CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom samostatné kancelárske priestory v kompletne zrekonštruovanej 3-podlažnej budove TRIPOINT s vlastným parkoviskom v Nitre - Chrenová. Budova sa nachádza na Dlhej ulici smer Janíkovce v uzavretom areáli. -PRIESTORY- Úžitková plocha: 48 m2 Priestory sú samostatné a uzavreté. Vybavenie: klimatizácia, nový kancelársky nábytok, kuchynská linka. -PARKOVISKO- - Pred budovou/za budovou - možnosť parkovať viac ako 50 vozidiel -POPIS- Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo výbornom technickom stave. Ihneď pripravená k užívaniu. Objekt je zateplený a disponuje všetkými IS. Výhodou objektu je jeho lokalita s dobrou dostupnosťou na výjazd R1 a centra mesta Nitra. -CENA- Cena prenájmu 850,- eur/mesiac + DPH Cena energií 150,- eur/mesiac + DPH Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v meste Zvolen. K nehnuteľnosti je vypracovaný realizačný projekt na polyfunkčný objekt s právoplatným stavebným povolením. -LOKALITA- Objekt sa nachádza na okraji priemyselného parku, kde súčasne prebieha výstavba priemyselných a výrobných objektov. Má výborné napojenie na rýchlostné cesty a aj do centra mesta. Vjazd do areálu je situovaný na Lučeneckej ceste Centrum mesta Zvolen - 3,3 km Výjazd R1 ZV-BA - 2,5 km Výjazd R2 ZV-KE - 7,9 km -PROJEKT- K budove bol vypracovaný realizačný projekt so stavebným povolením. Kancelárske priestory Výmera: 2 280 m2 - samostatne presvetlené open space kancelárske priestory rozdelené na podlažia - k priestorom prislúchajú vlastné soc. zariadenia Reštaurácia Výmera: 150 m2 Terasa: 67 m2 - kapacita reštaurácie je 100 miest na sedenie - súčasťou je vlastná kuchyňa Obchodné priestory Výmera. 300 m2 - priestory sú umiestnené na prízemí s vlastným vstupom - vhodné pre showroom s predajňou Parkovacie miesta: 80 miest (pred a za budovou) -POZEMOK- Výmera: 3 453 m2 IS: elektrina, voda, optická sieť, kanalizácia (vybudovaná vlastná ČOV) -BUDOVA- Podlahová plocha: 4 300 m2 Stav: hrubá stavba Materiál: železobetónový skelet, vymurovky tehla Počet podlaží: 6+ prízemie Výťahy: áno Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom skladové/výrobné priestory v Nitre. Priestory sa nachádzajú v priemyselnom parku - Sever v blízkosti závodu Jaguar Land Rover. Hala disponuje výborným napojením na R1. Priestory k dispozícií ihneď. -PRIESTORY- Celková úžitková plocha: 1960 m2 Výška haly: 7,8 m Podlahy: nosnosť 5t/m2 Svetlá: LED Kúrenie: áno Nakladacie brány: 2x Vjazdový brána: 1x Parkovanie: 18 áut - vyčlenená časť pred objektom -ADMINISTRATÍVNA ČASŤ- Výmera: 60 m2 Administratíva je riešená pomocou vstavkov v priestoroch (viď. foto) Vybavené klimatizáciou, kúrením, soc. zariadeniami -AREÁL- Zabezpečenie alarmom a kamerovým systémom: áno Strážna služba s vrátnicou: 24/7 Oplotenie areálu: výška 2m

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom moderné skladové priestory s možnosťou výmery od 470 m2 s kanceláriou a vlastným parkoviskom. Priestory sú súčasťou nízkoenergetickej obchodno-skladovej haly SQUAREBIZZ, ktorá sa nachádza v novovybudovanom priemyselnom parku WEST PARK NITRA v obci Lužianky vzdialené 7 km od krajského mesta Nitra. -CENA- Cenové podmienky (uvádzané bez DPH): - Skladové priestory: 7,50,- EUR/m2 - Kancelárske priestory: 10.5,- EUR/m2 - Parkovacie miesto: 40,- EUR/vozidlo - Servisné služby: 1,60,- EUR/m2 Min. doba nájmu: 5 rokov Predpokladaná výška energií cca 150 € mesačne. -SKLADOVÝ PRIESTOR- (minimálna prenajímateľná veľkosť) - skladová plocha: 433 m2 - administratíva: 46 m2 - parkovacie miesta: 5x - brána pre nákladné vozidlá: 1x (rozmery 4 m x 4,5 m) VHODNÉ NA: skladovanie, ľahká výroba, medicentrum, predajňa, autoservis, stk, štúdio a iné. -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - projekt je energeticky efektívny - tepelná izolácia je zabezpečená 18 centimetrovými sendvičovými panelmi - LED osvetlenie - tepelné čerpadlá - fotovoltaické panely - rekuperácia vzduchu - zelené strechy, ktoré zvyšujú tepelno-izolačné vlastnosti -LOKALITA- Priemyselná hala v lokalite West Park Nitra, sa nachádza v obci Lužianky vzdialenou iba 1,1 km od výjazdu R1. Táto priemyselná zóna a jej okolie sú strategickým miestom pre firmy pôsobiace v oblasti obchodu, služieb, ľahkého priemyslu a logistiky. Medzi susedné spoločnosti patria aj známe mená, ako SLOVAK PARCEL SERVICE, METRO Cash&Carry a SCONTO nábytok, čo svedčí o veľkom rozvojovom potenciáli tejto oblasti. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie, pričom diaľnica R1 umožňuje rýchly prístup k Bratislave, ktorá je vzdialená 91 km. Vzdialenosť do centra Nitry činí približne 5,8 km a výorbný závod Jaguar Land Rover je vo vzdialenosti 4 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom moderné skladové priestory výmere 470 m2 s kanceláriou a vlastným parkoviskom. Priestory sú súčasťou nízkoenergetickej obchodno-skladovej haly SQUAREBIZZ, ktorá sa nachádza v novovybudovanom priemyselnom parku WEST PARK NITRA v obci Lužianky vzdialené 7 km od krajského mesta Nitra. -CENA- Cenové podmienky (uvádzané bez DPH): - Skladové priestory: 7,50,- EUR/m2 - Kancelárske priestory: 10.5,- EUR/m2 - Parkovacie miesto: 40,- EUR/vozidlo - Servisné služby: 1,60,- EUR/m2 Min. doba nájmu: 5 rokov Predpokladaná výška energií cca 150 € mesačne. -SKLADOVÝ PRIESTOR- (minimálna prenajímateľná veľkosť) - skladová plocha: 433 m2 - administratíva: 46 m2 - parkovacie miesta: 5x - brána pre nákladné vozidlá: 1x (rozmery 4 m x 4,5 m) VHODNÉ NA: skladovanie, ľahká výroba, medicentrum, predajňa, autoservis, stk, štúdio a iné. -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - projekt je energeticky efektívny - tepelná izolácia je zabezpečená 18 centimetrovými sendvičovými panelmi - LED osvetlenie - tepelné čerpadlá - fotovoltaické panely - rekuperácia vzduchu - zelené strechy, ktoré zvyšujú tepelno-izolačné vlastnosti -LOKALITA- Priemyselná hala v lokalite West Park Nitra, sa nachádza v obci Lužianky vzdialenou iba 1,1 km od výjazdu R1. Táto priemyselná zóna a jej okolie sú strategickým miestom pre firmy pôsobiace v oblasti obchodu, služieb, ľahkého priemyslu a logistiky. Medzi susedné spoločnosti patria aj známe mená, ako SLOVAK PARCEL SERVICE, METRO Cash&Carry a SCONTO nábytok, čo svedčí o veľkom rozvojovom potenciáli tejto oblasti. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie, pričom diaľnica R1 umožňuje rýchly prístup k Bratislave, ktorá je vzdialená 91 km. Vzdialenosť do centra Nitry činí približne 5,8 km a výorbný závod Jaguar Land Rover je vo vzdialenosti 4 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj komerčný pozemok vo vybudovanej retail zóne na hlavnom ťahu Šenkvická cesta viditeľný z oboch smerov. Využitie: pozemok ponúka všestranné komerčné využitie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Možnosť výstavby polyfunkčného domu, obchodného domu, showroom, predajne, ľahké skladovanie a iné. -POZEMOK- Celková výmera: 2 854 m2 IS: všetky inžinierske siete sú dostupné - voda, plyn, elektrina, Orange sú vedené priamo na pozemku. Kanalizácia sa nachádza v prístupovej komunikácií Vjazd na pozemok zo Šenkvickej cesty: súhlasné stanovisko mesta Pezinok (zo dňa 17.02.2025) na budúci vjazd na pozemok po splnení podmienok (viď. na vyžiadanie). -ÚPI- Limitná podlažnosť: 3 NP Koeficient zastavania: 0,25 Koeficient zelene: 0,30 Prístupné funkcie: - servisné služby - komerčná vybavenosť - firemná administratíva - prechodné ubytovanie - polyfunkčné využitie Neprípustné funkcie: - trvalé bývanie - poľnohospodárske funkcie -LOKALITA- Senec - 15,5 km Modra - 6,6 km Bratislava - 21 km Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu. Výjazd D1 - 8,7 km Pozemok je situovaný na hlavnom ťahu mesta Pezinok na Šenkvickej ceste v retail zóne. V blízkosti sa nachádza obchodný dom BOZIN Shoping, potravinový reťazec LIDL, čerpacia stanica a autoumyváreň.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priemyselný stavebný pozemok s projektom nachádzajúci sa v priemyselnom parku Nitra - Sever v zastavenej časti. Pozemok je možné využiť na výstavbu administratívnej budovy so skladmi, skladovú halu, výrobnú halu a iné. Pozn.: v galérií sa nachádza orientačná situácia na pozemku Majiteľ ponúka možnosť výstavby na kľúč pre konkrétneho klienta -POZEMOK- Výmera: 2739 m2 Šírka: 22 m Dĺžka: 134 m Popis: rovinatý, obdĺžnik -ÚPI- ÚPI: priemyselná výroba Koeficient zastavanosti: 0,6 Počet NP: 4 NP -PROJEKT- Na pozemok bol vypracovaný projekt na výstavbu dvojpodlažnej administratívnej budovy so skladmi - možnosť pokračovať v projekte na územné rozhodnutie Príjazdová cesta: bol podaný návrh na vypracovanie dopravno-kapacitného posúdenia návrhu na vjazd na pozemok - určený pre nákladnú dopravu IS: v dosahu - možnosť napojenia -LOKALITA- Pozemok má veľmi dobrú polohu keďže sa nachádza priamo v priemyselnom parku. Je v dostupnosti výrobného závodu Jaguar Land Rover. Napojenie na R1 vo vzdialenosti 1 km. -CENA- Cena je uvádzaná bez DPH

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj skladový objekt s administratívnou časťou stojaci na samostatnom oplotenom pozemku. Objekt sa nachádza na Murgašovej ul. na výbornom mieste s dostupnosťou na výjazd R1. -OBJEKT- Celková úžitková plocha: 2 008 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Súčasťou objektu je aj administratívna časť. -POZEMOK- Celkový výmera: 6 636 m2 V objekte sa nachádzajú vyasfaltované spevnené plochy, ktoré slúžia na parkovanie a skladovanie. -CENA- Cena nehnuteľnosti je na osobnom jednaní.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom lukratívne obchodné priestory v Nitre na pešej zóne. Priestory sú ihneď voľné. -PRIESTORY- Výmera: 68 m2 Vstup: priamo z ulice V priestoroch sa nachádzajú samostatné WC, kuchynka a kancelária -LOKALITA- Priestory sa nachádzajú na začiatku pešej zóne na veľmi dobrom viditeľnom mieste. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. -CENA- Cena prenájmu: 1 200,-eur/mesiac Cena energií: samostatne merateľné

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom výrobné priestory s mostovým žeriavom v priemyselnom areáli na ul. Priemyselná. Výrobná hala je v dobrom technickom stave a ihneď pripravená k užívaniu na výrobné a skladové účely. Areál je vzdialený 1 km na výjazd R1 -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 871 m2 Objekt je rozdelený na dve lode Loď 1: 377 m2 Loď 2: 494 m2 Svetlá výška: 5,9 m Zázemie so šatňami: 281 m2 -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- Mostový žeriav: po celej dĺžke väčšej lode Nosnosť žeriavov: 3200 kg Brána: 4x4,17 m Podlaha: betón Zásuvky: 380 V Vykurovanie: áno -SPEVNENÁ PLOCHA: V okolí výrobnej haly sa nachádzajú spevnené plochy slúžiace na parkovanie a manipuláciu s tovarom. -LOKALITA- Výrobná hala sa nachádza vo výbornej lokalite nakoľko je vzdialená od výjazdu na R1 iba 1 km. Do areálu je možný bezproblémový vjazd s nákladnou dopravou. -CENA- Cena: 3,25 €/m2 + DPH + energie

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom celý skladový objekt s administratívnou časťou stojaci na samostatnom oplotenom pozemku. Objekt sa nachádza na Murgašovej ul. na výbornom mieste s dostupnosťou na výjazd R1. -OBJEKT- Celková úžitková plocha: 2 160 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Súčasťou objektu je aj administratívna časť. -POZEMOK- Celkový výmera: 6 636 m2 V objekte sa nachádzajú vyasfaltované spevnené plochy, ktoré slúžia na parkovanie a skladovanie. -CENA- Cena nehnuteľnosti je na osobnom jednaní.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj výrobnú halu so žeriavmi a so 4-podlažnou administratívnou budovou v priemyselnom areáli – Plastika. Objekt má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1, vjazd vo vzdialenosti 3 km. Do areálu je bezproblémový prístup s nákladnou dopravou. -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 10 355 m2 Žeriavové dráhy: 6x – plne funkčné Svetlá výška: 6m Oceľové brány: po obvode celého objektu – možnosť vjazd s kamiónom Podlahy: betón s cementovým poterom a s liatym asfaltom Inžinierske siete: elektrina (vlastná trafostanica – elektrorozvod 230/400V), voda, obecná kanalizácia, plyn – možnosť napojenia Konštrukcia: železobetónový skelet Príjazdová cesta: asfaltová, s právom prechodu cez vstupnú bránu Možnosť využitia: výrobný objekt, skladový objekt a iné. -ADMINISTRATÍVNA BUDOVA- - prepojená s výrobnou halou - 4 NP - budova je v pôvodnom ale dobrom technickom stave - kompletne vykurovaná a napojená na vodu a odpad Využitie: šatne, kancelárie, soc. zariadenia atď. -POZEMOK- Celkový výmera: 17 071 m2 (vrátane výrobnej haly a administratívnej budovy) V okolí výrobnej haly sa nachádzajú priľahlé pozemky, na ktorých je možné vybudovať parkovanie pre viac áut. -POPIS- Skladový objekt je v dobrom technickom stave a ihneď pripravený k užívaniu. Aktuálne slúži ako výroba, ktorá sa vie v krátkom čase presťahovať do nových priestorov. Disponuje vlastným parkoviskom, trafostanicou. Objekt sa nachádza v uzavretom priemyselnom areáli. -CENA- Cena nehnuteľnosti je 4 990 000,- EUR + DPH

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj halu s viacúčelovým využitím v blízkosti centra mesta Nitra na Priemyselnej ul. Hala sa nachádza v uzavretom areáli s bezproblémovým prístupom s nákladnou dopravou. V hale je fungujúca lakovňa s technológiou. -HALA- Úžitková plocha: 564 m2 Hala je rozdelená na 3 samostatné časti so zázemím Brány: 4x -POZEMOK- Celková výmera: 1 766 m2 -LAKOVŇA- V prípade záujmu je možné odkúpiť technológiu a pokračovať v prevádzke. Rozpis: - Nanášacia pec Majka 4004 – 17 kw - Umývací box odmasťovacia komora – 7 kw - Plynová vypalovacia komora – 14 kw - Skrutkový kompresor – 11 kw - Úprava vody COV – 1,2 kW - Čerpadlo rev osm Grundfos Scala2 - 0,5 kw - Vysokotlakový agregát Karcher – 6kW - Závesný transportný systém pre vešanie a posúvanie lakovaných predmetov -LOKALITA- Hala sa nachádza vo výbornej lokalite nakoľko je vzdialená od výjazdu na R1 a centra mesta 2 km. Do areálu je možný bezproblémový vjazd s nákladnou dopravou.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt s nájomníkmi vo výbornej lokalite na ulici Dlhá, Nitra. Budova je vo veľmi dobrom technickom stave a po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá bola realizovaná v roku 2021. -OBJEKT- Celková úžitková plocha: 1 641 m2 Objekt pozostáva z dvoch samostatných celkov. Objekt 1: polyfunkcia (1 051 m2) - 3x obchodný priestor so sklenými výkladmi (66 m2, 88 m2, 88 m2) - prenajatý - kancelárske priestory a sklady (653 m2) - prenajaté - trojizbový apartmán (156 m2) - prenajatý Objekt 2: športovo - rekreačná časť (590 m2) - kurty na squash - recepcia - bazén - átrium -POZEMOK- Celková výmera pozemku: 2 275 m2 -PARKOVANIE- Súčasťou objektu je 20 parkovacích miest. Možnosť parkovania na bezplatnom parkovisku pred objektom. Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA REAL ESTATE Vám ako výhradný predajca ponúka na predaj nadštandardné bývanie v projekte Villa Dagmara na ulici Janka Kráľa. Cieľom projektu je priniesť kvalitu moderného komfortu a butikového bývania - v bytovom dome je na predaj iba 15 bytových jednotiek (možnosť výberu z 1-izb., 2-izb., 3-izb., 4-izb. a mezonet) Webová stránka projektu: www.villadagmara.sk Predajné miesto projektu je na adrese Kráľovská cesta 1, 949 01 Nitra (kancelária CREDA) -BYT- Poschodie: 3/4 Počet izieb: 1 Úžitková plocha: 31,12 m2 Vstup + terasa 1: 7,92 m2 Terasa 2: 7,92 m2 Byt sa predáva v prevedení "Štandard" (katalóg štandardu je možný k nahliadnutiu na webovej stránke alebo na predajnom mieste) -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - hliníkové okná - podlahové kúrenie - plynový kondenzačný kotol - bezpečnostné dvere - videovrátnik - kamerový bezpečnostný systém -PARKOVANIE- - ku každému bytu prislúcha min. 1 parkovacie miesto a 1 kobka v podzemnej garáži Cena parkovacieho miesta je 20 000 € s DPH Cena pivničnej kobky je 6 150 € s DPH -LOKALITA- Rezidencia Villa Dagmara je výnimočná svojou polohou. Nachádza sa v historickom centre mesta pod hradným vrchom a v tesnej blízkosti mestského parku. Či už hľadáte zábavu, kultúru, nákupy alebo relax, pešou chôdzou sa dostanete kamkoľvek v Starom Meste do 5 minút. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Obchod s potravinami je vzdialený 200 m, materská a základná škola sú na rovnakej ulici. Ostatná vybavenosť je v pešej dostupnosti. V pešej dostupnosti je prechod do mestského parku, ktorý poskytuje množstvo športových aktivít. Cyklistické a korčuliarske dráhy, hrádzu na rieke pre beh, hokejový a futbalový štadión, tenisové dvorce a mestské kúpalisko.

CREDA REAL ESTATE Vám ako výhradný predajca ponúka na predaj nadštandardné bývanie v projekte Villa Dagmara na ulici Janka Kráľa. Cieľom projektu je priniesť kvalitu moderného komfortu a butikového bývania - v bytovom dome je na predaj iba 15 bytových jednotiek (možnosť výberu z 1-izb., 2-izb., 3-izb., 4-izb. a mezonet) Kolaudácia: 4Q 2026 Posledné 3 dvojizbové byty v celom projekte! Prízemné byty sa dajú využiť pre vytvorenie nadštandardných kancelárskych priestorov. Webová stránka projektu: www.villadagmara.sk Predajné miesto projektu je na adrese Kráľovská cesta 1, 949 01 Nitra (kancelária CREDA) -BYT- Poschodie: 1/4, 2/4 alebo 3/4 Počet izieb: 2 Úžitková plocha: 57,98 m2 Vstup + terasa 1: 30,85 m2 Terasa 2: 14,88 m2 Byt sa predáva v prevedení "Štandard" (katalóg štandardu je možný k nahliadnutiu na webovej stránke alebo na predajnom mieste) -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - hliníkové okná - podlahové kúrenie - plynový kondenzačný kotol - bezpečnostné dvere - videovrátnik - kamerový bezpečnostný systém -PARKOVANIE- - ku každému bytu prislúcha min. 1 parkovacie miesto a 1 kobka v podzemnej garáži Cena parkovacieho miesta je 22 500 € s DPH Cena pivničnej kobky je 6 150,- EUR s DPH -LOKALITA- Rezidencia Villa Dagmara je výnimočná svojou polohou. Nachádza sa v historickom centre mesta pod hradným vrchom a v tesnej blízkosti mestského parku. Či už hľadáte zábavu, kultúru, nákupy alebo relax, pešou chôdzou sa dostanete kamkoľvek v Starom Meste do 5 minút. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Obchod s potravinami je vzdialený 200 m, materská a základná škola sú na rovnakej ulici. Ostatná vybavenosť je v pešej dostupnosti. V pešej dostupnosti je prechod do mestského parku, ktorý poskytuje množstvo športových aktivít. Cyklistické a korčuliarske dráhy, hrádzu na rieke pre beh, hokejový a futbalový štadión, tenisové dvorce a mestské kúpalisko.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj priemyselný areál v meste Pezinok. -PRIEMYSELNÝ AREÁL- Celková výmera: 7 431 m2 Súčasťou areálu je výrobná hala s administratívou a plachtovou halou. Areál za posledné roky prešiel rozsiahlou rekonštrukciou (strecha, podlahy, zateplenie, zázemie, nové brány, elektrické rozvody) a je vo veľmi dobrom technickom stave. -VÝROBNÁ HALA- Celková výmera: 2 053 m2 Výrobná časť: 1 413 m2 Dispozícia: výroba, príručné sklady, sociálne zariadenia, šatne, technická miestnosť, čakáreň pre šoférov, prijímacia kancelária, oddychová miestnosť -ADMINISTRATÍVA a ZÁZEMIE- Výmera: 378 m2 Dispozícia: kancelárie, oddychová časť, sociálne zariadenia -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- Mostové žeriavy: 2x Nosnosť žeriavov: 5 ton Nákladné brány: 3 x IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia -SPEVNENÉ PLOCHY- Výmera: 4 634 m2 Momentálne využívané ako parkovisko. -LOKALITA- Výrobná hala sa nachádza vo výbornej lokalite nakoľko je vzdialená 15 km od hlavného mesta Bratislava. Do areálu je možný bezproblémový vjazd s nákladnou dopravou. Vo vzdialenosti 5 km sa nachádza mesto Modra. Pre viac info kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj posledné moderné obchodno-skladové priestory v novovybudovanej lokalite v priemyselnom parku v Senci. Možnosť kúpiť dva priestory vedľa seba a zväčšiť plochu. Plánované dokončenie: Q4/2025 Obchodno-skladové priestory sú moderné, všestranne využiteľné priestory, ktoré spĺňajú široké spektrum podnikateľských potrieb - od skladovania, výroby, cez montážne a servisné činnosti alebo prevádzku showroom. -PRIESTORY- Halová časť: 260 m2 Administratívna časť: od 40 m2 (možnosť rozšíriť na 2 NP) Vstup do priestorov cez presklenú fasádu Sekčná brána: výška 3,3 m Parkovanie: pred priestorom Manipulačná plocha: pred priestorom -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- Svetlá výška: 7 m Nosnosť podlahy: 5t/m2 Parkovanie: vlastné parkovacie miesta v cene pred priestorom IS: všetky vrátane optiky Tepelné čerpadlo: kúrenie aj chladenie -LOKALITA- Areál sa nachádza v rámci Logistického centra Senec s výbornou dopravnou dostupnosťou - priamo pri ceste II/503 (smer Senec a Pezinok), čo zabezpečuje pohodlný prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj komerčný/priemyselný pozemok nachádzajúci sa pri frekventovanej ceste I/65 Nitra - Zlaté Moravce v priemyselnej zóne. Pozemok je vzdialený od krajského mesta Nitra 3 min. autom. Pozn.: Možnosť predať pozemok po častiach (dohoda). -POZEMOK- Výmera: 15 843 m2 Popis: mierne svahovitý, nepravidelný UPI: funkcia výroba a podnikanie Príjazdová cesta: v októbri 2021 bolo vypracované a schválené dopravno-kapacitné posúdenie návrhu vjazdu na pozemok (viď. foto) IS: na pozemku v dosahu -POPIS- V susedstve nehnuteľnosti sa nachádza cenovo dostupné ubytovacie zariadenie, servis automobilov, potraviny a zastávka prímestskej autobusovej dopravy. Možnosť využitia: výstavba výrobnej haly, skladových priestorov, čerpacej stanice, ubytovne, autoservis, showroom atď. -LOKALITA- Pozemok má veľmi dobrú polohu a je viditeľný z oboch smerov na ceste I/65. Pozemok je možné využiť pre komerčné, výrobné alebo priemyselné účely. Nehnuteľnosť sa nachádza cca 10 km od priemyselného parku a výrobného závodu Jaguar Land Rover.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný komerčný pozemok na viacúčelové podnikateľské účely. Pozemok sa nachádza v Nitre časť Dolné Krškany na frekventovanej trase Nitra - Nové Zámky. Disponuje veľmi dobrou polohu a viditeľnosťou z oboch smerov. Pozemok je v územnom pláne určený na nasledovné projekty: - autoservis/pneuserivs - showroom - autoumyváreň s čerpacou stanicou - skladové/výrobné objekty - administratívne objekty - ubytovňa - predajňa rýchleho občerstvenia - iné (na vyžiadanie vieme poskytnúť kompletné vyjadrenie k územnoplánovacej informácií) -POZEMOK- Celková výmera: 2921 m2 IS: voda, elektrina, splašková kanalizácia Nadzemné podlažia: 4 NP (podľa ÚPI) Vjazd: jestvujúci (vyznačený v galérií fotografií) -POPIS- Na pozemok boli spracované projekty na výstavbu samoobslužnej auto-umyvárne s čerpacou stanicou - v prípade záujmu klienta, ktorý by chcel pokračovať v tomto zámere vieme dodať potrebnú projektovú dokumentáciu. Veľkou výhodou pozemku je, že v budúcnosti je naplánovaná výstavba nákupného centra oproti pozemku. Tým pádom sa z jestvujúcej T križovatky má stať kruhový objazd s ešte lepšou dostupnosťou na pozemok. -LOKALITA- Najväčšou výhodou pozemku je jeho strategická poloha a je viditeľný z oboch smerov na ceste Nitra - Nové Zámky. Nachádza sa v priemyselnej časti mesta Nitra - Dolné Krškany. V okolí pozemku sa nachádzajú sklady, výrobné závody, špedičné firmy, ubytovne, autoservisy a iné. Pozemok je možný predať iba v celosti.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný objekt/rodinný dom na podnikateľskú činnosť. Aktuálne využívané ako pohostinstvo so stálou klientelou. Možnosť využitia: sídlo firmy, predajňa, pohostinstvo -OBJEKT- Úžitková plocha: 120 m2 IS: objekt je napojený na všetky IS ÚPI: využitie na bytovú výstavbu Parkovanie: možnosť vybudovať parkovacie plochy na pozemku namiesto terasy -POZEMOK- Výmera: 471 m2 Aktuálne využívané ako terasa pre klientelu, možnosť vytvoriť parkovaciu plochu -LOKALITA- Objekt sa nachádza na Popradskej ul. s veľmi dobrou viditeľnosťou z hlavnej cesty. Jedná sa o posledný dom v zástavbe. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s využitím na vybavenosť, ľahkú výrobu a skladovanie v katastrálnom území Palárikovo. Pozemok sa nachádza na hlavnom ťahu Nové Zámky - Šaľa (cesta I.triedy 75) a na križovatke ciest Palárikovo, Šurany. Pozemok je súčasťou priemyselného areálu o výmere 92 120 m2 Možnosť predať po častiach min. výmera 5 000 m2 Pozemok ponúka výbornú investičnú príležitosť nakoľko sa nachádza iba niekoľko km od už schváleného projektu výstavby baterkárne v Šuranoch. -POZEMOK- Výmera: 25 000 m2 Celková výmera areálu: 92 120 m2 Popis: rovinatý, na pozemku sa nachádzajú staré poľnohospodárske objekty určené na demoláciu a niektoré na rekonštrukciu Prípustné spôsoby využitia podľa ÚPI: ľahký priemysel, skladovanie, vybavenosť technická Neprípustné spôsoby využitia: živočíšna výroba, bývanie -POPIS- Areál sa nachádza v ideálnej spádovej lokalite, ležiacej na trase medzi Novými Zámkami a Šaľou. Táto lokalita je momentálne v centre záujmu kvôli nedávnemu oznámeniu plánovanej výstavby závodu na výrobu batérií v blízkom meste Šurany. Tento projekt otvára dvere pre rôzne možnosti, najmä pre vybudovanie logisticko-výrobného areálu, ktorý by bol ideálny ako dodávateľské zázemie pre novú výrobu. -CENA- Cena pozemku na vyžiadanie.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom nové priestory upravené na mieru podľa požiadaviek klienta s vlastným parkovaním na ul. Vodná v Nitre. Doba dodania: 2 mesiace Pozn.: priestory budú vyrobené a zložené z modulárnych panelov umiestnené na betónovej platni, ktoré sa dajú upraviť podľa požiadaviek. Priestory sú vhodné na: showroom, kancelárske využitie, predajňa, servis, obchod, malé skladovanie s kanceláriou a iné. -PRIESTORY- Úžitková plocha: od 50 m2(možnosť prispôsobiť) Šírka: 7 m od cesty Dĺžka: 14 m Možnosť urobiť aj menší skladový priestor. -VYBAVENIE- Priestory vieme pripraviť na mieru s elektroinštaláciou, vodoinštaláciou, podlahy, stropy, okná. - presklenie celého priestoru do ulice - možnosť umiestnenia loga a polepov na sklo - open space priestor - kuchynka - WC - klimatizácia - prízemie, bezbariérový vstup - parkovanie pre 4 autá pred objektom + možnosť prenajať miesta v uzavretom areáli -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA MODULOVÉHO PRIESTORU- Konštrukcia: oceľová zváraná a vyrobená z boxových profilov Vonkajšie steny: termoizolačné sendvičové panely s PUR výplňou 100 mm Vnútorné steny: termoizolačné sendvičové panely s PUR výplňou 40 mm - možnosť obloženia sadrokartónovou stenou s malovkou Podlahy: PVC s PUR výplňou 60 mm - možnosť úprava podlahy podľa požiadaviek Strecha: obloženie stropu sendvičovým panelom s PUR výplňou hrúbky 60 mm Elektroinštalácie: led osvetlenie s vypínačmi, dvojzásuvky, rozvodná doska Sanita: WC s nádržkou, umývadlo, bojler Klimatizácia: klimatizačná jednotka v priestore -LOKALITA- Objekt sa nachádza na ul. Vodná s dobrým napojením na R1 a v blízkosti centra mesta. -CENA- Cena sa odvíja od konkrétnych požiadaviek nájomcu Cena prenájmu v základnom štandarde na mieru je na dohodu. Cena vyhradených parkovacích miest je 50,- eur + DPH

CREDA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj modernú 4-izbovú novostavbu v developerskom projekte Nové Rišňovce. Na projekte bola zahájená 3.etapa výstavby posledných 8 rodinných domov. Plánované odovzdanie 11/2025 Cena za holodom - 211 150,- eur Cena za štandard (kompletné dokončenie) - 256 470,- eur -RODINNÝ DOM- Úžitková plocha: 130 m2 Počet izieb: 4 Garáž. áno Príjazdová cesta: asfaltová -DISPOZÍCIA- 1.NP: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, samostatné WC, komora, technická miestnosť, garáž 2.NP: 3x samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa s WC, balkón -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- - tehla HELUZ so zateplením - strecha Fatrafol - 6-komorové okná s trojskom - tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením a chladením - bezpečnostné vstupné dvere a garážová brána -POZEMOK- Výmera pozemku: 428 m2 -LOKALITA- Rišňovce sú strategicky situovanou obcou na hlavnej trase Nitra – Hlohovec, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza moderná 9-ročná základná škola a nová materská škola. Obyvatelia majú k dispozícii zdravotné služby, poštu, obchody, reštauráciu a pekáreň. Dopravnú obslužnosť zabezpečuje autobusová aj vlaková doprava, pričom rýchle napojenie na diaľnicu umožňuje efektívne cestovanie. Rišňovce tak predstavujú ideálnu lokalitu pre komfortné a praktické bývanie.

CREDA REAL ESTATE Vám ako výhradný predajca ponúka na predaj nadštandardné bývanie v projekte Villa Dagmara na ulici Janka Kráľa. Cieľom projektu je priniesť kvalitu moderného komfortu a butikového bývania - v bytovom dome je na predaj iba 15 bytových jednotiek (možnosť výberu z 1-izb., 2-izb., 3-izb., 4-izb. a mezonet) Kolaudácia: Q4 2026 Webová stránka projektu: www.villadagmara.sk Predajné miesto projektu je na adrese Kráľovská cesta 1, 949 01 Nitra (kancelária CREDA) -BYT- Jedná sa o jediný 4-izb byt v projekte. Poschodie: 4/4 Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 107,36 m2 Vstup + terasa 1: 7,92 m2 Terasa 2: 20,13 m2 Terasa 3: 62,95 m2 Byt sa predáva v prevedení "Štandard" (katalóg štandardu je možný k nahliadnutiu na webovej stránke alebo na predajnom mieste) -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - hliníkové okná - podlahové kúrenie - plynový kondenzačný kotol - bezpečnostné dvere - videovrátnik - kamerový bezpečnostný systém -PARKOVANIE- - ku každému bytu prislúcha min. 1 parkovacie miesto a 1 kobka v podzemnej garáži Cena parkovacieho miesta je 22 500 € s DPH Cena pivničnej kobky je 6 150 € s DPH -LOKALITA- Rezidencia Villa Dagmara je výnimočná svojou polohou. Nachádza sa v historickom centre mesta pod hradným vrchom a v tesnej blízkosti mestského parku. Či už hľadáte zábavu, kultúru, nákupy alebo relax, pešou chôdzou sa dostanete kamkoľvek v Starom Meste do 5 minút. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Obchod s potravinami je vzdialený 200 m, materská a základná škola sú na rovnakej ulici. Ostatná vybavenosť je v pešej dostupnosti. V pešej dostupnosti je prechod do mestského parku, ktorý poskytuje množstvo športových aktivít. Cyklistické a korčuliarske dráhy, hrádzu na rieke pre beh, hokejový a futbalový štadión, tenisové dvorce a mestské kúpalisko.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj investičný pozemok určený v územnom pláne na občiansku vybavenosť na hlavnom ťahu. Pozemok končí na hranici územia vedľa bytovej výstavby, čím tvorí skvelú investičnú príležitosť do budúcna. Využitie: pozemok ponúka všestranné komerčné využitie vo vyhľadávanej lokalite Možnosť výstavby obchodného domu, showroom, predajne, ľahké skladovanie a iné. -POZEMOK- Celková výmera: 6 585 m2 Územný plán: územie občianskej vybavenosti -LOKALITA- Pozemok je situovaný na hlavnom ťahu mesta Pezinok na Šenkvickej ceste. V blízkosti sa nachádza obchodný dom BOZIN Shoping (KIK, PLANEO, DM, Dr.Max, DEICHMANN a iné), potravinový reťazec LIDL, čerpacia stanica a autoumyváreň.. Pozemok je vhodný aj ako „investičný pozemok" s vysokým potenciálom vzhľadom na jeho polohu širšieho centra. Senec - 15,5 km Modra - 6,6 km Bratislava - 21 km Výjazd D1 - 8,7 km Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

Webová stránka: www.tripoint-nitra.sk CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom samostatné kancelárske a komerčné priestory v kompletne zrekonštruovanej 3-podlažnej budove TRIPOINT s vlastným parkoviskom v Nitre - Chrenová. Budova sa nachádza na Dlhej ulici smer Janíkovce v uzavretom areáli. -PRIESTORY- Úžitková plocha: 119 m2 Priestory sú samostatné a uzavreté. -PARKOVISKO- - Pred budovou/za budovou - možnosť parkovať viac ako 50 vozidiel -POPIS- Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo výbornom technickom stave. Ihneď pripravená k užívaniu. Objekt je zateplený a disponuje všetkými IS. Výhodou objektu je jeho lokalita s dobrou dostupnosťou na výjazd R1 a centra mesta Nitra. Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj priemyselný areál v Nových Zámkoch. V blízkosti sa nachádza areál spoločnosti ARRIVA. -AREÁL- Celková plocha: 30 950 m2 Príjazdová cesta: asfaltová, obecná ÚPI: ľahký priemysel Vstup: Areál má vstup z ulice Šurianska, bezproblémový vjazd nákladných vozidiel. -POPIS- V areáli sa nachádza: - administratívna budova - skladové objekty s nákladnými bránami - výrobné objekty - garáže Viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom posledné obchodno-skladové priestory výmere 450 m2 s kanceláriou a vlastným parkoviskom. Priestory sú súčasťou nízkoenergetickej obchodno-skladovej haly, ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite Devínska Nová Ves v projekte Squarebizz. -LOKALITA- Priestory sú súčasťou veľkej retail zóny pozostávajúcej zo 7 samostatných objektov. Aktuálne sa v priestoroch nachádza 24 nájomníkov (bicyklový obchod, STK, kúpeľňové štúdio, tlačiarne, talianska predajňa a iné). Lokalita vyniká skvelou dostupnosťou a napojením na diaľničný obchvat, ktorý umožňuje rýchlu prepravu po celej Bratislave a jednoduchý prístup do Rakúska, Maďarska a Českej republiky. -SKLADOVÝ PRIESTOR- (minimálna prenajímateľná veľkosť) - skladová plocha: 414 m2 - administratíva: 41 m2 - svetlá výška: 7 m - parkovacie miesta: 5x - brána pre nákladné vozidlá: 1x (rozmery 4 m x 4,5 m) VHODNÉ NA: skladovanie, ľahká výroba, medicentrum, predajňa, autoservis, stk, štúdio a iné. -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - projekt je energeticky efektívny - tepelná izolácia je zabezpečená 18 centimetrovými sendvičovými panelmi - LED osvetlenie - fotovoltaické panely - rekuperácia vzduchu - zelené strechy, ktoré zvyšujú tepelno-izolačné vlastnosti -CENA- Cenové podmienky (uvádzané bez DPH): - Skladové priestory: 7,00 €/m2 - Kancelárske priestory: 10,50 €/m2 - Parkovacie miesto: 40 €/vozidlo - Servisné služby: 1,95 €/m2 - Handling area: 1,20 €/m2 Min. doba nájmu: 5 rokov Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom výrobné priestory o výmere 4 938 m2 v priemyselnom areáli na ul. Rastislavova. Výrobná hala je vo výbornom technickom stave a ihneď pripravená k užívaniu na výrobné a skladové účely. Priemyselná budova je vzdialená 500 m od výjazdu na R1. -VÝROBNÁ HALA- Celková úžitková plocha: 4 938 m2 Výrobná časť: 3 333 m2 Zázemie a administratíva: 1 605 m2 Výška haly: 10 m Výška po preklady: 8 m Hala v minulosti slúžila na plastikársku výrobu a je vhodná na výrobné a skladové účely -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- Mostové žeriavy: 2x – vlastné dráhy (rozdelené na polovice) Nosnosť žeriavov: 8 ton a 5 ton Portálový žeriav: sa nachádza na vonkajšej spevnenej ploche (viď. foto) Nákladné brány: 3,9 m x 4,2 m (šírka x výška) Podlahy: liata pancierová podlaha Kúrenie: plynové fukáre -INŽINIERSKE SIETE- Elektrina: kapacita 1000 ampérov Trafostanica: áno – v blízkosti Plyn: kapacita využívaná na kúrenie , vysokotlaková rozvodňa v blízkosti -SPEVNENÁ PLOCHA: Výmera: 2 500 m2 Vhodná na manipuláciu a parkovanie V prípade záujmu je možné prenajať ďalšiu voľnú plochu o výmere 5 400 m2 a využívať ju pre skladovanie a manipuláciu. -LOKALITA- Výrobná hala sa nachádza vo výbornej lokalite nakoľko je vzdialená od výjazdu na R1 iba 500 m. Do areálu je možný bezproblémový vjazd s nákladnou dopravou. Vo vzdialenosti 1 km sa nachádza novovybudovaný priemyselný park WEST PARK NITRA a Jaguar Land Rover závod vo vzdialenosti 4 km.