EXKLUZÍVNE na predaj Priestranný 3 izbový byt s lodžiou na ulici Slobody (Terasa), s možnosťou dokúpenia garáže priamo pri dome (nie je podmienkou, nie je zahrnutá v cene) ANTE REALITY – Ing. Juraj Antol Viac ako 27 rokov skúseností v realitách, Člen Realitnej únie V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v osobnom vlastníctve vo vyhľadávanej lokalite na Terase. Miesto s kompletnou občianskou vybavenosťou predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie - ulica Slobody, Košice – Terasa - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotekárnym úverom) - celková výmera cca 69 m² (byt cca 64-65 m²+ lodžia cca 4 m²+ pivnica cca 1 m²) - 2.poschodie zo 4.poschodí - zateplený bytový dom - pivnica - lodžia - bez výťahu - pôvodný stav - podiel na pozemku pod bytovým domom je vysporiadaný a súčasťou predaja - kúpou voľný - s možnosťou dokúpenia garáže (vrátane pozemku pod garážou) priamo pri dome Dispozícia Byt disponuje praktickým usporiadaním: -3 izby -kuchyňa -chodba -kúpeľňa -samostatné WC -lodžia -pivnica Výborná lokalita: Jednou z predností nehnuteľnosti je jej poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza: supermarket LIDL, Nová nemocnica, Steel Aréna, OC Galéria, OC Optima, T- Systems, materská škola a základná škola Gymnázium Trebišovská (4-ročné aj 8-ročné štúdium), športoviská a tenisové centrum NTC, Magistrát, kompletná občianska vybavenosť. Investičná príležitosť. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a výbornej dostupnosti služieb je byt vhodný: - na komfortné rodinné bývanie, - ako investícia na dlhodobý prenájom, - prípadne ako nehnuteľnosť určená na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Kompletný servis pri kúpe: V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane: - prípravy zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia prevodu vlastníctva, prehlásenia odberných miest energií, poradenstva pri financovaní kúpy, pomoci pri predaji Vašej súčasnej nehnuteľnosti, asistencie pri následnom prenájme bytu. Ak potrebujete financovať kúpu predajom vlastnej nehnuteľnosti alebo hypotekárnym úverom, radi Vám s tým pomôžeme tak aby bol priebeh hladký a plynulý. ANTE REALITY – spoľahlivé realitné služby založené na viac ako 27-ročných skúsenostiach. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Rovinatá záhrada o veľkosti 395 m² v Košiciach, kat. územie Košická Nová Ves (záhradkárska lokalita Géder) Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie, Vám exkluzívne ponúka na predaj záhradu s výbornou dostupnosťou v rámci Košíc, situovanú v obľúbenej záhradkárskej lokalite Géder, Košická Nová Ves. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre oddych, záhradkárčenie, víkendové využitie alebo budúcu investíciu v blízkosti mesta. Základné informácie: - výmera pozemku: 395 m² - rovinatý resp veľmi mierne svahovitý terén - na pozemku sa nachádza menšia staršia chatka - elektrina je priamo na pozemku - vodovod je v pláne (aktuálne vo fáze projektovej dokumentácie) - vysporiadaný pozemok - súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste Rozmery pozemku: - šírka: od 10,61 m do 12,46 m - dĺžka: od 31,78 m do 32,88 m Lokalita a dostupnosť: - atraktívna lokalita v rámci Košíc - iba cca 2,5 km od sídliska Dargovských hrdinov - výborné napojenie autom aj MHD - zastávka autobusu približne 1 km - prístup po asfaltovej ceste, posledný úsek cca 1 km po kvalitnej nespevnenej ceste až k pozemku Výhody nehnuteľnosti: - pokojné prostredie obklopené záhradami, lesom a prírodou - rýchla dostupnosť do mesta - elektrická prípojka už zrealizovaná - perspektíva budúceho vodovodu - vhodné na relax aj investíciu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY – profesionálne služby založené na viac ako 27-ročných skúsenostiach.

Pozemok s chatou, Košice – Sever (smer Kavečany, časť Vitalina), k.ú. Čermeľ, cca 10 á, možné delenie na dva, s vydaným aktuálnym stavebným povolením Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR) Vám exkluzívne ponúka na predaj investične zaujímavý pozemok vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, smer Kavečany v časti VITALINA, katastrálne územie Čermeľ Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, obklopený záhradkami a lesmi, ktoré zaručujú čistý vzduch, ticho a maximálny pokoj. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta, no zároveň chcú mať Košice na dosah (cca 2,5 km). Základné informácie: - priestranný, veľmi mierne svahovitý pozemok - pozostáva z dvoch pôvodných vedľa seba situovaných Záhrad (s možnosťou užívať dva pozemky samostatne) - rozmery: premenlivá šírka min 24 m (a viac) x premenlivá dĺžka min 31 m (a viac) - pomerne dobrá prístupová cesta - elektrina a prípojka INTERNETU už realizovaná na pozemku - s možnosťou realizácie studne - vhodný na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti - vydané aktuálne stavebné povolenie 12/2025 na novú stavbu o výmere cca 88 m2 (charakter stavby popísaný v inzeráte nižšie) Lokalita, výhody a potenciál: - vyhľadávaná a pokojná časť - bezprostredná blízkosť lesov a prírody - rýchla dostupnosť do mesta Košice - ideálne miesto na oddych a rekreáciu - v blízkosti sa nachádza vyhliadková veža, chata Hrešná, ZOO, bobová dráha a pod. - možnosť rozdelenia a užívania dvoch pozemkov samostatne - vydané aktuálne stavebné povolenie - pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už na výstavbu vlastného bývania v prírode alebo ako investíciu do budúcnosti, keďže lokalita sa dynamicky rozvíja. Platné aktuálne Stavebné povolenie na: - stavbu s názvom „Objekt na individuálnu rekreáciu, - popis stavby: projektová dokumentácia stavby rieši realizáciu objektu pre individuálnu rekreáciu, podpivničeného, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím so sedlovou strechou. Objekt bude napojený navrhovanými prípojkami umiestnenými na vlastnom pozemku stavebníka na existujúci elektromerový rozvádzač, splaškové vody budú odvádzané do žumpy a dažďové vody budú odvádzané do akumulačnej nádrže; chata bude napojená navrhovanou prípojkou na existujúcu studňu; vykurovanie bude vlastným zdrojom tepla krbovou vložkou na tuhé palivo o príkone do 14,0 kW. - zastavaná plocha objektu bude 88,13 m2. - výška najvyššieho bodu sedlovej strechy stavby je na kóte +7,140 od kóty +0,000, ktorá je na úrovni I.NP. Predaj zahŕňa kompletný servis: - právne služby - poradenstvo pri financovaní - prepis energií - kompletné zabezpečenie procesu kúpy Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, tel. +421 907 101 200 viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie SR exkluzívne zastúpenie majiteľa

Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie SR, ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izb. byt s galériou, na Jiskrovej ul., pár minút pešej chôdze od historického centra Košíc. Byt zaujme nielen svojou výbornou polohou, ale aj netradičným riešením interiéru s galériou, ktoré mu dodáva osobitý charakter a vytvára zaujímavejší a vzdušnejší priestor. Veľkou výhodou je možnosť parkovania pre 1 auto priamo vo dvore byt. domu. PREČO PRÁVE TENTO BYT? • historické centrum Košíc na pár minút pešo • galéria – zaujímavý a netradičný prvok bytu • kompletne zrekonštruovaný, zariadený, klimatizovaný • parkovanie priamo vo dvore bytového domu • vlastné kúrenie • energie a internet zahrnuté v nájomnom • výborná dostupnosť k vlakovej+autobusovej stanici • ideálne bývanie pre 2 osoby LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH Jiskrova ulica patrí medzi lokality s mimoriadne výhodnou polohou. Bývate prakticky v centre mesta, no zároveň mimo najrušnejšej časti hist. centra. V pešej dostupnosti OC Aupark, železničnú a autobusovú stanicu, mestský park, plaváreň, divadlo, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. Auto môžete nechať vo dvore a väčšinu každodenných potrieb vybaviť pohodlne pešo. CHARAKTERISTIKA BYTU • výmera cca 75 m² • 3-izbový byt s atypickou galériou • tehlový bytový dom • 4.posch. bez výťahu • kompl. zrekonštruovaný • kompl. zariadený vrátane elektrospotrebičov, klimatizovaný s vlastným kúrením • možnosť parkovania pre 1 auto vo dvore • voľný ihneď DISPOZÍCIA 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, chodba, galéria CENA A PODMIENKY NÁJMU Nájomné je vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1 × mesačné nájomné a depozit vo výške 2 × nájmov Byt je určený pre 2 osoby. Nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat. VÝHODA PRE KOLEGOV ALEBO PRIATEĽOV V objekte sa nachádzajú aj ďalšia bytová jednotka určené na prenájom. Je to preto zaujímavá možnosť pre kolegov, priateľov alebo známych, ktorí chcú bývať v tesnej blízkosti, ale každý vo vlastnom byte. ________________________________________ Ponuky a záujem o prenájom prosíme zasielať výhradne e-mailom: antol@seznam.cz Následne Vás budeme kontaktovať. ATTRACTIVE 3-BEDROOM APARTMENT WITH A LOFT NEAR THE HISTORIC CITY CENTRE – JISKROVA STREET, PARKING IN THE COURTYARD Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, with more than 27 years of experience in real estate and a member of the Slovak Real Estate Union, offers for rent a fully renovated and furnished 3-bedroom apartment with a loft, located on Jiskrova Street, just a few minutes walk from the historic city centre of Košice. The apartment stands out not only for its excellent location, but also for its unusual interior layout with a loft, which gives the apartment a distinctive character and creates a more interesting and spacious atmosphere. Another great advantage is the possibility of parking one car directly in the courtyard of the apartment building. WHY THIS APARTMENT? historic city centre of Košice just a few minutes' walk away loft – an interesting and unique feature of the apartment fully renovated and furnished air conditioning parking directly in the courtyard of the apartment building private heating utilities and internet included in the rent excellent access to the railway and bus stations ideal accommodation for 1 person LOCATION – EVERYTHING WITHIN EASY REACH Jiskrova Street is located in a highly desirable and exceptionally convenient area. You are practically in the city centre, while still being outside the busiest part of the historic centre. Within walking distance you will find: historic city centre of Košice, Aupark Shopping Centre,railway and bus stations,city park, swimming pool theatre,numerous shops, services, restaurants and cafés You can leave your car safely in the courtyard and conveniently reach most places you need in your daily life on foot. floor area: approx. 75 m², 3-bedroom apartment with an atypical loft, brick apartment building 4th floor no elevator fully renovated fully furnished, including electrical appliances air conditioning private heating parking for 1 car available in the courtyard available immediately LAYOUT 3 separate rooms, kitchen, bathroom with shower and toilet, hallway loft. The rent includes utilities and internet. Upon signing the lease agreement, the following payments are required: 1 × monthly rent security deposit equal to 2 × monthly rent The apartment is intended for 2 persons. Non-smoking apartment. No pets allowed. AN ADVANTAGE FOR COLLEAGUES OR FRIENDS There are also other apartments available for rent in the same building. This makes the property an interesting option for colleagues, friends or acquaintances who would like to live close to each other while each having their own private apartment. Please send all rental inquiries exclusively by e-mail: antol@seznam.cz We will contact you afterwards.

Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie SR, ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izb. byt s galériou, na Jiskrovej ul., pár minút pešej chôdze od historického centra Košíc. Byt zaujme nielen svojou výbornou polohou, ale aj netradičným riešením interiéru s galériou, ktoré mu dodáva osobitý charakter a vytvára zaujímavejší a vzdušnejší priestor. Veľkou výhodou je možnosť parkovania pre 1 auto priamo vo dvore byt. domu. PREČO PRÁVE TENTO BYT? • historické centrum Košíc na pár minút pešo • galéria – zaujímavý a netradičný prvok bytu • kompletne zrekonštruovaný, zariadený, klimatizovaný • parkovanie priamo vo dvore bytového domu • vlastné kúrenie • energie a internet zahrnuté v nájomnom • výborná dostupnosť k vlakovej+autobusovej stanici • ideálne bývanie pre 1 osobu LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH Jiskrova ulica patrí medzi lokality s mimoriadne výhodnou polohou. Bývate prakticky v centre mesta, no zároveň mimo najrušnejšej časti hist. centra. V pešej dostupnosti OC Aupark, železničnú a autobusovú stanicu, mestský park, plaváreň, divadlo, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. Auto môžete nechať vo dvore a väčšinu každodenných potrieb vybaviť pohodlne pešo. CHARAKTERISTIKA BYTU • výmera cca 50 m² • 2-izbový byt s atypickou galériou • tehlový bytový dom • 4.posch. bez výťahu • kompl. zrekonštruovaný • kompl zariadený vrátane elektrospotrebičov, klimatizovaný s vlastným kúrením • možnosť parkovania pre 1 auto vo dvore • voľný ihneď DISPOZÍCIA 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, chodba, galéria CENA A PODMIENKY NÁJMU Nájomné je vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1 × mesačné nájomné a depozit vo výške 2 × nájmov Byt je určený pre 1 osobu. Nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat. VÝHODA PRE KOLEGOV ALEBO PRIATEĽOV V objekte sa nachádzajú aj ďalšia bytová jednotka určené na prenájom. Je to preto zaujímavá možnosť pre kolegov, priateľov alebo známych, ktorí chcú bývať v tesnej blízkosti, ale každý vo vlastnom byte. ________________________________________ Ponuky a záujem o prenájom prosíme zasielať výhradne e-mailom: antol@seznam.cz Následne Vás budeme kontaktovať. ATTRACTIVE 2-BEDROOM APARTMENT WITH A LOFT NEAR THE HISTORIC CITY CENTRE – JISKROVA STREET, PARKING IN THE COURTYARD Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, with more than 27 years of experience in real estate and a member of the Slovak Real Estate Union, offers for rent a fully renovated and furnished 2-bedroom apartment with a loft, located on Jiskrova Street, just a few minutes walk from the historic city centre of Košice. The apartment stands out not only for its excellent location, but also for its unusual interior layout with a loft, which gives the apartment a distinctive character and creates a more interesting and spacious atmosphere. Another great advantage is the possibility of parking one car directly in the courtyard of the apartment building. WHY THIS APARTMENT? historic city centre of Košice just a few minutes' walk away loft – an interesting and unique feature of the apartment fully renovated and furnished air conditioning parking directly in the courtyard of the apartment building private heating utilities and internet included in the rent excellent access to the railway and bus stations ideal accommodation for 1 person LOCATION – EVERYTHING WITHIN EASY REACH Jiskrova Street is located in a highly desirable and exceptionally convenient area. You are practically in the city centre, while still being outside the busiest part of the historic centre. Within walking distance you will find: historic city centre of Košice, Aupark Shopping Centre,railway and bus stations,city park, swimming pool theatre,numerous shops, services, restaurants and cafés You can leave your car safely in the courtyard and conveniently reach most places you need in your daily life on foot. floor area: approx. 50 m², 2-bedroom apartment with an atypical loft, brick apartment building 4th floor no elevator fully renovated fully furnished, including electrical appliances air conditioning private heating parking for 1 car available in the courtyard available immediately LAYOUT 2 separate rooms, kitchen, bathroom with shower and toilet, hallway loft. The rent includes utilities and internet. Upon signing the lease agreement, the following payments are required: 1 × monthly rent security deposit equal to 2 × monthly rent The apartment is intended for 1 person. Non-smoking apartment. No pets allowed. AN ADVANTAGE FOR COLLEAGUES OR FRIENDS There are also other apartments available for rent in the same building. This makes the property an interesting option for colleagues, friends or acquaintances who would like to live close to each other while each having their own private apartment. Please send all rental inquiries exclusively by e-mail: antol@seznam.cz We will contact you afterwards.

