýchlo – ak máte záujem, odporúčam ozvať sa čím skôr, dohodnúť si osobnú obhliadku a ja vám so všetkým veľmi rád pomôžem. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

1695 m2 | šírka 20 m | IS v dosahu | výhľad na pole | 3 min. od Senice Hľadáte ideálny pozemok pre stavbu rodinného domu alebo investičnú príležitosť v tichej lokalite? Predstavte si priestor, kde si môžete splniť sen o veľkorysom rodinnom bývaní s veľkou záhradou alebo realizovať developerský zámer výstavby bytového domu či rodinných domov. Ponúkame vám pozemok s výhľadom na otvorené pole, obklopený zeleňou, ktorý spája kľud vidieka s okamžitou dostupnosťou mesta. Práve ste našli miesto, ktoré ponúka variabilitu využitia v obľúbenej obci Hlboké. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok situovaný v tichej, novovybudovanej časti obce Hlboké, v susedstve modernej radovej zástavby a s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Senica. PLOCHA A UMIESTNENIE: Pozemok má celkovú výmeru 1695 m2, je prevažne rovinatý a pripravený na výstavbu. So svojou šírkou 20 metrov poskytuje dostatok priestoru pre osadenie stavby. Nachádza sa na okraji zástavby, čo zaručuje súkromie a krásny výhľad na prírodu. Z druhej strany pozemku sa nachádzajú nízke bytové domy (iba 2 poschodia), ktoré sú od parcely oddelené pásom zelene. VYBAVENIE a DISPOZÍCIA: K pozemku vedie betónová cesta, v ktorej je už umiestnené vedenie elektriny a obecného vodovodu, pričom napojenie je možné riešiť priamo pri pozemku. Odpadové vody je v tejto časti možné riešiť formou žumpy. Táto pripravenosť sietí výrazne uľahčuje proces budúcej výstavby. VÝHODY: Veľkou výhodou je flexibilita využitia – pozemok je ideálny pre milovníkov priestoru a veľkých záhrad, no zároveň predstavuje príležitosť pre developerov. Výmera a poloha umožňujú výstavbu bytového domu alebo rozdelenie na výstavbu minimálne 2 rodinných domov. Lokalita spája ticho a blízkosť prírody s komfortom novej ulice. PARKOVANIE: Vďaka veľkorysej výmere pozemku je parkovanie bezproblémové. Budúci majiteľ má možnosť vytvoriť si vlastné parkovacie kapacity pre viacero vozidiel, garáž alebo prístrešok priamo na pozemku. LOKALITA: Obec Hlboké ponúka príjemné, kľudné bývanie v komunite s niečo cez 1 000 obyvateľmi. Lokalita je vzdialená iba 3 minúty autom od mesta Senica, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, školy, služby), zatiaľ čo vy si užívate pokoj vidieka. CENA: 77 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je pripravený k predaju a voľný ihneď. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Ak hľadáte pozemok s potenciálom, či už pre vlastné bývanie alebo investíciu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Takéto veľké parcely v tesnej blízkosti mesta sa míňajú rýchlo – ak máte záujem, odporúčam ozvať sa čím skôr, dohodnúť si osobnú obhliadku a ja vám so všetkým veľmi rád pomôžem. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj murovaný vinohradnícky domček v dobrej lokalite, hneď za vinohradníckou oblasťou Lištiny (medzi Líštinami a Prietržskými vinohradmi) v k.ú. Vrádište - Horné Jochy. Iba 3 minúty autom od golfového resortu Skalica. Na pozemku sa nachádza vinohradnícky domček so sklepom, záhradná drevená chata a plechový domček na náradie. VINOHRADNÍCKY DOMČEK: Je dvojpodlažný s úžitkovou plochou 30 m2 + sklep 7,5 m2, postavený z tehál. V roku 2020 prešiel rekonštrukciou: nové zateplenie, nové rozvody elektriny, nová škridlová strecha, vymenené obklady, dlažba, dvere a mreže na oknách. Vykurovanie je riešené krbovými kachlami alebo lokálnymi elektrickými radiátormi. Voda je dažďová zo zbernej nádoby a pár metrov od domčeka je verejná výdatná studňa. DREVENÁ CHATA: Nachádza sa priamo za vinohradníckym domčekom a má úžitkovú plochu 19 m2 + terasa. Postavená bola v roku 2020. Vykurovanie je riešené mobilnou klimatizáciou. POZEMOK: Celková výmera pozemku je krásnych 838 m2 so šírkou 6 m a dĺžkou 139 m. Je rozdelený na 3 časti: záhrada, ovocný sad a 10-ročná vinica s 250 ks hláv. Pri záhrade je plechový domček na náradie o rozlohe 6 m2 z roku 2020, v ktorom sa nachádza aj chemické WC. LOKALITA: Vinohradnícky dom sa nachádza za vinohradníckou oblasťou Líštiny, kúsok od vinohradu Habsburg, už v kat. území Vrádište. V okolí sú ďalšie vinohradnícke domy a vinárstva. VÝHODY: - napojenie na elektrinu - dobrá lokalita - blízkosť prírody - domček vo výbornom stave a po rekonštrukcii - vonkajšie osvetlenie je solárne - zdravé ovocné stromy, dreviny a vinica CENA: 68 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer.

KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj murovaný vinohradnícky domček v dobrej lokalite, hneď za vinohradníckou oblasťou Lištiny (medzi Líštinami a Prietržskými vinohradmi) v k.ú. Vrádište - Horné Jochy. Iba 3 minúty autom od golfového resortu Skalica. Na pozemku sa nachádza vinohradnícky domček so sklepom, záhradná drevená chata a plechový domček na náradie. VINOHRADNÍCKY DOMČEK: Je dvojpodlažný s úžitkovou plochou 30 m2 + sklep 7,5 m2, postavený z tehál. V roku 2020 prešiel rekonštrukciou: nové zateplenie, nové rozvody elektriny, nová škridlová strecha, vymenené obklady, dlažba, dvere a mreže na oknách. Vykurovanie je riešené krbovými kachlami alebo lokálnymi elektrickými radiátormi. Voda je dažďová zo zbernej nádoby a pár metrov od domčeka je verejná výdatná studňa. DREVENÁ CHATA: Nachádza sa priamo za vinohradníckym domčekom a má úžitkovú plochu 19 m2 + terasa. Postavená bola v roku 2020. Vykurovanie je riešené mobilnou klimatizáciou. POZEMOK: Celková výmera pozemku je krásnych 838 m2 so šírkou 6 m a dĺžkou 139 m. Je rozdelený na 3 časti: záhrada, ovocný sad a 10-ročná vinica s 250 ks hláv. Pri záhrade je plechový domček na náradie o rozlohe 6 m2 z roku 2020, v ktorom sa nachádza aj chemické WC. LOKALITA: Vinohradnícky dom sa nachádza za vinohradníckou oblasťou Líštiny, kúsok od vinohradu Habsburg, už v kat. území Vrádište. V okolí sú ďalšie vinohradnícke domy a vinárstva. VÝHODY: - napojenie na elektrinu - dobrá lokalita - blízkosť prírody - domček vo výbornom stave a po rekonštrukcii - vonkajšie osvetlenie je solárne - zdravé ovocné stromy, dreviny a vinica CENA: 68 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer.