Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj krásny a priestranný rodinný dom skolaudovaný v roku 2021 (výstavba 2018). Dom je tehlový, zateplený, s úžitkovou plochou 120 m² a zastavanou plochou 140 m², na pozemku o výmere 444 m². Dispozícia: Dom má 3 izby a obývaciu izbu s americkou kuchyňou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút a toaleta, pri vstupe z chodby je ďalšia samostatná toaleta. V spálni je šatník a vstavaná skriňa, vstavané skrine sú tiež na chodbe a v jednej detskej izbe. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou v tvare U so základnými spotrebičmi. Z obývacej izby je priamy vstup na vonkajšiu terasu. V dome sa nachádza aj technická miestnosť. Technické informácie: plastové okná elektrické podlahové kúrenie ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom klimatizácia v obývačke (chladenie aj kúrenie) predpríprava na krb odpadová voda je riešená žumpou strecha – škridlová, ihličnatý tvar podlahy – dlažba a parkety Exteriér: Pozemok je oplotený, plot je ozdobený tehlami Stegu a kovovou vložkou, vstup zabezpečuje elektrická posuvná brána. Za domom sa nachádza veľká terasa a plechová búda na náradie (napr. kosačku, náradie a pod.). Pred domom je priestor na parkovanie až pre štyri autá (makadamový povrch). Občianske vybavenie: Mesto Veľký Meder leží v dolnej časti Žitného ostrova. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádzajú škôlky a školy (s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským), ihriská, futbalový štadión, potraviny, mestský úrad, lekári, lekárne, pošta, banky a bankomaty, cukrárne, kostol, knižnica, kultúrny dom, čerpacie stanice, supermarkety (Lidl, Tesco, Billa, Kaufland), cyklotrasa, fitnesscentrá a známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus. Ak Vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! V prípade potreby Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho úveru. Cena 260 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0915 506 661 E-mail: eszter.matlakova@fpreality.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 1 665 m² v obci Čiližská Radvaň, ktorá sa nachádza v strategickej lokalite medzi Veľkým Mederom a Győrom. Pozemok je rovinatý, slnečný a je ideálny na výstavbu rodinného domu. Územný plán obce navyše povoľuje výstavbu až dvoch rodinných domov, čo ponúka skvelú investičnú príležitosť. Pozemok disponuje asfaltovou prístupovou cestou a je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Priamo na pozemku je k dispozícii aj vlastná studňa a šachta. Výhody lokality: Veľký Meder (8 km) – známe kúpeľné mesto s termálnym aquaparkom, ktorý je celoročne vyhľadávaný turistami. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, zdravotného strediska a vlakového spojenia. Győr (20 km) – dynamicky sa rozvíjajúce maďarské mesto, ktoré je hospodárskym a kultúrnym centrom regiónu. Nachádza sa tu široká škála obchodov, moderné nákupné centrá, univerzity, nemocnice a množstvo pracovných príležitostí. Výborná dostupnosť po diaľnici umožňuje rýchle spojenie do Bratislavy či Budapešti. Výhody pozemku: ✅ Slnečný a rovinatý terén ✅ Možnosť výstavby 1 alebo 2 rodinných domov ✅ Dobrá dostupnosť do miest Veľký Meder a Győr ✅ Kompletné inžinierske siete Ak hľadáte ideálne miesto na bývanie s možnosťou výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv a zároveň výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a relaxačným možnostiam, neváhajte ma kontaktovať! Cena: 88 250 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0915 506 661 E-mail: eszter.matlakova@fpreality.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj slnečný pozemok s možnosťou pre výstavbu rodinného domu v obci Opatovský Sokolec. Plocha pozemku je 608m2. Rovinatý pozemok sa nachádza v tichej lokalite, ku ktorému vedie kamenitá prístupová cesta. Okolo pozemku je vybudovaný vysoký 2m betónový plot bez vstupnej brány. Pri pozemku sa nachádza vodovod a elektrická prípojka. V blízkom okolí sa nachádza autobusová zastávka, potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko, športové ihrisko, pošta, bankomat, cukráreň, knižnica, kostoľ, kultúrny dom a čerpacia stanica. Pre športovcov je vybudovaná dlhá cyklotrasa, ktorá vedie aj do neďalekého kúpeľného mesta Veľký Meder. V okolí obci sa nachádzajú aj dve veľké štrkoviská pre milovníkov rybolovu. V prípade potreby Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Pri vážnom záujme dohoda možná! Ak Vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena 44 900 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0915 506 661 E-mail: eszter.matlakova@fpreality.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj slnečný pozemok s možnosťou pre výstavbu rodinného domu v obci Dunajský Klátov. Plocha pozemku je 875 m2. Rovinatý pozemok sa nachádza v tichej a úplne novovybudovanej časti v blízkosti krásnej prírody, ku ktorému vedie asfaltová a kamenitá prístupová cesta. Oproti pozemku sa nachádza úplne nové detské ihrisko, preto je vhodným miestom aj pre rodiny s deťmi. Pri pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Obec Dunajský Klátov sa nachádza na severnom okraji strednej časti Žitného ostrova. Poloha obce poskytuje výborné podmienky pre pobyt vo voľnej prírode, pre turistiku a iné voľnočasové aktivity a je vyhľadávaným miestom pre rekreáciu a oddych. Vodný mlyn spolu s prírodnou scenériou Klátovského ramena je cieľom turistov a milovníkov prírody a histórie mlynárstva počas celého roka. Pre návštevníkov obce a okolia sú k dispozícii stravovacie a ubytovacie zariadenia s možnosťou využitia ďalších aktivít (športové ihrisko, jazdecký areál, športová hala, rybolov, cykloturistika, turistika a pod.). Vzdialenosti: Dunajská Streda 7km (10min.), Šamorín 33km (31min.), Bratislava 56km (46min.), Veľký Meder 26km (26min.), Győr, Maďarsko 50km (50min.) V prípade potreby Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Ak Vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena 89 500 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0915 506 661 E-mail: eszter.janitsova@fpreality.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj veľký rovinatý pozemok s výnimočným potenciálom pre investorov. Na pozemku sa nachádza aj staršia budova, ktorá slúžila ako rodinný dom. Budúci investori môžu túto budovu využiť a prerobiť na nový domov alebo ju úplne prerobiť a využiť na podnikanie. Tento jedinečný pozemok s rozlohou 2988m² je ideálnym miestom pre výstavbu polyfunkčného objektu. Výhodou je nielen jeho veľkosť, ale aj vynikajúca poloha v tichom a slnečnom prostredí s krásnym výhľadom. Detaily nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 160 m² • Plocha pozemku: 2988 m² • 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, predsieň, povala, kotolňa • Okná: drevené (pôvodné) • Stav objektu: pôvodný stav • Konštrukcia objektu: tehlová • Strešná krytina: škridla Inžinierske siete: • Vodovod: na pozemku • Elektrická prípojka: na pozemku • Studňa: na pozemku • Kanalizácia: pri pozemku Tento pozemok ponúka široké možnosti využitia, či už pre developerské projekty alebo pre vlastnú realizáciu polyfunkčného objektu. Nehnuteľnosť sa nachádza iba 2 minútky od Komárna v Hadovciach, čo zabezpečuje rýchly prístup k všetkej občianskej vybavenosti. Komárno ponúka bohatú občiansku vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov, reštaurácií a kultúrnych a športových zariadení. Strategická lokalita a skvelé zázemie mesta Komárno zabezpečia atraktivitu a návratnosť Vašej investície. Cena: 280 000 EUR Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a investujte do budúcnosti! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V prípade potreby Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0915 506 661 E-mail: eszter.matlakova@fpreality.sk