Na prenájom nebytový priestor na ulici Staničná ale so vstupom Jantárová ulica, Košice - Juh. Priestor sa nachádza na prízemí, je vhodný ako kancelária, kaderníctvo, manikúra/pedikúra, obchodný zámer, atď. Vstup do areálu je 24/7, zabezpečný bránou na pohon a kamerami so záznamom. Vstup do predmetného priestoru je bezbariérový a disponuje celkovou výmerou 54m2. Pred vstupom sa nachádzajú okrasné rastliny a kvety, ktoré robia prvý dojem. Dispozícia: 1 miestnosť s kuchynkou (kuchynská doska, umývadlo s batériou, umývačka riadu), 1x wc, 1x sklad (tu je možnosť urobiť druhé wc alebo sprchový kút) Priestor je vybavený: kuchynka s umývadlom umývačka riadu 4 stropné svietidlá okná orientované na východ malé okná vo wc na vetranie radiátory priestor sa prenajíma nezariadený Parkovanie: K tomuto priestoru je zabezpečené 1 parkovacie miesto Parkovanie pre klientelu je možné na nevyznačenom mieste V blízkosti: zastávka Malá stanica benzínová pumpa Shell 3min pešo benzínová pumpa Slovnaft 3min pešo Aupark 16min pešo, 6min autom Lidl 10min pešo, 5min autom Nájomné: 600 Eur / mesačne (v cene je aj vykurovanie) + elektrika a voda (samostatný merač) Internet je na náklady nájomcu, je zavedená optika. Bez depozitu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti nás kontaktujte na tel.č. 0908 583 890 , Ing. Jana Šrámková alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk ------------------- Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Na prenájom klimatizovaný a reprezentatívny priestor pre Vaše úspešné podnikanie, nachádzajúci sa na ulici Dunajská v Košiciach, v podnikateľskej budove "Castor". Priestor je ihneď voľný od 1.12.2026. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. Ponúkaný priestor je rozdelený na dve priechodné kancelárie po 17,5m2. Prenajíma sa NEZARIADENÝ. Priestor má: - 2 stropné klimatizačné jednotky (chladenie aj kúrenie) - zavedenú optiku (náklady si rieši nájomca sám) - orientácia okien na východ - videokameru/ vrátnik - radiátory - systém otvárania kancelárie na kartu - administratívny vstup - automatické dvere Parkovanie: - voľné parkovacie miesta pre klientov budovy CASTOR - platené vyhradené rezidenčné parkovacie miesta v sume 99€ bez DPH pre 1 vozidlo Budova: Reprezentatívna a kompletne zrekonštruovaná budova s celkovo 14 priestormi/kanceláriami s rozlohami 17-170m2. Vašimi "susedmi" sú podnikatelia v oblasti, gastronómie, reality, škôlka a iné. Upratovanie budovy, spoločných priestorov, toalety a vonkajšie okná je zabezpečené prenajímateľom a je v cene správy budovy. VÝHODOU je reštaurácia COCCO s barom na prízemí budovy, otvorená od PONDELKA do SOBOTY. V blízkosti: Centrum mesta, obchod Fresh, zastávka električky, bytový komplex Herberia.. Cena: Cena prenájmu: 17 EUR/m2 bez DPH/mesiac x 35m2..........................595 EUR bez DPH Cena energií: 3,51 EUR/m2/mesiac bez DPH x 35m2.............................122,85 EUR bez DPH Cena správy: 3,15 EUR/m2/mesiac bez DPH x 35m2............................. 110,25 EUR bez DPH Parkovacie miesto: 99 EUR/miesto/mesiac bez DPH na rezidenčnom parkovisku. - depozit je 3mesačný (dohoda možná) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti nás kontaktujte na tel.č. 0908 583 890 , Ing. Jana Šrámková alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk ------------------- Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Na prenájom klimatizovaný a reprezentatívny priestor pre Vaše úspešné podnikanie, nachádzajúci sa na ulici Dunajská v Košiciach, v podnikateľskej budove "Castor". Priestor je voľný od 1.1.2027. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. Priestor má: - 2 stropné klimatizačné jednotky (chladenie aj kúrenie) - zavedenú optiku (náklady si rieši nájomca sám) - dostatok okien / presvetlený priestor - videokameru/ vrátnik - radiátory - skladový priestor - prístup vody / viete si zriadiť kuchynku - v zemi zostávajú 2 body prístupu vody (po odstránení kaderníckeho kresla) - priestory sa prenajímajú bez zariadenia a nábytku - systém otvárania kancelárie na kartu - orientácia okien juhozápad - administratívny vstup - automatické dvere Parkovanie: - parkovacie miesta pre klientov budovy CASTOR budú o pár mesiacov zriadené platené cez rampu - platené vyhradené rezidenčné parkovacie miesta v sume 99€ bez DPH pre 1 vozidlo (samostatný vstup) Budova: Reprezentatívna a kompletne zrekonštruovaná budova s celkovo 14 priestormi/kanceláriami s rozlohami 17-170m2. Vašimi "susedmi" sú podnikatelia v oblasti, gastronómie, reality, súkromná škôlka a iné. Upratovanie budovy, spoločných priestorov, toalety a vonkajšie okná je zabezpečené prenajímateľom a je v cene správy budovy. VÝHODOU je reštaurácia s barom na prízemí budovy, otvorená od PONDELKA do SOBOTY. V blízkosti: Centrum mesta, obchod Fresh, zastávka električky, bytový komplex Herberia. Cena: Cena prenájmu: 17,54 EUR/m2 bez DPH/mesiac x 55m2......................... 965,25 EUR bez DPH Cena energií: 3,51 EUR/m2/mesiac bez DPH x 55m2.............................193,05 EUR bez DPH Cena správy: 3,15 EUR/m2/mesiac bez DPH x 55m2.............................173,25 EUR bez DPH Parkovacie miesto: 99 EUR/miesto/mesiac bez DPH na rezidenčnom parkovisku. - depozit je 3mesačný (dohoda možná) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti nás kontaktujte na tel.č. 0908 583 890 , Ing. Jana Šrámková alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk ------------------- Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková vám ponúka na predaj 3-podlažná, celoročne obývateľná chata v obci Čaňa, iba približne 10 minút autom od Košíc. Nehnuteľnosť je po novej rekonštrukcii a je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako alternatíva k rodinnému domu. Chata ponúka približne 100 m² podlahovej plochy, obytné podkrovie, dielňu a veľký zastrešený altánok s rozlohou cca 30 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Čaňa • typ: 3-podlažná celoročne obývateľná chata • podlahová plocha: cca 100 m² • výmera pozemku: 846 m² • altánok: cca 30 m² • obytné podkrovie • samostatná dielňa • nehnuteľnosť po rekonštrukcii DISPOZÍCIA A EXTERIÉR Tri podlažia poskytujú dostatok priestoru na komfortné celoročné využitie. Ďalším praktickým priestorom je dielňa a obytné podkrovie. Súčasťou pozemku je tiež priestranný zastrešený altánok s výmerou približne 30 m², ktorý ponúka príjemné miesto na posedenie, grilovanie alebo oddych počas teplejších mesiacov. Pozemok má celkovú výmeru 846 m² a ponúka zaujímavý potenciál ďalšieho využitia. Možnosť zastavania predstavuje až približne 80 m². TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE V rámci rekonštrukcie a modernizácie bola nehnuteľnosť vybavená viacerými novými prvkami: • nová elektroinštalácia • denná a nočná tarifa elektriny • nový bojler Ariston • radiátory Stiebel • vodovodné batérie Grohe • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi • nové čerpadlo v studni • vykurovacia pec s možnosťou kúrenia tuhým palivom • alarmový systém • detektor dymu Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou a žumpou. Odvoz komunálneho odpadu zabezpečuje obec. Pripojenie na obecný vodovod je v riešení a dostupná je aj možnosť pripojenia na optický internet Telekom. ZÁHRADA Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj pestovanie. Nachádza sa tu viacero úžitkových drevín a rastlín vrátane jablone, hrušky, slivky, ríbezlí, egrešov a malín. Praktickým benefitom sú 3 záhradné vývody vody, ktoré výrazne uľahčujú polievanie celého pozemku. K dispozícii je aj kompostér. HLAVNÉ VÝHODY ✓celoročné využitie nehnuteľnosť po rekonštrukcii cca 100 m² podlahovej plochy veľký pozemok 846 m² priestranný altánok vlastná studňa možnosť kúrenia tuhým palivom úžitková a okrasná záhrada možnosť rozdelenia pozemku prístup na pozemok aj z druhej strany pokojné prostredie rýchla dostupnosť Košíc Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú celoročné bývanie v pokojnom prostredí s veľkým pozemkom, prípadne rekreačnú nehnuteľnosť s veľmi dobrou dostupnosťou mesta. Cena nehnuteľnosti: 223.000 EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať maklérku Ing. Jana Śrámková 0908 583 890, e-mail? sramkova@kosmosreality.sk Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Ponúkame na predaj garáž v radovej zástavbe na ulici Krivá v mestskej časti Košice – Juh. Garáž je postavená z montovanej konštrukcie z prefabrikovaných rebrových panelov. Jej výmera je 19 m² a orientačné rozmery sú 2,8 × 6,6 m, pričom výška stropu je približne 2,2 m. Technické parametre: výmera: 19 m², elektrina: áno, manuálne výklopná brána, brána zabezpečená dvoma zámkami. Garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok pod garážou nie je v osobnom vlastníctve. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte maklérku: Ing. Jana Šrámková, 0908 583 890, sramkova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť uvidíte len v našej ponuke, neváhajte a dohodnite si s nami obhiadku už dnes. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Na prenájom klimatizovaný a reprezentatívny priestor pre Vaše úspešné podnikanie, nachádzajúci sa na ulici Dunajská v Košiciach, v podnikateľskej budove "Castor". Obchodný alebo administratívny priestor je ihneď voľný k prenájmu. Jedná sa o priestor, ktorý je predelený sklennými priečkami, nachádza sa na 3.poschodí (4-te podlažie) budovy o rozlohe 89 m2. K dispozícii je výťah. Sociálne zariadenia sú na spoločnej chodbe. Priestor má: - 2 stropné klimatizačné jednotky (chladenie aj kúrenie) - zavedenú optiku (náklady si rieši nájomca sám) - presklený portál / výklad s vysokou vizibilitou - panoramatický výhľad - videokameru/ vrátnik - radiátory - systém otvárania kancelárie na kartu - orientácia okien severovýchod - administratívny vstup - automatické dvere Parkovanie: - parkovacie miesta pre klientov budovy CASTOR budú o pár mesiacov zriadené platené cez rampu - platené vyhradené rezidenčné parkovacie miesta v sume 99€ bez DPH pre 1 vozidlo (samostatný vstup) Budova: Reprezentatívna a kompletne zrekonštruovaná budova s celkovo 14 priestormi/kanceláriami s rozlohami 17-170m2. Vašimi "susedmi" sú podnikatelia v oblasti, gastronómie, reality, súkromná škôlka a iné. Upratovanie budovy, spoločných priestorov, toalety a vonkajšie okná je zabezpečené prenajímateľom a je v cene správy budovy. VÝHODOU je reštaurácia s barom na prízemí budovy, otvorená od PONDELKA do SOBOTY. V blízkosti: Centrum mesta, obchod Fresh, zastávka električky, bytový komplex Herberia. Cena: Cena prenájmu: 26 EUR/m2 bez DPH/mesiac x 89m2..........................2314 EUR bez DPH Cena energií: 3,81 EUR/m2/mesiac bez DPH x 89m2.............................339,09 EUR bez DPH Cena správy: 3,15 EUR/m2/mesiac bez DPH x 89m2............................. 280,35 EUR bez DPH Parkovacie miesto: 99 EUR/miesto/mesiac bez DPH na rezidenčnom parkovisku. - depozit je 3mesačný (dohoda možná) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti nás kontaktujte na tel.č. 0908 583 890 , Ing. Jana Šrámková alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk ------------------- Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

REZERVOVANE. Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková vám exkluzívne ponúkajú na predaj 3-izbový byt s lodžiou s výhľadom na Myslavský les, na vyhľadávanej ulici Dénešová v mestskej časti Košice – Sídlisko KVP. Byt sa nachádza na vysokom poschodí bytového domu a ponúka krásny výhľad z priestrannej lodžie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Typ bytu: 3-izbový byt, pražský typ nepriechodné izby Podlahová plocha bytu: 68 m² Lodžia: 6 m² Stav: pôvodný Orientácia: východ (2 izby) / západ (kuchyňa a obývacia izba) Vchodové dvere: bezpečnostné Príslušenstvo: komora a pivnica V bytovom dome sa nachádzajú spoločné priestory na uskladnenie bicyklov Plánovaná kompletná obnova bytového domu Veľkou výhodou je, že ešte v tomto roku začne komplexná rekonštrukcia bytového domu, ktorá bude zahŕňať: zateplenie fasády, novú strechu, rekonštrukciu lodžií, výmenu vnútorných elektrických rozvodov v bytovom dome. V byte sa aktuálne využíva elektrická energia a plynomer je plánovaný na demontáž. Lokalita Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené mestské časti Košíc vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: materské a základné školy, potraviny a obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská a množstvo zelene. Cena nehnuteľnosti: 198.000 EUR. Nehnuteľnosť je bez ťiarch a kúpou voľná. Obhliadky a informácie: Ing. Jana Šrámková, 0908 583 890, sramkova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Na prenájom klimatizovaný a reprezentatívny priestor pre Vaše úspešné podnikanie, nachádzajúci sa na ulici Dunajská v Košiciach, v podnikateľskej budove "Castor". Priestor je ihneď voľný k prenájmu. Jedná sa o priestor, ktorý si viete predeliť podľa vašich požiadaviek, nachádza sa na prízemí budovy o rozlohe 65 m2. K dispozícii je prístup vody v priestoroch. Sociálne zariadenie sú v priestoroch reštaurácie na prízemí. Priestor má: - 2 stropné klimatizačné jednotky (chladenie aj kúrenie) - zavedenú optiku (náklady si rieši nájomca sám) - presklený portál / výklad s vysokou vizibilitou - videokameru/ vrátnik - radiátory - systém otvárania kancelárie kľúč - orientácia okien juhovýchod - administratívny vstup - automatické dvere Parkovanie: - voľné parkovacie miesta pre klientov budovy CASTOR - platené vyhradené rezidenčné parkovacie miesta v sume 80€ bez DPH pre 1 vozidlo Budova: Reprezentatívna a kompletne zrekonštruovaná budova s celkovo 14 priestormi/kanceláriami s rozlohami 17-170m2. Vašimi "susedmi" sú podnikatelia v oblasti, gastronómie, reality, módy a iné. Upratovanie budovy, spoločných priestorov, toalety a vonkajšie okná je zabezpečené prenajímateľom a je v cene správy budovy. VÝHODOU je reštaurácia s barom na prízemí budovy, otvorená od PONDELKA do SOBOTY. V blízkosti: Centrum mesta, obchod Fresh, zastávka električky, bytový komplex Herberia.. Cena: Cena prenájmu: 25 EUR/m2 bez DPH/mesiac x 65m2..........................1625 EUR bez DPH Cena energií: 3,31 EUR/m2/mesiac bez DPH x 65m2.............................215 EUR bez DPH Cena správy: 3,03 EUR/m2/mesiac bez DPH x 65m2............................. 196,95 EUR bez DPH Parkovacie miesto: 80 EUR/miesto/mesiac bez DPH na rezidenčnom parkovisku. - depozit je 3mesačný (dohoda možná) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti nás kontaktujte na tel.č. 0908 583 890 , Ing. Jana Šrámková alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk ------------------- Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

