Z poverenia majiteľa ponúkam na prenájom zariadený 3,5-izbový byt v tichom prostredí na Bagarovej ulici v Dúbravke. BYT - 82 m2, lodžia 9 m2 - 4. poschodie/4., bez výťahu - kuchyňa, obývačka, spálňa, 2 izby (jedna priechodná), kúpeľňa, samostatné WC, lodžia so vstupom z kuchyne a z obývačky - kompletne zariadený (nábytok, práčka so sušičkou, chladnička, umývačka riadu...) - dostatok úložného priestoru - pivničná kobka - bez internetu - VOĽNÝ IHNEĎ LOKALITA - v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, pár minút chôdze na električku a autobus, zelená lokalita CENA Prenájom 700,- EUR/mesiac plus energie 250,- EUR/mesiac Vratný depozit vo výške 950,- EUR Maklérsky poplatok 475,- EUR OBHLIADKY a bližšie informácie: Natália Dobročáni, 0905 446 918

Len máloktorá bratislavská štvrť prešla takou premenou ako práve Nivy – z úrodných polí a záhrad, cez priemyselné srdce mesta až po dnešné moderné komunitné centrum. Okolie Kvačalovej ulice si dodnes zachovalo pokojný charakter, množstvo zelene a autentickú susedskú atmosféru. Táto časť Nív je známa i kvalitnou tehlovou výstavbou, byty majú hrubšie múry a príjemnejšie proporcie ako mnohé novostavby. Medzi jednotlivými domami vznikli zelené dvory, detské ihriská a oddychové zóny, čo je dnes veľmi cenené. Ľudia tu poznajú svoje obľúbené kaviarne, pekárne, obchody a parky, mnohí obyvatelia tu auto využívajú len minimálne. Vďaka týmto kvalitám je záujem a dopyt o bývanie v tejto mestskej časti z roka na rok vyšší, či už ide o kúpu alebo i o prenájom. Majitelia bytu na Kvačalovej ulici sa rozhodli vymeniť mesto za čaro menšej lokality, vďaka čomu sa čoskoro naskytne príležitosť získať byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy: BYT - 2,5 izbový - byt 59 m², pivnica 1,5 m², balkón 2m² - 1. poschodie/3. (pod bytom byt) - južná orientácia, do tichého vnútrobloku - byt bol postupne rokmi kompletne zrekonštrovaný, vrátane rozvodov elektriny a výmeny okien za plastové, pri poslednej rekonštrukcii v r. 2018 bola zmenená i dispozícia, kuchyňa sa prepojila s obývačkou, vytvorila sa tak ďalšia izba o veľkosti 9,1 m² - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, nábytok v byte a kúpeľni na mieru - klimatizácia - mesačné náklady pre 4 osoby: bytové družstvo 185 EUR, elektrina 43 EUR BYTOVÝ DOM - 3 poschodia - 4 byty na poschodí - dom zateplený v r. 2022, s novou vkusnou fasádou, zrekonštruovaný vchod a vnútorné spoločné priestory - príjemní susedia, zelené okolie domu - dole v dome sa nachádza kvalitné bistro - parkovanie rezidenčné, aktuálne majú majitelia v prenájme garáž pri dome o veľkosti 15 m², bez elektriny LOKALITA V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, stredná škola, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, banky, pošta, kaviarne, reštaurácie aj služby. V pešej dostupnosti je obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou, tržnicou a širokou ponukou obchodov, služieb, fitness centra či zelenej strechy. Milovníci aktívneho života ocenia blízkosť Dulovho námestia, parkov, detských ihrísk, športovísk aj cyklotrás. Lokalita ponúka výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu a rýchly prístup do historického centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. CENA 306.000 EUR vrátane kompletných realitných služieb Bližšie informácie a obhliadky na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni

Ponúkame na predaj vnútorné podzemné parkovacie miesto v blízkosti vchodu Labutia 7, stredná budova. Rozloha parkovacie miesta: 11 m² Možnosť odpočtu DPH. CENA 23.000 EUR vrátane DPH Obhliadky na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni

Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj pozemok s budovami, ktorý sa nachádza na rozhraní priemyselnej a obytnej časti v centre mesta Šamorín, v blízkosti križovatky ulíc Bratislavská a Senecká. Vstup na pozemok je cez priemyselný areál so skladmi, dielňami, a výrobnými prevádzkami, podľa územného plánu mesta leží v území s funkciou plôch priemyslu, skladov a podnikateľských aktivít. Vo vlastníctve je podiel na prístupovej ceste na parc. č. 950/1, účelová komunikácia s betónovým povrchom. Pozemok má celkovú výmeru 2 123 m², z toho zastavaná plocha budov tvorí 977 m². Budovy slúžia ako stolárska dielňa, s kanceláriami, výrobnou a skladovou časťou, lakovňou, kotolňou, sociálnym zázemím a zariadením. Budovy sú vo výbornom stave, murované, napojené na všetky inžinierske siete, elektrika 400V, strecha plechová zateplená. Je ich možné naďalej využívať alebo prerobiť na iný objekt. Budovy boli postavené v roku 1965 ako skladové priestory, v 90tych rokoch došlo ku kompletnej rozsiahlej rekonštrukcii, pristavila sa kotolňa a sociálne zázemie, bola dovedená voda a elektrina, zateplená strecha. Podľa územného plánu je využitie nasledovné: zariadenia administratívy, verejnej správy, školstva, kultúry, zdravotníctva, cirkvi, sociálnej starostlivosti, verejného stravovania, obchodu a služieb: - nákupné stredisko, obchodné domy, supermarkety, diskonty, maloobchodné zariadenia, výrobné a nevýrobné služby, školy, zdravotnícke zariadenia, telocvične, fitness, požiarna ochrana polícia, parkovisko, garáže, ubytovacie zariadenia cestovného ruchu, športové haly, kolkárne, plaváreň... CENA 500.000,- EUR vrátane kompletných realitných služieb Bližšie informácie na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni

Hľadám pre klienta priestor na prenájom pre kadernícke služby - veľkosť približne 30-60 m2 pre kaderníctvo - lokalita Ružinov, Nové Mesto, Staré Mesto, začiatok Rače, v prípade dobrej ponuky aj iné mestské časti - dostatok denného svetla - možnosť parkovania v okolí Ide o zabehnuté služby so stálou klientelou, aktuálny prenájom trval 10 rokov. Kontakt: Natália Dobročáni 0905 446 918

Obklopený zeleňou a kľudom, taký je v ponuke na predaj priestranný 2-izbový byt s dvomi balkónmi a vnútorným parkovacím miestom v prostredí viladomov na ulici Martina Granca. BYT Výmera bytu je 67,80 m², pivnica má 4,74 m², balkóny 4,94 m² a 1,97m². Byt umiestnený na druhom podlaží pôsobí vzdušne a svetlo najmä vďaka veľkým francúzskym oknám orientovaným na juhozápad, cez ktoré do interiéru počas dňa prirodzene preniká množstvo slnečného svetla. K dispozícii sú dva balkóny – väčší ideálny na rannú kávu či večerné posedenie a menší pri kuchyni vhodný v lete na pestovanie byliniek a v zime ako príručná chladnička. Priestranná vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, pričom dispozícia bytu umožňuje jednoduchou úpravou presunúť kuchynskú časť do obývačky a vytvoriť tak ďalšiu samostatnú izbu. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi a voľne stojacou chladničkou. V obytných izbách je kvalitná plávajúca podlaha, na chodbe a v kúpeľni praktická dlažba s podlahovým kúrením. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 170€ bytové družstvo za byt, 22€ bytové družstvo za parkovacie miesto, 20 € elektrina. V byte je zavedený aj optický internet. Pivnica je súčasťou plochy bytu, murovaná, má takmer 5m², vysoký strop. Ľahko sa sem zmestia pneumatiky, bicykle, zimná i letná športová výbava a do regálu zaváraniny od mamy. BYTOVÝ DOM Dom je tehlový, má len 4 nadzemné podlažia a na každom z nich sú len tri byty, čo prináša príjemnú mieru súkromia. Vstup do domu je zabezpečený čipom. Parkovanie je riešené v podzemnej garáži, kde sa nachádza aj parkovacie miesto patriace k bytu. Na nižšom podlaží sú situované pivnice. Bytový dom je postavený na pozemkoch, ku ktorým má vlastník bytu podielové spoluvlastníctvo. LOKALITA Lokalita je tichá, zelená – priamo pri dome sa začínajú turistické a cyklo-trasy, v rámci areálu je vybudované detské aj športové ihrisko. Celé okolie pôsobí tak trochu ako miesto, kde si ľudia ešte stále hovoria "Dobrý deň". Do centra mesta sa ľahko dostanete električkou či autobusom, všetka občianska vybavenosť je v blízkom okolí. Rýchle napojenie na diaľnicu a dostupnosť nákupného centra či nemocnice BORY sú veľkou výhodou. CENA BYT 315.000 EUR vrátane kompletných realitných služieb PARKOVACIE MIESTO 20.000 EUR, nie je podmienkou predaja Obhliadky a bližšie informácie na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni