Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkam na predaj rohový rodinný dom v Trebišove na Paričovskej ulici, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na udržiavanom pozemku s výmerou 864 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie s množstvom možností využitia. Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia domu na dve samostatné bytové jednotky, čo je ideálne pre viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo ako investičná nehnuteľnosť. Súčasťou domu je aj garáž. Dom je čiastočne podpivničený, pričom k dispozícii je jedna menšia pivničná miestnosť. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná, jedna časť domu prešla rekonštrukciou, druhá bola rekonštruovaná čiastočne. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Jednopodlažný rodinný dom pozostáva z: • 5 izieb • 2 kuchýň • 2 kúpeľní • špajze • vstupnej slnečnej verandy • garáže Dispozícia domu ponúka praktické rozdelenie priestoru a zároveň možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A VYBAVENIE • orientácia domu východ / juh / západ • plastové okná • stavebný materiál: tehla a kváder • nová plechová strešná krytina • čiastočne vymenená elektroinštalácia • nový plynový kotol s ohrevom vody • upravená fasáda domu • elektrická otváracia vstupná brána • betónové oplotenie • vlastná studňa využívaná na úžitkovú vodu • napojenie na všetky inžinierske siete – mestský vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina POZEMOK K domu patrí priestranný a udržiavaný pozemok s výmerou 864 m², ktorý je funkčne rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť. Okrasná časť poskytuje príjemné miesto na relax a oddych, zatiaľ čo úžitková časť ponúka priestor na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia či ďalšie záhradkárske využitie. Na pozemku sú vysadené mladé ovocné stromy a nachádza sa tu aj studňa s úžitkovou vodou. LOKALITA A OKOLIE Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite Paričovskej ulice s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Trebišova. Výhodou je dostatok priestoru na parkovanie – priamo vo dvore alebo v okolí domu. V blízkom okolí sa nachádza Trnávka a park, ktoré ponúkajú príjemné možnosti na prechádzky, bicyklovanie, korčuľovanie a trávenie voľného času. CENA A FINANCOVANIE • Dohodou • dom je v osobnom vlastníctve • nehnuteľnosť je bez tiarch • kúpu je možné financovať v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru • s vybavením hypotekárneho financovania Vám bezplatne poradíme • cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti až po jej odovzdanie PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Táto nehnuteľnosť ponúka priestranný pozemok, praktickú dispozíciu, pokojnú lokalitu a široké možnosti využitia. Možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek ocenia najmä viacgeneračné rodiny, záujemcovia o spojenie bývania s podnikaním.

Ponúkam na predaj rekreačný areál – bývalých kúpeľov v stredisku Hatfa – Viničky s pozemkom o celkovej rozlohe 14 625 m2, ktorá je známa kvôli železitému minerálnemu prameňu, ktorý tam vyviera. Na pozemku sa nachádzajú aj staré 200 ročné duby. Spolu s rekreačným objektom sa predáva pozemok – orná pôda o celkovej rozlohe 30756 m2 vhodnej na hospodárenie. Objekt je situovaný v lese, prakticky na samote, prístupová cesta je rovinatá a spevnená. Rekreačnú chatu je nutné zrekonštruovať, ide o holú tehlovú stavbu. Pozostáva z troch podlaží – suterén a dve poschodia. Prednedávnom tam bola dotiahnutá elektrina a nanovo sa vymeriaval pozemok. Ideálne krásne prostredie na oddych a rekreáciu v objatí prírody. V okolí je letný tábor, vinice, vinárske závody, športové aktivity, plavba loďou po Bodrogu, cyklotrasa, ktorá prepája všetky trasy v regióne a to priamo, alebo nepriamo. Trasa vedie od hrádze popri rieke Bodrog, štátnej ceste a lesnej ceste v obci Viničky, Bara, Malá Tŕňa a Slovenské Nové Mesto. Obec Viničky patrí do Tokajskej vinohradníckej oblasti a je známa aj svojimi kultúrnymi akciami a oberačkovými slávnosťami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Hatfa - Viničky Stav: pôvodný (momentálne ako hrubá stavba) Zastavaná plocha: 8704 m2 Lesný pozemok: 5921 Orná pôda: 30756 m2 Inžinierske siete: elektrina, betónová žumpa Prístupová cesta: spevnená Toto miesto má veľký potenciál či už pre obnovu kúpeľov, alebo s iným zámerom ako vybudovanie penziónu, hotela, farmy, ranča, rekreačných stavieb, ubytovne, alebo vinárstva čím by sa podporil aj rozvoj cestovného ruchu. Názov Hatfa pochádza z maďarčiny (Hat = šesť, Fa = strom). V rekreačnom stredisku sa totiž nachádza šesť starých stromov, ktoré údajne predstavujú spojenie lesných majetkov šiestich obcí: Viničky, Streda nad Bodrogom, Ladmovce, Cejkov, Bara a Černochov.

onúkam na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 895 m², situovaný v obľúbenej a pokojnej časti Trebišova na Cukrovarskej ulici. Veľkou výhodou pozemku je jeho výborná poloha – nachádza sa mimo hlavnej frekventovanej cesty, čo zabezpečuje príjemnejšie a pokojnejšie bývanie s minimom hluku. Zároveň ponúka pohodlnú dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavnú cestnú komunikáciu. V bezprostrednom okolí sa nachádza viacero novostavieb rodinných domov, čo vytvára príjemné prostredie pre rodinné bývanie. Základné informácie: • Výmera: 895 m² • Dĺžka: 45 m • Šírka: 21 m • Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie • Pozemok: rovinatý • Orientácia: juhozápad • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia sa nachádzajú bezprostredne pri pozemku • Prístupová cesta: spevnená, v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov • Vstup na pozemok: cez elektrickú otváraciu bránu • Okolie: novostavby rodinných domov, príjemní susedia Bezpečný a komfortný prístup, pokojná lokalita a výborná dostupnosť do mesta robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na výstavbu rodinného domu. Ak hľadáte priestranný stavebný pozemok v dobrej lokalite Trebišova, ktorý ponúka pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť, táto ponuka určite stojí za pozornosť. CENA a PLATBA: - 55.000,- Eur, nehnuteľnosť je bez tiarch - cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti až po odovzdanie nehnuteľnosti