REZERVOVANE Na predaj: Priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii, Pasteurova ulica, Košice – Juh. Exkluzívne v ponuke! Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 54 m², nachádzajúci sa na Pasteurovej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Výhodou je parkovanie vo dvore, pričom lokalita nie je rezidentskou zónou. Príslušenstvom k bytu je pivnica v suteréne bytového domu. Dispozícia a vybavenie 2 nepriechodné izby samostatný kumbál kúpelňa s wc má okno (denné svetlo, vetranie) kompletne zariadený byt dostatok úložného priestoru 2× bojler na ohrev vody (60 l) posledná rekonštrukcia bytu 2024 Rekonštrukcia a vybavenie - Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane nábytku a spotrebičov. Plastové okná v celom byte (r.2013), nová rekonštrukcia kúpeľne s wc, nový hygienický náter celého bytu, nová kuch. linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu 45cm, plynový sporák) , podlahy sú kombinácia plávajúce a dlažba. Bytový dom - tehlový bytový dom momentálne nezateplený, v r.2013 bola realizovaná oprava strechy no plánuje sa celková obnova bytového domu, vrátane novej strechy. Súčasťou vybavenia je: nová umývačka riadu, nový sporák, digestor, nový nábytok vo viacerých miestnostiach. Orientácia: obývacia izba – juh kuchyňa – sever WC – východ Byt je svetlý, má priestranné izby a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Právny stav: bez tiarch, osobné vlastníctvo, voľný k predaju, možnosť financovania hypotekárnym úverom. Lokalita Pasteurova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality mestskej časti Košice – Juh. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, nemocnica L.Pasteura, zastávky MHD aj rýchle napojenie do centra mesta. Cena: 200 000 € vrátane nábytku a spotrebičov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: Ing. Jana Šrámková Tel.: 0908 583 890 E-mail: sramkova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Na prenájom zariadený 1-izbový byt s lodžiou, ulica Bukureštská na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Podlahová výmera bytu je 35m2, lodžia 4m2, nachádzajúci sa na poslednom 8.poschodí s výťahom. Byt je zariadený nábytkom ako je na fotografiách. V byte sú plastové okná, jadro umakart. Kuchyňa je vybavená len príborom, mikrovlnkou, chladničkou, jedálenským stolom a stoličkami. Obývacia miestnosť vám ponúka priestrannú sedačku (nie je rozťahovacia), posteľ pre 1 osobu, základný nábytok s úložnými skriňami a televízorom. V kúpeľni máte práčku zhora plnenú a na chodbe vešiakový nábytok s policami, komóda na topánky a vešiak pre zavesenie búnd a kabátov. Byt má krásny výhľad, je svetlý a je voľný na prenájom. Do prenájmu hľadáme jednotlivca, pár bez detí alebo 2 študentov. Malé zvieratko nie je prekážkou. Cena prenájmu s energiami: 600 Eur + požadovaný 1-mesačný vratný depozit. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií, prosím kontaktujte maklérku Ing. Jana Šrámková 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Na prenájom kancelária o celkovej výmere 73,5 m2, nachádzajúca sa na Južnej Triede v Košiciach. Jedná sa o 1 miestnosť bez priečok (označenie 3.36 a 3.37), na 3.nadzemnom podlaží bez výťahu. Priestor má samostatný merač el.energie. Priestor je voľný k prenájmu. Cena: 600€ s DPH + elektrika. V cene je teplo a 2x parkovacia karta, inak je parkovanie dostupné pre viacero áut 1h zdarma, potom je spoplatená každá hodina. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií, prosím kontaktujte maklérku Ing. Jana Šrámková 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Exkluzívne NA PREDAJ rodinný dom v obci Košice- Myslava. Ing. Jana Šrámková a Kosmos Reality Vám ponúkajú na predaj férovú ponuku a príležitosť len pre tých klientov, ktorí myslia v dlhšom horizonte. Na pozemku o celkovej rozlohe momentálne 896 m2 sa nachádza dvojdom so spoločnou strechou, so samostatnými vstupnými dvermi. Predmetom predaja je 2 izbový dom o zastavanej ploche 92m2. Šírka pozemku cca 8,6m, dĺžka cca 115m. Jedná sa o starší rodinný dom z r.1921. Polovica domu je po rekonštrukcii (r.2020, nová kúpeľňa s vaňou, elektro-kotol, nové podlahy a maľby) a druhá polovica domu je v pôvodom stave. RD je murovaný s jedným nadzemným podlažím, pripojený na všetky inžinierske siete . Prístup k domu je po miestnej komunikácii s asfaltom. Strecha - sedlová, pálené a betónové škridle obyčajné jednodrážkové, pozinkovaný plech len žľaby a zvody. Vykurovanie - ústredné. Plyn je demontovaný. Základy domu: kamenné, bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie: murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) Vodorovné zvislé konštrukcie: stropy - s rovným podhľadom drevené trámové Strecha: krovy - väznicové sedlové, manzardové, krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové, klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty Vykurovanie: ústredné vykurovanie, aj lokálne na tuhé palivo Vnútorné rozvody vody: z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický Dispozičné riešenie: predsieň, 2x izba, kuchynka, WC, kúpelňa a 1x prechodná miestnosť. Občianska vybavenosť - v dostatočnej blízkosti sa nachádza miestny úrad, materská a základná škola, pošta, sieť obchodov s potravinami , poliklinika, športoviská a iné prvky občianskej vybavenosti. Spoločný vstup cez bránu je pre 2 rodinné domy (predmetný dom ktorý ponúkame na predaj a za ním je samostatne stojaci susedný dom). Susedný dom má vyčlenenú parcelu na prechod. Cena nehnuteľnosti: 150.000 €. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku, kontaktujte prosím maklérku Ing. Jana Šrámková, 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok s výmerou 600 m² v obľúbenej lokalite Kysak – Brezie (okres Košice-okolie). Pozemok je situovaný v pokojnom prírodnom prostredí na okraji lesa, kde si budúci majiteľ môže vytvoriť ideálne miesto na oddych alebo výstavbu rekreačnej chaty. Lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou a dlhoročnou tradíciou rekreácie. V blízkosti sa nachádza letný tábor, ktorý je súčasťou tejto oblasti už mnoho rokov. Parametre pozemku: výmera: 600 m² orientačné rozmery: 18 × 34 m mierne svahovitý terén vhodný na výstavbu Na pozemku sa nachádza pôvodný stromový porast, ktorý poskytuje prirodzené súkromie a je možné ho upraviť podľa vlastných predstáv. Možnosti využitia: zastavanosť do 10 % z výmery pozemku možnosť výstavby objektu s dvoma nadzemnými podlažiami podľa územného plánu je možné riešiť zásobovanie vodou vlastnou studňou a odkanalizovanie formou žumpy Inžinierske siete a prístup: elektrická sieť je pripravená – hlavný nízkonapäťový kábel je už vybudovaný a prípojky sú pripravené na jednotlivých pozemkoch prístup zabezpečuje asfaltová cesta, posledná časť vedie po spevnenej makadamovej komunikácii V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je pokojná poloha priamo pri lese. Zachované stromy vytvárajú príjemnú prírodnú kulisu a odlišujú lokalitu od novovznikajúcich pozemkov bez zelene. V území už bola postavená prvá rekreačná stavba a postupne tu vznikne komorná zóna s niekoľkými chatami a rekreačnými domami. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Šrámková Tel.: 0908 583 890 Cena: 34.999 EUR. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane zabezpečenia rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu, overenie podpisov predávajúcich. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging