Táto vila je viac než len nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť si vlastné rodinné sídlo s atmosférou, aká sa už len ťažko hľadá. V srdci jedného z najprestížnejších bratislavských údolí ponúkame na predaj nehnuteľnosť s dušou – priestrannú vilu, ktorá dýcha pokojom, súkromím a čarom miesta s genius loci.Dom, zasadený do tichej uličky Líščieho údolia, stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 892 m², čo je v tejto lokalite skutočný unikát. S úžitkovou plochou takmer 480 m² ponúka veľkorysý priestor pre komfortné rodinné bývanie, prácu aj oddych – ideálny pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom a potenciálom pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. 🏡 Dispozícia a využitie priestoruPrízemie (231 m²)Veľká vyhrievaná dvojgaráž s odtokom a napojením na vodovod, pracovňa, šatník, technické zázemie, sklad, krytý bazén s možnosťou otvorenia a presklená izba s výhľadom do zelenej záhrady – ideálne miesto na wellness či ateliér. 1. nadzemné podlažie (147 m²)Dominantou je otvorený denný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývačkou s krbom, prepojený s veľkorysou terasu – slnečnou oázou s vonkajším krbom, zónou oddychu a ďalším vstupom do domu. 2. nadzemné podlažie (95 m²)Tvorí nočnú časť domu – dve priestranné spálne (s možnosťou rozdelenia na štyri izby), kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a galéria s výhľadom do záhrady. ⚙️ Technické vybavenie a komfortTehlová stavba, zateplená, napojená na všetky verejné sieteKúrenie: plynový kotol + samostatný kotol na TÚVKombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, každá miestnosť s vlastným termostatomKlimatizácia v celom domeAlarm napojený na políciu a hasičov, možnosť samostatného uzamknutia poschodíMožnosť nabíjania elektromobilu (380 V)Podkrovie ako úložný priestor🌳 Exteriér a lokalitaPozemok je kompletne oplotený, so vstupom cez elektrickú bránu.Starostlivo udržiavaná záhrada poskytuje množstvo zelene a súkromia – s priestorom pre altánok, posedenie či detské ihrisko. Líščie údolie je miestom, kde sa mestský komfort prelína s pokojom prírody. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lesopark, cyklotrasy popri Dunaji, školy, škôlky, športoviská i kompletná občianska vybavenosť.Centrum mesta aj diaľnica sú dostupné v minútach, čo robí z tejto adresy jedno z najžiadanejších miest pre bývanie v Bratislave. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2349/predaj-vynimocnej-vily-s-genius-loci-liscie-udolie-bratislava#ziadost-o-obhliadku

Realitná kancelária ARTHUR Vám ponúka priestranný rodinný dom vhodný na podnikanie aj bývanie v centre Podunajských Biskupíc na Krajinskej ulici, s fantasticky-logistickou polohou. Či hľadáte rodinný dom na podnikanie alebo bývanie, tento vám ponúka všetko, čo k dokonalému komfortu potrebujete. Ponúkaný rodinný dom je o celkovej úžitkovej ploche 155 m2 domu na bývanie či podnikanie. Rodinný dom je podpivničený, kde sa nachádza technické zázemie. Výhodou je vstup na pozemok priamo od cesty, kde v pokoji zaparkujete 4-5 áut vo dvore a ďalšie dve autá priamo pred vstupnou bránou. Ide o jednopodlažný rodinný dom, rozdelený na tri samostatné miestnosti (izby), kuchyňa otvorená do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. 2x kúpeľňa. Rodinný dom bol rekonštruovaný v roku 2009 a toho času prebieha rekonštrukcia kúpeľne a vymaľovanie. V 02/2026 bude namontovaná nová kuchynská linka (čaká sa na dodávku). V prípade potreby je možné dozariadiť podľa potrieb klienta. Nájdete tu internet Orange a T-com. Priemerné mesačné náklady sú vo výške 300,- a hradia sa k cene nájmu. Dom je k dispozícii od 01/2026. Stačí len prísť a dohodnúť sa! Rodinný dom je aktuálne kompletne vybavený nábytkom tak, ako to vidíte na fotkách. Cena nájmu: 1 200,- Eur + Energie zálohovo 300,- Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2347/hladate-rd-na-podnikanie-alebo-byvanie-krajinska-ul#ziadost-o-obhliadku

UŽ REZERVOVANÝ! Tento štýlový 3-izbový byt s predzáhradkou, vírivkou a parkovacím miestom ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje. Realitná kancelária Arthur ponúka na predaj pekne a moderne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom projekte Hviezdne bývanie v Hviezdoslavove, len 20 minút od Bratislavy, s výborným napojením na diaľnicu D4/R7 a pravidelným vlakovým spojením do centra mesta. Nachádza sa v pokojnej, bezpečnej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Je vo výbornom stave pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, takže poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre každého člena domácnosti. Z obývacej izby je výstup do upravenej záhradky s vírivkou a záhradným grilom, čo je dokonalé miesto pre rannú kávu, večerné grilovanie, oddych po práci, či posedenie s priateľmi. Záhradka zároveň ponúka bezpečný priestor, kde sa môžu deti hrať alebo tráviť čas váš štvornohý miláčik. Na dvore sa nachádza aj praktický záhradný domček, ktorý vyrieši otázku úložného priestoru – ideálny na záhradné náradie, bicykle či sezónne veci. Tento byt je ideálny pre mladý pár alebo rodinu, ktorá túži po pokojnom a kvalitnom živote mimo ruchu mesta, no s jednoduchým prístupom do Bratislavy. 👉 A to najlepšie? Aby ste si vedeli lepšie predstaviť dispozíciu a atmosféru bytu, pripravili sme pre vás virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej si ho môžete prehliadnuť hneď teraz. Kliknite a prejdite sa bytom online, akoby ste tam už boli. 🏠 Dispozícia bytu: - rozloha bytu 58,67 m²- vstupná chodba- moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou- dve samostatné izby- kúpeľňa s toaletou- výstup na terasu a do predzáhradky💎 Výhody, ktoré oceníte: - kombinácia pohodlia bytu a komfortu rodinného domu- novostavba, moderný štandard- interiér ladený v modernom, vkusnom štýle – stačí sa nasťahovať a užívať si pokojné bývanie.- veľkorysá predzáhradka o výmere 56 m² – ideálne miesto na oddych po práci, či posedenie s rodinou a priateľmi- vonkajšia vírivka pre maximálny relax- záhradný domček – praktický úložný priestor pre náradie, bicykle, sezónne veci- vlastné parkovacie miesto priamo pred domom v cene - tichá, rodinná zóna s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (vlak, diaľnica D4/R7)- obľúbená a rozvíjajúca sa časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. 📩 Ak vás naša ponuka zaujala a hľadáte práve takýto byť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2343/rezervovane-3-izbovy-byt-s-vlastnou-zahradkou-a-parkovanim#ziadost-o-obhliadku

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť ako doma hneď od prvej chvíle? Tento útulný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenom projekte Hviezdne Bývanie v Hviezdoslavove ponúka dokonalú harmóniu pohodlia, a rodinnej atmosféry. Realitná kancelária Arthur ponúka na predaj pekne zariadený, svetlý a moderný 3-izbový byt v projekte Hviezdne Bývanie, ktorý je známy svojou pokojnou atmosférou, komunitným duchom a moderným prostredím. Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, vzdialená len 20 minút od Bratislavy, s výborným napojením na diaľnicu D4/R7 a pravidelným vlakovým spojením do centra mesta.. Byt je vkusne zariadený v svetlých tónoch, ktoré navodzujú pocit pokoja a útulnosti. Dispozične ponúka praktické riešenie pre páry, malé rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dôrazom na súkromie. Veľkým bonusom je predzáhradka, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax – nájdete tu bazén na letné dni, príjemné sedenie pre vaše chvíle oddychu, ale aj kútik na pestovanie drobných ovocných kríkov či byliniek podľa vašej chuti. K bytu patrí aj parkovacie miesto priamo pred domom, takže už žiadne hľadanie miesta po návrate domov. Ak hľadáte útulné a pohodlné bývanie s dušou, kde si môžete užívať každý deň naplno v dosahu hlavného mesta, tento byt je pre vás ako stvorený. 👉 A to najlepšie? Aby ste si vedeli lepšie predstaviť dispozíciu a atmosféru bytu, pripravili sme pre vás virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej si ho môžete pozrieť hneď teraz. Kliknite a prejdite sa bytom online, akoby ste tam už boli. 🏠 Dispozícia bytu: - rozloha bytu 58,67 m²- vstupná chodba- moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou- dve samostatné izby- kúpeľňa s toaletou- výstup na terasu a do predzáhradky 💎 Výhody, ktoré oceníte: - kombinácia pohodlia bytu a komfortu rodinného domu- novostavba s moderným štandardom- interiér vkusne zariadený a ladený do svetlých tónov – stačí sa nasťahovať a užívať si pokojné bývanie.- veľkorysá predzáhradka o výmere 56 m² – ideálne miesto na oddych po práci, či posedenie s rodinou a priateľmi- bazén pre dokonalé osvieženie počas letných dní- vlastné parkovacie miesto priamo pred domom v cene - tichá, rodinná zóna s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (vlak, diaľnica D4/R7)- obľúbená a rozvíjajúca sa časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. 📩 Ak vás naša ponuka zaujala a hľadáte práve takýto byť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2344/vianoce-prichadzaju-skor-a-s-nimi-aj-lepsia-cena#ziadost-o-obhliadku

Hľadáte bývanie s nádychom Starého Mesta? Tento 3-izbový byt na tichej a zelenej Lužickej ulici spája čaro staromestskej architektúry s praktickou dispozíciou a možnosťou doladiť si interiér podľa seba. Ideálna adresa pre tých, čo chcú žiť v centre diania, no zároveň v kľude a pohode. Realitná kancelária Arthur ponúka na predaj pôvodne veľký 2-izbový byt, no dispozične upravený na funkčný 3-izbový priestor, ktorý spája vzdušnosť staromestského bytu s praktickým rozdelením izieb. Ponúka tak ideálne riešenie pre rodinu, pár alebo aj jednotlivca, ktorý ocení väčší priestor a možnosť pracovne či hosťovskej izby.. Nachádza sa na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) tehlového bytového domu na prestížnej a vyhľadávanej adrese v Starom meste – Lužická ulica. Tichá ulica, lemovaná zeleňou, no zároveň v pešej blízkosti od centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú moderné nákupné centrá Nivy a Eurovea, ktoré ponúkajú množstvo obchodov, kaviarní a reštaurácií. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, zdravotných služieb a úradov. Na skok máte aj Medickú záhradu, Horský park, Prezidentskú záhradu, či nábrežie Dunaja – ideálne miesta na oddych. Bytový dom prešiel rekonštrukciou (zateplenie a obnova fasády, brán, strechy, rozvodov plynu a elektroinštalácie v spoločných častiach domu). Má vlastnú kotolňu ale stále je dom pripojený na diaľkový rozvod tepla a vlastný tichý dvor prístupný len obyvateľom domu. 👉 A to najlepšie? Aby ste si vedeli lepšie predstaviť dispozíciu a atmosféru bytu, pripravili sme pre vás virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej si ho môžete prehliadnuť hneď teraz. Kliknite a prejdite sa bytom online, akoby ste tam už boli. 🏠 Dispozícia bytu: - Vstupná chodba so vstupom do jednotlivých miestností- Samostatná kuchyňa + komora- Obývacia izba s prechodom do spálne + samostatná nepriechodná izba- Celková výmera: 69 m²- Mesačné náklady: 270 EUR/mesiac (z toho 100 EUR/mesiac tvorí FO) 💎 Výhody, ktoré oceníte: - Priestrannosť a dispozícia – pôvodne veľký 2-izbový, upravený na 3-izbový → viac možností využitia - Svetlý byt s orientáciou na dve svetové strany SV a JZ- Čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, klíma, bezpečnostné dvere- Možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv- Atraktívna lokalita s dlhodobou hodnotou a investičným potenciálom – historické centrum Bratislavy v pešej dostupnosti- Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, služby, školy- Výborná dopravná dostupnosť – zastávky MHD na skok- Blízkosť parkov a oddychových zón – nábrežie Dunaja, Medická záhrada, Horský park, Prezidentská záhrada- Byt je v osobnom vlastníctve, bez záložných práv a akýchkoľvek iných tiarch, kúpa je preto rýchla a bezpečná- Ďalšou výhodou je, že byt je okamžite voľný k odovzdaniu, takže sa môžete nasťahovať alebo začať s rekonštrukciou hneď po kúpe. Tento byt je ideálnou kombináciou skvelej polohy, príjemného priestoru a potenciálu pre vytvorenie moderného domova podľa vlastných predstáv so staromestskou atmosférou. 📩 Ak vás naša ponuka zaujala a hľadáte práve takýto byť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2342/vianocny-darcek-cena-bytu-prave-klesla-3-izbovy-byt-na-luzickej-ulici#ziadost-o-obhliadku

„Vianočný domov s dušou – starší rodinný dom so zateplenou povalou, pripravený na nový začiatok v srdci Bernolákova.“ Predstavte si miesto, kde ráno cítite vôňu kávy na prestrešenej terase, popoludní oddychujete v záhrade s knihou a večer hostíte priateľov pri grile. Tento útulný 3-izbový rodinný dom v jednej z najkrajších častí Bernolákova vám to všetko umožní – a ešte oveľa viac. Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Ponúka ideálne zázemie pre rodinu, ktorá túži po pohodlí, priestore, kľude a skutočnom domove. Plocha pozemku je 403 m2, zastavaná plocha je 188 m2. Čo vás čaká za bránou tohto domu? 🌿 Tichá ulica a priateľské prostredie– Hlinkova ulica je známa svojou príjemnou atmosférou, susedskou spolupatričnosťou a dostupnosťou všetkého, čo potrebujete – škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, železničná stanica, autobusová zástavka, pošta či lekár, sú doslova na krok. 🏠 3 samostatné izby + kuchyňa + špajza + priestranná vstupná hala s velkorysým centrálnym priestorom – Nepriechodné izby zabezpečujú súkromie a flexibilitu. Či už hľadáte pokojné zázemie na prácu z domu, detskú izbu alebo spálňu snov, tento dom to umožňuje. 🍷 Vinárnička, garáž, dielňa aj technická miestnosť– Dom ukrýva množstvo praktických prekvapení. Garáž pre vaše auto, vinotéka pre milovníkov vína s pivnicou v suteréne, dielňa pre majstrov a technická miestnosť na všetko potrebné. 