EXKLUZÍVNE V PONUKE ING. JURAJ ANTOL – ANTE REALITY Ponúkame na predaj priestrannú trojpodlažnú chatu v atraktívnom prírodnom prostredí Ružína, v katastrálnom území Košické Hámre, obec Košická Belá – lokalita Gálova lúka, neďaleko reštaurácie Bradan, smer Opátka. RUŽÍN – PRÍRODA NA DOSAH A KOŠICE NA SKOK Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta, oddýchnuť si v prírode a pritom zostať v pohodlnej dostupnosti Košíc, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Chata sa nachádza v pokojnom lesnom prostredí v obľúbenej rekreačnej oblasti Ružína. Okolie ponúka množstvo možností na oddych, turistiku, prechádzky lesom, cykloturistiku či víkendové pobyty s rodinou a priateľmi. Veľkou výhodou je zároveň vynikajúca dostupnosť z Košíc – približne 20 km. Ružín tak môžete mať prakticky „za mestom, no po príchode na chatu sa ocitnete v úplne inom prostredí – medzi lesmi v prírode. PRIESTRANNÁ TROJPODLAŽNÁ CHATA Chata pozostáva z dvoch pôvodne samostatných častí, ktoré boli spojené do jedného funkčného celku. K pôvodnej drevenej časti bola následne pristavaná murovaná časť. Základné údaje: - zastavaná plocha: cca 50 m² - úžitková plocha: cca 150 m² - 3 podlažia - kamenné základy - murovaná a drevená konštrukcia - plechová šikmá strecha DISPOZÍCIA Prízemie: technická časť, garáž 1. poschodie: terasa, vstup, technická miestnosť, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, kúpeľňa 2. poschodie: 2 × obytná miestnosť Priestrannosť približne 150 m² úžitkovej plochy poskytuje dostatok priestoru nielen na víkendovú rekreáciu, ale aj na pohodlné dlhšie pobyty. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Chata je napojená na elektrinu a vlastnú cca 13,5 m hlbokú studňu. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom kotla na tuhé palivo s radiátormi, alternatívne možnosť vykurovania krbom. DOSTUPNOSŤ: Od Košíc je chata vzdialená približne 20 km. Nachádza sa približne 1,5 km od reštaurácie Bradan smerom na Opátku. Prístup: asfaltová cesta vedie takmer k nehnuteľnosti, posledných približne 400–500 m vedie lesná cesta. V blízkosti bývalého campingu Zelená perla sa nachádza aj zastávka pravidelnej autobusovej linky. AKO SA K CHATE DOSTANETE Zo smeru od Košíc je potrebné hneď za mostom odbočiť vľavo, pokračovať okolo reštaurácie Bradan a následne smerom k bývalému campingu Zelená perla. Odtiaľ pokračuje prístupová cesta smerom do lokality Gálova lúka. IDEÁLNE MIESTO PRE ODDYCH Táto nehnuteľnosť je zaujímavou príležitosťou pre každého, kto hľadá svoje miesto v prírode v blízkosti Košíc. Ružín ponúka kombináciu, ktorú je ťažké nájsť – les, pokoj, prírodu a rekreačný charakter lokality, pričom do Košíc je to približne len 20 km. Chata môže byť ideálnym miestom na víkendový oddych, rodinnú rekreáciu, trávenie voľného času v prírode alebo ako základňa pre turistiku a objavovanie krás Ružínskej oblasti. Pozemok pod chatou nie je odkúpený. V prípade záujmu Vám rád poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku. Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie SR, EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE

3 IZBOVÝ BEZBARIÉROVÝ BYT V PETRŽALKE – SMOLENICKÁ, PRI DRAŽDIAKU, 70 m², LODŽIA, 9. POSCHODIE, KÚPOU VOĽNÝ Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA) viac ako 27 rokov skúseností | člen Realitnej únie SR Na predaj ponúkame 3-izbový bezbariérový byt s výmerou cca 70 m², situovaný na Smolenickej ulici v Petržalke, vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Draždiak. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 13, v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka pekný výhľad. Veľkou výhodou je veľmi dobrá občianska vybavenosť, množstvo zelene, blízkosť Draždiaka a výborná dostupnosť MHD vrátane novej električkovej trate. PREČO PRÁVE TENTO BYT? • výborná poloha v Petržalke • iba pár minút k Draždiaku a množstvu možností na šport a relax • blízkosť električkovej trate a MHD • bezbariérový prístup • 3 izby a cca 70 m² celkovej výmery • lodžia s príjemným výhľadom • 9. poschodie z 13. poschodí • zateplený bytový dom (r.2010) • vymenené stúpacie rozvody • osobné vlastníctvo, bez tiarch • vysporiadaný pozemok pod bytovým domom • kúpou okamžite voľný. Celková výmera je približne 70 m², z toho samotný byt cca 66 m², lodžia cca 3 m² a pivnica cca 1 m². Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas dňa. Dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne, vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, lodžie a pivnice. Byt prešiel staršou, zachovalou priebežnou rekonštrukciou. Nachádza sa v ňom murované bytové jadro, plastové okná a plávajúce podlahy. SMOLENICKÁ – LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha. V bezprostrednom okolí máte prakticky všetko potrebné pre každodenný život – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, športoviská aj prírodu. V pešej dostupnosti sa nachádza napríklad Lidl, Tesco, tržnica, reštaurácie, škôlka, základná škola, zdravotné stredisko či detské ihrisko priamo pri bytovom dome. Pre aktívny oddych je veľkým bonusom blízkosť jazera Draždiak, ktoré ponúka možnosti na prechádzky, beh, bicyklovanie, kúpanie a ďalšie voľnočasové aktivity. V okolí sú tiež tenisové kurty a plaváreň. VEĽKOU VÝHODOU JE AJ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Poloha na Smolenickej ulici umožňuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. V blízkosti sú autobusové zastávky a nová električková trať, ktorá výrazne zvyšuje komfort cestovania z Petržalky smerom do centra Bratislavy. Autom je zároveň dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie, obchvat a diaľnicu. Je to preto lokalita vhodná nielen pre rodinu, ale aj pre ľudí, ktorí potrebujú rýchle spojenie do centra mesta alebo za prácou mimo Petržalky. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, má upravené spoločné priestory a pôsobí udržiavaným dojmom. V dome bolo realizované zateplenie bytového domu a výmena stúpacích rozvodov. Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom, ktorý je vysporiadaný – odkúpený. Kúpu je preto možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo stavebného sporenia. KÚPOU JE BYT VOĽNÝ Veľkou výhodou je, že byt nie je viazaný na nájomníkov a po kúpe je k dispozícii novému majiteľovi. Je tak vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá byt na vlastné bývanie a nechce riešiť komplikované uvoľňovanie nehnuteľnosti. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny a administratívny servis: - prípravu kúpnej zmluvy a návrhu na vklad, - zabezpečenie overenia podpisov, - podanie a sledovanie katastrálneho konania až po zápis vlastníckeho práva, - odovzdanie bytu na základe odovzdávacieho protokolu, - pomoc s prepisom energií. Ak potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby ste mohli financovať kúpu tohto bytu, radi Vám s predajom pomôžeme a dohodneme postup tak, aby na seba jednotlivé kroky plynulo nadväzovali. Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností s predajom a prenájmom nehnuteľností. Člen Realitnej únie SR.

