V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry – na Zobore, k.ú. Dražovce, priamo na ulici Pod lesom. Ideálna poloha na bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň blízkosť centra mesta. Pozemok sa nachádza na okraji lesa v tichej, slepej uličke s rýchlym napojením na diaľnicu R1 a výbornou dostupnosťou do mesta. Celková výmera pozemku je 1082 m² (485 m² + 597 m²), pričom v cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. INŽINIERSKE SIETE: Mestská voda a verejná kanalizácia sa nachádzajú priamo na pozemku Elektrina je dovedená po spodnú ulicu, kde sa nachádzajú hlavné hodiny – pripojenie na samotný pozemok si realizuje nový majiteľ Pozemok je mierne svahovitý, slnečný, s výhľadom a vďaka okolitej zástavbe rodinných domov ponúka príjemné a pokojné bývanie v prírode – bez kompromisov v dostupnosti. LOKALITA: Lokalita Zobor je známa svojim čistým ovzduším, zeleňou a komornou atmosférou. V blízkosti nájdete MHD, obchodné centrá, školy, zdravotné stredisko aj možnosti na šport a oddych – turistiku, cyklistiku, prechádzky. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného právneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám na predaj krásny a vkusne zariadený rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra časť Prameň. Tento nádherný a luxusne zariadený domček spĺňa požiadavky aj náročnej klientely, nakoľko pri realizácii boli použité nadštandardné materiály a zariadenie vysokej kvality. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2015 a nachádza sa na slnečnom, priestrannom pozemku o výmere 798 m2 s udržiavanou okrasnou záhradou spolu s keramickým bazénom so slanou vodou. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 170 m2 s piatimi izbami. DISPOZÍCIA - priestranná vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, kuchyňa so samostatnou komorou a barovým sedením, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, 5 izieb, technická miestnosť. V priestrannej kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi je prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou. Odtiaľ je výstup na zastrešenú terasu s elektrickou markízou a grilom. V obývačke sa nachádza krásny mramorový krb, z ktorého vedú prieduchy do izieb. Dispozičné riešenie domu je vhodné aj pre viac člennú rodinu. Nachádzajú sa tu ďalšie 4 nepriechodné izby momentálne využívané ako spálňa, dve detské izby a hosťovská izba s krásnym na mieru vyrobeným šatníkom. V záhrade, ktorá bola vkusne navrhnutá architektom sa nachádzajú okrasné dreviny a výsadba s automatickou závlahou napájanou zo zbernej nádrže na dažďovú vodu. Krásny efekt dotvára osvetlenie jednotlivých drevín. Záhradný domček je podpivničený a nachádza sa tu celá technológia fungovania bazéna so slanou vodou. Celý pozemok je oplotený a ponúka dokonalé súkromie vďaka vysokým okrasným drevinám. Pred domom vo dvore sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Krásna kovaná brána na diaľkové ovládanie dotvára atmosféru tejto nádhernej nehnuteľnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI Pri stavbe domu boli použité kvalitné materiály, murivo značky Wienerberger hr. 44 cm, pálená glazovaná škridla značky Tondach. V dome sa nachádza centrálny vysávač, ktorý je výborným pomocníkom. V celom dome je predpríprava na kamerový systém a solárne panely. Kúrenie je podlahové a je zabezpečené plynovým kotlom Buderus s 300 l zásobníkom na vodu. IS: plyn, elektrina, mestská voda, vlastná studňa, kanalizácia. LOKALITA: Mestská časť Nitry – Prameň je vyhľadávanou a exkluzívnou štvrťou len pár stoviek metrov od sídliska Klokočina, kde môžete nájsť kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, jasle, obchodné centrá, poliklinika, pošty, fitnescentrá, reštaurácie...). Lokalita Prameň je výbornou voľbou pre kľudný rodinný život len na skok od ruchu mesta. Dostupnosť MHD je samozrejmosťou. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktorá by obmedzovala predaj a k dispozícii po dohode. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie. Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je jej strategická poloha a vynikajúci stav. Ten umožňuje budúcemu majiteľovi nasťahovanie sa bez dodatočných nákladov na opravy či prerábanie. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.

Kompletný inzerát nájdete na našej stránke: https://www.29corners.sk/ V exkluzívnom zastúpení developera vám ponúkame na predaj moderný rodinný dom v novovybudovanej radovej zástavbe na konci obce Čierne Kľačany, k.ú. Veľké Vozokany "IBV Nová štvrť Veľké Vozokany". Projekt zahŕňa celkovo 20 rodinných domov 2 typov - A a B, ktoré sa nachádzajú na pozemkoch s rozlohou od 201,38 m2 do 310,5 m2. Ide o pokojné a praktické bývanie, ktoré spája súkromie rodinného domu s výhodami novej štvrte. Financovanie je možné aj formou hypotéky – radi vám poradíme. DISPOZÍCIA Ponúkaný dom B9 má dve podlažia a premyslené rozdelenie priestorov. Na prízemí sa nachádza denná časť s otvorenou obývačkou a kuchyňou, kúpeľňa s WC a priamy výstup na terasu, ideálnu na oddych. Na poschodí nájdete spálňu, dve ďalšie izby, kúpeľňu a praktický balkón. Všetky miestnosti sú nepriechodné, čo ocení najmä rodina s deťmi. Súčasťou domu je garáž a ďalšie parkovacie miesta priamo pred domom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je postavený z moderných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a komfort. Má plochú strechu, kvalitné okná s trojsklom a elektrické podlahové kúrenie. Nechýba predpríprava na žalúzie, kamerový systém či videovrátnik. Dom je napojený na všetky potrebné siete a je pripravený na optický internet. Predáva sa ako holodom – kuchyňu si môžete prispôsobiť podľa seba a v prípade záujmu vieme zabezpečiť aj interiérový návrh. LOKALITA Projekt sa nachádza len pár minút od centra Zlatých Moraviec, s výbornou dostupnosťou do Nitry aj na diaľnicu. Veľké Vozokany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, tiché prostredie a blízkosť prírody – len kúsok od domu začína les, ideálny na prechádzky alebo bicyklovanie. Je to miesto, kde sa dobre býva a ľahko žije – ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, bezpečie a zároveň blízkosť mesta. _______________________________________ Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke https://www.29corners.sk/ alebo https://novastvrt.sk/ ).

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj súbor E-parciel o celkovej výmere 26 725 m², vedených ako orná pôda v extraviláne, v atraktívnej lokalite Nitra – Kynek. Pozemky sa nachádzajú v tesnej blízkosti rodinných domov a nových rozparcelovaných pozemkov určených na výstavbu. Lokalita ponúka vynikajúci investičný potenciál do budúcnosti – vhodné pre developerov, investorov, alebo ako dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Typ pozemku: Orná pôda Druh vlastníctva: Súkromné Prístup: Poľná cesta – z časti spevnená Inžinierske siete: Elektrina a voda v dosahu (pri rodinných domoch) Územný plán: Možnosť budúceho zaradenia na stavebné účely Výhody: Výborná poloha v rozvíjajúcej sa časti Nitry Blízkosť zástavby a IS Tichá lokalita s krásnym výhľadom Vhodné ako investícia s budúcim rozvojom Cena pozemkov zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo, správne poplatky na katastri, ako aj pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru.

Kompletný inzerát nájdete na našej stránke: https://www.29corners.sk/ V exkluzívnom zastúpení developera vám ponúkame na predaj moderný rodinný dom v novovybudovanej radovej zástavbe na konci obce Čierne Kľačany, k.ú. Veľké Vozokany "IBV Nová štvrť Veľké Vozokany". Projekt zahŕňa celkovo 20 rodinných domov 2 typov - A a B, ktoré sa nachádzajú na pozemkoch s rozlohou od 201,38 m2 do 310,5 m2. Ide o pokojné a praktické bývanie, ktoré spája súkromie rodinného domu s výhodami novej štvrte. Financovanie je možné aj formou hypotéky – radi vám poradíme. DISPOZÍCIA Ponúkaný dom A7 má dve podlažia a premyslené rozdelenie priestorov. Na prízemí sa nachádza denná časť s otvorenou obývačkou a kuchyňou, kúpeľňa s WC a priamy výstup na terasu, ideálnu na oddych. Na poschodí nájdete spálňu, dve ďalšie izby, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC a praktický balkón. Všetky miestnosti sú nepriechodné, čo ocení najmä rodina s deťmi. Parkovacie miesta sú priamo pred domom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je postavený z moderných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a komfort. Má plochú strechu, kvalitné okná s trojsklom a elektrické podlahové kúrenie. Nechýba predpríprava na žalúzie, kamerový systém či videovrátnik. Dom je napojený na všetky potrebné siete a je pripravený na optický internet. Predáva sa ako holodom – kuchyňu si môžete prispôsobiť podľa seba a v prípade záujmu vieme zabezpečiť aj interiérový návrh. LOKALITA Projekt sa nachádza len pár minút od centra Zlatých Moraviec, s výbornou dostupnosťou do Nitry aj na diaľnicu. Veľké Vozokany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, tiché prostredie a blízkosť prírody – len kúsok od domu začína les, ideálny na prechádzky alebo bicyklovanie. Je to miesto, kde sa dobre býva a ľahko žije – ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, bezpečie a zároveň blízkosť mesta. _______________________________________ Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke https://www.29corners.sk/ alebo https://novastvrt.sk/ ).

Kompletný inzerát nájdete na našej stránke: https://www.29corners.sk/ V exkluzívnom zastúpení developera vám ponúkame na predaj moderný rodinný dom v novovybudovanej radovej zástavbe na konci obce Čierne Kľačany, k.ú. Veľké Vozokany "IBV Nová štvrť Veľké Vozokany". Projekt zahŕňa celkovo 20 rodinných domov 2 typov - A a B, ktoré sa nachádzajú na pozemkoch s rozlohou od 201,38 m2 do 310,5 m2. Ide o pokojné a praktické bývanie, ktoré spája súkromie rodinného domu s výhodami novej štvrte. Financovanie je možné aj formou hypotéky – radi vám poradíme. DISPOZÍCIA Ponúkaný dom B9 má dve podlažia a premyslené rozdelenie priestorov. Na prízemí sa nachádza denná časť s otvorenou obývačkou a kuchyňou, kúpeľňa s WC a priamy výstup na terasu, ideálnu na oddych. Na poschodí nájdete spálňu, dve ďalšie izby, kúpeľňu a praktický balkón. Všetky miestnosti sú nepriechodné, čo ocení najmä rodina s deťmi. Súčasťou domu je garáž a ďalšie parkovacie miesta priamo pred domom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je postavený z moderných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a komfort. Má plochú strechu, kvalitné okná s trojsklom a elektrické podlahové kúrenie. Nechýba predpríprava na žalúzie, kamerový systém či videovrátnik. Dom je napojený na všetky potrebné siete a je pripravený na optický internet. Predáva sa ako holodom – kuchyňu si môžete prispôsobiť podľa seba a v prípade záujmu vieme zabezpečiť aj interiérový návrh. LOKALITA Projekt sa nachádza len pár minút od centra Zlatých Moraviec, s výbornou dostupnosťou do Nitry aj na diaľnicu. Veľké Vozokany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, tiché prostredie a blízkosť prírody – len kúsok od domu začína les, ideálny na prechádzky alebo bicyklovanie. Je to miesto, kde sa dobre býva a ľahko žije – ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, bezpečie a zároveň blízkosť mesta. _______________________________________ Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke https://www.29corners.sk/ alebo https://novastvrt.sk/ ).

Predstavte si miesto, kde môžete nielen bývať, ale aj tvoriť, podnikať, vychovávať deti, alebo jednoducho len byť – v tichu, no na dosah všetkého dôležitého. TECHNICKÝ STAV: Na Piešťanskej ulici v Nitre čaká na nového majiteľa 4-izbový tehlový rodinný dom s výnimočným potenciálom. Dom postavený v roku 1945 si uchoval svoje autentické čaro, no v roku 2023 získal nový dych – prebehla rekonštrukcia elektroinštalácie, kúrenia (plynový kotol Viessmann, radiátory Korado), stierok a podláh. Strecha aj krov sú pôvodné, ale v zachovalom stave. DISPOZÍCIA: Vstup do domu vedie cez menšie zádverie do priestrannej predsiene, ktorá je krásne presvetlená. Z nej sa priamo vstupuje do kuchyne a izby. Miestnosti sú navzájom priechodné, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor, vhodný na bývanie aj podnikateľské využitie. Dom ponúka štyri veľkorysé izby, ktoré možno podľa potreby zariadiť ako spálne, pracovňu, ateliér či kancelárie. Kuchyňa je samostatná a dostatočne veľká na stolovanie aj prípravu jedál. Kúpeľňa s rozlohou 5,4 m² poskytuje komfort pre každodenné fungovanie. Celková úžitková plocha 117,2 m² ponúka flexibilitu a dostatok priestoru pre rôzne potreby budúceho majiteľa – či už ide o rodinné bývanie, kombináciu s prácou z domu alebo podnikateľský zámer. K domu patrí rovinatý pozemok o výmere 1284 m2 s možnosťou parkovania vo dvore aj na ulici. Nachádzajú sa tu okrasné dreviny, ktoré vytvárajú príjemné tiché prostredie, a tiež staršia garáž s montážnou jamou – ideálne riešenie pre domácich majstrov alebo drobných podnikateľov. Prístup z asfaltovej cesty je pohodlný aj pre klientov či návštevníkov. Parkovanie je bezproblémové vo dvore, či pred domom. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrinu aj plyn, disponuje kopanou studňou (13 m, čistená v roku 2023), žumpou, ostatné inžinierske siete /kanalizácia a mestský vodovod/ sú priamo pred pozemkom. Voda je aktuálne využívaná iba zo studne. Samozrejmosťou je optický internet na ktorý je nehnuteľnosť napojená. LOKALITA: Lokalita? Top. Len pár minút od centra, v pokojnej vedľajšej ulici, no zároveň v susedstve priemyselných objektov a kompletnej občianskej vybavenosti. Iba pár minút od centra máte všetky nákupné centrá, zdravotné zariadenia, kaviarne či detské ihriská a nádherný park, ktorý prešiel revitalizáciou len nedávno. Od nehnuteľnosti sa ľahko napojíte aj na cyklotrasu či autom na diaľnicu. Autobusová aj železničná stanica sú v tesnej blízkosti. Tento dom má všetko – výbornú polohu, priestor na realizáciu a atmosféru, ktorá sa nedá kúpiť. Táto nehnuteľnosť nie je len o bývaní – je to príležitosť pre Vás. Príďte si ho pozrieť osobne. Radi Vám ho ukážeme. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). https://www.29corners.sk/nehnutelnosti/rodinny-dom-s-dusou---byvanie-alebo-podnikanie-len-par-minut-od-centra-nitry

Chcete bývať v modernom, štýlovom byte, ktorý ponúka komfort, súkromie a skvelú polohu? V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj tento výnimočný 2-izbový byt priamo v srdci Nitry, ktorý vás nadchne svojou eleganciou a funkčnosťou. Byt je najvýhodnejšou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie. Je kompletne zariadený a čaká na svojho majiteľa, ktorý docení prepracované detaily, na ktorých si dal majiteľ veľmi záležať. DISPOZÍCIA: Byt s rozlohou 55 m² sa nachádza na prízemí novo postaveného bytového domu, kde si užijete nielen komfort, ale aj relax na súkromnej predzáhradke o rozlohe 50 m². K dispozícii je tiež prekrytá terasa s výmerou 5 m² so sedením, ktorá je prístupná z obývačky aj zo spálne – ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych. Kuchyňa je prepojená s obývacou časťou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor na spoločné chvíle. Vybavená je vstavanými spotrebičmi značky Electrolux, dostatkom úložného priestoru a kvalitnou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru. V obývacej izbe vás čaká pohodlná rozkladacia pohovka, ideálna na relax po dlhom dni alebo na ubytovanie návštevy. Spálňa vyniká nádhernou tapetou, ktorá dominuje priestoru a pridáva bytu luxusný nádych. Kúpeľňa so sprchovým kútom je efektívne prepojená s WC. Tu oceníte praktické a moderné riešenie, ktoré maximalizuje využitie priestoru, pričom zachováva štýlový dizajn. Každý kúsok nábytku bol navrhnutý s dôrazom na detail, aby ste si mohli užívať pohodlné bývanie. Byt je vybavený modernými technológiami, ako sú klimatizácia, rekuperácia a elektrické žalúzie, vďaka čomu si môžete užívať pohodlie počas celého roka. LOKALITA: Byt sa nachádza v centre mesta, čo znamená, že všetky služby, reštaurácie a kaviarne máte doslova na dosah ruky. Nepodstatným detailom je strategická poloha priamo pod Nitrianskym hradom, na skok od mestského parku. A parkovanie? S vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži máte vyriešenú aj túto otázku a k bytu sa dostanete pohodlne výťahom. Máte ešte pocit, že by ste mohli nájsť lepšiu nehnuteľnosť? Tento byt je ako stvorený práve pre Vás, či už ako investičný byt, alebo ako skvelá voľba na Vaše nové bývanie v úplnom centre mesta. Preto neváhajte a nenechajte si uniknúť túto skvelú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám na predaj kvalitne postavený rodinný dom v radovej zástavbe na Ružovej ulici, v lukratívnej časti Zobora – jednej z najobľúbenejších rezidenčných lokalít Nitry. Pokojná ulica, juhozápadná orientácia a premyslená dispozícia z neho robia skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné a rodinné bývanie s veľkým potenciálom. Dispozícia domu Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je samotná konštrukcia domu – vnútorné priečky nie sú nosné, čo znamená, že dispozícia je plne škálovateľná. Nový majiteľ tak získa voľnú ruku pri navrhovaní interiéru podľa vlastných predstáv, či v spolupráci s architektom. Táto flexibilita výrazne zvyšuje potenciál domu pre moderné a nadčasové bývanie šité na mieru. Pred vstupom do nehnuteľnosti sa nachádza okrasná skalka a terasa obklopená zeleňou. Denná časť domu vás privíta veľkorysým otvoreným priestorom, kde sa obývacia izba prirodzene prelína s jedálenskou časťou. V strede dominuje elegantný mramorový krb, ktorý okrem tepla dodáva priestoru aj štýl. Z obývačky vstupujete do átria – tichého súkromného priestoru ideálneho na rannú kávu, večerný oddych v jacuzzi alebo mestskú záhradku s bylinkami a drobnou zeleninou. Kuchyňa je samostatná, s veľkým oknom a praktickou komorou – ideálne riešenie pre tých, ktorí ocenia poriadok a oddelený pracovný priestor. Nočná časť na poschodí ponúka tri nepriechodné izby, ktoré zabezpečia dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Priestranná kúpeľňa ponúka priestor pre vaňu aj sprchu, ďalšie WC a bidet. Na prízemí sa nachádza samostatné WC a vstup do suterénu, ktorý ponúka garáž, veľkorysé skladové a technické priestory, vrátane práčovne a dielne. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici bez premávky, čo zaručuje pokojné a nerušené bývanie. Technické informácie a vybavenie  Zastavaná plocha: 165 m²  Tehlová stavba (1979)  Plastové okná (dvojsklo), ústredné plynové kúrenie + krb  Kompletné podpivničenie (3 miestnosti + technická miestnosť)  Garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie Všetky IS: voda, plyn, elektrina Lokalita s pridanou hodnotou Zobor patrí k najžiadanejším lokalitám v Nitre – vďaka množstvu zelene, tichej atmosfére a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a zastávku MHD. V blízkosti sa nachádzajú športové ihriská a Zoborské jazierko, ktoré sú ideálnym miestom na voľnočasové aktivity, prechádzky či trávenie času s deťmi. Ružová ulica je pokojná, ideálna pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí si vážia súkromie a bezpečné bývanie. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo, správne poplatky na katastri, ako aj pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru. Viac informácií nájdete na: https://www.29corners.sk/nehnutelnosti/rodinny-dom-v-radovej-zastavbe-v-lukrativnej-casti- nitra---zobor

Ak hľadáte dom s príbehom, ktorý ponúka dostatok priestoru, súkromie aj praktické riešenia pre rodinný život, táto nehnuteľnosť v Novej Vsi nad Žitavou si vás získa. Rodinný dom z roku 1966 prešiel výraznou rekonštrukciou v roku 2006, vrátane prístavby, výmeny elektroinštalácie, vodoinštalácie aj kúrenia. V roku 2018 bola dobudovaná priestranná terasa s prekrytím, ktorá sa prirodzene napája na dennú časť domu. K domu patrí aj samostatne stojaca murovaná garáž (31 m²) z roku 2008. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha domu: 135 m², úžitková plocha je 94 m² Výmera pozemku: 1 632 m² Šírka prístupovej cesty: 3,3 m Materiál: kombinácia tehla + porobetón Strecha: sedlová, betónová škridla Terran Kúrenie: plynové, kotol Protherm IS: verejný vodovod, elektrina, plyn, žumpa (10 m³) Predáva sa nezariadený DISPOZÍCIA: Dom má 3 nepriechodné izby (jedna z nich je aj s praktickým šatníkom) a 1 veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, jedálenskou časťou a špajzou. Nachádza sa tu aj menšia pracovňa s oknom. Kúpeľňa je dostatočne veľká, so sprchovým kútom, vaňou a WC. Celkovú atmosféru domu dotvárajú dve krásne prestrešené terasy POZEMOK: Pozemok je výnimočne prakticky rozdelený – predná časť slúži na parkovanie a denný pohyb, zadná časť je rozdelená na udržiavaný trávnik, oddychovú zónu a záhradnú časť s vyvýšenými záhonmi. Celý pozemok pôsobí harmonicky a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre deti. Prístupová cesta je široká 3,3 metra a je vo výlučnom vlastníctve majiteľa nehnuteľnosti. LOKLAITA: Dom sa nachádza v širšom centre obce, priamo pri hlavnej ceste smerom na Vráble. V obci sa nachádza materská a základná škola, obecný park a základná občianska vybavenosť. Do Vrábeľ sa dostanete autom za 7 minút, do Nitry za 25 minút. Ak túžite po pohodlnom bývaní v pokojnej obci s veľkorysým pozemkom, kde je dostatok miesta pre vašu rodinu, záhradu aj oddych, tento dom môže byť práve pre vás. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo, správne poplatky na katastri, ako aj pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Prenájom kompletne zrekonštruovaného a novo zariadeného 2-izbového bytu – Chrenová, Nitra Ponúkame na prenájom úplne novo zrekonštruovaný a moderne zariadený 2-izbový byt v tichej časti sídliska Chrenová. Byt s podlahovou plochou 58,69 m² (vrátane pivnice) sa nachádza v bytovom dome so skvelou dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Samostatná spálňa s manželskou posteľou a priestrannou skriňou Obývacia izba so vstavanou skriňou, TV stolíkom, televízorom a pohodlnou sedačkou Veľká kúpeľňa s krásnym sprchovým kútom, umývadlom a úložnou skrinkou Samostatná miestnosť s práčkou a oknom Kuchyňa s jedálenským kútom a komorou na potraviny a veci na varenie Chodba so skriňovou zostavou Samostatné WC, pivnica v suteréne Byt je k dispozícii ihneď a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Cena nájmu: 750 € mesačne vrátane energií Depozit: 2-mesačný Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať! Radi vám pomôžeme – od prvého telefonátu až po moment, keď si v prenajatom byte po prvýkrát otočíte kľúč v zámku. Postaráme sa o kompletný servis, zabezpečíme vypracovanie nájomnej zmluvy a s ľudským prístupom vám budeme po boku pri každom kroku.

Hľadáte štýlové bývanie v Trnave, ktoré ponúka súkromie, pohodlie aj moderné technológie? Tento 2-izbový byt v obľúbenom projekte Zelené átrium Vás osloví nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj inteligentným riešením kúrenia, chladenia a spoločnými priestormi, ktoré vytvárajú výnimočný komunitný priestor. Ideálny ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA: Byt o celkovej výmere 39,5 m² sa nachádza na prízemí bytového domu postaveného v roku 2015. Dispozične ponúka vstupnú predsieň, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatné WC, kuchyňu spojenú s obývačkou a samostatnú spálňu. K bytu patrí pivnica a garážové státie v podzemnej garáži, ktoré sú zahrnuté v cene. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Byt je zariadený vkusne v provensálskom štýle, s dôrazom na detail – do poslednej dekorácie, stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Vďaka stenovému kúreniu a chladeniu, rekuperácii, vonkajším žalúziám a plastovým oknám s trojsklom ponúka celoročný tepelný komfort. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Náklady na bývanie sú iba 128 € mesačne – ideálne pre tých, čo hľadajú nízke mesačné výdavky bez kompromisov v kvalite. Bytový dom je vybavený kamerovým systémom, upratovacou službou, a poskytuje množstvo spoločných priestorov ako kočikáreň, spoločenské a skladové miestnosti a uzavretý oplotený areál, ideálny aj pre majiteľov domácich miláčikov. Unikátnou výhodou projektu je zelená strecha, ktorá slúži všetkým obyvateľom na oddych, grilovanie či posedenie s priateľmi. Nájdete tu pergolu s tienením, plynový gril aj priestor na umývanie riadu. LOKALITA: Lokalita Zelené átrium ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v tesnej blízkosti nájdete supermarkety, obchodné centrá, kaviarne, reštaurácie, ako aj školy, škôlky a zdravotné stredisko. V spodnej časti bytového domu je prevádzka lekárne, barber a odberné miesto Packety. Ďalším benefitom je autobusová zastávka hneď pred bytovým domom. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je tu široká ponuka športovísk (obľúbená rekreačná zóna Kamenný mlyn), cyklotrás, fitness centier, a nechýbajú ani detské ihriská a parky, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Kultúrne vyžitie zabezpečuje blízkosť historického centra, kina, divadla a množstva kultúrnych podujatí počas celého roka. Bezpečné a pokojné prostredie, komunitná atmosféra a množstvo zelene robia z tejto lokality ideálne miesto pre život. Preto neváhajte a nenechajte si uniknúť túto skvelú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a kúpou je hneď voľná. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.