🌞 Krytá terasa – miesto, kde sa spomienky vytvárajú– Ideálne miesto na víkendové grilovanie, večerné posedenia s priateľmi alebo raňajky s výhľadom do záhrady. 🏡 Pripravený podkrovný priestor– Povalu môžete jednoducho prestavať na ďalšie obytné podlažie. Najnovšou úpravou je zateplenie povaly. Potenciál na rast podľa potrieb vašej rodiny je obrovský. 💧 Vlastná studňa s prameňom– Kopaná 8-metrová studňa so samostatným vývodom na úžitkovú vodu je ideálnym riešením pre záhradkárov či vírivku. 🔥 Krbová príprava a diaľkovo ovládaný kotol– Komín z obývačky umožňuje dobudovanie krbu. Plynový kotol Modran PKM25 s každoročným servisom je ovládaný pohodlne cez aplikáciu v mobile. 🛠 Dom, ktorý prešiel rekonštrukciami a je pripravený na život– Rozvody elektriky v medi, nové rozvody vody, plynu aj kanalizácie boli priebežne rekonštruované. Plastové okná, vstupné dvere a predokenné rolety poskytujú pohodlie a bezpečie. V dome je káblový internet. 🧾 Nízke mesačné náklady– Náklady všetkých energií sú do 220 €/mesiac. 📦 Zariadený alebo vyprataný a pripravený na okamžité nasťahovanie– Dom sa predáva čiastočne zariadený alebo vyprataný podľa potreby kupujúceho. Právny stav je v poriadku, predaj zabezpečený cez plnú moc s rýchlym odovzdaním – do 30 dní od pripísania kúpnej ceny na účet predávajúcich. Nehnuteľnosť nie je zaťažená bankovým úverom a kúpa prostredníctvom hypotekárneho úveru nie je prekážkou. Cena: 339.000 € vrátane provízie pre RK a kompletný právny servis Vytvorili sme aj samostatný web k predaju tohto domu. Pozrite si ho, lebo nás zaujíma Váš názor na túto formu prezentácie nehnuteľnosti: https://www.dom-bernolakovo.sk/ Tento dom má niečo, čo sa nedá kúpiť – pocit domova. Je pripravený byť svedkom vašich rodinných chvíľ, osláv, ranných káv aj tichých večerov. Ak hľadáte nehnuteľnosť s atmosférou, históriou a budúcnosťou v tichom prostredí, ktorá čaká na váš podpis – ste na správnom mieste. 📞 Zavolajte nám a dohodnite si termín obhliadky – možno práve tu nájdete svoj nový domov. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2331/vianocny-domov-s-dusou-starsi-rd-so-zateplenou-povalou-v-bernolakove#ziadost-o-obhliadku

RK ARTHUR vám ponúka na predaj čarovný rekreačný pozemok v obľúbenej lokalite, len kúsok od Bratislavy. Ideálny priestor pre mladých ľudí, ktorí túžia po súkromí, relaxe a možnosti vybudovať si vlastný rekreačný dom alebo mobilný dom v krásnom prírodnom prostredí. Lokalita, ktorá vás dostane: Nádherný pozemok o rozlohe 403 m² sa nachádza v Bernolákove, na hranici obcí Ivanka pri Dunaji a Bernolákovo. Vzdialenosť od Bratislavy a Senca je len do 8 km, čo znamená skvelú dostupnosť autom, autobusom alebo vlakom. Čo vás očarí: - Oplotený pozemok so zabezpečenou vstupnou bránou- Studňa a elektrina pre vaše pohodlie- Súčasť veľkej záhradkárskej komunity s prístupovou komunikáciou- Podiel na spoločných častiach a parcelách Možnosti výstavby: Podľa územného plánu je povolená výstavba rekreačnej chaty s celoročným bývaním. Tu si môžete postaviť murovaný rekreačný dom s maximálnou zastavanou plochou 50 m², do dvoch nadzemných podlaží – prízemia a podkrovia. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí túžia po vlastnom útočisku v blízkosti prírody a Bratislavy. Neváhajte a splňte si sen o vlastnom rekreačnom mieste!Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Dohoda možná! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2307/objavte-svoj-vysnivany-unik-od-mesta-403m2-zahrada-v-bernolakove#ziadost-o-obhliadku

ODPORÚČAME POZRIEŤ SI NAŠU VIRTUÁLNU PREHLIADKU A REÁLNE SA OCITNETE PRIAMO V PONÚKANOM BYTE, PREJDETE SI PRIESTOR A PRECÍTITE ATMOSFÉRU TOHTO BYTU, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej časti Dúbravky, na ulici TALICHOVA. Len kúsok od prírody! Kto má rád ticho, prírodu a les, pritom potrebuje byť na dosah k MHD, ten nech neváha a príde si pozrieť našu ponuku. Byt je možné upraviť podľa vlastných predstáv aj s možnosťou na 3 izbový. Toho času je plne obývaný a obhliadky sú možné pod dohovore do 24 hodín. RK ARTHUR v mene klienta ponúka na predaj slnečný, dispozične výborne riešený 2 izbový byt s terasou priamo z obývacej izby a kuchyne. Čistá rozloha bytu je 96,47m2 + terasa 5,34m2 + pivnica 1,5m2. Byt sa nachádza na 3.poschodí z 5. Možnosť dokúpenia aj garážového státia priamo v suteréne bytového domu. V bytovom dome sa nachádza výťah. Na oknách sú vonkajšie žalúzie. BYT: Byt bol nadobudnutý v roku 2005 (kuchynská linka na mieru s kvalitnou pracovnou doskou, podlaha z kvalitného laminátu, dlažba, bezpečnostné dvere). Byt je bez tiarch. Mesačné náklady za správu na 1 osôb: 159,-Eur byt + 26,-Eur garáž + elektrika + plyn Orientácia spálne je na SEVER a orientácia obývacej izby s kuchyňou a terasou je na JUHO-ZÁPAD. GARÁŽ: k bytu je možné dokúpiť aj státie v podzemnej garáži (cena dohodou) DISPOZÍCIA:- Vstupná chodba s odkladacím priestorom- 1 samostatné, nepriechodná spálňa - kuchyňa rafinovane oddelená od obývacej izby- kuchynská linka s kvalitnou pracovnou doskou a so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, umývačka, elektrická varná doska s elektrickou rúrou, digestor + jedálenské sedenie- priechodná obývacia izba do kuchyne s jedálenskou časťou a výstupom na terasu- priestranná samostatná kúpeľňa s vaňou- samostatné WC BYTOVÝ DOM: 20-ročná stavba je garanciou použitých kvalitných materiálov, vyššieho štandardu a príjemných susedov. Bytový dom poskytuje pohodlné bývanie vďaka okoliu plnej zelene. PARKOVANIE: fantastickou výhodou je voľné parkovanie v okolí domu, čo je dnes už naozaj raritou LOKALITA:* výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, obchodné centrum, pošta, Packeta- Zásielkovňa, MHD - všetko len 100m od domu* na obchvate môžete byť autom už za 2 minúty, v centre ste autom od 10 minút, MHD bez prestupu za 15 minút, * Príjemná kľudná časť Dúbravky.* Len 50 m MŠ, neďaleko ZŠ, zdravotné stredisko, kultúrny dom, Lidl, obchodný dom Saratov, MHD Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov, podanie návrhu na vklad elektronickou formou. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru počnúc poradenstvom, servisom, realizáciou celého procesu od výberu najvýhodnejšej ponuky bánk, Vám šitej na mieru, až po podpis úverovej a záložnej zmluvy, či s prípravou znaleckého posudku. V prípade seriózneho a rýchleho jednania je DOHODA na cene možná. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2266/vynimocny-velkometrazny-2-izb-byt-v-dubravke-talichova-ul-aj-s-parkovanim#ziadost-o-obhliadku

CENA DOHODOU - INFO V RK! V poverení majiteľov ponúkame skolaudovaný rodinný dom v osobnom vlastníctve. Ide o veľmi zaujímavo dispozične riešený 3-GENERAČNÝ rodinný dom s troma samostatnými bytovými jednotkami: 1. 4-izbový byt 2. 3,5 izbový byt 3. 1-izbový byt FANTASTICKOU výhodou FLEXIBILITA, čo znamená možnosť vzájomnej prepojiteľnosti všetkých bytových jednotiek v kombinácií, ako budete potrebovať. (na požiadanie vieme poslať virtuálnu prehliadku oboch veľkých bytov) Nechajte sa okúzliť týmto štýlovým rodinným domom, ktorý ponúka všetko, čo si Vaša rodina môže priať. Tento výnimočný rodinný dom, ktorý umožní bývať trom generáciám pod jednou strechou a pri tom mať absolútne SÚKROMIE, nájdete vo vyhľadávanej lokalite – Tomášov. Priestranná záhrada, ktorá je prístupná z dvoch strán, je oázou pokoja, pohody a ticha. Vstup na pozemok je uzavretý dvoma bránami. Pozemok okolo domu je oplotený. Na pozemku sa nachádza jedna krytá terasa, druhá menšia terasa a bazén. Parkovanie je zabezpečené priamo pred domom pre 2autá. V prípade potreby je možné parkovať na prístupovej komunikácii. K domu sa dostanete cez súkromnú cestu, ktorá je uzavretá automatickou bránou. Spolu s domom a pozemkom nadobúdate aj 1/5 podielu na súkromnej prístupovej komunikácii. LOKALITA: V Obci Tomášov sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny a rôzne ihriská. Kompletná občianska vybavenosť ako lekári, supermarket a iné služby a obchody dostupné vo vedľajších obciach vzdialené len 5-8 km (Malinovo, Most pri Bratislave). Spojenie s okolitými menšími obcami a väčšími mestami (Bratislava) sú zabezpečené pravidelnou prímestskou autobusovou dopravou. POPIS: Dom pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek. 4 izbový a 1 izbový byt má prístup z prízemia a 3,5 izbový byt sa nachádza na poschodí. DISPOZÍCIA TROCH BYTOV V TROJGENERAČNOM RODINNOM DOME: POPIS: 4 IZBOVÉHO BYTU: Do bytu vstupujete cez halu so vstupom do veľkej obývacej izby, spálne, kúpeľne a izby. Cez poslednú izbu prechádzate do poslednej štvrtej izby, ktorá je delená šatníkom. Očarí Vás mimoriadne presvetlená a nadštandardne veľká obývacia izba s otvorenou kuchyňou a vysokým stropom, oddelenou barovým pultom a krbom. Obývacia izba má výstup na terasu so záhradou a bazénom. Výhodou spodnej samostatnej spálne je možnosť výstupu na menšiu terasu. POPIS: 3,5 IZBOVĚHO BYTU: Do bytu vstúpite cez bočné kovové schodisko. Poteší Vás vstupná hala s odkladacím priestorom. Cez halu vstúpite do kuchyne otvorenej do obývacej izby, samostatnej kúpeľne s wc, samostatnej neprechodnej izby a ďalšej izby so samostatným šatníkom. POPIS: 1 IZBOVÉHO BYTU: Do bytu vstúpite samostatným vchodom s malou chodbou. Z chodby vstúpite do kúpeľne a do jednej veľkej miestnosti, ktorá má prípravu na kuchynskú linku. PARAMETRE: Rodinný dom bol kolaudovaný v 2009 a následne po prístavbe v roku 2022. Na pozemku sa nachádza studňa a bazén, krytá terasa. Záhrada má závlahový systém napojený na studňu. Celý dom je napojený na kanalizáciu. V dvoch veľkých bytoch je klimatizácia. Zdrojom tepla je plynový kotol. Exteriérový bazén. Zastavaná plocha RD: 170m2 Plocha 1 izb. bytu: á 40m2 (prízemie) Plocha 4 izb. bytu: á 130m2 (prízemie) Plocha 3,5izb.bytu: á 86m2 (poschodie) Celková plocha pozemku: 406m2 Mesačné náklady: 220,- Eur (elektrika, voda, plyn) Rodinný dom je k dispozícii podľa dohody. ODPORÚČAME POZRIEŤ SI tento veľmi príjemný a dispozične výborne riešený 3-generačný rodinný dom vo vyhľadávanej časti TOMÁŠOVA, v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Dohoda možná! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2262/rezervovane-trojgeneracny-rd-v-tomasove-tri-samostatne-byty-4351izb#ziadost-o-obhliadku