PRENÁJOM len u nás nový 2 izbový byt s rozlohou 48 m2 na prízemí v rodinnom dome. Byt sa skladá z predsiene a obývacej miestností z ktorej sa prechádza do spálne. V kúpeľni sa nachádza sprcha a Wc. Byt sa nachádza na prízemí a ide sa do bytu z tichého, uzamknutého dvora. Byt je určený na dlhodobý prenájom. Byt je zariadený nájomníkom (a je možnosť dohody na zariadení) Prosím kontaktovať písomne emailom cez formulár, alebo SMS. Lokalita: Byt sa nachádza neďaleko amfiteátra, kde je veľké parkovisko na ktorom je možnosť parkovať. Kompletná občianska vybavenosť mesta sú, škôlky, základné a stredné školy vrátane gymnázia a obchodnej akadémie, MHD, zdravotné stredisko, lekárne, supermarkety (Jednota, Billa, Kaufland, Terno, Lidl, TESCO) nákupné centrá (Mólo, Plus, Bozin shoping) Mesto Pezinok je vinohradnícke mesto na úpätí Malých Karpát s množstvom možností na turistiku a cykloturistiku. Mesto je vzdialené iba 15 minút od Bratislavy. Každý rok sa v meste konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia vrátane Pezinského vinobrania. Mesto má priame autobusové a železničné spojenie s Bratislavou. PARKOVANIE 1. Možnosť parkovania v uzamknutom dvore za +50€ mesačne. 2. Verejné mestské parkovanie Cena: 450 Eur (mesačne) + 100 Eur energie (vyúčtovanie reálna spotreba pre 2 osoby) spolu 450 Eur/mesačne Vratný depozit je vo výške mesačného nájomného 450 Eur a provízia sprostredkovateľa 450 Eur. OBMEDZENIA V byte nieje povolené fajčiť. Byt bude uvoľnený A DOSPTUPNÝ v prípade záujmu sa hláste formou SMS správy, alebo reagujte na inzerát elektronicky. Napíšte niečo krátke o Vás, budeme Vás kontaktovať o voľných termínoch na obhliadku.

Exkluzívne na Predaj útulné 2-izbové bývanie v novostavbe , nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Rača, novostavba RENDEZ skolaudovanej v roku 2023 Byt má výhľad na východ s výhľadom do vnútrobloku obklopený novostavbami čo navodzuje príjemnú modernú, atmosféru. VÝHODY +novostavba +SMART riešenia na byte (sledovanie stavu, vypínanie, spotreba ..) +možnosť dokúpenia pivnice +možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia priamo pri vchode Základné parametre: * celková rozloha 60,15 m² * úžitková plocha: 53,44 m² * balkón: 4.69 m² (veľkorysý priestor na oddych, sedenie alebo rannú kávu) * pivnica v 2,02 m² * poschodie: 5/7 * novostavba RNDZ (2023) Byt pôsobí veľmi vzdušne a priestranne, má výbornú svetelnosť a praktické dispozičné riešenie. Veľkým benefitom je priestranná loggia, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane nábytku aj spotrebičov, čo z neho robí ideálnu voľbu bez nutnosti ďalších investícií – vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom. Byt je na liste vlastníctva vedený ako apartmán, pričom nový majiteľ si môže bez problémov zapísať trvalý pobyt a vybaviť hypotekárny úver – bez akýchkoľvek obmedzení bývania. DISPOZÍCIA Dispozične pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne s WC a balkóna. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. BOSCH (chladnička, varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka). V obývačke nájdeme gauč, konferenčný stôl, knižnicu, TV stolík a 65'' TV Samsung a klimatizáciu. V spálni sa nachádza manželská posteľ, šatníková skriňa a pracovný stôl. LOKALITA Rača je čoraz vyhľadávanejšou lokalitou vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti od domu nájdeme reštauráciu, potraviny, lekáreň, škôlku a MHD. Ďalšie možnosti nájdeme v starej časti Rače. PARKOVANIE V areály sú odkúpené vonkajšie státia a podzemné garážové státia do ktorých sa vchádza auto výťahom. PRENÁJOM a náklady Byt sa môže prenajímať za 790€ mesačne. Tieto parametre stavajú túto ponuku ako výhodnú investičnú príležitosť. Energie sú aktuáln 133€ správa 34€ elektrina. CENA Cena bytu s kompletným servisom a zariadením 206 000 €. S možnosťou dokúpenia pivnice +5000€ a parkovacieho státia 14000€ pri vchode. Celkova cena so všetkým 225 000€.

Exkluzívne na PREDAJ v Prom Real - Luxusná rezidencia nad centrom Modry: 6-izbový dom s výhľadom, ktorý vám vezme dych. Hľadáte bývanie, kde sa snúbi moderná architektúra, nadštandardný priestor a pokoj historickej Modry? Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v prestížnej lokalite Modra – Vršky, ktorý prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou. Tento dom nie je len stavba, je to priestor pre život bez kompromisov – s 3x terasami, 3x kúpeľňami a juhovýchodnou orientáciou, ktorá zaplavuje interiér prirodzeným svetlom. TIP: Rodinný dom je možné koncipovať aj, ako viac generačný! ✨ To najlepšie z nehnuteľnosti: Panoramatické výhľady: Vďaka veľkoplošným oknám máte centrum Modry ako na dlani. Veľkorysý priestor: Úžitková plocha 256 m2 ponúka komfort aj pre veľkú rodinu alebo kombináciu bývania s podnikaním. Master Apartmán: Horné podlažie patrí luxusnej spálni s vlastným pánskym aj dámskym šatníkom a veľkou kúpeľňou. Multifunkčné prízemie: Spodná časť s priamym vstupom na pozemok je pripravená na vaše súkromné wellness, fitness, herňu alebo dokonca ako samostatný 2-izbový byt pre hostí. 📐 Dispozícia a vybavenie: Dom je inteligentne rozdelený do troch úrovní, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie: Denná zóna (1. NP): Srdce domu tvorí obývacia izba s krbom, moderná kuchyňa s jedálňou a priamym výstupom na terasu – ideálne miesto pre rannú kávu. Nočná zóna (2. NP): Okrem hlavného apartmánu tu nájdete ďalšie 2 priestranné izby, druhú kúpeľňu a šatník. Relaxačná zóna (PP): Práčovňa s praktickým výťahom na bielizeň, vínna pivnica, sauna a technické zázemie. 🛠 Technické vychytávky pre váš komfort: Podlahové kúrenie v každej kúpeľni. Príprava na 2-zónovú klimatizáciu a kamerový bezpečnostný systém. Vlastná studňa a retenčná nádrž na dažďovú vodu (ekológia aj úspora). Parkovanie pre 2 až 4 vozidlá. 📍 Lokalita, ktorú si zamilujete: Lokalita Modra Vršky patrí k tomu najlepšiemu, čo Modra ponúka. Tichá ulica, pár metrov od centra mesta, no zároveň v tesnej blízkosti prírody. S budúcim obchvatom Modry sa cesta do Bratislavy skráti na komfortných 20 minút. Stav: Dom sa odovzdáva kompletne dokončený (bez kuchynskej linky), pripravený na nasťahovanie. Cena: 585 000 VIZUALIZÁCIE: Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde, bez kuchynskej linky a vybavenia. Medzi fotkami su vizualizácie pre možnú inšpiráciu dokončenia a dozariadenia. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Na vyžiadanie. Video: https://youtube.com/shorts/FxMxY_jAbug Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu osobne. 📞 Kontaktujte nás na: 0919 040 800

Exkluzívne na predaj: 4-izbový rodinný dom s garážou a rozľahlým pozemkom — Bratislava-Vajnory Ponúkame Vám príjemne situovaný rodinný dom v tichej slepej ulici v Bratislave-Vajnoroch — ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj priamo za hranicou hlavného mesta. Dom ponúka: 4 izby + samostatná kuchyňa kompletné podpivničenie samostatná garáž (23 m²) zastavaná plocha domu: 117 m² pozemok: 767 m² V roku 2010 prešiel dom komplexnou obnovou — bola vymenená strecha, realizované zateplenie obvodového plášťa a osadené plastové okná. Dom tak spája solídnu stavebnú základňu s energeticky úspornejším riešením. Lokalita Vajnory patria medzi vyhľadávané bratislavské lokality vďaka dostupnosti mesta a zároveň pokojnej vidiecke atmosfére. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádzajú nákupné centrum OC Vajnoria, Lidl a autobusové zastávky s priamym spojením do centra Bratislavy. Dom stojí v slepej ulici — bez rušnej premávky, vhodné najmä pre rodiny s deťmi. Cena: 392 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Hypotekárne financovanie za najvýhodnejších podmienok pre Vás bezplatne zabezpečí náš špecialista. *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real

Ponúkame EXKLUZÍVNE na PREDAJ lukratívneho funkčného areálu s 2 budovami vo výhodnej lokalite v Pezinku na Obchodnej ulici. POPIS Pozemok cca 1956 m2 oplotený po celom obvode Administratívna budova (2006 r) 2 podlažná, zastavaná plocha 226m2 Skladová klimatizovaná budova ( 2011 r) zastavaná plocha 586m2 Areál je prístupný autom aj na pešo. Budova obchodu a služieb so zastavanou plochou 226 m2 podlahovou plochou +- 332 m2 bola postavená v r.2006. Halový oblúkový sklad so zastavanou plochou 586 m2, podlahovou plochou 560 m2 bol postavený v r. 2011. PRÍLEŽITOSTI +fungujúci využívaný objekt +Možnosť výstavby bytového domu +Možnosť dokúpenia ďalších pozemkov Inžinierske siete Voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optický internet CENA 1 500 000 EUR + DPH. Cena je na základe znaleckého posudku, ktorý je Vám k dispozícii. Podložená znaleckým posudkom + DPH

Ponúkame na prenájom samostatnú garáž v centre Pezinka - Záhradná. Garáž má manuálnu otváraciu bránu. (S možnosťou dohody na dorobení elektrickej brány.) Samostatná garáž 140€ masačne

Exkluzívne na PREDAJ v Prom Real - Luxusná rezidencia nad centrom Modry: 6-izbový dom s výhľadom, ktorý vám vezme dych. Hľadáte bývanie, kde sa snúbi moderná architektúra, nadštandardný priestor a pokoj historickej Modry? Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v prestížnej lokalite Modra – Vršky, ktorý prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou. Tento dom nie je len stavba, je to priestor pre život bez kompromisov – s 3x terasami, 3x kúpeľňami a juhovýchodnou orientáciou, ktorá zaplavuje interiér prirodzeným svetlom. TIP: Rodinný dom je možné koncipovať aj, ako viac generačný! ✨ To najlepšie z nehnuteľnosti: Panoramatické výhľady: Vďaka veľkoplošným oknám máte centrum Modry ako na dlani. Veľkorysý priestor: Úžitková plocha 256 m2 ponúka komfort aj pre veľkú rodinu alebo kombináciu bývania s podnikaním. Master Apartmán: Horné podlažie patrí luxusnej spálni s vlastným pánskym aj dámskym šatníkom a veľkou kúpeľňou. Multifunkčné prízemie: Spodná časť s priamym vstupom na pozemok je pripravená na vaše súkromné wellness, fitness, herňu alebo dokonca ako samostatný 2-izbový byt pre hostí. 📐 Dispozícia a vybavenie: Dom je inteligentne rozdelený do troch úrovní, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie: Denná zóna (1. NP): Srdce domu tvorí obývacia izba s krbom, moderná kuchyňa s jedálňou a priamym výstupom na terasu – ideálne miesto pre rannú kávu. Nočná zóna (2. NP): Okrem hlavného apartmánu tu nájdete ďalšie 2 priestranné izby, druhú kúpeľňu a šatník. Relaxačná zóna (PP): Práčovňa s praktickým výťahom na bielizeň, vínna pivnica, sauna a technické zázemie. 🛠 Technické vychytávky pre váš komfort: Podlahové kúrenie v každej kúpeľni. Príprava na 2-zónovú klimatizáciu a kamerový bezpečnostný systém. Vlastná studňa a retenčná nádrž na dažďovú vodu (ekológia aj úspora). Parkovanie pre 2 až 4 vozidlá. 📍 Lokalita, ktorú si zamilujete: Lokalita Modra Vršky patrí k tomu najlepšiemu, čo Modra ponúka. Tichá ulica, pár metrov od centra mesta, no zároveň v tesnej blízkosti prírody. S budúcim obchvatom Modry sa cesta do Bratislavy skráti na komfortných 20 minút. Stav: Dom sa odovzdáva kompletne dokončený (bez kuchynskej linky), pripravený na nasťahovanie. Termín dokončenia: Máj 2026. Cena: 585 000 VIZUALIZÁCIE: Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde, bez kuchynskej linky a vybavenia. Medzi fotkami su vizualizácie pre možnú inšpiráciu dokončenia a dozariadenia. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Na vyžiadanie. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu osobne. 📞 Kontaktujte nás na: 0919 040 800

Viac informácií čoskoro na vyžiadanie čoskoro Pozemok 1340 m2 Stavba zastavaná plocha 271 m2 Vnútorná plocha 480 m2 2 podlažia LOKALITA Budova sa nachádza v centre mesta, tak v bezprostrednej blízkosti je základná škola, materská škola, ihriská, obecný úrad, autobusová stanica INŽINIERSKE SIETE Elektrina, voda, plyn. Pri pozemku je aj kanalizácia, ale aktuálne sa využíva septik. CENA 340 000 € + DPH V prípade záujmu je možnosť odkúpenia vybavenia krajčírskej výroby.

Prenajom samostatny areal v uzavretom areali. Pozemok má 304m2 cca 16X 20m nepravidelného tvaru. Na pozemku sa nacháza Elektrika , pitná voda , Odpad , Vedie k nemu 4,5m pristupová cesta cez areál, ktorý je chránený Kamerami s bránov na ďialkové ovládanie Cena mesačne je 350 + DPH + Energie

JEDINEČNÁ INVESTÍCIA: Polyfunkčný komplex „VINÁRSKY DOM“ v historickom centre Hľadáte výnimočný investičný projekt s obrovským potenciálom a historickou hodnotou? Ponúkame na predaj unikátnu polyfunkčnú budovu „VINÁRSKY DOM“ s viac než 40 komerčnými, ubytovacími a reprezentačnými priestormi. Tento historický meštiansky dom (pôvodom zo 17. storočia) sa nachádza na Holubyho ulici priamo v centre mesta, pričom pozemok je strategicky prístupný aj z druhej strany – cez mestské opevnenie z Hrnčiarskej ulice. Kľúčové parametre nehnuteľnosti Celková podlahová plocha budovy: 2 585,17 m² Výmera pozemku: 2 127 m² Počet priestorov: 40+ (kancelárie, ubytovanie, gastro, sklady) Parkovanie: Vlastné uzamykateľné parkovisko (517 m²) pre 15 áut s posuvnou bránou na DO + prístrešky na pozemku pre ďalších 7 áut. Ekonomický benefit: Príjem z prenájmu iba jedného z dvoch prízemných obchodných priestorov dokáže kompletne pokryť energetické náklady na chod celej budovy! Dispozícia a členenie objektu Uličná časť (Hlavná budova s výťahom) Moderné komunikačné jadro s hydraulickým osobným výťahom a dvojramenným schodiskom. Prízemie: 2 zabehnuté komerčné priestory s priamym vstupom z ulice. 1. poschodie: Kancelárske a komerčné priestory, sociálne zariadenia, technické zázemie. 2. poschodie: 7 samostatných priestorov/izieb, každý s vlastným sociálnym zariadením a klimatizáciou. 3. poschodie: Nadštandardný 3-izbový apartmán s vlastnou terasou. Nachádza sa tu aj hlavná kotolňa pre túto časť budovy. Severné dvojpodlažné krídlo (Vinárske zázemie) Ideálne pre prevádzku gastra alebo vinárstva. Obsahuje: Vínne archívy a malú útulnú vináreň. Priestor s kuchynkou a sociálnym vybavením. Práčovňu s vlastnou kotolňou (ohrev TÚV). Plne vybavenú kuchyňu slúžiacu pre zariadenia v uličnej novostavbe + sklady. Južné trojpodlažné krídlo (Konferenčná a ubytovacia časť) 18 samostatných priestorov, pričom každý disponuje vlastným sociálnym zariadením. Konferenčné miestnosti na firemné akcie či školenia. Priľahlá, nadštandardne vybavená kuchyňa. Reprezentačná Vináreň (Srdce objektu) Degustačná/reprezentačná sála s barom, prepojená s historickou izbou a komerčnou časťou. Vybavenie baru: Nerezové zariadenie, umývadlo, výčapné zariadenie (pípa). Kuchynka: Kompletná linka s nerezovým drezom, zabudovaná sklokeramická varná doska a teplovzdušná rúra. Atmosféra a komfort: Akumulačná piecka na drevo v sále, kompletná klimatizácia a vlastná kotolňa (3x plynový turbo kotol). Technické vybavenie a siete Inžinierske siete: Kompletné napojenie (voda, plyn, kanalizácia, elektrina 220/380V). Vlastné zdroje: 2 studne aktívne využívané na chod budovy a údržbu pozemku (výrazná úspora). Konektivita a bezpečnosť: Optické internetové pripojenie a nainštalovaný kamerový systém v celom objekte. Kúrenie: Ústredné (radiátory) zabezpečené viacerými nezávislými plynovými kotolňami pre maximálnu efektivitu regulácie. Príslušenstvo na pozemku: Vonkajší plechový sklad, dvojpodlažný skladovací a parkovací prístrešok. Cena a financovanie Cena: 2 699 000 € Táto nehnuteľnosť v sebe spája historický charakter s moderným komerčným využitím (hotel, sídlo firmy, medicínske centrum, polyfunkčný dom). Príďte sa presvedčiť o jej výnimočnosti osobne. Kontakt pre dohodnutie obhliadky: 0919 040 800

MODERNÁ NOVOSTAVBA 5 bytových domov S CERTIFIKÁCIVOU A0 !!! Celková rozloha 110m2 Rozloha bytu 50 m2 Rozloha záhrady 60m2 Možnosť kúpi 0 - 2 parkvoacích státií oproti vchodu BYTY v štandarde V cene bytov sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. Technické vybavenie +Spoločná plynová kotolňa a solárny ohrev teplej vody +Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie +Rekuperačné vetranie bytov +Podlahové vykurovanie v kúpeľniach +Výťahy +Audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, +Solárne panely na ohrev TUV +Príprava na klimatizácie a príprava na vonkajšie žalúzie Spoločné vonkajšie vybavenie Workout ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. PARKOVANIE: Možnosť kúpi 1(+10 000€ s DPH), alebo 2 parkovacích státií (+20 000€ s DPH). Ak by nebol záujem o kúpu je možnosť aj prenájmu. KOLAUDÁCIA leto 2026