Ponúkame na predaj krásnu, takmer novú a kompletne zariadenú rekreačnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Lysá pri Sabinove. Lysá patrí medzi vyhľadávané lokality pre oddych v prírode, turistiku, víkendové pobyty aj zimnú rekreáciu. Nachádza sa v malebnom horskom prostredí, v nadmorskej výške približne 1 000 m n. m., s príjemnou klímou, krásnou prírodou, pokojom a súkromím. Lokalita je známa aj vďaka lyžiarskemu stredisku, čo z chaty robí atraktívne miesto nielen na letný oddych, ale aj na zimnú rekreáciu. Táto chata je ideálna pre klienta, ktorý hľadá miesto, kde si môže oddýchnuť od mesta, užívať si ticho, prírodu, čerstvý vzduch a zároveň nechce riešiť náročnú rekonštrukciu. Chata je vo veľmi dobrom stave, kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Základné údaje Lokalita: Lysá pri Sabinove Typ nehnuteľnosti: rekreačná chata / rekreačné zariadenie Rok výstavby: cca 2016 Celková vnútorná podlahová plocha: cca 88,75 m² 1. NP: 28,37 m² Podkrovie: 60,38 m² Dispozícia: spoločenská miestnosť, kuchynská časť, 3 izby, kúpeľňa, 2× WC Vykurovanie: drevo + elektrické kúrenie Voda: vlastná studňa Odpad: septik Internet: bezdrôtové pripojenie Dispozícia Chata je riešená ako dvojpodlažná rekreačná stavba s dennou časťou na prízemí a nočnou časťou v podkroví. Na 1. NP sa nachádza zádverie, spoločenská miestnosť a samostatné WC. Prízemie tvorí prirodzené centrum chaty – priestor na spoločné posedenie, oddych, varenie a trávenie času s rodinou alebo priateľmi. Podľa projektovej dokumentácie má 1. NP podlahovú plochu 28,37 m², z toho spoločenská miestnosť má 23,62 m², zádverie 2,93 m² a WC 1,82 m². V podkroví sa nachádzajú tri samostatné izby, chodba a kúpeľňa. Izby majú výmery približne 15,87 m², 13,68 m² a 15,16 m², kúpeľňa 8,95 m² a chodba 6,72 m². Celková plocha podkrovia je podľa projektovej dokumentácie 60,38 m². Dispozícia je veľmi praktická – chata ponúka dostatok priestoru pre rodinu, deti, hostí alebo menšiu skupinu priateľov. Technické riešenie Chata bola postavená približne v roku 2016. Ide o murovanú stavbu z Ytongu, zateplenú polystyrénom a doplnenú dreveným obkladom, ktorý jej dodáva príjemný horský charakter. Podľa informácií od majiteľa je chata zateplená a riešená tak, aby bola príjemne využiteľná počas celého roka. Vykurovanie je zabezpečené kombináciou dreva a elektrického kúrenia. V chate je aj elektrické podlahové vykurovanie. Voda je riešená vlastnou studňou, odpad je vedený do septiku a internet je zabezpečený bezdrôtovo cez Orange. Majiteľ pri obhliadke uviedol, že v lete je v chate príjemne chladno a v zime príjemne teplo, čo je pri horskej rekreačnej nehnuteľnosti veľkou výhodou. Interiér a zariadenie Chata sa predáva kompletne zariadená. Interiér je ladený v teplom drevenom štýle, s priznanými drevenými prvkami, dreveným schodiskom, obkladmi, vstavaným nábytkom a útulnou spoločenskou časťou. Veľkou výhodou je, že časť vybavenia bola robená na mieru – kuchynská linka, postele, úložné riešenia a ďalší nábytok tvoria s chatou jeden celok. Kupujúci tak nemusí riešiť zariaďovanie a môže chatu začať využívať prakticky ihneď. Podľa vyjadrenia majiteľa má vybavenie ostať v chate. Interiér pôsobí príjemne, čisto a útulne. Kombinácia dreva, krbového/kachľového prvku, šikmých stropov a horskej atmosféry vytvára priestor, ktorý je ideálny na oddych po turistike, lyžovačke alebo len na pokojný víkend mimo mesta. Lokalita – Lysá pri Sabinove Lysá je výnimočná rekreačná lokalita v krásnom horskom prostredí. Je vyhľadávaná pre svoj pokoj, prírodu, čistý vzduch a možnosti aktívneho oddychu. Nadmorská výška približne 1 000 m n. m. vytvára príjemnú horskú atmosféru a pocit úniku od bežného ruchu mesta. V okolí nájdete možnosti turistiky, prechádzok, cyklistiky, zimnej rekreácie a lyžovania. Lokalita je vhodná pre rodiny, milovníkov prírody, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú súkromné miesto na oddych alebo reprezentatívnu firemnú rekreačnú nehnuteľnosť. Tu nejde len o kúpu chaty – ide o kúpu miesta, kde sa dá skutočne vypnúť. Exteriér Chata je zasadená do prírodného prostredia a ponúka priestor na vonkajšie posedenie, oddych a trávenie času na čerstvom vzduchu. Exteriér je riešený v horskom štýle, s drevenými prvkami a prirodzeným prepojením s okolím. Vizualizácie a fotky ukazujú potenciál chaty ako štýlového rekreačného objektu s príjemnou atmosférou a praktickým využitím počas celého roka. Hlavné výhody výnimočná rekreačná lokalita Lysá pri Sabinove, nadmorská výška približne 1 000 m n. m., pokoj, súkromie a krásna príroda, v blízkosti lyžiarskeho strediska, takmer nová chata, postavená približne v roku 2016, celková vnútorná podlahová plocha cca 88,75 m², 3 samostatné izby v podkroví, spoločenská miestnosť na prízemí, kúpeľňa + samostatné WC, vlastná studňa, septik, vykurovanie drevom aj elektrinou, internet, kompletne zariadená, vybavenie vo veľkej miere robené na mieru, možnosť riešiť kúpu aj cez firmu s režimom DPH. Cena Cena nehnuteľnosti je 188 000 € s DPH. V cene je zahrnutá chata vrátane zariadenia podľa dohody. Pri kúpe na firmu je možné individuálne riešiť režim DPH. Kontakt a obhliadky Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií k tejto ponuke, rád vám chatu osobne predstavím. Ing. Richard Lazorčák Tel.: +421 903 616 573 richard.lazorcak@myrapoint.sk Web: www.myrapoint.sk Adresa kancelárie: Tkáčska 4, Prešov

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný dom v Osturni, kde sa spája moderný dizajn s tradíciou. Hľadáte absolútne súkromie, únik pred ruchom moderného sveta a zároveň nekompromisný komfort? Ponúkame na predaj výnimočnú, nadštandardne zrekonštruovanú chalupu v rázovitej podtatranskej obci Osturňa. Táto nehnuteľnosť spája nezameniteľný charakter pamiatkovej rezervácie s luxusom moderného bývania. Je situovaná na obrovskom pozemku, ktorý novému majiteľovi garantuje nedotknuteľné súkromie a investičnú istotu. Lokalita: Osturňa, okres Kežmarok – pamiatková rezervácia ľudovej architektúry Celková plocha pozemkov predstavuje veľkorysých 3 881 m² Chalupa prešla Kompletnou rekonštrukciou z prémiových materiálov a je pripravená na okamžité užívanie. KEĎ SA TRADÍCIA SPOJÍ S LUXUSOM Zabudnite na náročné a zdĺhavé rekonštrukcie pod dohľadom pamiatkového úradu. Táto chalupa už prešla kompletnou, hĺbkovou obnovou. Pri realizácii boli použité výhradne kvalitné materiály, ktoré rešpektujú historického ducha objektu, no zároveň prinášajú komfort 21. storočia. Táto nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu, vodu a septik. K chalupe vedie celoročne udržiavaná prístupová cesta, takže vaše privátne útočisko je bezpečne a pohodlne dostupné v akomkoľvek ročnom období – či už počas letnej sezóny, alebo uprostred rozprávkovej podtatranskej zimy. VEĽKORYSÝ POZEMOK: PRIVÁTNY ARÁL BEZ SUSEDOV V dnešnej dobe je najväčším luxusom priestor. Súčasťou predaja sú tri parcely v osobnom vlastníctve o celkovej výmere 3 881 m²: Vzhľadom na to, že pozemky ležia v ochrannom pásme chráneného územia, máte absolútnu istotu, že ráz okolitej panenskej prírody Pienin a Tatier zostane navždy zachovaný. DISPOZÍCIA S GENIOM LOCI Interiér chalupy bol navrhnutý tak, aby ponúkal vzdušnosť, no zachoval si útulnosť: Srdcom domu je priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, ktorej dominujú funkčné, tradičné kachle. Sálavé teplo a praskanie dreva vytvárajú neopakovateľnú atmosféru. Prízemi domu dopĺňa kúpeľňa a spálňa. Na poschodí Vás čaká otvorený, veľkorysý priestor, ktorý je citlivo rozdelený dizajnovým telesom komína na dve funkčné zóny - dennú zónu so sedačkou a nočnú útulnú spálňovú časť. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ A PRESTÍŽ Vzhľadom na stavebné uzávery a prísne regulácie v pamiatkových rezerváciách je kúpa takejto hotovej nehnuteľnosti neopakovateľnou investíciou. Ponuka je ideálna pre bonitného klienta. Táto chalupa si nehľadá niekoho, kto potrebuje len strechu nad hlavou. Hľadá majiteľa, ktorý ocení hodnotu remesla, históriu lokality a luxus absolútneho ticha pod hviezdnou oblohou bez svetelného smogu. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Apartmánový dom na južnej strane ostrova Vir, pláž Miljkovica. Ostrov Vir sa nachádza cca 25 km od Zadaru a je spojený s pevninou mostom. V dome sú 3 apartmány so samostatnými vstupmi a samostatnými terasami situovanými na more. Dom je v prvej línii 3. od mora, vzdialený cca 50 m od pobrežia. Dom je napojený na vodovod a kanalizáciu. Súčasťou domu je garáž, práčovňa, úložný priestor pod 2 schodiskami. Spodný apartmán ma pec-krb na drevo. Apartmány sú vybavené klimatizáciou, okná majú sieťky proti hmyzu a vonkajšie žalúzie. Všetky apartmány sú zariadené nábytkom na mieru, televízor, chladnička, mikrovlnka, elektrická varná doska . prizemie: Apartmán č.1 obývačka, samostatná kuchyňa s myčkou , elektrický sporák na pečenie 2 x spalňa kúpeľka so sprchovým kútom a WC pec s komínom veľká terasa pochodie: Apartmán č.2 obývačka s kuchyňou 2x spalňa kúpeľka so sprchovým kútom a WC veľká tersa s výhladom na more pochodie: Apartmán - štúdio č.3 kuchynský kút s priestorom na stolovanie samostatná spálňa kúpeľka so sprchovýnm kútom a WC terasa s výhladom na more Parkovanie na pozemku pre 3 auta. Vzdialenosť od centra 1500 m. V blízkosti potravinové obchody, pekárne, cukrárne a reštaurácie. Plaž je kamienková, v blízkosti je možnosť zapožičania vodných skutrov a iných atrakcií. Možnosti cykloturistiky na ostrove a aj cyklistický chodník smerom na Zadar.

Ponúkame na predaj pozemok v centre obce Gregorovce o veľkosti 605m². Pozemok je situovaný v tichej časti obce na slepej ulici. K pozemku vedie obecná komunikácia. Na pozemku je možné zriadiť prípojku elektriny. Vodu je možné zabezpečiť pomocou studne, odpad žumpou. Rozmery pozemku sú 10m x 54m x 12m x 55m. Pozemok je rovinatý. Obec Gregorovce sa nachádza 10km - 10 minút autom od centra Prešova. V obci je základné občianske vybavenie ako potraviny, škôlka, škola a autobusové spojenie do Prešova. Lokalita ponúka tiché príjemné prostredie pre bývanie v rodinnom dome s možnosťpou turistiky do okolia. Výhodou je blízke dopravné napojenie na diaľničný privádzač pri Veľkom Šariši.