Realitná kancelária Ing. Marcela Jarolímová v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný, bezproblémový a pekný stavebný pozemok v Košiciach, v lokalite Košice-Pereš. Ponuka predstavuje pozemok o výmere 500 m2 + podiel na bezproblémovej spoločnej prístupovej ceste o výmere 290 m2. - Pokojná, tichá a slušná a lukratívna lokalita Košíc so slušnými susedmi. - Dostatočná vzdialenosť od hlavného ťahu je pre budúcich majiteľov zárukou pokojného a nerušeného bývania. - Priestranný reálne stavebný, rovinatý pozemok, k pozemku bola vydaná územno-plánovacia informácia o možnosti stavby rodinného domu. - Ideálne rozmery, šírka 19 metrov, dĺžka 26 metrov, oplotený, všetky siete pri pozemku. Cena nehnuteľnosti je 119 000,- EUR. Pre túto lokalitu výnimočná cena. Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás, 0948 221 665, radi Vám podáme bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážeme.

Realitná kancelária Ing. Marcela Jarolímová v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj krásny a slnečný, oplotený pozemok, nachádzajúci sa v zástavbe intravilánu obce Janík, v nádhernom prostredí obklopenom prírodou, stromami a pasienkami. Pozemok je vzdialený 8 km od Moldavy nad Bodvou a niečo cez 35 km od Košíc, vhodný na okamžitú stavbu rodinného domu na trvalé bývanie, prípadne na stavbu rekreačného domu. Výmera pozemku je 2914 m2. Časť pozemku o výmere 1600 m2 a široká 37m je ideálna na výstavbu domu, v tejto časti je pozemok svahovitý, a ďalších cca 1400 m2 pozemku tvorí rodiaca vinica s bielym a tmavým hroznom, v tejto časti je pozemok strmší. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a možnosť napojenia sa na na verejný vodovod. Pozemok umožňuje bezproblémovú výstavbu akéhokoľvek rodinného domu alebo chalupy, a ako jeden z mála pozemkov umožňuje plnohodnotnú stavbu tzv. krtkodomu, pre celú parcelu predmetného pozemku bola vydaná územnoplánovacia informácia, potvrdzujúca možnosť stavby rodinného domu. Na pozemku sa nachádza starší neudržiavaný záhradný domček o zastavanej ploche 5x 5 m, ktorý je schopný počas doby výstavby poslúžiť ako zázemie pre uloženie náradia alebo úkryt pred zlým počasím. Najväčším benefitom tejto ponuky je nádherné prírodné a absolútne kľudné a bezproblémové prostredie, s bezproblémovými susedmi, s nádherným okolím a s vynikajúcu dostupnosťou do miest s kompletnou infraštruktúru, umožňujúce realizovať všetky predstavy budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť sa predáva za 59.000,- eur. Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás, 0948 221 665, radi Vám podáme bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážeme.

Realitná kancelária Ing. Marcela Jarolímová v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj krásny, rovinatý stavebný pozemok o výmere 541 m2, v obci Zádiel, v tesnej blízkosti ústia Zádielskej tiesňavy. Benefity nehnuteľnosti: - Výnimočná lokalita v tesnej blízkosti Zádielskej doliny, unikátnym prírodným úkazom, jedným z najkrajších miest na Slovensku. Budúci majiteľ sa 3 - 4 minútovou prechádzkou ocitne v prostredí tejto výnimočnej prírodnej pamiatky. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v zastavanej časti. - Plnohodnotný stavebný pozemok, voda, kanál a elektrina na hranici pozemku. Plyn vo vzdialenosti cca 40-50 m od pozemku. Pozemok je s výnimkou prednej časti oplotený. Široký 13 metrov, dlhý 41 metrov, o výmere 541 m2 je ideálny a postačujúci pre výstavbu rodinného domu a pre život v nádhernom prírodnom prostredí. Cesta k domu je celoročne udržiavaná, v súčasnosti štrkovo-hlinená,v najbližšom čase sa má robiť asfaltová. - Pozemok umožňuje stavbu rodinného domu, chalupy a je súčasne aj vynikajúcou investičnou príležitosťou, ceny plnohodnotných stavebných pozemkov v takýchto výnimočných lokalitách budú iba rásť. - Vynikajúce napojenie na hlavný ťah z Košíc do Rožňavy, pár minútová dostupnosť väčších miest s kompletnou infraštruktúrou, Moldava nad Bodvou iba 13 km, Košice sú vzdialené 40 km, Rožňava 30km. Nehnuteľnosť sa predáva za 55.000,- eur, t.j. necelých 102 eur/m2, ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás, 0948 221 665, radi Vám podáme bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážeme.

