Nexus Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusne a dizajnovo na mieru architektom zariadený 1izbový byt v súkromnom rezorte Penati Golf Rezort. BYT: Výmera je 38,56 m2 z čoho loggia tvorí 4,31 m2. Byt s výhľadom na súkromnú pláž a jazero sa nachádza v budove B na 2 n.p. z 3 s orientáciou na juhozápad. Je kompletne na mieru zariadený a pripravený k užívaniu, prípadne ako investícia k následnému prenajímaniu Dispozícia: Vstupná chodba s predsieňou a sedením, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa spojená s obývacou izbou a so vstupom na loggiu s nádherným výhľadom. Štandard: Byt je zariadený architektom na mieru v najvyššom štandarde. Hliníkové okná, bezpečnostné protipožiarné dvere, kúrenie a chladenie cez vlastné tepelné čerpadlo pre každú budovu, rekuperácia MITSUBISHI, vonkajšie žalúzie. Smart technológia LOXONE (automatické kúrenie a chladenie, osvetlenie, zaťahovanie a odťahovanie tieniaceho závesu, hudba) s inteligentným ovládaním aj cez mobilnú aplikáciu. Zariadenie: Vstavané šatníkové skrine, kuchynská linka s pracovnou doskou z umelého kameňa so značkovými zabudovanými spotrebičmi: varná doska, chladnička. Manželská posteľ zn. DITRE ITALIA, konferenčný stôl s kresielkami, taburet, TV. Kúpeľňa: veľkoplošné obklady LAMINAM, batérie AXOR a keramika DURAVIT. BYTOVÝ DOM: Projekt Lux Apartments je nízkoenergetický (pasívny energetický štandard), postavený z vysokokvalitných materiálov (CLT panely) s dôrazom na dizajn. V budove sa nachádza výťah, práčovňa s odkladacím priestorom, práčkou a sušičkou, kamerový systém. PIVNIČNÁ KOBKA a PARKOVACIE STÁTIE: K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 7,8 m2 a parkovacie státie o veľkosti 13 m2 pred bytovým domom. LOKALITA: Byt sa nachádza v prestížnom a uzavretom areáli Penati Golf Resort v obci Šajdíkove Humence. Ponúka výnimočné bývanie v srdci krásnej prírody. Šajdíkove Humence sa nachádzajú 10 minút jazdy autom od mesta Senica a necelú hodinu od Bratislavy. Penati Golf Resort, ktorý je domovom dvoch prvotriednych 18-jamkových golfových ihrísk. Pre milovníkov aktívneho oddychu poskytuje pokojné a prestížne prostredie a bývanie. Areál s okolím poskytuje množstvo športových a rekreačných aktivít na turistiku, cyklotrasy, bežecké možnosti, pešie túry v priľahlom lesnom komplexe s možnosťou hubárčenia, a v neposlednom rade kúpanie a rybárčenie na privátnej pláži. V areáli aj v blízkom okolí sa nachádzajú známe reštaurácie (Altrivio, Grazie, salaš Sobotišťan) ako aj kaviarne. V blízkom okolí sa nachádza Kunovská priehrada, zámok Holíč a hrad Branč. Bonus: Kúpa tejto nehnuteľnosti vám otvára aj možnosť zakúpiť si členstvo v Penati Golf Clube, kde sú momentálne plné kapacity. Členstvo vám umožní využívať širokú škálu benefitov, vrátane prístupu na partnerské ihriská a iných exkluzívnych výhod, ktoré tento prestížny klub ponúka. CENA: 169.900 EUR byt + 12.900 EUR parkovacie státie. Pri rýchlom jednaní možná úprava ceny. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme a ukážeme. Kontaktujte ma prosím na čísle: 0903 200 323, alebo píšte na: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Nexus Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v 15 ročnej novostavbe s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo na investičné účely ihneď k nasťahovaniu, resp. na prenájom. Byt disponuje čistou plochou o výmere 57m2 s orientáciou na východ. Pozostáva z priestrannej chodby, veľkého šatníka, samostatnej kúpeľne, samostatnej toalety, oddelenej kuchyne, obývačky ako aj spálne. Je vybavený príslušenstvom v chodbe, kúpeľni, kuchyni, nechýba sedačka a v spálni manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Je situovaný v blízkosti centra Bratislavy, v mestskej časti Karlova Ves - Dlhé Diely, cestou na Devín v kopci nad Kondomíniami. Do centra mesta (pod most SNP) je to popri Dunaji presne 6 km. Z druhej strany domu sa nachádza námestie s ihriskom a trávnatou plochou pre deti, ako aj kaviareň, pizzeria, cukráreň, bistro a masáže. 30 metrov od domu sa nachádza Tesco express, práčovňa a veľké potraviny Terno s parkoviskom, ďalším veľkým detským ihriskom a gastro prevádzkami. V tesnej blízkosti domu sa nachádza remeselná pekáreň. 200 metrov od domu sú potraviny Billa. 4 minúty pešo sa nachádzajú 2 zástavky MHD. Výhody lokality: - Blízkosť centra mesta, - Výborná občianska vybavenosť vrátane množstva gastro prevádzok a potravín, - V pešej dostupnosti sa nachádzajú 3 škôlky, 2 základné školy a gymnázium, - Pod domom je detský lekár a zubár s pohotovosťou, - Rýchle napojenie do centra a na obchvat, ktorým je možné sa dostať von z Bratislavy na všetky smery, vrátane Rakúska, - Možnosti športového vyžitia – vonkajšie workoutové ihrisko a prechádzky, beh, cyklistika popri Dunaji až do centra mesta, - Zeleň a v pešej dostupnosti Vodárenské múzeum s veľkou záhradou na oddych aj pre deti, - Školy, škôlky, športoviská pre deti a mládež. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme a ukážeme. Kontaktujte prosím číslo: 0903 200 323, alebo napíšte na: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ * kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme