Ponúkam do prenájmu 2-izb. byt s parkovacím stojiskom, v práve dokončenej novostavbe v Rajke. Byt sa nachádza v 3. podlažnom bytovom dome, na 1. poschodí. Výmera bytu je 47m2. Zariadenie bytu na mieru, kvalitná stolárska práca, zabudované všetky el. spotrebiče. Byt je zariadený nábytkom. Všetky vstupy do miestností sú samostatné. Veľky balkón, prístupný z oboch izieb. Cena prenájmu je 600.-eur/mesačne plus 80.-eur zálohová platba za: teplá, studená voda, elektr., uprat. spoloc. priestorov, vysokorýchlostný internet. Prvý obyvateľ bytu, ako bonus. Kontakt: Viera Liptáková +421901777333

Predaj garáže v garážovom dome na Ondavskej ulici v BA II, Ružinove - Nivy. Ide o uzamykateľné parkovacie stojisko v hromadnej parkovacej garáži na -1. prízemí o výmere 13 m2, ktorá sa nachádza na Ondavskej ul., v blízkosti zimného štadióna. Je podzemná, na streche sa nachádza park, zeleň, ihrisko. Objekt je v dobrom stave. Vjazd a výjazd je cez el. bránu ovládanú čipom. Rozmery: Šírka: 2,31 m Dĺžka: 5,20 m V prípade záujmu o bližšie informácie ma prosím kontaktujte.

Predaj pozemku so súkromným prístupom – Opletalova ul., Bratislava – Devínska Nová Ves Ponúkame na predaj pozemok nachádzajúci sa na Opletalovej ulici v mestskej časti Devínska Nová Ves, v tesnej blízkosti závodu Volkswagen. Základné informácie: výmera: možnosť výberu od 672 m² do 805 m² presná výmera bude určená na základe geometrického plánu podľa výberu kupujúceho orientačné rozmery: cca 13 × 25 m a 15 × 30 m pozemok bude odčlenený z parcely reg. „C KN č. 2285/45 (zadná časť) Prístup a infraštruktúra: súčasťou ceny je vecné bremeno na peší aj motorový prístup prístup zabezpečený: z Opletalovej ulice cez vnútroareálovú komunikáciu priamo k pozemku možnosť napojenia na: elektrinu úžitkovú vodu (studňa v areáli) kanalizácia a plyn nie sú k dispozícii Územnoplánovacia informácia (kód 1130): Pozemok je vhodný najmä na: parkoviská, odstavné plochy technickú a dopravnú vybavenosť zariadenia menšieho rozsahu súvisiace s funkciou územia skladovanie materiálu alebo techniky umiestnenie dočasných stavieb (napr. unimobunky) Využitie: Vzhľadom na ochranné pásmo energetických zariadení je pozemok ideálny najmä ako: parkovacia plocha pre vozidlá alebo stavebnú techniku skladový priestor pre materiál alebo podnikateľské účely Ďalšie výhody: uzavretý a oplotený areál plánované osvetlenie dobrá dostupnosť a strategická poloha pri Volkswagene Cena: 150 € / m² bez DPH celková cena: cca 100 000 – 120 000 € bez DPH (v závislosti od výmery)

Popis lokality Byt sa nachádza na Belehradskej ul. v blízkosti Račianského Mýta, v tehlovom bytovom dome na pozemku, ktorý tvorí dvor domu. V okolí je bohatá infraštruktúra obchodu a služieb, tiež tržnica, nemocnica.... Popis nehnuteľnosti Ide o zrekonštruovaný, udržiavaný byt zariadený nábytkom. Byt má kuchyňu voľne spojenú s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Príslušenstvom je predsieň, WC, kúpeľňa a priestranná loggia s výhľadom do dvora. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom a je orientovaný na dve strany V – Z. Kuchyňa je zariadená nábytkom a spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, obývačka je zariadená vč. TV. V spálni je vstavaná skriňa, postel, v druhej izbe je veľká skriňa, bez postele. Celková výmera bytu je 78 m2. Parkovanie je možné v ulici pred domom.

4 - izbový byt sa nachádza v bytovom dome na 6. posch., v centre Devínskej Novej Vsi. Susedné objekty sú: pošta, zdravotné stredisko, základná škola, oproti potraviny KRAJ, lekáreň v obchodnom stredisku. Byt je orientovaný na sever a juh. Bytový dom je z r. 1989 a je v dobrom, udržiavanom stave. Byt je prístupný 2 novými výťahmi cez spoločnú uzamykateľnú chodbu. Dobrá dispozícia bytu, všetky miestnosti bytu sú prístupné z predsiene alebo haly. Z obývacej izby je prístupná loggia a tiež kuchyňa. Výmery miestností bytu a príslušenstva: 1. obývacia izba 19,46 m2 2. miestnosť 12,01 m2 3. miestnosť 8,61 m2 4. miestnosť 8,61 m2 kuchyňa 11,04 m2 kúpeľňa 3,10 m2 WC 1,05 m2 predsieň 6,80 m2 hala 8,51 m2 lodžia 4,50 pivničná kobka 1,80 m2 Spolu: 85,49 m2 obytné miestnosti: 80,99 m2 V izbách sú drevené parkety, interiérové dvere a zárubne sú tiež z dreveného masívu. V predsieni, hale, kuchyni a kúpeľni sú keramické dlažby. K bytu patrí pivničná kobka. Predmetom predaja je tiež spoluvlastnícky podiel na zastavanom a priľahlom pozemku.

Popis lokality Historický dom sa nachádza v centre Bratislavy v mestskej zástavbe na Radlinského ul., v blízkosti Blumentálskeho kostola. Je troj podlažný - pozostava zo suterénu, prízemia a podkrovia. Vstup je zo širokého chodníka, zázemie tvorí terasa so záhradou, s možnosťou parkovania až 4 áut (privatny vjazd). Dom je veľmi dobre dopravne dostupný, aj MHD - električky. Popis nehnuteľnosti Predaj historického objektu v Starom Meste – Bratislava I, vhodný na bývanie ako rodinný dom (podľa pôvodného využitia) alebo na podnikanie, sídlo firmy, služby, obchodu, prípadne kombinácia ako polyfunkčný objekt. Úžitková plocha 235 m2 Pozemok celkom o výmere 332 m2, z toho: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 175 m2 Záhrada o výmere 157 m2 Objekt prešiel v roku 2005 kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov inžinierskych sietí. PP - suterén: 40 m2, 2 x toaleta, 1 x miestnosť + sklad 1.NP - Prízemie: 100 m2, 3 miestnosti 2.NP - Podkrovie: 100 m2 open space (administratívny priestor, ateriér), toaleta, sprcha Materiály: stavba tehlová okná drevené drevené atypické dvere sedlá sedlová so strešnými oknami IS : všetky rozvody sú po rekonštrukcii v roku 2005, vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom Vailant Mesačné náklady 200,- EUR. Ing. Peter Harmaňoš Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným Sabinovská 10, 821 02 Bratislava tel: 02/43 295 729 mobil: +421 905 610 151 e-mail: lambert@nextra.sk www.astonlambert.sk www.facebook.com/astonlambertsro

Popis lokality Ucelený kancelársky priestor sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčného objektu "Obytné a administratívne centrum" na Trnavskej ceste 82 na križovatke s Tomášikovou ul., oproti je Klientské Centrum a niekoľko prevádzkok občianskej vybavenosti. Na prízemí objektu sa nachádzajú živnostenské prevádzkarne, reštaurácia, obchody. Výhodou je dostupnosť MHD (tolejbusy - autobusy) so zatávkou pred objektom. Ku kancelárskému priestoru je možný prenájom 10 - tich parkovacích zakladačových stojisk v suteréne objektu, cena parkovacieho stojiska je 70.-€/mes.+DPH. Popis nehnuteľnosti Kancelársky priestor o celkovej výmere 180 m2 pozostáva zo vstupnej haly, chodby, delených WC, kuchynky a 5 – tich kancelárií – 24,4 + 26,4 + 33 + 31,6 a 28,5 m2 a serverovne. Kancelárie majú ústredné kúrenie, taktiež klimatizáciu a rozvody PC siete. Priestor je okrem schodiska prístupný 3 výťahmi, ktoré obsluhujú aj hromadnú parkovaciu garáž v suteréne. Pred začiatkom nájmu dôjde k výmene podlahových krytín, žiariviek za LED technológiu a vymaľovanie. Za objektom sa nachádza tiež veľké verejné parkovisko.

Samostatný nebytový - kancelársky priestor sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčného objektu "Obytné a administratívne centrum" na Trnavskej ceste 82 na križovatke s Tomášikovou ul., oproti je Klientske Centrum a niekoľko prevádzok občianskej vybavenosti. Na prízemí objektu sa nachádzajú živnostenské prevádzkarne, reštaurácia, obchody. Výhodou je dostupnosť MHD (trolejbusy - autobusy) so zastávkou pred objektom. Ku kancelárskemu priestoru je možný predaj 10 - tich parkovacích zakladačových stojísk v suteréne objektu, cena parkovacieho stojiska je 7.500.-€+DPH. Za objektom sa nachádza tiež verejné parkovisko. Kancelársky priestor o celkovej výmere 180 m2 pozostáva zo vstupnej haly, chodby, delených WC, kuchynky a 5 – tich kancelárií – 24,4 + 26,4 + 33 + 31,6 a 28,5 m2 a serverovne. Do nebytového priestoru sú 2 vstupy. Kancelárie majú ústredné kúrenie, taktiež klimatizáciu a rozvody PC siete. Priestor je okrem schodiska prístupný 3 výťahmi, ktoré obsluhujú aj hromadnú parkovaciu garáž v suteréne. Objekt spravuje Správcovská kancelária Progres, s.r.o.

Popis lokality Stavebný pozemok o celkovej výmere 11.893 m2 sa nachádza v komerčnej časti obce Bernolákovo na Priemyselnej ulici. Príjazd je zo Seneckej cesty, z križovatky Poštová - Priemyselná ul. po asfaltovej ceste. Výhodou je neďaleký vjazd a výjazd na dialnicu D1 (pri McDonalds). V okolí sa nachádzaju areály firiem Veľkosklad Kastl, Eurozel, Sew-Eurodrive, HERZ, Dozateam a pod. Popis nehnuteľnosti Pozemok je rovinatý, nepravidelného tvaru o celkovej výmere 11.893 m2. Vjazd je z Priemyselnej ul. Pozemok je v súčasnosti bez prípojok inžinierskych sietí – s možnosťou napojenia elektriky, vodovodu. Kanalizáciu je potrebné riešiť vlastnou ČOV, prip. žumpou. V minulosti bolo na tento pozemok vydané stavebné povolenie na stavbu Areál pre výcvik psov, s objektovou skladbou: objekty pre psov, spevnené plochy, penzión, reštaurácia, tribúna, altán, studňa, tepelné čerpadlo zo zemných vrtov…, no stavba nebola realizovaná. V zmysle platnej ÚPD je pozemok súčasťou funkčných plôch určených pre podnikateľskú činnosť miestneho a regionálneho charakteru, najmä: obchodu, služieb, administratívy, odstavne miesta a pod. Regulatívy: Maximálna výška zástavby je 15 m. Max, index zastavanej plochy: 0,40 Min. index zelene: 0,30 Index podlažných plôch: 0,8 Predaj pozemku je možný aj po častiach.

Murovaná chata stojaca na veľkom pozemku sa nachádza na úpätí Devínskej kobyly z dúbravskej strany v lokalite Pri bielej studienke, kde je ďalších 14 chát, prístupných z areálovej cesty, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov chát. Príjazd osobným autom z Dúbravky je po asfaltovej ceste Plachého ulice z ktorej je cca 1 km dlhá odbočka - spevnená lesná cesta, az do areálu rekreačnejej osady. Rekreačná osada je v peknom, zelenom, tichom a slnečnom prostredí. Po okolí sú turistické a cyklo chodníky. Popis nehnuteľnosti Dvojpodlažná murovaná chata so sedlovou strechou (škridla) má na prízemí dennú, obývaciu časť s kuchynskou linkou, jedálenským stolom, krbovými kachľami. Vstup je cez predsieň, kde v zadnej časti je príprava na zriadenie kúpeľne. Na poschodí je sedacia súprava a dve postele. TV (skyink). Ide o 28 ročnú udržiavanú stavbu, elektrika 220 a 380 V – v medi. Okná sú drevené zdvojené, opatrené mrežami, vstupné dvere sú bezpečnostné. Predávajúcim je prvý majiteľ – stavebník a predáva v stave status quo, teda vč. zariadenia a vybavenia (chladnička, mikrovknka, reťazová píla, motorový krovinorez, motorová kosačka, AL-rebrík, čerpadlo….). Stavba chaty, druh stavby 19 – pre šport a rekreačné účely stojí na 774 m2 oplotenom pozemku s oceľovou dvojkrídlovou branou. Pozemok je rovinatý, z ktorého časť je oddelená na úžitkovú záhradu s množstvom bylín, kríkov – rekreačnú, kde je niekoľko ovocných stromov. Za chatou sú ešte dve drevostavby, sklad náradia a suché WC. Vo východnej časti pozemku pri oplotení je žumpa, na ktorú je chata napojená.

Pozemok sa nachádza na konci tichej slepej ulice, priamo pri lese, s výhľadom na zrúcaninu hradu Pajštún z 13. storočia. Táto lokalita ponúka dokonalé spojenie prírody a moderného bývania v pokojnom prostredí na úpätí Malých Karpát. Prístup na pozemok je po komfortne širokej betónovej ceste, s chodníkmi zo zámkovej dlažby, verejným osvetlením. V areáli sú vybudované inžinierske s možnosťou napojenia. siete: elektrika, vodovod a kanalizácia. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera: 1.546 m2 • Rozmery: cca 17 m x 74 m • Umiestnenie: koncový pozemok – ticho, súkromie, les na hranici • Účel: stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu V súlade s územným plánom obce je určený na stavbu rodinného domu. Minimálna výmera stavebného pozemku je 1000 m2, Koeficient zastavanosti je 0,30, výškové zónovanie – max. 2 NP + podkrovie a 1 PP. Nutnosť zabezpečiť 3 parkovacie stojiská. Stavba musí byť umiestnená 50 m od hranice lesa. ________________________________________ Lokalita – Pajštúnska alej: • Nová štvrť v úvode obce Borinka • Komfortná asfaltová komunikácia až k pozemku • Chodníky zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie • Všetky inžinierske siete na pozemku: elektrina, vodovod, kanalizácia • Nádherné prostredie pri lese, výborné podmienky na turistiku, cyklistiku a oddych ________________________________________ Výhody: • Atraktívna a tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy (cca 20 minút) • Novovybudovaná moderná štvrť • Priama blízkosť prírody a lesov Malých Karpát • Pozemok vhodný pre individuálny projekt rodinného domu • Výnimočná investícia do kvalitného bývania ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Tento pozemok spája pokojné bývanie v prírode s dostupnosťou mesta – miesto, kde sa oplatí žiť.

Ponuka na predaj – stavebný pozemok pre 4 RD Chorvátsky Grob – Čierna Voda, Čerešňová ulica | 2 631 m² | stavebné povolenie | siete & komunikácia hotové Hľadáte pripravený projekt v rýchlo rastúcej lokalite pri Bratislave? Ponúkame rovinatý stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na 4 samostatné rodinné domy. Na pozemku je zrealizovaná technická infraštruktúra – inžinierske siete a vnútroareálová komunikácia. Poplatok za rozvoj je uhradený. Ide o okamžite realizovateľnú investíciu bez zdĺhavých príprav. Kľúčové parametre • Výmera: 2 631 m² • Účel: výstavba 4 rodinných domov (platné stavebné povolenie) • Stav prípravy: dokončené inz. siete + vnútroareálová komunikácia • Administratíva: poplatok za rozvoj zaplatený • Prístup: priama prístupová komunikácia, pokojná ulica s rezidenčným charakterom Lokalita – Čierna Voda (Chorvátsky Grob) Čierna Voda patrí medzi najvyhľadávanejšie prímestské časti v okolí Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti mesta. V dosahu nájdete: • MŠ a ZŠ, detské ihriská, športoviská, zdravotné stredisko • Potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby (lekáreň, bankomaty, drobné prevádzky) • Rekreáciu – cyklochodníky, jazerá, golf/tenis v širšom okolí Doprava – stále lepšie prepojenie • Rýchly výjazd na D1 a D4 – postupujúce prepojenie diaľnic D1–D4 zlepšuje napojenie na Bratislavu, Senec a celý diaľničný okruh. • MHD/regionálne linky smer Bratislava–Rača/Vajnory a Senec; Ivanka pri Dunaji a Vajnory na skok. • Autom Bratislava (mesto) v špičke do 20–30 min podľa cieľa a aktuálnej premávky. Investičné plusy • „Ready-to-build: povolenie, siete aj vnútroareál hotové → šetrí čas a CAPEX. • 4 domy: možnosť fázovať výstavbu a predaj, flexibilná produktová ponuka (samostatne stojace RD) podľa vydaného stavebného povolenia). • Silný dopyt po rodinnom bývaní v dostupnej dochádzke do BA. Zhrnutie pre developera • Lokalita: Chorvátsky Grob – Čierna Voda, Čerešňová ulica • Pozemok: 2 631 m², právoplatné SP na 4 RD • Technická pripravenosť: siete a vnútroareálová komunikácia zrealizované • Poplatok za rozvoj: uhradený • Doprava: zlepšujúce sa prepojenie D1 D4, dobrá dostupnosť BA/Senec • Občianska vybavenosť: kompletná v obci a bezprostrednom okolí PREDAJ MOŽNÝ AJ JEDNOTLIVO Cena: na vyžiadanie

Luxusný 3 izbový byt, rozloha 117,79 m² s balkónom a lodžiou. Popis / Štandardy Nachádza sa v novostavbe na Plynárenskej ulici/lokalita Mlynské nivy, na 23. poschodí, ktoré poskytuje exkluzívny panoramatický výhľad na Prístavný most, Dunaj, nový a starý downtown Bratislavy, Slavín, Kolibu, Karpaty a okolie Bratislavy. Kolaudácia nehnuteľnosti v r. 2018. V celom byte je honosná španielska veľkoformátová rektifikovaná dlažba, biela s ikonickým motívom mramoru, materiál leštený porcelánový gres. Veľkoformátové hliníkové okná a balkónové dvere s tepelno-izolačným protihlukovým trojitým zasklením Slovaktual s vetracím systémom. Klimatizačné jednotky vo všetkých izbách. Obývačka - nábytok na mieru - dizajnová, luxusná talianska kožená sedačka MSJ, rozkladacia s posuvnými zadnými opierkami vpred-vzad, veľká taburetka, konferenčný stolík tiež MSJ - krištáľový luster s reguláciou osvetlenia - tienenie-motorizované závesy na diaľkové ovládanie Kuchyňa - kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče, skrytý dizajnový digestor Elica Getup, americká chladnička 4-dverová, dotyková. Jedálenský kút - taliansky dizajnový jedálenský stôl s kreslami a stoličkami – všetko od firmy MSJ Spálňa - luxusná posteľ 220x220 cm od firmy Saffron v nadštandardnom prevedení z prírodných materiálov ako vlna, bavlna. - krištáľový luster s reguláciou osvetlenia - vstavaná skriňa a nábytok na mieru - tienenie-motorizované závesy na diaľkové ovládanie Šatník-izba - nábytok na mieru, tienenie – japonská panelová stena Kúpeľňa - dlažba, obklad, zásteny - veľkoformátový leštený porcelánový gres, vaňa, sprchový kút - sanita Duravit, vodovodné batérie Hansgrohe, práčka a sušička AEG - elektrické podlahové kúrenie Garážové parkovacie státie 16,15m² na -2PP s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia.

Na predaj: slnečný stavebný pozemok 2 141 m² – Borinka, Pajštúnska alej Ponúkame na predaj priestranný, južne orientovaný stavebný pozemok o výmere 2 141 m² (šírka cca 25 m, dĺžka cca 85 m) v novej modernej lokalite Pajštúnska alej v obci Borinka. Lokalita Pozemok sa nachádza v tichom a zelenom prostredí priamo pod hradom Pajštún. Horná časť pozemku susedí s prírodnou rezerváciou Pod Pajštúnom, čo zaručuje pokoj a krásne výhľady. Napriek tomu ste len 21 km od Bratislavy, čo spája komfort vidieckeho bývania s dostupnosťou mesta. Prístup a infraštruktúra • prístup po širokej asfaltovej ceste • chodníky zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie • všetky inžinierske siete priamo na pozemku: voda, plyn, kanalizácia, elektrina Územný plán • pozemok určený na výstavbu rodinného domu • index zastavanosti: 20 % Cena 447 045 € (časť pozemku je predmetom DPH) ________________________________________ Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.

Priestranný 3-izbový byt (pôvodne 4-izbový) v tichom prostredí – Bratislava, Staré Mesto, Slávičie údolie Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt s výmerou 120,9 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Slávičie údolie. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu z roku 1997. K bytu prislúcha aj garážové státie v suteréne domu (na úrovni terénu). Dispozícia: Byt bol pôvodne 4-izbový, v súčasnosti upravený na priestranný 3-izbový. Tvorí ho veľká obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC, šatník a priestranná vstupná hala. Technický stav: • plastové okná • vlastné plynové kúrenie (etážové) • kúpeľňa a WC po rekonštrukcii • ostatné časti bytu v pôvodnom, udržiavanom stave Mesačné prevádzkové náklady: 136,-EUR/byt, 25,-EUR/ parkovacie miesto + elektrika a plyn Lokalita: Tiché a zelené prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Slávičie údolie patrí medzi najžiadanejšie lokality Starého Mesta – ideálne miesto pre pokojné a kvalitné mestské bývanie. Cena: 399 000 Eur (+27.500 Eur 1 parkovacie miesto v garáži)

Oplotené parkovisko s regulovaným vjazdom cez el. závoru sa nachádza pri Restaurante Riviéra v Karlovej Vsi na Karloveskej ul. 1. Od 1.1,2026 prenajmeme celkom 13 parkovacích stojísk, aj jednotlivo.

2 generačný dom rodinný dom pozostávajúci z dvoch bytových jednotiek v blízkosti Deutsche schulle (spojenej nemeckej školy a škôlky) sa nachádza na Ambrovej ul. na bratislavských Kramároch, k.ú. Vinohrady, m.č. Bratislava – Nové Mesto • Úžitková plocha: 245,12 m² • Počet izieb: 8 (5 izbový a 3 izbový byt) • Loggie: 4 • Pozemok: 348 m² • Stav – dom je nepretržite užívaný, udržiavaný a modernizovaný • Murovaná stavba so železobetónovým a keramickým stropom so zateplením • Strecha – terasová • Okná plastové – euro okná • Všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, slaboprúd • Kúrenie a ohrev vody: plynový kotol Buderus • Krb • Klimatizácia • Pozemok je oplotený • Parkovanie na ulici Výhody: • Lokalita radových rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra (blízko MHD, trolejbusy • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, aj Deutsche schulle, (https://www.deutscheschule.sk) škôlky, obchody, reštaurácie, kostol, nemocnice..... Bližšie informácie (fotografie, pôdorysy, prevádzkové náklady) poskytneme na vyžiadanie Cena: 850.000.-€

Celoročne obývateľná chalupa po kompletnej rekonštrukcii – Stará Turá, Súš – Kopanice. Súš je jednou z kopaničiarskych častí mesta Stará Turá v Trenčianskom kraji. Ide o osídlenie v údolí Súšarského potoka, ktorý spadá južným smerom z masívu Veľkej Javoriny k severnému okraju mesta Stará Turá. Na západe ho ohraničuje dolina Topoleckej, susedstvom na východe je pramenná časť doliny Kamečnice s kopaničiarskymi sídlami. Osídlenie má typický kopaničiarsky charakter, okolitá krajina spĺňa poľnohospodársku, lesohospodársku a rekreačno-oddychovú funkciu. Celkový počet stálych obyvateľov dosahuje niekoľko desiatok. Hlavná asfaltová komunikácia vychádza z mesta Stará Turá a vedie dnom doliny až k jej hornej časti. Hromadnú dopravu zabezpečuje pravidelný ale málo frekventovaný autobusový spoj. Ponúkame na predaj murovanú dvojpodlažnú chalupu, celoročne obývateľnú, nachádzajúcu sa v tichej mestskej časti Súš v obci Stará Turá. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom so súpisným číslom, vhodná na rekreáciu aj trvalé bývanie. Chalupa prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2015 – 2017, ktorá zahŕňala: • novú strechu z ľahkej strešnej krytiny • nové drevené okná • nové vnútorné elektrické rozvody • zateplenie objektu polystyrénom Dispozícia: • 1. nadzemné podlažie: dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň • 2. nadzemné podlažie: tri izby Celková úžitková plocha chalupy je cca 153 m², pôdorysné rozmery stavby sú 16 × 5 m. Technické parametre: • konštrukcia: tehlová • kúrenie: lokálne krby na pevné palivo s rozvodom tepla prieduchmi • napojenie na elektrinu a vodu • odkanalizovanie: vlastná žumpa • orientácia: východná • energetický certifikát: nie je k dispozícii K nehnuteľnosti patrí pozemok o výmere 828 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či rekreačné využitie. Základné informácie: • typ nehnuteľnosti: chalupa / rekreačný dom • počet izieb: 5 • zastavaná plocha: 129 m² • rok výstavby / kolaudácie: 1950 • rok poslednej rekonštrukcie: 2017 • vlastníctvo: osobné Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou a krásnou prírodou v okolí, ideálna pre milovníkov vidieka, rekreácie alebo pokojného bývania.

Popis lokality Stavebný pozemok sa nachádza vo veľmi dobrej, dopravne dostupnej lokalite, situovanej medzi Račou a Vajnormi, ktorá je prístupná ako zo strany m. č. Rača, tak aj od diaľnice D1 z vajnorskej strany. Nachádza sa na ul. Pri rybníku, čo je odbočka z Rybničnej ul. pri benzínovej pumpe OMV. Ide o lokalitu, charakterizovanú ako stabilizované územie s prevahou stavieb komerčného charakteru (firemné administratívno - prevádzkového objekty), pričom lokalita susedí s pozemkom určeným pre stavby centra vedy, výskumu a novej univerzitnej nemocnice. Popis nehnuteľnosti Predmetom predaja je stavebný pozemok o celkovej výmere 1.656 m2, pričom predaj je možný len v celku. Pozemok je rovinatý, má obdĺžnikový tvar, rozmerov cca 42x40 m. Prístupný je z Rybničnej ul., po betónovej komunikácii šírky 5 m, na ktorej vlastník predávaného pozemku má využívanie prístupovej cesty spoluvlastnícky podiel, ktorý je predmetom predaja. Predmetný pozemok sú územným plánom určený pre funkciu: OBČIANSKA VYBAVENOSŤ CELOMESTSKÉHO A NADMESTSKÉHO VÝZNAMU, č. funkcie 201 (stabilizované územie), čo umožňuje na pozemkoch postaviť stavby občianskej vybavenosti (administratívy, verejnej správy, kultúry, drobné prevádzky, prevádzky ubytovania, cestovného ruchu, verejného stravovania, obchodu, služieb, zdravotníctva, sociálnej starostlivosti, vedy, výskumu, školstva). Prípustné sú obchodno - spoločenské centrá, prevádzkové a skladovacie objekty. Pozemok je možné napojiť na vodu a elektriku.