Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom vhodný na penzión (obytný dom) v obci Liptovské Revúce. Celá nehnuteľnosť pozostáva z troch podlaží s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv a potrieb. Zastavaná plocha objektu je cca 160 m2, úžitková plocha celého objektu je 430 m2 (143 m2 jedno podlažie). Do objektu je privedená voda, elektrina, odpad je riešený septikom. Na celom objekte sú 5 komorové plastové okná, tiež strešné okná VELUX a dvere s izolačným dvojsklom. Vzhľadom na veľkosť a lokalitu odporúčame nehnuteľnosť dokončiť a prevádzkovať ako penzión, alebo rozpredať ako apartmánové byty. Na objekt je vypracovaná štúdiá na penzión. V blízkosti sa nachádza rekreačný komplex Gothal Liptovská Osada, lyžiarske stredisko Donovaly, Skipark Ružomberok, ferrata Dve veže.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor pre realizáciu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je pozemok o výmere 360 m2. Dispozícia: 1.NP: kuchyňa, špajza, izba, práčovňa, garáž, chodba v rámci ktorej sa nachádza kotolňa 2.NP: kuchyňa, špajza, 3x izba, kúpeľňa Ďalšie informácie: - Vek stavby: 1974 - kvadra - Strecha: valbová, krytina škridla - Okná: pôvodné drevené - Podlahy: pôvodné drevené foršne + dlažba - Kúrenie: plynová nefunkčná pec + petrík IS: voda, elektrina, plyn, kanál

Hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť v jednom z najvyhľadávanejších rekreačných stredísk na Liptove? Táto štýlová a moderne vybavená kúria v Chalúpkove vám ponúka luxus, pohodlie a široké možnosti využitia – od wellness centra, reštaurácie až po ubytovanie! HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: - Kolaudácia: 2015, v prevádzke od 06/2016 - Materiály: Tehla plná pálená (37 cm) + tepelná izolácia (19 cm polystyrén) - Okná: Eurookná (trojsklo) - Kúrenie: Tepelné čerpadlo zem–voda, podlahové vykurovanie s automatickým riadením - Doplnkové kúrenie: Krb s teplovzdušnými prieduchmi - Klimatizácia: Chladenie formou fan-coil - Rekuperácia vzduchu pre každé podlažie - Výťahy: 1× osobný, 1× nákladný - Fotovoltika: 18 kW panely na výrobu el. energie DISPOZÍCIA: PODZEMNÉ PODLAŽIE (Wellness a Zábava) Fitness (kapacita cca 6 osôb) Sociálne zariadenia + šatne Masážna miestnosť Vináreň (kapacita cca 30 osôb) Biliard Wellness centrum: Suchá sauna, Infra sauna, Parná sauna, Veľká vírivka, Protiprúdový bazén, Vedro s ochladzovacou vodou, 3× zážitková sprcha, Oddychová zóna (potrebné dokončiť obloženie) 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (Recepcia & Reštaurácia) Vstupná hala s recepciou Reštaurácia (kapacita 85 osôb) s výstupom na vonkajšiu terasu (kapacita 110 osôb) Plne vybavená kuchyňa so zázemím Bar a krb Sociálne zariadenia 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE 2 x apartmán, 1 x správcovský byt, alebo kancelária majiteľa a menšia miestnosť na meeting, miestnosť pre sektretárku. Kuchynská linka s vybavením. Konferenčná miestnosť s protihlukovou el. zatvarácou stenou, Barová zástena s vybavením, kuchynka. Detska herna s gulickovych bazenom Socialne zariadenie Pani- damy. Kancelaria office manager. Vylevka 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (Príprava na ďalšie ubytovanie) Predpripravených 7 apartmánov EXTERIÉR A POZEMOK: Parkovisko (kapacita cca 32 áut) Vonkajšia terasa s posedením Detské ihrisko a minifarma Prírodné jazierko Možnosť dokúpenia ďalších pozemkov a rozšírenia ubytovacích kapacít LOKALITA – CHALÚPKOVO, LIPTOV Tento exkluzívny objekt sa nachádza v turisticky atraktívnej oblasti s celoročným využitím. V blízkosti sú: Jasná – Nízke Tatry Aquapark Tatralandia & Bešeňová Turistika, cyklotrasy, lyžiarske strediská Liptovská Mara – vodné športy INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Kúria je ideálna voľba na ubytovanie, wellness & SPA, eventové priestory či firemné teambuildingy. Možnosť okamžitej prevádzky Vysoký investičný potenciál v lukratívnej lokalite Predpripravené apartmány umožňujú ďalšie rozšírenie Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku – kúria v Chalúpkove čaká na nového majiteľa!

Ponúkame na predaj rozsiahly podnikateľský objekt v atraktívnej lokalite centra mesta, na ulici K. A. Medveckého. Budova sa nachádza na frekventovanom mieste, na okraji pešej zóny, s výbornou dostupnosťou. Disponuje dvoma vstupmi – hlavným vchodom priamo z ulice a bočným vchodom, čo umožňuje pohodlný prístup pre klientov aj zamestnancov. Technické parametre: ✔ Stavba postavená z tehly z roku 1955, hrúbky 450mm, prístavba z roku 1993, hrúbky 375mm a v tomto roku prebehla aj kompletná rekonštrukcia objektu ✔ Strecha: nepravidelný tvar, krytina z asfaltových šindľov ✔ Podlahy: kombinácia keramickej dlažby a laminátovej plávajúcej podlahy ✔ Okná: drevené dvojité ✔ Kúrenie: ústredné teplovodné, zdrojom tepla je plynová kotolňa rekonštruovaná v roku 2019, umiestnená v podkroví Dispozične: ✔ Podzemné o výmere 165,61 m2 pozostáva - 3x miestnosť ✔ I.Nadzemné o výmere 226,16 m2 pozostáva - zádverie, chodba, 3x miestnosť, kuchynka, WC, serverovňa ✔ II.Nadzemné o výmere 220,93 m2 pozostáva - chodba, 5x miestnosť, kuchynský kút, 2x WC, balkón ✔ Podkrovné o výmere 208,54 m2 pozostáva - chodba, 2x izba, kotolňa Vďaka svojej polohe a dispozičným možnostiam je objekt ideálny na podnikateľské účely – bankovníctvo, administratívu, zdravotnícke zariadenie či obchodné prevádzky.

Máte svoj podnikateľský zámer a chýbajú Vám vhodné priestory? Len u Nás ponúkame na predaj budovu s výbornou polohou a to priamo v centre mesta Ružomberok – na rušnej pešej zóne. Aktuálne využitie: zariadená reštaurácia s barom a kuchyňou (135 m2) a pozemkom (155 m2) – kapacita 33 miest + 20 miest na letnej terase – možnosť využitia aj ako obchod, kancelárie, služby, sídlo firmy a pod. Výhody: výborná poloha s frekventovaným pohybom – prístup priamo z pešej zóny – samostatný vstup na zásobovanie zo zadnej strany Stav objektu: – postavené z tehly (1993), rekonštrukcia prebehla v roku 2008 – kúrenie ústredné (verejné) + klimatizácia – drevené okná, dlažba Dispozícia: – vstupná chodba, miestnosť pre zákazníkov, salónik, barová časť – WC pre mužov aj ženy – kuchyňa, sklady (2x), kancelária, šatňa, sociálne zázemie pre zamestnancov Inžinierske siete: – vodovodná – elektrická – kanalizačná prípojka

- na predaj garáž na ulici Makovického v Ružomberku, - jedná sa o murovanú garáž bez elektriny, - dvere sú výsuvné plechové, - strecha plochá, lepenka, - je suchá, udržiavaná, - ideálna na parkovanie aj ako sklad.

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v obci Nová Hrboltová, situovaný v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom. Základné informácie: - 2-izbový, dvojpodlažný dom - veľký svahovitý pozemok o výmere 1694 m² - dom bol zateplený v roku 2008 Technický stav: - strecha: škridlová - okná: plastové (2008) - podlahy: plávajúce + dlažba - kúrenie: elektrické (konektory) - ohrev vody: prietokový ohrievač Dispozícia: 1. nadzemné podlažie (1NP): vstupná chodba, kuchyňa, 3 skladové priestory, schodisko na druhé podlažie 2. nadzemné podlažie (2NP): chodba, obývacia izba, 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC K domu prislúcha aj sklad náradia a garáž. Výhody nehnuteľnosti: • priestranný pozemok s možnosťou ďalšieho využitia • pokojná lokalita v blízkosti prírody • dobrá dostupnosť da mesta

Hľadáte nové bývanie v tehlovej bytovke s výbornou dostupnosťou ku všetkému čo potrebujete? Máme tu pre Vás Byt, ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome (bez výťahu). Rozloha: Priestranných 85,8 m² vrátane pivnice. Stav: Postupná Kompletná rekonštrukcia od roku 2017 – nové rozvody vody, odpadu a elektriky, plastové okná, kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy, kuchynská linka, ktorá má 2 roky. Kúrenie ústredné na vlastný plynový kotol, nové radiátory Bonusy: Praktický balkón, využiteľný vnútroblok na posedenie, grilovanie, oddych, pivnica v suteréne. Bytový dom má novú sedlovú strechu. Mesačné náklady: Správca, plyn, elektrina - dohromady 182,- eur Správca: BYPO

Ponúkame na predaj dvojpodlažný samostatne stojaci rodinný dom v obci Liptovské Revúce, nachádzajúcej sa v krásnom prostredí Liptova. Základné informácie: - rok výstavby pôvodnej časti: 1960 (materiál: kvadra, tehla) - prístavba a rozsiahla rekonštrukcia: 2008 (zateplenie, nová sedlová strecha s plechovou krytinou, nový krov, komín, plastové okná) - kúrenie: nové ústredné na pevné palivo (pec Viadrus) + elektrokotol + krbová pec s prieduchmi - podlahy: laminátové a keramická dlažba - pozemok: rovinatý, o výmere 734 m² - na pozemku sa nachádza prestrešené posedenie, hospodárska budova a sklad paliva - dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi Dispozícia: 1NP: zádverie, kuchyňa, obývacia izba s krbom a prieduchmi do horných izieb, izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, komora, kotolňa, schodište 2NP: chodba, 3 x izba, balkón, WC Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia Obec Liptovské Revúce sa nachádza v srdci Veľkej Fatry a ponúka skvelé možnosti turistiky, cykloturistiky aj zimných športov. Lokalita je vyhľadávaná pre pokoj, čisté prostredie a krásnu prírodu Liptova.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v apartmánovom dome MyMara v Bešeňovej. Priestor sa nachádza na prízemí apartmánového domu, približne 800 m od Aquaparku Bešeňová. Celková výmera je 189,86 m² + 24 m² zimná záhrada, ktorá môže slúžiť aj ako výklad alebo prezentačný priestor. Nebytový priestor je vhodný nielen pre gastro prevádzku, ale aj pre iné komerčné účely, vďaka vynikajúcej polohe s vysokým pohybom potenciálnych zákazníkov. Objekt je napojený na kompletnú infraštruktúru (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) a disponuje vyhradeným parkovacím miestom. Cena prenájmu: 1.400,- € bez DPH + energie

Ponúkame na prenájom podnikateľský objekt, známy ako bývalá PIZZERIA KOLOSEUM. Reštauračné zariadenie sa nachádza v centre mesta Ružomberok. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2002 – 2004, po ktorej bola v roku 2005 otvorená Pizzeria Koloseum v mexickom štýle s kapacitou približne 120 hostí. V posledných rokoch objekt slúžil ako reštaurácia Familiya - ktorá bola plne vybavená a funkčná. Reštauračná časť je rozdelená na tri hlavné zóny: -2x vonkajšia terasa s kapacitou približne 40 hostí, -hlavná jedálenská časť pre cca 50 hostí, -barová časť s kapacitou približne 25 hostí, -salónik s kapacitou približne 35 miest, vhodný na súkromné akcie. Nájom: 4.500,- €/mesiac (možnosť prenajať celý priestor alebo časť - v tom prípade cena dohodou) + energie Parkovanie pre hostí je zabezpečené priamo pred objektom, zásobovanie má vlastné parkovacie miesta v zadnej časti budovy.

Pozemok v Bešeňovej na predaj. Výmera: 802 m2 Šírka: 24 m2 Dĺžka:33 m2 Tento pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu rodinných domov, čo z neho robí príležitosť pre vaše budúce bývanie alebo investíciu. Na hranici pozemku nie sú inžinierske siete, prístupová cesta z hlavnej komunikácie.

Hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory pre svoje podnikanie? Ponúkame vám kancelársky priestor s rozlohou 158,68 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na vaše využitie od 01.02.2026. Výhody priestoru: - 4 samostatné kancelárie, 2 samostatné vstupy, recepcia - atraktívna lokalita v centre mesta s výbornou dostupnosťou - možnosť vyhradeného parkovania za objektom Pri nástupe do prenájmu je potrebné zaplatiť: Cena prenájmu za mesiac je 1.050,-Eur + energie: TUV/kúrenie/plyn/voda 150,- Eur/mesiac + 1 mesačný depozit + nájomné za 1. mesiac vopred + sprostredkovateľský poplatok Priestor je vhodný ako sídlo firmy, pre advokátsku či účtovnícku kanceláriu alebo iné administratívne činnosti.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Liskovej - jednopodlažný s podkrovím (manzardou), postavený v roku 1962 z kvadry. Dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa na pozemku o rozlohe 297 m². Strecha je valbová, so škridlovou krytinou. Okná sú pôvodné drevené zdvojené. V dome sú kombinované podlahy – keramická dlažba a drevené prične pokryté linoleom. Kúrenie je riešené ústredným vykurovaním na pevné palivo s možnosťou využitia elektrokotla. Dispozícia domu 1. PP: sklad, kotolňa 1. NP: vstupná chodba, kuchyňa. špajza, odvetraná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (rekonštrukcia pred 6 rokmi), 3 samostatné izby Podkrovie: jedna izba (neobývaná, nevykurovaná, ale s prívodom ústredného kúrenia) Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj menšia hospodárska budova.

- Výmera: 735 m² - Rozmery: šírka 21, dĺžka 35 - Inžinierske siete: všetky siete sú kompletne dovedené na pozemok - Lokalita: pokojná rezidenčná zóna so súkromným vstupom len pre vlastníkov rodinných domov

Ponúkame na predaj garsónku na Bystrickej ceste v Ružomberku, v časti Roveň. Garsónka má výmeru 20,6 m² a nachádza sa na 6. poschodí zo 6. bytového domu, ktorý má zateplenú sedlovú strechu a výťah. Orientovaná je na východ a nemá balkón. V byte prebehla rekonštrukcia: nová kuchynská linka, vstavaná skriňa typu Roll Door, plastové okno a čiastočne zrekonštruované umakartové jadro. Mesačné náklady: predstavujú 78,- € + cca 15,-€ elektrina pre jednu osobu. Správcom domu je SBD. Dispozične garsónka pozostáva zo vstupnej chodby, izby prepojenej s kuchynským kútom a kúpeľne s WC. Predáva sa kompletne zariadená. K bytu prislúcha pivnica umiestnená v suteréne bytového domu.

Ponúkame na prenájom zariadenú garsónku v Ružomberku, ul. Bystrická cesta. Byt má výmeru 20,4 m2, prízemie, bez balkónu, s pivnicou. Je po kompletnej rekonštrukcii, klimatizovaná, okno plastové, plávajúce podlahy, dlažba, murované jadro, sprchový kút + WC, kuchynská linka. Cena prenájmu VRÁTANE energií je 340,-€/ mesiac/ 1 osoba, nájomné sa platí vždy jeden mesiac vopred + DEPOZIT je vo výške dvojmesačného nájmu, čo predstavuje sumu 680 ,-€ + jednorázový poplatok 340,-€ realitnej kancelárie za sprostredkovanie nájmu.

Ponúkame na predaj novostavbu priestranného 4-izbového bungalovu nachádzajúceho sa vo vyhľadávanej obci Liptovský Michal. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a modernými smart technológiami. Dispozícia (úžitková plocha 110 m² + prekrytá terasa 14 m²): - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, výstup na terasu - 2× detská izba - spálňa - Kúpeľňa - samostatné WC - odkladacia miestnosť Technické prevedenie: - novostavba z tehly Porotherm - zateplenie polystyrénom 200 mm - valbová strecha, betónová strešná krytina - teplovodné podlahové kúrenie prostredníctvom elektrického kotla - plastové okná - podlahy: keramická dlažba + laminát - IS: elektrika, voda, kanalizácia Moderné technológie a výbava: - AUDIO systém - kamerový systém - smart ovládanie celého domu cez telefón - externé elektrické žalúzie - rekuperácia vzduchu - možnosť rezidenčného bývania s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie Pozemok: - výmera 555 m² - súčasťou predaja je aj podiel 1/4 na prístupovej ceste Tento bungalov poskytuje kvalitné, moderné a bezpečné bývanie s množstvom technologických vylepšení. Dom sa predáva aj so zariadením (viď foto). Nachádza sa v blízkosti diaľnice, no vďaka protihlukovým bariéram a kvalitným materiálom použitým pri stavbe nie je hluk vôbec počuť.

Reality Alpia Vám ponúka investičnú príležitosť – predaj kompletne zariadeného 2-izbového apartmánu v apartmánovom dome Bešeň v obľúbenej rekreačnej lokalite Bešeňová, len pár minút chôdze od aquaparku Gino Paradise. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortu, výbornej dostupnosti a celoročných možností oddychu či športového vyžitia. Apartmán o výmere 39,11 m2 (+2,6 m2 balkón) sa nachádza na 1/4 poschodí s výťahom, balkónom, pivnicou, vyhradeným parkovacím miestom. Podlahy laminátové, okná plastové (izolačné trojsklo), kúrenie radiátorové, vlastná plynová kotolňa. Mesačné náklady: 150,-€ (vrátane elektriny) Dispozične pozostáva: z predsiene, kúpeľne spojenej s WC a priestorovo veľkorysej obývačky s kuchynským kútom a jednej izby, balkóna, pivnice a jedného vyhradeného parkovacieho miesta pred vstupom do budovy. Liptov patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické regióny Slovenska. V blízkosti apartmánu nájdete bohaté možnosti relaxu, turistiky, lyžovania či vodných športov. Jasná – Nízke Tatry: 25 min autom (najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku) Liptovská Mara / MARA CAMPING – ATC Liptovský Trnovec: 16 min autom Aquapark Gino Paradise Bešeňová: v pešej dostupnosti

Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový tehlový byt v obci Bešeňová, v novej lokalite IBV. Nehnuteľnosť poskytuje komfort porovnateľný s rodinným domom. Byt má úžitkovú plochu 90 m² a dispozične pozostáva: vstupná chodba, špajza, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, terasa s nastaviteľnými protislnečnými tienidlami, pivnica o výmere 6 × 6 m. K bytu prislúcha aj samostatná garáž (21 m²) s elektrickými bránami na diaľkové ovládanie. Stavba má spolu 4 bytové jednotky a spĺňa energetickú kategóriu A1 – nízkoenergetická budova. Vykurovanie je elektrické, podlahové, vybavené DEVÍ rohožami a samostatnými termostatmi v každej miestnosti. Plastové okná a kombinácia plávajúcej podlahy s dlažbou zaručujú jednoduchú údržbu. V byte sa nachádzajú antialergické omietky. Byt disponuje vlastným 120 l zásobníkom na teplú vodu a samostatným meraním vody aj elektriny. Spoločné priestory majú oddelené meranie. Strecha je rovná, terasa je prestrešená a je možné ju plnohodnotne využívať; zábradlie je sklenené.

RealityAlpia v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj Rekreačnú chatu ,,Májekovu chatu,, v horskej lokalite Malinô Brdo. Chata je strategicky situovaná na južnom svahu, oproti svahom Malinô Brda s horskými lanovými zariadeniami a zjazdovkami. K chate prislúcha pozemok o výmere 2035m2. Rekreačná chata z roku 1974: -ubytovacia kapacita 42 lôžok (vo všetkých izbách je umývadlo, pre všetky izby sú spoločné sprchy a WC pre pánov a ženy zvlášť na každom poschodí) -kúrenie ústredné teplovodné /liatinové radiátory/, s pecou na pevné palivo, k dispozícii rezervný kotol na pevné palivo, v jedálni krb na drevo Dispozične: (je zhotovená na 5-tich podlažiach) IPP: o výmere 325m2 pozostáva-chodba, sprcha, WC, kotolňa, strojovňa, 5x skladové priestory, 4 izby INP: o výmere 293m2 pozostáva - vstup, zádverie, chodba so schodiskom, jedáleň, terasa, chodba, recepcia-bar, WC muži/ženy, kuchyňa, kancelária chatára, kúpeľňa + WC, chodba, spálňa chatára Priestory horskej služby: chodba, sprcha, WC, stála izba HS, inšpekčná izba, terasa IINP: o výmere 213m2 pozostáva - dve izby 6 posteľové, osem izieb 2 posteľových, jedna izba 1posteľová, upratovačka IIINP: o výmere 150m2 pozostáva - jedna izba 6 posteľová, štyri izby 2-posteľové, jedna izba 3 posteľová, pôjd schodisko, chodba, sprcha muži/ženy, WC ženy/muži, balkón IVNP: o výmere 70m2 pozostáva - jedna izba 4-posteľová, jedna izba 2 posteľová, pôjd, chodba, WC + sprcha, balkón Na pozemku sa nachádzajú 3 garážové státia V blízkosti lyžiarske svahy, cyklotrasy, Hrabovo, kde sa nachádza Tarzania, zip line, množstvo zelene, prírodné jazero vhodné na letné aktivity.