Tento 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 150 m² predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Dom bol postavený v roku 2003 a vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a umiestneniu na pozemku poskytuje pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozícia domu je rozdelená do viacerých úrovní, čo prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania. Prízemie tvorí otvorený a vzdušný denný priestor - kuchyňa prepojená s jedálňou a samostatná obývačka. Na tomto podlaží sa zároveň nachádza priestranná spálňa, kúpeľňa a WC, čo umožňuje plnohodnotné bývanie aj bez nutnosti využívať poschodie. Na medziposchodí je praktická špajza, ktorá slúži ako veľmi vítaný úložný priestor a výrazne zvyšuje funkčnosť domu. Poschodie ponúka ďalšie dve samostatné izby a druhú kúpeľňu, čím je zabezpečený komfort a dostatok súkromia pre deti, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dom je v dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Vykurovanie je riešené kombináciou podlahového kúrenia a radiátorov, pričom ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Na pozemku sa okrem samotného domu nachádza praktická garáž, studňa a záhradný úložný priestor situovaný za domom, ideálny na uskladnenie náradia, bicyklov alebo sezónnych vecí. Exteriér ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné posedenia. Veľkým benefitom je lokalita, Most pri Bratislave patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti hlavného mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, služieb a reštaurácií. Vďaka rýchlej dostupnosti do Bratislavy je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať mesto na dosah. Okolie poskytuje množstvo možností na prechádzky, šport a aktívny oddych. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie s premyslenou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a výbornou polohou pre rodinný život. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tejto nehnuteľnosti. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Tento rodinný dom v obci Horné Mýto predstavuje ideálnu kombináciu okamžitého bývania, veľkorysého priestoru a flexibility do budúcna. Ide o kvalitný tehlový dom, ktorý je pripravený na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií a zároveň ponúka riešenia pre rôzne životné situácie – od viacgeneračného bývania až po komfortný dom pre väčšiu rodinu. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere skoro 1 100 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na relax aj praktické využitie. Súčasťou pozemku je garáž a záhradný domček, vďaka čomu má dom plnohodnotné zázemie pre každodenný život aj oddych. Dom prešiel v roku 2019 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, vodoinštalácie, podláh, stierok aj strešnej krytiny. Vďaka tomu je technický stav nehnuteľnosti veľmi dobrý a nový majiteľ môže bývať bez starostí hneď od prvého dňa. Dispozične je dom rozdelený na dve samostatné jednotky, čo z neho robí výbornú voľbu pre viacpočetnú alebo viacgeneračnú rodinu. Zároveň však ponúka možnosť jednoduchého prepojenia do jedného celku, čím vznikne komfortný štvorizbový rodinný dom s veľkorysým obytným priestorom. Prvá časť domu ponúka plynulý prechod zo vstupnej chodby do kuchyne spojenej s jedálňou, priestrannú obývaciu izbu, spálňu a kúpeľňu. Druhá časť disponuje krytou terasou, kuchyňou prepojenou s jedálenským priestorom, kúpeľňou a spálňou so šatníkom. Takéto riešenie poskytuje vysokú mieru súkromia, no zároveň zachováva možnosť spoločného rodinného bývania. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom, dostatkom priestoru a potenciálom prispôsobiť si ho vlastným potrebám – či už dnes, alebo v budúcnosti. Tento rodinný dom ponúka stabilné bývanie v pokojnom prostredí s výborným pomerom medzi kvalitou, priestorom a využiteľnosťou. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tejto nehnuteľnosti. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Predstavujeme vám elegantný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája moderný štýl, funkčné riešenia a príjemnú atmosféru domova. Tento byt je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií – všetko je už hotové a pripravené na okamžité nasťahovanie. Byt má rozlohu 69,82m² a zasklená loggia 4m². Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, vodoinštalácie, podláh a nechýba ani nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Vďaka tomu pôsobí interiér ako nový – čistý, harmonický a pripravený ponúknuť novým majiteľom skutočný pocit domova. Dispozícia bytu je premyslená tak, aby spájala praktickosť s pohodlím každodenného života. Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej chodbe, kde je dostatok miesta na vstavané skrine či vešiakovú stenu. Z chodby sa plynule dostanete do jednotlivých miestností – do modernej obývačky prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí centrum celého bytu a zároveň poskytuje priamy vstup na loggiu, ideálnu na rannú kávu či večerný oddych. Ďalej tu nájdete priestrannú spálňu ktorá svojou veľkosťou uspokojí aj toho najnáročnejšieho majiteľa. Tretia izba je univerzálna – môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť podľa potrieb nových majiteľov. Celý byt dotvára dizajnová kúpeľňa. Byt disponuje aj klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní, a celý bytový dom je zateplený, čo prispieva k nízkym mesačným nákladom a energetickej efektivite. Výhodou je aj okamžitá dostupnosť bytu – nečakáte na rekonštrukciu, nemusíte nič prerábať, stačí sa nasťahovať a užívať si nové bývanie. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD a zeleň na oddych sú v bezprostrednej blízkosti. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, komfortu a rozumnej investície. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má štýl, kvalitu a zároveň útulnosť domova, tento byt je tou správnou voľbou pre vás. Neváhajte a využite príležitosť bývať v tomto príjemnom byte s výbornou polohou a pohodlným riešením priestoru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905310331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. Viac informácií ohľadom výkupu nájdete: https://www.nestorcapital.sk/vykup-nehnutelnosti/

V obci Bahóň sa nachádza samostatný skladovo-výrobný objekt, ktorý bol v minulosti využívaný na výrobu a úschovu vína. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavé spojenie existujúcej funkčnej stavby a zároveň pripravenej možnosti novej rezidenčnej výstavby, čo výrazne rozširuje jej využiteľnosť aj investičný potenciál. Objekt je situovaný na rovinnom pozemku s priamym napojením na obecnú komunikáciu, čo zabezpečuje bezproblémový prístup a jednoduchú logistiku. Dispozične je vhodný ako sklad, dielňa, menšia výrobná prevádzka, vinársky objekt, remeselný ateliér alebo technické zázemie podnikania. Zároveň ide o nehnuteľnosť, pri ktorej je už vydané platné stavebné povolenie a vypracovaný projekt na výstavbu moderného dvojpodlažného rodinného domu, vďaka čomu má budúci vlastník možnosť okamžite realizovať aj rezidenčný zámer. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, čo umožňuje okamžité využívanie existujúceho objektu, jeho rekonštrukciu, prípadnú zmenu účelu využitia alebo plynulý prechod k novej výstavbe bez dodatočných technických komplikácií. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti atraktívnu voľbu nielen pre podnikateľov, ale aj pre investorov či súkromné osoby, ktoré hľadajú flexibilné riešenie bývania a podnikania na jednom mieste. Bahóň patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy, Trnavy, Pezinka aj Senca, ako aj železničnému spojeniu, ktoré uľahčuje každodenné dochádzanie. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, pošta, lekáreň, základná škola, materská škola a ďalšie služby, ktoré zvyšujú kvalitu bývania aj hodnotu nehnuteľnosti z dlhodobého hľadiska. Táto ponuka osloví každého, kto hľadá funkčný objekt s charakterom, pripravený stavebný zámer a výbornú lokalitu s investičným potenciálom. Pre bližšie informácie, projektovú dokumentáciu alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu.

V obľúbenej obci Bahóň sa nachádza stavebný pozemok, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu výbornej lokality, pripravenosti na výstavbu a širokého spektra využitia. Pozemok je rovinatý, pravidelného tvaru a má priamy prístup z obecnej komunikácie. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že na pozemok je už vydané platné stavebné povolenie a zároveň je k dispozícii kompletný projekt na výstavbu moderného dvojpodlažného rodinného domu. Budúci majiteľ tak ušetrí nielen čas, ale aj nemalé finančné prostriedky spojené s projektovou prípravou a povoľovacím procesom. Inými slovami – môžete začať stavať okamžite, bez čakania a zbytočných administratívnych prieťahov. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje realizáciu výstavby a zvyšuje komfort budúceho užívania. Bonusom je existujúci skladový objekt, ktorý bol v minulosti využívaný na výrobu a uskladnenie vína. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia – môže slúžiť ako sklad, dielňa, priestor pre podnikanie, ateliér alebo môže byť šikovne zakomponovaný do budúcej koncepcie bývania či podnikateľského zámeru. Samotná obec Bahóň je dlhodobo veľmi obľúbená najmä vďaka svojej strategickej polohe. Poskytuje rýchlu a komfortnú dostupnosť do Bratislavy, Trnavy, Pezinka aj Senca, čo z nej robí ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň zostať v blízkosti väčších miest. Veľkým benefitom je aj vlakové spojenie, ktoré výrazne zjednodušuje každodenné dochádzanie za prácou. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný každodenný život – potraviny, lekáreň, pošta, základná škola, materská škola aj ďalšie služby. Okolie ponúka príjemné bývanie s komunitným charakterom, dostatkom zelene a priestorom pre oddych, rodinný život aj voľnočasové aktivity. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu okamžite realizovateľného stavebného zámeru, strategickej polohy a flexibilného využitia pozemku aj existujúcich stavieb. V prípade záujmu o bližšie informácie, detailné podklady k projektu alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rád vám poskytnem všetky potrebné informácie. Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu.

S našou službou výkupu nehnuteľností získate peniaze hneď, bez komplikácií a stresu spojeného s tradičným procesom predaja. Je to rýchle, jednoduché a úplne nezáväzné. Prečo Vybrať Našu Službu Výkupu Nehnuteľností? Okamžité Peniaze: S našou službou dostanete hotovosť do rúk rýchlo a bez zbytočného odkladu. Nepotrebujete čakať na kupcov ani sa obávať neistého vývoja na trhu. Žiadne Poplatky a Procesné Ťarchy: Náš odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti je úplne bezplatný a nezáväzný. Nemusíte platiť žiadne poplatky za realitných maklérov ani právnikov. Zabezpečený Proces: Každý krok procesu prebieha pod dohľadom skúsených advokátov a notárov, aby ste mali istotu, že všetko je v súlade s právnymi predpismi. Zvládneme aj ťažké prípady: Ak je vaša nehnuteľnosť zaťažená exekúciou alebo záložným právom, neváhajte sa na nás obrátiť. Dokážeme riešiť aj komplikované situácie. Ako To Funguje? Kontaktujte Nás: Počas krátkeho nezáväzného stretnutia si prezrieme a potvrdíme stav nehnuteľnosti, dohodneme nasledujúce kroky. Počas stretnutia Vám odpovieme na všetky otázky. Nacenenie Nehnuteľnosti: Naši odborníci vyhodnotia hodnotu vašej nehnuteľnosti bezplatne a nezáväzne. Ponuka: Dostanete našu ponuku na výkup vašej nehnuteľnosti za férovú cenu. Vyplatenie: Po podpise kúpnej zmluvy obdržíte dohodnutú sumu na svoj účet. Prečo Čakať? Náš jednoduchý a rýchly proces výkupu nehnuteľností vám umožní predať vašu nehnuteľnosť bez stresu a komplikácií.

S našou službou výkupu nehnuteľností získate peniaze hneď, bez komplikácií a stresu spojeného s tradičným procesom predaja. Je to rýchle, jednoduché a úplne nezáväzné. Prečo Vybrať Našu Službu Výkupu Nehnuteľností? Okamžité Peniaze: S našou službou dostanete hotovosť do rúk rýchlo a bez zbytočného odkladu. Nepotrebujete čakať na kupcov ani sa obávať neistého vývoja na trhu. Žiadne Poplatky a Procesné Ťarchy: Náš odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti je úplne bezplatný a nezáväzný. Nemusíte platiť žiadne poplatky za realitných maklérov ani právnikov. Zabezpečený Proces: Každý krok procesu prebieha pod dohľadom skúsených advokátov a notárov, aby ste mali istotu, že všetko je v súlade s právnymi predpismi. Zvládneme aj ťažké prípady: Ak je vaša nehnuteľnosť zaťažená exekúciou alebo záložným právom, neváhajte sa na nás obrátiť. Dokážeme riešiť aj komplikované situácie. Ako To Funguje? Kontaktujte Nás: Počas krátkeho nezáväzného stretnutia si prezrieme a potvrdíme stav nehnuteľnosti, dohodneme nasledujúce kroky. Počas stretnutia Vám odpovieme na všetky otázky. Nacenenie Nehnuteľnosti: Naši odborníci vyhodnotia hodnotu vašej nehnuteľnosti bezplatne a nezáväzne. Ponuka: Dostanete našu ponuku na výkup vašej nehnuteľnosti za férovú cenu. Vyplatenie: Po podpise kúpnej zmluvy obdržíte dohodnutú sumu na svoj účet. Prečo Čakať? Náš jednoduchý a rýchly proces výkupu nehnuteľností vám umožní predať vašu nehnuteľnosť bez stresu a komplikácií.

Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov alebo rekreačnú chatu? Ponúkame na predaj atraktívny pozemok o výmere 400 m² v tichej a nerušenej časti Bernolákova. Táto lokalita spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, ktorá je vzdialená len 15 minút autom. Perfektné miesto pre rodinné bývanie alebo víkendový únik z ruchu veľkomesta. Pozemok je plne pripravený na výstavbu, čo vám umožní začať s realizáciou vašich plánov bez zbytočných prieťahov. Na pozemku sa už nachádza železobetónová základová doska o rozmere 9x7 m², ktorá poskytuje pevný a stabilný základ pre vašu budúcu stavbu. Okrem toho, hneď za základovou doskou nájdete oporný múr dlhý 15 metrov a vysoký 2 metre, ktorý zabezpečuje dodatočnú stabilitu a súkromie pre váš nový domov. Nemusíte sa starať o zavedenie inžinierskych sietí – pozemok je už vybavený všetkými potrebnými prípojkami. K dispozícii je elektrická energia a voda, čo výrazne zjednodušuje proces výstavby. Odpadové vody sú riešené formou žumpy. Podľa územného plánu je na tomto pozemku povolená výstavba, takže sa môžete pustiť do realizácie svojho projektu bez obáv z byrokratických prekážok. Maximálny index zastavanosti je 0,25. Územný pán dovoľuje postaviť až dve podlažia.. Tento pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie ideálneho bývania, ktoré bude plne vyhovovať vašim potrebám a predstavám. Bernolákovo je obľúbenou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného prostredia a dobrej dostupnosti do Bratislavy. Blízkosť hlavného mesta znamená, že máte všetky mestské výhody na dosah ruky. Okolie ponúka množstvo príležitostí na relaxáciu a voľnočasové aktivity, či už preferujete prechádzky v prírode, cyklistiku alebo rodinné výlety. Tento pozemok je perfektnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú začať novú kapitolu v krásnom a pokojnom prostredí. Nechajte sa inšpirovať a začnite plánovať váš vysnívaný domov alebo chatu. Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom mailu: patriklinder@nestorcapital.sk a na telefónnom čísle: +421 905 310 331. V cene nehnuteľností je zarátaná provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. Viac informácií ohľadom výkupu nájdete: https://www.nestorcapital.sk/vykup-nehnutelnosti/

Ponúkame vám na predaj priestranný rodinný dom v obci Padáň s veľkým potenciálom. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako investičná príležitosť, či už ako dlhodobá investícia alebo aj ako developerský projekt, keďže pozemok na ktorom sa táto nehnuteľnosť nachádza má rozlohu 2705 m2. Rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu 100 m² a skvelé dispozičné riešenie. Dom pozostáva zo vstupnej haly, troch izieb, obývačky, veľkej kuchyne a kúpeľne. Tento dom ponúka možnosť prispôsobiť interiér podľa vašich predstáv a potrieb, čo je ideálne pre tých, ktorí túžia po bývaní podľa vlastných predstáv alebo hľadajú projekt na rekonštrukciu. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, avšak pri menších úpravách môže poslúžiť aj pre nenáročného človeka – ešte pred pár týždňami bol obývaný. Kúrenie je zabezpečené krbom a elektrickými radiátormi, čo poskytuje základné pohodlie aj v súčasnom stave. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej pozemok s rozlohou 2705 m². Tento veľký priestor je ideálny pre developerské projekty, umožňuje výstavbu nových rodinných domov alebo iných nehnuteľností. Lokalita je tichá a príjemná, poskytujúca pokojné a pohodlné bývanie, čo zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905310331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. Viac informácií ohľadom výkupu nájdete: https://www.nestorcapital.sk/vykup-nehnutelnosti/ Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a investujte do budúcnosti! Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento dom a jeho rozľahlý pozemok čakajú na nového majiteľa, ktorý dokáže využiť jeho potenciál na maximum.

Ponúkame vám na predaj priestranný rodinný dom v obci Padáň s veľkým potenciálom. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako investičná príležitosť, či už ako dlhodobá investícia alebo aj ako developerský projekt, keďže pozemok na ktorom sa táto nehnuteľnosť nachádza má rozlohu 2705 m2. Rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu 100 m² a skvelé dispozičné riešenie. Dom pozostáva zo vstupnej haly, troch izieb, obývačky, veľkej kuchyne a kúpeľne. Tento dom ponúka možnosť prispôsobiť interiér podľa vašich predstáv a potrieb, čo je ideálne pre tých, ktorí túžia po bývaní podľa vlastných predstáv alebo hľadajú projekt na rekonštrukciu. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, avšak pri menších úpravách môže poslúžiť aj pre nenáročného človeka – ešte pred pár týždňami bol obývaný. Kúrenie je zabezpečené krbom a elektrickými radiátormi, čo poskytuje základné pohodlie aj v súčasnom stave. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej pozemok s rozlohou 2705 m². Tento veľký priestor je ideálny pre developerské projekty, umožňuje výstavbu nových rodinných domov alebo iných nehnuteľností. Lokalita je tichá a príjemná, poskytujúca pokojné a pohodlné bývanie, čo zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a investujte do budúcnosti! Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento dom a jeho rozľahlý pozemok čakajú na nového majiteľa, ktorý dokáže využiť jeho potenciál na maximum. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905310331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. Viac informácií ohľadom výkupu nájdete: https://www.nestorcapital.sk/vykup-nehnutelnosti/

Hľadáme byt pre konkrétneho klienta, ktorý má záujem o nehnuteľnosť v tejto lokalite. Preferuje byt buď v pôvodnom stave, ktorý si môže upraviť podľa vlastných predstáv, alebo po kompletnej rekonštrukcii, kde je všetko pripravené na nasťahovanie. Cena bytu by nemala presiahnuť 200 000 €. Ak máte takýto byt na predaj alebo viete o podobnej ponuke, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si stretnutie. Vaša nehnuteľnosť môže byť pre nášho klienta tou pravou! Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom mailu: patriklinder@nestorcapital.sk a na telefónnom čísle: +421 905 310 331.

Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 6 355 m² v obci Svätý Jur. Pozemok je mierne svahovitý, s ideálnou orientáciou na pestovanie a údržbu zelene. Väčšina plochy je klasifikovaná ako ostatná plocha, pokrytá zeleňou – nachádzajú sa tu stromy a kríky, ktoré vytvárajú prírodné a pokojné prostredie. Menšia časť pozemku je pravidelne udržiavaná a kosená, pripravená na okamžité využitie podľa vašich predstáv. Prístup na pozemok je pohodlný – príjazdová cesta je obecná, čo uľahčuje prístup pre údržbu či prípadné budúce rozširovanie záhrady. Pozemok je vhodný na využitie ako záhrada, s možnosťou výsadby ovocných stromov alebo viniča, čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov prírody a pestovateľov. Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. Viac informácií ohľadom výkupu nájdete: https://www.nestorcapital.sk/vykup-nehnutelnosti/

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok v obci Padáň s rozlohou 2705 m² a veľkým investičným potenciálom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre developerov alebo ako dlhodobá investícia. Veľká plocha pozemku poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu viacerých rodinných domov, rekreačných nehnuteľností alebo iných projektov podľa vašich predstáv. Pozemok sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, ktorá zabezpečuje pokojné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť. Tieto vlastnosti robia z ponuky atraktívnu príležitosť na realizáciu developerských projektov alebo vytvorenie vlastného bývania. Na pozemku sa nachádza aj rodinný dom s úžitkovou plochou 100 m², ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo môže poslúžiť ako základ pre nový projekt. Dom pozostáva zo vstupnej haly, troch izieb, obývačky, kuchyne a kúpeľne. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť rozsiahly pozemok s množstvom možností využitia. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905310331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, znalecký posudok, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. Viac informácií ohľadom výkupu nájdete: https://www.nestorcapital.sk/vykup-nehnutelnosti/

Hľadáte ideálnu kombináciu moderného bývania a výbornej lokality? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Beňadickej ulici v srdci Petržalky, len 8 minút od jazera Draždiak je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: Interiér bytu prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, rozvody, podlahy, sanita, kuchynská linka aj interiérové dvere. Všetko pripravené tak, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať a užívať si komfort bez starostí. Dispozícia je praktická a premyslená – obývačka spojená s modernou kuchyňou, samostatná spálňa, štýlová kúpeľňa a dostatok úložného priestoru. Kľúčové vlastnosti bytu: Byt sa nachádza na 9. poschodí v zateplenom bytovom dome Celková plocha: 45,00 m² vrátane lodžie 4 m2 1 loggia – ideálne na relax, letné večery Nádherný výhľad: z bytu máte krásny výhľad na okolie Petržalky a na Malé Karpaty. Výťah – bytový dom disponuje 2 výťahmi, čo zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Lokalita: Byt sa nachádza len 8 minút pešo od jazera Draždiak, kde máte množstvo možností na šport, relax a oddych. Ideálne miesto na jogging, cyklistiku, alebo len tak na prechádzky po okolí. Výborná občianska vybavenosť: v okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a rôzne športové zariadenia. Skvelé dopravné spojenie – zastávky MHD sú v pešej vzdialenosti, takže sa ľahko dostanete do centra mesta aj na hlavné cestné ťahy. Ideálny pre: Tento byt je ideálny jednotlivca, ktorý hľadá moderný byt v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, pár, ktorý si chce užívať pohodlné a tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do centra alebo investora, ktorý hľadá byt na dlhodobý prenájom. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tohto bytu. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: baloghova.nestorcapital@gmail.com alebo na telefónnom čísle: 0917 311 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Nehnuteľnosti ako táto sa neobjavujú často. Predstavujeme vám kvalitne postavený tehlový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, no vďaka výbornej dispozícii a súkromnej terase s vírivkou pôsobí ako samostatná oáza pokoja. Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Oščadnica, ktorá je bránou do malebného Kysuckého regiónu a známeho lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača. Dispozícia, ktorá myslí na život – praktická, moderná, nadčasová: Tento rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013 a postavený z kvalitnej pálenej tehly, čo zaručuje dlhú životnosť a vysoký tepelný komfort. Architektúra domu bola navrhnutá tak, aby každé miesto malo svoj zmysel a využitie. Všetky miestnosti sú priestranné, presvetlené a prakticky riešené. Celková úžitková plocha 153 m² je rozdelená do dvoch podlaží. Denná zóna na prízemí je otvorená, pôsobí veľkoryso, ale zároveň útulne. Dominantou je obývacia izba s krbom, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a kuchyne. Práve tu vzniká atmosféra domova – pri spoločných večeriach, rozhovoroch pri krbe alebo tichých ránach s kávou v ruke. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so saunou, technická miestnosť a vstup na terasu, kde vás čaká súkromná vírivka a záhradné sedenie. Nočný priestor sa nachádza na poschodí. Tri nepriechodné spálne ponúkajú dostatok miesta pre rodinu alebo hostí a dve moderné kúpeľne zaisťujú maximálne pohodlie bez zbytočného čakania. Každá izba pôsobí harmonicky a príjemne – či už ide o hlavný spálňový priestor alebo izby pre deti, návštevy či pracovňu. Ďalej sa na tomto poschodí nachádzajú pre vyšší komfort až dve dizajnové kúpeľne. Záhrada a exteriér – súkromie bez starostí: Záhrada s rozlohou 398 m² je situovaná do južného svahu a pôsobí veľmi príjemne. Vďaka praktickému riešeniu a rozumne navrhnutému rozloženiu je nenáročná na údržbu a zároveň ponúka príjemné miesto na oddych.Na pozemku sa nachádza horský potok, ktorý dotvára jedinečný prírodný charakter miesta. Terasa s vírivkou a vonkajším sedením sa stane vaším najobľúbenejším miestom na relax. Ako môžete vidieť na jednej z vizualizácií, onedlho pribudne aj nové parkovisko, ktoré ešte viac zvýši komfort bývania. Prístup ku domu je bezproblémový v každom ročnom období – vedie k nemu spevnená asfaltová cesta, ktorá je celoročne udržiavaná. Základné údaje o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 153,21 m² • Pozemok: 491 m² • Počet podlaží: 2 • Skolaudovaný: 2013 • Konštrukcia: tehla • Inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrika, vlastná čistička • Vykurovanie: plynový kotol + krb + podlahové kúrenie • Wellness vybavenie: vírivka, sauna Energetická efektivita je jednou z hlavných výhod domu – ide o nízkoenergetickú stavbu, kde majiteľ plánuje v blízkej dobe aj inštaláciu fotovoltického systému, čím ešte viac zníži náklady a zvýši nezávislosť domácnosti. Mesačné náklady na energie pri tejto nehnuteľnosti sú vo výške 120 €. Lokalita, kde si príroda a komfort podávajú ruku: Oščadnica je známa svojím jedinečným prírodným bohatstvom a vyhľadávaná počas celého roka. Blízke okolie ponúka turistiku, cyklistiku, rozhľadne a bobovú dráhu, v zime skvelé lyžovanie a sánkarské trate. Všetko dopĺňa čistý horský vzduch, ticho a pokoj, ktoré si zamilujete už po prvej návšteve. Dom sa nachádza v tichej ulici mimo hlavného ruchu, pričom pešou chôdzou sa pohodlne dostanete ku všetkým dôležitým službám v obci. Do Čadce sa autom dostanete za 5 minút, do Žiliny približne za 25 minút. V samotnej obci nájdete potraviny, kaviareň, reštaurácie, škôlku, základnú školu, lekára aj kultúrne centrum. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne viac než len štyri steny – dom, ktorý vám dá pocit pokoja, pohodlia a zároveň zmysluplnej investície – možno ste ho práve našli. Táto nehnuteľnosť má dušu, kvalitu a miesto, ktoré si zamilujete. Je pripravená okamžite plniť svoj účel – či už ako nový domov, víkendový únik z mesta alebo zisková rekreačná nehnuteľnosť v oblasti, kde dopyt nikdy neklesá. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tejto nehnuteľnosti. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite. Navyše táto nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, takže je možné ju bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Prinášame vám jedinečnú príležitosť získať kompletne vybudovaný a zabehnutý investičný projekt v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku – v Oščadnici, len pár minút od známeho lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača. Predmetom predaja sú štyri tehlové rodinné domy s vlastnou vírivkou (dva domy disponujú vírivkou), saunou, krbom, terasou a vlastným pozemkom. Tieto nehnuteľnosti sú súčasťou funkčného a stabilného konceptu, ktorý majiteľ prevádzkuje už niekoľko rokov. S vysokou obsadenosťou počas celého roka, výbornými hodnoteniami od hostí a silným dopytom po ubytovaní v tejto lokalite ide o overenú a výnosnú investičnú nehnuteľnosť. Prečo je tento projekt ideálnou investíciou? Každý rodinný dom je zariadený a dispozične riešený tak, aby vyhovoval náročným požiadavkám klientov, ktorí hľadajú oddych, pohodlie a zážitok v prírode. Domy majú výborné meno a stabilnú klientelu. Sú pravidelne prenajímané – v lete, v zime aj mimo hlavnej sezóny. Mesačné náklady sú výrazne nízke, čo výrazne zvyšuje čistý výnos. Majiteľ je pripravený odovzdať celý know-how vrátane značky, systému prenájmu, webovej prezentácie a kontaktov – aby mohol nový majiteľ okamžite nadviazať a pokračovať v úspešnom podnikaní bez akýchkoľvek prestojov. O rodinných domoch Každý z domov ponúka komfortnú úžitkovú plochu viac než 150 m², rozdelenú do dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza svetlá denná zóna s krbom, obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa so saunou, technická miestnosť a výstup na terasu s vírivkou. Na poschodí sú tri nepriechodné spálne a dve moderné kúpeľne, ktoré zaručujú pohodlie pre väčšiu skupinu hostí či rodiny s deťmi. Každý dom má vlastný pozemok, terasa je orientovaná južne a celé riešenie pôsobí harmonicky, funkčne a esteticky. Záhrady sú prakticky riešené – nenáročné na údržbu, ale vizuálne príjemné. Nechýba horský potok, ktorý dotvára jedinečnú prírodnú atmosféru. Rodinné domy sú napojené na obecné inžinierske siete, vybavené čističkou odpadových vôd a vykurované plynovými kotlami v kombinácii s podlahovým kúrením a krbmi. Všetky objekty majú nízku energetickú náročnosť – niektoré už pripravené na inštaláciu fotovoltiky. Prístup k domom je bezproblémový v každom ročnom období – vedie k nim spevnená asfaltová cesta, ktorá je celoročne udržiavaná. Lokalita s potenciálom rastu Oščadnica je celoročným lákadlom pre rekreantov – v zime lyžiarske stredisko, v lete turistika, cyklotrasy, rozhľadne či bobová dráha. Známa je nielen svojím prostredím, ale aj silnou infraštruktúrou – v obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviareň, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj kultúrne centrum. Do Čadce sa autom dostanete za 5 minút, do Žiliny približne za 25. Zhrnutie Tento investičný celok je určený pre záujemcu, ktorý hľadá: – stabilný a fungujúci prenájmový biznis s vysokou návratnosťou, – nehnuteľnosti s nízkymi nákladmi a silným dopytom, – projekt s vybudovaným menom, systémom a značkou, – možnosť okamžitého prebratia a pokračovania bez ďalších investícií. Ak hľadáte investíciu, ktorá vám začne zarábať okamžite, radi vás osobne oboznámime s týmto výnimočným projektom. Štyri štýlové rekreačné rodinné domy v stabilnej lokalite s vybudovaným systémom prenájmu, výborným menom a minimálnymi nákladmi sú ideálnou voľbou pre každého, kto chce vlastniť nehnuteľnosť s reálnou hodnotou a silným výnosovým potenciálom. Domy sú skolaudované ako rodinné domy, čo umožňuje bezproblémové financovanie aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Nehnuteľnosti ako táto sa neobjavujú často. Predstavujeme vám kvalitne postavený tehlový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, no vďaka výbornej dispozícii a súkromnej terase s vírivkou pôsobí ako samostatná oáza pokoja. Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Oščadnica, ktorá je bránou do malebného Kysuckého regiónu a známeho lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača. Dispozícia, ktorá myslí na život – praktická, moderná, nadčasová: Tento rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013 a postavený z kvalitnej pálenej tehly, čo zaručuje dlhú životnosť a vysoký tepelný komfort. Architektúra domu bola navrhnutá tak, aby každé miesto malo svoj zmysel a využitie. Všetky miestnosti sú priestranné, presvetlené a prakticky riešené. Celková úžitková plocha 153 m² je rozdelená do dvoch podlaží. Denná zóna na prízemí je otvorená, pôsobí veľkoryso, ale zároveň útulne. Dominantou je obývacia izba s krbom, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a kuchyne. Práve tu vzniká atmosféra domova – pri spoločných večeriach, rozhovoroch pri krbe alebo tichých ránach s kávou v ruke. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so saunou, technická miestnosť a vstup na terasu, kde vás čaká súkromná vírivka a záhradné sedenie. Nočný priestor sa nachádza na poschodí. Tri nepriechodné spálne ponúkajú dostatok miesta pre rodinu alebo hostí a dve moderné kúpeľne zaisťujú maximálne pohodlie bez zbytočného čakania. Každá izba pôsobí harmonicky a príjemne – či už ide o hlavný spálňový priestor alebo izby pre deti, návštevy či pracovňu. Ďalej sa na tomto poschodí nachádzajú pre vyšší komfort až dve dizajnové kúpeľne. Záhrada a exteriér – súkromie bez starostí: Záhrada s rozlohou 398 m² je situovaná do južného svahu a pôsobí veľmi príjemne. Vďaka praktickému riešeniu a rozumne navrhnutému rozloženiu je nenáročná na údržbu a zároveň ponúka príjemné miesto na oddych.Na pozemku sa nachádza horský potok, ktorý dotvára jedinečný prírodný charakter miesta. Terasa s vírivkou a vonkajším sedením sa stane vaším najobľúbenejším miestom na relax. Ako môžete vidieť na jednej z vizualizácií, onedlho pribudne aj nové parkovisko, ktoré ešte viac zvýši komfort bývania. Prístup ku domu je bezproblémový v každom ročnom období – vedie k nemu spevnená asfaltová cesta, ktorá je celoročne udržiavaná. Základné údaje o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 153,21 m² • Pozemok: 491 m² • Počet podlaží: 2 • Skolaudovaný: 2013 • Konštrukcia: tehla • Inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrika, vlastná čistička • Vykurovanie: plynový kotol + krb + podlahové kúrenie • Wellness vybavenie: vírivka, sauna Energetická efektivita je jednou z hlavných výhod domu – ide o nízkoenergetickú stavbu, kde majiteľ plánuje v blízkej dobe aj inštaláciu fotovoltického systému, čím ešte viac zníži náklady a zvýši nezávislosť domácnosti. Mesačné náklady na energie pri tejto nehnuteľnosti sú vo výške 120 €. Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako investíciu – vďaka možnosti jej prenajímania predst Lokalita, kde si príroda a komfort podávajú ruku: Oščadnica je známa svojím jedinečným prírodným bohatstvom a vyhľadávaná počas celého roka. Blízke okolie ponúka turistiku, cyklistiku, rozhľadne a bobovú dráhu, v zime skvelé lyžovanie a sánkarské trate. Všetko dopĺňa čistý horský vzduch, ticho a pokoj, ktoré si zamilujete už po prvej návšteve. Dom sa nachádza v tichej ulici mimo hlavného ruchu, pričom pešou chôdzou sa pohodlne dostanete ku všetkým dôležitým službám v obci. Do Čadce sa autom dostanete za 5 minút, do Žiliny približne za 25 minút. V samotnej obci nájdete potraviny, kaviareň, reštaurácie, škôlku, základnú školu, lekára aj kultúrne centrum. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne viac než len štyri steny – dom, ktorý vám dá pocit pokoja, pohodlia a zároveň zmysluplnej investície – možno ste ho práve našli. Táto nehnuteľnosť má dušu, kvalitu a miesto, ktoré si zamilujete. Je pripravená okamžite plniť svoj účel – či už ako nový domov, víkendový únik z mesta alebo zisková rekreačná nehnuteľnosť v oblasti, kde dopyt nikdy neklesá. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tejto nehnuteľnosti. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite. Navyše táto nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, takže je možné ju bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Nehnuteľnosti ako táto sa neobjavujú často. Predstavujeme vám kvalitne postavený tehlový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, no vďaka výbornej dispozícii a súkromnej terase pôsobí ako samostatná oáza pokoja. Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Oščadnica, ktorá je bránou do malebného Kysuckého regiónu a známeho lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača. Dispozícia, ktorá myslí na život – praktická, moderná, nadčasová: Tento rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013 a postavený z kvalitnej pálenej tehly, čo zaručuje dlhú životnosť a vysoký tepelný komfort. Architektúra domu bola navrhnutá tak, aby každé miesto malo svoj zmysel a využitie. Všetky miestnosti sú priestranné, presvetlené a prakticky riešené. Celková úžitková plocha 153 m² je rozdelená do dvoch podlaží. Denná zóna na prízemí je otvorená, pôsobí veľkoryso, ale zároveň útulne. Dominantou je obývacia izba s krbom, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a kuchyne. Práve tu vzniká atmosféra domova – pri spoločných večeriach, rozhovoroch pri krbe alebo tichých ránach s kávou v ruke. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so saunou, technická miestnosť a vstup na terasu, kde sa nachádza záhradné sedenie. Nočný priestor sa nachádza na poschodí. Tri nepriechodné spálne ponúkajú dostatok miesta pre rodinu alebo hostí a dve moderné kúpeľne zaisťujú maximálne pohodlie bez zbytočného čakania. Každá izba pôsobí harmonicky a príjemne – či už ide o hlavný spálňový priestor alebo izby pre deti, návštevy či pracovňu. Ďalej sa na tomto poschodí nachádzajú pre vyšší komfort až dve dizajnové kúpeľne. Záhrada a exteriér – súkromie bez starostí: Záhrada s rozlohou 398 m² je situovaná do južného svahu a pôsobí veľmi príjemne. Vďaka praktickému riešeniu a rozumne navrhnutému rozloženiu je nenáročná na údržbu a zároveň ponúka príjemné miesto na oddych.Na pozemku sa nachádza horský potok, ktorý dotvára jedinečný prírodný charakter miesta. Terasa s vonkajším sedením sa stane vaším najobľúbenejším miestom na relax. Ako môžete vidieť na jednej z vizualizácií, onedlho pribudne aj nové parkovisko, ktoré ešte viac zvýši komfort bývania. Prístup ku domu je bezproblémový v každom ročnom období – vedie k nemu spevnená asfaltová cesta, ktorá je celoročne udržiavaná. Základné údaje o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 153,21 m² • Pozemok: 491 m² • Počet podlaží: 2 • Skolaudovaný: 2013 • Konštrukcia: tehla • Inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrika, vlastná čistička • Vykurovanie: plynový kotol + krb + podlahové kúrenie • Wellness vybavenie: sauna Energetická efektivita je jednou z hlavných výhod domu – ide o nízkoenergetickú stavbu, kde majiteľ plánuje v blízkej dobe aj inštaláciu fotovoltického systému, čím ešte viac zníži náklady a zvýši nezávislosť domácnosti. Mesačné náklady na energie pri tejto nehnuteľnosti sú vo výške 120 €. Lokalita, kde si príroda a komfort podávajú ruku: Oščadnica je známa svojím jedinečným prírodným bohatstvom a vyhľadávaná počas celého roka. Blízke okolie ponúka turistiku, cyklistiku, rozhľadne a bobovú dráhu, v zime skvelé lyžovanie a sánkarské trate. Všetko dopĺňa čistý horský vzduch, ticho a pokoj, ktoré si zamilujete už po prvej návšteve. Dom sa nachádza v tichej ulici mimo hlavného ruchu, pričom pešou chôdzou sa pohodlne dostanete ku všetkým dôležitým službám v obci. Do Čadce sa autom dostanete za 5 minút, do Žiliny približne za 25 minút. V samotnej obci nájdete potraviny, kaviareň, reštaurácie, škôlku, základnú školu, lekára aj kultúrne centrum. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne viac než len štyri steny – dom, ktorý vám dá pocit pokoja, pohodlia a zároveň zmysluplnej investície – možno ste ho práve našli. Táto nehnuteľnosť má dušu, kvalitu a miesto, ktoré si zamilujete. Je pripravená okamžite plniť svoj účel – či už ako nový domov, víkendový únik z mesta alebo zisková rekreačná nehnuteľnosť v oblasti, kde dopyt nikdy neklesá. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tejto nehnuteľnosti. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite. Navyše táto nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, takže je možné ju bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Hľadáte pozemok, ktorý má nielen potenciál do budúcna, ale aj okamžité využitie? Predstavujeme vám zaujímavý investičný pozemok o výmere 1 782 m², situovaný v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi – lokality, ktorá sa dynamicky rozvíja a ponúka čoraz väčší dopyt po stavebných parcelách. Pozemok je oplotený z troch strán a vedený ako parcela na rekreáciu, pričom väčšina výmery je klasifikovaná ako vinohrad. Nachádza sa na ňom čiastočne murovaná, dvojpodlažná chata so súpisným číslom, ktorá ponúka skvelý základ pre úpravy a zveľadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa – či už na oddych, víkendové bývanie alebo ako štart pre budúci projekt. Chata disponuje štyrmi izbami, kuchyňou, špajzou a kúpeľňou s vaňou a WC – ideálne ako víkendové útočisko, ale aj ako základňa pre budúci projekt. Na pozemku a do chaty je zavedená elektrina a voda, čo zvyšuje jeho hodnotu a praktickosť. Časť pozemku je v súčasnosti využívaná na pestovanie viniča a ovocných stromov, no jeho využitie môže byť oveľa širšie. Mierne svahovitý terén ponúka príjemné výhľady a dobré podmienky pre záhradníčenie či možnú perspektivu pre ďalšiu výstavbu (v súlade s reguláciami). V okolí sa nachádza množstvo rekreačných stavieb, čo len potvrdzuje atraktivitu tejto lokality. Podľa územnoplánovacej informácie je možné pozemok využiť aj na výstavbu stavieb pre individuálnu rekreáciu. Táto možnosť otvára novému majiteľovi široké spektrum využitia – od výstavby modernej rekreačnej chaty až po vytvorenie priestoru na trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Nezmeškajte šancu získať pozemok s budúcnosťou – vhodný na rekreáciu, dlhodobú investíciu alebo ako základ pre niečo nové. Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 765 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Staré Grunty, Karlova Ves. Táto lokalita je dnes synonymom dynamického rozvoja. V posledných rokoch tu vznikajú nové obytné komplexy, služby aj infraštruktúra, ktoré zvyšujú hodnotu každého metra štvorcového. Pozemok preto predstavuje strategickú investíciu s istým zhodnotením v krátkodobom aj dlhodobom horizonte. Potenciál pozemku Podľa územnoplánovacej informácie je možné na pozemku realizovať 4-podlažnú budovu. To dáva investorom priestor na viaceré formy využitia – od rezidenčného projektu (apartmány, byty na predaj či prenájom), cez apartmánový dom, až po menší polyfunkčný objekt kombinujúci bývanie a služby. Vďaka polohe a charakteru pozemku má každé riešenie vysoký komerčný potenciál. Lokalita a jej benefity - Staré Grunty patria medzi najatraktívnejšie časti Bratislavy z pohľadu investícií. - Výborná dostupnosť – centrum mesta je vzdialené len pár minút autom aj MHD. - Kompletná občianska vybavenosť – v okolí sa nachádzajú školy, materské školy, univerzita, nemocnice, obchody aj športoviská. - Blízkosť prírody – Karloveské rameno, lesoparky a cyklotrasy v bezprostrednom okolí zvyšujú atraktivitu bývania. - Dopravné napojenie – rýchly prístup na diaľnicu D2 a obchvat zaručuje pohodlné spojenie so zvyškom mesta i regiónu. Pozemok je prístupný cez existujúcu komunikáciu, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete (elektrina, voda) v blízkom dosahu. Jeho mierne svahovitý terén poskytuje krásne výhľady a optimálny svetelný komfort, čím zvyšuje atraktivitu pre budúcich užívateľov aj investorov. Neváhajte využiť túto príležitosť na investíciu do stabilnej a rastúcej časti Bratislavy. Pozemky s takýmto potenciálom sú v tejto lokalite mimoriadne žiadané a rýchlo miznú z ponuky. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Ponúkame na odstúpenie atraktívnu a zabehnutú prevádzku v obľúbenom nákupnom centre Bory Mall, ktorá sa dlhodobo teší veľkej obľube medzi rodinami s deťmi. Ide o profitabilný koncept požičovne autíčok pre deti, plne vybavený zariadením, so silným menom, fungujúcou spoločnosťou (s.r.o.) a kompletným know-how. Prevádzka dosahuje stabilný ročný výnos približne 15 000 € a je pripravená na okamžité prevzatie. Aj v súčasnosti je otvorená a úspešne funguje, takže nový majiteľ môže okamžite nadviazať na jej chod bez potreby ďalších investícií či zdĺhavých príprav. Ak hľadáte zaujímavú podnikateľskú príležitosť v stabilnom prostredí nákupného centra s vysokou návštevnosťou, toto je ideálna voľba. Pre bližšie informácie a dohodnutie stretnutia ma neváhajte kontaktovať. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905310331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a právny servis.

Túžite po bývaní, kde sa spája elegancia, komfort a súkromie? Tento priestranný a moderný 5-izbový tehlový rodinný dom skolaudovaný v roku 2017, ktorý sa nachádza v obľúbenej obci Trstín. Dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 1 046 m², kde nechýba veľká záhrada, bazén a priestranná terasa – ideálne miesto na oddych, rodinné oslavy či relax počas horúcich letných dní. Dispozičné riešenie domu je premyslené do detailov a poskytuje maximálny komfort pre každodenný život. Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá prakticky rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť. V nočnej časti sa nachádzajú štyri samostatné nepriechodné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny. Denná časť je centrom života – veľká, svetlá a vzdušná obývacia izba s krbom prepojená s moderne zariadenou kuchyňou s jedálenskou časťou vytvára dokonalé miesto na spoločné chvíle. V dome sa okrem toho nachádza špajza, kúpeľňa aj ďalšia samostatná toaleta. Nehnuteľnosť pôsobí moderne, štýlovo a zároveň útulne. Je pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Celý priestor je prakticky riešený tak, aby spájal funkčnosť s pohodlím. Kvalita a efektívnosť v jednom: - tehlová jednoposchodová stavba, zateplená, energetický certifikát B – nízke prevádzkové náklady, - obecná voda + vlastná studňa, - interiér v štýlovom dizajne, vyhotovený z kvalitných materiálov. - podlahové kúrenie v kombinácii s krbom zabezpečí útulné teplo počas celej zimy a príjemnú atmosféru počas dlhých večerov. Trstín je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej polohe a kvalitnému zázemiu. Do Trnavy sa autom dostanete za približne 15 minút, pričom v blízkosti sa nachádzajú Malé Karpaty, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku či oddych v prírode. V pešej dostupnosti nájdete základné služby, obchod, školu aj škôlku, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrým spojením do mesta. Tento rodinný dom je výnimočnou kombináciou moderného štýlu, praktickej dispozície, veľkorysého pozemku a výbornej polohy. Je pripravený stať sa vaším novým domovom, kde nájdete komfort, súkromie aj priestor pre budúce plány. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tejto nehnuteľnosti. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Zrekonštruovaný, plne zariadený, s bazénom a pripravený na okamžité nasťahovanie – tento 5-izbový rodinný dom v Kaplne je dokonalou kombináciou moderného štýlu, pohodlia a výbornej dostupnosti do Senca, Trnavy aj Bratislavy. Už na prvý pohľad pôsobí elegantne a útulne. Ide o ideálne miesto pre rodiny, ktoré chcú bývať v tichom a bezpečnom prostredí, no nechcú sa vzdať výhod rýchleho spojenia s mestom. Interiér domu prešiel v rokoch 2023 – 2025 kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia je navrhnutá tak, aby každý člen rodiny našiel svoj priestor a zároveň aby spoločné chvíle mali svoje miesto v centre domova. Jednou z najväčších predností domu je jeho variabilita. Hoci je momentálne užívaný ako jeden celok, vďaka dvom samostatným vstupom, dvom kúpeľniam a dvom kuchyniam je možné ho jednoducho rozdeliť na dve nezávislé bytové jednotky. Exteriér dotvára záhrada s rozlohou 160 m², ktorá ponúka súkromie aj priestor na oddych. Je navrhnutá tak, aby si nevyžadovala nadmernú údržbu, no zároveň poskytovala dostatok priestoru. Veľkým bonusom bazén, ktorý oceníte počas horúcich letných dní. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Dispozícia: 5 izieb - Úžitková plocha domu: 156 m² - Záhrada: 160 m² - Rekonštrukcia: prebehla v rokoch 2023 – 2025 - Bazén: Áno - Kamerový systém: Áno - Predáva sa zariadený: Áno Obec Kaplna patrí medzi vyhľadávané lokality na rodinné bývanie. Spojenie pokoja a príjemnej atmosféry sa tu snúbi s rýchlou dostupnosťou – Senec je vzdialený len 10 minút, Trnava 15 minút a Bratislava 30 minút. Priamo v obci sa nachádza materská škola, detské ihrisko a zastávka prímestskej dopravy. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 sa jednoducho dostanete do všetkých hlavných smerov a kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v blízkych mestách. Okolie ponúka dostatok zelene, cyklotrás a možností na aktívny oddych. Tento dom je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá priestor, komfort a bezstarostné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom mailu: patriklinder@nestorcapital.sk a na telefónnom čísle: +421 905 310 331. V cene nehnuteľností je zarátaná provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. Viac informácií ohľadom výkupu nájdete: https://www.nestorcapital.sk/vykup-nehnutelnosti/

Predstavujeme vám veľkorysý 6-izbový rodinný dom, ktorý v sebe spája komfort, kvalitu a pocit skutočného domova. Tehlová stavba s premyslenou dispozíciou, poslednou rekonštrukciou v roku 2019 je pripravená pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre prácu, oddych aj súkromie. Dom je plne zariadený a okamžite obývateľný, bez potreby ďalších investícií. Nehnuteľnosť je rozčlenená do troch nadzemných podlaží a podpivničená, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie aj praktické využitie. Každé podlažie bolo zrekonštruované s dôrazom na funkčnosť, svetlosť a logické usporiadanie izieb. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, ktorá vďaka svojej veľkosti môže slúžiť aj ako spálňa alebo hosťovská izba. Prvé poschodie predstavuje srdce domu – nájdete tu veľkú, kuchyňu s jedálňou. Príjemné rodinné posedenia tu dopĺňa priestranná kúpeľňa, ktorá poskytuje komfort pre celú rodinu. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné izby, ktoré sú ideálne ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské priestory. Každá izba ponúka dostatok denného svetla a súkromia, čo vytvára pokojné prostredie na bývanie aj prácu. Tretie poschodie ponúka ďalšie dve miestnosti a kúpeľňu, čo umožňuje vytvoriť samostatnú obytnú zónu – napríklad pre dospievajúce deti, hostí alebo domácu kanceláriu. Poprechádzajte sa po byte, odmerajte si potrebné rozmery vášho bytu prostredníctvom 3D obhliadky skopírovaním linku na váš webový prehliadač: https://my.matterport.com/show/?m=wFNYDR8qH5y Dom je navyše zateplený, čo zaručuje úsporu energií a celoročný tepelný komfort. Všetky izby sú nepriechodné, čo je významnou výhodou pri každodennom využívaní priestoru. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a udržiavanej obci, ktorá ponúka základnú občiansku vybavenosť – základnú školu, potraviny a dobré susedské prostredie. Len 7 kilometrov vzdialené Gabčíkovo poskytuje kompletnú infraštruktúru, vrátane škôl, obchodov, služieb či reštaurácií. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti sa do okolitých miest dostanete rýchlo a pohodlne. Tento dom predstavuje dokonalé spojenie priestoru, súkromia a pripravenosti na okamžité bývanie. Ponúka možnosť nasťahovať sa ihneď, bez potreby rekonštrukcie, a užívať si komfortné rodinné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tejto nehnuteľnosti. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Hľadáte štýlové a bezstarostné bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Alebo premýšľate nad nehnuteľnosťou, ktorá vám prinesie stabilný výnos z prenájmu? Tento 1,5-izbový byt v projekte Arboria spĺňa oboje – ponúka praktické riešenie, moderný dizajn a nadštandardný komfort bývania v jednej z najobľúbenejších lokalít. Byt s úžitkovou plochou 36 m² a loggiou o výmere 7 m² je dôkazom, že aj menší priestor môže pôsobiť vzdušne, elegantne a funkčne. Dispozícia je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť, čo vytvára príjemný pocit súkromia. Denná časť s modernou kuchyňou a obývacím priestorom plynulo nadväzuje na priestrannú loggiu, ideálnu na rannú kávu či večerný oddych. Nočná časť poskytuje pokojné zázemie na spánok a oddych. Byt je kompletne zariadený v modernom štýle, nechýba klimatizácia a množstvo úložného priestoru v vstavaných skriniach a šatníku. Vďaka tomu sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci a bývať. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí. Výhodou je aj možnosť dokúpiť garážové parkovacie státie s nadštandardnými rozmermi v sume 12.000€, umiestnené hneď pri výťahu, čo ocení každý, kto si potrpí na komfort a pohodlie. Projekt Arboria je známy svojou kvalitnou výstavbou, modernou architektúrou a výnimočným prostredím plným zelene. V okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, športoviská, detské ihriská, školy aj cyklotrasu – jednoducho všetko, čo robí bývanie praktickým a príjemným. Navyše, vďaka skvelej dostupnosti do centra je táto lokalita obľúbená nielen medzi rezidentmi, ale aj investormi. Ak hľadáte štýlový štartovací byt alebo výnosnú investíciu, ktorá si svoju hodnotu udrží aj do budúcna, tento byt v Arbórii je rozhodne tou správnou voľbou. Spojenie komfortu, dizajnu a výbornej lokality z neho robí ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Neváhajte a využite príležitosť bývať v tomto príjemnom byte s výbornou polohou a pohodlným riešením priestoru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905310331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. Viac informácií ohľadom výkupu nájdete: https://www.nestorcapital.sk/vykup-nehnutelnosti/

Hľadáte štýlové a bezstarostné bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Alebo premýšľate nad nehnuteľnosťou, ktorá vám prinesie stabilný výnos z prenájmu? Tento 1,5-izbový byt v projekte Arboria spĺňa oboje – ponúka praktické riešenie, moderný dizajn a nadštandardný komfort bývania v jednej z najobľúbenejších lokalít. Byt s úžitkovou plochou 36 m² a loggiou o výmere 7 m² je dôkazom, že aj menší priestor môže pôsobiť vzdušne, elegantne a funkčne. Dispozícia je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť, čo vytvára príjemný pocit súkromia. Denná časť s modernou kuchyňou a obývacím priestorom plynulo nadväzuje na priestrannú loggiu, ideálnu na rannú kávu či večerný oddych. Nočná časť poskytuje pokojné zázemie na spánok a oddych. Byt je kompletne zariadený v modernom štýle, nechýba klimatizácia a množstvo úložného priestoru v vstavaných skriniach a šatníku. Vďaka tomu sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci a bývať. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí. Výhodou je aj možnosť dokúpiť garážové parkovacie státie s nadštandardnými rozmermi v sume 12.000€, umiestnené hneď pri výťahu, čo ocení každý, kto si potrpí na komfort a pohodlie. Projekt Arboria je známy svojou kvalitnou výstavbou, modernou architektúrou a výnimočným prostredím plným zelene. V okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, športoviská, detské ihriská, školy aj cyklotrasu – jednoducho všetko, čo robí bývanie praktickým a príjemným. Navyše, vďaka skvelej dostupnosti do centra je táto lokalita obľúbená nielen medzi rezidentmi, ale aj investormi. Ak hľadáte štýlový štartovací byt alebo výnosnú investíciu, ktorá si svoju hodnotu udrží aj do budúcna, tento byt v Arbórii je rozhodne tou správnou voľbou. Spojenie komfortu, dizajnu a výbornej lokality z neho robí ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Neváhajte a využite príležitosť bývať v tomto príjemnom byte s výbornou polohou a pohodlným riešením priestoru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905310331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. Viac informácií ohľadom výkupu nájdete: https://www.nestorcapital.sk/vykup-nehnutelnosti/