Ponúkame na predaj samostatnú hospodársku budovu nachádzajúcu sa v centre obce Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou, priamo vedľa obecného úradu. Objekt sa nachádza mimo areálu Kaštieľa Dvorec a predstavuje samostatnú nehnuteľnosť vhodnú na rôzne podnikateľské alebo investičné využitie. Súčasťou ponuky je aj možnosť záujemcom sprostredkovať kúpu Kaštieľa Dvorec, ktorý sa nachádza v tej istej obci, čím sa otvára priestor pre širší investičný alebo rozvojový projekt. Základné informácie lokalita: Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou - samostatná hospodárska budova so zastavanou plochou 246 m2 - celková rozloha pozemku 2139 m2 - umiestnenie: pri obecnom úrade - prístup z obecnej komunikácie priamo na pozemok prislúchajúci k hospodárskej budove Možnosti využitia - Objekt je vhodný najmä ako: - skladové alebo logistické priestory - dielňa alebo výroba - prevádzka služieb - gastro alebo menšia prevádzka - administratívne priestory Výhody: - výborná poloha v centre obce - samostatná nehnuteľnosť - dobrá dostupnosť a viditeľnosť - flexibilné možnosti využitia - možnosť rozšírenia projektu o kúpu Kaštieľa Dvorec, ktorého inzerát si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtu.be/Kq0mpImwU1s Cena: 135 000,- Eur V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 661 578, Zuzana Sklenárová mail: elizmasro@gmail.com Energetický certifikát nebol vyhotovený.

Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú. Iné sa dedia v čase. Kaštieľ v obci Dvorec je presne tým druhým prípadom – miestom, ktoré v sebe nesie príbeh, noblesu a hodnotu, akú moderná výstavba nikdy nenahradí. Nachádza sa priamo v obci Dvorec, v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, a predstavuje jedinečnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá niečo viac než len štandardnú nehnuteľnosť. Pripravili sme si pre Vás videoprehliadku s víziou kaštieľa do budúcna a možnosti využitia okolitých pozemkov. Skopírujte si link do prehliadača a pozrite si ju prosím na tomto linku: https://youtu.be/Kq0mpImwU1s Základné informácie: – Kaštieľ Dvorec – lokalita: obec Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou – národná kultúrna pamiatka – predáva sa samostatný kaštieľ (možnosť prikúpenia hospodárskej budovy, predáva sa aj samostatne) – priľahlé pozemky tvoriace historický areál Čiastočná obnova a technická istota: Po kúpe v roku 2006 prešiel kaštieľ čiastočnou rekonštrukciou s cieľom zachovať jeho historický charakter a zároveň zabezpečiť technickú stabilitu do ďalších desaťročí. Vymenili sa všetky poškodené hrady krovu, doplnilo nové latovanie a strešná fólia, položila sa nová škridla Bobrovka. Realizoval sa nový bleskozvod, nové medené klampiarske prvky, oprava fasády, časť elektroinštalácie a hydroizolácia základov. Možnosti využitia Kaštieľ je ako stvorený pre projekty, ktoré majú ambíciu aj dušu: – boutique hotel alebo luxusný penzión – reprezentačné sídlo – kultúrno-spoločenské centrum – svadobný a eventový areál – rezidenčný alebo investičný projekt Rozvojový a investičný bonus: V bezprostrednom okolí kaštieľa sa nachádzajú pozemky, ktoré je možné samostatne dokúpiť a vytvoriť tak ucelený rozvojový projekt. Pre túto lokalitu je zároveň spracovaný projekt Golf Resort Bánovce – Dvorec, ktorý zahŕňa návrh 18-jamkového golfového ihriska, rezidenčných zón a infraštruktúry. Tento projekt predstavuje silný investičný potenciál do budúcnosti, ktorý môže významne zvýšiť hodnotu celého územia. Golfový rezort nie je podmienkou kúpy kaštieľa – ide o možnosť ďalšieho rozvoja pre investora. Hospodárska budova – samostatná hodnota Súčasťou ponuky je aj hospodárska budova, ktorá sa nachádza mimo areálu kaštieľa, priamo pri obecnom úrade v obci Dvorec. Táto budova môže byť zahrnutá v kúpe kaštieľa alebo sa predáva samostatne ako samostatný investičný objekt vhodný napríklad na služby, gastro, apartmány, sklad či administratívu. Cena Kaštieľa Dvorec a priľahlých pozemkov: 840 000,- Eur Cena hospodárskej budovy: 135 000,- Eur Zhrnutie: Kaštieľ Dvorec nie je len nehnuteľnosť. Je to príležitosť získať kus histórie, jedinečný architektonický skvost a zároveň projekt s výrazným investičným potenciálom do budúcnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0907 661 578, Zuzana Sklenárová mail: elizmasro@gmail.com Energetický certifikát nebol vyhotovený