Directreal Norea - Hľadáte bývanie, kde má každý člen rodiny svoj vlastný priestor? Miesto, kde sa nemusíte tlačiť, kde máte všetko potrebné poruke a kde si môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv? Práve takýto byt na vás čaká v Seredi, v príjemnej lokalite v blízkosti školy a škôlky. S podlahovou plochou 76 m², tromi nepriechodnými izbami a vlastnou lodžiou ponúka dostatok priestoru na každodenný rodinný život, ale aj zaujímavú príležitosť na investíciu. Čo vás na tomto byte poteší? 76 m² podlahovej plochy – veľkorysý priestor, ktorý si môžete zariadiť podľa seba. Lodžia – ideálne miesto na rannú kávu, chvíľku oddychu či večerné posedenie. ️ Tri nepriechodné izby – súkromie pre každého člena domácnosti. Zánovná kuchynská linka v príjemnom drevenom prevedení so spotrebičmi. Čiastočná rekonštrukcia – zánovná kúpeľňa, zrekonštruované WC a plastové okná. 4. poschodie zo 6 – zateplený bytový dom s výťahom. Praktická lokalita – škola a škôlka v blízkosti vášho nového domova. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, no stále ponúka priestor na vlastné nápady a úpravy. Môžete sa tak pohrať s interiérom a vytvoriť si bývanie, ktoré bude odrážať váš štýl. Pretože domov nie je len o metroch štvorcových. Je o priestore, v ktorom sa dobre žije. ️ Príďte sa presvedčiť osobne. Radi vás privítame na obhliadke a ukážeme vám všetko, čo tento byt ponúka. Podlahová plocha m2: 76 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 04/06 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Zánovná WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JZ Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qdQ Kontakt na makléra: Nora Ďurišová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Directreal Norea - Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Spádovej ulici – pripravený na nasťahovanie Hľadáte bývanie, kde sa môžete rovno zabývať? Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Spádovej ulici s podlahovou plochou 56 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa s kompletným zariadením. Odpadnú vám tak starosti s rekonštrukciou aj zariaďovaním. Byt je vhodnou voľbou na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: - podlahová plocha 56 m², - 2 izby, - kompletná rekonštrukcia, - predaj s kompletným zariadením, - bez balkóna, - vyvýšené prízemie. Ihneď voľný po predaji. Príďte si pozrieť byt, v ktorom sa môže začať vaša nová kapitola. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2: 56 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 01/03 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 220 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JV Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qco Kontakt na makléra: Nora Ďurišová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Directreal Norea - Miesto, kde môže váš domov rozkvitnúť – časť dvojdomu so záhradou v Seredi Predstavte si ráno, ktoré sa začína šálkou kávy v záhrade. Na listoch sa ešte trbliece rosa a vy máte pár chvíľ iba pre seba. Popoludní sa vzduchom nesie smiech a večer sa deň pomaly končí pri spoločnom stole pod holým nebom. Na Stromovej ulici v Seredi ponúkame na predaj časť dvojdomu, ktorej najväčším kúzlom je nádherná záhrada. Miesto pre kvety, detské hry, letné posedenia aj obyčajné ticho, ktoré po rušnom dni tak dobre padne. Dom s úžitkovou plochou približne 120 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka možnosť okamžitého nasťahovania. Pozostáva z 2 podlaží, 4 samostatných izieb, kuchyne, 2 kúpeľní, špajzy a komôrky. Na záhrade sa nachádza garáž. V tomto dome môžete začať písať svoju novú kapitolu už teraz a postupne mu dať vlastnú podobu – obľúbenou farbou na stene, knižnicou plnou príbehov či vôňou nedeľného obeda. Je to priestor pre každodenný život, ktorého krásu často tvoria maličkosti. Príďte sa pozrieť. Možno práve tu zapustí korene váš nový príbeh. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 555 Zastavaná plocha m2: 73 Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qcE Kontakt na makléra: Nora Ďurišová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Directreal Norea - STAVEBNÝ POZEMOK S PLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM NA DOM S DVOMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI + STARŠIA NEHNUTEĽNOSŤ – VÝBORNÁ POLOHA Ponúkame na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Sereď, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu bývania podľa vlastných predstáv alebo okamžitú realizáciu projektu domu s dvomi bytovými jednotkami. Na pozemku sa nachádza staršia nehnuteľnosť a je k nemu zabezpečená prístupová cesta, ktorej prevažnú časť tvorí vlastníctvo majiteľa pozemku a na ďalšiu časť je vytvorené právo prechodu a prejazdu pre konkrétny pozemok. Veľkou výhodou je, že k pozemku je vydané: ️ platné územné rozhodnutie ️ platné stavebné povolenie ️ projektová dokumentácia na dom s dvomi bytovými jednotkami (dvojdom). Budúci majiteľ má tak na výber: - začať s výstavbou okamžite podľa schváleného projektu alebo si navrhnúť a postaviť rodinný dom presne podľa vlastných predstáv. Pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. HLAVNÉ VÝHODY: - výborná poloha v rámci mesta Sereď, - platné stavebné a územné povolenie, - projekt dvojdomu v cene, - prístupová cesta, - staršia stavba na pozemku, - možnosť výstavby podľa vlastného projektu, - vhodné aj ako investícia (2 bytové jednotky). Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Výmera m2: 964 Cena za m2 EUR: 129 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q8M Kontakt na makléra: Nora Ďurišová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Directreal Norea - Stav: Novostavba NOVOSTAVBY V CENTRE SEREDE – vlastná záhradka, parkovanie a priestor pre rodinu Ranná káva vo vlastnej záhradke, večerné grilovanie s priateľmi a pohodlie bývania v centre mesta. Objavte nové bývanie v Seredi, ktoré spája výhody mestského života s vlastným vonkajším priestorom. Ponúkame na predaj 4-izbové bytové jednotky v rámci rodinných domov, rozložené na dvoch podlažiach. Ku každej jednotke patria samostatné parkovacie miesta a vlastná záhradka, kde si môžete vytvoriť miesto na oddych, grilovanie či hranie s deťmi. Vybavenie a vyhotovenie: - dokončenie do štádia holodom - vymaľované steny,vypínače, zásuvky - elektrické podlahové vykurovanie so samostatnými termostatmi v izbách - elektrický bojler na ohrev TÚV - predpríprava na fotovoltaiku - každá miestnosť má samostatnú rekuperáciu - oplotená nehnuteľnosť - klimatizácia v každej izbe - vonkajšie elektrické žalúzie z obývacej izby smerom na terasu a v spálni na poschodí - nízkoenergetické vyhotovenie - vlastná záhradka a dve samostatné parkovacie miesta Holodom Vám dáva priestor dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu – od podláh až po kuchyňu – a vytvoriť si domov, ktorý bude naozaj váš. Zo štyroch bytových jednotiek sú aktuálne TRI voľné a jedna rezervovaná. Ceny začínajú od 299 000 €. Zaujala vás predstava nového bývania so záhradkou priamo v centre Serede? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 118 Plocha obytnej časti m2: 118 Výmera pozemku m2: 200 Zastavaná plocha m2: 65 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Porfix Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2026 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qbz Kontakt na makléra: Nora Ďurišová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Directreal Norea - Obchodný priestor na Dolnomajerskej – investujte do priestoru s potenciálom! Hľadáte miesto, kde by ste mohli rozbehnúť svoje podnikanie alebo investičnú nehnuteľnosť, ktorú si upravíte podľa vlastných predstáv? Máme pre vás slnečný obchodný priestor s výborným potenciálom! Tento priestor je ako čisté plátno – ideálny pre zdravotnícke zariadenie - ako je aj skolaudovaný alebo kaviareň, salón, showroom, kancelárie alebo aj dve menšie prevádzky. Navyše, vďaka dvom samostatným vstupom máte flexibilitu vytvoriť si dve časti a využiť ich rôznym spôsobom – alebo jednu časť prenajať. Lokalita: Dolnomajerská ulica – dobre dostupná a frekventovaná Výmera: cca 84 m² Vchody: 2 – jeden priamo z ulice, druhý zo zadnej strany (ideálne na zásobovanie) Svetlý a otvorený priestor s možnosťou dispozičného delenia na dve samostatné jednotky Stav: vhodný na rekonštrukciu – presne podľa vášho vkusu a potrieb Vybavenie: Vzadu sa nachádza praktická kuchynka, 2x sanita, 2x oddelené WC a umývadlo. Nech už máte akýkoľvek nápad, tento priestor vám ponúka ideálny základ na jeho realizáciu. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám priestor ukážeme a porozprávame sa o možnostiach, ako z neho spraviť vaše nové podnikateľské miesto alebo výnosnú investíciu! Cena mesačných nákladov na priestor je približne 150 eur ako náklad bytovému družstvu + elektrická energia + ohrej vody. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 84 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: ,,,,,,,,,, Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qck Kontakt na makléra: Nora Ďurišová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk