Ponúkame na predaj rodinný dom vo Vrútkach, ktorý vás osloví už pri prvej návšteve – pokojná lokalita, priestranný pozemok plný zelene a výborná dostupnosť do centra Martina. Tento 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou vyše 300 m² ponúka komfort, súkromie a dostatok priestoru pre oddych aj aktívny život. Ak hľadáte bývanie, kde spojíte ticho, priestor a pohodlie mesta, toto je ponuka, ktorú si zamilujete. Dispozícia Prízemie – Denná zóna: ✅ Otvorený priestor: Centrálna časť dominuje otvoreným prepojením kuchyne, jedálne a priestrannej obývacej izby s majestátnym krbom, ktorý dodáva interiéru nezameniteľnú atmosféru. ✅ Terasa: Priamy vstup z obývačky na rozsiahlu terasu, ideálnu na letné grilovačky a posedenia. ✅ Komfort: Praktická špajza a samostatné WC. Poschodie – Nočná zóna: ✅ Súkromie: Tri priestranné a svetlé spálne zaručujú súkromie pre všetkých členov rodiny. ✅ Úložný priestor: Samostatný šatník. ✅ Kúpeľňa: Kúpeľňa s WC, navrhnutá pre ranný komfort. Suterén – Wellness a hobby: ✅ Unikátny benefit: Plnohodnotný suterén s vlastným vstupom zo záhrady ponúka nadštandardné vybavenie: vlastná posilňovňa a sauna. ✅ Flexibilita: Všestranné využitie ako letná kuchyňa, hobby miestnosť alebo technický priestor. Poloha nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v zastavanej a pokojnej časti, ktorá je obklopená zeleňou. Užijete si maximálne súkromie, relax a krásne výhľady na okolitú prírodu. Ranná káva na terase s výhľadom do vlastnej záhrady (1517 m²) bude vaším každodenným rituálom. Napriek vidieckej atmosfére si zachovávate výborné napojenie na infraštruktúru a mesto Martin. Špecifikácia ✅ Plocha pozemku: 1517 m² (rovinatý, obdĺžnikový) ✅ Úžitková plocha: vyše 300 m² ✅ Stavba: murovaný dom, kolaudácia 2007 ✅ Vykurovanie: ekonomická peletová pec (podlahové kúrenie a ohrev vody) + krb ✅ Parkovanie: vonkajšie státie pre 4 vozidlá ✅ Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa ✅ Stav nehnuteľnosti:neustále udržiavaný, kvalitné materiály, plastové okná Ďalšie informácie • energetický certifikát: nevystavený • možnosť financovania hypotekárnym úverom Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt v obci Podhradie. Objekt sa nachádza v strede obce hneď pri hlavnej ceste v peknom a tichom prostredí. Zastavaná plocha budovy je 353 m2 a pozostáva z 2 poschodí. Prízemie je možné rozdeliť do troch samostatných častí. V prvej časti sa nachádza malý sklad, toaleta a kancelária. V druhej je miestnosť pre upratovačku, šatňa + wc a veľké skladovanie priestory v minulosti využívané ako predajňa. V tretej časti sa nachádzajú 4 miestnosti, ktoré je možné využiť na rôzne účely, jedálenský výťah a technická miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádza veľká hala s krbom, ktorá bola využívaná ako kaviareň a reštaurácia so vstupom do plne vybavenej kuchyne a samostatné dámske a pánske toalety. Budova je komplet zateplená a vykurovanie je zabezpečené plynovými kotlami. Celý objekt je monitorovaný zabezpečovacím systémom. Nehnuteľnosť je možné financovať úverom.

Hľadáte bezpečné, príjemné a dlhodobé bývanie pre svoju rodinu? Novostavba City Park Vrútky presne to ponúka. Byty sú navrhnuté tak, aby poskytli dostatok priestoru pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny. Každý byt má premyslené dispozičné riešenie, dostatok svetla a veľmi praktický pôdorys, ktorý sa ľahko zariadi. Dispozícia a vybavenie • všetky byty sú 2-izbové, výmera 56–79 m² • kuchynská linka so sporákom • laminátové podlahy, interiérové aj protipožiarne vstupné dvere • kúpeľňa so sanitou pripravená na okamžité nasťahovanie • rozvody pre optický internet v každom byte • ku každému bytu patrí pivnica • možnosť výberu balkóna alebo terasy s výhľadmi na Malú Fatru Pohodlie a bezpečie • bezbariérový prístup a výťah až na poschodie • možnosť prenajať si aj vlastné parkovacie státie - časť parkoviska je prestrešená • celý bytový dom vlastní jeden majiteľ – stabilita, jasné pravidlá a férový prístup pre všetkých nájomníkov Skvelá lokalita pre rodiny City Park Vrútky leží v centre mesta Vrútky, kde máte všetko poruke: • materské a základné školy • detské ihriská • pošta, banky • železničná stanica na pár minút • výborná dopravná dostupnosť Cena • od 500 € / mesiac + elektrina a TV • možnosť prenajať aj parkovacie státie Uvedená cena nájmu je akciová a platí pre prvých nájomníkov.

Exkluzívne ponúkame na predaj štýlový, montovaný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2018, ktorý spája moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a pokojné bývanie v tichej časti obce. Dom je postavený technológiou Fermacell, ktorá patrí medzi moderné stavebné systémy súčasnosti. Výhody tejto technológie ocení každý majiteľ – vynikajúca tepelná izolácia, zdravé vnútorné prostredie bez plesní a vlhkosti, rýchla výstavba, ekologické materiály a dlhá životnosť. Nehnuteľnosť ponúka 2 izby, priestrannú obývačku s vnútorným kozubom pre útulnú atmosféru, modernú kuchyňu, kúpeľňu s WC a ako bonus veľkú terasu. Dom je kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Technické a úžitkové benefity: • fotovoltika na streche – nízke mesačné náklady len 90 € (elektrina) • elektrické ústredné kúrenie • energetický certifikát A • alarmový systém – vyšší pocit bezpečia • garáž pre vaše pohodlie • oplotený a upravený pozemok Mesto Turany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečí komfortné bývanie pre rodiny s deťmi, ale aj pre starších ľudí. Okolie domu ponúka všetko, čo potrebujete pre aktívny život. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Vychutnajte si jedinečnú kombináciu luxusu, priestoru a dokonalého pohodlia v tomto veľkometrážnom 4-izbovom penthouse, ktorý sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome KOŠUTKA v Martine, sídlisko Košúty I. Tento výnimočný byt na najvyššom podlaží ponúka podlahovú plochu 148,80 m² doplnenú o terasu s výmerou 31,73 m² a loggiu o výmere 12 m2. Dispozičné riešenie: ✅ Veľkorysá obývacia izba (47m2 ) prepojená s kuchynským kútom s priamym vstupom na hlavnú loggiu ✅ Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a súkromnou loggiou ✅ Dve priestranné izby vhodné ako detské alebo hosťovské izby ✅ Dve elegantné kúpeľne + samostatné WC ✅ Šatník a dostatok úložného priestoru pre maximálny komfort Špičkový štandard pre náročných Byt je dokončený v prémiovom štandarde (bez kuchynskej linky), pričom zahŕňa: ✅ Bezpečnostné vchodové dvere ✅ Podlahy, dvere + obložkové zárubne ✅ Kompletne dokončené kúpeľne vrátane doplnkov (skrinka, zrkadlo) ✅ Priestranné interiérové riešenie, ktoré spĺňa najvyššie nároky na luxusné bývanie ✅ Prípravu na vonkajšie hliníkové žalúzie na oknách a prípravu na klimatizáciu vo všetkých izbách Lokalita s nadštandardnými službami Polyfunkčný bytový dom KOŠUTKA ponúka nielen moderné bývanie, ale aj široké spektrum služieb vrátane kaviarne, pekárne, lezeckej steny a detského kútika. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, pričom všetko potrebné máte na dosah pešou dostupnosťou. K bytu patrí garážové státie (19 m2) priamo v budove, čo zaručuje komfort a bezpečnosť vášho vozidla. Ak hľadáte exkluzívne bývanie s výhodami rodinného domu, no bez starostí o údržbu, tento penthouse je tou správnou voľbou. Fotografie v galérií sú iba možné vizualizácie interiéru. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktute: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt o celkovej výmere 72,3 m2 s výbornou dispozíciou v obľúbenej lokalite širšieho centra mesta Martin. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom prerobenia podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity bytu • tri priestranné obytné miestnosti • loggia pre oddych a relax • praktický šatník priamo v byte • komora na poschodí + pivnica = dostatok úložného priestoru • pokojný bytový dom po rekonštrukcii • bezproblémové parkovanie priamo pred domom Základné informácie • celková výmera bytu: 72,27 m² • komora: 1,3 m² • pivnica: 2,46 m² • poschodie: 6/8 • dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, šatník, loggia Stav a potenciál Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje aj výhodu – máte možnosť rekonštrukcie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov. Drevené parkety ponúkajú možnosť renovácie a dodania interiéru autentického charakteru. Dispozícia bytu umožňuje moderné riešenia, otvorenie priestoru či efektívne využitie každej miestnosti. Bytový dom • Zateplený bytový dom • Rekonštruovaná strecha a fasáda • Vymenené stupačky • Udržiavaný vchod • Bezproblémoví susedia Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti širšieho centra mesta Martin, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • obchody a služby • školy a škôlky • zdravotnícke zariadenia • reštaurácie • výborná dostupnosť do centra Zobrazené fotografie v galérií sú možné vizualizácie izieb, skutočné foto zašlem na vyžiadanie. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obľúbenej časti Papraď – Stará Turá, ktorá kombinuje možnosť moderného bývania a vidieckeho pokoja. Dom je situovaný v tichej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú krajinu, ktorá je ako stvorená pre oddych, rekreáciu aj aktívny životný štýl. Prečo práve táto nehnuteľnosť? • novostavba – bez nutnosti zásadných stavebných úprav • pokojná lokalita v prírode • dobrá dostupnosť do mesta a občianskej vybavenosti • slnečný pozemok s potenciálom úprav • možnosť financovania hypotekárnym úverom • nízke mesačné náklady Základné informácie o nehnuteľnosti • stav: novostavba • stavba: samostatne stojaca • pozemok: 679 m² • počet izieb: 3 • terén: svahovitý • IS: elektrina, vodovod Lokalita a okolie Obec Stará Turá, časť Papraď, je známa svojím pokojným charakterom a krásnou prírodou: • výborné podmienky pre turistiku a cykloturistiku • blízkosť miest vhodných na rybolov a relax pri vode • v dostupnosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka a potraviny • pokojné prostredie ideálne pre rodinné bývanie Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Exkluzívne ponúkame na prenájom 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tichej lokalite, na 1. poschodí zatepleného bytového domu v Martine, časť Priekopa. Dispozícia • obývacia izba s balkónom • samostatná spálňa • kuchyňa • kúpeľňa a WC Byt je plne zariadený a vybavený spotrebičmi. Lokalita Pokojná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, MHD, škola, škôlka. Cena 600 € / mesiac vrátane energií, TV a internetu - pre 2 osoby Parkovanie verejné, bezproblémové. Ponuka je ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk

Reality Alpia Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 stavebné parcely v obci Kaľamenová, nachádzajúcej sa v okrese Turčianske Teplice. Obec je situovaná v pokojnom prostredí Turca, obklopená krásnou prírodou a dobrou dostupnosťou do okresného mesta. Miesto je ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú kľud vidieka. Základné informácie o pozemkoch: • Parcela 1 – 659 m² • Parcela 2 – 548 m² • Parcela 3 – 658 m² - rezervované - Pozemky sú rovinaté, slnečné a pripravené na výstavbu rodinných domov. Vedenie obce schválilo výstavbu v tejto lokalite, čo zaručuje bezproblémový proces povoľovania. Inžinierske siete: • Elektrina a vodovod sa nachádzajú priamo pri prístupovej ceste. • K pozemkom vedie vysporiadaná prístupová cesta. Bonus: V prípade záujmu o odkúpenie celej zóny je možná dohoda na cene. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, ale zároveň nechcú prísť o dostupnosť mesta. Krátke video: https://youtu.be/uKMjUrH9rTA Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk