Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor v Nitre: lokalita: Nitra ulica: Mostná výmera:120 m2 Popis priestoru: • Otvorený rožný priestor s veľkorysým presklením do dvoch strán. • Nachádza sa na vysoko frekventovanom a neprehliadnuteľnom mieste priamo v centre mesta. • Bezproblémové parkovanie pre klientov priamo pred budovou aj za ňou. • Výnimočná poloha – priamo pod Nitrianskym hradom a oproti Svätoplukovmu námestiu. • Priestor je ideálny na obchod, showroom, služby, kancelárie či iné podnikateľské využitie. • Možnosť prenájmu garážového státia. • Vybavenie: stropné klimatizačné jednotky zabezpečujúce komfortné prostredie. viac informácií sa dozviete na: Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 1 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite: Lokalita: Topoľčany Ulica: Palkovičova Výmera: 38 m2 vrátane loggie Poschodie: 5 z 7 Výťah: áno Loggia: áno Pivnica: áno •Pôvodný stav - príležitosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. • Dispozícia: vstupná chodba, WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná kuchyňa, obývacia miestnosť /spálňa/ s výstupom na loggiu, • Bytový dom rekonštruovaný v 2026 (zateplenie, fasáda, upravené loggie, nové stúpačky, nový výťah, bezbariérový vchod), kolaudovaný v 1996 • Výhody: centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, autobusová a vlaková stanica v blízkosti, nákupné možnosti, MŠ, ZŠ Atraktívna lokalita robí z tejto nehnuteľnosti skvelé miesto na bývanie ale aj výbornú investíciu do budúcnosti. viac informácií sa dozviete na: Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj stavebný pozemok 16km od Nitry Lokalita: Veľký Cetín Ulica: Kostolná Výmera: 1116 m2 Rozmery pozemku: šírka 20 m x dĺžka 58 m cca IS: elektrina, voda, kanalizácia/prípojky si treba spraviť/. Plynová prípojka na hranici pozemku. Výhody: šírka pozemku, tiché prostredie, v zastavanom území obce, len 16 km do Nitry, výborná občianska vybavenosť. Pozemok je vyčistený, bez náletových drevín – je pripravený na okamžitú výstavbu. Podľa UPI využitie pozemku: - plocha určená a využívaná na IBV (individuálna bytová výstavba) - koeficient zastavanosti (netto) – max. 35% - koeficient zastavanosti (brutto) – max. 50% - koeficient vegetačných plôch – min. 50% - max. 2 nadzemné podlažia vrátane obytného podkrovia. Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 2 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite: Lokalita: Nitra Ulica: Hornostavská Bytový komplex Zelené Dvory Výmera: 46 m2 s balkónom Poschodie: 2 z 5 Balkón: áno Výťah: áno Vonkajšie parkovacie miesto: áno Pivničná kobka: áno Klimatizácia: áno •Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou /výstup na balkón/ , samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. •Vybavenie bytu: klimatizácia, práčka, mikrovlnka, chladnička, elektrická rúra, umývačka, indukčná doska •Kolaudácia bytového domu: r. 2021 Výhody: •Nízke mesačné náklady /126 eur s energiami pre 1 osobu/. •Byt ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií. •Kompletná občianska vybavenosť •Tichá časť Nitry viac informácií sa dozviete na: Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk