Exkluzívna ponuka od A-Z Reality s.r.o.: na predaj výnimočný sedliacky rodinný dom v obci Bernecebaráti. - nachádza sa iba 23 km od Slovenských hraníc v Maďarsku so zastavanou plochou cca 80 m2 v krásnom vrchovatom teréne, v uličke nad obcou na 1770 m2 pozemku - samotný dom je 3 izbový s výbornou dispozíciou: priestranná presklenná zimná záhrada zariadená ako obývačka s posedením, jedálenským stolom, s pieckou na tuhé palivo ďalšia izba je spálňa s typickými malými oknami, zariadená veľkou posteľou a príslušným nábytkom v menšej, otvorenej miestnosti bez okien sú postele, v malej štýlovej kuchynke je všetko potrebné k príprave jedál, malá chladnička, odkladacie skrinky z kuchyne je prístup originálnymi posuvnými dverami do samostatnej toalety a do kúpeľne, ktorá je vybavená umývadlom so zrkadlom a murovaným sprchovým kútom - zariadenie celého domu je starožitné, dobové, ladené do vidieckeho štýlu - vykurovanie je riešené elektrickými konvektormi, v obývacej izbe kachlami na tuhé palivo - okolie domu je oplotené, poskytuje maximálne súkromie - nachádzajú sa tu parkovacie miesta, vonkajšie posedenie, záhradný gril, terasa s krásnym výhľadom, fínska sauna, kaďa s možnosťou ohrevu vody, šopa pod terasou a suchá toaleta - v rámci rekonštrukcie vedenie elektroinštalácie aj vodovodu boli vymenené, strecha má novú konštrukciu a komín, na odvod odpadovej vody slúži žumpa Nehnuteľnosť poskytuje maximálnu pohodu, rôzne možnosti relaxu, pohodlie a komfort v úžasnom tichom prostredí v prírode. Je vhodná aj ako investícia - výborná na ubytovacie a rekreačné účely, víkendové pobyty - s možnosťou využitia služieb správkyne domu! VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA nehnuteľnosti: 99.000,- € s komplet zariadením a príslušenstvom. Záujem o obhliadky volajte prosím na 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. s poverením majiteľa nehnuteľnosti ponúka: - investičný pozemok na okraji obce Čechy - celková rozloha je 2281 m2 - je vhodná na výstavbu RD prípadne záhradkárskej osady - IS sú v blízkosti Tiché miesto, v prírode a na okraji obce - sú bonusom tejto ponuky! Cena 12,- € / 1 m2 Pre viac informácií a obhliadky terénu zavolajte prosím 0905 753 455.

BA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj 2 stavebné pozemky: - nachádzajú sa na veľmi dobrom, ľahko prístupnom mieste vrámci obce - sú rozlohou 596 m2 a 589 m2 - všetky IS sú pred pozemkom - je možné zakúpiť pozemky aj ako celok na výstavbu bytovky, obchodu, podnikateľského objektu a pod. - v prípade záujmu je možné aj výstavba rodinných domov 120 m2 zastavaná plocha (rozmerovo 8,3m x14,5m) do stavu holodom za cenu 155.000,- € a do stavu na kľúč za cenu 175.000,- € - predbežný projektovaný návrh postavenia domov je k nahliadnutiu v realitnej kancelárii Cena 1 pozemku s projektom je 30.000,- € Možností je veľa - vyberte si, ktorá Vás oslovila a zavolajte 0905 753 455.

S poverením majiteľa nehnuteľnosti A-Z Reality s.r.o. ponúka na prenájom garsónku: - nachádza sa v zadnej časti rodinného domu so zvlášť vchodom! - útulné miesto na bývanie pre 1 osobu: kuchynský kút, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, a obytná časť - bývanie je zariadené základným nábytkom a televízorom - k dispozícii je chladnička, pračka, kombinovaný sporák - pred vchodom do garsónky je zastrešená veľká terasa aj s posedením - rodinný dom je v okrajovej časti obce Palárikovo Cena nájmu je 300,- € s energiami + pitná voda 10 €/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu Obhliadky sú možné po dohode na telefónnom čísle 0905 753 455

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka 3 stavebné pozemky v Jasovej – miesta, kde môžete začať stavať svoj domov. Celková rozloha: 2.206 m² Jednotlivé pozemky cca 700 m² V centre obce, v ľahko prístupnej ulici Domy podľa projektu budú stáť vedľa seba v jednej rovine V cene je súkromná prístupová cesta a všetky prípojky Cena: 40 € / m² Toto je jedinečná príležitosť vybrať si pozemok a začať budovať vysnívaný dom tam, kde budete cítiť pokoj a pohodlie. Zavolajte ešte dnes: 0905 753 455

PRENÁJOM RODINNÉHO DOMU NA UBYTOVANIE – KAPACITA AŽ 14 OSÔB A-Z Reality s.r.o. Vám s poverením majiteľa ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ideálny na dlhodobé ubytovanie zamestnancov alebo klientov personálnych agentúr. Hľadáte vhodné a praktické ubytovanie pre svojich zamestnancov? Táto ponuka je určená práve Vám! HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Lokalita a priestor Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce a má zastavanú plochu 105 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je vhodná na ubytovacie účely. Dispozícia a vybavenie Dom pozostáva z predsiene, centrálnej kuchyne s prístupom do jednotlivých izieb a dvoch kúpeľní s toaletami a sprchovacími kútmi. K dispozícii je kuchynská linka s digestorom, chladnička a práčka. Vykurovanie zabezpečujú moderné elektrické vyhrievacie panely. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, podľa priloženej fotodokumentácie. Kapacita a parkovanie Ubytovacia kapacita je až 14 osôb, čo predstavuje praktické riešenie pre firmy a personálne agentúry, ktoré potrebujú zabezpečiť ubytovanie pre svojich zamestnancov. Parkovanie viacerých vozidiel je možné priamo vo dvore rodinného domu. CENA PRENÁJMU 250 € / osoba / mesiac Spotreba elektrickej energie bude prepísaná na zamestnávateľa. PODMIENKY PRENÁJMU Nájomná zmluva sa uzatvára so zamestnávateľom alebo personálnou agentúrou, ktorá preberá zodpovednosť za nehnuteľnosť a ubytované osoby. Zaujala Vás naša ponuka? Ak hľadáte vhodné ubytovanie pre svojich zamestnancov s kapacitou až 14 osôb, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Volajte na 0905 753 455.

IBA U NÁS – MODERNÉ NOVOSTAVBY V KRÁSNEJ LOKALITE Hľadáte ideálne bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou? Máme pre vás jedinečnú ponuku výstavby dvoch moderných rodinných domov v obci Čechy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: lokalita: okrajová časť obce Čechy pozemok: cca 580 m² zastavaná plocha: 94 m² PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA: 2 samostatné (nepriechodné) izby priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou samostatná toaleta technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku TECHNICKÉ VÝHODY: podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti kvalitné odizolovanie podlahy (15 cm) možnosť dokurovania krbom 35 cm fúkaná izolácia stropu zateplenie domu 15 cm izoláciou plastové okná s trojsklom vstupné dvere s matným sklom predpríprava na fotovoltaiku INŽINIERSKE RIEŠENIA: žumpa s objemom 8 m³ LOKALITA: Pokojné bývanie na okraji obce s výbornou dostupnosťou, v blízkosti vyhľadávanej termálnej oblasti Podhájska a krásnej prírody vhodnej na oddych aj aktívne trávenie voľného času. BONUS: možnosť obhliadky dokončeného vzorového domu rýchla realizácia výstavby aj podľa dohody výber farby fasády podľa vašich predstáv CENA: holodom: 145.000 € na kľúč: od 165.000 € (možnosť úpravy podľa požiadaviek klienta) Obhliadky a bližšie informácie na tel. č.: 0905 753 455

IBA U NÁS: Ponúkame na predaj pozemok v obci Tvrdošovce: - pozemok so šírkou 17 m má celkovú rozlohu 1988 m2 - plyn, elektrina, voda sú k dispozícii pred pozemkom - pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu Dobrá poloha a tichšia ulica sú veľkým plusom tejto ponuky! Pre viac informácií a záujem o obhliadku volajte prosím 0905 753 455.

IBA U NÁS! Ponúkame Vám na predaj lukratívny podnikateľský objekt vhodný ako investícia, situovaný na pozemku o výmere 361 m², v užšom centre mesta s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: zastavaná plocha: 195 m² objekt má 4 podlažia (čiastočne podpivničený) sedlová strecha s povalou prístup z dvoch ulíc bezproblémové parkovanie Dispozícia objektu: Suterén: 3 miestnosti s oknami orientovanými do dvora sociálne zariadenie Prízemie: svetlé a priestranné priestory kuchyňa a sociálne zariadenia pivničné priestory slúžiace ako sklad s prístupom z dvora 1. poschodie: cca 150 m² 6 miestností (z toho 3 priechodné) 2 menšie skladové priestory balkón sociálne zariadenia a mini kuchynka vo všetkých miestnostiach je novšia dlažba vysoké stropy, pôvodné vysoké okná a interiérové dvere objekt je zabezpečený alarmom pri vstupných dverách Technický stav: objekt je v pôvodnom stave strecha a fasáda boli rekonštruované pred cca 15 rokmi všetky inžinierske siete sú plne funkčné napojenie na kanalizáciu ústredné kúrenie zabezpečené 2-ročným plynovým kotlom každé podlažie má samostatné meranie vody, elektriny a plynu pivnica má vlastný elektromer Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v centre široké možnosti využitia (administratíva, služby, sídlo firmy, investícia na prenájom) flexibilné dispozičné riešenie výborná dostupnosť a parkovanie Cena: 398.000 € ODPORÚČAME OBHLIADKU! V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0905 753 455.

IBA U NÁS – OBJEKT NA PODNIKANIE AJ BÝVANIE V JEDNOM Hľadáte priestor, kde môžete podnikať a zároveň bývať? Tento multifunkčný objekt vám dáva presne túto možnosť. Pozemok 1.490 m², výborná poloha v obci a vstup aj pre nákladné vozidlá. Čo získate: – obchodno-výrobný priestor s výkladom a vchodom priamo z ulice – zariadený 2-izbový byt so samostatným vstupom – skladové priestory s možnosťou prerobenia – veľký dvor s parkovaním pod prístreškom – záhradu na oddych alebo pestovanie Vhodné na obchod, služby, gastro-prevádzku, výrobu alebo kombináciu bývania a podnikania. Cena znížená: 107.000 € vrátane zariadenia Pri rýchlom jednaní možná dohoda 0905 753 455 Podnikajte, bývajte alebo prenajímajte. Tento objekt sa prispôsobí vašim plánom!

STAVEBNÉ POZEMKY V ANDOVCIACH – PRIESTOR PRE VAŠE PLÁNY Spoločnosť A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj dva samostatné stavebné pozemky v pokojnej, okrajovej časti obce Andovce. Ak hľadáte ideálne miesto na bývanie, podnikanie alebo ich kombináciu, táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť. Základné informácie: Pozemky sú vymerané a vyznačené geodetom Celková výmera: 2 328 m² Rovinatý terén bez stavieb Prístup po betónovej ceste Elektrina pri pozemku Voda v blízkosti Tichá lokalita na okraji obce Pozemok č. 1: Výmera: 1 076 m² Šírka: 20 m Ideálny na výstavbu rodinného domu s dostatkom priestoru pre záhradu Cena: 85 €/m² Pozemok č. 2: Výmera: 1 252 m² Atypický tvar Časť pozemku je vybetónovaná Vhodný na kombináciu bývania a podnikania Cena: 75 €/m² Výhodou je široké spektrum využitia – od rodinného bývania, cez sídlo firmy, dielňu či sklad, až po ich kombináciu. Pozemky sú pripravené na okamžité využitie, čo šetrí čas aj náklady budúceho majiteľa. Pokojné prostredie v spojení s dobrou dostupnosťou robí z tejto ponuky atraktívnu investíciu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 753 455. Takéto príležitosti v Andovciach sú na trhu len zriedka.

A-Z Reality s.r.o. | EXKLUZÍVNA PONUKA Predstavujeme Vám výnimočný 2-izbový byt v srdci mesta Nové Zámky, ktorý spája štýl, priestor a flexibilitu bývania podľa Vašich predstáv. Centrum mesta 1. poschodie, úžitková plocha 65,8 m² Byt, ktorý má charakter: Vzdušný interiér s premyslenou dispozíciou ponúka vstupnú predsieň, praktický šatník, elegantnú kúpeľňu s murovaným sprchovým kútom, samostatnú toaletu, svetlú rožnú izbu s oknami orientovanými na dve svetové strany, útulnú spálňu a veľkorysý obývací priestor. Dispozícia na mieru: Unikátnou výhodou je možnosť vytvoriť kuchyňu presne podľa vášho životného štýlu – v obývacej časti alebo v samostatnej izbe. Všetky potrebné inštalácie sú už pripravené. Modernizácia: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nové plastové okná, interiérové dvere, podlahy (okrem obývačky a spálne), radiátory a vlastný kotol zabezpečujú komfort aj efektívne vykurovanie. Tehlový bytový dom s jedinečnou architektúrou ponúka aj potenciál do budúcna – napríklad využitie povalových priestorov. Okamžite k dispozícii – bez čakania, bez kompromisov. Cena: 129.500 € Doprajte si bývanie, ktoré má štýl. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku: 0905 753 455

Realitná kancelária A-Z Reality s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj poschodový rodinný dom s príslušenstvom v meste Nové Zámky. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej okrajovej časti mesta, v lokalite za Troma mostmi, s výbornou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia. Dom je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične je riešený do tvaru L s dvoma samostatnými vstupmi, čo umožňuje kombináciu bývania a podnikania. Dispozícia domu: Prízemie pozostáva z troch miestností, predsiene, technickej miestnosti, kuchyne a kúpeľne spojenej s toaletou, vybavenej murovaným sprchovým kútom. Na poschodí sa nachádzajú štyri miestnosti, pričom dve sú orientované do ulice a dve do dvora. Technické informácie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Kúrenie je riešené kombinovane – na prízemí plynovým ústredným kúrením s radiátormi, na poschodí gamatkami. Pozemok a exteriér: Zastavaná plocha domu je 106 m² a celková výmera pozemku je 833 m². Na dvore sa nachádzajú vedľajšie stavby ako hospodárske budovy, komory a odkladacie priestory. V zadnej časti pozemku je záhrada s ovocnými stromami a murovanou pieckou, ideálna na oddych či rodinné stretnutia. Výhody nehnuteľnosti: výborná lokalita s pokojnou atmosférou možnosť kombinácie bývania a podnikania veľký pozemok široký investičný potenciál (ubytovňa, penzión, menšia výroba, rodinný biznis) Cena: 147 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 753 455.

5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V BÁNOVE ZA 119 900 € – VEĽKÝ POZEMOK, GARÁŽ A KRÁSNA ZÁHRADA Hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou a dostatkom priestoru pre celú rodinu? Tento 5-izbový rodinný dom v pokojnej časti Bánova ponúka pohodlné bývanie, veľkú záhradu a množstvo praktických priestorov. DOM, KTORÝ PONÚKA PRIESTOR AJ POHODLIE Dominantou prízemia je veľká a svetlá obývacia izba s murovaným krbom, ktorá spolu so vstupnou halou vytvára príjemné centrum domu. Samostatná kuchyňa so špajzou ponúka dostatok priestoru na každodenné fungovanie a praktické uskladnenie potravín. Na poschodí sa nachádzajú tri veľké nepriechodné izby, pričom dve z nich majú vlastný balkón – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. K dispozícii sú 2 kúpeľne a 2 samostatné WC, čo ocení najmä väčšia rodina. SUTERÉN A GARÁŽ Veľkou výhodou domu je suterén s garážou a množstvom úložného priestoru. Suterén je suchý a čistý a disponuje aj priamym vstupom z exteriéru, takže ponúka široké možnosti využitia. POZEMOK 778 m² – PRIESTOR PRE RELAX AJ RODINU Na pozemku s výmerou 778 m² nájdete udržiavanú záhradu, vlastnú studňu, terasu so záhradným krbom a jazierkom. Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity aj parkovanie viacerých áut. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA Dom prešiel viacerými úpravami, vďaka ktorým je pripravený na pohodlné bývanie: plastové okná, interiérové dvere, radiátory, kotol, zateplená strecha, napojenie na novú obecnú kanalizáciu. BÝVANIE V POKOJNEJ ČASTI BÁNOVA Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra obce a kompletnou občianskou vybavenosťou. Škola, škôlka aj doprava sú dostupné pešou chôdzou, čo je veľkou výhodou pre rodiny s deťmi. DOM JE PRIPRAVENÝ NA NOVÝCH MAJITEĽOV Nehnuteľnosť je už vyprataná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vďaka dispozícii, veľkému pozemku, garáži a čiastočnej rekonštrukcii predstavuje zaujímavú voľbu pre rodinné bývanie aj investičné využitie. CENA: 119 900 € ? Obhliadky: 0905 753 455 Zavolajte a dohodnite si termín obhliadky. Možno práve tento dom bude vaším novým domovom.

VÝNIMOČNÁ PONUKA V NOVÝCH ZÁMKOCH! 4-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S GARÁŽOU A ZÁHRADOU 90 m² priestoru, moderný interiér, vlastné kúrenie a súkromné zázemie, ktoré pri bytoch nebýva samozrejmosťou! A–Z Reality s.r.o. ponúka v zastúpení majiteľa na predaj priestranný, moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt v Nových Zámkoch za Tromi mostmi, ktorý spája komfort mestského bývania s výhodami vlastnej garáže a záhrady. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu so štyrmi bytmi. Vďaka oknám orientovaným na tri svetové strany pôsobí príjemne svetlo a vzdušne. Praktická dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život aj pohodlie každého člena domácnosti. ČO VÁS NA TOMTO BYTE ZAUJME? Veľkorysá plocha 90 m² – dostatok priestoru pre celú rodinu. Štyri izby s praktickou dispozíciou – tri nepriechodné izby a priestranná obývacia izba hneď vedľa kuchyne. Moderný, zrekonštruovaný interiér (v roku 2020) – bývanie pripravené na nových majiteľov. Svetlý byt – okná orientované na tri svetové strany. Balkón zo spálne – príjemný doplnok každodenného bývania. Vlastné kúrenie – plynový kotol so zásobníkom teplej vody umožňuje individuálnu reguláciu vykurovania. Náklady na bývanie do 210 ,- € GARÁŽ, PIVNICE A ZÁHRADA – VIAC NEŽ LEN BYT! Významnou prednosťou tejto ponuky je príslušenstvo, ktoré rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti. K bytu prislúchajú: samostatná garáž v osobnom vlastníctve, dve pivničné miestnosti na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia, možnosť využívať spoločnú miestnosť, záhrada s rozlohou približne 100 m² za garážou. Bytový dom disponuje aj predzáhradkou a uzavretým dvorom. Vstup na pozemok zabezpečuje bránka a dvojkrídlová brána s elektrickým ovládaním. BÝVANIE, KTORÉ STOJÍ ZA OSOBNÚ OBHLIADKU Ak hľadáte priestranný byt v tehlovom dome a oceníte vlastnú garáž, záhradné zázemie aj praktické úložné priestory, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Podobná kombinácia priestranného bytu a nadštandardného príslušenstva sa na trhu neobjavuje každý deň. Príďte sa presvedčiť osobne! CENA KOMPLETNEJ PONUKY: 195 000 € ? Záujem o obhliadku? Zavolajte nám na číslo 0905 753 455. A–Z Reality s.r.o. – pomôžeme vám nájsť miesto, ktoré budete radi nazývať domovom.

IBA U NÁS A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj rekreačný stavebný pozemok s jedinečnou atmosférou, len 200 m od termálneho kúpaliska Štrand. Hľadáte miesto na oddych, víkendové pobyty alebo zaujímavú investíciu? Tento pozemok spája výbornú lokalitu, pripravené zázemie a príjemné prírodné prostredie. Pozemok má výmeru 462 m² a šírku 11 m. Je oplotený a vhodný na výstavbu montovaného domu alebo rekreačnej chaty. Nachádza sa v okrajovej časti mesta na frekventovanej ulici s veľmi dobrou dostupnosťou. Na pozemku je vybudované jazierko s rybami, množstvo zelene a murovaný altánok, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych, posedenie alebo grilovanie. Súčasťou altánku sú aj dve menšie miestnosti vhodné na uskladnenie vybavenia alebo sezónnych vecí. Významnou výhodou je blízkosť násypu, ktorý ponúka možnosti športu, cyklotrasa smerom až po Berek a rybolov. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pred pozemkom, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Cena: 109 € / m² Výmera: 462 m² Šírka: 11 m Inžinierske siete: pred pozemkom Pozemok: oplotený Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte na 0905 753 455. Pozemky s takouto atmosférou a pripraveným rekreačným zázemím sú na trhu len zriedkavo.

A-Z Reality s.r.o. ponúka na prenájom rodinný dom v obci Úľany nad Žitavou Praktické bývanie s uzavretým dvorom s možnosťou parkovania! A-Z Reality s.r.o. Vám s poverením majiteľa nehnuteľnosti ponúka na prenájom rodinný dom nachádzajúci sa na Hlavnej ulici v obci Úľany nad Žitavou. Nehnuteľnosť po rekonštrukcii ponúka praktické dispozičné riešenie, vlastné zázemie a uzavretý dvor s možnosťou oddychu. Je vhodná na dlhodobé bývanie pre pracujúcich jednotlivcov, pár alebo menšiu rodinu. Zároveň predstavuje zaujímavú možnosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú ubytovanie pre svojich zamestnancov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI Lokalita: Úľany nad Žitavou, Hlavná ulica Zastavaná plocha domu: 95 m² Celková výmera spoločného dvora: 608 m² Stav: po rekonštrukcii Dostupnosť: od 01.10.2026 Možnosť dlhodobého prenájmu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU Rodinný dom pozostáva z: vstupnej chodby, technickej miestnosti, odkladacej miestnosti – komory, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, dvoch izieb, pričom jedna z nich je priechodná. V kuchyni je osadená nová kuchynská linka s elektrospotrebičmi. Vykurovanie je zabezpečené úspornými elektrickými vykurovacími panelmi. PARKOVANIE A VONKAJŠIE PRIESTORY Veľkou výhodou nehnuteľnosti je uzavretý dvor, ktorý poskytuje priestor na oddych a relax. Parkovanie je možné: pred domom pre 2 až 3 osobné automobily, vo dvore pre 1 osobný automobil. K dispozícii je aj menšia murovaná komora, ktorá poslúži na odkladanie potrebných vecí. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 600 € / mesiac Elektrina: záloha 100 € / mesiac, pričom odber elektrickej energie bude prepísaný na nájomcu Voda: 10 € / mesiac Odvoz komunálneho odpadu: nájomca si zabezpečí prihlásenie na obecnom úrade MOŽNOSŤ PRENÁJMU AJ PRE SPOLOČNOSTI Nehnuteľnosť je možné prenajať aj spoločnostiam na dlhodobé ubytovanie ich zamestnancov, s maximálnou kapacitou 6 osôb. V prípade využitia domu na ubytovacie účely sú cena nájmu, podmienky prenájmu a prípadné zariadenie základným nábytkom predmetom vzájomnej dohody. DOSTUPNOSŤ Rodinný dom bude voľný od 1. októbra 2026. Nehnuteľnosť je určená pre pracujúcich, zodpovedných a serióznych záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobé a stabilné bývanie. Zaujala Vás naša ponuka? Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. A-Z Reality s.r.o. Telefón: 0905 753 455

A-Z Reality s.r.o. ponúka na prenájom atypickú garsónku: - nachádza sa na 1.poschodí polyfunkčného domu (bez výťahu) s podlahovou plochou 26 m2 - byt je komplet zariadený (viď fotky) s množstvom úložného priestoru, v kuchyni je zabudovaná chladnička - v kúpeľni je sprchový kút, miesto na pračku a bojler - v obytnej izbe sú veľké francúzske okná na juhozápadnú stranu - v okolí polyfunkčného domu sa nachádzajú obchodné a zdravotnícke centrá, lekárne, reštaurácie, kaviarne - do centra mesta je 7 minút pešo, parkovacie možnosti sú v okolí domu Cena nájmu je 350,- € na 1 osobu + energie cca 40,- € Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu. Spotreba el.energie bude prepísaná zmluvou nového nájomníka u dodávateľa energií. Ak hľadáte podobné bývanie zavolajte pre obhliadku na tel.číslo 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. s poverením majiteľa nehnuteľnosti ponúka na prenájom obchodný priestor už od 01.10.2026: - nachádza sa na prízemí polyfunkčného domu na vysokofrekventovanom mieste s celkovou podlahovou plochou 228 m2 - priestor je otvorený, priestranný, podľa potreby predeliteľný a s výkladmi na ulicu, - samozrejmosťou je toaleta a 4 ks klimatizácií - objekt je napojený na kanalizáciu, večer vysvietený verejným osvetlením - parkovanie je možné v okolí za budovou, prístup pre ľudí je ľahký peši aj MHD - výborné miesto pre rôzne inštitúcie, zákaznícke centrá, obchody a pod. Cena prenájmu je 1900,- / 1 mesiac + energie - nevylučuje sa dohoda po obhliadke v prípade vážneho záujmu Výborná poloha a variabilnosť samotného priestoru sú veľkým plusom tejto ponuky! Telefónne číslo pre záujem o obhliadku 0905/753 455 je Vám k dispozícii!

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj rozsiahlu nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, situovanú na ľahko prístupnom mieste v obci Dvory nad Žitavou. Rodinný dom s veľkorysou podlahovou plochou a rozľahlým pozemkom ponúka široké možnosti využitia – od komfortného bývania spojeného s podnikaním až po realizáciu projektu bytového domu. Základné údaje: pozemok: 1 622 m² podlahová plocha domu: 531 m² jednopodlažný objekt výborná dostupnosť v rámci obce V súčasnosti sa v nehnuteľnosti nachádzajú dve samostatné bytové jednotky a dve priestranné dielne s priamym vstupom z dvora. Dispozícia umožňuje okamžité využitie na bývanie, podnikateľské účely alebo ich vzájomnú kombináciu. Majiteľ ponúka nehnuteľnosť vo viacerých variantoch podľa potrieb budúceho kupujúceho. Variant 1 – Rodinný dom v súčasnom stave vhodný na bývanie spojené s podnikaním, možnosť prenájmu jednej bytovej jednotky, kúpna cena: 330 000 €. Variant 2 – Dom s kompletnou projektovou dokumentáciou projekt prestavby na bytový dom s piatimi trojizbovými bytmi s terasami, riešené parkovanie vo dvore, zabezpečené prípojky inžinierskych sietí, zmena účelu využitia stavby na bytový dom, kúpna cena: 350 000 €. Variant 3 – Rozostavaný bytový dom kompletná prestavba objektu podľa projektu do štádia holobytov, päť samostatných bytových jednotiek, možnosť výberu spôsobu vykurovania podľa požiadaviek investora, kúpna cena: 450 000 €. Celý pozemok je kompletne oplotený. Vstup zabezpečuje pešia bránka a elektrická posuvná kovaná brána. Dvor je spevnený zámkovou dlažbou a poskytuje dostatok priestoru na parkovanie viacerých motorových vozidiel. Zadná časť pozemku ponúka možnosť vytvorenia oddychovej zóny alebo menšej záhrady. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vínna pivnica s vínnym domom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, developerov aj podnikateľov, ktorí hľadajú objekt s vysokým potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Vďaka pripravenému projektu je možné výrazne urýchliť realizáciu zámeru a vytvoriť moderné bývanie s výbornou dostupnosťou. Radi Vám poskytneme podrobnejšie informácie o jednotlivých variantoch predaja a predstavíme kompletnú projektovú dokumentáciu. Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0905 753 455.

CHATA PRI RIEKE NITRA, ZÚGOV, NOVÉ ZÁMKY S poverením majiteľov ponúka A-Z Reality s.r.o. na predaj murovanú chatu so záhradou vo vyhľadávanej lokalite Zúgov v Nových Zámkoch. Chata sa nachádza priamo pri hrádzi rieky Nitry s pohodlným prístupom po asfaltovej ceste, čo zaručuje výbornú dostupnosť počas celého roka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková výmera pozemku: 394 m² Zastavaná plocha chaty: 21 m² Pozemok je kompletne oplotený DISPOZÍCIA: 4 miestnosti Hlavná obytná miestnosť v tvare L s plastovými oknami orientovanými do záhrady Menšia miestnosť s oknom a prívodom vody Dve ďalšie miestnosti pri vstupe Čiastočné podpivničenie Suchá toaleta TECHNICKÝ STAV: Rekonštrukcia pred niekoľkými rokmi Nové vstupné dvere Plastové okná s vnútornými žalúziami Podlahy: PVC na betóne Vŕtaná studňa s rozvodom vody do chaty aj do záhrady EXTERIÉR: Upravený pozemok so zatrávnením Vydláždená terasa pod veľkým orechom Betónový plot z prednej a bočných strán, zadná časť pletivo Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne miesto na oddych, rybolov, víkendové úniky z mesta alebo ako investíciu do rekreačného bývania. Výborná poloha a veľmi dobrý stav chaty sú hlavné dôvody, prečo sa podobné ponuky rýchlo predajú. Cena na vyžiadanie. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: 0905 753 455 Takéto ponuky sa na Zúgove objavujú len zriedka.

A-Z Reality s.r.o. ponúka do exkluzívnej ponuky prenájom pekného 3 izbového bytu: - nachádza sa na 1.poschodí bytového domu s podlahovou plochou 67,8 m2 - výborná dispozícia: široká vstupná predsieň, veľká obývacia izba, detská izba, spálňa, kuchyňa so špajzkou a loggiou, kúpeľňa a samostatná toaleta. Všetky izby sú nepriechodné! - je čiastočne ale štýlovo zariadený: pri kuchyni v špajzke je chladnička, v kuchyni jedálenský stôl. V spálni sa nachádzajú veľká posteľ a komody, v detskej izbe roll-door skriňa. Obývačku si môže nájomca zariadiť sám, veľa úložného priestoru poskytne v predsieni veľká roll-door skriňa. V kúpeľni s vaňou nechýba práčka. - v byte sú 2 klimatizácie (v kuchyni a v obývačke), funkčný internet, orientácia bytu je severozápad. - bytový dom je čistý, nachádza sa v blízkosti nákupného a zdravotníckeho centra, cesta do centra mesta trvá iba 10 minút pešo BYT JE PRIPRAVENÝ K PRENÁJMU PRE PEDANTNÉHO NEFAJČIARA BEZ DOMÁCICH ZVIERAT! Cena prenájmu 650,- € / 1 mesiac pre 2 osoby s energiami a s internetom Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu. Pre záujem a bližšie informácie prosím volajte na 0903 861 266

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na prenájom kompletný podnikateľský objekt, ktorý spája administratívu, sklad aj výbornú dostupnosť na jednom mieste. Riešenie pre firmy, ktoré chcú mať všetko pod jednou strechou. ČO VÁM TENTO PRIESTOR PRINESIE? Kancelárie + sklady v jednom objekte Ideálne ako sídlo firmy, logistika alebo menšia výroba Samostatný objekt – súkromie, kontrola, prestíž DISPOZÍCIA A PARAMETRE Administratívna budova (2 podlažia) – cca 8 × 7,5 m Na každom podlaží: sociálne zariadenie kancelárske priestory Na prízemí: minikuchynka rokovacia miestnosť Skladové priestory: hlavný sklad: cca 12 × 6 m vysoký strop rolovacia garážová brána (bezproblémový prístup) menší príručný sklad PRÍSTUP A LOKALITA Bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá Nachádza sa vo frekventovanej priemyselnej časti mesta Výborná logistická dostupnosť CENA 2.000 € / mesiac bez DPH za celý objekt V tejto kategórii ide o výborný pomer ceny a priestoru KONTAKT Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0905 753 455 A-Z Reality s.r.o. Riešime aj to, čo iní vzdali. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomcu.

A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom, ktorý je vhodný nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej ulici, čo z nej robí ideálnu voľbu pre kombináciu bývania a podnikania. Dom má zastavanú plochu 132 m² a je situovaný na pozemku o výmere 620 m². Dom je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: Zo dvora vedie vstup na vyvýšené podlažie do vstupnej chodby. Odtiaľ je prístup do kuchyne, z ktorej sa vstupuje do bočnej nepriechodnej izby, kúpeľne a ďalšej izby. Cez kúpeľňu a menšiu izbu sa dostanete do priestrannej obývačky a veľkej spálne orientovanej do ulice. K dispozícii je aj samostatná toaleta, špajza a miestnosť so schodiskom na povalu. Druhý vstup do domu od brány existuje, avšak doteraz nebol využívaný. Technický stav a vybavenie: v obytných miestnostiach sú parkety okná sú vybavené vonkajšími roletami dom je kompletne podpivničený – pivničné priestory boli využívané ako dielňa, práčovňa a technické zázemie vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom ohrev vody elektrickým ohrievačom nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu na zavlažovanie záhrady sa využíva voda zo studne Exteriér: Za domom sa nachádza slnečný dvor a záhrada so stromami. Súčasťou pozemku je aj nedokončená stavba, vhodná napríklad ako dielňa alebo skladový priestor. Parkovanie: Parkovanie je možné priamo pred domom pre približne štyri vozidlá, pričom je možné aj vjazd do dvora. Lokalita a využitie: Vďaka svojej polohe a výbornej dostupnosti je nehnuteľnosť ideálna nielen na bývanie, ale aj ako sídlo firmy, prevádzka, kancelárie, sklad či kombinácia bývania s podnikaním. Ak podnikáte alebo hľadáte dostupné miesto pre svoje podnikanie s možnosťou bývania, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie. Cena nehnuteľnosti: 147 000 € Obhliadky sú možné v čase podľa dohody. V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle 0905 753 455.

IBA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu: - nachádza sa na ľahkoprístupnom mieste pri hlavnej ceste - pozemok je mierne svahovitý, rozlohu má cca 1200m2, - všetky IS sú na ulici pred pozemkom, - presná rozloha sa určí a vymeria GP podľa dohody s konkrétnym záujemcom, Cena pozemku: 38.000,- € V prípade záujmu kontaktujte 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na prenájom 1 izbový byt: - nachádza sa na prízemí bytového domu s podl.plochou 40 m2 - je nezariadený, pred pár rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou - kuchyňa je samostatná, v kúpeľni je murovaný sprchovací kút - byt je voľný maximálne pre 2 pracujúce osoby - bytový dom sa nachádza v blízkosti žel.stanice a pošty 2, v blízkosti sú obchody, zdravotné centrá s lekárňami, reštauračné a športové možnosti - pre cestujúceho pracovníka blízkosť stanice je obrovskou výhodou (nie je to budova bývalého "bieleho domu") - parkovanie je možné v okolí bytového domu Cena 420,- € / mesiac s energiami pre 2 osoby Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájomného. Prídite sa presvedčiť o výhodách tejto ponuky - pre obhliadku zavolajte 0905 753 455

A-Z Reality s.r.o. s poverením majiteľa nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na prenájom 3 izb.byt: - nachádza sa na 5.poschodí zatepleného bytového domu s podlahovou plochou 61,4 m2 - dispozícia bytu po rekonštrukcii: 3 nepriechodné izby: priestranná obývačka s TV, spálňa s prístupom na loggiu, najmenšia izba môže poslúžiť podľa potreby záujemcu, vo veľkej kúpeľni je sprchový box - byt je zariadený (viď fotky) s množstvom úložného priestoru, - do spálne je potrebné zaobstarať si vlastné matrace a do kuchyne kuchynské potreby - k dispozícii sú pračka, chladnička s mrazničkou, kombinovaný sporák, mikrovlnka, bezpečnostné vchodové dvere - bytový dom je čistý, tichý, na ľahko dostupnej adrese v blízkosti viacerých nákupných a zdravotných centier, na námestie je pešo 5 minút Byt je voľný pre pracujúcich a zodpovedných záujemcov bez domácich zvierat! Cena nájmu je 560,- € pre 2 osoby s energiami bez internetu Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu. Ak Vás ponuka zaujala prosím zavolajte pre obhliadku 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v lokalite Mikulášov dvor (pri Dubníku), ktorý je ideálny pre klienta, čo nechce riešiť žiadnu rekonštrukciu ani dodatočné náklady. TU SA LEN NASŤAHUJETE A BÝVATE Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. Prečo práve tento byt: kompletná rekonštrukcia bez kompromisov vlastné kúrenie – kontrola nad nákladmi železničná stanica do 300 m okamžite obývateľný stav Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody nová vodoinštalácia a potrubia nové radiátory plastové okná + sieťky, vonkajšie plastové rolety znížené stropy v celom byte bodové osvetlenie + LED podsvietenie nové podlahy kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta EXTRA, KTORÉ V INZERÁTOCH BEŽNE NENÁJDETE: 3 záhrady spolu cca 300 m² dvoj garáž so zavedenou elektrikou symbolické nájomné len cca 10 € ročne (Pozemky a garáž nie sú v osobnom vlastníctve, ale sú dlhodobo bezproblémovo užívané.) CENA: 75 000 € možná dohoda UPOZORNENIE: Takáto kombinácia – kompletná rekonštrukcia + záhrady + dvoj garáž – sa v tejto cene objavuje minimálne. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – podobné nehnuteľnosti sa predávajú rýchlo.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka exkluzívne 3 novostavby v obci Jasová: - jednotlivé pozemky s rozlohou 673, 677 a 678 m2 sa nachádzajú v centre obce - prístupová cesta bude vybudovaná spolu so všetkými IS a žumpou na odpadovú vodu - samotné rodinné domy budú postavené na základe projektov Bungalov Dominika t.j. 4 izbový rodinný dom (viď pôdorys v prílohe) aj s možnými menšími interiérovými úpravami - postavenie rodinných domov je možné v rôznych štádiách rozostavania až po verziu "na kľúč" - staviteľ umožňuje aj dostavby garáže, prístrešku, komplet oplotenia, zámkovej dlažby na dvor, samozrejme dodanie a montáž klímy, alarmu, fotovoltaiky... - stavby a financovanie sa budú riešiť v zmysle písomných dohôd priamo so staviteľom, kde všetky požiadavky a predstavy budúceho majiteľa budú spísané a aj dodržané! Výborná dostupnosť a kvalitné prevedenie vysnívaného domu do reálnej verzie sú doménou tejto ponuky! Cena výstavby 1 domu v stave holodomu spolu s pozemkom je 157.000,- € Pre viac informácií volajte prosím 0905 753 455.

STOP. TAKÚTO CENU DOMU LEN TAK NEUVIDÍTE. 30 000 € za rodinný dom s pozemkom? Áno, ale táto ponuka nebude dlho dostupná. A–Z Reality s.r.o. ponúka exkluzívne rodinný dom v obci Gbelce. Ideálna príležitosť pre kupujúceho, ktorý chce kúpiť lacno a výrazne zhodnotiť svoju investíciu. Prečo konať okamžite: podobné nehnuteľnosti sa predávajú za výrazne vyššie ceny vhodné na bývanie aj investíciu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Dispozícia domu: chodba kúpeľňa komora kuchyňa spojená s obývačkou 2 izby orientované do dvora podkrovie s loggiou – ďalší potenciál využitia Stav nehnuteľnosti: Dom je určený na rekonštrukciu. Práve to je jeho najväčšia výhoda – kúpite za nízku cenu, prerobíte podľa seba a hodnota nehnuteľnosti výrazne stúpne. Cena: 30 000 € Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Upozornenie: Takéto ponuky sa predajú v priebehu pár dní. Ak váhate, niekto iný už môže konať. Kontakt: 0905 753 455