Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj priestranný slnečný 4 izbový byt na Kramároch v mestskej časti Nové Mesto. - Rozloha bytu je 127 m2 plus plocha loggie 7,14 m2 a pivnica 2,58 m2 - Vo vstupnej hale s denným svetlom sa nachádza veľký rolldor a vstup do komory (šatníka) a hosťovskej toalety s miestom pre uloženie práčky - Obývacia izba je rozľahlá a prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu - Ďalšie tri izby sú samostatné, dve otočené do tichého dvora - V zadnej časti bytu sa nachádza veľká kúpeľňa s toaletou a dvoma umývadlami - Nachádza sa na druhom poschodí zo šiestich - Vlastná kotolňa v dome, merače na radiátoroch - Vysokorýchlostný optický internet - Byt sa predáva čiastočne zariadený - Mesačné náklady správcovi 335 eur BYTOVÝ DOM Obytný bytový dom vznikol ako projekt bývania pre zamestnancov Prvej stavebnej sporiteľne a Tatra banky. Nachádza sa tu 131 bytových jednotiek, garážové miesta a nájomné obchodné priestory. Stavba bola ocenená Cenou Slovenskej komory architektov CE.ZA.AR 2002 . - Kolaudácia v roku 2000 - V tomto čase prechádza rekonštrukciou fasády - Bytový dom s výťahom - Vnútorné garážové státia - Vnútorný dvor s detským ihriskom - Bezbariérový prístup do garáže aj domu OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - Nemocnica Kramáre na dosah, lekárne, potraviny Billa, Terno a Tesco, kultúrne stredisko, reštaurácie, pošta Ak zvažujete lokalitu, ktorá sa nachádza pár minút od lesa a zároveň ste v meste za pár minút či už MHD alebo autom, budeme radi, ak si s nami dohodnete obhliadku. Cena bytu: Informáciu o cene Vám radi poskytneme telefonicky. Cena garážových státí: 2 x 30 000 eur, nie je podmienka kúpy s bytom

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj jedinečný historický dom situovaný na priestrannom pozemku v obci Malé Leváre. Rozľahlý dom je ideálny na bývanie, rekreačné využitie a ideálny aj na chov zvierat a záhradkárčenie. Rozloha domu: 162 m2 Chodba krytá: 31 m2 Dreváreň1. 53 m2 Rozloha stodoly: 97 m2 Sklad – dreváreň2: 37 m2 Veľkosť pozemku: 453 m2 – záhrada 1532 m2 – orná pôda 564 m2 zastavaná plocha SPOLU: 2.549 m2 Inžinierske siete: práve dokončená obecná kanalizácia aj voda -prípojka pred domom Plyn Elektrina Momentálne je dom odkanalizovaný do žumpy na dvore – 10 m3 Vlastná studňa – hĺbka 12m Kúrenie: Tuhé palivo aj plyn • rodinný dom s historickým charakterom – bývalý richtársky dom – sa nachádza v prednej časti pozemku spolu s altánkom na grilovanie či posedenie • ide o tehlovú stavbu v tvare L, prízemný, čiastočne podpivničený • strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov s krytinou z asfaltových šindľov • pozemok v prednej časti domu je stodolou oddelený od „hospodárskej“ časti, ktorá môže slúžiť na oddych, pestovanie okrasných alebo ovocných stromov či plodín, chov zvierat tak, ako to majú aj domy v susedstve • cez zadnú časť pozemku preteká riečka, čo pridáva na atraktivite pozemku • rovinatý, slnečný pozemok • dom je v dobrom udržiavanom stave – vhodný na okamžité užívanie • v prednej časti domu nájdeme kuchyňu, kúpeľňu a tri samostatné izby, komoru s pivnicou. Miestnosti majú plastové okná. • stredná časť domu, kde bola pôvodne maštaľ, bola kompletne prerobená na spoločenskú miestnosť s funkčným krbom, na poschodí sa nachádza veľká obytná miestnosť • zadná časť slúži momentálne ako sklad a kryté miesto s krbom s možnosťou posedenia a grilovania v prípade zlého počasia, bývalá dreváreň • hospodárska časť začína skoro 100m2 veľkou stodolou a skladom – tiež bývalá dreváreň č. 2 • po ich prejdení sme už na oplotenom pozemku obdĺžnikového tvaru Dom poskytuje skvelé možnosti na tiché bývanie mimo mestského ruchu spojené s chovom hospodárskych zvierat. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, priestoru a potenciálu. OKOLIE Obec Malé Leváre sa nachádza v okrese Malacky. Nachádza sa tu materská aj základná škola. Bicyklom sa dostanete za pár minút do obchodíkov s potravinami ale aj k neďalekému jazeru s možnosťou kúpania. Neďaleko sa nachádza aj medzinárodná obľúbená cyklotrasa. Ak by ste predsa len chceli zažiť kúsok mesta, neďaleké Malacky môžete navštíviť autom za chviľku. CENA Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti : radi poskytneme telefonicky s možnosťou dohody Na vyžiadanie zašleme pôdorys aj katastrálnu mapu s vyznačením domu a pozemku.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom ešte neobývaný 3izb byt v projekte METROPOLIS v centre Bratislavy v rozvíjajúcej sa zóne Nové Nivy. - Úplne nový, práve dokončený zariadený byt - Dve samostatné izby – spálňa s manželskou posteľou a odkladacím priestorom a výstupom na balkón, druhá izba sa dozariadi podľa potreby – či už ako detská izba, pracovňa a pod. - Obývacia izba spolu s kuchyňou a výstupom na druhý balkón– svetlá izba s jedálenským stolom, gaučom a TV - Kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu - Priestranná chodba s veľkým rolldorom - Kúpeľňa s práčkou vrátane sušičky a so sprchovacím kútom je oddelená od toalety - Byt má 70m 2, nachádza sa na 5.poschodí zo 16 stich - Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka - Parking v podzemnej garáži prístupný výťahom (nieje podmienka) - TV a Internet si objednáva nájomca sám - Stropné kúrenie aj chladenie - Byt je voľný ihneď, vhodný pre rodinku, bez zvierať BYTOVÝ DOM - Kolaudovaný v roku 2025 - BLOK A - Výťahy - Recepcia 24/7 - Byt sa nachádza pár minút pešo od historického centra či nábrežia Dunaja. Výborná dostupnosť MHD a blízkosť autobusovej stanice. Najznámejšie obchodné centrá Nivy a Eurovea na dosah. Cena: nájom 1200 eur plus 300 eur služby a energie/mesiac Parking: 120 eur/mesiac Pri podpise sa platí kaucia a 600 eur odmena pre RK.

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj útulný samostatný 4 izbový RD s krásnou záhradkou so sadovými úpravami a stromami v tichej časti obce Slovenský Grob. Úžitková plocha domu: 137 m2 Prízemie: 69 m2 Poschodie: 68 m2 Terasa: 46 m2 ( 24 m2 terasa, 22 m2 drevený prístrešok) Garáž : 18 m2 Pozemok: 513 m2 Kolaudácia: 2010 - Na prízemí sa nachádza pri vstupe šatník – komora, otvorený spoločný presvetlený priestor tvoriaci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s výstupom na terasu a do záhrady. V obývacej izbe určite každého poteší teplovzdušný krb. Je tu aj technická miestnosť s kotlom, práčkou a sušičkou, odkladací priestor a dá sa nazvať aj kúpeľňou, keďže sa tu nachádza aj sprchovací kút, umývadlo a toaleta - Kuchyňa zariadená s výhľadom na ulicu - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, všetko od firmy Electrolux, celá kuchyňa od spoločnosti Decodom - Na poschodí sú tri samostatné vzdušné izby s rolldormi KOMANDOR, v jednej z izieb je francúzsky balkón s výhľadom do záhrady. Súčasťou spálne je opticky oddelená miestnosť s denným svetlom, ktorá môže celá slúžiť ako šatník, momentálne je tam aj „pracovná“ časť v prípade potreby napríklad pri home office práci. Veľká kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s umývadlom - V dome sú laminátové podlahy farby DUB, v ďalších častiach domu keramická dlažba - Plastové biele 7 komorové okná firmy Drevital, biele interiérové žalúzie, na niektorých oknách sieťky - Vykurovanie domu je zabezpečené radiátormi pomocou plynového kotla s regulátorom, ohrev vody tiež. - Dom je zabezpečený systémom firmy Jablotron - Mesačné náklady 160 EUR/3 osoby – elektrina 50E, voda a kanalizácia 30, plyn 70, OLO 10E, - Internet a TV - f. SWAN – 30 E - Garáž vedľa domu – parkovanie pre 1 auto, ďalšie pred garážou, je tu zásuvka na 220 aj 380 V, okno, radiátor, mechanické otváranie - Odvoz odpadu zabezpečuje obec. - separovaný Veľmi sympatický udržiavaný dom. Neoceniteľná je krásna zelená záhrada s veľkým orechom a inými drevinami, kríkmi či kvetinami. Výborná orientácia na juhozápad. Nachádza sa tu aj drevený prístrešok s grilom. Studňa s vodou vhodnou na polievanie. Pozemok je oplotený, v prednej časti domu je múrik s kovaným plotom, bráničkou a dvojkrídlovou bránou s elektrickým otváraním. Dom sa predáva nezariadený, ostáva vstavaný nábytok a spotrebiče. Slovenský Grob je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Pezinok, známa svojou husacinou a príjemným vidieckym prostredím. Sídli tu obecný úrad, pošta, miestny doktor, škôlka a základná škola, potraviny COOP Jednota, rodinná pekáreň s vždy čerstvým pečivom. Asi 100 m od domu sa nachádza reštaurácia. Rodiny s deťmi potešia možnosti voľnočasového využitia – futbalové ihrisko, multifunkčné, workoutové zostavy. Predstavovať kulinárske tradície asi nieje potrebné. Nachádza sa tu viacero miestnych reštaurácií ponúkajúcich husacinu a to nielen v typickom „husacinovom“ čase. S Bratislavou existuje priame autobusove spojenie. CENA: 429.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení krásny 2 izbový byt vo vypredanom lukratívnom projekte Kesselbauer v úplnom centre Bratislavy, neďaleko prezidentskej záhrady na ulici 1. mája. Kesselbauer je pomenovaný podľa niekdajšej Kesselbauerovej pekárne – pomerne známeho podniku, ktorý sa na tomto mieste v minulosti nachádzal. V projekte sa developer rozhodol nadviazať na tradíciu pekárne názvom, ale aj aspoň čiastočným zachovaním architektúry. Nachádza sa tu 115 bytov a apartmánov. Ide o príklad vhodného staromestského developmentu, ktorý reaguje na okolité prostredie, architektúru a rozširuje rozsah zelene aj plôch pre ľudí. Vďaka revitalizácii verejných priestorov v tejto časti Starého mesta sa stáva exkluzívne a lákavé miesto pre život. Rozloha bytu - 68 m2 Pivnica - 2,4 m2 Loggia – 4,3 m2 2.poschodie Byt je zariadený veľmi vkusne s príjemnými farbami a svojou rozlohou ponúka dostatočný priestor na bývanie. - Obývacia izba je spojená s dizajnovou kuchyňou Nobilia so spotrebičmi značky Liebherr – chladnička s mrazničkou, nadštandardné spotrebiče zn. Progress (globálna značka AEG-Electrolux) – varná doska, rúra a umývačka riadu - Obývacia izba aj spálňa sú klimatizované – zn. Samsung, - Stmievateľné bodové svetlá ovládané cez Tuya (mobilná aplikácia) - Vďaka na mieru urobeným vstavaným skriniam , je v byte dostatok úložného priestoru - V chodbe je veľmi vkusne vsadený kozmetický stolík so zrkadlom - Priestranná spálňa, kde je možné urobiť pracovný kútik - Veľká moderná kúpeľňa aj s vaňou pre milovníkov kúpania a relaxu, ale aj sprchovací kút - Hliníkové okná s izolačným trojsklom - Elektronicky ovládateľné vonkajšie žalúzie - Vo vstupnej chodbe sa nachádza práčovňa, kde sú uložené práčka aj sušička zn. AEG a je tam priestor na pracovné náradia a pomôcky - Byt otočený na východnú stranu - Loggia na posedenie s výstupom z obývacej izby otočená do tichého vnútrobloku - Elektronický vrátnik pre väčšiu bezpečnosť a pohodlie - Vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere značky PORTA - Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie - Na LV je byt uvedený ako apartmán - Mesačné náklady sú 178 EUR plus spotreba el. Energie a internet BYTOVÝ DOM - Kolaudácia v roku 2023 - Energeticky úsporná novostavba s certifikátom A1 - Polyfunkčná budova – prízemie je tvorené priestormi pre obchodné prevádzky - Známa pekáreň s kaviarňou Pochlieb hneď vedľa vchodu, raňajky si viete zabezpečiť hneď - každé ráno čerstvé pečivo a káva - Podzemná garáž - Výťahy OKOLIE AK hľadáte miesto, ktoré je v úplnom centre mesta, ste na správnej adrese. Na pešo sú všetky tri najkrajšie parky mesta - záhrada prezidentského paláca, Námestie Slobody s fontánou a Medická záhrada pár minút pešou chôdzou. Kultúru máte priamo pod domom - Divadlo Malá scéna a Divadlo L+S. Ktorýmkoľvek smerom sa vyberiete, narazíte na obchodné prevádzky, reštaurácie a kaviarne. MHD spojenie – zastávka priamo pri vchode do domu. CENA BYTU spolu s pivničnou kobkou 459.000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 50.000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj jedinečný historický dom situovaný na priestrannom pozemku v obci Malé Leváre. Rozľahlý dom je ideálny na bývanie, rekreačné využitie a ideálny aj na chov zvierat a záhradkárčenie. Rozloha domu: 162 m2 Chodba krytá: 31 m2 Dreváreň1. 53 m2 Rozloha stodoly: 97 m2 Sklad – dreváreň2: 37 m2 Veľkosť pozemku: 453 m2 – záhrada 1532 m2 – orná pôda 564 m2 zastavaná plocha SPOLU: 2.549 m2 Inžinierske siete: práve dokončená obecná kanalizácia aj voda -prípojka pred domom Plyn Elektrina Momentálne je dom odkanalizovaný do žumpy na dvore – 10 m3 Vlastná studňa – hĺbka 12m Kúrenie: Tuhé palivo aj plyn • rodinný dom s historickým charakterom – bývalý richtársky dom – sa nachádza v prednej časti pozemku spolu s altánkom na grilovanie či posedenie • ide o tehlovú stavbu v tvare L, prízemný, čiastočne podpivničený • strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov s krytinou z asfaltových šindľov • pozemok v prednej časti domu je stodolou oddelený od „hospodárskej“ časti, ktorá môže slúžiť na oddych, pestovanie okrasných alebo ovocných stromov či plodín, chov zvierat tak, ako to majú aj domy v susedstve • cez zadnú časť pozemku preteká riečka, čo pridáva na atraktivite pozemku • rovinatý, slnečný pozemok • dom je v dobrom udržiavanom stave – vhodný na okamžité užívanie • v prednej časti domu nájdeme kuchyňu, kúpeľňu a tri samostatné izby, komoru s pivnicou. Miestnosti majú plastové okná. • stredná časť domu, kde bola pôvodne maštaľ, bola kompletne prerobená na spoločenskú miestnosť s funkčným krbom, na poschodí sa nachádza veľká obytná miestnosť • zadná časť slúži momentálne ako sklad a kryté miesto s krbom s možnosťou posedenia a grilovania v prípade zlého počasia, bývalá dreváreň • hospodárska časť začína skoro 100m2 veľkou stodolou a skladom – tiež bývalá dreváreň č. 2 • po ich prejdení sme už na oplotenom pozemku obdĺžnikového tvaru Dom poskytuje skvelé možnosti na tiché bývanie mimo mestského ruchu spojené s chovom hospodárskych zvierat. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, priestoru a potenciálu. OKOLIE Obec Malé Leváre sa nachádza v okrese Malacky. Nachádza sa tu materská aj základná škola. Bicyklom sa dostanete za pár minút do obchodíkov s potravinami ale aj k neďalekému jazeru s možnosťou kúpania. Neďaleko sa nachádza aj medzinárodná obľúbená cyklotrasa. Ak by ste predsa len chceli zažiť kúsok mesta, neďaleké Malacky môžete navštíviť autom za chviľku. CENA Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti j: informácia u maklérky telefonicky alebo whatsup, sms. Na vyžiadanie zašleme pôdorys aj katastrálnu mapu s vyznačením domu a pozemku.

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj útulný samostatný 4 izbový RD s krásnou záhradkou so sadovými úpravami a stromami v tichej časti obce Slovenský Grob. Úžitková plocha domu: 137 m2 Prízemie: 69 m2 Poschodie: 68 m2 Terasa: 46 m2 ( 24 m2 terasa, 22 m2 drevený prístrešok) Garáž : 18 m2 Pozemok: 513 m2 Kolaudácia: 2010 - Na prízemí sa nachádza pri vstupe šatník – komora, otvorený spoločný presvetlený priestor tvoriaci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s výstupom na terasu a do záhrady. V obývacej izbe určite každého poteší teplovzdušný krb. Je tu aj technická miestnosť s kotlom, práčkou a sušičkou, odkladací priestor a dá sa nazvať aj kúpeľňou, keďže sa tu nachádza aj sprchovací kút, umývadlo a toaleta - Kuchyňa zariadená s výhľadom na ulicu - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, všetko od firmy Electrolux, celá kuchyňa od spoločnosti Decodom - Na poschodí sú tri samostatné vzdušné izby s rolldormi KOMANDOR, v jednej z izieb je francúzsky balkón s výhľadom do záhrady. Súčasťou spálne je opticky oddelená miestnosť s denným svetlom, ktorá môže celá slúžiť ako šatník, momentálne je tam aj „pracovná“ časť v prípade potreby napríklad pri home office práci. Veľká kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s umývadlom - V dome sú laminátové podlahy farby DUB, v ďalších častiach domu keramická dlažba - Plastové biele 7 komorové okná firmy Drevital, biele interiérové žalúzie, na niektorých oknách sieťky - Vykurovanie domu je zabezpečené radiátormi pomocou plynového kotla s regulátorom, ohrev vody tiež. - Dom je zabezpečený systémom firmy Jablotron - Mesačné náklady 160 EUR/3 osoby – elektrina 50E, voda a kanalizácia 30, plyn 70, OLO 10E, - Internet a TV - f. SWAN – 30 E - Garáž vedľa domu – parkovanie pre 1 auto, ďalšie pred garážou, je tu zásuvka na 220 aj 380 V, okno, radiátor, mechanické otváranie - Odvoz odpadu zabezpečuje obec. - separovaný Veľmi sympatický udržiavaný dom. Neoceniteľná je krásna zelená záhrada s veľkým orechom a inými drevinami, kríkmi či kvetinami. Výborná orientácia na juhozápad. Nachádza sa tu aj drevený prístrešok s grilom. Studňa s vodou vhodnou na polievanie. Pozemok je oplotený, v prednej časti domu je múrik s kovaným plotom, bráničkou a dvojkrídlovou bránou s elektrickým otváraním. Dom sa predáva nezariadený, ostáva vstavaný nábytok a spotrebiče. Slovenský Grob je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Pezinok, známa svojou husacinou a príjemným vidieckym prostredím. Sídli tu obecný úrad, pošta, miestny doktor, škôlka a základná škola, potraviny COOP Jednota, rodinná pekáreň s vždy čerstvým pečivom. Asi 100 m od domu sa nachádza reštaurácia. Rodiny s deťmi potešia možnosti voľnočasového využitia – futbalové ihrisko, multifunkčné, workoutové zostavy. Predstavovať kulinárske tradície asi nieje potrebné. Nachádza sa tu viacero miestnych reštaurácií ponúkajúcich husacinu a to nielen v typickom „husacinovom“ čase. S Bratislavou existuje priame autobusove spojenie. CENA: 429.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Ponúkame Vám na prenájom dve parkovacie miesta v novostavbe ZWIRN 3 na mínus 2 poschodí. Je možné prenajať ich samostatne. Nachádzajú sa vedľa seba. Cena 150 € / mesiac/ jedno miesto

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj jedno parkovacie miesto v suteréne za rampou s priamym výstupom k výťahom na -2 p. vo Veži B novostavby City Park Cena parkovacieho státia: dohodou

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj priestranný slnečný 4 izbový byt na Kramároch v mestskej časti Nové Mesto. - Rozloha bytu je 127 m2 plus plocha loggie 7,14 m2 a pivnica 2,58 m2 - Vo vstupnej hale s denným svetlom sa nachádza veľký rolldor a vstup do komory (šatníka) a hosťovskej toalety s miestom pre uloženie práčky - Obývacia izba je rozľahlá a prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu - Ďalšie tri izby sú samostatné, dve otočené do tichého dvora - V zadnej časti bytu sa nachádza veľká kúpeľňa s toaletou a dvoma umývadlami - Nachádza sa na druhom poschodí zo šiestich - Vlastná kotolňa v dome, merače na radiátoroch - Vysokorýchlostný optický internet - Byt sa predáva čiastočne zariadený - Mesačné náklady správcovi 335 eur BYTOVÝ DOM Obytný bytový dom vznikol ako projekt bývania pre zamestnancov Prvej stavebnej sporiteľne a Tatra banky. Nachádza sa tu 131 bytových jednotiek, garážové miesta a nájomné obchodné priestory. Stavba bola ocenená Cenou Slovenskej komory architektov CE.ZA.AR 2002 . - Kolaudácia v roku 2000 - V tomto čase prechádza rekonštrukciou fasády - Bytový dom s výťahom - Vnútorné garážové státia - Vnútorný dvor s detským ihriskom - Bezbariérový prístup do garáže aj domu OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - Nemocnica Kramáre na dosah, lekárne, potraviny Billa, Terno a Tesco, kultúrne stredisko, reštaurácie, pošta Ak zvažujete lokalitu, ktorá sa nachádza pár minút od lesa a zároveň ste v meste za pár minút či už MHD alebo autom, budeme radi, ak si s nami dohodnete obhliadku. Cena bytu: Informáciu o cene Vám radi poskytneme telefonicky. Cena garážových státí: 2 x 30 000 eur, nie je podmienka kúpy s bytom

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj priestranný sympatický 4 izbový byt otočený na dve svetové strany na Krajinskej ulici v Podunajských Biskupiciach. - Rozloha bytu 89 m2 - Veľkorysé loggie z oboch strán bytu so vstupom z každej izby s plochou 18 m2 - Nachádza sa na 3.poschodí zo štyroch - Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015 - menila sa dispozícia bytu, pričom sa otvoril priestor pre spoločnú obývaciu miestnosť s kuchyňou a veľkými oknami a balkónovými dverami sa dosiahla presvetlená miestnosť - Vymenená kuchynská linka - Každá žena ocení samostatnú komoru hneď vedľa kuchyne - Drevená masívna podlaha v celom byte - Tri samostatné izby, každá so vstupom na loggiu - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddelená toaleta - V chodbe pod sadrokartónom vymenená elektrina, nové ističe - Klimatizácia v obývacej miestnosti - K bytu patrí aj veľká pivnica v suteréne domu (6 m2) - Mesačné náklady 350 eur (teraz navýšené kvôli úveru) - Možnosť dokúpiť garáž pod bytovým domom BYTOVÝ DOM - Vlastný plynový kotol na kúrenie - Bez výťahu - Garáže na prízemí bytového domu - Oplotený pozemok s ďalšou možnosťou parkovania OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Bytový dom sa nachádza v časti Podunajských Biskupíc medzi rodinnými domami. Má dobré napojenie na obchvat D4 a R7. V pešej dostupnosti je autobusová zastávka MHD. V blízkosti sa nachádzajú možnosti na prechádzky, škôlky a školy, kaviarne, reštaurácie, športoviská či poliklinika. Neďaleko sa tiež nachádzajú supermarkety Kaufland, Tesco a Lidl. CENA Byt: 225.000 EUR Garáž: 20.000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj jedinečný historický dom situovaný na priestrannom pozemku v obci Malé Leváre. Rozľahlý dom je ideálny na bývanie, rekreačné využitie a ideálny aj na chov zvierat a záhradkárčenie. Rozloha domu: 162 m2 Chodba krytá: 31 m2 Dreváreň1. 53 m2 Rozloha stodoly: 97 m2 Sklad – dreváreň2: 37 m2 Veľkosť pozemku: 453 m2 – záhrada 1532 m2 – orná pôda 564 m2 zastavaná plocha SPOLU: 2.549 m2 Inžinierske siete: práve dokončená obecná kanalizácia aj voda -prípojka pred domom Plyn Elektrina Momentálne je dom odkanalizovaný do žumpy na dvore – 10 m3 Vlastná studňa – hĺbka 12m Kúrenie: Tuhé palivo aj plyn • rodinný dom s historickým charakterom – bývalý richtársky dom – sa nachádza v prednej časti pozemku spolu s altánkom na grilovanie či posedenie • ide o tehlovú stavbu v tvare L, prízemný, čiastočne podpivničený • strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov s krytinou z asfaltových šindľov • pozemok v prednej časti domu je stodolou oddelený od „hospodárskej“ časti, ktorá môže slúžiť na oddych, pestovanie okrasných alebo ovocných stromov či plodín, chov zvierat tak, ako to majú aj domy v susedstve • cez zadnú časť pozemku preteká riečka, čo pridáva na atraktivite pozemku • rovinatý, slnečný pozemok • dom je v dobrom udržiavanom stave – vhodný na okamžité užívanie • v prednej časti domu nájdeme kuchyňu, kúpeľňu a tri samostatné izby, komoru s pivnicou. Miestnosti majú plastové okná. • stredná časť domu, kde bola pôvodne maštaľ, bola kompletne prerobená na spoločenskú miestnosť s funkčným krbom, na poschodí sa nachádza veľká obytná miestnosť • zadná časť slúži momentálne ako sklad a kryté miesto s krbom s možnosťou posedenia a grilovania v prípade zlého počasia, bývalá dreváreň • hospodárska časť začína skoro 100m2 veľkou stodolou a skladom – tiež bývalá dreváreň č. 2 • po ich prejdení sme už na oplotenom pozemku obdĺžnikového tvaru Dom poskytuje skvelé možnosti na tiché bývanie mimo mestského ruchu spojené s chovom hospodárskych zvierat. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, priestoru a potenciálu. OKOLIE Obec Malé Leváre sa nachádza v okrese Malacky. Nachádza sa tu materská aj základná škola. Bicyklom sa dostanete za pár minút do obchodíkov s potravinami ale aj k neďalekému jazeru s možnosťou kúpania. Neďaleko sa nachádza aj medzinárodná obľúbená cyklotrasa. Ak by ste predsa len chceli zažiť kúsok mesta, neďaleké Malacky môžete navštíviť autom za chviľku. CENA Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je 299.000 EUR. Na vyžiadanie zašleme pôdorys aj katastrálnu mapu s vyznačením domu a pozemku.

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj útulný samostatný 4 izbový RD s krásnou záhradkou so sadovými úpravami a stromami v tichej časti obce Slovenský Grob. Úžitková plocha domu: 137 m2 Prízemie: 69 m2 Poschodie: 68 m2 Terasa: 46 m2 ( 24 m2 terasa, 22 m2 drevený prístrešok) Garáž : 18 m2 Pozemok: 513 m2 Kolaudácia: 2010 - Na prízemí sa nachádza pri vstupe šatník – komora, otvorený spoločný presvetlený priestor tvoriaci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s výstupom na terasu a do záhrady. V obývacej izbe určite každého poteší teplovzdušný krb. Je tu aj technická miestnosť s kotlom, práčkou a sušičkou, odkladací priestor a dá sa nazvať aj kúpeľňou, keďže sa tu nachádza aj sprchovací kút, umývadlo a toaleta - Kuchyňa zariadená s výhľadom na ulicu - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, všetko od firmy Electrolux, celá kuchyňa od spoločnosti Decodom - Na poschodí sú tri samostatné vzdušné izby s rolldormi KOMANDOR, v jednej z izieb je francúzsky balkón s výhľadom do záhrady. Súčasťou spálne je opticky oddelená miestnosť s denným svetlom, ktorá môže celá slúžiť ako šatník, momentálne je tam aj „pracovná“ časť v prípade potreby napríklad pri home office práci. Veľká kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s umývadlom - V dome sú laminátové podlahy farby DUB, v ďalších častiach domu keramická dlažba - Plastové biele 7 komorové okná firmy Drevital, biele interiérové žalúzie, na niektorých oknách sieťky - Vykurovanie domu je zabezpečené radiátormi pomocou plynového kotla s regulátorom, ohrev vody tiež. - Dom je zabezpečený systémom firmy Jablotron - Mesačné náklady 160 EUR/3 osoby – elektrina 50E, voda a kanalizácia 30, plyn 70, OLO 10E, - Internet a TV - f. SWAN – 30 E - Garáž vedľa domu – parkovanie pre 1 auto, ďalšie pred garážou, je tu zásuvka na 220 aj 380 V, okno, radiátor, mechanické otváranie - Odvoz odpadu zabezpečuje obec. - separovaný Veľmi sympatický udržiavaný dom. Neoceniteľná je krásna zelená záhrada s veľkým orechom a inými drevinami, kríkmi či kvetinami. Výborná orientácia na juhozápad. Nachádza sa tu aj drevený prístrešok s grilom. Studňa s vodou vhodnou na polievanie. Pozemok je oplotený, v prednej časti domu je múrik s kovaným plotom, bráničkou a dvojkrídlovou bránou s elektrickým otváraním. Dom sa predáva nezariadený, ostáva vstavaný nábytok a spotrebiče. Slovenský Grob je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Pezinok, známa svojou husacinou a príjemným vidieckym prostredím. Sídli tu obecný úrad, pošta, miestny doktor, škôlka a základná škola, potraviny COOP Jednota, rodinná pekáreň s vždy čerstvým pečivom. Asi 100 m od domu sa nachádza reštaurácia. Rodiny s deťmi potešia možnosti voľnočasového využitia – futbalové ihrisko, multifunkčné, workoutové zostavy. Predstavovať kulinárske tradície asi nieje potrebné. Nachádza sa tu viacero miestnych reštaurácií ponúkajúcich husacinu a to nielen v typickom „husacinovom“ čase. S Bratislavou existuje priame autobusove spojenie. CENA: 429.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení slnečný, ešte neobývaný 2 izbový byt v novostavbe NIDO II na Trnavskej ceste v Bratislave, v časti Nové Mesto. - Úžitková plocha bytu je 48 m2 plus priestranný balkón s rozlohou skoro 10 m2 - Byt je vyhotovený do stavu štandardu bez kuchynskej linky - V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a miesto na práčku, toaleta je samostatná - Veľké drevené okná farba svetlý smrek, trojsklo - Podlaha – dvojvrstvové drevené parkety, wc a kúpeľňa – keramická dlažba - Predpríprava na exteriérové žalúzie - Vykurovanie zabezpečené bielymi doskovými radiátormi plus podlahové konvektory, v kúpeľni rebrík s elektrickým ohrevom, vetranie vedľa okien - Byt je orientovaný na dve svetové strany - Audiotelefón na chodbe, optická sieť - Vstupné bezpečnostné dvere zn. ADLO - Nachádza sa na 4NP v bytovom dome s výťahom - V tejto časti je aj samostatná kobka patriaca k bytu - Mesačné poplatky vrátane poplatkov za byt, kobku aj garážové miesto a recepciu – 299 EUR - Na LV je nehnuteľnosť vedená ako apartmán s možnosťou zápisu trvalého bydliska - K bytu je možné dokúpiť kobku na prízemí domu s rozlohou 2,5m2 a parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom - Voľný IHNEĎ BYTOVÝ DOM - Budova spĺňa certifikát energetickej náročnosti ktg. A1 - V hlavnom vchode sa nachádza recepcia, práčovňa, miestnosť na oslavy, bicykláreň OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Bohatá občianska vybavenosť v okolí – potraviny Kaufland pešo 1 minúta, Fresh market a potraviny YEME asi 3 min, v neďalekom nákupnom centre VIVO nájdete obchody bežnej spotreby, oblečenie, reštaurácie, kaviarne, fitness, lekárne, banky a kino. Zastávky MHD priamo pri dome, dobrá dostupnosť do mesta aj na diaľnicu. Okolie je obklopené zeleňou, na pešo je aj jazero Kuchajda a futbalové ihriská. Atraktívna lokalita pre bývanie aj podnikanie. CENA Byt 269 000 EUR Kobka 5 000 EUR Parkovacie miesto v garáži 26.000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení krásne zrekonštruovaný vzdušný 2 izbový byt s dvoma balkónmi v mestskej časti Staré Mesto na Justičnej ulici. Najčítanejší slovenský portál zameraný na urbanizmus a architektúru Yes In My Bratislava (YIM.BA) zaradil tento byt medzi najštýlovejšie v Bratislave. Citujem: Byt v blízkosti Medickej záhrady ponúka prepojenie moderného minimalizmu s teplou farebnou paletou a štýlovými solitérmi na pozadí príťažlivej sklobetónovej štruktúry priehľadnej steny. • 2 izbový byt prerobený z pôvodne 3 izbového • Rozloha 64 m2 plus balkóny 1,8 m2 a pivnica 3,5 m2 • Nachádza sa na 2.5 poschodí bytového domu bez výťahu • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, vytvárajúca vzdušný a otvorený priestor • Väčšina nábytku na mieru • Brezová preglejka + železné konštrukcie vo väčšine prípadov • Šedá dýha vo walk-through šatníku • Barové aj jedálenske stoličky Normann Copenhagen Form • Taburetky Normann Copenhagen Bit • Stôl Kave Home Milan 140-220 • Gauč na mieru s otomanom, atyp od firmy Milenium sedačky, poťah MUNICH SUEDE green • Stôl Kave Home Milan 140-220cm • Oblý kovový kuchynský ostrov • Varná doska Bora Pure • Zvyšné spotrebiče- chladnička, rúra, mikrovlnka, práčka a sušička Samsung najvyššej rady s AI a WiFi • Pracovná doska Kompakt Jafholz • V kúpeľni prémiove umývadlo značky Kartell Laufen • 2x klimatizácia Viessmann so samostatnými vonkajšími jednotkami • Osvetlenie Tradition Flowerpot VP1 nad linkou • Muuto Rime 37cm nad jedálenskym stolom • Elektricky ovládané žalúzie v obývacej izbe • Okná Drevital • Dvere - Modo Design – vchodové Abbloy, 3.bezepčnostná trieda • Vnútorné dvere so skrytými zárubňami a magnetickými kľučkami • V spálni matrac Materasso Beast Lavender – 200x200 cm • Všetko osvetlenie + žalúzie + ovládanie podlahového kúrenia v kúpeľni a wc - TapHome system • Byt je otočený na juhozápad • Mesačné náklady správcovi sú 100 eur plus spotreba elektrickej energie • Optický internet od spoločnosti Orange Majiteľ si dal záležať na detailoch a spolu s architektmi vytvorili atraktívne miesto na bývanie. Byt industriálneho charakteru s použitím kvalitných materiálov a doplnkov, ktoré spríjemnia bývanie v tomto priestore. Ak milujete prechádzky a ste mestský typ, tento byt je pre Vás ako stvorený. OKOLIE Lokalita tejto nehnuteľnosti poskytuje výborný prístup k viacerým zaujímavým miestam. Obľúbený verejný park Medická záhrada, obchodné centrum Nivy alebo Centrál, na pešo sa dostanete do centra mesta za pár minút s množstvom kaviarní, reštaurácií a obchodíkov. Zastávky MHD neďaleko. Parkovanie pri dome s rezidentskou kartou. CENA tohto krásneho bytu vrátane pivničnej kobky: 419.000 Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj priestranný slnečný 4 izbový byt na Kramároch v mestskej časti Nové Mesto. - Rozloha bytu je 127 m2 plus plocha loggie 7,14 m2 a pivnica 2,58 m2 - Vo vstupnej hale s denným svetlom sa nachádza veľký rolldor a vstup do komory (šatníka) a hosťovskej toalety s miestom pre uloženie práčky - Obývacia izba je rozľahlá a prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu - Ďalšie tri izby sú samostatné, dve otočené do tichého dvora - V zadnej časti bytu sa nachádza veľká kúpeľňa s toaletou a dvoma umývadlami - Nachádza sa na druhom poschodí zo šiestich - Vlastná kotolňa v dome, merače na radiátoroch - Vysokorýchlostný optický internet - Byt sa predáva čiastočne zariadený - Mesačné náklady správcovi 335 eur BYTOVÝ DOM Obytný bytový dom vznikol ako projekt bývania pre zamestnancov Prvej stavebnej sporiteľne a Tatra banky. Nachádza sa tu 131 bytových jednotiek, garážové miesta a nájomné obchodné priestory. Stavba bola ocenená Cenou Slovenskej komory architektov CE.ZA.AR 2002 . - Kolaudácia v roku 2000 - V tomto čase prechádza rekonštrukciou fasády - Bytový dom s výťahom - Vnútorné garážové státia - Vnútorný dvor s detským ihriskom - Bezbariérový prístup do garáže aj domu OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - Nemocnica Kramáre na dosah, lekárne, potraviny Billa, Terno a Tesco, kultúrne stredisko, reštaurácie, pošta Ak zvažujete lokalitu, ktorá sa nachádza pár minút od lesa a zároveň ste v meste za pár minút či už MHD alebo autom, budeme radi, ak si s nami dohodnete obhliadku. Cena bytu: 469.000 EUR Cena garážových státí: 2 x 30 000 eur, nie je podmienka kúpy s bytom

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj moderný, nadčasový a kvalitne postavený 5 izbový RD s vonkajším krytým bazénom v kľudnom mestečku neďaleko hraníc v rakúskom Zurndorfe. PRÍZEMIE – 165 m2 plus garáž 15 m2 a technická miestnosť 8 m2 Ústrednou časťou domu je presvetlená a rozľahlá obývacia izba s jedálňou a prechodom do kuchynskej časti a s priamym výstupom na terasu. • Nábytok nielen v tejto časti, ale v celom dome, je robený na mieru • Zvýšené stropy s priznanými drevenými trámami a premysleným osvetlením robia túto časť domu ešte vzdušnejšou a veľkolepou • Každá domáca pani ocení vedľa kuchyne priestrannú špajzu • Kuchynská linka s prírodným drevom a množstvom úložného priestoru a kvalitnými vstavanými spotrebičmi je snom každej ženy • Spoločenský priestor tejto časti privádza do dokonalosti hlavne v zimných obdobiach funkčný krb. Pracovňa na prízemí môže byť kľudne aj ako ďalšia detská izba alebo hosťovská. Má priamy výstup na terasu a disponuje postačujúcim úložným priestorom. Kúpeľňa je s denným svetlom a vetraním so sprchovacím kútom a toaletou. Vedľa zádveria sa nachádza šatník so vstupom do garáže a technickej miestnosti. Garážová brána je elektricky ovládaná, je tu prípojka na 380V a dostanete sa z nej suchou nohou do domu. Je pre jedno auto, ďalšie je možné parkovať pred ňou a ďalšie pred domom. V tejto časti domu je aj vhodne umiestnená miestnosť s umývadlom a práčkou a sušičkou. POSCHODIE – 73 m2 Do hornej časti domu – oddychovej - sa dostanete po schodoch lemovaných krásnym čiernym kovovým zábradlím. Nachádzajú sa tu tri priestranné samostatné izby, pričom z dvoch máte výhľad na záhradu a celý pozemok s bazénom z vlastného balkóna. Samozrejmosťou je horná kúpeľňa so sprchovacím kútom aj veľkou vaňou a toaletou. Spálňa má vstup cez posuvné mliečne dvere do vlastného šatníka. Detská izba bola v tomto roku menená na teenage izbu, nábytok je robený na mieru. EXTERIÉR – pozemok 626 m2, terasa 60 m2, bazén 7x3,5 m2 Príjemné a pokojné miesto tvorí z tohto domu okrem interiéru určite aj jeho vonkajšia časť. Záhradníkom navrhnutá a upravovaná záhrada dotvára atmosféru kľudu každý deň. O trávnik sa stará automatická kosačka a závlahový systém v celej záhrade. Zdroj vody na tieto účely je vlastná studňa na pozemku Vďaka ohrievanému a krytému bazénu si ho majitelia vedia užívať počas celého roka. Veľká, minulý rok nanovo položená doska s novým betónom pripravená na uloženie novej dlažby s vlastným výberom s bezbariérovým prístupom. Záhradné sedenie je tiež súčasťou predaja. Tienenie zabezpečené hliníkovým prestrešením od firmy Alukov. V zadnej časti pozemku je záhradný domček (20m2) vhodný na uloženie bicyklov a bazénovú technológiu či kosačku s množstvom úložného priestoru vďaka regálom. Vedľa neho miesto pripravené na letné grilovačky TECHNICKÉ A INÉ ÚDAJE • Kolaudácia v roku 2016 • Postavený z tehly HELUZ 25 cm, zateplenie polystyrén (20 - 30 cm) • Nosné vnútorné priečky HELUZ 20, ostatné steny vnútorné YTONG 15 • Fasáda – omietky, BAUMIT • Kostra strechy drevená, strešná krytina Mediterran – pálená tehla, zateplená sklenou vatou • Záhradný domček - YTONG • Vysúvacia markíza na terase • Tepelné čerpadlo DAIKIN • Podlahové kúrenie teplovodné • Drevohliníkové okná najvyššej kvality, trojsklá firma Mintal • Elektrické žalúzie LOMAX a sieťky na oknách • Podlaha je vinylová , v kúpeľniach a na chodbách je španielska dlažba. • Woodplastic dosky okolo bazéna aj na zadnom plote • Dvere aj zárubne drevené robené na mieru • Rekuperácia • Chladenie cez podlahu • Nepriznané dažďové zvody • Dažďová voda zvedená do drenážnych jám v zemi pred domom a na záhrade pod trávnatým kobercom • Predpríprava na klimatizáciu (nebola nikdy potrebná) • Predpríprava na kamerový systém • V kúpeľniach batérie Grohe a hansgrohe, sanita Villeroy Boch • Nábytok z masívneho dreva na mieru vrátane sedačky zn Phase • Každá izba má dátovú prípojku na internet aj koaxial prípojku na TV • Je urobená predpríprava aj na externú anténu/satelit • V súčasnosti je v dome privedený vysokorýchlostný internet od lokálneho providera Tento minimalisticky ladený dom spolu s príjemnými materiálmi nábytku, decentnými doplnkami a vhodne zvolenom a rozmiestnenom osvetlení tvorí miesto, kam sa budete každý deň veľmi radi vracať. Dom sa predáva kompletne zariadený (okrem súkromných vecí) nábytkom na mieru, spotrebičmi , záhradným nábytkom a zariadením k bazénu. Obec Zurndorf je príjemné miesto pre bývanie s rodinou, vzdialené autom od Bratislavy asi 25 minút . Nachádza sa tu jasličky, škôlka, škola, potraviny Billa a SPAR, lekáreň, reštaurácie, pekáreň Nagelreiter, cukráreň, fitness. Cena domu: 949 000 € Pri nadobudnutí nehnuteľnosti v Rakúsku uhrádza kupujúci ešte nasledovné poplatky : – daň z prevodu nehnuteľnosti (3,5 %) – poplatok na katastri (1,1 %) – poplatok za notára (1,5 %) – provízia realitnej kancelárii 3% plus DPH , všetky z kúpnej ceny nehnuteľnosti Zabezpečujeme aj financovanie nehnuteľnosti založenými v Rakúsku. Podmienky hypotekárneho financovania je vecou dohody medzi kupujúcimi a hypotekárnou poradkyňou