Investičný pozemok na predaj – Dolný Kubín Ponúkame na predaj lukratívny investičný pozemok v intraviláne mesta Dolný Kubín. Podľa aktuálneho územného plánu mesta je pozemok vedený ako verejná zeleň, druh pozemku: záhrada. Prístup k pozemku: z hornej časti cez pozemky mesta a urbáru, zo spodnej časti priamo z ulice Aleja Slobody. Cena: dohodou Viac informácií: tel.: 0905 440 928

Na predaj stavebný pozemok – Zázrivá, časť Dolina (rekreačná zóna) Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 714 m², nachádzajúci sa v krásnom a tichom prostredí obce Zázrivá – Dolina, určený na výstavbu rekreačnej chaty podľa platného územného plánu obce. Základné informácie: • Výmera: 714 m² • Účel využitia: plochy bývania – rekreačná zóna • Lokalita: mimo hlavnej cesty, tiché prostredie s nádhernými výhľadmi • Prístup: po spevnenej ceste (právne ošetrené vecným bremenom) • Terén: mierne svahovitý • Inžinierske siete: o Elektrina: priamo na pozemku o Voda: v dosahu pri pozemku o Kanalizácia: riešenie formou žumpy Cena: 53 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 0905 440 928

Na predaj ponúkame zachovalý a obývateľný rodinný dom v centre obce Lisková pri Ružomberok, situovaný na peknom rovinatom pozemku o výmere 982 m². Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: rovinatý pozemok: 982 m² čiastočne podpivničený napojený na elektrinu a plyn kanalizácia riešená žumpou vlastná studňa ako zdroj vody (možnosť napojenia na verejný vodovod a kanalizáciu) ústredné plynové kúrenie (plynový kotol v pivnici) na pozemku sa nachádza aj menšia hospodárska budova Dispozícia domu: vstupná veranda chodba kuchyňa kúpeľňa samostatné WC špajza 3 obytné izby Dom je síce starší, no dobre udržiavaný a okamžite obývateľný. Vyžaduje si menšiu rekonštrukciu a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou je lokalita v centre obce a tiež možnosť budúcej výstavby nového rodinného domu na pozemku. Cena: 90 000 € Kontakt: 0905 440 928 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Na predaj: Rodinný dom v tichej časti obce Dlhá nad Oravou Ponúkame na predaj priestranný, dvojpodlažný, viacgeneračný murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v krásnom, tichom prostredí mimo hlavnej cesty v malebnej oravskej obci Dlhá nad Oravou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do okresného mesta Dolný Kubín. Dom prešiel kompletnou vnútornou aj vonkajšou rekonštrukciou a modernizáciou. ________________________________________ Dispozícia nehnuteľnosti Pozostáva z prízemia, prvého a druhého nadzemného podlažia. Prízemie: • spojovacia chodba • letná kuchyňa • práčovňa • sklad • garáž • kotolňa s plynovým kotlom a kotlom na pevné palivo 1. nadzemné podlažie: • 3 obývateľné izby • kuchyňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2. nadzemné podlažie: • 1 izba • veľká obývacia hala • kúpeľňa • WC • príprava na kuchyňu ________________________________________ Pozemok a hospodárska budova Na peknom, širokom pozemku o výmere 1100 m², ktorý je prevažne rovinatý až mierne svahovitý, sa nachádza aj menšia hospodárska budova s garážou, dielňou, drevárňou a maštaľou. ________________________________________ Technické informácie • napojenie na elektrinu, plyn, verejný aj súkromný vodovod • odpad riešený žumpou • ústredné kúrenie – plynový kotol alebo kotol na pevné palivo • dom je z troch strán zateplený • 2 komíny • strecha pultová, krytina plech ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti • vhodná pre viacčlennú rodinu • možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek • tichá lokalita mimo hlavnej cesty • kompletná rekonštrukcia • priestranný pozemok a hospodárske priestory ________________________________________ Kontakt Pre viac informácií volajte: 0905 440 928

4-izbový byt na predaj – Brezovec, Dolný Kubín Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 4-izbový byt nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome na sídlisku Brezovec, ulica M. Hattalu v Dolnom Kubíne. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1992. Byt je takmer v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Prešli sa v ňom viaceré úpravy: • vymenené stúpačky, • plastové okná, • nový plynový sporák, • čiastočne vymenené podlahy. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že disponuje: • 2 kúpeľňami, • 2 samostatnými WC, čo je v Dolnom Kubíne pri 4-izbových bytoch skôr výnimočné. Dispozícia bytu: • vstupná chodba, • kuchyňa, • 4 obytné izby, • 2 kúpeľne, • 2 WC, • loggia, • pivnica v suteréne. Byt má preukázateľne nízke mesačné náklady: • 126 € / osoba, • elektrina 11 €, • plyn 5 €. Výhodou bytu je výborné dispozičné riešenie a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Cena: dohodou Viac informácií a obhliadky na tel. čísle: 0905 440 928

Stavebný pozemok č. 1 – Bziny pri Dolnom Kubíne Na predaj ponúkame pekný, slnečný a rovinatý stavebný pozemok nachádzajúci sa v novej časti obce Bziny – lokalita Dielce, kde vzniká nová individuálna bytová výstavba (IBV). Pozemok je podľa územného plánu obce určený na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete – kanalizácia, vodovod a elektrina – sa nachádzajú pri pozemku č. 1. • Výmera pozemku: 761 m² • Rozmery pozemku: 21 m × 36 m K dispozícii je aj možnosť kúpy oboch parciel. V takom prípade je celková výmera 1 522 m² s rozmermi približne 21 m × 72 m. Cena :150€/m2 Viac informácií : 0905440928

Chalupa na samote v CHKO Horná Orava – Novoť Ponúkame na predaj štýlovú chalupu v tichom a pokojnom prostredí hornooravskej obce Novoť, ktorá sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti Horná Orava. Lokalita ponúka výnimočný pokoj a súkromie – ďalšia výstavba v tejto oblasti je obmedzená. Chalupa je postavená na kamennom základe, má vlastnú studňu a prípojku elektriny. Prešla čiastočnou rekonštrukciou – vymenená bola strešná krytina nad obytnou časťou, nové tradičné drevené okná, podlahy a obklady. Kúpeľňa bola novo vybudovaná v zadnej časti objektu, ktorá je teraz súčasťou obytného priestoru. V podkroví sa nachádza jedna spálňa, s možnosťou ďalšej dostavby izieb. Chalupa je vo veľmi dobrom a zdravom stave, vrátane zadných stavieb. Pozemok o výmere 2000 m² je rozdelený na dve časti – rovinatú časť okolo chalupy a druhú časť vo svahu. Pozemok je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre nenáročného záujemcu, ktorý uprednostňuje ticho, prírodu, tradičnú architektúru a autentickú vidiecku atmosféru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: Telefón:0905440928

EXKLUZÍVNE na predaj: Stavebný pozemok s projektom v malebnej Zázrivej – časť Dolina Realitná kancelária Dalmia – Váš realitný partner Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obľúbenej obci Zázrivá, časť Dolina. Výmera pozemku: 4 234 m² Účel využitia: výstavba rodinného dvojdomu alebo rekreačnej chaty s dvoma obytnými jednotkami Stavebné povolenie: právoplatné stavebné povolenie Projekt: súčasťou predaja je aj projekt domu Terén: mierne svahovitý až rovinatý Orientácia: slnečný pozemok, spodná hranica ohraničená potokom Inžinierske siete: vzdialené len cca 6 m od pozemku Povolenia: dve žumpy a jedna vodomerná šachta Lokalita Zázrivá patrí medzi vyhľadávané turistické destinácie na Orave – ponúka bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky a lyžovania. V zime je región známy svojou snehovou nádielkou a blízkosťou viacerých lyžiarskych stredísk. Zázrivá je vzdialená len 20 km od Dolného Kubína. Ak hľadáte miesto pre oddych alebo bývanie v krásnej prírode s výbornou dostupnosťou, tento pozemok je ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0905 440 928

Lukratívny stavebný pozemok na výstavbu chaty v srdci Oravíc V lone čarokrásnej prírody Oravy ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1846m², ktorý je podľa územného plánu mesta Tvrdošín určený na výstavbu rekreačného objektu. Výnimočná lokalita – Oravice (okres Tvrdošín) Oravice patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti severného Slovenska. Táto lokalita je známa svojou nedotknutou prírodou, termálnymi prameňmi, ako aj špičkovými možnosťami zimných športov a turistiky. Základné informácie o pozemku: Výmera: 1846 m² Prístup: asfaltová cesta až k pozemku Inžinierske siete priamo na pozemku: elektrina voda kanalizácia Výhody a potenciál: Exkluzívna poloha v centre Oravíc Termálne kúpalisko Meander Thermal Park v tesnej blízkosti Lyžiarske stredisko Ski Oravice len pár minút od pozemku Turistické a cyklistické trasy v Západných Tatrách – Roháčoch Výborná investícia: možnosť výstavby rekreačnej chaty alebo ubytovacieho zariadenia Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku Pozemky v tejto lokalite sú limitované, čo zvyšuje ich dlhodobú hodnotu Cena a kontakt: . Neváhajte nás kontaktovať: 0905 440 928

Predaj stavebného pozemku – Veličná, lokalita Veličianska roveň (časť Mohelnice) Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s rozmermi približne 25 × 33 m, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Veličná – Veličianska roveň (časť Mohelnice). Pozemok je podľa územného plánu obce určený na výstavbu rodinného domu a predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Základné informácie: Celková výmera: 969 m² 832 m² – samostatný stavebný pozemok 137 m² – spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste Rozmery pozemku: približne 25 × 33 m Prístupová cesta: momentálne v štádiu riešenia Inžinierske siete: elektrina a vodovod vo vzdialenosti približne 50 m odpad riešený formou žumpy Cena: 170 €/m² V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 440 928 Poloha a okolie Veličná

Na predaj ponúkame menší stavebný pozemok o výmere 418 m2,ktorý sa nachádza v malebnej podhorskej obci Oravský Biely Potok. Pozemok je rovinatý a je je lichobežníkového tvaru o rozmeroch 25x20x17x22 m. Inžinierske siete vodovod a elektrika sú na pozemku .Prístupová cesta k pozemku je spevnená a je vo vlastníctve obce. Pozemok ocenia hlavne záujemci ,ktorý majú radi šum menšej riečky, leží v blízkosti brehu Studeného potoka,. Je ideálny na stavbu menšieho rodinného, či rekreačného domu. Pozemok vyžaduje menšie terénne úpravy, ako sú kosenie vysokej trávy, odstránenie náletových drevín, či menšie planírovanie.. Cena pozemku je 37000€ Viac informácií na t.č. 0905440928

Na predajkompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt – Banisko, Dolný Kubín Ponúkame napredaj moderne zariadený a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 1. poschodí osempodlažného bytového domu na sídlisku Banisko v Dolnom Kubíne. Byt prešielv roku 2025 kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálova precízne spracovanie. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený naokamžité bývanie bez ďalších investícií. Základnéinformácie: Výmera: 55,43 m² Poschodie: 1/8 Balkón orientovaný na západ Špajza na chodbe Pivnica v suteréne bytového domu Súčasťoupredaja je kompletné zariadenie bytu: Kuchyňa: kuchynská linka teplovzdušná rúra sklokeramická varná doska umývačka riadu digestor chladnička s mrazničkou jedálenský stôl so 4 stoličkami Kúpeľňa a WC: obklady a dlažba sanita práčka Obývaciaizba: sektorový nábytok sedačka TV konferenčný stolík Chodba: vešiaková skriňa Spálňa: manželská posteľ komoda vstavaná skriňa Cena: 149 000 € Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia. Byt je voľný od 01.09.2026

Chata na predaj priamo na svahu – Ski in / Ski out, Orava Snow Orava Snow Oravská Lesná Cena: 298 000 € Kontakt: 0905 440 928 ________________________________________ Základné informácie • Úžitková plocha: 140 m² • Zastavaná plocha: 77 m² • Pozemok: 488 m² • Rok výstavby: 2018 • Kapacita: 12 osôb ________________________________________ Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj kompletne vybavenú rekreačnú chatu situovanú priamo na zjazdovke v obľúbenom lyžiarskom stredisku Orava Snow. Chata je postavená ako kvalitná drevostavba (masív, lepené hranoly, duolamely) s dôrazom na nadštandardné materiály a výborné izolačné vlastnosti. drevené bezpečnostné eurookná a dvere kvalitné keramické dlažby a obklady plávajúce podlahy obklady z prírodného kameňa a teakového masívu Nehnuteľnosť je napojená na: • pitnú vodu • splaškovú a dažďovú kanalizáciu Zimná údržba prístupovej cesty je zabezpečená správcom. ________________________________________ Dispozícia a vybavenie Chata je pripravená na komfortné ubytovanie až pre 12 osôb: • 3 spálne • veľký otvorený priestor: obývačka + jedáleň + kuchyňa • plne vybavená kuchyňa (spotrebiče: Electrolux, Zanussi, AEG, Dolce Gusto) • 2 kúpeľne s WC • 2 bojlery na teplú vodu • fínska sauna pre 4 osoby Technické vybavenie: • internet • TV (120 cm) + SAT • elektrické kúrenie s diaľkovým ovládaním • zabezpečovací systém + požiarna signalizácia Bonusy: • stojan na lyže • sušič lyžiarok • profesionálny stolný futbal ________________________________________ Exteriér • upravený pozemok s rozlohou 488 m² • terasa, chodníky • ohnisko + lavičky • vonkajšie sedenie so skladacím stolom • parkovanie pre 2 autá Priamy prístup na svah – ski in / ski out ________________________________________ Investičný potenciál Chata je ideálna nielen na rekreáciu, ale aj ako výnosná investícia – možnosť prenájmu počas zimnej sezóny. Kontakt 0905440928

