Realitná kancelária HALO reality a Ing. Rastislav Ološtiak, kontakt: 0944 144 698, nehnuteľnosť s ID: LM-72734: Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový byt o celkovej výmere 63,17 m2 + balkón o výmere 9,72 m2, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Partizánskej ulici v Liptovskom Hrádku. Byt je situovaný na 3. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a je pripravený na okamžité užívanie. Výhodou je veľký balkón prístupný z oboch izieb, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby, kde sa nachádza vstavaná šatníková skriňa so zaťahovacími dverami. Z chodby je prístup do jednotlivých miestností. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby a samostatnej spálne, pričom z oboch miestností je vstup na dlhý balkón. Ďalej sa v byte nachádza kuchyňa s praktickou špajzou, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu a taktiež ďalšia praktická špajza situovaná priamo na poschodí vedľa bytu, čo výrazne zvyšuje komfort skladovania. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V kuchyni a spálni bola realizovaná výmena elektroinštalácie a nové stierky, pričom elektroinštalácia je pripravená na prípadné pokračovanie rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. V byte sú osadené bezpečnostné vstupné dvere. Nehnuteľnosť je udržiavaná a ponúka možnosť okamžitého bývania, prípadne ďalšie úpravy podľa vlastných požiadaviek. BYTOVÝ DOM: Bytový dom má 5 nadzemných podlaží a je vybavený výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup na poschodie. Spoločné priestory sú udržiavané a poskytujú komfortné bývanie pre obyvateľov domu. VÝHODY: -priestranná výmera bytu -veľký balkón prístupný z dvoch izieb -tichá a vyhľadávaná lokalita -čiastočná rekonštrukcia -možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv -bezpečnostné dvere -dve špajze (v byte aj na poschodí) -pivnica -bytový dom s výťahom -kompletná občianska vybavenosť -vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú približne na úrovni 230 €. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Liptovský Hrádok na Partizánskej ulici, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, poliklinika, obchody aj kompletná mestská infraštruktúra. V blízkosti nájdete potraviny Lidl, CBA a COOP Jednota, čo zabezpečuje pohodlné každodenné nákupy bez nutnosti dochádzania. Lokalita je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú priestranné bývanie v dobrej lokalite s možnosťou ďalšej úpravy podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je balkón prístupný z oboch izieb a praktické úložné priestory, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Rastislav Ološtiak, kontakt: 0944 144 698, nehnuteľnosť s ID: LM-72182: Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 1073 m2 v obci Pribylina, situovaný pri hlavnej ceste smerom na Podbanské, v srdci podtatranskej prírody. Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite s výnimočnými panoramatickými výhľadmi na Západné aj Nízke Tatry, vrátane dominanty regiónu – Kriváňa. Podľa platného územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu rodinného domu, viacerých rodinných domov alebo menšej radovej zástavby, čo z neho robí zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj na investíciu. Pozemok má ideálne rozmery približne 150 × 15 m (viď fotodokumentácia) a ponúka možnosť odkúpenia aj menšej časti podľa dohody. Veľkou výhodou je okolité územie tvorené úzkymi a rozdrobenými parcelami, ktoré garantujú, že jedinečný výhľad z pozemku zostane zachovaný aj do budúcna. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: -všetky inžinierske siete v dosahu (elektrina, voda, plyn) -bezproblémový prístup priamo z hlavnej komunikácie -celoročná dostupnosť, bez obmedzení aj počas zimných mesiacov -prístup z oboch strán pozemku VÝHODY: -veľkorysá výmera 2 147 m2 -potvrdená možnosť výstavby viacerých objektov -výnimočné výhľady na Tatry a Kriváň -strategická poloha pri ceste na Podbanské -istota nezastavaného výhľadu -investičný potenciál aj možnosť rozdelenia pozemku LOKALITA: Obec Pribylina patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské lokality, známa svojou pokojnou atmosférou, tradičným rázom a výbornou dostupnosťou do turisticky atraktívnych oblastí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Podbanské, Vysoké Tatry, Liptovská Mara, Múzeum liptovskej dediny aj množstvo turistických a cyklistických trás. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, súkromia a výbornej dostupnosti – či už na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako dlhodobú investíciu. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok v Pribyline je výnimočnou ponukou, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Kombinácia veľkorysej výmery, potvrdenej možnosti výstavby, celoročného prístupu a ničím nerušených výhľadov na Tatry a Kriváň z neho robí miesto, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie alebo silnú investíciu v jednej z najkrajších lokalít pod Tatrami. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Rastislav Ološtiak, kontakt: 0944 144 698, nehnuteľnosť s ID: LM-72147: Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s investičným potenciálom v podhorskej obci Uhorská Ves, situovanej niekoľko minút od Liptovského Mikuláša, len na skok od vyhľadávanej Jánskej doliny a obce Vavrišovo pod majestátnymi Západnými Tatrami. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 1 141 m2, so zastavanou plochou 250 m2 a úžitkovou plochou približne 200 m2. Dom je dvojpodlažný, podpivničený a ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania až po podnikanie v oblasti cestovného ruchu. DISPOZÍCIA: 1. podzemné podlažie: Nachádza sa tu stolárska dielňa, skladové priestory a pivnica, ktoré poskytujú dostatok technického aj úložného zázemia. 1. nadzemné podlažie: Priestranná vstupná chodba, tri obytné izby, kuchyňa s dvomi špajzami, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. Dispozícia je praktická a vhodná na plnohodnotné rodinné bývanie. 2. nadzemné podlažie: Majiteľ tu prevádzkoval penzión. Podlažie pozostáva zo 4 samostatných obytných jednotiek so samostatnými sociálnymi zariadeniami. Tri izby majú vstup do kúpeľne priamo z izby a zároveň výstup na terasu, štvrtá izba má kúpeľňu prístupnú z chodby. Táto časť je ideálna na pokračovanie v ubytovacích službách alebo ako viacgeneračné bývanie. PRÍSTAVBA: Za domom sa nachádza nedokončená prístavba, v ktorej bol plánovaný ďalší penzión. Prízemie: veľká otvorená miestnosť s kuchyňou, dve sociálne zariadenia a technická miestnosť. Podlažie: otvorený priestor s pripravenými prípojkami. Strecha bola pokrytá plechom približne pred 10 rokmi. Výhodou je, že predný dom je vykurovaný z rozostavanej stavby, čo umožňuje technické prepojenie objektov a efektívnejšie využitie energií. STAV NEHNUTEĽNOSTI: • Strecha cca 15 rokov, pokrytá škridlou • Čiastočná rekonštrukcia druhého podlažia • Nové plastové okná • Vykurovanie na peletky • Napojenie na všetky dostupné inžinierske siete • Priamy vjazd a výjazd na diaľnicu priamo z obce Predný dom je vo funkčnom stave, pričom ponúka možnosť ďalšej modernizácie podľa predstáv nového majiteľa. POZEMOK: Pozemok o výmere 1 141 m2 je rovinatý, čo predstavuje veľkú výhodu z hľadiska jeho praktického aj investičného využitia. Rovinatý terén umožňuje jednoduchú realizáciu záhradných úprav, vybudovanie altánku, terasy, oddychovej zóny, detského ihriska alebo rozšírenie parkovacích plôch bez potreby náročných terénnych zásahov. Za domom sa nachádza rozostavaná prístavba, ktorá prirodzene dopĺňa zadnú časť pozemku a zároveň ponecháva dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej záhrady alebo relaxačnej časti pre hostí v prípade pokračovania v podnikateľskej činnosti. Prístup na pozemok je bezproblémový priamo z obecnej komunikácie. Lokalita v obci Uhorská Ves ponúka pokojné podhorské prostredie, pričom veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu. Rovinatý a priestranný pozemok výrazne zvyšuje komfort bývania aj potenciál ďalšieho rozvoja nehnuteľnosti. VÝHODY: • Veľkorysý pozemok 1 141 m2 • Možnosť podnikania (penzión / ubytovanie) • 4 samostatné izby s vlastným sociálnym zázemím • Nedokončená prístavba s potenciálom rozšírenia • Podpivničenie + dielňa • Vykurovanie na peletky • Výborná dostupnosť na diaľnicu • Atraktívna turistická lokalita Liptova LOKALITA: Obec Uhorská Ves je vyhľadávanou lokalitou najmä pre svoju strategickú polohu a pokojné podhorské prostredie. Nachádza sa v tesnej blízkosti okresného mesta Liptovský Mikuláš, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah pár minút jazdy. Milovníci prírody ocenia blízkosť Jánska dolina, ktorá ponúka turistické trasy, cyklotrasy, jaskyne a celoročné možnosti oddychu. Lokalita je ideálna na prechádzky, hubárčenie či aktívny relax. Neďaleká rieka Váh ponúka možnosti vodných športov vrátane raftingu. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu je zabezpečená bezproblémová dostupnosť do ostatných častí Slovenska, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj z investičného hľadiska. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania, podnikania a investície v jednej z najžiadanejších oblastí Liptova. NÁZOR MAKLÉRA: Ako realitný maklér hodnotím túto nehnuteľnosť ako zaujímavú príležitosť najmä pre klienta, ktorý hľadá kombináciu bývania a podnikania v cestovnom ruchu. Dispozične už pripravené penziónové podlažie so samostatnými izbami a kúpeľňami predstavuje potenciál pokračovať v ubytovacích službách, bez nutnosti zásadných stavebných úprav. Veľkým benefitom je aj rovinatý a priestranný pozemok, ktorý umožňuje ďalšie rozšírenie projektu, vytvorenie oddychovej zóny pre hostí alebo komfortné rodinné bývanie s dostatkom súkromia. Pridanou hodnotou je rozostavaná prístavba, ktorá dáva novému majiteľovi priestor realizovať vlastnú víziu – či už formou rozšírenia penziónu alebo vytvorenia samostatnej bytovej jednotky. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Rastislav Ološtiak, kontakt: 0944 144 698, nehnuteľnosť s ID: LM-72298: Ponúkame na predaj priemyselný areál v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza v obci Podtureň – časť Roveň, okres Liptovský Mikuláš. Areál sa nachádza na začiatku Liptovského Hrádku, len cca 5 km od diaľnice D1 a 1km od Liptovského Mikuláša po ceste I18, čo zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy v smere Žilina – Poprad a bezproblémovú logistiku pre zásobovanie aj distribúciu. Vďaka výhodnej polohe v rámci regiónu Liptova je areál vhodný pre menšie výrobné spoločnosti, logistické firmy, servisné prevádzky alebo pre využitie ako sklady, parkovanie strojov a automobilov. POZEMOK: Pozemok je rovinatý, oplotený a disponuje spevnenými manipulačnými plochami vhodnými pre nákladnú dopravu a vedie k nemu asfaltová prístupová cesta s napojením na cestu I. triedy I18. Celková výmera pozemu je 2 508 m2, z čoho 2 084 m2 je na liste vlastníctva vedených ako ostatná plocha a na dvoch parceliach o výmere 241 m2 a 183 m2 sa nachádzajú dve samostatné haly. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Svetlá výška: cca 5 m Konštrukcia: oceľové nosníky, plechový plášť Podlaha: betónová Vjazd: 1x brána (výška cca 2,5 m) Stav: pôvodný Vykurovanie: nie Sociálne a kancelárske zázemie: nie PRÁVNY STAV: Vlastníctvo nehnuteľnosti je osobné (nie je možný odpočet DPH) bez tiarch a vecných bremien, so zapísaným prístupom na liste vlastníctva. INŽINIERSKE SIETE: Pozemok ani budovy nie sú momentálne pripojené na elektrinu, voda ani kanalizáciu, ale tieto siete sú v dosahu s možnosťou dobudovania. VÝHODY: Spevnené manipulačné plochy Parkovanie pre osobné vozidlá aj kamióny Priamy prístup z asfaltovej komunikácie Oplotený areál NÁZOR MAKLÉRA: Areál predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľský subjekt, ktorý hľadá vlastné zázemie s dobrou dostupnosťou a možnosťou ďalšieho rozvoja. Výhodou je intravilán obce, spevnené plochy, oplotenie a potenciál napojenia na inžinierske siete podľa potrieb budúcej prevádzky. Odporúčam osobnú obhliadku, kde Vám rád predstavím všetky možnosti jeho využitia. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Rastislav Ološtiak, kontakt: 0944 144 698, nehnuteľnosť s ID: LM-71989: Ponúkame na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 698 m2 v katastrálnom území Liptovský Ján, situovaný na južnom okraji obce smerom do vyhľadávanej Jánskej doliny. Pozemok pozostáva z vlastnej parcely o výmere 542 m2 a podielov na štátnej ceste (67 m2) a súkromnej prístupovej ceste (89 m2), čo zabezpečuje komfortný a právne vysporiadaný prístup. Podľa platného územného plánu je pozemok určený na výstavbu prízemného objektu na agroturizmus s koeficientom zastavanosti 30 %. Pozemok je rovinatý, má pravidelný tvar, šírku cca 17 m a orientáciu východ – západ, čo vytvára ideálne podmienky pre kvalitné a slnečné využitie. INŽINIERSKE SIETE: Inžinierske siete je potrebné vybudovať – elektrina, obecná voda, kanalizácia aj plyn sa nachádzajú na susednom pozemku, čo umožňuje relatívne jednoduché pripojenie. Internetové pripojenie v lokalite aktuálne nie je vybudované. PRÍSTUP: -prístupová cesta v spoluvlastníctve -bez vecných bremien -pozemok bez tiarch TECHNICKÉ INFORMÁCIE: -rovinatý terén -náletové dreviny – odstránenie možné so súhlasom NAPANT -pozemok sa nenachádza v záplavovej oblasti -ihneď k dispozícii, bez prekážok zo strany majiteľov LOKALITA: Liptovský Ján patrí medzi najvýznamnejšie historické a rekreačné obce Liptova, známe predovšetkým termálnym kúpaliskom Kaďa, kúpeľnou tradíciou a jedinečnou prírodou. Pozemok sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí medzi obcou a Jánskou dolinou, čo zaručuje ticho, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti. Veľkým benefitom sú panoramatické výhľady na okolité dominanty – Ďumbier, Kriváň, Choč, Poludnicu a Západné Tatry. Lokalita je ideálna pre rekreačné aj podnikateľské využitie so zameraním na agroturizmus, turistiku a oddych v prírode. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok v Liptovskom Jáne považujem za veľmi zaujímavú príležitosť pre dve cieľové skupiny – investorov aj záujemcov o rekreačný objekt v prírode. Strategická poloha medzi obcou a Jánskou dolinou, v kombinácii s pokojom, výhľadmi a blízkosťou termálneho kúpaliska, vytvára výborný základ pre projekt agroturizmu s celoročným využitím. Z investičného hľadiska ide o lokalitu s dlhodobo stabilným dopytom po ubytovaní a rekreačných službách, kde je zároveň značne limitovaná ponuka nových pozemkov. Možnosť výstavby prízemného objektu, rovinatý terén a dostupnosť inžinierskych sietí v bezprostrednej blízkosti výrazne znižujú budúce realizačné riziká projektu. Pre súkromného majiteľa ponúka pozemok ideálnu kombináciu pokojného prírodného prostredia, slnečnej orientácie a výnimočných výhľadov, pričom všetky rekreačné atrakcie Liptova sú dostupné v krátkom čase. Či už ako miesto pre vlastný oddych, alebo ako nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného výnosu, ide o ponuku, ktorá má jasnú pridanú hodnotu do budúcnosti. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Rastislav Ološtiak, kontakt: 0944 144 698, nehnuteľnosť s ID: LM-71988: Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 2 147 m2 v obci Pribylina, situovaný pri hlavnej ceste smerom na Podbanské, v srdci podtatranskej prírody. Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite s výnimočnými panoramatickými výhľadmi na Západné aj Nízke Tatry, vrátane dominanty regiónu – Kriváňa. Podľa platného územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu rodinného domu, viacerých rodinných domov alebo menšej radovej zástavby, čo z neho robí zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj na investíciu. Pozemok má ideálne rozmery približne 150 × 15 m (viď fotodokumentácia) a ponúka možnosť odkúpenia aj menšej časti podľa dohody. Veľkou výhodou je okolité územie tvorené úzkymi a rozdrobenými parcelami, ktoré garantujú, že jedinečný výhľad z pozemku zostane zachovaný aj do budúcna. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: -všetky inžinierske siete v dosahu (elektrina, voda, plyn) -bezproblémový prístup priamo z hlavnej komunikácie -celoročná dostupnosť, bez obmedzení aj počas zimných mesiacov -prístup z oboch strán pozemku VÝHODY: -veľkorysá výmera 2 147 m2 -potvrdená možnosť výstavby viacerých objektov -výnimočné výhľady na Tatry a Kriváň -strategická poloha pri ceste na Podbanské -istota nezastavaného výhľadu -investičný potenciál aj možnosť rozdelenia pozemku LOKALITA: Obec Pribylina patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské lokality, známa svojou pokojnou atmosférou, tradičným rázom a výbornou dostupnosťou do turisticky atraktívnych oblastí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Podbanské, Vysoké Tatry, Liptovská Mara, Múzeum liptovskej dediny aj množstvo turistických a cyklistických trás. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, súkromia a výbornej dostupnosti – či už na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako dlhodobú investíciu. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok v Pribyline je výnimočnou ponukou, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Kombinácia veľkorysej výmery, potvrdenej možnosti výstavby, celoročného prístupu a ničím nerušených výhľadov na Tatry a Kriváň z neho robí miesto, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie alebo silnú investíciu v jednej z najkrajších lokalít pod Tatrami. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Rastislav Ološtiak, kontakt: 0944 144 698, nehnuteľnosť s ID: BR-71925: Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1000 m2 v obci Hronec, okres Brezno. Pozemok je podľa charakteru územia vhodný na výstavbu rodinných domov, prípadne rekreačných nehnuteľností, čo z neho robí atraktívnu príležitosť na bývanie aj investíciu. Pozemok je priestranný, situovaný na okraji obce pri lese, čím poskytuje dostatok súkromia a pokojné prostredie. Z pozemku sa naskytá krásny výhľad na celú obec Hronec a okolité prírodné scenérie, pričom jeho poloha zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do centra obce aj do okresného mesta Brezno. INŽINIERSKE SIETE: Elektrická energia sa nachádza v dosahu pozemku. Zásobovanie vodou je možné riešiť formou vlastnej studne – na pozemku sa nachádzajú pramene, vďaka čomu nie je potrebné realizovať hlboký vrt. Odpad je potrebné riešiť individuálne (žumpa). LOKALITA: Obec Hronec je vyhľadávanou lokalitou najmä pre milovníkov prírody, ticha a vidieckeho bývania. Je obklopená lesmi a horskou krajinou Nízkych Tatier, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a celoročné rekreačné vyžitie. Zároveň poskytuje dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do mesta Brezno. Kombinácia pokojného prostredia, krásnych výhľadov a výbornej dostupnosti robí z tohto pozemku ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo rekreačné využitie. /JE MOŽNÉ DOHODNÚŤ SA AJ NA ODKÚPENÍ POZEMKU V INEJ VÝMERE, K DISPOZÍCII JE 7854 m2/ Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Rastislav Ološtiak, kontakt: 0944 144 698, nehnuteľnosť s ID: BR-71766: Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 7 854 m2 v obci Hronec, okres Brezno. Pozemok je podľa charakteru územia vhodný na výstavbu rodinných domov, prípadne rekreačných nehnuteľností, čo z neho robí atraktívnu príležitosť na bývanie aj investíciu. Pozemok je priestranný, situovaný na okraji obce pri lese, čím poskytuje dostatok súkromia a pokojné prostredie. Z pozemku sa naskytá krásny výhľad na celú obec Hronec a okolité prírodné scenérie, pričom jeho poloha zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do centra obce aj do okresného mesta Brezno. INŽINIERSKE SIETE: Elektrická energia sa nachádza v dosahu pozemku. Zásobovanie vodou je možné riešiť formou vlastnej studne – na pozemku sa nachádzajú pramene, vďaka čomu nie je potrebné realizovať hlboký vrt. Odpad je potrebné riešiť individuálne (žumpa alebo ČOV). LOKALITA: Obec Hronec je vyhľadávanou lokalitou najmä pre milovníkov prírody, ticha a vidieckeho bývania. Je obklopená lesmi a horskou krajinou Nízkych Tatier, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a celoročné rekreačné vyžitie. Zároveň poskytuje dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do mesta Brezno. Kombinácia pokojného prostredia, krásnych výhľadov a výbornej dostupnosti robí z tohto pozemku ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo rekreačné využitie. /JE MOŽNÉ ODKÚPIŤ AJ ČASŤ POZEMKU, PODĽA POTRIEB NAPR. 1500-2000m2. CENA PRI ODKÚPENÍ IBA ČASTI POZEMKU JE 40€/m2/ Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Rastislav Ološtiak, kontakt: 0944 144 698, nehnuteľnosť s ID: LM-72408: Ponúkame na predaj trojizbový byt s loggiou o celkovej výmere 62,68 m2, ktorý sa nachádza na 11. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome na ulici Opavská, sídlisko Podbreziny. K bytu prislúcha loggia o výmere 3,47 m2, komora na poschodí (1,31 m2) a pivnica (1,83 m2). Byt je orientovaný na juh a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Veľkou výhodou je najvyššie poschodie, ktoré poskytuje krásny panoramatický výhľad na mesto a zároveň viac súkromia bez susedov nad vami. BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ TAK, AKO JE NA FOTKÁCH. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa dostaneme do vstupnej chodby, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s výstupom na zasklenú loggiu, spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľne a samostatného WC. Loggia poskytuje príjemný priestor na oddych a vďaka svojej orientácii ponúka pekný výhľad na okolie mesta a futbalový štadión. Fanúšikovia futbalu si tak zápasy môžu pozrieť priamo z domu, no skutočne NAŽIVO. K bytu patrí praktická komora nachádzajúca sa priamo na poschodí a tiež pivnica v suteréne bytového domu, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2017, ktorá zahŕňala: -rekonštrukciu bytového jadra -novú kuchyňu -nové podlahy, dlažby a obklady -výmenu hlavných elektrických rozvodov a rozvádzača -nové rozvody vody a odpadu -úpravu steny na loggii -zateplenie a zasklenie loggie -znížené stropy v kúpeľni, WC a na chodbe Vďaka týmto úpravám byt pôsobí moderným a udržiavaným dojmom a je pripravený na pohodlné bývanie bez väčších investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1986 a je postavený z panelovej konštrukcie. V roku 2022 prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami, ktoré zahŕňali: -zateplenie bytového domu -rekonštrukciu strechy -výmenu rozvodov plynu a elektriny -nové rozvody vody a odpadu -modernizáciu odvetrávania -rekonštrukciu spoločných priestorov, schodísk a pivníc V dome sa nachádza osobný aj nákladný výťah, čo zvyšuje komfort bývania najmä pri každodennom používaní. VÝHODY: -najvyššie 11. poschodie – krásny výhľad na mesto -orientácia juh / západ – dostatok denného svetla -rekonštrukcia bytu v roku 2017 -zasklená a zateplená loggia -komora na poschodí + pivnica -bytový dom po rozsiahlej rekonštrukcii (2022) -osobný aj nákladný výťah -kompletná občianska vybavenosť v okolí -vhodné na rodinné bývanie aj ako investícia -kompletne zariadený byt, vhodný na okamžité nasťahovanie MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady na bývanie sú na úrovni 210€ PARKOVANIE: Parkovanie je verejné v okolí bytového domu, s dostatočnou kapacitou parkovacích miest pre obyvateľov. LOKALITA: Sídlisko Podbreziny patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu na bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, služby, zastávky MHD aj rôzne športové a voľnočasové možnosti. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a vďaka blízkosti prírody je ideálna aj pre milovníkov prechádzok, cyklistiky či aktívneho oddychu. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt považujem za veľmi zaujímavú ponuku najmä vďaka najvyššiemu poschodiu s panoramatickým výhľadom, dobrej orientácii a rekonštrukcii bytu aj bytového domu. Ide o komfortné bývanie v obľúbenej lokalite, ktoré môže byť vhodné pre pár, rodinu, no určite aj ako investícia na prenájom. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Rastislav Ološtiak, kontakt: 0944 144 698, nehnuteľnosť s ID: BR-72437: Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1000 m2 v obci Hronec, okres Brezno. Pozemok je podľa charakteru územia vhodný na výstavbu rodinných domov, prípadne rekreačných nehnuteľností, čo z neho robí atraktívnu príležitosť na bývanie aj investíciu. Pozemok je priestranný, situovaný na okraji obce pri lese, čím poskytuje dostatok súkromia a pokojné prostredie. Z pozemku sa naskytá krásny výhľad na celú obec Hronec a okolité prírodné scenérie, pričom jeho poloha zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do centra obce aj do okresného mesta Brezno. INŽINIERSKE SIETE: Elektrická energia sa nachádza v dosahu pozemku. Zásobovanie vodou je možné riešiť formou vlastnej studne – na pozemku sa nachádzajú pramene, vďaka čomu nie je potrebné realizovať hlboký vrt. Odpad je potrebné riešiť individuálne (žumpa). LOKALITA: Obec Hronec je vyhľadávanou lokalitou najmä pre milovníkov prírody, ticha a vidieckeho bývania. Je obklopená lesmi a horskou krajinou Nízkych Tatier, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a celoročné rekreačné vyžitie. Zároveň poskytuje dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do mesta Brezno. Kombinácia pokojného prostredia, krásnych výhľadov a výbornej dostupnosti robí z tohto pozemku ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo rekreačné využitie. /JE MOŽNÉ DOHODNÚŤ SA AJ NA ODKÚPENÍ POZEMKU V INEJ VÝMERE/ Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Rastislav Ološtiak, kontakt: 0944 144 698, nehnuteľnosť s ID: LM-71528: Ponúkame na predaj rekreačný bungalov situovaný v lukratívnej Ráztockej zátoke pri brehu Liptovskej Mary. Ide o jedinečnú príležitosť pre milovníkov vody, jachtingu, vodných skútrov či rybolovu, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a výnimočnú atmosféru pri jednej z najkrajších vodných plôch Slovenska. UPOZORNENIE: NEHNUTEĽNOSŤ NIE JE MOŽNÉ ZALOŽIT V PROSPECH BANKY, PRETOŽE NA LISTE VLASTNÍCTVA JE EVIDOVANÁ AKO OBJEKT NA REKREÁCIU. V PRÍPADE POTREBY BANKOVÉHO FINANCOVANIA JE TEDA NUTNÉ ZALOŽIŤ INÚ NEHNUTEĽNOSŤ. PRI SERIÓZNOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE MOŽNÁ DISPOZÍCIA: Bungalov pozostáva z obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne, chodby, kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom, spálňe a technickej miestnosti. Poznámka: Oproti pôdorysu je prístup do technickej miestnosti riešený zvonku. Objekt je napojený na vodovodnú, dažďovú aj splaškovú kanalizáciu a disponuje elektrickou prípojkou NN. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Bungalov bol skolaudovaný a schválený na užívanie 23. 07. 2014. Je zateplený, strecha je drevená a o vykurovanie sa starajú elektrické konvektory s dvojtarifným prívodom elektrickej energie. Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na okamžité využívanie či už na rekreáciu, alebo celoročné bývanie. POZEMOK: K objektu prislúcha užívaný pozemok o výmere 177 m2, ktorý je prenajatý na základe riadnej nájomnej zmluvy do roku 2029. Nájom je za symbolickú sumu s možnosťou jeho predĺženia alebo odkúpenia. VÝHODY: výnimočná poloha v Ráztockej zátoke – jedinečné miesto pri Liptovskej Mare možnosť vlastného móla či kotvenia loďky (bežné v tejto lokalite) ideálne pre milovníkov yachtingu, vodných skútrov, paddleboardingu či rybolovu pokojné prostredie vhodné na rekreáciu aj trvalé bývanie nízke prevádzkové náklady, dvojtarifná elektrina skolaudovaný objekt pripravený na okamžité užívanie MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady sa pohybujú približne okolo 100 €, pričom zahŕňajú spotrebu elektrickej energie pri dvojtarifnom meraní a bežnú prevádzku objektu. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, čo zabezpečuje nízke náklady aj pri celoročnom užívaní. LOKALITA: Ráztocká zátoka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pri Liptovskej Mare. Ponúka jedinečné spojenie súkromia, nádherných výhľadov a priamej dostupnosti k vode. Okolie je vyhľadávané pre vodné športy, turistiku, cykloturistiku aj rybárčenie. V blízkom dosahu sa nachádzajú top atrakcie regiónu – Aquapark Tatralandia, Gino Paradise Bešeňová, Demänovská dolina či stredisko Jasná Nízke Tatry. Liptovský Mikuláš je vzdialený do 5 minút jazdy autom. NÁZOR MAKLÉRA: Tento bungalov predstavuje mimoriadne atraktívnu ponuku v jednej z najexkluzívnejších lokalít pri Liptovskej Mare. Nehnuteľnosti v Ráztockej zátoke sa objavujú na trhu len výnimočne – majitelia si toto miesto strážia pre jeho jedinečnú atmosféru, dostupnosť k vode a komunitu nadšencov vodných športov. Bungalov je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a priamy kontakt s prírodou, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb či možnostiach športového a rekreačného vyžitia. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a kompletnej infraštruktúre je vhodný ako rekreačná nehnuteľnosť aj ako celoročné bývanie. Ak hľadáte miesto s atmosférou dovolenkového rezortu, kde ráno môžete vybehnúť k vode a večer si užiť pokoj západu slnka nad hladinou Liptovskej Mary, táto ponuka bude pre vás tou správnou voľbou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Rastislav Ološtiak, kontakt: 0944 144 698, nehnuteľnosť s ID: NR-71861: Ponúkame na prenájom moderný 1,5-izbový byt v projekte Riviéra Nitra, situovaný v atraktívnej lokalite priamo pri rieke. DISPOZÍCIA: Byt má celkovú výmeru 48 m2, pričom svojou rozlohou je porovnateľný so štandardným 2-izbovým bytom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, otvorenej dennej časti s kuchyňou a obývacou izbou a samostatne oddelenej spacej časti. Spacia a denná časť sú oddelené stenou bez dverí, čo zabezpečuje zachovanie panoramatického okna a dostatok denného svetla. Z obývacej časti je priamy vstup na loggiu, ideálnu na letné posedenia alebo grilovanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je nový, moderný, vo veľmi dobrom stave. Pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou bytu je nová klimatizácia značky Samsung. VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma zariadený. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: -chladnička s mrazničkou -indukčná varná doska -umývačka riadu V spálni sa nachádza veľká šatníková skriňa, v kúpeľni je k dispozícii práčka. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, pár metrov od výťahu. BYTOVÝ DOM: Projekt Riviéra Nitra je moderný rezidenčný komplex situovaný v bezprostrednej blízkosti rieky. Obyvateľom ponúka pokojné bývanie, kvalitnú architektúru, cyklotrasu a príjemné služby v okolí ako kaviareň priamo pod bytovým domom. VÝHODY: -moderný projekt pri rieke -loggia s výstupom z obývačky -klimatizácia -garážové parkovanie v cene -výborná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra a napojením na cyklotrasu -byt je dispozične porovnateľný s 2-izbovými MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné nájomné je 680 € vrátane všetkých nákladov + 20€ garážové parkovacie miesto. DOSTUPNOSŤ: Byt je voľný ihneď. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite pri rieke. Oceňujem najmä premyslenú dispozíciu porovnateľnú s 2-izbovým bytom, terasu, klimatizáciu a garážové parkovanie v cene. Projekt Riviéra Nitra patrí medzi vyhľadávané adresy a ponúka kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou aj možnosťami relaxu. . U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Rastislav Ološtiak, kontakt: 0944 144 698, nehnuteľnosť s ID: LM-72405: Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt s výmerou 73 m2, ktorý sa nachádza na 3. poschodí zatepleného panelového bytového domu na ulici J. D. Matejovie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Výhodou je praktická dispozícia, zasklená lodžia a predaj vrátane zariadenia, čo z neho robí ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej vstupnej chodbe, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou, samostatnej kuchyne, spálne, hosťovskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Z kuchyňe je vstup na zasklenú lodžiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Všetky izby sú samostatné a nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, ktorá zahŕňala: -murované bytové jadro -nové elektrické rozvody -nové rozvody vody a odpadu -nové podlahy -nové interiérové dvere -úpravy stien a povrchov Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na praktickosť a komfort bývania. Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa zariadený, čo môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť začiatok bývania. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený a prešiel modernizáciou spoločných priestorov. Veľkou výhodou sú dva nové výťahy, ktoré zvyšujú komfort bývania najmä pri každodennom používaní. Okolie domu je veľmi pekné, udržiavané a ponúka dostatok priestoru na parkovanie. VÝHODY: -kompletná rekonštrukcia bytu -priestranná výmera 73 m2 -zasklená lodžia -samostatná kuchyňa -byt sa predáva zariadený -pivnica -zateplený bytový dom -dva nové výťahy -výborná občianska vybavenosť v okolí -vhodné aj ako investícia na prenájom -výborná lokalita MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie pre viacčlennú rodinu sú približne 170 €, čo je vzhľadom na veľkosť bytu priaznivá suma. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta na ulici J. D. Matejovie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, služby aj zdravotná starostlivosť. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť športovísk, cyklotrás a prírody, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych, prechádzky či športové aktivity. Lokalita zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do okolitých rekreačných oblastí. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt považujem za veľmi dobrú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a okamžite obývateľné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie. Veľkým plusom je kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia a zasklená lodžia, ktorá zvyšuje komfort bývania. Vďaka svojej veľkosti, stavu a predaju so zariadením ide zároveň o zaujímavú príležitosť aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na prenájom. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Rastislav Ološtiak, kontakt: 0944 144 698, nehnuteľnosť s ID: BR-72406: Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1000 m2 v obci Hronec, okres Brezno. Pozemok je podľa charakteru územia vhodný na výstavbu rodinných domov, prípadne rekreačných nehnuteľností, čo z neho robí atraktívnu príležitosť na bývanie aj investíciu. Pozemok je priestranný, situovaný na okraji obce pri lese, čím poskytuje dostatok súkromia a pokojné prostredie. Z pozemku sa naskytá krásny výhľad na celú obec Hronec a okolité prírodné scenérie, pričom jeho poloha zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do centra obce aj do okresného mesta Brezno. INŽINIERSKE SIETE: Elektrická energia sa nachádza v dosahu pozemku. Zásobovanie vodou je možné riešiť formou vlastnej studne – na pozemku sa nachádzajú pramene, vďaka čomu nie je potrebné realizovať hlboký vrt. Odpad je potrebné riešiť individuálne (žumpa). LOKALITA: Obec Hronec je vyhľadávanou lokalitou najmä pre milovníkov prírody, ticha a vidieckeho bývania. Je obklopená lesmi a horskou krajinou Nízkych Tatier, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a celoročné rekreačné vyžitie. Zároveň poskytuje dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do mesta Brezno. Kombinácia pokojného prostredia, krásnych výhľadov a výbornej dostupnosti robí z tohto pozemku ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo rekreačné využitie. /JE MOŽNÉ DOHODNÚŤ SA AJ NA ODKÚPENÍ POZEMKU V INEJ VÝMERE, K DISPOZÍCII JE 3366m2/ Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.