PREDAJ: Moderná novostavba 3-izbového bungalovu v dvojdome Hľadáte moderné bývanie s pocitom súkromia, ktoré nevyžaduje žiadne ďalšie investície? Ponúkame na predaj štýlovú a svetlú jednotku v dvojdome s vlastným pozemkom, priestrannou terasou a kompletne upraveným exteriérom. ----------------------------------------------------------------------------------- ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Typ nehnuteľnosti: 3-izbový rodinný dom (v dvojdome). Úžitková plocha: 71,95 m². Výmera terasy: 18 m² (zastrešená). Rozloha pozemku: 292 m². Parkovanie: Vlastné parkovacie státie pre 2 autá priamo pred domom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá efektívne oddeľuje dennú časť od nočnej: Obývacia izba (24,68 m²): Veľkorysý presvetlený priestor s priamym výstupom na terasu. Kuchyňa (7,03 m²): Moderne prepojená s obývačkou, plne vybavená spotrebičmi. Spálňa (13,59 m²): Pokojná zóna pre relax. Detská izba (13,02 m²): Priestranná a svetlá miestnosť. Kúpeľňa (5,75 m²) a samostatné WC (1,76 m²). Zádverie (4,57 m²) a technická miestnosť (1,52 m²). VYBAVENIE A VÝHODY: Interiér: Moderné farebné ladenie (biela/šedá), dekoratívne omietky v chodbe a kvalitné podlahy. Komfort: Klimatizácia v dennej časti pre ideálnu teplotu počas celého roka. Exteriér: Záhrada je kompletne dokončená, oplotená a upravená s okrasným štrkom a trávnikom pre nízku údržbu. Terasa: Priestor s rozlohou 18 m² poskytuje ideálne miesto na vonkajšie posedenie za každého počasia. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite, ideálnej pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú kľudné bývanie s výbornou dostupnosťou. K dispozícii je škôlka, škola, obchody a služby, lekáreň, Cena: 308.900€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0903 451 351 Ing. Marcela Polonyová

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou bez zasklenia a pivnicou v Devínskej Novej Vsi v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Bytový dom disponuje výťahom. Podlahová plocha: 72 m2 vrátane loggie a pivnice Byt prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov a stúpačiek. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, kuchyne s priamym vstupom na loggiu, samostatnej obývačky, dvoch izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a umývadlom, samostatného WC. Cena nehnuteľnosti je: 208.000 € V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 451 351 Ing. Marcela Polonyová

Ponúkame na predaj 4 izbovú NOVOSTAVBU - HOLODOM v dedine NOVÝ SVET, vedľa Senca s možnosťou bývania v lete 2026. Ide o bývanie v čerstvo vznikajúcej štvrti, ktorá je ideálna pre mladé rodiny hľadajúce pokoj a nových susedov. Rodinný dom je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Architektonický návrh interiéru zahŕňa: vstupnú chodbu, technickú miestnosť s integrovaným WC, otvorený koncept kuchyne a obývačky s výstupom na terasu. Dispozícia ďalej obsahuje dve samostatné detské izby, spálňu a kompletnú kúpeľňu s vaňou a WC. Výhodou nehnuteľnosti je, že holodom vám dáva voľnú ruku pri výbere materiálov a farieb, takže sa nemusíte prispôsobovať cudzím rozhodnutiam. Nehnuteľnosť si viete prispôsobiť vašim vlastným predstavám. Cena nehnuteľnosti je: 249.000 € V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 451 351 Ing. Marcela Polonyová

Ponúkam na prenájom zrekonštruovanú garsónku na Nejedlého ulici v Bratislave. Podlahová plocha: 30 m2 Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Nachádza sa na 3. poschodí. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obytnej miestnosti spolu s kuchyňou, kúpeľne so sprchou, umývadlom a s WC. Cena nehnuteľnosti je: 146.000€ V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 451 351 Ing. Marcela Polonyová

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt v NOVOSTAVBE v Bernolákove v komplexe Nová Dukelská. Obec Bernolákovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť vlakom, autobusom, autom do Bratislavy. Podlahová plocha: 64 m2 aj s balkónom. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Byt pozostáva : z kuchyne s prepojenou obývacou izbou, samostatnej izby /spálne/, kúpeľne, WC a balkónu. Vybavenie bytu: byt je zariadený na mieru, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi /rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, chladnička a automatický kávovar/, kúpelňa s vaňou a umývadlom, automatickou práčkou a samostaným WC. V spálni je priestranný vstavaný šatník s LED osvetlením, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je klimatizovaný, klimatizačné jednotky sú umiestnené v obývacej izbe a v spálni. K bytu prislúcha aj parkovacie státie priamo pri dome. Byt je určený pre jednotlivca alebo pre pár. Majiteľ preferuje dlhodobého nájomcu. Cena mesačného nájmu je: 950€ V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 451 351 Ing. Marcela POLONYOVÁ

Ponúkam na predaj svetlý 1 izbový byt s balkónom v Malinove - lokalita TRI VODY s klimatizáciou a parkovacím miestom v cene. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potravinové reťazce (Biedronka, LIDL, BILLA, KRAJ) reštaurácie, kaviarne a služby, školy a škôlky, zastávka na autobusové spojenie do Bratislavy. Obec Malinovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Podlahová plocha: 37 m2 + balkón + pivnica Vybavenie bytu: vykurovanie je zabezpečené centrálnym vykurovaním, ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom, komfort v letných mesiacoch zaručuje kvalitná klimatizácia Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obytnej miestnosti s kuchyňou, kúpeľne spoločne s WC, balkónu. K bytu prislúcha aj pivnica. Vybavenie bytu: plastové okná poskytujú dostatok svetla, plávajúca podlaha, v chodbe je vyhotovená vstavaná skriňa na mieru, v kúpeľni je vaňa, umývadlo spolu s WC. Cena je: 157.000 € V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 451 351 Marcela Polonyová

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s loggiou v polyfukčnom objekte OCTOPUS /mestská časť Ružinov/, na rohu ulíc Záhradnícka a Mraziarenská. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou spolu a prepojenou nočnou časťou, kúpeľne s WC a loggie. Popis nehnuteľnosti: 1-izbový byt na
Mraziarenskej ulici, v mestskej časti Ružinov, Bratislava II., byt sa nachádza na 6. poschodí Výmera bytu je 
42,6 m2 /bez lodžie/ – lodžia
vo výmere 2,3 m2 – odkladacia miestnosť v rámci suterénu domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2023. V polyfukčnom dome je k dispozícii recepcia a 24 hod. SBS služba, 2 výťahy na poschodie (jeden z nich je nákladný)
plastové okná,
plávajúca podlaha,
na lodžii je dlažba. Možnosť prenajatia alebo zakúpenia parkovacieho miesta vrámci objektu. Byt je voľný a bez ťarchy. Okolie: Objekt sa nachádza v blízkosti dvoch potravinových reťazcov, lekárne, Nemocnice Ružinov, trhoviska na Miletičovej ulici a nákupného strediska CENTRAL. Rýchla dostupnosť do mesta, zastávka električky Líščie Nivy je menej ako 1 minútu chôdze. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903 451 351 Ing. Marcela POLONYOVÁ

Ponúkam na prenájom svetlý 1 izbový byt s balkónom Ivanská cesta, projekt Ovocné sady Bratislava. Podlahová plocha: 32,8 m2 + balkón + pivničná kobka Byt pozostáva : zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kuchyne prepojenej s obývačkou s TV a sedačkou a nočnou časťou, kúpeľne, WC, balkónu. Byt sa nachádza na 4 poschodí/ 6 s výťahom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Možnosť parkovania priamo za rampou na vyznačenom mieste. Vybavenie bytu: kuchyňa s varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou, kúpeľna s vaňou a automatickou práčkou, umývadlo a WC, balkóna a pivničnej kobky Cena mesačného nájmu je: 650 € bez energií V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 451 351 Ing. Marcela Polonyová

Ponúkam na prenájom 1 izbový byt s balkónom v novostavbe - byt je voľný IHNEĎ. Byt sa nachádza na okraji Senca, Celková podlahová plocha bytu : 39,56 m2, z toho zasklený balkón o výmere 4 m2. Je situovaný na 3/5 poschodí s výťahom. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obytnej izby s kuchyňou, kúpeľnou, WC a loggiou s posedením. Vybavenie bytu: vstupná chodba, obytná miestnosť, byt je vybavený kuchynskou linkou, chladničkou. Je zariadený vstavanými spotrebičmi značky BOSCH a práčkou plnenou z boku HISENSE+++ 8kg. V byte je optický Magio wifi net (400Mbit/80Mbit)+ TV Samsung. K dispozícii je 50 programov. Cena mesačného nájmu je: 440 €/mesiac. Cena za nájom vrátane energií je 590 €/mesiac. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 451 351

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 2 izbový byt v Pezinku pre maximálne 2 osoby. Podlahová plocha bytu: 58 m2 + loggia výmera 12 m2 Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, WC a loggie. Byt disponuje priestrannou vstupnou halou (jej súčasťou je skriňa rolldor so zrkadlom a konzolový stolík), spálňou, kuchyňou spojenou s obývacou izbou. Z obidvoch izieb (spálne a obývačky) je vstup na veľkú loggiu. Kuchyňa je vybavená zabudovanou chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou a sporákom, mikrovlnkou, digestorom, umývačkou riadu a základným kuchynským vybavením (taniere, poháre, príbory, hrnce). Kúpeľna je samostatná - nachádza sa tam sprchovací kút a umývadlo. WC je samostatné s malým umývadlom. Byt disponuje klimatizáciou. Cena mesačného nájmu je: 800 € vrátane energií V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 451 351 Ing. Marcela Polonyová