Ponúkame na predaj útulnú chatu – zasadenú do nádhernej scenérie prírody vo vyhľadávanej lokalite obce Huty. Chata poskytuje ideálne podmienky pre milovníkov prírody, turistiky, cykloturistiky, hubárčenia či pokojného oddychu. Vďaka svojej kapacite je vhodná až pre 9 osôb, čo ju robí ideálnou aj na rodinné stretnutia alebo prenájom. Technické informácie - rok výstavby: 1979 - konštrukcia: murovaná na betónových základoch s dreveným obytným podkrovím - počet podlaží: 2 + obytné podkrovie - strecha: sedlová, plechová krytina - okná: pôvodné drevené dvojsklá - napojenie: elektrina, vodovod – rezervoár Dispozícia: - 1. NP: zádverie, obývacia časť prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC (vstup z exteriéru) - 2. NP: chodba, 2 samostatné izby, schodisko do podkrovia - Podkrovie: 2 izby Pozemok je dlhodobo užívaný majiteľmi chalupy, avšak nie je v ich osobnom vlastníctve.

Ponúkame na predaj ubytovacie zariadenie v atraktívnej turistickej lokalite Liptova s výborným celoročným využitím. Nehnuteľnosť je ideálnou investičnou príležitosťou pre podnikanie v oblasti cestovného ruchu – s možnosťou okamžitého pokračovania v prevádzke. HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Rok výstavby: 1950, postupná rekonštrukcia od roku 2007 Materiály: Porfix + zateplenie, spodná časť novozateplená (2025) Okná: plastové Kúrenie: ústredné – peletové (zásobník na celú zimnú sezónu) Ohrev TÚV: solárny systém Voda: 2 studne s rozvodom do sociálnych zariadení Cena energií: elektrina cca 100,-Eur, Voda 160,-Eur pol ročne DISPOZÍCIA Prízemie -Spoločenská miestnosť s krbom -Kuchyňa so zázemím, ktorá je kapacitne dimenzovaná pre potreby 50 osôb -2-izbová bytová jednotka -Relaxačná miestnosť s infra saunou -Technické miestnosti 1. nadzemné podlažie -Recepcia -Technické miestnosti -Spoločná kuchyňa -11 izieb (kapacita 38 lôžok), každá izba s vlastnou kúpeľňou a WC EXTERIÉR A POZEMOK (1069 m²) -Parkovisko s kapacitou približne 7 áut -Altánok s posedením -Vonkajší krb -Gril a ohnisko LOKALITA Objekt sa nachádza v turisticky atraktívnej oblasti s celoročným využitím. V blízkom okolí nájdete: -areál Gothal Liptovská Osada -turistické trasy v Nízkych Tatrách a Veľkej Fatre -ferratu Dve veže v Liptovských Revúcach -cyklotrasy -v blízkosti lyžiarske strediská Donovaly, Smrekovica a Malinô Brdo INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť je ideálna na využitie ako ubytovacie zariadenie pre: -turistov -firemné teambuildingy -školy v prírode -rodinné oslavy a skupinové podujatia Výhodou je možnosť okamžitého spustenia prevádzky.

Ponúkame na predaj rozsiahly podnikateľský objekt v atraktívnej lokalite centra mesta, na ulici K. A. Medveckého. Budova sa nachádza na frekventovanom mieste, na okraji pešej zóny, s výbornou dostupnosťou. Disponuje dvoma vstupmi – hlavným vchodom priamo z ulice a bočným vchodom, čo umožňuje pohodlný prístup pre klientov aj zamestnancov. Technické parametre: ✔ Stavba postavená z tehly z roku 1955, hrúbky 450mm, prístavba z roku 1993, hrúbky 375mm a v tomto roku prebehla aj kompletná rekonštrukcia objektu ✔ Strecha: nepravidelný tvar, krytina z asfaltových šindľov ✔ Podlahy: kombinácia keramickej dlažby a laminátovej plávajúcej podlahy ✔ Okná: drevené dvojité ✔ Kúrenie: ústredné teplovodné, zdrojom tepla je plynová kotolňa rekonštruovaná v roku 2019, umiestnená v podkroví Dispozične: ✔ Podzemné o výmere 165,61 m2 pozostáva - 3x miestnosť ✔ I.Nadzemné o výmere 226,16 m2 pozostáva - zádverie, chodba, 3x miestnosť, kuchynka, WC, serverovňa ✔ II.Nadzemné o výmere 220,93 m2 pozostáva - chodba, 5x miestnosť, kuchynský kút, 2x WC, balkón ✔ Podkrovné o výmere 208,54 m2 pozostáva - chodba, 2x izba, kotolňa Vďaka svojej polohe a dispozičným možnostiam je objekt ideálny na podnikateľské účely – bankovníctvo, administratívu, zdravotnícke zariadenie či obchodné prevádzky.

Hľadáte kancelárske priestory pre svoje podnikanie? Ponúkame vám kancelársky priestor na 1.NP s rozlohou 103 m², ktorý je nový a je pripravený na okamžité využitie. Výhody priestoru: - podlahové kúrenie pre komfort v každom ročnom období - možnosť vyhradeného parkovacieho miesta 70,-€/mesiac - atraktívna lokalita v centre mesta Mesačné nájomné: 750,-€/mesiac bez DPH + 100,-€/mesiac bez DPH záloha za energie Priestor je vhodný ako sídlo firmy, pre advokátsku či účtovnícku kanceláriu alebo iné administratívne činnosti. Pri nástupe do prenájmu je potrebné zaplatiť 850 ,-€ nájomné, ktoré sa platí vždy jeden mesiac vopred + DEPOZIT je jednorázový vo výške dvojmesačného nájmu, čo predstavuje sumu 1700 ,-€ a jednorázový poplatok 850,-€ realitnej kancelárie za sprostredkovanie nájmu.

Hľadáte kancelárske priestory pre svoje podnikanie? Ponúkame vám administratívny priestor na 0.NP s rozlohou 80 m², ktorý je nový a je pripravený na okamžité využitie. Výhody priestoru: - podlahové kúrenie pre komfort v každom ročnom období - možnosť jedného parkovacieho miesta 70,-€/mesiac - atraktívna lokalita v centre mesta Mesačné nájomné: 600,-€ + DPH + 80,-€/mesiac bez DPH záloha za energie Priestor je vhodný ako sídlo firmy, pre advokátsku či účtovnícku kanceláriu alebo iné administratívne činnosti. Pri nástupe do prenájmu je potrebné zaplatiť 680,-€/mesiac, nájomné sa platí vždy jeden mesiac vopred + DEPOZIT je jednorázový vo výške dvojmesačného nájmu, čo predstavuje sumu 1.360,-€. Jednorázový poplatok 650,-€ realitnej kancelárie za sprostredkovanie nájmu.

Hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory pre svoje podnikanie? Ponúkame vám kancelársky priestor s rozlohou približne 80 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na vaše využitie. Výhody priestoru: - 2 samostatné kancelárie, (v pôdoryse kancelária č.1 a č.4), 2 samostatné vstupy, recepcia - atraktívna lokalita v centre mesta s výbornou dostupnosťou - vyhradené parkovacie miesto pred objektom Pri nástupe do prenájmu je potrebné zaplatiť: Cena prenájmu za mesiac je 600,-Eur vrátane energií, internetu a jedného parkovacieho miesta + 1 mesačný depozit + nájomné za 1. mesiac vopred + sprostredkovateľský poplatok Priestor je vhodný ako sídlo firmy, pre advokátsku či účtovnícku kanceláriu alebo iné administratívne činnosti.

Ponúkame do prenájmu apartmán s nádherným výhľadom na priehradu a okolitú prírodu. Prenajíma sa kompletne zariadený. Mesačné nájomné: 700,- eur /vrátane energií Nájomné sa platí vždy jeden mesiac vopred. Na začiatku prenájmu je nutné zaplatiť dvojmesačný depozit vo výške 1.400,-€ a jednorázový poplatok 700,-€ realitnej kancelárie za sprostredkovanie nájmu. Byt je pripravený k nasťahovaniu ihneď. V cene nájmu 1x vyhradené vonkajšie parkovacie miesto.

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom vhodný na penzión (obytný dom) v obci Liptovské Revúce. Celá nehnuteľnosť pozostáva z troch podlaží s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv a potrieb. Zastavaná plocha objektu je cca 160 m2, úžitková plocha celého objektu je 430 m2 (143 m2 jedno podlažie). Do objektu je privedená voda, elektrina, odpad je riešený septikom. Na celom objekte sú 5 komorové plastové okná, tiež strešné okná VELUX a dvere s izolačným dvojsklom. Vzhľadom na veľkosť a lokalitu odporúčame nehnuteľnosť dokončiť a prevádzkovať ako penzión, alebo rozpredať ako apartmánové byty. Na objekt je vypracovaná štúdiá na penzión. V blízkosti sa nachádza rekreačný komplex Gothal Liptovská Osada, lyžiarske stredisko Donovaly, Skipark Ružomberok, ferrata Dve veže.

Ponúkame na predaj nádherný Wellness areál – Penzión Motýľ v lone liptovskej prírody v najtichšej časti Liptovskej Teplej. Areál sa nachádza 2,7 km od aquaparku v Bešeňovej a rozprestiera sa na viac ako 3000 m2, úžitková plocha predstavuje cca 1200 m2 (bez plochy bazéna), možnosť rodeliť areál aj na menšie časti. Viditeľné sú Nízke Tatry, Západné Tatry a vzadu Chočské vrchy. Areál sa skladá z 3 hlavných budov so 17-timi priestrannými izbami s balkónom/terasou + apartmán so záhradou, záhradného domčeka so zázemím, bazénový domček, kde sa nachádza bazénová technika + práčovňa, samotnej záhrady s posedením, 3x altánok, trampolína, detské ihrisko a v neposlednom rade úžasný vyhrievaný bazén s protiprúdom s mobilným prestrešením. Samozrejmosťou sú 2 parkoviská s dostatkom parkovacích miest. Penzión I: 3-oj podlažná zateplená budova, kolaudovaná v roku 2007, postavená z tehly, strecha valbová, strešná krytina BRAMAC. Kúrenie je podlahové vodovodné na samostatný plynový kotol. Nachádza sa tu 11 priestranných izieb s balkónmi a kapacitou 38 lôžok, reštaurácia s kapacitou 64 miest s možnosťou 3 samostatných reštauračných častí, kuchyňa s komplet vybavením, recepcia, technické zázemie. Penzión II: 2-oj podlažná zateplená budova, kolaudovaná v roku 2015, postavená z Yporu, strecha valbová, strešná krytina Bramac so solárnymi panelmi na ohrev teplej vody. Kúrenie podlahové vodovodné na plynový kotol. Nachádza sa tu kotolňa, sklady, 5 priestranných izieb s veľkými terasami + 2i apartmán so záhradou, kde je možné mať aj psíka. Kapacita penziónu je 24 lôžok. Ďalej sa tu nachádza Wellness s infra saunou (dá sa prepnúť na parnú saunu), fínskou saunou, masážna miestnosť a veľká spoločenská (oddychová) miestnosť s krbom. Samozrejmosťou sú sociálne zariadenia, sprchy a šatne. Rekreačná chata: 2-oj podlažná zateplená budova, kolaudovaná v roku 2019, postavená z Yporu, strecha sedlová, strešná krytina Bramac. Kúrenie podlahové elektrické. Nachádzajú sa tu 2 priestranné izby s veľkými terasami. Kapacita chaty je 8 lôžok.

Ponúkame na predaj zariadený 2-izbový apartmán nachádzajúci sa v apartmánovom dome Triangel na Donovaloch. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí a disponuje celkovou výmerou 54 m², z toho 6 m² tvorí priestranná loggia s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. K apartmánu prislúcha vlastné vyhradené garážové státie a pivnica v suteréne, ktorá slúži ako praktická lyžiareň. Základné informácie: -kolaudácia: 2009 -rekonštrukcia: 2020 -podlahy: plávajúce + keramická dlažba -okná: plastové -kúrenie: elektrické Dispozícia apartmánu: -vstupná chodba, priestranná a slnečná obývacia izba spojená s kuchyňou (umývačka riadu, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra) kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a WC, eľká loggia / terasa Výhody: -výborná investičná príležitosť s možnosťou krátkodobého prenájmu -uzatvorený areál s rampou na diaľkové ovládanie -správa objektu: Mivar -k dispozícii služby: správa spoločných priestorov, Skylink, internet Lokalita: Priamo od objektu je možnosť zlyžovania k vlekom a 4-sedačkovej lanovke. Lokalita ponúka celoročné využitie: Mesačné náklady: -správa: 70,- € -elektrina: cca 70,- € Cena: Cena je uvedená bez DPH.

Ponúkame na predaj trojpodlažný polyfunkčný objekt v absolútnom centre mesta na frekventovanej ulici Mostová, priamo v pešej zóne. Budova sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite s vysokým pohybom ľudí a širokými možnosťami využitia na podnikanie aj bývanie. Objekt je postavený z tehly, bez podpivničenia, a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa vo výbornom technickom stave a je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Technické parametre a vybavenie -tehlová stavba -kompletná rekonštrukcia -elektrické kúrenie -plastové okná -strešné okná Velux v podkroví -podlahy: dlažba a plávajúce podlahy -výborný technický stav Dispozičné riešenie Celková úžitková plocha: 390 m² 1.NP – 140 m² - nachádzajú sa tu dve samostatné fungujúce prevádzky. Každá disponuje predajnou plochou, zázemím, sociálnym zariadením. Súčasťou podlažia je vstupná chodba so schodiskom a dve miestnosti s technickým zázemím. 2.NP – 148 m² . Priestory boli v minulosti využívané ako notársky úrad. Dispozícia umožňuje rôzne formy využitia – administratíva, služby alebo prestavba na veľkometrážny byt. Podlažie pozostáva z: 3 veľkých miestností, priestrannej chodby, sociálnych zariadení priestoru pripraveného na kuchyňu s rozvodmi vody a odpadov. 3.NP- nachádza sa tu veľký 2-izbový byt s výmerou 90 m². Výhody nehnuteľnosti -lukratívna poloha v centre mesta -pešia zóna a frekventovaná ulica -kombinácia podnikania a bývania -investičný potenciál -viacero možností využitia -objekt bez nutnosti ďalších investícií Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo klientov hľadajúcich

Máte svoj podnikateľský zámer a chýbajú Vám vhodné priestory? Len u Nás ponúkame na predaj budovu s výbornou polohou a to priamo v centre mesta Ružomberok – na rušnej pešej zóne. Aktuálne využitie: zariadená reštaurácia s barom a kuchyňou (135 m2) a pozemkom (155 m2) – kapacita 33 miest + 20 miest na letnej terase – možnosť využitia aj ako obchod, kancelárie, služby, sídlo firmy a pod. Výhody: výborná poloha s frekventovaným pohybom – prístup priamo z pešej zóny – samostatný vstup na zásobovanie zo zadnej strany Stav objektu: – postavené z tehly (1993), rekonštrukcia prebehla v roku 2008 – kúrenie ústredné (verejné) + klimatizácia – drevené okná, dlažba Dispozícia: – vstupná chodba, miestnosť pre zákazníkov, salónik, barová časť – WC pre mužov aj ženy – kuchyňa, sklady (2x), kancelária, šatňa, sociálne zázemie pre zamestnancov Inžinierske siete: – vodovodná – elektrická – kanalizačná prípojka

Ponúkame na predaj výnimočný nadrozmerný 6 izbový byt + kuchyňa nachádzajúci sa v centre mesta, hneď vedľa pešej zóny na ulici Moyzesova v Liptovskom Mikuláši. Výmera tehlového bytu je 220 m2, izby veľké, priestranné, slnečné. K dispozícii pivnica o výmere 5m2, tiež jedno vyhradené parkovacie miesto (50,-Eur/mesačne sa platí mestu nájom). Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2003 (okná, nové rozvody vody, elektriny, podlahy, kúrenie ústredné na plynový kotol, radiátory, omietky, kúpeľňa, zimná záhrada). Polyfunkčný objekt má nový krov, novú škridlu. Správca: Radosť Mesačné náklady: 105,- Eur správa + 150,-Eur Plyn + Elektrika

Ponúkame na prenájom garsónku v Ružomberku, ul. Bystrická cesta. Byt má výmeru 21 m2, 3. poschodie, s výťahom, balkónom, klimatizáciou. Garsónka sa prenajíma kompletne zariadená. Cena prenájmu VRÁTANE energií, internetu a TV signálu je 350,-€/ mesiac/ 1 osoba, ďalšia osoba + 20,-€/mesiac. Nájomné podmienky na min. 1 rok, pri vstupe 350- € na prvý mesiac + Depozit 1x350,- €. Záujemca o prenájom platí províziu 350,- € realitnej kancelárii. Nájom možný od 1.6.2026

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor pre realizáciu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je pozemok o výmere 360 m2. Dispozícia: 1.NP: kuchyňa, špajza, izba, práčovňa, garáž, chodba v rámci ktorej sa nachádza kotolňa 2.NP: kuchyňa, špajza, 3x izba, kúpeľňa Ďalšie informácie: - Strecha: valbová, krytina škridla - Okná: pôvodné drevené - Podlahy: pôvodné drevené foršne + dlažba - Kúrenie: plynová nefunkčná pec + petrík IS: voda, elektrina, plyn, kanál

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii na ulici Považská v Ružomberku. Byt s výmerou 76,2 m² a orientáciou na juh–sever sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Byt prešiel rekonštrukciou – má plastové okná, nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, nové omietky, znižovaný sádrokartónový strop. Podlahy sú kombináciou plávajúcich podláh, dlažby a PVC. Vykurovanie je riešené elektrickými infrapanelmi, krbovou pecou a klimatizačnou jednotkou. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, spálňa, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, loggia presklenná. K bytu prislúcha aj väčšia pivnica v suteréne bytového domu. Náklady: Mesačné náklady: 3 osoby -100,- € nájomné + elektrina Správu bytového domu zabezpečuje spoločnosť ByPo. Výhody: -poloha pri bývalej štátnej nemocnici -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti -priestranná výmera bytu