Ponúkame na predaj HISTORICKÁ BUDOVA, ktorá sa nachádza v lukratívnej časti mesta KREMNICA - priame CENTRUM, ulica Kutnohorská. Nachádza sa priamo pod hradbami Mestského hradu. Prevádzkový dom (budova) bol postavený v prvej polovici 20. storočia, "dýcha" HISTÓRIOU s vysokými stropmi. KULTÚRNA PAMIATKA Jedná sa o prevádzkový dom (predajné, skladové, výrobné, kancelárske a bytové priestory, kotolňa a spevnené plochy). Pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie - viď pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádzajú vstupné chodby, hlavná prevádzková priestranná hala so vstupom z ulice, menšia hala, výťah, kancelária, sociálne zariadenie, schodisko, sklad a nákladná rampa. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 501 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 370 cm. 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1.poschodie - viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez spoločnú chodbu cez schody z prízemia, kde sa nachádzajú chodba, šatňa, schodisko, hlavná priestranná hala, sociálne zariadenia, sklad, kancelária a výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 496 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 480 cm. Nakoľko sa druhé nadzemné podlažie nachádza výškovo na úrovni zadného dvora - je tu aj výstup z tohto podlažia na zadný vnútorný dvor, kde sa nachádza menšia budova (sklad a kotolňa). Celková výmera je 108 m2. Medzi budovou a skladom sú spevnené plochy o celkovej výmere 257 m2. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (PODKROVIE - viď pôdorys v galérii fotiek): kde sa nachádza schodisko, chodba, priestranný podrkovný byt a samostatná priestranná hala alebo sklad, výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 439 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 330 cm. Prevádzkový objekt je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlatných predstáv. V minulosti objekt slúžil ako prevádzková budova Mincovne. Rok užívania 1930. PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: nakoľko dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory a prevádzkové priestory na prvom a druhom poschodí a tretie poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie). Rôzne nápady sú vítané - dom seniorov, hotel, prevádzkové priestory,... ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): Celková rozloha pozemku predstavuje 866 m². ÚŽITKOVÁ PLOCHA BUDOVY: Úžitková plocha jednotlivých podlaží spolu predstavuje cca 1436 m² (prízemie, prvé a druhé poschodie). DVOR A SKLADOVÉ PRIESTORY (rok užívania 1960). Boli postavené za budovou a služili ako sklad a kotolňa. Ide o murovanú stavbu. Úžitková plocha skladových priestorov a kotolne spolu predstavujú cca 108 m². DVOR: jedná sa o spevnenú plochu vo vnútri areálu. Je prevedená z betónových dlaždíc o výmere 257 m². Inžinierske siete: celá budova bola napojená na všetky inžinierske siete ako plyn, voda, elektrina a kanalizácia. V súčasnosti sú tieto inžinierske siete odpojené od dodávok energií. PREVÁDZKOVÝ DOM je vhodný ako investícia slúžiaca na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, resp. na podnikateľský zámer podľa potrieb budúceho kupujúceho. Energetický certifikát: nie je. Objekt je na liste vlastníctva vedený ako BUDOVA (zbrojnica) ako chránená kultúrná pamiatka. Je vo vlastníctve právnickej osoby - platca DPH. Inzerovaná cena je bez DPH + prenos daňovej povinnosti. DOHODA NA CENE MOŽNÁ VÝHODY: - LOKALITA - priame centrum mesta Kremnica - historický nádych - priestrannosť podlaží - výška stropov - podnikateľský zámer Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj HISTORICKÁ BUDOVA, ktorá sa nachádza v lukratívnej časti mesta KREMNICA - priame CENTRUM, ulica Kutnohorská. Nachádza sa priamo pod hradbami Mestského hradu. Prevádzkový dom (budova) bol postavený v prvej polovici 20. storočia, "dýcha" HISTÓRIOU s vysokými stropmi. KULTÚRNA PAMIATKA Jedná sa o prevádzkový dom (predajné, skladové, výrobné, kancelárske a bytové priestory, kotolňa a spevnené plochy). Pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie - viď pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádzajú vstupné chodby, hlavná prevádzková priestranná hala so vstupom z ulice, menšia hala, výťah, kancelária, sociálne zariadenie, schodisko, sklad a nákladná rampa. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 501 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 370 cm. 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1.poschodie - viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez spoločnú chodbu cez schody z prízemia, kde sa nachádzajú chodba, šatňa, schodisko, hlavná priestranná hala, sociálne zariadenia, sklad, kancelária a výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 496 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 480 cm. Nakoľko sa druhé nadzemné podlažie nachádza výškovo na úrovni zadného dvora - je tu aj výstup z tohto podlažia na zadný vnútorný dvor, kde sa nachádza menšia budova (sklad a kotolňa). Celková výmera je 108 m2. Medzi budovou a skladom sú spevnené plochy o celkovej výmere 257 m2. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (PODKROVIE - viď pôdorys v galérii fotiek): kde sa nachádza schodisko, chodba, priestranný podrkovný byt a samostatná priestranná hala alebo sklad, výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 439 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 330 cm. Prevádzkový objekt je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlatných predstáv. V minulosti objekt slúžil ako prevádzková budova Mincovne. Rok užívania 1930. PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: nakoľko dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory a prevádzkové priestory na prvom a druhom poschodí a tretie poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie). Rôzne nápady sú vítané - dom seniorov, hotel, prevádzkové priestory,... ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): Celková rozloha pozemku predstavuje 866 m². ÚŽITKOVÁ PLOCHA BUDOVY: Úžitková plocha jednotlivých podlaží spolu predstavuje cca 1436 m² (prízemie, prvé a druhé poschodie). DVOR A SKLADOVÉ PRIESTORY (rok užívania 1960). Boli postavené za budovou a služili ako sklad a kotolňa. Ide o murovanú stavbu. Úžitková plocha skladových priestorov a kotolne spolu predstavujú cca 108 m². DVOR: jedná sa o spevnenú plochu vo vnútri areálu. Je prevedená z betónových dlaždíc o výmere 257 m². Inžinierske siete: celá budova bola napojená na všetky inžinierske siete ako plyn, voda, elektrina a kanalizácia. V súčasnosti sú tieto inžinierske siete odpojené od dodávok energií. PREVÁDZKOVÝ DOM je vhodný ako investícia slúžiaca na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, resp. na podnikateľský zámer podľa potrieb budúceho kupujúceho. Energetický certifikát: nie je. Objekt je na liste vlastníctva vedený ako BUDOVA (zbrojnica) ako chránená kultúrná pamiatka. Je vo vlastníctve právnickej osoby - platca DPH. Inzerovaná cena je bez DPH + prenos daňovej povinnosti. DOHODA NA CENE MOŽNÁ VÝHODY: - LOKALITA - priame centrum mesta Kremnica - historický nádych - priestrannosť podlaží - výška stropov - podnikateľský zámer Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj BUDOVA, ktorá sa nachádza v meste Banská Bystrica, čast FONČORDA, Internátna ulica. BUDOVA je bez ťarchy, predajom ihneď k dispozícii. Budova už je dlhší čas nevyužívaná. Budova je vo vlastníctve právnickej osoby - platca DPH. Inzerovaná cena je bez DPH + prenos daňovej povinnosti. DOHODA NA CENE MOŽNÁ V blízkosti budovy sa nachádzajú obytné domy a garáže. Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. PODNIKATEľSKÝ ZÁMER POZEMOK je rovinatý, rozloha pod budovou predstavuje 1064 m2 (zastavaná plocha a nádovrie) - viď pôdorys v galérii fotiek. PRÍSTUP: prístup k budove je po mestskej ceste. Možný prístup z oboch strán. INŽINIERSKE SIETE: všetky inžinierske siete sa nachádzajú v budove, ale momentálne sú odpojené a nie sú v prevádzke. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

Súrna kúpa 1 izbový byt v meste BB. Na lokalite nezáleží. Stav a cena - všetko závisí od ponuky, rekonštrukcie, ROZLOHY bytu a lokality. Náš cenový strop je na úrovni okolo 135.000. ďakujeme za akúkoľvek ponuku kontaktujte ma v prípade záujmu: 0907 538 562 Chomistek Roman, Ing.

Súrna kúpa 2izbový byt v meste BB. Na lokalite nezáleží. Stav a cena - všetko závisí od ponuky, rekonštrukcie, rozlohy bytu a lokality. Náš cenový strop je na úrovni okolo 165.000,- ďakujeme za akúkoľvek ponuku kontaktujte ma v prípade záujmu: 0907 538 562 Chomistek Roman, Ing.

Súrna kúpa 3izbový byt v meste BB. Na lokalite nezáleží. Stav a cena - všetko závisí od ponuky, rekonštrukcie, rozlohy bytu a lokality. Náš cenový strop je na úrovni okolo 195.000. ďakujeme za akúkoľvek ponuku kontaktujte ma v prípade záujmu: 0907 538 562 Chomistek Roman, Ing.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt v pokojnej lokalite mesta Banská Bystrica – Sásová, Sitnianska ulica. Byt s výmerou 38 m² + slnečná loggia sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. Vyššie poschodie prináša viac súkromia, dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad. SLNEČNÁ LOGGIA A NERUŠENÝ VÝHĽAD Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je slnečne orientovaná loggia, na ktorú je pohodlný vstup priamo z kuchyne. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a efektívne: -vstupná chodba so skriňou, -samostatná priestranná izba, -kuchyňa, -kúpeľňa s vaňou, -samostatné wc -slnečná loggia. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. ZREKONŠTRUOVANÝ A PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä: -plastové okná, -elektroinštalácia a vodoinštalácia, -plávajúce podlahy, -murované bytové jadro, -kúpeľňa s vaňou, -samostatné wc, -kuchynská linka, -interiérové posuvné dvere so zárubňami, -vstupné bezpečnostné dvere. ZARIADENIE V CENE Byt môže byť zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou – či už ako dlhodobé bývanie, alebo ako nehnuteľnosť určená na prenájom. PARKOVANIE je zabezpečené v okolí bytového domu PIVNICA - K bytu prináleží aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -Výmera: 37,99 m² + loggia -Dispozícia: 1 izbový byt -Poschodie: 5/8 -Orientácia: južná -Bytový dom: zateplený -Stav: kompletná zrekonštruovaný -Zariadenie: dohoda s majiteľom -Loggia: áno -Pivnica: áno -Energetický certifikát: áno, trieda B -Lokalita: Banská Bystrica – Sásová, Sitnianska ulica ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562

2-izbový byt (apartmán) priamo pri Orava Snow | Villa Erdödy | 65,08 m² + parkovanie Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán v prestížnom rezorte Villa Erdödy v Oravskej Lesnej, situovaný priamo pri lyžiarskom stredisku Orava Snow. NOVOSTAVBA NEHNUTEĽNOSŤ JE EVIDOVANÁ NA LISTE VLASTNÍCTVA ako BYT. Lokalita ponúka výnimočné možnosti využitia počas celého roka – v zime lyžovanie prakticky pred domom, v ostatných ročných obdobiach turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych v prostredí Oravských Beskýd. Apartmán sa nachádza na 1. podlaží a je orientovaný na severovýchod. Vďaka svojej dispozícii, dvom lodžiam a zázemiu rezortu je vhodný nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako druhé bývanie na horách či nehnuteľnosť určená na prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - apartmán: 48,99 m² - 2 × lodžia: 14,65 m² - pivnica/sklad: 1,44 m² Celková úžitková plocha: 65,08 m² + parkovacie miesto: 14,00 m² APARTMÁN PONÚKA: * novostavba * riama blízkosť lyžiarskeho strediska Orava Snow * dve priestranné loggie * krásne výhľady do okolitej prírody * privátny wellness pre apartmánový dom * vlastný skladový priestor * možnosť bezkontaktného odovzdávania kľúčov * kamerový systém pri vstupoch do objektu * správca zabezpečujúci komplexnú prevádzku prenájmu (obsadenie, odovzdanie, upratovanie) * zázemie rezortu * internetové pripojenie v apartmáne zabezpečené Villa Erdödy poskytuje svojim návštevníkom komfortné zázemie priamo v areáli. K dispozícii je reštaurácia, wellness zóna, detské ihrisko a oddychové priestory. Veľkou výhodou je poloha priamo pri stredisku Orava Snow, vďaka ktorej máte športové a rekreačné možnosti doslova na dosah. Okolie zároveň ponúka množstvo turistických a cyklistických trás a pokojné horské prostredie Oravských Beskýd. Nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia Apartmán môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné miesto na pravidelný oddych na horách, chcú si vytvoriť vlastné druhé bývanie alebo hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou krátkodobého prenájmu a zabezpečenia prevádzky prostredníctvom správcu. Celková využiteľná plocha apartmánu s pivničnou kobkou a lodžiami je 65,08 m². Parkovacie miesto má výmeru 14 m², spolu teda 79,08 m². Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: ______________________________________ Ing. Roman Chomistek 0907 538 562 www.sevoreal.sk

2-izbový byt (apartmán) priamo pri Orava Snow | Villa Erdödy | 65,08 m² + parkovanie Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán v prestížnom rezorte Villa Erdödy v Oravskej Lesnej, situovaný priamo pri lyžiarskom stredisku Orava Snow. NOVOSTAVBA NEHNUTEĽNOSŤ JE EVIDOVANÁ NA LISTE VLASTNÍCTVA ako BYT. Lokalita ponúka výnimočné možnosti využitia počas celého roka – v zime lyžovanie prakticky pred domom, v ostatných ročných obdobiach turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych v prostredí Oravských Beskýd. Apartmán sa nachádza na 1. podlaží a je orientovaný na severovýchod. Vďaka svojej dispozícii, dvom lodžiam a zázemiu rezortu je vhodný nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako druhé bývanie na horách či nehnuteľnosť určená na prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - apartmán: 48,99 m² - 2 × lodžia: 14,65 m² - pivnica/sklad: 1,44 m² Celková úžitková plocha: 65,08 m² + parkovacie miesto: 14,00 m² APARTMÁN PONÚKA: * novostavba * riama blízkosť lyžiarskeho strediska Orava Snow * dve priestranné loggie * krásne výhľady do okolitej prírody * privátny wellness pre apartmánový dom * vlastný skladový priestor * možnosť bezkontaktného odovzdávania kľúčov * kamerový systém pri vstupoch do objektu * správca zabezpečujúci komplexnú prevádzku prenájmu (obsadenie, odovzdanie, upratovanie) * zázemie rezortu * internetové pripojenie v apartmáne zabezpečené Villa Erdödy poskytuje svojim návštevníkom komfortné zázemie priamo v areáli. K dispozícii je reštaurácia, wellness zóna, detské ihrisko a oddychové priestory. Veľkou výhodou je poloha priamo pri stredisku Orava Snow, vďaka ktorej máte športové a rekreačné možnosti doslova na dosah. Okolie zároveň ponúka množstvo turistických a cyklistických trás a pokojné horské prostredie Oravských Beskýd. Nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia Apartmán môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné miesto na pravidelný oddych na horách, chcú si vytvoriť vlastné druhé bývanie alebo hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou krátkodobého prenájmu a zabezpečenia prevádzky prostredníctvom správcu. Celková využiteľná plocha apartmánu s pivničnou kobkou a lodžiami je 65,08 m². Parkovacie miesto má výmeru 14 m², spolu teda 79,08 m². Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: ______________________________________ Ing. Roman Chomistek 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt (typ MNKS) nachádzajúci sa v meste Banská Bystrica, časť SÁSOVÁ, MAGURSKÁ ulica. Nachádza sa na zvýšenom prvom poschodí (dostatočne vysoko nad zemou) zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 63 m2 (vrátane príslušenstva) + loggia. DOHODA NA CENE VYHĽADÁVANÁ LOKALITA PEKNÝ VÝHĽAD DO PARKU REKONŠTRUKCIA: plastové okná, kuchynská linka, dlažba, plávajúce podlahy, murované jadro s vaňou, samostatné wc, stierky, interiérové dvere, bezpečnostné dvere a vstavané skrine (chodba, spálňa). DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, wc a loggia (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). PIVNICA: sa nachádza sa v suteréne bytového domu LOGGIA: vstup kuchyňa. Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562