Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v príjemnej časti sídliska Hájik v ŽIline, na Jedlíkovej ulici. Byt má 72m2 a je orientovaný na 2 svetové strany: SV a JZ. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej predsiene, kuchyne, samostatného WC a samostatnej kúpeľne s vaňou. K bytu prislúcha zasklená loggia, na ktorú sa ide z kuchyne a pivnica. Správcom bytového domu je SBD Hájik. Byt sa ponúka čiastočne zariadený (viď foto), prípadne po dohode predávajúceho s kupujúcim. Byt je pripravený na nasťahovanie nového majiteľa. Príjemné prostredie v okolí bytového domu, dobrá dostupnosť, výborná občianska vybavenosť - obchody, služby, škola, škôlka, zastávka MHD sú veľkou výhodou bytu. V prípade záujmu možnosť financovania hypotekárnym úverom. V prípade otázok, prípadne obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle 0903 709 059.

Ponúkame prenájom vonkajšieho parkovacieho miesta na Nových Vlčincoch, Obchodná ulica. Parkovacie miesto je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0903 709 059.

Exkluzívne ponúkam na predaj krásny, moderne zariadený byt 3+kk o výmere 49 m² s loggiou po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Solinky – Žilina. Byt je svetlý, vkusne prerobený a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Hlavné výhody bytu: - moderná dispozícia 3+kk - úžitková plocha 49 m² - nepriechodné izby - kompletná rekonštrukcia (elektrina, steny, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa) - byt sa predáva moderne zariadený - kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - nadčasová kúpeľňa s modernými obkladmi - nové podlahy, interiérové dvere, rozvody - výborné dispozičné riešenie – praktické využitie každého m² - orientácia na svetlé strany, príjemná atmosféra Lokalita – Solinky, Žilina - jedna z najobľúbenejších častí Žiliny - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - školy, škôlky, MHD, obchody, poliklinika - veľa zelene, detské ihriská, športoviská - ideálne pre mladé páry, rodiny alebo ako investícia na prenájom Byt ponúkame na predaj v dvoch variantoch. 1. Variant - byt komplet rekonštruovaný so zariadením: - obývacej izby (gauč, konferenčný stolík, nábytok na mieru) - kuchynského kútu (kuchynská linka na mieru a vstavané spotrebiče, stôl a stoličky) - doplnkami (záclony a závesy, koberec a svietidlá) - sanita v kúpeľni a WC Predajná cena tohto variantu je: 189.000,- EUR 2. Variant - byt komplet rekonštruovaný so zariadením vo variante 1 a doplnenie ďalšieho komplet zariadenia podľa vizualizácie: - zariadenie spálne - zariadenie izby - buď ako detská izba (viď vizualizácia), prípadne ako pracovnňa - predsieňová zostava podľa vizualizácie Predajná cena tohto variantu je: 205.000,- EUR Byt aktuálne prechádza rekonštrukciou. Predpoklad kompletného dokončenia je koniec februára 2026 do podoby variantu 1. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne otázok ma kontaktujte na tel. čísle: 0903 709 059.

Exkluzívne ponúkame na predaj útulný rodinný dom vhodný aj na víkendovú chalupu s krásnym pozemkom o výmere 376 m², z toho zastavaná plocha je cca 100 m². Dom má dve podlažia, pričom spodné podlažie (80m2) prešlo kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 a je okamžite obývateľné. Vrchné podlažie ponúka ďalších cca 80 m² priestoru pripraveného na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – môže slúžiť aj ako povala, úložný priestor či sušiareň. Rekonštrukcia prebehla v roku 2023– spodné podlažie (cca 80 m²) - kompletne nové rozvody elektriny, vody, odpadu - nové podlahy, steny a zateplené stropy s bodovými svetlami - nová kuchyňa a nová kúpeľňa - dve obývacie miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a chodba - nové okná a parapety, časť muriva + sadrokartónové steny - kúrenie infrapanelmi, navyše zrepasovaná pec a piecka pre romantickú atmosféru - vyvložkovaný a repasovaný komín - dom je zateplený - vchodové dvere Salamander - strecha a krov vo veľmi dobrom stave Výbava domu a technické výhody - voda z vlastnej studne, filtrovaná cez filter a UV lampu – pitná a čistá - odpad riešený čističkou - rýchly a stabilný internet cez kábel - autobusová zástavka priamo pred domom Pozemok a exteriér - parkovanie na vlastnom pozemku - hospodárska budova vhodná na drevo alebo sklad - drevená garáž pri dome – parkovanie alebo odkladací priestor - nová drevená terasa a vyvýšené záhony pred domom - vonkajší altánok, mini detské ihrisko a koterce vhodné pre zviera alebo sušenie dreva Dom je situovaný v pokojnom prostredí vhodný pre ľudí, ktorí po náročnej práci privítajú oddych a ticho okolitej prírody. V blízkosti je možnosť nákupu v malom obchode vzdialenom cca 500m a taktiež v COOP Jednote, ktorá je od domu vzdialená asi 2 km. V prípade záujmu o obhliadku prípadne otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0903 709 059 - Musilová

Exlluzívne ponúkame na predaj krásnu rekreačnú chatu vhodnú na celoročné užívanie, nachádzajúcu sa na pozemku o výmere 376 m². Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú oddych, pokoj a príjemné prostredie na víkendy alebo trvalé bývanie. Zastavaná plocha je cca 100 m². Chata má dve podlažia – spodné je kompletne zrekonštruované a ihneď obývateľné, vrchné ponúka ďalších cca 80 m² priestoru pripraveného na dokončenie podľa vlastných predstáv. Môže slúžiť ako veľká povala, sušiareň alebo ďalšia obytná časť. Dispozícia a rekonštrukcia Prízemie – plne zrekonštruované (cca 80 m²) - nové rozvody elektriny, vody, odpadu - nové podlahy, steny, zateplené stropy s bodovým osvetlením - nová kuchyňa a kúpeľňa - dve útulné obývacie miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a chodba - nové okná a parapety - kúrenie infrapanelmi alebo atmosféra pri funkčnej peci a piecke - vyvložkovaný a repasovaný komín - chata je zateplená - kvalitné vchodové dvere Salamander Vrchné podlažie - cca 80 m² pripravených na rekonštrukciu - možné využitie ako povala, úložisko, ateliér alebo dodatočná obytná zóna Technické výhody - voda z vlastnej studne – filtrovaná a dezinfikovaná UV lampou, vhodná na pitie - odpad riešený čističkou - silné a stabilné internetové pripojenie cez kábel – ideálne aj pre home office - strecha a krov vo výbornom stave Exteriér a pozemok – ideálne na relax v prírode - drevená terasa vhodná na letné posedenie - altánok, mini detské ihrisko, priestor na grilovanie - koterce vhodné pre zvieratá alebo na sušenie dreva - pri chate hospodárska budova – sklad náradia alebo dreva - drevená garáž využiteľná aj ako dielnička či sklad - parkovanie priamo na pozemku - autobusová zastávka priamo pri chate V blízkosti je možnosť nákupu v malom obchode vzdialenom cca 500m a taktiež v COOP Jednote, ktorá je od domu vzdialená asi 2 km. V prípade záujmu o obhliadku prípadne otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0903 709 059 - Musilová

Exkluzívne pripravujeme do ponuky moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s priestrannou loggiou v širšom centre mesta Žiliny na ulici Predmestská. Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu a má úžitkovú plochu 44 m2. K bytu prislúcha pivnica a zasklená loggia, na ktorú je možné vstúpiť z obidvoch iziíeb. Aktuálne byt prechádza kompletnou rekonštrukciou - voda, elektrina, jadro, nové omietky, sadrokartónové podhľady, podlahy, obklady a dlažby, nové interiérové dvere a zárubne, ako aj nová kuchynská linka vyrobená na mieru. Predajná cena zahŕňa okrem kompletnej rekonštrukcie nasledovné: Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska, digestor), sanita v kúpeľni a dekoratívne tapety. (viď vizualizácia) Všetky ďalšie kusy nábytku, prípadne doplnky a dekorácie, ktoré vidíte vo vizualizácii je možné doobjednať v interiérovom štúdiu ROOM Design, s.r.o. Žilina. Byt je aktuálne k dispozícii. Možnosť financovať nehnuteľnosť hypotekárnym úverom, s ktorým vám vieme v prípade potreby pomôcť. V prípade záujmu môžete kontaktovať: Ing. Musilová Oľga - 0903 709 059.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v krásnom a vyhľadávanom prostredí kúpeľného mestečka obce Rajecké Teplice neďaleko Žiliny. Nachádza sa v tichej ulici neďaleko centra mesta. (asi 5 minút od centra) Dom je v pôvodnom stave, postavený v roku 1963. Má úžitkovú plochu 148m2 a pozemok k nemu prislúchajúci vo veľkosti 1100m2. Pri dome je malá hospodárska budova, ktorá slúžila na chov hospodárskych zvierat. Pred domom je záhradka a pri dome priestor na posedenie. Rodinný dom pozostáva zo suterénu, prízemia a poschodia. V suteréne je viacero miestností, ktoré slúžili na rôzne účely ako: dielňa, sklad potravín, kotolňa, garáž a iné. Prízemie - čiže obytná časť domu pozostáva z 3 samostatných izieb na bývanie a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí: veľká vstupná hala, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Z prízemia vedú schody na poschodie, ktoré je taktiež obývateľné. Pôvodným majiteľom slúžilo na občasné bývanie pre návštevy. Je tam jedna veľká izba. Je však možné rekonštrukciou dorobiť kuchyňu a sociálne zariadenie, prípadne ďalšiu izbu a v tom prípade by poschodie mohlo slúžiť ako samostatná bytová jednotka. Kúrenie je v dome riešené plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v suteréne domu. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia a studňa. Je tam aj septik, ktorý môže slúžiť na polievanie. Na dome nie je žiadna ťarcha a je pripravený na predaj novému majiteľovi. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne doplňujúce informácie ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0903 709 059.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žiliny na sídlisku Hliny, ulica Saleziánska. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na 3. poschodí bez výťahu. Orientácia na SZ. Byt má úžitkovú plochu 63m2 a pozostáva z dvoch samostatných izieb a jednej priechodnej izby, kuchyne, kúpeľne, WC a predsiene. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Byt je čiastočne prerobený. Stúpačky v byte sú vymenené. Ponúka sa zariadený, prípadne dohoda. (viď foto) V prípade otázok, prípadne obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle 0903 709 059.

Exkluzívne ponúkame na predaj záhradnú chatku situovanú v záhradkárskej oblasti na Dubni v Žiline. Je postavená na krásnom slnečnom pozemku s južnou orientáciou. Na pozemku sú ovocné stromy, upravený prístup a spevnená plocha na parkovanie auta . Úžitková plocha chatky je 18m2. Chata je murovaná, zateplená a je komplet podpivničená. Podkrovie je taktiež zateplené. Pivnica je priestranná, vybavená policami a je v nej predpríprava na WC. Chata je pripojená na elektrickú sieť a na spoločný rozvod úžitkovej vody. Časť pozemku vo veľkosti 153m2 je už v osobnom vlastníctve a zvyšná časť je v správe zväzu záhradkárov. Chata má svoje súpisné číslo a prístup autom je možný až na pozemok. Chata aj pozemok sú stále udržiavané. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0903 709 059.