Exkluzívny polyfunkčný objekt v Strečne Ideálna investičná príležitosť Ponúkame napredaj kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt s výnimočnou logistickou polohou priamo pri hlavnom ťahu I/18 medzi mestami Žilina a Martin, v katastri obce Strečno. Vďaka umiestneniu v extraviláne obce poskytuje objekt maximálnu flexibilitu využitia bez rizika obmedzení nočného pokoja. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie, eventové služby alebo investičný projekt s ďalším rozvojovým potenciálom. Základné parametre pozemku Celková rozloha pozemku: 2 475 m² Parkovanie: novovybudované parkovacie plochy s rozlohou 1 385 m² (cca 38 parkovacích miest) Prístup: priame napojenie na hlavnú cestu I/18 z oboch smerov jazdy Dispozícia hlavnej budovy Zastavaná plocha: cca 330 m² Objekt prešiel v posledných rokoch rozsiahlymi rekonštrukciami a modernizáciou. Budova je čiastočne podpivničená. Prízemie zabehnutá reštaurácia kompletne modernizovaná profesionálna kuchyňa nové elektrické a vodovodné rozvody gastro vybavenie výkonná vzduchotechnika sociálne zariadenia sklady šatňa pre personál Vstupná časť čiastočne presklená terasa s rozlohou cca 100 m² výhľad na jazierko s ostrovčekom Medziposchodie administratívne priestory (kancelárie cca 35 m²) Horné poschodie klimatizovaná spoločenská sála vlastná terasa samostatný vstup profesionálne ozvučenie a projekčná technika Ideálne využitie napríklad na: svadby firemné eventy oslavy školenia Zázemie sály tvorí: samostatná prípravovňa veľká technická miestnosť Exteriér a technické vybavenie Detská zóna vybudované detské ihrisko s atrakciami v zadnej časti areálu Technické a skladové priestory dve samostatné prístavby slúžiace ako hospodárske a technické zázemie Inžinierske siete vlastná ČOV (čistička odpadových vôd) s vypúšťaním do povrchových vôd stabilné pripojenie pitnej vody Energetické riešenia solárny ohrev teplej úžitkovej vody fotovoltaická elektráreň s výkonom 20 kW Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti? 1.Strategická poloha Vysoká dopravná frekvencia a viditeľnosť priamo na hlavnom ťahu. Po otvorení Tunel Višňové sa doprava výrazne zrýchlila a je plynulejšia. 2. Stav „bez ďalších investícií Väčšina objektu prešla kompletnou modernizáciou – kuchyňa, rozvody elektriny a vody, moderná vzduchotechnika. 3. Široké možnosti využitia reštauračné služby eventové centrum sídlo firmy školiace centrum showroom alebo firemný areál 4. Maximálne súkromie Objekt sa nachádza mimo obytnej zóny – vhodný aj na hlučnejšie podujatia bez obmedzení. 5. Potenciál ďalšieho rozvoja Na susednom pozemku je možné vybudovať ubytovacie kapacity, čo otvára ďalšie možnosti podnikania (hotel, penzión, apartmány). 6. Možnosť predaja celej prevádzky ,ako predaj firmy, spolu aj zo zabehnutým personálom. Cena 600 000€ plus DPH Pre viac informácií prosím kontaktovať 0905440928.