Hľadáte pre svoju rodinu viac než len dom? Hľadáte domov, kde sa spája pokojná atmosféra, veľkorysý priestor a absolútne súkromie a bezpečie? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, kompletne podpivničený 4 izbový rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Prešova – na Odborárskej ulici (Sídlisko II). Toto je štvrť, kde sa spája mestský komfort s tichom vidieka. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/Dri6aEsrvsA?si=QJt1H_SL5jm-r57l Dom prešiel v roku 2009 komplexnou rekonštrukciou (pôvodná stavba z r. 1960). V rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody všetkých médií, ústredné vykurovanie, plastové okná, vchodové a interiérové dvere, podlahy, strešný krov s krytinou BRAMAC a dom bol zateplený (10 cm polystyrén). Interiér je starostlivo udržiavaný a pripravený na to, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať. VEĽKORYSÝ PRIESTOR PRE MODERNÚ RODINU S úžitkovou plochou cca 260 m² a rovinatým pozemkom o výmere 589 m² získate priestor, ktorý flexibilne reaguje na potreby rozrastajúcej sa rodiny. Jednotlivé poschodia sú prepojené elegantným schodiskom z masívu na pevnej oceľovej konštrukcii, ktoré tvorí dominantu vstupnej chodby. 1. NP (prízemie) – Srdce rodinného života Navrhnuté ako otvorený, svetlý koncept s teplovodným podlahovým vykurovaním. Nájdete tu modernú kuchyňu s barovým pultom prepojenú s obývacou izbou s krbom, ktorý sa postará o hrejivú atmosféru počas zimných večerov. Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba ideálnu ako domáci office či izba pre hostí a priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom. 2. NP (podkrovie) – Oáza pokoja Nočná časť domu poskytuje maximálne súkromie. Ponúka spálňu rodičov s priznanými drevenými trámami, druhú kúpeľňu a nadštandardne veľkú detskú izbu (herňu), ktorú je v prípade potreby možné jednoducho rozdeliť na dve samostatné izby - každý člen rodiny bude mať svoje vlastné súkromie. Z chodby sa dostanete prostrednítvom podkrovných schodov do podkrovia s množstvom úložného priestoru. 1. PP (Suterén) – Priestor pre hobby a fitness Kompletne podpivničený suterén je snom každého, kto hľadá priestor na voľný čas a voľnočasové aktivity. Ukrýva obrovskú miestnosť pre domáce fitko či detský kútik na hranie počas horúcich alebo upršaných dní. Okrem tiho tu nájdete aj sklad, tretiu kúpeľňu a chodbu, ktorá prepája suterén s garážou - do domu vchádzate suchou nohou za každého počasia. ZÁHRADA DOMU AKO STVORENÁ PRE SPOLOČNÉ ZÁŽITKY A RELAX Záhrada domu je dokonale pripravená na rodinné oslavy aj bezpečné hry pre vaše deti. Veľká vyvýšená drevená terasa: Vyjdete na ňu priamo z obývacej izby a kuchyne. Terasa tiež lemuje bočnú stranu domu a poskytuje dokonalé miesto pre letné stolovanie, opaľovanie alebo bezpečný výbeh pre deti priamo pod vaším dohľadom. Záhradný altánok: Samostatný krytý altánok postavený z kameňa a dreva, vybavený integrovaným krbom na bezstarostné víkendové grilovanie. Garáž a oplotenie: Samostatná garáž s montážnoiu jamou a rolovacou bránou priamo na pozemku bezpečne schová vaše auto, bicykle či kočík. Celý pozemok je oplotený štýlovým plotom v kombinácii prírodného kameňa a dreva, čo dotvára reprezentatívny vzhľad a zabezpečuje absolútne súkromie. LOKALITA: PREČO JE ODBORÁRSKA ULICA SPRÁVNOU VOĽBOU? Odborárska ulica a Sídlisko II sú dlhodobo považované za jednu z najatraktívnejších adries v Prešove. Ide o pokojnú, bezpečnú štvrť s minimálnym pohybom áut, kde môžete s pokojným svedomím nechať deti bicyklovať sa pred domom. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zastávka MHD) je v pešej dostupnosti, pričom do samotného centra mesta sa dostanete za pár minút. CENA A FINANCOVANIE • Cena: 369.000 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to nový začiatok pre vašu rodinu. Príďte sa o jeho výnimočnej atmosfére presvedčiť osobne.

Hľadáte pre svoje podnikanie reprezentatívne sídlo s výbornou adresou a bezproblémovým prístupom? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranné komerčné priestory na Okružnej ulici, situované priamo v historickom centre mesta Prešov. PRIESTORY SÚ K DISPOZÍCII OD 01.10.2026. Tento priestor spája výhody lukratívnej lokality so slušným štandardom a je ideálnou voľbou pre IT spoločnosť, call centrum, coworking, advokátsku kanceláriu, ateliér či iné administratívne účely. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Top lokalita: Historické centrum Prešova s kompletnou občianskou vybavenosťou. Samostatný vstup: Priamy bezbariérový prístup z Okružnej ulice na prízemie budovy. Štandard: Komfortné podlahové vykurovanie a optický internet. Svetlosť a priestor: Veľké drevené eurookná (orientácia V-J) zabezpečujú dostatok denného svetla. Bezpečnosť: Priestory sú kompletne chránené bezpečnostným a protipožiarnym systémom. Parkovanie: K dispozícii je 1 vyhradené parkovacie miesto v uzatvorenom areáli. TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA Úžitková plocha: 177 m² Umiestnenie: Prízemie (3-podlažná budova kolaudovaná v roku 1999) Materiály a vybavenie: Keramická dlažba (ideálna na údržbu), štýlové drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami, plynové teplovodné podlahové kúrenie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná chodba / zádverie • prepojovacia chodba • 4 priestranné kancelárie (z toho 2 sú priechodné) • sociálne zázemie so sprchou, rozdelené na dámsku a pánsku toaletu CENA A PODMIENKY PRENÁJMU • cena nájmu: 900 Eur / mesiac + DPH a energie • platba: 1-mesačné nájomné vopred • vratná kaucia (peňažná zábezpeka): vo výške 2-mesačného nájmu MERANIE ENERGIÍ (transparentné a férové): • podružné meranie elektrickej energie a spotreby vody • náklady na teplo (plyn) sa rozpočítavajú pomernou čiastkou • nájomca sa samostatne prihlasuje na odvoz komunálneho odpadu Energetická náročnosť: Budova nemá vystavený energetický certifikát CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tieto komerčné priestory sa nachádzajú v architektonicky zaujímavej, atypickej budove s uzatvoreným areálom. Vďaka strategickej polohe v centre mesta, vlastnému vstupu z ulice a slušnému štandardu vybavenia, ponúkajú budúcemu nájomcovi maximálny komfort a reprezentatívny priestor pre rast jeho podnikania. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné, vkusné a maximálne komfortné bývanie v tesnej blízkosti Prešova, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný, precízne postavený 4 izbový rodinný dom, nachádzajúci sa na Zimnej ulici v obľúbenej lokalite Dulova Ves - Vlčie Doly. Tento dom je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v modernej štvrti s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/KYA0HJhfTxw?si=pAtLzSosxilNgMpR ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ stavby: Samostatne stojaci rodinný dom (murovaný – pálená tehla LEIER hr. 25 cm + 18 cm zateplenie polystyrénom) Rok kolaudácie: 2021 Úžitková plocha domu: 114 m² + terasa (6,4 m²) + priestranná garáž (26,7 m²) Celková výmera pozemku: 491 m² (zastavaná plocha domu 172 m²) Veľkosť záhrady: 319 m² (krásne udržiavaná, oáza pokoja) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A INTERIÉR DOMU: Dom disponuje premyslenou a vzdušnou dispozíciou, ktorá dokonale oddeľuje dennú časť od nočnej. Interiér je zariadený v modernom, nadčasovom a vkusnom štýle: • Srdce domu (denná časť): Otvorená a bohato presvetlená obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou modernou kuchyňou a jedálenskou časťou odkiaľ je priamy výstup na slnečnú terasu. • Praktická komora hneď pri kuchyni na uskladnenie potravín. • 3 x samostatná a priestranná spálňa poskytujúca dostatok súkromia pre každého člena rodiny. • Moderná kúpeľňa vybavená vaňou, walk-in sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. • Technická miestnosť s toaletou s umývadlom, kde sa nachádza aj priestor pre práčku a sušičku. • Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. TECHNOLÓGIE A KOMFORT: • Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, zabezpečené úsporným kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom na ohrev teplej úžitkovej vody. • Klimatizácia: Inštalovaná v obývacej izbe (jedálni) a v spálni, čo zaručuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. • Bezpečnosť: Celý dom je monitorovaný moderným kamerovým systémom pre váš maximálny pokoj a bezpečnosť. Okrem toho dom disponuje dymovým senzorom a bezpečnostným systémom. EXTERIÉR, GARÁŽ A PARKOVANIE: Motoristov dom nadchne nadštandardným parkovaním. Pred domom je vyhradené bezproblémové parkovacie státie až pre 3 osobné autá. Benefitom je veľká garáž (26,7 m²) s dvoma rolovacími bránami (prístup máte aj z ulice aj zo záhrady). Záhrada s bonusom: Pozemok o výmere 491 m² ponúka udržiavaný trávnik, ideálny na rodinný relax, grilovanie či bezpečné hry pre deti. Skutočnou čerešničkou na torte je potôčik tečúci priamo za pozemkom, ktorý dotvára neopakovateľnú prírodnú atmosféru a zabezpečuje absolútne súkromie. CENA A FINANCOVANIE: • Cena: 409.000 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. LOKALITA: Vlčie Doly (Dulova Ves) patria medzi najvyhľadávanejšie satelitné štvrte v okolí Prešova. Zimná ulica sa nachádza v tichej, slepej uličke v rámci modernej zástavby nových rodinných domov. Ponúka bezpečné prostredie pre rodinný život s výborným napojením do mesta Prešov a zároveň blízkosťou prírody - vodná nádrž rekreačnej oblasti Sigord, kam sa dostanete cyklochodníkom. Príďte si tento výnimočný dom a jeho atmosféru zažiť na vlastnej koži. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes.

Hľadáte únik z mestského zhonu, no nechcete stratiť komfort? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť v malebnej obci Hrabkov, ktorá je ideálnym miestom na víkendový oddych alebo ako základ pre váš nový vysnívaný dom. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/SK7k-j2XWzE?si=ILBhHcXUnSwNHWu8 Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 20 kilometrov od mesta Prešov, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu v smere Prešov – Poprad. O NEHNUTEĽNOSTI: Ide o murovaný dvojpodlažný dom so škridlovou strechou, ktorý ponúka spojenie tradície a praktického využitia: Prízemie: Zázemie domu tvorí kuchyňa s praktickou komorou a priestranná obývacia izba. Poschodie: Dispozične riešené ako nočná zóna s dvoma spálňami. V jednej izbe nájdete tradičný kachľovec, v druhej príjemnú piecku. Súčasťou poschodia je aj plne zrekonštruovaná kúpeľňa. POZEMOK A EXTERIÉR: Skutočným pokladom tejto ponuky je veľkorysý, čiastočne oplotený pozemok s rozlohou až 3297 m². Mierne svahovitý terén ponúka množstvo možností na realizáciu vašich záhradkárskych snov či voľnočasových aktivít. Na pozemku sa okrem domu nachádzajú aj hospodárske budovy, ktorých súčasťou je krásna historická drevená stodola, dodávajúca miestu jedinečnú atmosféru. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Plyn je v dosahu pred pozemkom. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ? Pre milovníkov chalupárčenia: Vychutnajte si atmosféru tradičného domu s kachľami a priestranným pozemkom. Pre tých, ktorí plánujú výstavbu: Využite tento úžasný priestor a veľkosť pozemku na stavbu úplne nového rodinného domu podľa vašich predstáv. Zaujala vás táto ponuka? Či už hľadáte pokojnú chalupu na víkendový relax alebo priestranný pozemok pre svoj nový domov, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na prenájom komerčné priestory, nachádzajúce sa na Okružnej ulici v historickom centre mesta Prešov. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/-7bV9hCWw-s?si=SYkgufzX0KYu8NNi POZRITE SI VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://my.matterport.com/show/?m=nzMiMMPSQMT&brand=0 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Okružná ulica, historické centrum mesta Prešov Úžitková plocha priestorov: 409 m2 Využiteľnosť priestorov: kancelárie, administratíva, služby Umiestnenie priestorov: 2. NP a 3. NP Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA PRIESTOROV 2. NP: vstupná chodba / zádverie, ateliér, chodba, kuchynka, predsieň, sociálne zázemie rozdelené na WC muži a WC ženy, schodisko DISPOZÍCIA PRIESTOROV 2. NP: schodisko, kuchynka, ateliér, galéria, šatňa, predsieň, kúpeľňa s toaletou, zasadacia miestnosť VYUŽITIE PRIESTOROV: Priestory, nachádzajúce sa 3-podlažnej budove sú vhodné na administratívu (kancelárske priestory), ateliér, call centrum, coworkingové centrum, priestory pre IT spoločnosť, služby a podobne. POPIS BUDOVY A PRIESTOROV: • budova, v ktorej sa priestory nachádzajú bola kolaudovaná v roku 1999 • priestory majú samostatný vstup priamo z Okružnej ulice • drevené okná s izolačným dvojsklom poskytujú dostatok denného svetla (orientácia priestorov na všetky svetové strany) • drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami • kúrenie prostredníctvom panelových radiátorov • drevená podlaha • priestory sú chránené bezpečnostným systémom • miestnosti sú vybavené protipožiarnym zabezpečením • možnosť napojenia na optický internet • možnosť prenájmu priestorov vrátane ich terajšieho zariadenia • k dispozícii 3 súkromné parkovacie miesta (s možnosťou dodatočného prenájmu ďalších parkovacích miest v blízkom súkromnom parkovacom dome za poplatok 75 Eur + DPH) CENA A PLATBA: • cena prenájmu: 2.000 Eur / mesiac + DPH a energie • platba: 1-mesačné nájomné vopred • kaucia (vratná záloha) vo výške 2-mesačného nájmu MERANIE SPOTREBY ENERGIÍ: • priestory majú podružné meranie elektrickej energie • teplo je určené spotrebou plynu pomernou čiastkou • priestory majú podružné meranie spotreby vody • nájomca sa sám prihlási na odvoz komunálneho odpadu POPIS OKOLIA: V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť typická pre centrum mesta. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Komerčné priestory sa nachádzajú v atipickej, architektonicky zaujímavo riešenej budove v uzatvorenom areáli v historickom centre mesta Prešov a ponúkajú široké možnosti využitia pre svojho budúceho nájomcu.

Hľadáte moderné, vkusné a maximálne komfortné bývanie v tesnej blízkosti Prešova, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný, precízne postavený 4 izbový rodinný dom, nachádzajúci sa na Zimnej ulici v obľúbenej lokalite Dulova Ves - Vlčie Doly. Tento dom je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v modernej štvrti s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/KYA0HJhfTxw?si=pAtLzSosxilNgMpR ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ stavby: Samostatne stojaci rodinný dom (murovaný – pálená tehla LEIER hr. 25 cm + 18 cm zateplenie polystyrénom) Rok kolaudácie: 2021 Úžitková plocha domu: 114 m² + terasa (6,4 m²) + priestranná garáž (26,7 m²) Celková výmera pozemku: 491 m² (zastavaná plocha domu 172 m²) Veľkosť záhrady: 319 m² (krásne udržiavaná, oáza pokoja) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A INTERIÉR DOMU: Dom disponuje premyslenou a vzdušnou dispozíciou, ktorá dokonale oddeľuje dennú časť od nočnej. Interiér je zariadený v modernom, nadčasovom a vkusnom štýle: • Srdce domu (denná časť): Otvorená a bohato presvetlená obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou modernou kuchyňou a jedálenskou časťou odkiaľ je priamy výstup na slnečnú terasu. • Praktická komora hneď pri kuchyni na uskladnenie potravín. • 3 x samostatná a priestranná spálňa poskytujúca dostatok súkromia pre každého člena rodiny. • Moderná kúpeľňa vybavená vaňou, walk-in sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. • Technická miestnosť s toaletou s umývadlom, kde sa nachádza aj priestor pre práčku a sušičku. • Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. TECHNOLÓGIE A KOMFORT: • Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, zabezpečené úsporným kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom na ohrev teplej úžitkovej vody. • Klimatizácia: Inštalovaná v obývacej izbe (jedálni) a v spálni, čo zaručuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. • Bezpečnosť: Celý dom je monitorovaný moderným kamerovým systémom pre váš maximálny pokoj a bezpečnosť. Okrem toho dom disponuje dymovým senzorom a bezpečnostným systémom. EXTERIÉR, GARÁŽ A PARKOVANIE: Motoristov dom nadchne nadštandardným parkovaním. Pred domom je vyhradené bezproblémové parkovacie státie až pre 3 osobné autá. Benefitom je veľká garáž (26,7 m²) s dvoma rolovacími bránami (prístup máte aj z ulice aj zo záhrady). Záhrada s bonusom: Pozemok o výmere 491 m² ponúka udržiavaný trávnik, ideálny na rodinný relax, grilovanie či bezpečné hry pre deti. Skutočnou čerešničkou na torte je potôčik tečúci priamo za pozemkom, ktorý dotvára neopakovateľnú prírodnú atmosféru a zabezpečuje absolútne súkromie. CENA A FINANCOVANIE: • Cena: 409.000 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. LOKALITA: Vlčie Doly (Dulova Ves) patria medzi najvyhľadávanejšie satelitné štvrte v okolí Prešova. Zimná ulica sa nachádza v tichej, slepej uličke v rámci modernej zástavby nových rodinných domov. Ponúka bezpečné prostredie pre rodinný život s výborným napojením do mesta Prešov a zároveň blízkosťou prírody - vodná nádrž rekreačnej oblasti Sigord, kam sa dostanete cyklochodníkom. Príďte si tento výnimočný dom a jeho atmosféru zažiť na vlastnej koži. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom výnimočný 2 izbový mezonetový byt, ktorý dokonale spája historické čaro meštianskeho domu s moderným komfortom. Hľadáte bývanie v absolútnom centre Prešova, no zároveň túžite po tichu a súkromí? Tento byt sa nachádza vo vnútrobloku, takže ruch mesta necháte za dverami, no kaviarne a obchody budete mať doslova na pár krokov. BYT JE K DISPOZÍCII OD 01.08.2026 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Hlavná ulica, vnútroblok, centrum mesta Prešov Dispozícia: 2-izbový mezonetový byt (bez balkóna no s veľkým francúzskym oknom ) Úžitková plocha: 72 m2 Poschodie: 2/2 (bez výťahu) Orientácia bytu: S/J Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA MEZONETOVÉHO BYTU Byt je rafinovane rozdelený na dennú a nočnú časť, čo mu dodáva pocit vzdušnosti a priestoru: 1. podlažie (denná časť): Vstupná chodba, moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou a toaletou. Srdcom bytu je otvorená kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou. Francúzske okno dodáva priestoru skvelé svetlo. Navyše tu nájdete aj praktický pracovný kútik – ideálny na home office. 2. podlažie (nočná časť): priestranná spálňa v podkroví s manželskou posteľou a veľkorysým šatníkovým priestorom, kde bez problémov schováte všetko potrebné. BENEFITY BYTU, KTORÉ OCENÍTE: • Klimatizácia – v lete vám bude príjemne aj počas najteplejších dní. • Podlahové vykurovanie – zabudnite na radiátory, teplo od nôh v celom byte dodá vášmu bývaniu príjemný komfort. • Kompletné vybavenie – kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, rúra, sporák, digestor) a obývačka s TV. Byt sa prenáma presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Stačí sa len nasťahovať... • Dokonalé ticho – meštiansky dom má na poschodí len 2 byty a orientácia do vnútrobloku zaručuje maximálny pokoj. • Možnosť parkovania v blízkosti bytu – možnosť prenajať si miesto v blízkom súkromnom parkovacom dome. LOKALITA: Život v srdci Prešova Bývať na Hlavnej ulici znamená mať všetko na dosah ruky. Pár minút chôdze a ste v OC Novum, v potravinách, banke, či vo vašej obľúbenej kaviarni alebo reštaurácii. Kultúra, nákupy aj ranné espresso – všetko bez nutnosti štartovať auto. CENA NÁJMU A PLATBA: • cena nájmu: 750 Eur / mesiac (cena vrátane energií, TV a internetu) • platba: 1-mesačné nájomné vopred • vratná kaucia (peňažná zábezpeka): vo výške 2-mesačného nájmu CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento byt má neskutočnú atmosféru. Je ideálny pre náročnejšieho jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové bývanie, oceňujú dizajn mezonetu a chcú si užívať mestský život, no po príchode domov vyžadujú absolútny pokoj. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád vám byt ukážem osobne!

Hľadáte miesto pre svoj nový domov, kde sa spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do mesta? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok v obľúbenej obci Kapušany, situovaný priamo pod panorámou Kapušianskeho hradu na Severnej ulici. Tento pozemok nie je len kusom zeme, je to investícia do životného štýlu. Ranná káva s výhľadom na hrad a okolitú prírodu dodá vášmu bývaniu celkom iný rozmer. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/bx5BQXGlYuk?si=JvbZyMmnzYq7hxOS ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU: Plocha pozemku: 817 m² Rozmery: cca 20 m (šírka) x 41 m (dĺžka) Charakter pozemku: Svahovitý terén, ktorý budúcemu majiteľovi zaručuje nezameniteľný výhľad na okolitú scenériu a dostatok súkromia. Využitie: Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie (ÚPI) je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: Pozemok je pripravený na realizáciu vášho projektu s výbornou dostupnosťou sietí: • Elektrina priamo na hranici pozemku • Plyn sa nachádza sa v prístupovej ceste • Voda a kanalizácia správe VVS, a.s. (dostupné v prístupovej ceste) • Prístup po spevnenej ceste vo vlastníctve obce Kapušany LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Kapušany patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Prešova vďaka svojej kompletnej infraštruktúre a rýchlemu spojeniu s krajským mestom. Vybavenosť v obci: MŠ, ZŠ, súkromná umelecká škola, potraviny, zdravotné stredisko, športové ihrisko, kostol či pohostinstvo. Okolie: Tichá štvrť s existujúcou zástavbou rodinných domov. Dostupnosť: Centrum Prešova je vzdialené len 8,4 km (cca 10 minút autom). CENA A FINANCOVANIE: • Cena: 69.900 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. Príďte sa presvedčiť osobne o potenciáli tohto pozemku. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Zabudnite na nekonečné čakanie na úradoch! Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok, nachádzajúci sa na Hruškovej ulici vo Finticiach. Vďaka vydanému stavebnému povoleniu môžete začať stavať svoj nový domov prakticky ihneď. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/PjZVUJ_uKPA?si=3UnUFYlvv4viTywM HLAVNÉ BENEFITY: Stavebné povolenie v cene: Ušetrite mesiace čakania a stresu na úradoch. Projekt rodinného domu: V cene pozemku získate projekt so stavebným povolením na výstavbu moderného, poschodového 4-izbového domu, ktorý ponúka ideálny priestor pre rodinu. Veľkorysá rozloha: Plocha 1856 m² vám zabezpečí maximálne súkromie, veľkorysý priestor pre záhradu, bazén či oddychovú zónu bez priamych susedov za chrbtom. Lokalita: Hrušková ulica, časť "SADY" s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu a rýchlym napojením do mesta Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A PARAMETRE: Lokalita: Hrušková ulica, Fintice (časť "SADY") Celková plocha pozemku: 1856 m² Rozmery pozemku: čelná strana 57, zadná strana 49 m, pravá strana 35 m, ľavá strana 36 m Prístup: spevnená cesta široká 8 m vo vlastníctve obce Fintice Orientácia: východ – západ (ideálná orientácia pre celodenné presvetlenie) MOŽNOSTI VÝSTAVBY: Hoci je celková plocha pozemku nadštandardná, jeho využitie je inteligentne rozdelené. Časť pozemku o výmere 172 m² je určená priamo na zastavanie (podľa už schváleného projektu), zatiaľ čo zvyšná časť pozemku o výmere 1684 m² slúži ako vaša súkromná zelená oáza. Vzhľadom na ochranné pásma inžinierskych sietí (VN a VTL plynovod) máte garantované, že v bezprostrednej blízkosti vášho domu nevyrastie žiadna ďalšia stavba. INŽINIERSKE SIETE: • elektrina: priamo na hranici pozemku • voda a kanalizácia: v dosahu na druhej strane cesty • pouličné osvetlenie ŽIVOT VO FINTICIACH: Obec Fintice je známa výbornou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, supermarket, pošta, bar, tenisové kurty, futbalové ihrisko) a bohatým kultúrnym životom. • Príroda na dosah: Turistika na vrch Stráž alebo návšteva Kapušianskeho hradu. • Dostupnosť: Iba 10 minút autom do Prešova (8 km), k dispozícii je aj pravidelná linka MHD č. 21. CENA A FINANCOVANIE: • cena: 74.900 Eur (cena zahŕňa pozemok, projektovú dokumentáciu, stavebné povolenie a právny servis) • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (náš hypotekárny špecialista vám rád poskytne bezplatnú súčinnosť a zabezpečí pre vás tie najvýhodnejšie podmienky na trhu) NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok je ideálny pre niekoho, kto chce začať stavať "zajtra". Obrovská rozloha 18 árov za túto cenu je v okolí Prešova raritou. Ochranné pásma tu neberte ako prekážku, ale ako výhodu – kupujete si nimi doživotný výhľad a pokoj od susedov, pričom dom stojí presne tam, kde má. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú polohu v širšom centre mesta s pokojom a zeleňou? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3 izbový mezonet na Janouškovej ulici, ktorý vás očarí svojou atmosférou, nízkymi nákladmi a krásnymi výhľadmi. Byt sa nachádza v modernej nadstavbe skolaudovanej v roku 2013 a predáva sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Tento mezonet je skutočne výnimočný. Na rozdiel od väčšiny dvojpodlažných bytov pod strechou disponuje úplne rovnou strechou. V celom byte tak nenájdete žiadne šikminy, ktoré by vás obmedzovali. Získavate tak plnohodnotnú výšku stropov v každom rohu, čo umožňuje bez problémov umiestniť štandardný nábytok, vysoké šatníkové skrine či knižnice bez nutnosti drahých riešení na mieru. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/xNdnKE1Qpew?si=rUz4AP5EUChbsETb POZRITE SI VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://my.matterport.com/show/?m=b6pFa9kS81J&brand=0 Byt s veľkorysou plochou 89 m² sa nachádza na 3. poschodí (bez výťahu), čo mu zabezpečuje dostatok súkromia a ticha. Vďaka orientácii na tri svetové strany (východ – západ – sever) je byt počas celého dňa svetlý a vzdušný. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Plocha bytu: 89,3 m² + prestrešený balkón s plochou 6,6 m², ideálny na rannú kávu za každého počasia. Denná a nočná časť: Mezonetové riešenie prirodzene oddeľuje spoločenský priestor od súkromia na poschodí. Kvalitné detaily: Do nočnej časti vedie elegantné schodisko so stupnicami z masívu. O vaše bezpečie sa starajú bezpečnostné vchodové dvere. Komfort na poschodí: Horné poschodie je vybavené elektrickými vonkajšími žalúziami, ktoré zabezpečujú dokonalú termoreguláciu a tienenie. Nízke náklady: Byt má vlastný kotol, čo vám umožňuje plnú kontrolu nad vykurovaním a garantuje nízke mesačné réžijné náklady. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Janouškova ulica patrí k najobľúbenejším adresám v širšom centre Prešova. Je známa množstvom zelene a čerešňových stromov, ktoré práve teraz na jar vytvárajú priamo pod vašimi oknami rozkvitnutý raj. • Všade blízko: Pešia dostupnosť do historického centra, obchodov, škôl a k všetkej občianskej vybavenosti. • Pokojné bývanie: Napriek blízkosti centra si ulica zachováva tichý a rodinný charakter. CENA A FINANCOVANIE: Cena: 244.900 Eur Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá viac než len „obyčajný“ byt – hľadá domov s charakterom a skvelou adresou v širšom centre mesta Prešov.

Hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, súkromie a výhody absolútneho centra mesta? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom výnimočný 4 izbový mezonet na Weberovej ulici v Prešove. Tento byt nie je len o metroch štvorcových, ale o životnom štýle. Ponúka atmosféru rodinného domu priamo v meste, doplnenú o dva balkóny a komfortné parkovanie. POZRITE SI VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://my.matterport.com/show/?m=UCyv71Ew88D&brand=0 POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/UWOt7I1xLTY HLAVNÉ BENEFITY BYTU • Veľkorysý priestor: Celková úžitková plocha bytu je 127 m² + príslušenstvo. • Parkovanie bez starostí: V cene je zahrnuté garážové stojisko pre dve autá priamo pod bytovým domom. • Maximálny komfort: Klimatizované izby, kvalitné drevené podlahy a interiér z masívu. • Súkromie a bezpečnosť: Bytový dom s komornou atmosférou (iba 7 bytov vo vchode) a zabezpečovací systém. • Dve kúpeľne: Koniec ranným radám – byt disponuje dvoma kúpeľňami a tromi toaletami. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje nerušený relax: • Spodné podlažie: Svetlá obývacia izba s balkónom, plne vybavená kuchyňa s jedálňou a komorou, spálňa s vlastným balkónom, detská izba, kúpeľňa s toaletou a samostatná toaleta. • Mezonetová časť: Štýlové drevené schodisko vás privedie do priestrannej izby s vlastnou kúpeľňou – ideálne ako hosťovská izba alebo domáca pracovňa. TECHNICKÉ DETAILY • vlastné kúrenie (plynový kotol Protherm Tiger) • bezpečnostné vchodové dvere a kvalitné okná Velux • murovaná pivnica (5,2 m²) pre váš bicykel či sezónne veci LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO NA DOSAH Bývanie na Weberovej ulici znamená, že auto môžete pokojne nechať v garáži. Kultúra a nákupy: Len pár krokov od OC Novum a Divadla Jonáša Záborského. Rodina: Školy a škôlky v bezprostrednej blízkosti. Gastro: Najlepšie prešovské reštaurácie a kaviarne máte doslova "pod oknami". CENA NÁJMU A PLATBA • cena nájmu: 1.200 Eur / mesiac (vrátane energií) • platba: 1-mesačné nájomné vopred • vratná kaucia (peňažná zábezpeka) vo výške 2-mesačného nájmu CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Tento byt je raritou na prešovskom trhu s nájmami. Spojenie mezonetového riešenia, lokality v centre a garážového státia pre dve autá je kombinácia, ktorá sa hľadá len veľmi ťažko. Ak hľadáte reprezentatívne a komfortné bývanie, toto je správna voľba. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok s plochou 4607 m2, nachádzajúci sa v extraviláne mesta Veľký Šariš. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: katastrálne územie Veľký Šariš Plocha parcely: 4607 m2 Prístup na pozemok: po nespevnenej ceste vo vlastníctve mesta Veľký Šariš ORIENTAČNÉ ROZMERY POZEMKU (pohľad z cesty): • predná (čelná) strana: 59 m • pravá strana: 71 m • ľavá strana: 94 m • zadná strana: 56 m POPIS POZEMKU: • druh pozemku: trvalý trávny porast (na ktorom sa nachádza les) • pozemok je mierne svahovitý • bez inžinierskych sietí • pozemok je bez akýchkoľvek tiarch alebo vecných bremien CENA: 9.900 Eur (pri vecnom jednaní DOHODA) POPIS OKOLIA A LOKALITY: Pozemok sa nachádza v extraviláne mesta Veľký Šariš pod Šarišským hradom v blízkosti rybníkov. Ide o mierne svahovitý pozemok obdĺžnikového tvaru o celkovej výmere 4607 m2. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Pozemok je vhodný pre ľudí, ktorí chcú vlastniť kus pôdy pod Šarišským hradom a v budúcnosti zhodnotiť svoju investíciu.