B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj prerobený 2 izbový byt na sídisku Chrenová, ktorý sa predáva takmer kompletne zariadený! Byt s rozlohou 54 m2 vrátane pivnice sa nachádza na 1/4 podlaží v nízkopodlažnej bytovke s orientáciou okien na dve svetové strany. Zariadený a prerobený: Byt v roku 2018 prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou (okrem kúpeľňového obkladu) vrátane novej elektriny v celom byte, brúsené drevené parkety, bezpečnostné vstupné dvere, omietky, interierové dvere. Spolu s bytom sa predáva aj nábytok a elektronika - skriňa a posteľ v spálni, gauč, obývačkový nábytok, jedálenský stôl so stoličkami aj elektronika (vrátane chladničky, práčky, sušičky,...), a toto vybavenie okrem televízora a kresla je zahrnuté v cene! Úžasná poloha bytového domu v nízkopodlažnej bytovke, kde sa nachádza len 8 bytov, mimo hlavnej cesty v tichom prostredí, obchod za rohom, MHD, škola na pešo. TIP makléra: Tento byt je ideálny pre dvojicu alebo ako investičná nehnuteľnosť. Sídlisko Chrenová má perfektnú polohu a kompletná občianska vybavenosť a obchody "na skok". Byt je v skvelom technickom stave, prakticky kompletne zariadený a nie sú potrebné žiadne výrazné dodatočné investície. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138471 Cena: 154 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 vám ponúka na predaj nadštandardný 4 izbový byt na spodnej Klokočine - Nitra. Celková plocha bytu je 100 m2 a nachádza sa na 8/12 poschodí s novými výťahmi 2023, novými balkónmi v zateplenom bytovom dome. Vstup do bytu je riešený cez predchodbičku na ktorej sa nachádzajú len 2 byty. Na poschodie sa dostanete bezbarierovo 2 novými výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou "od A po Z": podlahy (10mm laminátová podlaha s odhlučnením, veľkoformátová gresová dlažba), omietky, rozvody elektriny a vody, nivelizácia podláh, sadrokartonové stropy, v obývačke a spálni ostrovčeky s led podsvietením, nové 5komorové plastové okná Slovaktual so sieťkami, kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom, vaňou a dvojumývadlom, druhé samostatné podomietkové WC, kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné dvere, 3x klimatizácia + nový nábytok v celom byte. Menená dispozícia bytu: zväčšená kúpelňa a kuchyňa zrušením chodbičky. Obrovské PLUS sú 2 toalety v byte! "Dispozičné riešenie ako v rodinnom dome": Vstupná predsieň so vstavaným nábytkom, 3 samostatné spálne + veľká obývačka prepojená s kuchyňou, z ktorej je vstup na presklený balkón. Priestranná chodba so vstavanou skriňou a veľkým skrytým šatníkom, prerfektne riešená kúpeľňa, v ktorej je umiestnená aj práčka/sušička a ďalšie samostatné WC. Byt je krásne svetlý vďaka orientácii na 2 svetové strany. Lokalita: Nitra-Klokočina vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť 5 minút autom do centra mesta. Priamo pod domom sa nachádza škôlka a jasle, za domom veľká trávnatá plocha, nové oplotené detské ihrisko. Pošta, OC Sandokan, OC Family Centrum, Billa, Lidl, Kaufland, školy, škôlky, poliklinika - na pešo. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138374 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj veľký 4 izb. Rodinný dom s vínnou klenbovou pivnicou na krásnom pozemkom 848 m2. Dom sa nachádza v obci Čakajovce, ktorá je vzdialená len 8 km od mesta Nitra. Tento poschodový rodinný dom s podpivničením bol postavený z pálenej tehly 44 cm v roku 1997 na príjemnej vedlašej ulici s asflatovou prístupovou cestou. Kúrenie je zabepečené cez plynový kotol + plynový bojler na ohrev úžitkovej vody a nechýba ani vstavaný krb v obývačke. Pozemok je kompletne oplotený a upravený, perfektne sektorovo rozdelený na okrasnú časť a úžitkovú časť s ovocnými stromami a výsadbou zeleniny - nádhedný a nerušený výhľad z terasy domu. Dispozícia PRÍZEMIE: vstupná chodba, obývačka s krbom a vstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. POSCHODIE: otovrená príležitostná obývačka s balkónom, izba, spálňa so šatníkom, nedokončená kúpeľňa. SUTERÉN: vstup z vonku aj cez interierové schodisko, 3 miestnosti, špajza kotolňa + klenbová vínna pivnica. IS: voda + kopaná studňa s napojením na dom, elektrina, plyn, žumpa. Lokalita: Dom sa nachádza v zastavanej časti obce na vedlajšej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková a autobusová zastávka. V obci sa taktiež nachádzajú obchody, materská a základná škola. Rýchla dostupnosť na diaľnicu, do mesta alebo priemysleného parku za prácou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138371 Cena: 219 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj SKOLAUDOVANÉ moderné rodinné domy v radovej zástavbe v obci Klasov, ktorá je vzdialená od mesta Nitra len 13 km (10 min). Aktuálne sú 2 z 5 voľné! Domy so zastavanou plochou 140 m2, z toho interier 86m2 + terasa 28m2 sa nachádzajú na upravených pozemkoch s celkovou rozlohou 213 m2 s krásnym výhladom (krajný dom má pozemok 285 m2). Pred domom je vybudované parkovisko pre každý dom na 2 autá v cene! Dom sa predáva v štadiu HOLODOM, ktorý už obsahuje vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, osadený vlastný kotol a zásobník na vodu... s možnosťou dokončiť dom na mieru ! Dispozičné riešenie: vstupná chodba, technická miestnosť, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka s kuchyňou a spálňa. Veľkoformátové okná s posuvným systémom HS portál zo spálne a obývačky so vstupom na terasu a pozemok. Technické údaje: Materiály: monolitická základová doska z betónu, obvodové steny ytong 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén, priečky 12,5 cm, hydroizolačná strešná fólia FIRESTONE ULTRAPLY TPO hr. 1,5 mm, bleskozvod, hliníkové vstupné dvere 6 komorové a HS portál (farba antracit), plastové okná 6 komorové zn. Salamander. Omietky: sádrové Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie v celom dome napojené na elektrický kotol so zásobníkom Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, dátová optická prípojka Obec a dostupnosť: Obec Klasov má kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, škola/skôlka, ...) a nachádza sa len 13km od mesta Nitra. Skvelú dostupnosť zaručuje aj nová cesta, ktorou sa dostanete do obce V.Lapáš za 4 min. a do mesta Nitra za 12 min. s napojením v blízkosti domu. Napojenie na diaľnicu do 10 min. autom. Použité fotografie sú z už predaného obývaného domu v tomto projekte. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138380 Cena: 204 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne prerobený a zariadený 1 izbový byt na 7/7 poschodí v meste Nitra, časť Klokočina. Byt s rozlohou 36 m2 sa nachádza v prerobenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Prerobený a zariadený! Byt je kompletne moderne prerobený "od A po Z" a pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na dizajn, úložný priestor a praktické využitie, vďaka čomu bola perfektne vytvorená obývačka spoločne so spálňou. Rekonštrukcia: nová elektroinštalácia v celom byte, murovavné jadro, wc, podlahy, omietky, interierové dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, posteľ s úložnými priestormi na mieru, vstupné bezpečnostné dvere, kompletný nábytok. Samozrejmosťou sú plastové okná. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený! Byt sa nachádza na ideálnom 7/7 poschodí "nikto Vám nebúcha nad hlavou". Bytový dom má spravenú novú strechu, zateplenie s fasádou aj nové stupačky. Ideálny investičný byt, ktorý viete bez ďalších zbytočných nákladov okamžite prenajať prípadne obývať. Skvelá poloha bytovky - plná občianska vybavenosť na pešo - obchody, školy, zastávka MHD, .... Teším sa na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138447 Cena: 137 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom výnimočný 5-izbový rodinný dom typu bungalov s garážou a bazénom v lokalite RED OAK Lužianky, len 5 km od mesta Nitra. Táto moderná novostavba sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 915 m² a úžitkovou plochou domu 175 m² + 38 m2 samostatná garáž.Dom ponúka premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na komfortné rodinné bývanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, pričom z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane kompaktnej rúry a prémiovej varnej dosky BORA so zabudovaným odsávaním. Súčasťou interiéru je aj vstavaný nábytok, luxusná sedačka Milénium a kvalitné postele značky Matrachello. Nočná časť domu pozostáva z viacerých samostatných izieb, pričom komfort bývania dopĺňajú dva samostatné šatníky a dve toalety. V priestrannej kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchový kút. Praktickou súčasťou domu je aj samostatná práčovňa a technická miestnosť s plynovým kotlom. V celom dome je podlahové vykurovanie a komfort počas letných mesiacov zabezpečujú dve klimatizačné jednotky. Nehnuteľnosť disponuje aj čističkou vody a exteriérovými žalúziami. Exteriér domu je navrhnutý s dôrazom na oddych, súkromie a minimálne nároky na údržbu. Dominantou záhrady je slaný bazén s automatickým solinátorom, sedacou časťou a zastrešením. O zeleň sa stará automatická závlaha napojená na vlastnú studňu a záhradu dotvára kvalitný kobercový trávnik spolu so 16 olivovníkmi. Samozrejmosťou je prestrešená terasa ideálna na relax a rodinné posedenia. Nehnuteľnosť ponúka vysoký štandard bezpečnosti a technológií. Súčasťou vybavenia je kamerový systém, AI zvonček, videovrátnik a zabezpečovací systém Jablotron vrátane senzorov na oknách a pohybových senzorov. Komfortný vstup na pozemok zabezpečuje elektrická posuvná brána a garáž s elektrickou bránou značky Hörmann. Dom je postavený z tehly, zateplený a disponuje plastovými oknami s izolačným trojsklom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, vody a kanalizácie. K dispozícii je optický internet a energetický certifikát triedy A+. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138393 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj pozemok s rozlohou 2.000 m2, ktorý je vhodný na záhradu alebo podnikanie. Pozemok nie je určený na stavby pevne spojené so zemou, nestavebný. Skvelá dostupnosť do mesta do mesta Nitra len 3 min. autom, smer Párovské Háje. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov a záhradná chatka s podpivničením, v ktorej je zavedená elektrina + studňa na pozemku Potenciál pozemku sa skrýva v jeho polohe a orientácii. Dlhšia strana pozemku je k ceste, vďako čomu sa dá pozemok rozdeliť a využívať aj sekotorovo. Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138379 Cena: 68 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom v Starom meste - Nitra s krásnym váhľadom a v blízkosti mestského parku. Byt sa nachádza na ideálnom 4/4 poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome. Celková rozloha bez plochy balkónu je 55 m2. Byt je zrekonštruovaný a pripravený k nasťahovaniu bez ďalších väčších nákladov: nová elektrina v celom byte, obložená kúpeľňa a toaleta so sanitou, plávajúceho podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, vytvorený šatník v spálni, nové plastové okná... Ideálny investičný BYT alebo aj bývanie ! Nakoľko sa byt nachádza v úplnom centre mesta a je "bez handicapu" (dobré poschodie, výťah, balkón), má všetky predpoklady na dnes veľmi vyhľadávaný tzv. investičný byt, ale aj na bývanie pre človeka, ktorý chce mať všade "na skok". Byt je orientovaný na severo-západ, výhľady na okolitú zeleň, hrad, Zobor, alebo staromestské stavby v okolí. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza nákupné centrum OC Mlyny, škola, škôlka, mestský park, obchody. Výhodou je rýchly prístup na diaľnicu. Dispozičné riešenie: vstupná predchodbička, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, priestranná obývačka s balkónom a spálňa so šatníkom. K bytu prislúcha samostatná pivnica. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137984 Cena: 155 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj jedinečný 3 izbový byt v tehlovej bytovke s dvomi balkónmi vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra – centrum, Wilsonovo nábrežie, priamo pri rieke Nitra. Lokalita spája pohodlie mestského bývania s blízkosťou prírody. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – plastové okná, nové rozvody elektriny, vody a odpadu, znížené stropy, kúrenie, murované jadro s podomietkovou toaletou, bezpečnostné dvere Sherlock, nové interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine, podlahy a dlažby v celkom byte, vonkajšie žalúzie v spálni a detskej izbe. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor. Komfort dopĺňa klimatizácia a krbové kachle v obývačke. Byt sa nachádza na ideálnom 2/2 poschodí "nikto Vám nebúcha nad hlavou" v novozateplenom tehlovom bytovom dome s novou strechou. Výmera bytu je 71 m² + veľká murovaná pivnica 14 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti s práčkou a sušičkou, kúpeľne s WC a vaňou, detskej izby, kuchyne, obývačky s kachlami a balkónom, spálne s druhým balkónom. Byt je slnečný, orientovaný na rieku a vnútrobloku. Bezproblémové parkovanie vo vnútrobloku, v ktorom sa nachádza aj detské ihrisko a oddychová zóna s lavičkami. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, pešia zóna, divadlo, OC Promenáda, park, cyklotrasy, školy, škôlky, reštaurácie aj ihriská. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138047 Cena: 219 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy pri Nitre, v časti Lukov Dvor, kat.úz. Párovské Háje. Pozemok sa nachádza v krásnej lokalite s množstvom zelene, neďaleko lesa a dobrou dostupnosťou do mesta Nitra - len 3 min. autom. V okolí (na susedných pozemkoch) je rozsiahla výstavba rodinných domov. Na začiatku ulice je zastávka MHD s pravidelným spojom do Nitry. Pozemok má rozlohu 583 m2, so šírkou 17 m a je kompletne oplotený. Súčasťou predaja je záhradná bunka. Inžinierske siete: elektrina na pozemku, vodovod v ceste, kopaná studňa na pozemku, kanalizácia zatiaľ nedostupná. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138378 Cena: 72 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký 3 izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Nitra - Čermáň. Aktuálne využívaný ako "4 izbový". Celková výmera - 84 m2 a nachádza sa na 1/5 poschodí (nie prízemie) v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Čiastočná rekonštrukcia, 2x klimatizácia, bezpečnostné dvere... okrem toho má byt vymenené plastové okná, murované jadro, elektroinštalácia v jadre a v kuchyni, interiérové dvere, podlahy, stierky, a časť zariadenia v cene. Byt prešiel dispozičnou zmenou kúpeľne a bola dorobená jedná sádrokartónová priečka v izbe pri kuchyni, vďaka čomu vznikla 4. izba - táto zmena sa dá kedykoľvek zrušiť. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Lokalita: nachádzame sa v pokojnej časti Nitry, kde je množstvo zelene a kompletná občianska vybavenosť. Materská a základná škola, potraviny, školy, škôlky, medicínske centrá, MHD a rýchle napojenie na diaľnicu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138373 Cena: 179 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj nízkoenergetický rodinný dom s TEPELNÝM ČERPADLOM a v štandarde za cenu bytu v Nitre! Možnosť výberu prevedenia štandardu TMAVÝ / SVETLÝ!  Dom so zastavanou plochou 127 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou od 537 do 698 m2, v novej lokalite rodinných domov - obec Paňa (15 min. od mesta Nitra, 7 min. od mesta Vráble, 20 min. od mesta Šurany). Prečo práve tento dom ? Premyslená dispozícia, predprípravy na moderné technológie, podlahové kúrenie, rovinatý oplotený pozemok, betónová prístupová cesta až k domu, tehlová stavba a dôležité inžinierske siete: voda, elektrina, optický internet a KANALIZÁCIA + tepelné čerpadlo v cene ! Vyber si ten svoj! Aktuálne je na výber z viacerých domov, ktoré sa líšia veľkosťou pozemku (od 537 m2 do 698 m2) a orientáciou. Domy sa predávajú v štádiu dokončenia dokončenia ŠTANDARD bez kuchynskej linky. Bezkonkurenčná cena od 199.500 do 216.500 € !!! Dispozičné riešenie pre rodinu: vstupná chodba s priestorom na botník, 2x kúpeľňa, priestranná denná zóna – kuchyňa s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu z obývačky, 3x samostatná izba, technická miestnosť. Úžitková plocha domu je 109 m2 s terasou. Štandard zahŕňa: fasáda, vsakovacie jamy pre odvod vody zo strechy, podlahové kúrenie, bleskozvod, laminátové podlahy a dlažba, kúpeľňa s obkladom a sanitou, interierové dvere, biela malovka, elektrina, voda a kanalizácia v dome, tepelné čerpadlo, predprípravu klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, Info o obci: občianska vybavenosť - potraviny ,kultúrny dom, kostol, nová materská škola, futbalové ihrisko, detské ihrisko, knižnica. Leží v okrese Nitra, len pár kilometrov od Nitry a Vrábeľ, vďaka čomu ponúka vidiecke prostredie s rýchlou dostupnosťou do väčších miest. Okolie je ideálne pre oddych i šport – nenáročné cyklotrasy smerom k Veľkému Cetínu či Hornému Vinodolu a pripravuje sa aj moderný cyklokoridor Nitra – Vráble, ktorý ešte viac zatraktívni bývanie v tejto lokalite. TIP MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodinu aj jednotlivcov. Perfektne prepája moderné bývanie v rodinnom dome a zároveň krásne prostredie obce s dobrou dostupnosťou do okolitých miest za bezkonkurenčnú cenu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138370 Cena: 209 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj veľký 6 izb. rodinný dom s garážou po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii + možnosťou dokúpiť druhú garáž / apartmán na samostatnom pozemku. Samotný dom má úžitkovú plochou 360 m² a nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Nitra, v mestskej časti Čermáň. Nehnuteľnosť stojí na upravenom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 617 m² s elektrickou vstupnou bránou. Znalecká posudok k dispozícii na predajnú hodnotu, čo podčiarkuje kvalitu a potenciál nehnuteľnosti. Dispozične je dom riešený veľmi prakticky a zároveň ponúka široké možnosti prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa. Na prízemí sa nachádza garáž, kúpeľňa s WC, pracovňa, skladový priestor a vstup do suterénu, kde sú k dispozícii ďalšie dve miestnosti. Prvé poschodie tvorí spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby so šatníkmi, kúpeľňa a samostatné WC. Exteriér: priestranná zastrešená terasa + k dispozícii je aj oddychová miestnosť a skladový priestor s možnosťou vytvorenia vlastného wellness zázemia so vstupom z terasy. Pozemok je krásne vybudovaný s množstvom okrasných rastlín, chodníky alebo udržiavaný trávnik. Dom je postavený z tehly a zateplený. Samozrejmosťou je napojenie domu na všetky inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s kombinovaným kúrením radiátory / podlahové teplovodné kúrenie, pričom je možnosť využiť na dokurovanie krbové kachle, ktoré sú napojené na tepelný okruh domu. BONUSOVÁ príležitosť!!! K domu je možnosť dokúpenia pozemku s rozlohou 184 m2 so samostatnou stavbou z roku 2020, ktorá je využiteľná ako 1 izb. apartmán alebo druhej garáže o výmere 40 m2. Pozemok sa nachádza v prednej časti predávaného domu na samostatných parcieliach. Medzi hlavné benefity patrí aj výborná lokalita s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1 vzdialenú len približne 800 metrov, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do väčších miest. TIP MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie s vytvorením samostatných bytových jednotiek na jednotlivých podlažiach, rovnako je vhodná ako reprezentatívne sídlo firmy alebo investičná príležitosť s možnosťou kombinácie bývania a podnikania. Tento dom predstavuje harmonické spojenie komfortného bývania, priestoru a prestíže v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138377 Cena: 450 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4 izb. Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s krásnym pozemkom vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Chrenová. Poloha, poloha, poloha... Dom sa nachádza na skvelej ulici - Šípová ul., časť Chrenová, dostatočne ďaleko od hlavnej cesty, s orientáciou pozemku (981 m2) do absolútneho ticha, pričom zastavaná plocha domu je 162 m2. Pozemok je 10/10... Tento takmer 10a pozemok je využitý na 100% - perfektne sektorovo využitý (oddychová časť / záhrada / chov zvierat). V prednej časti pozemku sa nachádza dom s možnosťou prejazdu auta na pozemok, za domom je zastrešený altánok na posedenie a kôlňa na uskladnenie náradia, záhrada s vyvýšenými záhonmi, ovocnými stromami a trávnikom, koniec pozemku tvorí oplotený výbeh pre sliepky a zajace. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, vstupné dvere, elektrina a rozvody vody v celom dome, podlahy, omietky, strešná krytina, kúpeľňa, bojler na ohrev vody, kuchynská linka so spotrebičmi ... Dispozícia domu: vstupná chodba, chodba, 4 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľna so sprchovým kútom, samostatná toaleta. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia + studňa. TIP MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá rodinný dom priamo v Nitre vďaka viacerým benefitom – prerobený dom, veľký pozemok, vyhľadávaná lokalita a poloha. Ak hľadáte "poriadny dom so záhradou" a nie moderný malý domček na 4a pozemku, tak ste ho práve našli. Teším sa na spoločnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138375 Cena: 397 800 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v pokojnej obci Žirany (13 km od mesta Nitra). Dom s úžitkovou plochou 108,50 m2 a zastavanou plochou 143 m2 stojí na pozemku s výmerou 545 m2 (plus podiel na prístupovej ceste). Lokalita poskytuje tiché prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky a pošty. Dispozícia je efektívne rozdelená na dennú a nočnú časť. Srdcom domu je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, doplnená o praktickú špajzu. V obývačke sa nachádza predpríprava na krb. Nočnú časť tvoria tri samostatné spálne. Komfort dopĺňajú dve kúpeľne (vaňa aj sprchový kút), samostatné WC a technická miestnosť. Povala s klasickým krovom ponúka možnosť vytvorenia pochôdzneho úložného priestoru. Stavba z pálenej tehly (25 cm) je zateplená 20 cm polystyrénom, povalový priestor zateplený 35 cm fúkanou izoláciou. O tepelný komfort sa stará teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo a riadené vetranie cez rekuperáciu. Okná s izolačným trojsklom majú predprípravu na elektrické žalúzie. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a 10 m3 žumpu s prípravou na kanalizáciu. K dispozícii je aj príprava na optický internet. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo zahŕňa biele maľovky, vypínače, zásuvky a betónové potery. Tento stav umožňuje majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. V cene je zahrnuté vonkajšie oplotenie, pričom za dokončenie fasády je doplatok 3 500 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138305 Cena: 210 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj nízkoenergetický rodinný dom s TEPELNÝM ČERPADLOM. Možnosť výberu prevedenia štandardu TMAVÝ / SVETLÝ! Dom so zastavanou plochou 127 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou od 537 do 698 m2, v novej lokalite rodinných domov - obec Paňa (15 min. od mesta Nitra, 20 min. od mesta Šurany, 7 min. od mesta Vráble). Prečo práve tento dom ? Premyslená dispozícia, predprípravy na moderné technológie, podlahové kúrenie, rovinatý oplotený pozemok, betónová prístupová cesta až k domu, tehlová stavba a dôležité inžinierske siete: voda, elektrina, optický internet a KANALIZÁCIA + tepelné čerpadlo v cene ! Vyber si ten svoj! Aktuálne je na výber z viacerých domov, ktoré sa líšia veľkosťou pozemku (od 537 m2 do 698 m2) a orientáciou. Domy sa predávajú v štádiu dokončenia dokončenia ŠTANDARD bez kuchynskej linky. Ceny od 199.500 do 216.500 €. Dispozičné riešenie pre rodinu: vstupná chodba s priestorom na botník, 2x kúpeľňa, priestranná denná zóna – kuchyňa s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu z obývačky, 3x samostatná izba, technická miestnosť. Úžitková plocha domu je 109 m2 s terasou. Štandard zahŕňa: fasáda, vsakovacie jamy pre odvod vody zo strechy, podlahové kúrenie, bleskozvod, laminátové podlahy a dlažba, kúpeľňa s obkladom a sanitou, interierové dvere, biela malovka, elektrina, voda a kanalizácia v dome, tepelné čerpadlo, predprípravu klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, Info o obci: občianska vybavenosť - potraviny, kultúrny dom, kostol, nová materská škola, futbalové ihrisko, detské ihrisko, knižnica. Leží v okrese Nitra, len pár kilometrov od Nitry a Vrábeľ, vďaka čomu ponúka vidiecke prostredie s rýchlou dostupnosťou do väčších miest. Okolie je ideálne pre oddych i šport – nenáročné cyklotrasy smerom k Veľkému Cetínu či Hornému Vinodolu a pripravuje sa aj moderný cyklokoridor Nitra – Vráble, ktorý ešte viac zatraktívni bývanie v tejto lokalite. TIP MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodinu aj jednotlivcov. Perfektne prepája moderné bývanie v rodinnom dome a zároveň krásne prostredie obce s dobrou dostupnosťou do okolitých miest za bezkonkurenčnú cenu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138369 Cena: 209 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt s dvomi kúpeľňami a balkónom (lódžiou) na sídlisku Klokočina - Nitra. Celková plocha bytu je 94 m2 a nachádza sa na ideálnom 3/7 poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: podlahy, omietky, rozvody elektriny a vody v jadre a v kuchyni, plastové okná obkladané kúpeľne, kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), kvalitné bezpečnostné dvere, klimatizácia .... Obrovské PLUS sú 2 toalety a 2 kúpeľne v byte! "Dispozičné riešenie ako v rodinnom dome": Vstupná chodba, 3 samostatné spálne + veľká obývačka, samostatná kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, druhá kúpeľňa s vaňou + samostatné WC. Byt je krásne svetlý vďaka orientácii na 2 svetové strany. Lokalita: Nitra-Klokočina vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť 7 minút autom do centra mesta. Priamo pod domom sa nachádza škôlka, obchod, základná škola a množstvo zastávok MHD v okolí - na pešo. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138372 Cena: 195 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj exkluzívnu ponuku - veľký rodinný dom (bungalov) s bazénom na kompletne vybudovanom pozemku Nitra, Lužiany. Zastavaná plocha domu 170 m2 + 76 m2 terasa. Dom je postavený z tehly (kolaudácia 2018) s modernou dispozíciou a nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 750 m2. Dom je vybavený kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, množstvom vstaných skríň, podlahové teplovodné kúrenie, výstup na zastrešenú terasu z obývačky a dvoch izieb, zabezpečovací systém (alarm) a kamerový systém na pozemku. Vlastná studňa - celý dom je napojený na vodu zo studne, okrem kuchyne, ktorá využíva vodu z obecného vodovodu. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, práčovňa, 2 samostatné nepriechodné izby, šatník, ďalšia izba s vlastnou kúpeľňou a menšou obývačkou/pracovňou, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, priestranná kupeľňa s toaletou, Pozemok využitý na 100%: kompletné oplotenie, brána na diaľkové ovládanie, parkovacia plocha, chodníky, veľká zastrešená terasa s letnou kuchyňou, barovým pultom a záhradným grilom, bazén so slanou vodou, udržiavaný trávnik a okrasné rastliny. Lokalita a dostupnosť: Tento rodinný dom sa nachádza na slepej ulici, blízko vlakovej stanice, neďaleko rieka. Lužianky sú moderná obec pri Nitre s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie aj športoviská. Výhodou je výborná dostupnosť do centra Nitry, či už autom alebo vlakom, keďže obec má vlastnú železničnú stanicu. Okolie ponúka množstvo možností na oddych a rekreáciu – cyklotrasy, prírodu i športové aktivity, čo robí z Lužianok obľúbené miesto pre rodinné bývanie. Dostupnosť do Nitry je 6 min. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138043 Cena: 345 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj štýlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v tichej , slepej ulici - Kollárova v Zlatých Moravciach. Dom spája príjemnú atmosféru tradičného bývania s moderným komfortom. Zaujme najmä interiérom s prvkami masívneho dreva (dvere, parkety) a útulnou spoločenskou miestnosťou s krbom. Veľkým bonusom je krásne upravená záhrada plná zelene, ktorá ponúka súkromie , aj priestor na oddych. Celková úžitková plocha domu je cca 150 m² + pivnica 20 m² + terasa 10m2+ balkón 4 m2, dom sa nachádza na pozemku o výmere 597 m². Nehnuteľnosť sa predáva takmer kompletne zariadená, pripravená na okamžité bývanie. Komfort dopĺňa aj klimatizácia Daikin na prízemí aj v podkroví. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, detská izba/pracovňa, kuchyňa s jedálňou, spoločenská miestnosť s krbom, s východom na terasu a do záhrady, kúpeľňa, spálňa, obývacia miestnosť. Poschodie: spálňa, izba s východom na balkón. Suterén: pivnica 1 - technická miestnosť (plynový kotol), pivnica 2 - sklad (vstup z exteriéru). Exterier: kompletne oplotený pozemok upravená záhrada so závlahovým systémom záhradný domček a druhá terasa s krbom prístrešok pre 2 autá + ďalšie spevnené parkovanie pred domom pre 3 autá Technické informácie: kompletná rekonštrukcia, zateplený dom + nová fasáda, nová strecha, plastové okná, nové rozvody (elektrina, voda), plynový kotol, napojenie na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia), vlastná studňa Lokalita ponúka tiché bývanie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Ak hľadáte dom s charakterom, súkromím a hotovou záhradou bez ďalších veľkých investícií, tak ste ho práve našli. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138039 Cena: 206 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Ivanke pri Nitre - len 10 min od mesta Nitra, ktorý si Vás získa svojou dokonalou záhradou a premyslenou dispozíciou. Dom sa nachádza na slepej ulici a mimo hlavnej cesty. Celková rozloha pozemku s domom je 312 m2 - samotný pozemok má výmeru 238 m2 (predná a zadná časť). Úžitková plocha domu 140 m2, pričom je dom prakticky rozdelený na dennú (prízemie) a nočnú (poschodie) časť. Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome napojené na plynový kotol, 3x klimatizačná jednotka, vonkajšie žalúze, dom je postavený z tehly a zateplený, stropy uzavreté sadrokartónom, sedlová strecha, plastové okná v celom dome. K dispozícii sú všetky inžinierske siete / Voda / Elektrina / Plyn / Kanalizácia / Optický internet. PRÍZEMIE: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, šatník, kuchyňa s krásnou kuchynskou linkou na mieru (vstavané spotrebiče: varná doska, chladnička, umývačka riadu, rúra), obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, výstup na zasklenú terasu (cca 20 m2). Prízemie a poschodie prepája schodisko obkladané drevom. POSCHODIE: 3 samostatné izby, pričom jedna s pracovným kútikom, kúpeľňa so sprchou, samostatná toaleta. POZEMOK A JEHO BENEFITY: Jedinečný pozemok s krásnou výsadbou a záhradným domčekom, zasklená terasa. Vstup na pozemok cez bránku popri dome, ktorý je v tejto lokalite vzácnosť. V prednej časti je vydláždené parkovanie pre 2 až 3 autá. Obec Ivanka pri Nitre je vyhľadávaná lokalita vďaka svojej dostupnosti a občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza všetko potrebné - zdravotné stredisko, reštaurácie, obchody, pošta. Dostupnosť do mesta je konkrétne z tejto časti, kde sa nachádza dom cca 10 min. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138266 Cena: 270 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj zariadený 2 izbový byt (2kk) na 3/7 poschodí, na sídlisku Klokočina - Nitra. Byt s rozlohou 45 m2 a pivnicou sa nachádza v zateplenom bytovom dome. Drevené parkety, dobrá dispozícia a zariadenie! V byte bola pred pár rokmi spravená rozsiahla rekonštrukcia: murované jadro s elektrinou, kuchynská linka, plastové okná, omietky, interierové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, drevené parkety v izbách.... Byt sa predáva takmer kompletne zariadený! Ideálny investičný byt alebo vlastné bývanie? Byt je v dobrom technickom stave, zariadenie + elektronika v cene, ideálne poschodie, bez potreby veľkých vstupných nákladov, nižšie platby za energie oproti klasickým veľkometrážnym 2 izb. bytom. Bytový dom je zateplený s novými stupačkami. Občianska vybavenosť: škola a škôlka na pešo, obchod na konci ulici, hneď vedľa, MHD na rôzne smery a do pár minút pešo hlavná autobusová zastávka, parkovanie rovno pred domom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138100 Cena: 135 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku