Ponúkame Vám na predaj priestranný, dispozične veľmi dobre riešený 6 izbový RD na Hlavnej ulici v Dubovej. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže je vhodný k okamžitému nasťahovaniu bez ďalších väčších investícií. RD má dve podlažia (na prízemí je denná časť a na poschodí je nočná časť. Dom je celý podpivničený. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha RD: (napr.: 278 m2 • Celková rozloha pozemku: 1067 • Orientácia: juhovýchod, severozápad • Záhrada je rozdelená na oddychovú a úžitkovú časť POPIS / DISPOZÍCIA RD: • Prízemie: - Vstup do domu je cez priestrannú centrálnu halu, oproti vchodovým dverám je pekné drevené schodisko na poschodie a dole do suterénu (pivničné priestory) - Vľavo od vchodu je priestranná obývačka s krbom a priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou so všetkými vstavanými spotrebičmi a veľkým jedálenským stolom a so samostatnou špajzou - Vľavo od vchodu je menšia šatníková časť na odkladanie kabátov a topánok, vchod do garáže, ktorá je súčasťou domu, WC s umývadlom a jedna z izieb, ktorá momentálne slúži ako pracovňa • Poschodie: - Na poschodí sú 4 samostatné spálne (v troch z nich sú vstavané skrine), dve kúpeľne – jedna menšia so sprchovým kútom, umývadlom a WC, druhá s priestrannou rohovou vaňou a dvojumývadlom, samostatný šatník • Suterén: - Pivničné priestory sú rozdelené na jednotlivé miestnosti – nachádza sa tam priestor na fitness, práčovňa (priestor na práčku aj sušičku), priestor na sušenie prádla - Jedna miestnosť je vyhradená na „spoločenské aktivity - Kotolňa s 2 funkčnými kotlami – jeden je plynový, druhý splyňovací kotol na pelety a drevo - Komora na potraviny a zaváraniny • Podkrovie - Ďalší úložný priestor, napr. na sezónne veci TECHNICKO-STAVEBNÉ INFORMÁCIE: • zateplený tehlový dom (Ytong) kolaudovaný v roku 2006 • prízemie je vykurované teplovodným podlahovým kúrením, na poschodí sú v izbách radiátory, kúpeľne majú samostatné elektrické podlahové kúrenie + radiatory • v dome boli použité kvalitné materiály – drevené dubové parkety, drevené schodisko, drevené interiérové dvere a zárubne, drevené eurookná • dom má bezpečnostný systém a videovrátnik POZEMOK A ZÁHRADA: • na pozemok je vstup cez bránu, za ktorou je prekrytý priestor na odkladanie bicyklov, kolobežiek a samostatná menšia miestnosť, v ktorej má majiteľ uložené napríklad pneumatiky na prezutie auta • ďalším vstupom na pozemok je elektronicky ovládaná veľká brána pre autá • za bránou pred domom je priestor pre 2 autá, pod ktorými sa nachádzajú retenčné nádrže na dažďovú vodu s čerpadlom, využívané na závlahu • za domom je oddychová zóna so záhradným krbom na grilovanie, so záhradným sedením, vírivka so záhradnou sprchou • za oddychovou zónou je murovaný záhradný domček, okrasná záhrada s detským ihriskom (trampolína, detský domček so šmykľavkou, hojdačka) a úžitková záhrada CENA: • 415.000,- EUR CENA ZAHŔŇA: • Províziu pre realitnú kanceláriu • Vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve, kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva • Kolky v hodnote 100,- EUR pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva • Poskytujeme pomoc pri výbere najoptimálnejšieho riešenia hypotekárneho úveru pre Vás, prostredníctvom hypotekárnych špecialistov NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte pokojné bývanie s výhľadom na Karpaty v blízkosti malebného mesta Modra s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento dom Vám bude vyhovovať. Dubová bude v budúcnosti súčasťou Malokarpatského obchvatu. Odporúčam vidieť.