Na predaj 2-izb. byt SENEC - ul. Nám. 1.Maja v OV, 50 m2, 1/4, pivnica m2, bez loggie a výťahu. Byt bol rekonštruovaný v roku 2008, s murovaným jadrom, s kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Disponuje veľkou spálňou a veľkou obývačkou spolu s kuchyňou. Okná sú plastové, s vnútornými žalúziami. V bytovke v týchto mesiacoch prebieha rekonštrukcia vrátane tepelnej izolácie. K cene sa pripočítava provízia pre RK 3.000,-€ V cene nehnuteľnosti získate kompletný servis: Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €) Kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom Vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve a kúpnej zmluvy Vypracovanie návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu K dispozícii zdarma náš hypotekárny špecialista V prípade otázok nás kontaktujte na tel. čísla: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

GRAFT ponúka na predaj záhradu v záhradkárskej osade VEĽKÝ BIEL II. / SC Rozloha záhrady: 335 m² Záhradkárska osada je novovybudovaná (Osada II). Pozemok je určený na rekreáciu s možnosťou výstavby chatky do 25 m². Je rovinatý, slnečný. Inžinierske siete sú v štádiu riešenia – voda je riešená studňou, elektrina je v procese vybavovania. Prístupová cesta je asfaltová. Výhody: Pozemok sa nachádza v tichej slepej ulici, v novej zástavbe rodinných domov. Len pár krokov odtiaľ sa nachádza krásny les na relax a voľnočasové aktivity, no zároveň aj kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby a nákupné centrum. Lokalita: Záhrada sa nachádza neďaleko Bielskeho jazera. Obec Veľký Biel je vzdialená 3 km od Senca a 16 km od Bratislavy. Výborné napojenie na diaľničný obchvat zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dopravu. Cena: 29.000€ + 3000€ provízia pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej vám zabezpečíme: Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €) Kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom Vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve a kúpnej zmluvy Vypracovanie návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu K dispozícii zdarma náš hypotekárny špecialista V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 3-izb. byt Smolenická ul. – Petržalka, 68 m2, 3/8, zasklená loggia, výťah. Byt je po rekonštrukcii, plastové okná, bezpečnostné dvere. V izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni, kúpeľni a WC je dlažba. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi – sporák, chladnička, mikrovlnka, práčka, vysávač. Byt má dostatok úložných priestorov. Obe spálne sú vybavené aj pracovným stolom. Dispozícia bytu : Byt má 3 nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu, priestrannú halu, kúpeľňu a samostatné WC, loggiu. Byt sa nachádza v zateplenom dome s otváraním na čip, s vymeneným výťahom a slušnými susedmi. Voľný od 1.11.2025 Byt je usporiadaním najvhodnejší pre zostavu 2+1. Aktuálne poskytuje priestor aj na dozariadenie vlastným nábytkom, event. jednou postelou. Vítaní sú študenti, mladí pracujúci nefajčiari bez domácich zvierat. Lokalita : Kompletná občianska vybavenosť – v susedstve Petržalskej tržnice a v pešej dostupnosti Obchodného centra Galéria Petržalka, dostupnosť do centra, MHD zastávka pred domom, petržalská plaváreň, Chorvátske rameno, Draždiak. Okolie dotvára zeleň. K cene sa pripočítava 250,- € za energie. Voľný od 1.11.2025. Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucia vo výške 1100,- € provízia pre realitnú kanceláriu Kontakt: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

GRAFT ponúka Stavebný pozemok v Miloslavove – okr. Senec v OV, o rozlohe 888 m2 Na pozemku sú všetky IS (plyn, elektrina, kanalizácia, voda, optické káble) šírka pozemku : 17 x 52,4 m . Mestská voda je vyvedená na pozemok, na pozemku je vlastná studňa s čerpadlom. Na pozemku sa nachádza malá chatka , ktorá poslúži na úschovu náradia, prípadne pri stavbe rodinného domu. Pozemok je oplotený, vzdialený 6 m od hlavnej cesty ,v tichéj uličke, pred pozemkom je udržiavaná predzáhradka, pozemok momentálne slúži ako záhrada . Pozemok sa nachádza v novej výstavbe RD s individuálnou výstavbou Rodinných domov Lokalita : Miloslavov ponúka výbornú kombináciu pokojného rodinného bývania a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. V obci nájdete škôlku a Nákupné Centrum BILLA. V strede Miloslavova sa nachádza park s detským ihriskom. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú jazerá Košariská s Reštauráciami. Cena je udaná vrátane provízie RK . V cene je zahrnuté: preverenie právneho stavu nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov správny poplatok za vklad do katastra (100 €) kompletný právny servis (kúpna zmluva, návrh na vklad, plnomocenstvá, protokol o odovzdaní) bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

GRAFT ponúka Stavebný pozemok v Malinove – Tri vody Rozloha pozemku : 650 m2 ( 18 x 36 ) Inžinierské siete : voda, plyn, kanalizácia POLOHA POZEMKU: pozemok sa nachádza v zástavbe nízko podlažných rodinných domov, už existujúcich. Výstavba RD je individuálna. Pozemok je rovinatý, medzi rodinnými domami. V tichej uličke. LOKALITA: Obec Malinovo sa nachádza 15 mim. od Bratislavy, má staršiu a novšiu časť obce. Ponúkaný pozemok sa nachádza v novšej časti Tri vody, kde je výstavba domov už dokončená. V Malinove je škola , škôlka, Potraviny, Reštaurácie. Lokalita Tri vody, ponúka príjemné miesta na relaxáciu a oddych. V prípade otázok nás kontaktovať na tel. číslo : 0917 832 641 K cene sa pripočítava provízia RK 3.000 € .

RK-GRAFT ponúka 2-izb. byt ul. Ivanská cesta, Ružinov v Novostavbe Ovocné sady aj s parkovacím miestom. Rozloha bytu : 44 m² + Balkón (3m2) Poschodie : 3/7 s výťahom K bytu prináleží pivničná kobka Vybavenie bytu: Kuchyňa: kuchynská linka, zabudované spotrebiče (elektrická rúra, idukcia, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) Obývacia izba s klimatizáciou, sedačka, nábytok – byt je komplet zariadený ako je na fotkách. Orientácia bytu : juhozápad (svetlé a slnečné bývanie) Lokalita: Bytový dom sa nachádza pri letisku. Pri bytovom dome sa nachádzajú potraviny Malina, detské ihrisko so strojmi na cvičenie a stolnotenisový stôl. V krátkej vzdialenosti sa nachádza NC AVION, IKEA, Reštaurácie, Hornbach, Bauhaus, XXLUX … Miesto ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Parkovanie: k bytu prináleží 1 parkovacie miesto Byt sa prenajíma bez detí a zvierat. K cene sa pripočítavaju energie 150,- € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom 1000,- € , depozit 1000,- €, provízia RK 600 € V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

RK-GRAFT ponúka 2-gars. DE LUXE – Podzáhradná ul. Pod. Biskupice na prenájom, pôvodný stav, zariadená. Celková plocha bytu : 54 m2 s loggiou Poschodie : 9/10 DISPOZÍCIA BYTU : predsieň, kúpeľňa s WC, veľká obývacia izba s výstupom na loggiu, samostatný kuchynský kút s oknom, spálňa. STAV A VYBAVENIE BYTU : Byt je v zachovalom pôvodnom stave, kde je zachovalé umakartové jadro kúpelky a WC. Byt je veľmi udržiavaný, zariadený v štandarde, nábytok je pôvodný ale zachovalý. Kuchynská linka je menená. Byt je vybavený spotrebičmi. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v kľudnej časti Pod. Biskupíc / Vrakune. Okolie domu je udržiavané. Pri dome sa nachádzajú rodinné domy, škola, školy, Reštaurácie, BILLA, LIDL. V pešej dostupnosti sa nachádza zástavka MHD a dobré napojenie na diaľničný obchvat. Parkovanie : pred domom sú parkovacie miesta Byt je vhodný pre 2 SR osoby, bez zvierat a detí. Cena je udaná vrátane energii. Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájom, depozit , provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

RK-GRAFT ponúka na predaj stavebný pozemok – LEHNICE, časť SÁSA , 510 m² Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť kúpy stavebného pozemku o rozlohe 510 m² v novej v novovybudovanej časti Sása Parametre pozemku: určený na individuálnu výstavbu rodinného domu rovinatý, slnečný pozemok inžinierske siete priamo na pozemku ako voda a kanalizácia, elektrika je v dosahu prístup po novej komunikácii Výhody: Pozemok sa nachádza v novej zástavbe rodinných domov, čo uprednostňujú hlavne mladé rodiny. Lokalita : Lokalita ponúka výbornú kombináciu pokojného rodinného bývania a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Lehnice sú vzdialené od Bratislavy 31 km. V obci nájdete: školy a škôlky historický kaštieľ s parkom potraviny reštaurácie Cena pozemku je 86.700€ + provízia pre realitnú kanceláriu 3.000 € Realitná kancelária zabezpečuje : Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €) Kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom Vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve a kúpnej zmluvy Vypracovanie návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu K dispozícii zdarma náš hypotekárny špecialista V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Na prenájom 2-izb. byt Medveďovej ul. - Petržalka, byt po kompletnej rekonštrukcii. Rozloha: 56 m², bez loggie Poschodie: 6/12, výťah Cena nájmu: k cene sa pripočítava 250,- € za energie a internet Dostupnosť: ihneď Popis bytu: Ideálne 1–2 osoby so zmyslom pre poriadok, dlhodobý nájom; nefajčiari; bez domácich zvierat samostatne oddelené miestnosti, obývačka, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, WC, predsieň, východná orientácia Zariadenie: Smart byt sa prenajíma plne zariadený a pripravený k nasťahovaniu, kompletne zrekonštruovaný. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Zariadená kúpeľňa s vaňou a Smart práčkou. Podlaha: plávajúca podlaha (obývačka, spálňa), dlažba (predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC,) Smart byt – automatizácia, ovládanie svetiel a zásuviek hlasom alebo mobilnou aplikáciou. Lokalita: Petržalka, časť Ovsište Popis bytu bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, tento byt je ideálnou voľbou. Smart byt je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a spĺňa požiadavky pre náročného klienta. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum s potravinami, obchodmi, reštauráciami, fitnes a rôznymi službami. V blízkosti škôlka, škola. Šport a oddych: novovybudované športoviská, detské ihriská, lesopark, petržalská hrádza a cyklotrasy Dostupnosť: rýchle dopravné napojenie na obchvat; FN Antolská nablízku Bezpečná a udržiavaná lokalita so silnou infraštruktúrou (cca 80 m zastávka MHD). Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucia vo výške 1000,- € provízia pre realitnú kanceláriu Kontakt: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698, 0902/896 789.

RK-GRAFT ponúka 4-izb. byt Tomanová ul. Vajnory / BA III / - pôvodný stav Rozloha bytu : 79 m2 + loggia Poschodie : 2/5 bez výťahu K bytu prináleží pivničná kobka DISPOZÍCIA BYTU : vstupná chodba, WC , kúpeľňa, kuchyňa, obývačka, 3 spálne, izby sú samostatné STAV A VYBAVENIE BYTU : byt je v pôvodnom stave, v byte sa menili plastové okná BYTOVÝ DOM : bytový dom je zateplený PARKOVANIE pred domom sú parkovacie miesta LOKALITA: bytový dom sa nachádza mimo hlavného ťahu, v tichej uličke pri rodinných domoch K cene sa pripočítava provízia vo výške 3 000,- €. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na predaj murovaná garáž s pozemkom - Chemická ul. Nové Mesto / BA III. Rozloha garáže : 21 m² V garáži sa nachádza elektrika 220/380 . Garáž sa predáva s vysporiadaným pozemkom v osobnom vlastníctve. Garáž je po rekonštrukcii, vrámci ktoré sa robila strecha a elektroinštalácia. Lokalita: garáž sa nachádza v blízkosti bytovej výstavby a záhradiek - lokalita Mierová kolónia K cene sa pripočítava odmena pre RK vo výške 2.000 € V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 3-izb. byt s loggiou na Šusteková ul. – Petržálka 75 m2, 3/12, komplet po rekonštrukcii, čiastočne zariadený. Dispozícia bytu: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, 3 nepriechodné izby ( obývačka , 2 spálne ) Bytový dom je zateplený, je čistý, dobre udržiavaný a zabezpečený kamerovým systémom. Lokalita: ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok parkovacích miest a výbornú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy, či už autom, verejnou hromadnou dopravou (autobusy i električka) či bicyklom dobrým napojením na cyklotrasy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lesopark, Dostihová dráha a neďaleko je hrádza či Chorvátske rameno. K cene sa pripočítava 250,- € za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza , nájom, depozit a provízia RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo: 0903 210 582, 0904 898 328, 0911 937 698

RK-GRAFT ponúka 2-izb. byt – Nobelova ul., Nové Mesto / BA III./ Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej časti Bratislavy – na Nobelovej ulici. Výmera: 61,77 m² + balkón Poschodie: 2/7 s výťahom K bytu prislúcha: pivničná kobka Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019, počas ktorej boli vymenené rozvody, sanita, obklady, dlažba a osadená nová kuchynská linka s kombinovaným sporákom a umývačkou riadu. Bytový dom: Bytový dom je zateplený a po rekonštrukcii spoločných priestorov. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je vlaková stanica Vinohrady, zastávka MHD priamo pri dome, potraviny, školy, škôlky a park s detským ihriskom. V blízkosti sa nachádza NC VIVO!, jazero Kuchajda s možnosťou kúpania a relaxu. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie všetkými smermi a bohaté možnosti pre aktívny oddych – Malé Karpaty, cyklochodníky, stánky s občerstvením a vínne pivnice. K cene sa pripočítava provízia RK 3.000 € V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo :0903 210 582, 0904 898 328, 0911 937 698

RK-GRAFT ponúka 2-izb. byt Tylova ul. -Nové Mesto v lokalite Mierová kolónia / BA III./ Rozloha bytu: 58,91 m² + pivnica: 27,85 m² Spolu : 86,76 m² Poschodie: 2. NP / 2 bez výťahu Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora, obývacia izba, spálňa Stav a vybavenie bytu: Byt je po staršej rekonštrukcii, udržiavaný, svetlý, s príjemnou atmosférou a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tehlovej bytovke, ktorá je známa svojou kvalitou a lepšími tepelnoizolačnými vlastnosťami. Lokalita: Mierová kolónia patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpokojnejšie časti Nového Mesta. Bytový dom sa nachádza mimo rušnej cesty, v tichom a zelenom prostredí s atmosférou malého mestečka. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum VIVO, jazero Kuchajda s možnosťou kúpania a relaxu, ako aj zastávky MHD s výborným napojením na všetky smery. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby. Okolie ponúka bohaté možnosti pre aktívny oddych – Malé Karpaty, cyklochodníky, parky, športoviská či rekreačné areály Kuchajda a Zlaté piesky. Výhody nehnuteľnosti: - Tichá a veľmi žiadaná lokalita v širšom centre mesta - Tehlová bytovka – kvalitná stavba s lepšími tepelnoizolačnými vlastnosťami - Iba 2 podlažia – pokojné a komorné bývanie - Uzavretý areál so súkromím a bezpečím - Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť - Blízkosť zelene a možností na šport i relax K cene sa pripočítava provízia RK 3.000 € V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo :0903 210 582, 0904 898 328, 0911 937 698

Na predaj 1,5-izb. byt v strede Ružinova na Astrovej ul., Bratislava Rozloha bytu : 49 m2 + balkón Poschodie : 8/9 s výťahom K bytu prináleží pivničná kobka DISPOZÍCIA BYTU : veľká vstupná chodba, WC s kúpeľňou, kuchyňa s obývačkou ( možnosť oddelenia kuchyne od obývačky ) samostatná spálňa VYBAVENIE BYTU: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov , podláh, sanity, kuchynskej linky, plastových okien LOKALITA: Byt sa nachádza v zateplenom dome s výťahom, v tichej a zelenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri dome sa nachádza park Andreja Hlinku, Štrkovecké jazero, Nemocnica s poliklinikou, okolie domu je udržiavané s predzáhradkou o ktorú sa stará komunita vlastníkov domu. K cene sa pripočítava provízia pre RK 3.000,-€ V prípade otázok nás kontaktujte na tel. čísla :0903 210 582, 0904 898 328, 0911 937 698

Rekreačný pozemok pri lese – len 3 minúty chôdze od vodnej nádrže Buková Ponúkame na predaj rekreačný pozemok s výbornou polohou – hneď pri lese, v pokojnej rekreačnej oblasti s niekoľkými chatkami, len 3 minúty chôdze od vodnej nádrže Buková. Lokalita: katastrálne územie obce Prievaly, parc. č. 937/38 Výmera: 398 m² Charakter pozemku: časť je pokrytá asfaltom, zvyšok porastený krovinami Inžinierske siete: dostupné v blízkosti Pozemok je ideálny na rekreáciu, je to miesto pre víkendový oddych, výstavbu menšej chatky alebo ako investícia do budúcnosti. Les, voda, ticho – všetko na dosah. Cena: 29.900,-EUR Cena pozemku je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom – vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582

Na predaj 3-izb. byt Estónska ul. - Vrakuňa / BA II./ po čiastočnej rekonštrukcii Celková výmera bytu: 71 m2 Poschodie : 3/3 bez výťahu K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 2,22 m². Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so skriňou (6,2 m²), samostatnej toalety (0,99 m²), kúpeľne s vaňou (2,9 m²), spálne s roldorovou skriňou (12,6 m²), obývacej izby (20 m²) so vstupom na lodžiu (5 m² ), ďalšej samostatnej izby (14,8 m²) a kuchyne (7,3 m²) so vstupom na balkón (1,3 m²). Vybavenie bytu: v byte sú laminátové podlahy, plastové okná, novšia kuchynská linka Výhody bytu: Kuchyňa a 1 izba sú orientované do dvora (pozemok pred bytovým domom), ktorý je v súkromnom spoluvlastníctve s možnosťou parkovať na parkovisku priamo pred domom (nehrozí žiadna parkovacia politika). Bytový dom : Bytový dom je v kľudnej a tichej lokalite, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, cyklotrasy a miesta na oddych v prírode. Malý Dunaj - cyklotrasa pri ramene Dunaja; zrevitalizovaný Vrakunský lesopark Orientácia bytu: byt je orientovaný do dvoch svetových strán Náklady na bývanie: 250,- Eur/mesiac Lokalita: Lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a bohatou zeleňou, ktorá vytvára ideálne podmienky na bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. V blízkosti sa nachádza Lesopark Vrakuňa. K bytu sa predáva spoluvlastnícky podiel na pozemkoch pred bytovým domom. K cene sa pripočítava provízia RK 3.000 € V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698

Na prenájom 3,5-izb. byt Račianska ul. - N. Mesto, byt po rekonštrukcii. Rozloha: 79 m², loggia Poschodie: 2/12, s výťahom K cene sa pripočítava 170,- € za energie Dostupnosť: ihneď Popis bytu: Byt je zariadený má plastove okna, drevene parkety plynový šporák, komplet zabudovane spotrebiče, vstavané skrine. Veľmi dobrá občianska vybavenosť, blízko lesa. Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucia vo výške 1050,- € provízia pre realitnú kanceláriu Kontakt: 0903 210 582, 0904/898 328

Na prenájom 2-izb. byt v Novostavbe s veľkou garážou a parkovacím státím v Pod. Biskupiciach / BA II. Rozloha bytu : 50 m2 s balkónom Poschodie : 3 /3 bez výťahu Dispozícia bytu: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa s obyvačkou s výstupom na balkón , spálňa Stav a vybavenie bytu: Byt je po rekonštrukcii, komplet zariadený. V byte sa nachádzajú strešné okná, pocitovo , ako keby ste boli v rodinnom dome. Orientácia bytu : Byt je orientovaný do vnútrobloku. Lokalita: bytový dom sa nachádza v kľudnej časti na Staromlýnskej ulici pri rodinných domoch. V blízkosti sa nachádza zástavka MHD s autobusom priamo do centra BA. V krátkej vzdialenosti sa nachádza Športový areál s detským ihriskom a s reštauráciou, pošta, školy, škôlky, trhovisko na Trojičnom nám. s obchodmi, Zdravotnícke zariadenie . Lokalita ponúka kompletnú občianskú vybavenosť. Cena je udaná vrátane energii. Pri podpísaní zmluvy sa platí, 1 x nájom, 1 x mesačný vratný depozit, 1 x provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na predaj 2-izb. byt Bakošova ul. – Lamač 43 m2, 5/7, výťah, pivnica, bez loggie. Byt je slnečný v blízkosti lesa. Nachádza sa v tichom prostredí, spálňa je orientovaná na východ, obývačka na západ, bezproblémovým parkovaním. Vstup do bytového domu je pekný, vybavený bezpečnostnými viacbodovými dverami a novým výťahom. Na poschodí sú len dva byty, pričom medzi nimi nie je spoločná priečka so susedom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený kvalitnými spotrebičmi, vrátane práčky Samsung, chladničky, umývačky riadu, 60-palcového televízora Samsung a optického internetu. Stačí prísť s kufrom a bývať. K cene sa pripočítava 3000,- € pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom -vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. K dispozícii je Vám zdarma náš hypotekárny špecialista. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903 210 582.

Rodinný dom /vila/ na pozemku 1600 m2 s možnosťou rozdelenia na dva samostatné pozemky s vlastnými vstupmi – Devín s príslušenstvom sa nachádza v tichej, zelenej časti Bratislavy s výhľadom na Rakúsko a v priamom susedstve chránenej krajinej oblasti, vzdialená z najužšieho centra mesta iba 7,5 km, resp. 10 minút, cesty autom. Zastávka MHD je dostupná vo vzdialenosti 250 m. Nehnuteľnosť sa nachádza na svahovitom pozemku s niekoľkými terasami a schodiskom, o celkovej veľkosti 1600 m2 a s vlastnou prístupovou cestou. Stavba je postavená z kvalitných stavebných materiálov (YTONG), citlivo a nadčasovo zasadená v lesnatej časti Bratislavy. K nehnuteľnosti patria 3 parkovacie miesta a tiež garáž pre 3 osobné autá, s veľkosťou 80 m2, ktorá je napojená priamo na prístupovú cestu. Táto je charakterizovaná ako pozemná komunikácia a je vo vlastníctve majiteľa nehnuteľnosti. Na garáži je možné urobiť nadstavbu 3-izbového bungalovu s výmerou do 100 m2, projektovú dokumentáciu má majiteľ k dispozícii. Predpríprava na takúto nadstavbu je pripravená. Vila sa nachádza v strede pozemku a je obkolesená okrasnou záhradou s mnohými drevinami, skalkami a trávnikmi. Trávniky majú vlastný zavlažovací systém. Orientácia vily, ako aj celého pozemku na svetové strany je juh – sever, pričom predná časť vily je situovaná na juh, zadná na sever. Je z nej priamy výhľad na Dunaj, resp. dedinu Wolfstahl, v susednom Rakúsku. Má dve podlažia – 1. a 2. nadzemné + podkrovie pod sedlovou strechou. Pôdorys vily je 120 m2, celková obytná plocha je 240 m2. Na 1. nadzemnom podlaží je aj samostatná technologická miestnosť, ktorá nie je súčasťou pôdorysu vily. Nachádza sa v nej, okrem skladu záhradnej techniky, aj technológia bazéna. Bazén s prekrytím je situovaný v najslnečnejšej časti záhrady a nachádza sa v priamej blízkosti vily. Na 1. NP sa je veľkoryso riešená kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou miestnosťou s krbom. Na tomto podlaží je tiež vstup do budovy so šatníkom , WC so sprchou a sklad s kotolňou. Z obývacej izby sa vychádza schodiskom na 2. NP a ústi do chodby, z ktorej sa vchádza do 2 spální, 1 pracovne, šatníka s posilňovňou, samostatného WC a kúpeľne s vaňou a sprchou. Z tohto podlažia je aj vstup do podkrovnej časti vily, ktoré nie je obytné. Zariadenie vily je spracované na mieru v každej z miestností. Kúrenie je podlahové (elektrické s dvoma úrovňami) a teplovzdušné. Kúpeľne a WC sú napojené na hlavné kúrenie a okrem toho majú samostatné elektrické kúrenie. Krb je napojený na komín, ktorý prechádza stredom vily a na 2. NP je napojený na rozvod teplého vzduchu vo všetkých miestnostiach, ktoré je možné regulovať. Pitná voda je napájaná z mestského vodovodu. Odpad je vedený do čističky odpadových vôd so zásobníkovou nádržou na vyčistenú vodu. Nakoľko je celá budova dostatočne zateplená, náklady na elektrickú energiu v porovnaní s rozlohou sú veľmi nízke. Pozemok je možné rozdeliť na dva približne rovnako veľké pozemky so samostatným prístupom. Okrem hlavného prístupu na nehnuteľnosť sa z pozemku dá vyjsť ešte druhým východom, ktorý ústi priamo do lesa, kde s výstavbou územný plán mesta už neuvažuje. Na pozemku nie je plynová prípojka. Telefonická prípojka a rozvod satelitného signálu, ako aj elektronické zabezpečenie budov, je k dispozícii. Celá nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a bremien a kúpou je voľná. Informácia o cene v realitnej kancelárii tel. 0903/210 582. CENA : DOHODOU

Na prenájom 2-izb. apartmán Trnavská cesta ( byt ) s garážou – Nové Mesto - komplet po rekonštrukcii, zariadený Rozloha bytu : 45 m² + balkón Poschodie : 5 Dispozícia bytu: vstupná chodba, obyvačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľne s WC. Vybavenie bytu: Apartmán je komplet zariadený, vrátane klimatizácie Lokalita: Okolie bytového domu na Trnavskej ceste v Bratislave ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná poloha, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, s množstvom liniek mestskej hromadnej dopravy (trolejbusy, autobusy, električky) a rýchlym napojením na hlavné cestné komunikácie. V neďalekej vzdialenosti sa nachádza Trnavské mýto, Pasienky, Národný futbalový štadión, Národné tenisové centrum, športová hala, hokejový štadión, jazero Kuchajda a Štrkovecké jazero, nákupné centrá VIVO a Centrál, Kaufland, Klientské centrum na Tomášikovej ulici s farmárskou tržnicou „Fresh Market, rôzne obchody, reštaurácie a služby. Priamo oproti domu sa nachádza moderné fitness centrum Form Factory. Parkovanie K apartmánu je možné prenajať 2 garážové státia v podzemnej garáži priamo v dome, čo je veľká výhoda v tejto lokalite. Nájomné za garážové státie + 100 €/mes. K cene sa pripočítavajú energie 150 € Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit , provízia pre RK. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom slnečný 1-izb. byt Studenohorská ul. - Lamač, pôvodný stav, zariadený. Rozloha bytu : 43 m2 , bez balkóna Poschodie 5/8 s výťahom Dispozícia bytu: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, priestranná izba Stav vybavenie bytu : Byt je v zachovalom pôvodnom stave, zariadený, kuchynská linka vybavená spotrebičmi Lokalita: Bytový dom ja v mestskej časti Lamač, obklopený lesmi. V krátkej vzdialenosti sa nachádza NC BORY MALL Pár min. od domu je zástavka MHD s ktorou sa rýchlo presuniete do centra Bratislavy. Cena je udaná vrátane energii. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit , provízia pre RK. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698

Na predaj 2-izbový byt Mierová ul. – Bratislava – Ružinov: Skvelá lokalita a kompletná občianska vybavenosť! Byt je kompletne zariadený, kolaudovaný 9/2022 Dispozíciu bytu tvorí: vstupný priestor s kuchynskou linkou, samostatná kúpeľňa s WC. Nasleduje obývačka a spálňa za ktorou je sklad s práčkou Pozdĺž obývačky a spálne je uzavretá relaxačná miestnosť s prístupom z oboch izieb. nové rozvody vody, odpadu a elektriky v celom byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou obklady a sanita v kúpeľni a WC nové plastové okná podlahové kúrenie nové vstupné bezpečnostné dvere do bytu s potlačovaním hluku kamerový elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu Byt je svetlý s orientáciou na sever, má prípravu na klimatizáciu s rozvodmi a odtokom kondenzu do kanalizácie. K dispozícii sú aj parkovacie miesta pri vchode (možnosť prenájmu/predaja). Absolútnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady a to vo výške 110 EUR (na 2 osoby) plus elektrika. Bytový dom je z pohľadu konštrukcie zateplený železobetónový skelet s renovovaným výťahom, rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip. Spoločné priestory na poschodí vrátane nového vstupu sú nové. Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra s vynikajúcou občianskou vybavenosťou všetkého druhu a možnosti vlastného parkovania, výborná dostupnosť do centra mesta, s blízko dostupnou mestskou hromadnou dopravou na všetky smery. K cene sa pripočítava 3000,- € pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom – vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0903 210 582

Na predaj 2-izb. byt Komárnicka ul. – Bratislava – Ružinov: Skvelá lokalita a kompletná občianska vybavenosť. Byt je kompletne moderne zrekonštruovaný, Bytový dom je zrekonštruovaný zateplený s výťahom a kamerami v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Štrkovec Základné informácie: • Úžitková plocha: 56 m² • Počet izieb: 2 • Poschodie: 3/9 • Balkón • Pivnica • Výťah Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: • nové elektrické rozvody • nové rozvody vody • nová sanita • nové podlahy • príprava na klimatizáciu • znížené stropy • interiérové dvere • bezpečnostné vchodové dvere Byt je svetlý, orientovaný do tichého vnútrobloku, ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita: Lokalita Štrkovec patrí medzi najžiadanejšie časti Ružinova. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero Štrkovec, zeleň, športoviská, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj výborná dopravná dostupnosť (MHD, rýchly prístup do centra mesta a na diaľnicu). K cene sa pripočítava 3000,- € pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom – vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 1-izb. byt Hraničná ul. - Ružinov, NOVOSTAVBA Obytná plocha: 41 m2 Poschodie: 1/8, balkón 7 m2, výťah Parkovacie miesto v podzemnej garáži Dostupnosť od 1.12.2025 K cene sa pripočítava 170,- € za energií a internetu Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucia vo výške 1000,- € provízia pre realitnú kanceláriu Kontakt: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na predaj záhrada Žabí majer – Rača v OV, v záhradkárskej lokalite BA III. – v osobnom vlastníctve Rozlohou pozemku : 305 m2. Na pozemku sa nachádza elektrina, internet, a studňa. K studni je vybudovaná murovaná šachta. Prístup na pozemok s autom NIE JE. Pozemok je vzdialený 25 m od hl. Bojnickéj ul. Na pozemku je nový murovaný plot s dotiahnutou elektrinou ako príprava na elektrickú bránu. Na pozemku sa nachádzajú dve náraďovne. Lokalita: Záhrada sa nachádza v záhradkárskej osade, kde sa nachádzajú celoročne obývané chaty. V krátkej vzdialenosti sa nachádza zástavka MHD. K cene sa pripočítava provízia 3000 € V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 3-izb. byt ul. Nám. Hraničiarov - Petržalka, po kompletne rekonštrukcii. Obytná plocha: 85 m2 Poschodie: 8/12, 2-loggia (zo spálne a obývačky), 2 výťahy Dom: zateplený panelový dom, 2-výťahy Výhľad: na obe strany Pivničná kobka: áno Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba: veľký vstavaný Roldor Kuchyňa: plne zariadená, vstavané spotrebiče (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) Kúpeľňa: moderná, práčka v cene Spálňa č. 1: manželská posteľ, 2 nočné stolíky, veľká skriňa, loggia Spálňa č. 2: vstavaný Roldor, manželská posteľ, 2 nočné stolíky Obývačka: sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami, loggia Technické vybavenie: optický internet, TV Dostupnosť: ihneď Zmluva: minimálne na 1 rok Kapacita: max. 2 dospelé osoby + 1 dieťa Podmienky: obaja dospelí musia mať preukázateľný pracovný pomer Obmedzenia: nefajčiari, bez domácich zvierat K cene sa pripočítava 310,- € za energie, TV a intarnet Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucia vo výške 1x mesačného nájmu provízia pre realitnú kanceláriu Kontakt: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Ponúkame na predaj pozemok, s veľmi dobrou slnečnou orientáciu, v obci Most pri Bratislave – Záhradná ul., pripravený na stavbu rodinného domu, 5-min. peši od centra. V okolí pozemku už stoja novovybudované rodinné domy. Výmera pozemku je 627m2, je rovinatý, čistý, zo všetkých strán oplotený. Prístup na pozemok je z komunikácie a priamo na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, elektrika, plyn, kanalizácia. Pozemok sa nachádza na Záhradnej ulici, vo veľmi dobrej lokalite, mimo hlavnej cesty, 5 minút peši do centra obce. V blízkosti možnosť napojenia na novovybudovaný diaľničný obchvat D4. Obec Most pri Bratislave disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: potraviny, drogérie, Pet shop, detské ihriská, reštáurácia, lekáreň, kvetinárstvo, železiarstvo. V obci sú materské školy, základné školy, zdravotné stredisko, futbalový štadión, zastávky autobusu. – V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. č: 0903 210 582, 0904 898 328.

Na prenájom 3-izb. byt ul. J. Poničana – Devínska po kompletne rekonštrukcii Obytná plocha: 80 m2 Poschodie: 11/12, zasklená loggia, výťah, pivnica Dobrá vybavenosťou (škôlky, školy, ihriská, pošta, fitnesscentrum, potraviny), dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkosti nákupné centrum Bory Mall + Nemocnica, Volkswagen. Pred bytom je chodba oddelená od výťahov s možnosťou uskladnenia vecí. Prítomná je vchodová predsieň s prechodom do dvoch nepriechodných izieb: spálňa a detská izba- obe so vstavanou skriňou, samostatná kuchyňa (sporák, chladnička s mrazničkou), záchod oddelený od kúpeľne (priestranný sprchovací kút, práčka), priechodná jedáleň a obývačka s prístupom na balkón. K cene sa pripočítava 250,- € za energie, TV a internet Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucia vo výške 1x mesačného nájmu provízia pre realitnú kanceláriu Kontakt: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.