Priestranný a slnečný 1-izbový byt s možnosťou prestavby na 2-izbový, Košice – Ťahanovce, Viedenská ul., OV, LO, Ideálna investícia Realitná kancelária Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR) vám exkluzívne ponúka na predaj investične zaujímavý, priestranný 1-izbový byt s možnosťou prestavby na 2-izbový, nachádzajúci sa v tichej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce, Viedenská ulica. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE o výmera celkom: cca 39 m² o byt: cca 35 m² o lodžia: cca 4 m² o + pivnica: cca 3 m² • poschodie: 6 / 8 – ideálne poschodie • zateplený Bytový dom v roku 2022, s výťahom • stav: pevné panelové jadro, plastové okná, zasklená lodžia, novšia kuchynská linka • vlastníctvo: osobné (možnosť kúpy na hypotekárny úver) • mesačné náklady: cca 130 € / 1 osoba + elektrina a plyn • byt je kúpou voľný ________________________________________ DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Byt pozostáva z priestrannej izby, kuchyne, chodby, kúpeľne, samostatného WC, zasklenej lodžie a pivnice. Vďaka veľmi dobre riešenej dispozícii je možné jednoduchou stavebnou úpravou zmeniť byt na 2-izbový, čím výrazne stúpne jeho trhová hodnota aj atraktivita pre prenájom. Návrh dispozičného riešenia radi poskytneme na vyžiadanie. ________________________________________ LOKALITA – SILNÁ STRÁNKA NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v kompletne občiansky vybavenej lokalite: • obchody: Fresh, Klas, Billa, Metro, LIDL • nákupná pasáž, pošta, zdravotné stredisko, lekárne • školy, škôlky, detské ihriská • športové centrum Arcadia, tenisové kurty • rekreačná zóna Anička, les, cyklotrasy, možnosti relaxu • rýchly prístup na diaľnicu smer Prešov a Michalovce ________________________________________ PREČO KÚPIŤ TENTO BYT? - slnečný byt, situovaný v pokojnej časti sídliska na jeho okraji, za domom sa nachádza lúka a les - možnosť prestavby na 2-izbový byt - ideálny na štartovacie bývanie aj dlhodobý prenájom - nízke mesačné náklady - kúpou ihneď voľný ________________________________________ SERVIS Predaj zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo pri financovaní, prepis energií a komplexné zabezpečenie celého procesu kúpy. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s následným prenájmom nehnuteľnosti. Ak potrebujete financovať kúpu bytu predajom vlastnej nehnuteľnosti radi Vám s tým pomôžeme tak aby bol priebeh hladký a plynulý. ________________________________________ Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY Viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitne únie Exkluzívne zastúpenie majiteľa

EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR Ponúkame na predaj murovanú dvojpodlažnú chatu s pozemkom o výmere 570 m² v jednej z príjemných rekreačných lokalít Košice– Sever (smer Kavečany, časť Detrichová), k.ú. Čermeľ. Ak máte radi les, ticho, záhradu a chvíle mimo mesta, ale zároveň nechcete cestovať desiatky kilometrov, toto miesto môže byť presne to, čo hľadáte. Chata je situovaná v pokojnom prostredí medzi záhradkami a lesmi. Už samotná cesta sem znamená, že ruch mesta postupne zostáva za Vami. A pritom ste stále len približne 2,5 km od Košíc. Je to miesto, kde môžete prísť po práci na pár hodín, stráviť víkend s rodinou, venovať sa záhrade alebo jednoducho vypnúť a posedieť si v tichu pod lesom. CHATA: Murovaná dvojpodlažná chata bola kolaudovaná približne v roku 1980 a má pridelené súpisné číslo. Je čiastočne podpivničená, suchá a v dobrom technickom stave. Jedná sa o murovanú dvojpodlažnú stavbu s plechovou sedlovou strechou, je čiastočne podpivničená, napojená na elektrinu, vykurovanie je zabezpečené na tuhé palivo. K dispozícii je suché WC. Bez vodovodnej prípojky. Na pozemku sa okrem chaty nachádza aj menšia hospodárska budova a skleník, čo určite poteší každého, kto má vzťah k záhradkárčeniu. Pozemok má výmeru 570 m² a je v osobnom vlastníctve. Je priestranný, mierne svahovitý a približne štvorcového tvaru, s rozmermi približne 23,5 × 24 metrov. Veľkou výhodou je, že v osobnom vlastníctve je aj podiel na prístupovej ceste. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného rekreačného zázemia – či už si predstavujete záhradku, miesto na posedenie, grilovanie, oddych alebo jednoducho priestor, kde môžete byť cez víkend s rodinou a deťmi. PRÍRODA A KOŠICE NA DOSAH Práve poloha je jednou z najväčších predností tejto ponuky. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, turistiku, bicyklovanie a aktívny oddych. Les máte prakticky za plotom a namiesto mestského ruchu tu budete počuť skôr prírodu. A keď dostanete chuť na trochu zábavy alebo športu, nemusíte cestovať ďaleko. V okolí nájdete napríklad vyhliadkovú vežu, chatu Hrešná, ZOO Košice, bobovú dráhu, množstvo turistických a lesných trás, príjemné miesta na prechádzky a cykloturistiku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok: cca 570 m² Rozmery: cca 23,5 × 24 m Vlastníctvo: osobné Chata: murovaná, dvojpodlažná Kolaudácia: cca 1980 Súpisné číslo: áno Elektrina: áno Voda: bez vodovodnej prípojky WC: suché Vykurovanie: tuhé palivo Prístupová cesta: spoluvlastnícky podiel v osobnom vlastníctve KOMPLETNÝ SERVIS PRI PREDAJI Predaj zabezpečujeme komplexne a bezpečne, vrátane právneho servisu, poradenstva pri financovaní, zabezpečenia potrebnej administratívy, kompletného zabezpečenia procesu kúpy. Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY tel.: +421 907 101 200 Viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie SR, EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA

Začiatok sídliska Nad jazerom – jedna z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, 3-izbový byt s lodžiou, 68 m², OV, ideálne 2. poschodie, v zateplenom bytovom dome Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY viac ako 27 rokov skúseností v realitách | člen Realitnej únie SR EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA Hľadáte priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite, ktorá spája pokojné bývanie, množstvo zelene, športové vyžitie a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť? Máme pre Vás byt na Baltickej ulici, na samotnom začiatku sídliska Nad jazerom – v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Táto poloha ponúka rýchle spojenie do Centra mesta, jednoduché napojenie smer Valaliky (Volvo), smer Krásna, diaľnica D1 na Prešov, US Steel aj Letisko Košice. Lokalita je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú mať prírodu doslova na dosah. Len pár minút od bytu nájdete jazero, cyklochodníky, hrádzu vhodnú na bicyklovanie, korčuľovanie, beh či prechádzky, možnosti rybolovu aj oddychu v zeleni. Zároveň je v dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj detské ihriská. Bytový dom sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, v pokojnej časti sídliska. Základné informácie: - 3-izbový byt - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotekárnym úverom) - celková výmera cca 68 m² (byt cca 64 m² + zasklená lodžia cca 4 m²) - plechová pivnica cca 2,7 m² (1,2 × 2,3 m) - ideálne 2. poschodie - novší výťah - zateplený bytový dom - čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, plastové okná, zasklená lodžia, plávajúce podlahy a pod.) - kúpou ihneď voľný Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, šatníka, priestrannej zasklenej lodžie a pivnice. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie v Košiciach Začiatok sídliska Nad jazerom je dlhodobo vyhľadávanou adresou. Obyvatelia oceňujú najmä výbornú dostupnosť do Centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a jedinečné možnosti aktívneho oddychu. V bezprostrednom okolí nájdete: jazero a oddychové zóny, cyklochodníky a hrádzu, trasy na beh a korčuľovanie, rybolov a športové aktivity, školy, škôlky, obchody a služby, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra. Výborná voľba na bývanie aj investíciu. Vďaka výbornej lokalite a jednoduchej dostupnosti je byt vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosti v tejto časti Košíc si dlhodobo udržiavajú vysoký záujem aj hodnotu. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj so zabezpečením následného prenájmu. Ak potrebujete financovať kúpu predajom vlastnej nehnuteľnosti alebo hypotekárnym úverom, radi Vám zabezpečíme kompletný servis. Samozrejmosťou je kompletný právny servis, príprava všetkých zmlúv, zabezpečenie prevodu vlastníctva, prehlásenie odberateľov energií a odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy.

PONUKY NA NÁJOM PROSÍME ZASIELAŤ VÝHRADNE E-MAILOM: antol@seznam.cz Ďakujeme, záujemcov budeme následne kontaktovať. Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR) Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ PRENAJÍMATEĽA ponúka na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na ulici Park Angelinum v Košiciach. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - VÝBORNÁ POLOHA – približne 5 minút pešo od historického centra Košíc - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM S VÝŤAHOM - PRIESTRANNÝ BYT – cca 55 m² + balkón cca 4,5 m² - KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - KOMPLETNÉ ZARIADENIE vrátane elektrospotrebičov - 2. POSCHODIE v päťpodlažnom bytovom dome - ORIENTÁCIA NA DVE SVETOVÉ STRANY - SAMOSTATNÁ SPÁLŇA, KOMORA A ODDELENÉ WC - Balkón s výhľadom na zeleň PRÍJEMNÉ BÝVANIE V BLÍZKOSTI CENTRA Byt sa nachádza na vyhľadávanej ulici Park Angelinum, v menšom tehlovom bytovom dome s výťahom. Výhodou je pokojnejšie bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta, s výbornou dostupnosťou univerzít, pracovísk, občianskej vybavenosti aj mestskej hromadnej dopravy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum Košíc, Univerzita Pavla Jozefa Šafárika, Technická univerzita, Amfiteáter, pracoviská spoločnosti AT&T a zastávky MHD. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží z celkových piatich. Spoločné priestory bytového domu sú čisté, svetlé a udržiavané. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie: samostatnú spálňu, priestrannú obývaciu izbu voľne prepojenú s kuchyňou, kúpeľňu, samostatné WC, komoru, balkón s výmerou približne 4,5 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K dispozícii je manželská posteľ, skrine, sedačka, jedálenský a konferenčný stôl, stoličky, vešiaková stena a ďalšie vybavenie. Samozrejmosťou sú elektrospotrebiče vrátane chladničky, práčky, umývačky riadu a televízora. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Zálohy na Energie sú zahrnuté v cene nájmu Internet a TV signál: možnosť zabezpečenia za príplatok cca 20-25 €/mesiac Dostupnosť: od 1. novembra, obhliadka možná aj skôr po dohode Na začiatku nájmu je potrebné zaplatiť nájom za 1 mesiac a depozit vo výške dvoch nájmov Fajčenie je dovolené v primeranej miere len na lodžii, mimo interiéru bytu Zvieratá v byte majiteľom nie sú dovolené PONUKY NA NÁJOM PROSÍME ZASIELAŤ VÝHRADNE E-MAILOM: antol@seznam.cz Ďakujeme za pochopenie. Vašu ponuku zaevidujeme a následne Vás budeme kontaktovať. PLEASE SEND RENTAL OFFERS EXCLUSIVELY BY E-MAIL: antol@seznam.cz Thank you. We will contact suitable applicants afterwards. Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (more than 27 years of experience, member of the Slovak Real Estate Union) offers for rent, EXCLUSIVELY REPRESENTING THE LANDLORD, a spacious, fully renovated and fully furnished 2-bedroom apartment located on Park Angelinum Street in Košice. MAIN ADVANTAGES OF THE APARTMENT: EXCELLENT LOCATION – approximately 5 minutes' walk from the historic city centre of Košice BRICK APARTMENT BUILDING WITH AN ELEVATOR SPACIOUS APARTMENT – approx. 55 m² + approx. 4.5 m² balcony FULLY RENOVATED FULLY FURNISHED, including electrical appliances 2nd FLOOR of a five-storey apartment building ORIENTED TOWARDS TWO CARDINAL DIRECTIONS SEPARATE BEDROOM, STORAGE ROOM AND SEPARATE TOILET Balcony overlooking greenery COMFORTABLE LIVING CLOSE TO THE CITY CENTRE The apartment is located on the sought-after Park Angelinum Street, in a smaller brick apartment building with an elevator. The location offers the advantage of peaceful living in the immediate vicinity of the city centre, with excellent access to universities, workplaces, shops and services, as well as public transport. Within walking distance you will find the historic centre of Košice, Pavol Jozef Šafárik University, the Technical University of Košice, the Amphitheatre, AT&T offices and public transport stops. The apartment is situated on the 2nd floor of a five-storey building. The common areas of the building are clean, bright and well maintained. PRACTICAL LAYOUT The apartment offers a practical layout consisting of: separate bedroom, spacious living room freely connected to the kitchen, bathroom, separate toilet, storage room, balcony of approximately 4.5 m². The apartment is rented fully furnished. It includes a double bed, wardrobes, sofa, dining table, coffee table, chairs, coat rack and other furnishings. The apartment also includes all essential electrical appliances, including a refrigerator, washing machine, dishwasher and TV. RENTAL TERMS AND CONDITIONS Utilities: advance utility payments are included in the rent Internet and TV: available for an additional fee of approximately €20-25/month Available from: 1 November; viewing may be possible earlier by prior arrangement At the beginning of the tenancy: one month's rent and a security deposit equal to two months' rent are required Smoking: moderate smoking is permitted only on the balcony, outside the apartment interior Pets: pets are not permitted in the apartment

2 izbový byt, Rožňava, Zlatá ul., Vargové pole, 53 m² + balkón + 2 pivnice, 1. poschodie, osobné vlastníctvo, kúpou voľný Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ MAJITEĽA ponúka na predaj priestranný 2 izbový tehlový byt v obľúbenej a pokojnej časti Rožňavy – na Zlatej ulici, Vargové pole. Ak hľadáte byt za rozumnú a atraktívnu cenu, ktorý si môžete postupne upraviť presne podľa svojich predstáv, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Veľkou výhodou je pokojné prostredie, tehlový bytový dom rodinného typu a ideálne 1. poschodie. V bytovom dome sa nachádza iba 6 bytov, takže nejde o klasické veľké sídliskové bývanie. PREČO MÔŽE BYŤ TENTO BYT ZAUJÍMAVÝ? ✓ výborná a pokojná lokalita – Vargové pole ✓ atraktívna cena ✓ priestranná výmera cca 53 m² ✓ tehlový bytový dom s iba 6 bytmi ✓ ideálne 1. poschodie ✓ balkón ✓ až 2 veľké pivnice ✓ pôvodný stav, ideálna možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu ✓ kúpou voľný Byt je v pôvodnom stave, čo však môže byť pre nového majiteľa veľkou výhodou. Nemusíte sa prispôsobovať rekonštrukcii, ktorú urobil niekto pred Vami. Môžete si vytvoriť moderné bývanie presne podľa svojich predstáv, vybrať si podlahy, kuchyňu, kúpeľňu, farby či jednotlivé materiály. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety a byt má pôvodné murované jadro. Byt s výmerou približne 53 m² pozostáva z: • 2 priestranných izieb, • veľkej kuchyne s priestorom na jedálenské sedenie, • komory, • chodby, • kúpeľne spojenej s WC, • + balkóna cca 1,8 m². K bytu patria aj dve veľké pivnice s výmerou cca 7,5 m² a 5,0 m², ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Byt je orientovaný na tri svetové strany – sever, juh a východ, vďaka čomu má dobré možnosti prirodzeného osvetlenia a vetrania. Bytový dom je tehlový, menší a komornejšieho charakteru. Nachádza sa v pokojnej lokalite Vargové pole, ktorá ponúka príjemnejšie a pokojnejšie bývanie mimo rušného centra sídliskového typu. Práve kombinácia pokojnej lokality, tehlového domu, 1. poschodia a priestranného bytu robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú ponuku. Vďaka svojej výmere, dispozícii a lokalite môže byť byt zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Po rekonštrukcii môže vzniknúť veľmi príjemný a hodnotný 2-izbový byt. Byt je v osobnom vlastníctve a kúpou je voľný. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Kompletný právny servis, poradenstvo, pomoc s financovaním, prepis energií a kompletná asistencia pri kúpe sú samozrejmosťou. Ak potrebujete finančné prostriedky na kúpu získať predajom vlastnej nehnuteľnosti, radi Vám pomôžeme aj s jej predajom tak, aby celý proces prebehol plynulo a bez zbytočných komplikácií. Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY viac ako 27 rokov skúseností | člen Realitnej únie SR

- Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE PREDÁVAJÚCEHO - atraktívna lokalita Košice- Sever (nad BOTANICKOU ZÁHADOU, časť Žľaby) - neďaleko sa nachádza luxusná zástavba Rezidencia Hrbová - na okraji zástavby (súkromie, tiché prostredie), obklopená lesom, - k dispozícii cyklistické trate v okoli Bankova - drevená, zateplená chata postavená cca z roku 1975 - jednopodlažná, čiastočne podpivničená - dispozičné riešenie (vstup, obytná miestnosť, komora, sklad) + suché wc - po čiastočnej rekonštrukcii (zateplenie, strecha a pod.) - zastavaná plocha chaty cca 26 m2 (cca 3 m x 7m) - pivnica (cca 2,15m x 2,30m) - veľký, udržiavaný, svahovitý pozemok 975 m2 s KRÁSNYM VÝHĽADOM na panorámu Košíc - rovnomerný tvar pozemku (štvorec) - situovaný na okraji zástavby (súkromie, tiché prostredie) - užitková voda - elektrina momentálne nezapojená - vzdialená cca 250 m od asfaltovej cesty - pozemok a chata zapísané na LV - chata nemá pridelené súpisné číslo V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na predaj drevená, zateplená chata postavená cca z roku 1975. Situovaná je v atraktívnej lokalite Košice – Sever (časť Žľaby), nad BOTANICKOU ZÁHADOU, na okraji zástavby. Priestranný pozemok je veľmi dobre udržiavaný, poskytuje dostatok súkromia, situovaný je v tichom prostredí a je obklopený lesom. Záhradná chatka z ktorej je KRÁSNY VÝHĽAD na panorámu Košíc je postavená na svahovitom pozemku o veľkosti 975 m2. Pozemok je prístupný od BOTANICEJ ZÁHRADY spočiatku asfaltovou cestou a neskôr pokračuje zvyšných cca 250m po nespevnenej ceste ku chate. Ku chate bez prideleného súpisného čísla je realizovaná prípojka užitkovej vody. Elektrina momentálne nie je zapojená. Pozemok je zo všetkých strán oplotený. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária Ing. Juraj Antol, ANTE reality je členom Realitnej únie.

Pozemok v lone prírody, Košice – Sever (smer Kavečany) Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 26 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR) Vám exkluzívne ponúka na predaj investične zaujímavý pozemok vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, smer Kavečany. Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, obklopený lesmi, ktoré zaručujú čistý vzduch, ticho a maximálny pokoj. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta, no zároveň chcú mať Košice na dosah. Základné informácie: - priestranný, rovinatý pozemok - rozmery cca: šírka 15 m x dĺžka 53 m - dobrá prístupová cesta - elektrina na pozemku - lokalita aj s novšími stavbami v okolí - vhodný na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti Lokalita a výhody: - vyhľadávaná a pokojná časť Košíc – Sever - bezprostredná blízkosť lesov a prírody - rýchla dostupnosť do mesta Košice - ideálne miesto na oddych a rekreáciu - v blízkosti sa nachádza vyhliadková veža Potenciál: Pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už na výstavbu vlastného bývania v prírode alebo ako investíciu do budúcnosti, keďže lokalita sa dynamicky rozvíja. Predaj zahŕňa kompletný servis: - právne služby - poradenstvo pri financovaní - prepis energií - kompletné zabezpečenie procesu kúpy Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, tel. +421 907 101 200 viac ako 26 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie SR exkluzívne zastúpenie majiteľa

EXKLUZÍVNE – Predaj 6 izbového rodinného domu, 14 ročná "NOVOSTAVBA", Košice – Barca, vhodný na bývanie aj investíciu Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností a člen Realitnej únie SR, v EXKLUZÍVNOM zastúpení majiteľa ponúka na predaj pekný 6 izbový rodinný dom v mestskej časti Košice – Barca, ul. Močiarna. Základné informácie: - 14 ročná NOVOSTAVBA v dobrom technickom stave - dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom - zastavaná plocha cca 89 m² - úžitková plocha cca 178 m² - rovinatý a udržiavaný pozemok o výmere 740 m² - kvalitná stavba – YTONG Lambda, strecha Bramac - možnosť ponechania zariadenia po dohode - vhodný na komfortné rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom Dom sa nachádza v pokojnej novovybudovanej lokalite mimo hlavného dopravného ruchu, pričom zároveň ponúka výborné dopravné napojenie do centra Košíc, smer Valaliky – pripravovaný závod Volvo, priemyselný park Kechnec aj smer Maďarsko. Práve strategická poloha robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom pre manažérov, technických pracovníkov či zamestnancov pôsobiacich v priemyselných parkoch a pripravovanom závode Volvo. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná hala, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, ďalšia izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa, samostatné WC, technické zázemie Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa, balkón Výhodou domu je aj možnosť dvojgeneračného bývania alebo rozdelenia na dve samostatne fungujúce obytné časti. Každé podlažie disponuje vlastnou kúpeľňou a obytným zázemím. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a vďaka svojej dispozícii, lokalite a veľkosti pozemku predstavuje výborné riešenie pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta aj priemyselných zón. Profesionálny servis a bezpečný priebeh predaja zabezpečí ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností v oblasti realít a členstvo v Realitnej únii SR. EXCLUSIVE – 6-Bedroom Family House for Sale, 14-Year-Old Modern House, Košice – Barca, Ideal for Living and Investment Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY – with more than 27 years of experience and member of the Slovak Real Estate Union, exclusively represents the owner in the sale of a beautiful 6-bedroom family house located in the Barca district of Košice, on Mociarna Street. Basic Information: - 14-year-old modern house in good technical condition - two storey 6-bedroom family house - built-up area approx. 89 m² - usable floor area approx. 178 m² - flat and well-maintained plot of 740 m² - quality construction – YTONG Lambda thermal insulation blocks, Bramac roof - possibility of leaving the furniture upon agreement - suitable for comfortable family living as well as an investment property for rental income The property is situated in a quiet newly developed residential area away from heavy traffic, while still offering excellent accessibility to the city centre of Košice, Valaliky – future Volvo factory, Kechnec Industrial Park, and the Hungarian border. Its strategic location makes this property an excellent opportunity not only for private family living, but also as a highly attractive investment property for long-term rental, especially for managers, engineers, and employees working in the industrial parks and the upcoming Volvo production plant. Layout of the House: Ground Floor: entrance hall spacious living room with fireplace connected to the kitchen and dining area bedroom additional room suitable as an office or guest room bathroom separate toilet technical/storage room First Floor: 3 separate bedrooms bathroom balcony An additional advantage of the property is the possibility of multi-generational living or division into two independently functioning residential sections. Each floor has its own bathroom and living facilities. The house is in good technical condition and, thanks to its layout, location, and generous land size, represents an ideal solution for families seeking peaceful living with quick access to the city and industrial zones. Professional service and a secure sales process are guaranteed by ANTE REALITY – more than 27 years of experience in real estate services and membership in the Slovak Real Estate Union.

Atraktívna investícia pod Tatrami – rekreačný apartmán v novostavbe v obci Štôla Realitná kancelária Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, člen Realitnej únie s viac ako 27-ročnými skúsenosťami, Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný apartmán v obľúbenej podtatranskej obci Štôla. Miesto, kde si oddýchnete po celý rok Štôla patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské lokality. Nachádza sa v nádhernom prírodnom prostredí na južnom úpätí Vysokých Tatier, v nadmorskej výške približne 900 m n. m. Obec je známa pokojnou atmosférou, čistým horským ovzduším a krásnymi výhľadmi na tatranské štíty. Ak hľadáte miesto na oddych od mestského ruchu, Štôla Vás osloví svojím tichým prostredím, blízkosťou lesov, turistických chodníkov a cyklotrás. V lete ponúka množstvo možností na turistiku a rekreáciu, v zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk a zimných atrakcií Vysokých Tatier. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť. V blízkosti sa nachádza diaľničné napojenie, vďaka ktorému sa pohodlne dostanete do Popradu, Prešova aj Košíc. Lokalita je preto ideálna nielen na rekreačné využitie, ale aj ako investícia určená na krátkodobé či dlhodobé prenajímanie. O apartmáne: Apartmán sa nachádza na 3. podlaží z celkovo 3 podlaží v modernom apartmánovom dome skolaudovanom v roku 2023. Skutočná využiteľná plocha apartmánu je približne 43 – 45 m², pričom podľa listu vlastníctva je evidovaná výmera 37,18 m². Rozdiel vzniká spôsobom započítania podlahovej plochy v podkrovných priestoroch pod šikminami strechy. Dispozícia: - priestranná obývacia izba cca 6,0 × 4,1 m, - kuchyňa cca 2,9 × 2,3 m, - samostatná spálňa cca 3,5 × 2,25 m, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC cca 2,0 × 2,0 m, - pivnica s reálnou výmerou cca 2,3 m² (na LV evidovaná výmera 2 m²), - vlastné odkúpené vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 13 m², - bytový dom je bez výťahu. Mesačné náklady: - elektrina: približne 20 €/mesiac (podlahové vykurovanie, varenie, osvetlenie), - správa a služby: 106 €/mesiac (studená a teplá voda, upratovanie spoločných priestorov a ostatné služby). Výborná príležitosť na rekreáciu aj investovanie. Apartmán je vhodný pre vlastné rekreačné využitie počas celého roka, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Atraktivita Vysokých Tatier, pokojná lokalita a výborná dostupnosť zabezpečujú stabilný záujem o krátkodobé aj dlhodobé prenájmy. Ak hľadáte miesto, kde môžete tráviť voľné chvíle v nádhernom horskom prostredí alebo bezpečne uložiť svoje financie do nehnuteľnosti s potenciálom výnosu, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností v realitách.

Atraktívna investícia pod Tatrami – rekreačný apartmán v novostavbe v obci Štôla Realitná kancelária Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, člen Realitnej únie s viac ako 27-ročnými skúsenosťami, Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný apartmán v obľúbenej podtatranskej obci Štôla. Miesto, kde si oddýchnete po celý rok Štôla patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské lokality. Nachádza sa v nádhernom prírodnom prostredí na južnom úpätí Vysokých Tatier, v nadmorskej výške približne 900 m n. m. Obec je známa pokojnou atmosférou, čistým horským ovzduším a krásnymi výhľadmi na tatranské štíty. Ak hľadáte miesto na oddych od mestského ruchu, Štôla Vás osloví svojím tichým prostredím, blízkosťou lesov, turistických chodníkov a cyklotrás. V lete ponúka množstvo možností na turistiku a rekreáciu, v zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk a zimných atrakcií Vysokých Tatier. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť. V blízkosti sa nachádza diaľničné napojenie, vďaka ktorému sa pohodlne dostanete do Popradu, Prešova aj Košíc. Lokalita je preto ideálna nielen na rekreačné využitie, ale aj ako investícia určená na krátkodobé či dlhodobé prenajímanie. O apartmáne: Apartmán sa nachádza na 3. podlaží z celkovo 3 podlaží v modernom apartmánovom dome skolaudovanom v roku 2023. Skutočná využiteľná plocha apartmánu je približne 43 – 45 m², pričom podľa listu vlastníctva je evidovaná výmera 37,18 m². Rozdiel vzniká spôsobom započítania podlahovej plochy v podkrovných priestoroch pod šikminami strechy. Dispozícia: - priestranná obývacia izba cca 6,0 × 4,1 m, - kuchyňa cca 2,9 × 2,3 m, - samostatná spálňa cca 3,5 × 2,25 m, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC cca 2,0 × 2,0 m, - pivnica s reálnou výmerou cca 2,3 m² (na LV evidovaná výmera 2 m²), - vlastné odkúpené vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 13 m², - bytový dom je bez výťahu. Mesačné náklady: - elektrina: približne 20 €/mesiac (podlahové vykurovanie, varenie, osvetlenie), - správa a služby: 106 €/mesiac (studená a teplá voda, upratovanie spoločných priestorov a ostatné služby). Výborná príležitosť na rekreáciu aj investovanie. Apartmán je vhodný pre vlastné rekreačné využitie počas celého roka, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Atraktivita Vysokých Tatier, pokojná lokalita a výborná dostupnosť zabezpečujú stabilný záujem o krátkodobé aj dlhodobé prenájmy. Ak hľadáte miesto, kde môžete tráviť voľné chvíle v nádhernom horskom prostredí alebo bezpečne uložiť svoje financie do nehnuteľnosti s potenciálom výnosu, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností v realitách.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom garáž v lokalite Košice – Podhradová, na ulici Ďumbierska, v blízkosti bytových domov a dopravnej komunikácie. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a pohodlný prístup. Základné informácie: - Lokalita: Košice – Podhradová, ul. Ďumbierska - Výmera pozemku pod garážou: 21 m² - stav pôvodný - bez elektriny - novo vymaľovaná - suchá, v dobrom stave Vnútorné rozmery (svetlé): - dĺžka: cca 5,45 m - šírka: cca 2,95 m - výška pri vstupe: cca 2,00 m - šírka pri vstupe: cca 2,35 m

REZERVOVANÉ Výnimočný stavebný pozemok v bezprostrednom kontakte s lesom, v pokojnej novej štvrti rodinných domov a pritom len približne 10 minút autom od Košíc. Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v jednej z najpríjemnejších lokalít obce Malá Ida – časť Panský les, Prvosienkova ulica. PRÍRODA, POKOJ A KOŠICE NA DOSAH Ak hľadáte miesto pre svoj budúci rodinný dom, kde budete mať komfort mesta na dosah a zároveň bývať v bezprostrednom kontakte s prírodou, tento pozemok ponúka práve túto kombináciu. Pozemok sa nachádza v pokojnej a novšej štvrti rodinných domov. Jeho veľkou výhodou je zadná hranica priamo susediaca s lesom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru, súkromie a pocit bývania v prírode. Napriek pokojnému prostrediu je dostupnosť Košíc výborná – do mesta sa autom dostanete približne za 10 minút. Pozemok o veľkosti 642 m² • šírka približne 18 m • dĺžka približne 33 – 37 m • rovinatý pozemok • ideálny na výstavbu rodinného domu • cena 350,-Eur/m2 Ak by ste potrebovali väčší pozemok alternatívou je vedľajší Pozemok č. 2 o veľkosti 959 m² • šírka približne 15 – 32 m • priemerná dĺžka približne 40 m • rovinatý pozemok • ponúka väčší priestor pre komfortné bývanie, záhradu a ďalšie využitie • cena 330,-Eur/m2 DVA POZEMKY – VYBERTE SI VEĽKOSŤ, KTORÁ VÁM VYHOVUJE KVALITNÁ INFRAŠTRUKTÚRA A KOMFORTNÝ PRÍSTUP Veľkou výhodou lokality je nová kvalitná asfaltová prístupová komunikácia lemovaná chodníkmi, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup k pozemkom. Pozemky majú možnosť napojenia na všetky základné inžinierske siete: • vodovod • kanalizácia • elektrická energia • plyn Ide tak o lokalitu, ktorá spája pokojné bývanie pod lesom s komfortom modernej infraštruktúry. MALÁ IDA – VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Obec Malá Ida ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody Fresh a Milk Agro, reštauráciu Slamený dom či Remeselný pivovar. Milovníci aktívneho oddychu ocenia množstvo možností v okolí – okolité lesy a prírodu, vodnú nádrž Bukovec, fitness centrum, tenisové či golfové ihriská. IDEÁLNE MIESTO PRE VÁŠ DOMOV Tieto pozemky sú zaujímavé predovšetkým svojou kombináciou: - iba približne 10 minút od Košíc - pokojná nová štvrť rodinných domov - bezprostredný kontakt s lesom - zadná hranica pozemkov susedí s lesom - rovinatý terén - nová asfaltová prístupová cesta - chodníky - možnosť napojenia na všetky inžinierske siete - výborné podmienky pre výstavbu rodinného domu Takto situované pozemky, ktoré ponúkajú súkromie, prírodu a pokoj a zároveň výbornú dostupnosť Košíc, sa v tejto lokalite objavujú len zriedka. Kompletný právny servis, odborné poradenstvo, zabezpečenie prepisu energií a pomoc s financovaním sú samozrejmosťou. V prípade, že na kúpu potrebujete finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám pomôžeme aj s jej predajom a zabezpečíme, aby celý proces prebehol hladko, plynulo a bez zbytočných komplikácií. Predaj zabezpečuje Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie SR. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tieto pozemky treba vidieť – ich najväčšou prednosťou je práve atmosféra miesta, pokoj a bezprostredný kontakt s lesom.

REZERVOVANÉ Najkrajší stavebný pozemok v bezprostrednom kontakte s lesom, v pokojnej novej štvrti rodinných domov a pritom len približne 10 minút autom od Košíc. Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v jednej z najpríjemnejších lokalít obce Malá Ida – časť Panský les, Prvosienkova ulica. PRÍRODA, POKOJ A KOŠICE NA DOSAH Ak hľadáte miesto pre svoj budúci rodinný dom, kde budete mať komfort mesta na dosah a zároveň bývať v bezprostrednom kontakte s prírodou, tento pozemok ponúka práve túto kombináciu. Pozemok sa nachádza v pokojnej a novšej štvrti rodinných domov. Jeho veľkou výhodou je zadná hranica priamo susediaca s lesom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru, súkromie a pocit bývania v prírode. Napriek pokojnému prostrediu je dostupnosť Košíc výborná – do mesta sa autom dostanete približne za 10 minút. Pozemok o veľkosti 959 m² • šírka približne 15 – 32 m • priemerná dĺžka približne 40 m • rovinatý pozemok • ponúka väčší priestor pre komfortné bývanie, záhradu a ďalšie využitie • cena 330,-Eur/m2 Ak by ste potrebovali menší pozemok alternatívou je vedľajší Pozemok č. 2 o veľkosti 642 m² • šírka približne 18 m • dĺžka približne 33 – 37 m • rovinatý pozemok • ideálny na výstavbu rodinného domu • cena 350,-Eur/m2 DVA POZEMKY – VYBERTE SI VEĽKOSŤ, KTORÁ VÁM VYHOVUJE KVALITNÁ INFRAŠTRUKTÚRA A KOMFORTNÝ PRÍSTUP Veľkou výhodou lokality je nová kvalitná asfaltová prístupová komunikácia lemovaná chodníkmi, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup k pozemkom. Pozemky majú možnosť napojenia na všetky základné inžinierske siete: • vodovod • kanalizácia • elektrická energia • plyn Ide tak o lokalitu, ktorá spája pokojné bývanie pod lesom s komfortom modernej infraštruktúry. MALÁ IDA – VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Obec Malá Ida ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody Fresh a Milk Agro, reštauráciu Slamený dom či Remeselný pivovar. Milovníci aktívneho oddychu ocenia množstvo možností v okolí – okolité lesy a prírodu, vodnú nádrž Bukovec, fitness centrum, tenisové či golfové ihriská. IDEÁLNE MIESTO PRE VÁŠ DOMOV Tieto pozemky sú zaujímavé predovšetkým svojou kombináciou: - iba približne 10 minút od Košíc - pokojná nová štvrť rodinných domov - bezprostredný kontakt s lesom - zadná hranica pozemkov susedí s lesom - rovinatý terén - nová asfaltová prístupová cesta - chodníky - možnosť napojenia na všetky inžinierske siete - výborné podmienky pre výstavbu rodinného domu Takto situované pozemky, ktoré ponúkajú súkromie, prírodu a pokoj a zároveň výbornú dostupnosť Košíc, sa v tejto lokalite objavujú len zriedka. Kompletný právny servis, odborné poradenstvo, zabezpečenie prepisu energií a pomoc s financovaním sú samozrejmosťou. V prípade, že na kúpu potrebujete finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám pomôžeme aj s jej predajom a zabezpečíme, aby celý proces prebehol hladko, plynulo a bez zbytočných komplikácií. Predaj zabezpečuje Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie SR. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tieto pozemky treba vidieť – ich najväčšou prednosťou je práve atmosféra miesta, pokoj a bezprostredný kontakt s lesom.

Začiatok sídliska Nad jazerom – jedna z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, 3-izbový byt s lodžiou, 68 m², OV, ideálne 2. poschodie, v zateplenom bytovom dome Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY viac ako 27 rokov skúseností v realitách | člen Realitnej únie SR EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA Hľadáte priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite, ktorá spája pokojné bývanie, množstvo zelene, športové vyžitie a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť? Máme pre Vás byt na Baltickej ulici, na samotnom začiatku sídliska Nad jazerom – v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Táto poloha ponúka rýchle spojenie do Centra mesta, jednoduché napojenie smer Valaliky (Volvo), smer Krásna, diaľnica D1 na Prešov, US Steel aj Letisko Košice. Lokalita je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú mať prírodu doslova na dosah. Len pár minút od bytu nájdete jazero, cyklochodníky, hrádzu vhodnú na bicyklovanie, korčuľovanie, beh či prechádzky, možnosti rybolovu aj oddychu v zeleni. Zároveň je v dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj detské ihriská. Bytový dom sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, v pokojnej časti sídliska. Základné informácie: - 3-izbový byt - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotekárnym úverom) - celková výmera cca 68 m² (byt cca 64 m² + zasklená lodžia cca 4 m²) - plechová pivnica cca 2,7 m² (1,2 × 2,3 m) - ideálne 2. poschodie - novší výťah - zateplený bytový dom - čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, plastové okná, zasklená lodžia, plávajúce podlahy a pod.) - kúpou ihneď voľný Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, šatníka, priestrannej zasklenej lodžie a pivnice. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie v Košiciach Začiatok sídliska Nad jazerom je dlhodobo vyhľadávanou adresou. Obyvatelia oceňujú najmä výbornú dostupnosť do Centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a jedinečné možnosti aktívneho oddychu. V bezprostrednom okolí nájdete: jazero a oddychové zóny, cyklochodníky a hrádzu, trasy na beh a korčuľovanie, rybolov a športové aktivity, školy, škôlky, obchody a služby, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra. Výborná voľba na bývanie aj investíciu. Vďaka výbornej lokalite a jednoduchej dostupnosti je byt vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosti v tejto časti Košíc si dlhodobo udržiavajú vysoký záujem aj hodnotu. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj so zabezpečením následného prenájmu. Ak potrebujete financovať kúpu predajom vlastnej nehnuteľnosti alebo hypotekárnym úverom, radi Vám zabezpečíme kompletný servis. Samozrejmosťou je kompletný právny servis, príprava všetkých zmlúv, zabezpečenie prevodu vlastníctva, prehlásenie odberateľov energií a odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy.

EXKLUZÍVNE na predaj Priestranný 3 izbový byt s lodžiou na ulici Slobody (Terasa), s možnosťou dokúpenia garáže priamo pri dome (nie je podmienkou, nie je zahrnutá v cene) ANTE REALITY – Ing. Juraj Antol Viac ako 27 rokov skúseností v realitách, Člen Realitnej únie V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v osobnom vlastníctve vo vyhľadávanej lokalite na Terase. Miesto s kompletnou občianskou vybavenosťou predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie - ulica Slobody, Košice – Terasa - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotekárnym úverom) - celková výmera cca 69 m² (byt cca 64-65 m²+ lodžia cca 4 m²+ pivnica cca 1 m²) - 2.poschodie zo 4.poschodí - zateplený bytový dom - pivnica - lodžia - bez výťahu - pôvodný stav - podiel na pozemku pod bytovým domom je vysporiadaný a súčasťou predaja - kúpou voľný - s možnosťou dokúpenia garáže (vrátane pozemku pod garážou) priamo pri dome Dispozícia Byt disponuje praktickým usporiadaním: -3 izby -kuchyňa -chodba -kúpeľňa -samostatné WC -lodžia -pivnica Výborná lokalita: Jednou z predností nehnuteľnosti je jej poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza: supermarket LIDL, Nová nemocnica, Steel Aréna, OC Galéria, OC Optima, T- Systems, materská škola a základná škola Gymnázium Trebišovská (4-ročné aj 8-ročné štúdium), športoviská a tenisové centrum NTC, Magistrát, kompletná občianska vybavenosť. Investičná príležitosť. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a výbornej dostupnosti služieb je byt vhodný: - na komfortné rodinné bývanie, - ako investícia na dlhodobý prenájom, - prípadne ako nehnuteľnosť určená na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Kompletný servis pri kúpe: V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane: - prípravy zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia prevodu vlastníctva, prehlásenia odberných miest energií, poradenstva pri financovaní kúpy, pomoci pri predaji Vašej súčasnej nehnuteľnosti, asistencie pri následnom prenájme bytu. Ak potrebujete financovať kúpu predajom vlastnej nehnuteľnosti alebo hypotekárnym úverom, radi Vám s tým pomôžeme tak aby bol priebeh hladký a plynulý. ANTE REALITY – spoľahlivé realitné služby založené na viac ako 27-ročných skúsenostiach. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.