Realitná kancelária Ing. Marcela Jarolímová v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v intraviláne pokojnej a tichej obce Kašov. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti medzi 2 domami. Veľký, o výmere 2004 m2, a 18m široký pozemok je viac než postačujúci na zabezpečenia dostatku súkromia a realizáciu všetkých potrieb a predstáv budúcich majiteľov tejto nehnuteľnosti, ideálny by bol pre väčšiu rodinu, ktorá by chcela postaviť 2 domy. Pozemok je vďaka lokalite, v ktorej sa nachádza, vhodný ako na stavbu rodinného domu, tak aj na stavbu rekreačného objektu, ktorý umožní majiteľom realizovať všetky predstaviteľné rekreačné aktivity patriace k rekreačnému objektu alebo k chalupárčeniu. Kašov, obec, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, má zaujímavé a krásne okolie, umožňujúce oddych uprostred prírody s možnosťou množstva zážitkových a poznávacích aktivít. Kašov je takmer idylická poľnohospodársko-vinohradnícka obec, ležiaca na svahu Zemplínskych vrchov. Lokalita tejto obce je výnimočná, 3 km od nej je veľká stredisková obec Novosad, s kompletnou infraštruktúrou strediskovej obce, okresné mesto Trebišov je vzdialené len 16 km a do Košíc je to len necelých 55 km, do Michaloviec necelých 45 km. V samotnej obci sú potraviny, pohostinstvo a pravidelné autobusové spojenie, aj priamo do Trebišova. Opačným smerom, len 10 km od obce, sú hranice hranice tokajskej vinohradníckej oblasti, nádhernej a unikátnej krajinnej oblasti, poskytujúcej možnosť naozaj obrovského množstva rekreačných aktivít, napr. výletné plavby loďou až do Maďarska, alebo návštevu jedinečných tufových vínnych pivníc spojenú s ochutnávkou vín... Na hranici pozemku sú všetky siete elektrina, obecný vodovod, plyn, odpad je riešený žumpou. Na pozemku je navyše výdatná, kopaná, vyše dvadsať metrov hlboká studňa s čistou vodou. Pozemok je čiastočne oplotený, z prednej strany celkom, a zo stavebnými prácami by bolo možné okamžite začať. Cena je 29 eur/m2, majiteľ je prístupný dohode na cene. Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás, 0948 221 665, radi Vám podáme bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážeme.

Realitná kancelária Ing. Marcela Jarolímová v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj elegantný klasický rodinný dom v strediskovej obci Streda nad Bodrogom, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného života s bohatými možnosťami rekreácie a pohodlím kompletného vybavenia. Tento okamžite obývateľný dom, postavený v 70-tych rokoch minulého storočia z kvádrov a tehál, je vo veľmi dobrom stave a predáva sa s kompletným, a to veľmi kvalitným a štýlovým zariadením a vybavením, ako je to vidieť na fotkách, pripravený privítať nových majiteľov bez potreby akýchkoľvek investícií. Dom je postavený na oplotenom pozemku s rozlohou 1122 m², ktorý ponúka dostatok súkromia. Súčasťou pozemku je aj menší, samostatný domček s rozlohou 30 m², slúžiaci ako technická budova. Udržiavaná záhrada okolo domu vytvára idylické prostredie. Hlavné nadzemné podlažie domu s výmerou 120 m² vás prekvapí svojím decentným a elegantným štýlom, ktorý citlivo kombinuje časom preverený charakter s funkčnosťou. Vstupná hala vedie do kúpeľne s WC, do prakticky riešenej kuchyne s priľahlou špajzou, dvoch útulných izieb (jedna priechodná) a mimoriadne priestrannej obývacej izby s výmerou úctyhodných 30 m². Táto miestnosť, vkusne zariadená a presvetlená, ponúka ideálny priestor pre rodinné stretnutia a relax. Plastové okná, nové vchodové dvere... Fasáda domu bola upravená a plochá strecha s plechovou krytinou je zateplená 30 cm izoláciou, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom. Podlahy kombinujú kvalitné parkety, dlažba a plávajúca podlaha, čo pridáva na komforte a estetike. Prízemie domu predstavuje bonus navyše – rozľahlé vykurované skladové a technické priestory zahŕňajúce garáž, technickú miestnosť, práčovňu a dve komory/pivnice, a navyše, nachádza sa tu aj malý obytný priestor s rozlohou 35 m² so samostatným vchodom, vlastnou chodbou, izbou, kuchyňou, špajzou a WC. Vykurovanie je riešené kotlom na plyn aj tuhé palivo, komínový systém umožňuje napojenie krbu pre podčiarknutie maximálnej pohody. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane žumpy, s plánovaným pripojením na verejnú kanalizáciu už tento rok. Jeho poloha blízko centra obce zaručuje prístup k plnej občianskej vybavenosti. Streda nad Bodrogom vyniká aj ako lokalita s krásnym okolím a množstvom rekreačných aktivít. Milovníci prírody ocenia blízke vinohrady, rozsiahle cyklotrasy, možnosť plavby loďou do Maďarska a mnohé ďalšie oddychové aktivity... Táto nehnuteľnosť nie je len domom, ale komplexným riešením pre pohodlný život. Je plnohodnotnou alternatívou k novostavbe, pričom ponúka preverený konštrukčný stav. Mesačné náklady na kompletnú prevádzku domu sa pohybujú okolo 180 eur. Nehnuteľnosť sa predáva za 149.000,- eur, dohoda na cene je možná. Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás, 0948 221 665, radi Vám podáme bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážeme. **KĽÚČOVÉ HIGHLIGHTY:** - **Okamžite Obývateľný Dom:** Kompletne a kvalitne zariadený, pripravený na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. - **Priestranný Pozemok (1122 m²):** Oplotený pozemok s krásnou udržiavanou záhradou. - **Lokalita s Rekreačnými Možnosťami:** V blízkosti vinohradov, cyklotrás, s možnosťou plavieb loďou do Maďarska a s ďalšími turistickými atrakciami. - **Dvojpodlažné Využitie:** Hlavné obytné podlažie (120 m²) a vykurované prízemie s garážou, technickými priestormi a dodatočným obytným priestorom (35 m²). - **Kompletné Vybavenie:** Plastové okná, nové vchodové dvere, upravená fasáda, zateplená strecha, balkóny z 3 strán. - **Flexibilné Vykurovanie:** Plynový kotol, kotol na tuhé palivo a možnosť napojenia krbu. - **Všetky Inžinierske Siete:** Voda, elektrina, plyn, žumpa a plánované pripojenie na kanalizáciu tento rok. - **Alternatíva k Novostavbe:** Kvalitný stav, rozsiahly pozemok a infraštruktúra ponúkajú mnohé výhody oproti novým projektom. - ** + Malý Samostatný Domček:** Technická miestnosť s rozlohou 30 m² na pozemku, pridávajúca praktickú hodnotu.

Realitná kancelária Ing. Marcela Jarolímová v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom pár minút chôdze od centra Rožňavy, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného život a pohodlie kompletného vybavenia benefitov mesta. Tento okamžite obývateľný dom bol rekonštruovaný a je vo veľmi dobrom stave, predáva sa s kompletným zariadením a vybavením, pripravený privítať nových majiteľov bez potreby akýchkoľvek investícií. Nehnuteľnosť tvoria dva domy postavené do L-ka, spolu o zastavanej ploche 160 m2, je možné ich veľmi jednoducho prepojiť, v minulosti tvorili jeden celok. K nehnuteľnosti patrí rozsiahly pozemok o výmere cez 4800 m2, dom je postavený na rovine, za domom je svahovitá záhrada o výmere vyše 4400 m2, s veľkolepým výhľadom na okolie, umožňujúca realizovať nádhernú kaskádovitú záhradu s terasami a altánkami v absolútnom súkromí a pritom v lokalite sídliska mesta. Charakteristika a benefity nehnuteľnosti: ** Okamžite obývateľné 2 domy tvoriace celok, majú však samostatné vchody, typ bungalov, na zastavanej ploche 160 m2. Predávajú sa s kompletným vybavením a zariadením. ** Po rekonštrukcii, nová strecha, priestranná a zdravá povala poskytuje obrovské množstvo ďalšieho odkladacieho priestoru, je možné ju prerobiť na ďalší obytný priestor o výmere cez 100 m2 ďalšej obytnej plochy. ** Vo väčšom dome sa nachádza predsieň, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývačka, 3 priestranné izby, kúpeľňa, WC, menšia izba slúžiaca ako šatník, kumbál, technická miestnosť. V menšom dome sa nachádza predsieň, kuchyňa s jedálenskou časťou, jednej izby a kúpeľňa s WC. V obidvoch domoch plávajúce podlahy, dlažba, plastové okná. Pri dome ďalšie technické priestory, dreváreň. ** Menené elektrické rozvody, všetky siete – elektrina, plyn, vody kanalizácia, pred domom altánok a terasy, 2 komíny, nový majiteľ by však mal počítať s úpravou záhrady, ktorá je v súčasnosti zarastená. Domy nie sú zateplené a nemajú energetický certifikát. Kompletné prevádzkové náklady pod 200 eur. ** Vykurovanie ústredné radiátormi s kotlom na plyn alebo kotlom na drevo,dá sa ľubovoľne prepínať, teplá voda plynový kotol,vo väčšom dome sú navyše kachle na drevo. ** Dom blízko centra, pokojná lokalita, cez cestu bytový dom... Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalitách a potenciáli tejto nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa predáva za 199.000,- eur, na cene sa ešte dá dohodnúť. Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás, 0948 221 665, radi Vám podáme bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážeme.

Realitná kancelária Ing. Marcela Jarolímová v exkluzívnom zastúpení predstavuje naozaj výnimočnú ponuku - v cene jednoizbového bytu v Košiciach alebo v Prešove sa predáva okamžite obývateľný dvojgeneračný rekonštruovaný rodinný dom v strediskovej obci Streda nad Bodrogom, postavený v roku 2000, s kompletným vybavením a zariadením. Jedinou investíciou budúceho majiteľa môže byť vymaľovanie interiéru. K nehnuteľnosti patrí vybavená aj samostatná autodielňa a rozľahlý pozemok o výmere 3077 m2. Benefity a charakteristika tejto výnimočnej ponuky: ** Nehnuteľnosť vhodná pre každého, kto si dokáže skĺbiť pracovné a osobné povinnosti so životom v tejto krásnej lokalite. Kľudná lokalita v strediskovej obci s bohatou infraštruktúrou. Do Trebišova je to 15 minút. Streda nad Bodrogom je obec s krásnym okolím, množstvo rekreačných aktivít – je to vinárska oblasť – vinice, tufové vínne pivnice, cyklotrasy, plavby loďou do Maďarska a ďalšie oddychové aktivity, ktoré ponúkajú jedinečné zážitky a aktívny odpočinok... Vzhľadom na to, je táto ponuka určená aj každému, kto hľadá výnimočné a komfortné víkendové sídlo. ** Rodinný dom je dvojpodlažná stavba na zastavanej ploche 153 m2, podlahová plocha samotného domu je 2x 120 m2. Severná strana domu je zateplená, postavený je z kvádrov, kompletne je podpivničený – 120 m2 pivníc, odkladacieho a technického priestoru, pod strechou sa nachádza veľkolepé zateplené podkrovie o využiteľnej ploche cez 100 m2 – ďalší skladový priestor, možnosť prerábky na obytný. Priestory domu sú impozantné: Na prízemí domu sa nachádza predsieň, chodba, priestranná kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, veľká obývačka s exkluzívnymi kachľami, ktoré sú schopné vykúriť celý dom, ďalšia izba, špajza, kubál. Na poschodí sa nachádza chodba, WC, 4 izby, špajza, 2 veľké odkladacie priestory s rozmermi 13 x 1,5 m, 2 veľké balkóny. Pred domom je udržiavaná predzáhradka. ** Plávajúce podlahy, dlažba, plastové okná. ** Všetky siete – elektrina,plyn, voda,kanál. ** Oplotený obrovský pozemok široký 19 m, záhrada 17 m, poskytne budúcemu majiteľovi všetko, na čo si vie spomenúť. ** Kúrenie radiátormi s plynovým kotlom, teplá voda elektrický bojler. Dom je veľmi teplý a úsporný, celkové mesačné náklady nepresahujú 120 eur. ** 2 komíny, strecha plechové škridle, zateplená. ** Autodielňa je samostatná vysoká a veľká budova s rozmermi 9x14 metrov, s kompletným vybavením pre prácu, do autodielne sú privedené všetky siete. Pre automechanika by kúpa tejto nehnuteľnosti bola ideálnym skĺbením podnikania a bývania, ale súčasne je lukratívnou investičnou príležitosťou - prenájom tejto autodielne s prehľadom zaplatí všetky prevádzkové náklady nehnuteľnosti aj splátky prípadnej hypotéky. V prípade potreby by sa táto budova autodielne, postavená tiež v roku 2000 z tehál, dala prekvalifikovať a prerobiť na plnohodnotný ďalší samostatný rodinný dom. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalitách a potenciáli tejto nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa predáva za 169.000,- eur. Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás, 0948 221 665, radi Vám podáme bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážeme.

Ponorte sa do sveta neobmedzených možností a vytvorte si domov svojich snov v obci Kráľovce pri Košiciach. Realitná kancelária Ing. Marcela Jarolímová v exkluzívnom zastúpení Vám predstavuje výnimočnú príležitosť získať priestranný, dvojgeneračný rodinný dom v štádiu uzavretej hrubej stavby, ktorý čaká len na Váš dotyk, aby sa premenil na majestátne sídlo, dokonale prispôsobené Vašim predstavám a životnému štýlu. Táto novostavba, situovaná len 10 minút od pulzujúceho centra Košíc, ponúka dokonalú synergiu pokojného vidieckeho bývania a výhod rýchleho mestského dosahu. S dvojminútovým napojením na diaľnicu smer Prešov, Bidovce a Maďarsko, ako aj s priamym diaľničným spojením s priemyselným parkom pri Valalikoch, sa otvára svet bezproblémového dochádzania a vynikajúcej konektivity. Okolie, charakteristické pokojnou, novšou lokalitou, je objímané lesmi a rozľahlými lúkami, ktoré sľubujú oázu pokoja a nekonečné možnosti pre relax a aktívny život v prírode. Predstavte si budúcnosť, kde každý detail odráža Váš vkus. Tento moderný projekt bol starostlivo navrhnutý s dôrazom na kvalitu a priestor. Dom sa pýši celkovou podlahovou plochou 260 m² a čistou úžitkovou plochou 238 m², rozdelenou na prízemie a poschodie, s otvoreným potenciálom pre sedem veľkorysých izieb. Koncept dvojgeneračného bývania poskytuje mimoriadnu flexibilitu – ideálne pre väčšie rodiny, súžitie generácií pod jednou strechou, alebo ako inteligentná kombinácia bývania a podnikania, kde môžete oddeliť súkromný život od pracovného. Už teraz sú položené základy pre prémiový komfort. Dom je postavený z nadštandardných materiálov a predáva sa v štádiu uzavretej hrubej stavby s precízne zateplenou a izolovanou plochou strechou a modernými troj-sklennými oknami, ktoré zaručujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a ticho. V projekte sú predpokladané dve kúpeľne a dve toalety, priestranné chodby, loggia a dvojkomín, čo podčiarkuje jeho moderné a funkčné usporiadanie. Súčasťou je aj nadrozmerná garáž a technická miestnosť, ktoré prispievajú k praktickosti každodenného života. Rozsiahly, oplotený pozemok o výmere 980 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradu snov, bazén, detské ihrisko alebo akúkoľvek inú vonkajšiu aktivitu, ktorú si len dokážete predstaviť. Prístup na pozemok z dvoch strán pridáva na flexibilite a súkromí. S platným stavebným povolením môžete okamžite pokračovať v realizácii Vašich predstáv a premeniť tento potenciál na skutočnosť bez zbytočných zdržaní. Nechajte sa uniesť víziou dokonalého domova, ktorý spája luxus priestoru, moderné riešenia a idylickú prírodu s výhodami mestskej blízkosti. Táto jedinečná príležitosť je teraz k dispozícii za cenu 230 000 €. Objavte potenciál Domu Kráľovce a začnite písať novú kapitolu Vášho života. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! --- **KĽÚČOVÉ HIGHLIGHTY:** - **Výnimočná Lokalita**: Len 10 minút od Košíc s bezkonkurenčným diaľničným napojením (Prešov, Bidovce, Maďarsko, Valaliky). - **Pokojné Prostredie**: Novšia lokalita obklopená lesmi a lúkami, ideálna pre relax a aktívny život. - **Dvojgeneračný Potenciál**: Projektovaný ako dvojgeneračný dom, vhodný aj pre kombináciu bývania a podnikania. - **Priestor a Flexibilita**: Celková podlahová plocha 260 m², úžitková plocha 238 m², so 7 izbami. - **Kvalitná Hrubá Stavba**: Uzavretá hrubá stavba s nadštandardnými materiálmi, zateplenou strechou a troj-sklennými oknami. - **Veľkorysý Pozemok**: Oplotený pozemok o výmere 980 m² s prístupom z dvoch strán. - **Moderné Prvky**: Nadrozmerná garáž, technická miestnosť, 2x kúpeľňa, 2x WC, priestranné chodby, loggia a dvojkomín. - **Okamžitá Realizácia**: Platné stavebné povolenie umožňuje okamžité pokračovanie v stavebných prácach. Nehnuteľnosť sa predáva za 230.000,- eur. Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás, 0948 221 665, radi Vám podáme bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážeme.

Realitná kancelária Ing. Marcela Jarolímová v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný, oplotený a rovinatý pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami na hranici pozemku. Predstavte si miesto, kde sa ranná káva spája s vôňou vinohradov a tichom vidieckeho života, ktorý však nestráca na svojej kvalite a dostupnosti. V srdci vyhľadávanej obce Streda nad Bodrogom sa otvára jedinečná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dokonalé plátno pre stavbu svojho vysnívaného domova. Tento rozľahlý stavebný pozemok nie je len kusom zeme, je to brána k novému životnému štýlu v lokalite, ktorá dýcha históriou a vinohradníckou tradíciou. Samotná obec Streda nad Bodrogom, najväčšia obec Horného Medzibodrožia. je skutočným klenotom juhovýchodného Slovenska. Nachádza sa v objatí úrodnej nížiny a v tesnej blízkosti unikátnych prírodných scenérií, ktoré ponúka rieka Bodrog. Tato oblasť je známa svojou pohostinnosťou a hlbokými koreňmi vo vinárstve, čo dodáva bývaniu v tejto lokalite neopakovateľnú atmosféru. Milovníci aktívneho oddychu ocenia nespočetné možnosti rekreačných aktivít – od cykloturistiky cez potulky malebnými vinicami až po vodné športy či rybolov na neďalekej rieke, alebo výletné plavby loďou do Maďarska. Je to miesto, kde sa čas spomaľuje a vy si môžete vychutnať každý moment v harmónii s prírodou. Ponúkaný pozemok s veľkorysou výmerou 1234 m² je situovaný priamo v intraviláne obce, v blízkosti centra. Jeho rovinatý charakter z neho robí ideálne miesto pre výstavbu bez dodatočných nákladov na terénne úpravy. Slnečný pozemok zabezpečuje celodenné prirodzené svetlo, čo nielen spríjemní váš budúci pobyt v záhrade, ale zároveň ponúka skvelý potenciál pre energeticky úsporné riešenia bývania. Pozemok je kompletne oplotený, čo novému majiteľovi poskytuje okamžitý pocit súkromia a bezpečia od prvého dňa. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej technická pripravenosť. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo na hranici pozemku, čo výrazne zrýchľuje a zjednodušuje proces plánovania a následnej výstavby. Susedstvo tvoria slušní a priateľskí susedia, čo v kombinácii s upraveným okolím vytvára skutočne príjemné prostredie pre rodinný život. Či už túžite po modernom bungalove alebo klasickom rodinnom sídle v európskom štýle, tento priestor vám dáva absolútnu slobodu pri realizácii vašej vízie. Za investíciu len 30 000 € získate nielen nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia, ale predovšetkým domov v regióne, ktorý rastie do krásy. --- **HLAVNÉ PLUSY NEHNUTEĽNOSTI:** - **Lokalita Streda nad Bodrogom**: Obec v prestížnej vinohradníckej oblasti s bohatou kultúrou a históriou. - **Veľkorysá výmera**: 1234 m² ideálneho priestoru pre rodinný dom aj úžitkovú záhradu. - **Stavebný pozemok**: Pozemok v intraviláne určený k okamžitej výstavbe rodinného bývania. - **Kompletné inžinierske siete**: Siete sú dostupné priamo na hranici pozemku pre bezproblémové napojenie. - **Rovinatý a slnečný terén**: Minimálne náklady na základy stavby a dostatok svetla počas celého dňa. - **Súkromie a bezpečie**: Celý pozemok je riadne oplotený a nachádza sa v pokojnej časti obce blízko centra. - **Rekreačné vyžitie**: Rieka Bodrog, cyklotrasy a vinárske kultúrne dedičstvo ponúkajú široké možnosti na oddych. - **Dostupnosť centra**: Harmonické prostredie, ktoré je však na skok od občianskej vybavenosti obce. Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás, 0948 221 665, radi Vám podáme bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážeme.